Case economiche in vendita a Viterbo Pag. 13

Rif: GMDB12 - L'agenzia immobiliare Tempocasa Viterbo - Porta Romana è lieta di presentare questa splendida proprietà con DOPPIO SPAZIO ESTERNO, in Via Tarconte. Si tratta di un QUADRILOCALE luminoso, dotato di due terrazzi, due giardini, un comodo box auto ed una soffitta. L'appartamento, situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, si estende su circa 97mq CALPESTABILI. Al suo interno, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e separata, tre confortevoli camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. L'immobile è caratterizzato da due AMPI TERRAZZI: il primo accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto, l'altro dalla cucina. Inoltre, i due terrazzi consentono di accedere a DUE GIARDINI di proprietà, di cui uno pavimentato. Rappresentano degli spazi ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una soffitta ed un ampio box auto di 18mq circa, al prezzo di 20.000€. Situata nella tranquilla e ben servita zona Santa Barbara di Viterbo, la proprietà offre facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca comodità.? Contattaci ora! Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n.331 1368247 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google INSTAGRAM: tempocasa_viterboportaromana FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Romana Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita – Villa Unifamiliare tra Vitorchiano e Grotte Santo Stefano In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare in ottimo stato di manutenzione, situato tra Vitorchiano e Grotte S. Stefano, Strada Provinciale Valle del Vezza. Una soluzione indipendente con spazi esterni e caratteristiche ideali per chi cerca privacy e comfort. L'immobile si trova al centro di un appezzamento di terra di circa 2.800 mq a meno di 50 m dal fronte strada. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra 87 mq - Ampio garage doppio - Taverna, perfetto come spazio conviviale o deposito. -Ampio bagno Piano Primo (abitativo) 89 mq - Soggiorno luminoso con accesso a terrazzo vivibile - Cucina abitabile con camino e collegamento diretto al giardino tramite scala - Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) - Bagno finestrato con doccia Caratteristiche principali: - Giardino privato ampio, attualmente non completamente recintato - Fossa biologica con regolare autorizzazione allo scarico - Pozzo artesiano, incamiciato - Infissi in doppio vetro-legno di abete o castagno stagionato - Riscaldamento con serbatoio GPL interrato L’immobile è abitabile da subito, perfetto come prima casa o casa vacanze, in una zona immersa nel verde ma facilmente raggiungibile e servita.

NUOVA PROPOSTA! Se sei alla ricerca di un immobile storico, con carattere, anima e un’autenticità che solo certe dimore possono offrire, questa è un’opportunità che merita la tua attenzione. Nel pieno centro di Viterbo, affacciato su una delle piazze più belle e suggestive della città, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico, ricco di fascino, storia e dettagli d’epoca. Caratteristiche principali: Storicità Luce naturale in ogni ambiente Vista panoramica sulla città Spazi ampi e versatili Privacy e tranquillità Siamo all’interno di uno dei palazzi storici più rappresentativi della zona, in un contesto riservato e ben curato. L’appartamento si trova al terzo piano, comodo e luminoso, con affacci che regalano una vista panoramica sull’intera città. All’ingresso della zona giorno troviamo due grandi saloni, ambienti ampi e luminosi, uno dei quali impreziosito da un caminetto funzionante e la cucina separata. Sempre sullo stesso piano troviamo una camera versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze che può essere adibita a studio, stanza degli ospiti, o spazio creativo. Scendendo di pochi gradini arriviamo nella zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una delle quali con balcone, e due bagni. Ogni ambiente conserva la tranquillità e la riservatezza. Tornando nella zona giorno, tramite una scala possiamo arrivare nel punto forte della casa: la terrazza. Una terrazza privata con vista panoramica su tutta Viterbo. Un angolo sospeso sopra i tetti della città, unico nel suo genere. L’immobile è da ristrutturare, ma offre un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza elegante, un rifugio ricco di storia o un investimento di valore nel cuore del centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

RIELLO: Tecnocasa via Garbini propone in VENDITA UN APPARTAMENTO LOCATO fino al 31-01-2028 CON UN CANONE MENSILE DI 570 euro. Con una superficie di 80 Mq, l'abitazione è composta da SOGGIORNO, CUCINOTTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CAMERA, RIPOSTIGLIO, DUE BAGNI FINESTRATI e due BALCONI, di cui uno abitabile. L'immobile, posizionato al PRIMO PIANO è dotato di ASCENSORE, vanta una zona condominiale chiusa da CANCELLO ELETTRICO con all'interno un POSTO AUTO DI PROPRIETA ESCLUSIVA e un GARAGE di 19 mq con basculante motorizzata. Inoltre, la propretà gode della vicinanza del centro commerciale Tuscia Ipercoop, del tribunale e del polo universitario del Riello. VANTAGGI: Ascensore, tapparelle elettriche, finestre doppio vetro PVC anta ribalta, a due passi da tutti i principali servizi. Se oltre all’acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri 07611572603 e 3499764032 (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet Potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook “”tecnocasa viterbo via garbini”” che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio

Viterbo. Strada Teverina. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita appartamento con magazzini e terreno circostante da ristrutturare. L'immobile è situato in una zona di facile raggiungimento, sulla strada principale. L'appartamento cat. A3 si sviluppa al primo piano ed è cosi composto: Zona giorno, cucina abitabile con camino e accesso al balcone perimetrale che confina con le due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Dal salone si accede ad una terrazza di circa 100 mq. Il piano terra è cosi composto: un grande magazzino di circa 100 mq con altezza di circa 3 metri. Sotto l'appartamento troviamo due garage con serranda manuale e bagno. Il terreno è di circa 2500 mq recintato con accesso carrabile direttamente su strada principale. Riferimento annuncio RMA1000 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495.

Nel quartiere Capretta disponibile un immobile 4 locali di 80 mq calpestabili più gli spazi esterni ben distribuito. L'immobile è composto da ampio e luminososoggiorno dotato di tapparelle elettriche, una cucina abitabile dove è stato tolta la tramezzatura per unirla alla zona giorno, due camere da letto una matrimoniale e una camera media, due bagni finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca idromassaggio. L'appartamento gode di una vista panoramica e una esposizione est-ovest, è dotato di condizionatori caldo freddo e di pannelli per la produzione dell'acqua calda. Completa la proprietà un box auto privato di 17mq, un magazzino di 6mq e un posto auto condominiale assegnato.

In esclusiva a Viterbo, a Piazza Fontana Grande proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di 136 mq al terzo piano senza ascensore. Questo gioiellino è composto da : salone doppio, cucina, tinello con camino, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, più terza camera deliziosa ricavata nel sottotetto. Ci sono inoltre due bagni, ripostigli e un piccolo balconcino di servizio. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno doppio offrono spazi confortevoli e accoglienti. L'appartamento è situato in una delle piazze più belle di Viterbo, il salone offre l'affaccio con due porte finestre proprio su questa Piazza dove si ferma tra l'altro la famosa macchina di Santa Rosa. Possibile completare la proprietà acquistando un garage di circa 26 mq con doppia saracinesca. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme e comodità. Contattaci per organizzare una visita! Classe Energetica: G

GROTTE SANTO STEFANO, VITERBO. IN CONTESTO RESIDENZIALE, IN PALAZZINA DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO E ASCENSORE, IDEA CASA PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO PIANO 2 SITUATO A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA CON LINEA DIRETTA PER ROMA, A 15 MINUTI DA VITERBO, A 20 MINUTI DAI CASELLI AUTOSTRADALI ORTE E ATTIGLIANO. LA PALAZZINA CASA CLIMA HA UNA LOCATION STRATEGICA IDEALE PER POTER VIVERE IN ASSOLUTA SICUREZZA E TRANQUILLITA'.LA PROPRIETA' DISPONE DI AMPIO PARCHEGGIO CONDOMINIALE. LA STRUTTURA ANTISISMICA IN CEMENTO ARMATO CONSENTE STATICITA' E ELEVATO ISOLAMENTO TERMICO, IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA PER RICAMBIO D'ARIA,PANNELLI SOLARI PER L'ACQUA CALDA SANITARIA, E FOTOVOLTAICO PER IMPIANTO DI RISCALDAMENTO. L'APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO DOTATO DI AMPI FINESTRONI E TERRAZZI COPERTI, E' COMPOSTO DA UN AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, TERRAZZO ABITABILE, 2 BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO, 2 AMPIE CAMERE.I. CLASSE ENERGETICA A+ AMPIO GARAGE. . CLASSE A+ Classe Energetica: A+

Rif: VP100 - Luminoso Quarto Piano con Ascensore – Ottimo Stato Abitabile – Ideale per Famiglie, Investitori o Frazionamento in Due Unità In una delle zone più servite e strategiche di Viterbo, precisamente in Via Piave, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura (circa 145 mq calpestabili interni), situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani totali, dotata di comodo ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, grazie al rifacimento completo del tetto eseguito pochi anni fa. L'immobile, che conserva lo stato originale ma si presenta abitabile da subito, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. LA DISPOSIZIONE INTERNA La pianta dell'appartamento è razionale, ben divisa e priva di elementi portanti vincolanti al centro, caratteristiche che la rendono estremamente versatile: • Grande ingresso accogliente • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina abitabile • Tre grandi camere da letto, di cui una matrimoniale • Comodo studio, ideale anche come quarta camera o zona smart working • Due bagni, entrambi finestrati • Secondo balcone a servizio della zona notte PERTINENZE INCLUSE Completano la proprietà due accessori introvabili in zona e fondamentali per il comfort quotidiano: • Box auto di proprietà di circa 14 mq. • Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. DETTAGLI TECNICI • Piano: 4° con ascensore (su 5 totali) • Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER TRE TIPOLOGIE DI ACQUIRENTI: 1. PER FAMIGLIE: Gli spazi interni sono introvabili nelle costruzioni moderne. Le tre camere da letto reali, lo studio separato e i due bagni finestrati offrono a ciascun membro della famiglia la propria totale indipendenza e comfort. 2. INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA (STUDENTI / AFFITTI): Grazie alla vicinanza al centro e alla presenza di ben 4 potenziali stanze singole separate (le 3 camere + lo studio), l'immobile si presta a una locazione a stanze per studenti universitari o trasfertisti, garantendo una rendita mensile eccellente e un rischio di sfitto pari a zero. 3. PROGETTO DI FRAZIONAMENTO (DUE UNITÀ): L'ampia metratura, la regolare conformazione della pianta e la disposizione strategica degli scarichi e degli ingressi permettono di dividere facilmente l'immobile in due appartamenti indipendenti (es. un trilocale e un bilocale), ideale per due nuclei familiari dello stesso gruppo o per un'operazione di compravendita/messa a rendita speculativa. POSIZIONE E COLLEGAMENTI (TUTTO A PIEDI!) L'appartamento si trova in una posizione invidiabile, dove è possibile dimenticarsi dell'auto: • Supermercato, Bar, Tabacchi, Farmacia: a soli 50 metri (1 minuto a piedi) • Porta della Verità (Ingresso al Centro Storico): a soli 450 metri (circa 5/6 minuti a piedi), ideale per raggiungere le principali facoltà universitarie, negozi e servizi del centro.

Appartamento nel cuore del Murialdo: comfort, ampi spazi e garage con accesso interno.

​Nel cuore di una delle zone più servite, tranquille e ricercate di Viterbo – il quartiere Murialdo – proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e pronta da vivere.

​L'immobile si trova al secondo piano di una signorile palazzina in cortina, dotata di ascensore e circondata da un curato e ampio giardino condominiale, una vera e propria oasi di verde e privacy.

L'accesso all'area comune è comodissimo grazie al doppio ingresso carrabile, che rende agevole ogni manovra.
​Varcata la soglia, un comodo corridoio d'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un grande e luminoso salone con affaccio su un primo balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone di servizio.

La zona notte, ben separata, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole cameretta e due bagni (uno dei quali dotato di una comoda doccia). A completare la disposizione interna c'è un utilissimo ripostiglio, essenziale per la gestione della casa.

​L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 20 anni fa con materiali di qualità e si presenta in ottimo stato manutentivo. Tra le finiture spiccano gli infissi in alluminio con un elegante effetto legno, capaci di unire l'estetica calda del legno alla praticità e all'isolamento termico dell'alluminio.

​I veri punti di forza di questa proposta sono però le pertinenze e la straordinaria comodità della gestione quotidiana. La proprietà comprende infatti una cantina di 6 mq e un ampio garage di 18 mq. La particolarità più apprezzabile è la presenza di un collegamento interno diretto: potrai parcheggiare l'auto in garage e raggiungere comodamente l'appartamento in ascensore senza dover mai uscire all'aperto, un comfort impagabile nelle giornate di pioggia o quando si torna a casa con le buste della spesa.

​Una soluzione abitativa completa, inserita in un contesto residenziale sicuro e strategico, a pochi passi da tutti i principali servizi del Murialdo. Una casa accogliente che aspetta solo di essere vissuta.

Viterbo. Via Castel Almadiano. Lo studio Immobiliare REALE propone in Vendita ampio Trilocale situato nella zona residenziale del quartiere Carmine, a due passi dal centro, in prossimità dei principali servizi ed arterie stradali . In palazzina signorile recentemente soggetta a lavori Superbonus, è ubicato al piano 2 di un fabbricato di 4 piani complessivi, ed è così composto: Ingresso che apre su ampia zona giorno climatizzata con camino indipendente e grande cucina a vista, con doppio accesso a Balcone dove troviamo impianto a Pompa di calore e centrale di accumulo per i pannelli solari i quali servono l'appartamento; Zona notte composta da corridoio/disimpegno che porta a due camere matrimoniali climatizzate di cui una con balcone privato e l'altra ad oggi utilizzata come Studio, un bagno principale con vasca , un bagno di servizio con doccia ad oggi usato come zona lavanderia. Presenza di allarme con sensori di movimento. Termoautonomo con doppio impianto che permette di sfruttare pompa di calore per termosifoni con bilanciamento o caldaia a gas. Scambiatori d'aria VMC e tenda elettrica automatica con anemometro nel balcone principale. Completa la proprietà grande Box auto di 33 mq e due posti auto in ampio piazzale condominiale con accesso da cancello elettrico.

ULTIMA DISPONIBILITÀ Frimm Magnum propone in vendita un appartamento di nuova costruzione nel quartiere Cappuccini, in una palazzina riservata di sole 6 unità. L’immobile, posto al primo piano e di circa 73 mq, si distingue per la grande luminosità garantita dall’ampia superficie finestrata che valorizza tutti gli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, affiancato da una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso alla terrazza di 15 mq e un bagno finestrato con finiture di qualità. Dotato di impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, fotovoltaico e sistema domotico. Una soluzione attuale, efficiente e ben progettata, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo. Le immagini sono state generate tramite IA e mostrano una possibile ipotesi di arredamento dell'immobile, a scopo puramente illustrativo e non vincolante. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

**Appartamento in Vendita nei Pressi del Corso Italia** L' appartamento è situato in un piccolo condominio completamente ristrutturato, a pochi passi dal vivace Corso Italia. Ristrutturato con gusto e raffinatezza, rispettando le caratteristiche d'epoca che conferiscono un aspetto ancora più interessante, l'immobile è disposto su due livelli, al secondo e terzo piano, e gode di un ottima luminosità per tutto il giorno. Lo stato conservativo è eccellente e gli ambienti tutti perfettamente curati. Entrando, ci accoglie un caratteristico salone con una parete in pietra a faccia vista, che conferisce calore e stile all'intero appartamento. I soffitti con travi in castagno aggiungono un tocco rustico e affascinante a tutta la casa. La cucina è completa di arredi in muratura su misura studiati per quel tipo di ambiente e collegata con la sala da pranzo ideale per momenti di convivialità. Un bagno completo dotato di lucernario è a servizio della zona giorno. Una meravigliosa scala artigianale conduce al piano superiore costituito da un grazioso salottino da adibire anche a zona studio - relax con affaccio sul salone, una camera da letto molto riservata e silenziosa con ottimo livello di privacy, e un bagno con doccia. Con una superficie commerciale di 131 m² e 120 m² calpestabili, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e caratteristico, con tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone del centro storico più ambite e ricercate avendo un affaccio sullo storico percorso della macchina di Santa Rosa. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità. Vendita in collaborazione con Domus Immobiliare. Classe Energetica: Non indicata

RONCONE Ubicato nell'elegante, ricercatissimo e riservato quartiere del Roncone, proponiamo in vendita appartamento posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina con terrazzo angolare e garage. Situato all'interno di un complesso di edifici costruiti interamente in cortina nel 2010, l'appartamento di 67 mq si trova in perfetto stato di manutenzione e gode di ottima esposizione a sud/est/ovest. Il bellissimo terrazzo angolare di 33 mq abbraccia la casa per intero e rappresenta un valore aggiunto importantissimo per la sua fruibilità dal momento che vi si accede da ogni stanza dell'abitazione. L'affaccio è sul verde che circonda la zona che è amata per la sua tranquillità ed esclusività. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da una zona living con cucina a vista, due camere da letto, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con box doccia. Degno di nota è un comodissimo e capiente armadio a muro lungo il corridoio che funge da vero e proprio ripostiglio, dispensa e zona lavanderia. Un ampio garage di 35 mq con luce e acqua completa la proprietà. L'immbile è dotato di zanzariere magnetiche, allarme antifurto e ventilatori da soffitto. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione realizzata con intelligenza, incastonata in una delle zone più belle di Viterbo a due minuti di auto dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Nella campagna tra Viterbo e Ponte di Cetti precismente su Strada Castellaccio proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare divisa in verticale con 3500 mq di terreno recintato. L'immobile si sviluppa su una superficie abitativa di 80 mq sul piano principale mentre al livello inferiore troviamo una taverna speculare al grezzo con un secondo ingresso. L'accesso alla villetta è delimitato da un cancello indipendente e attualmente l'ingresso principale è dal soggiorno a pian terreno ma con delle piccole modifiche può diventare più comodamente quello al piano inferiore adiacente la taverna. E' stata ristrutturata nel 2018 e quindi risulta pronta per essere vissuta. Si compone di soggiorno open space con cucina angolare a vista molto luminoso grazie alle due finestre che danno sul giardino. Sono presente due camere da letto una matrimoniale di buona metratura e l'altra è una patronale di ottime dimensioni. Il bagno è finestrato ed ha il box doccia. Adiacente ad esso è presente una stanza che può essere adibita a studio/zona lavanderia o secondo bagno con uscita sul giardino. Tutti gli ambienti fatta eccezione del bagno hanno l'accesso sul terreno. Il piano inferiore è collegato dall'interno da una scalinata. La taverna attualmente al grezzo è di 74 mq e una volta ultimata può essere uno spazio in più funzionale e comodo. Sul terreno sono piantumate circa 50 piante di ulivo e svariati alberi da frutto. E' presente un pozzo in condivisione con l'altra porzione con utenza distinta e fossa imhof ad uso esclusivo. Il riscaldamento è tramite caldaia a condensazione. La villetta dispone di una soffitta dalla quale poter accedere creando una scalinata dall'interno. Se cerchi una soluzione a 10 minuti da distanza da Viterbo centro che sia pronta all'uso e di una metratura sia fuori che dentro gestibile questa villetta potrebbe fare al caso tuo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. Resta aggiornato seguendoci sui nostri profili Facebook e Instagram.

Viterbo in via Adolfo Marini, via situata tra via Garbini e via della Palazzina, a solo 300 metri dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore. La dimensione è notevole, 170 mq. quadrati lordi ( circa 150 mq. netti ) oltre spazi esterni ed è composto da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda, un bagno di servizio finestrato, grandissima camera ( possibilità di trasformarla in due ambienti separati ) con due porte finestre che affacciano su un balcone su due lati, tre ulteriori ampie camere e il secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta di 4 mq al quinto piano ed un garage di 22 mq al piano terra situato nel giardino condominiale recintato e delimitato da un cancello pedonale e carrabile, dove è possibile parcheggiare. L'appartamento ha una tripla espozione, ha gli infissi nuovi con vetrocamera, ha il parquet in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni. L'ampia area condominiale che circonda il palazzo crea un piccolo "polmone verde" che dona aria, privacy e riservatezza nonostante la posizione dello stesso. Classe Energetica: G

NUOVA PROPOSTA! Un’oasi di stile nel cuore del centro storico: eleganza, ampi spazi e comfort introvabili Se sogni di vivere nel fascino del centro storico senza scendere a compromessi sulla comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore (una vera e propria rarità per la zona), questo meraviglioso appartamento di 136 mq calpestabili vi accoglie con un’atmosfera calda, ariosa e perfettamente organizzata. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne, pronto per essere vissuto fin da subito. Gli spazi dell'appartamento Varcata la soglia, un grande e funzionale disimpegno d'ingresso divide la casa, garantendo la massima privacy tra i due ambienti principali: * La Zona Giorno: Attraversando un suggestivo arco, si accede alla cucina abitabile, spaziosa e accogliente per pranzi e cene in famiglia. Da qui, salendo tre piccoli e caratteristici gradini, si apre lo spettacolo del grandissimo salone. Con il suo affaccio diretto sul corso principale, questo ambiente è il cuore pulsante della casa: il luogo ideale per rilassarsi o per organizzare splendide cene in compagnia degli amici. * La Zona Notte: Tornando al disimpegno, un pratico corridoio conduce alla parte più intima della casa. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente attualmente adibito a cabina armadio (ma facilmente ripristinabile come seconda camera da letto) e un grande bagno moderno, finestrato e dotato di una comoda doccia.Il punto di forza: la terrazza esclusiva Dalla camera matrimoniale si accede a una splendida terrazza esclusiva. Con il suo affaccio interno, questo spazio all'aperto garantisce una privacy e una tranquillità d'altri tempi, permettendovi di godervi un caffè al mattino o un calice di vino la sera nel silenzio più totale, pur trovandovi a un passo dalla vita del corso. Nota: L'arredamento della terrazza presente in foto è stato inserito tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo; gli spazi, le metrature e lo stato di manutenzione dell'area sono invece totalmente reali. Perché è un'occasione unica? Questo appartamento rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il prestigio del centro e la praticità della vita moderna. La presenza dell'ascensore e la vicinanza strategica ai parcheggi pubblici abbattono qualsiasi 'scomodità' tipica dei borghi storici. Che siate alla ricerca della vostra prima casa, dove far crescere i vostri progetti in ambienti generosi e ricchi di luce, o che stiate cercando un investimento immobiliare di vero valore e sicuro rendimento, questa proprietà saprà conquistarvi al primo sguardo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Zona Paradiso - In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq circa, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di scegliere la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti. Situato in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è composta da: -Ampio soggiorno con angolo cottura; -Comoda terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax; -Due camere da letto spaziose; -Due bagni finestrati. Completa la proprietà un garage di 16 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

Abbiamo ricostruito per te lo sconto in fattura! Usufruisci del bonus fiscale di € 48.000, chiamaci e prenota un appuntamento per saperne di più! A Viterbo, in Via Santa Maria della Grotticella, proponiamo in vendita appartamento in fase di costruzione, personalizzabile in base alle esigenze, situato al secondo piano di un edificio di nuova realizzazione. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio ideale da vivere all’aperto per momenti di relax, pranzi o cene in compagnia. È possibile completare la proprietà con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente. L’acquisto permette inoltre di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa € 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende l’investimento ancora più interessante. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con grandi spazi esterni in una zona ben servita della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Strada Castel D'Asso, a circa 6 chilometri dalle Terme di Viterbo, proponiamo in vendita Casale di circa 300 mq su tre livelli con giardino di pertinenza di 800 mq e magazzino al piano terra di circa 80 mq. Il casale si sviluppa: - al piano terra con una cucina, un soggiorno/pranzo, un grande salone con camino e due bagni, - al piano primo troviamo quattro camere da letto e un bagno - al piano secondo una grande camera leggermente mansardata. Il casale è in buone condizioni, ristrutturato circa 8 anni fa mentre il magazzino al piano terra necessita di rifacimento del tetto. Classe Energetica: G

Nel cuore della Tuscia, e più precisamente a Sant'Angelo di Roccalvecce conosciuto come il "Borgo delle Fiabe", la Engel&Völkers propone in vendita un villino indipendente, molto interessante per la ristrutturazione di cui necessita, perché potrebbe dare la possibilità a chi lo compra di ridistribuire gli ambienti e personalizzarli a seconda delle proprie esigenze, creando una casa intima e familiare dove le stanze grandi possono accogliere momenti in cui rilassarsi e momenti da condividere con la famiglia. Entrando dalla strada attraverso un cancello si trova la casa con un portico gradevole che dona ombra nelle calde giornate d'estate e riparo nella stagione più fredda. La casa è disposta su un piano rialzato con un corridoio centrale che conduce alla cucina abitabile suddivisa in sala da pranzo e cucina a vita , al doppio salone molto luminoso ed alla zona notte con tre camere e due bagni. Scendendo al piano sottostante tramite una scala interna troviamo un magazzino, una taverna con forno a legna ed un ampio garage. A completare la casa c'è una grande soffitta molto luminosa con una bella terrazza dalla quale ammirare le colline circostanti. Questa proprietà si trova in una posizione residenziale anche perché Sant'Angelo è un borgo molto piccolo, facile da raggiungere da Viterbo e comodo per visitare il nostro territorio. Passeggiando per il paese sembra di leggere una favola, cullati da un'atmosfera immaginaria fatta di sfumature di colore e di opere d'arte. Questa casa ha una pianta funzionale, ben definita da cui si può partire per la ristrutturazione: ristrutturazione che la potrebbe rendere un ottimo investimento da mettere a reddito come casa vacanza, o una tranquilla residenza da usare come seconda casa coloro a cui piace vivere nel silenzio senza il caos ed il disordine delle città, o per famiglie che vogliano abitare la Tuscia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nelle immediate vicinanze di Viterbo la Engel&Völkers propone in vendita una casa indipendente da ristrutturare disposta su due livelli con una superficie commerciale di 140 mq ed una porzione di terreno di 11.900 mq ca. La sua posizione riservata la rende un ottimo investimento per coloro che vogliono vivere fuori dalla città ma vicino alle attività commerciali, alle scuole ed ai servizi di diverso genere. Entrando da un cancello elettrico si apre un vialetto pavimentato attraverso il quale si vede subito la proprietà che presenta una sagoma squadrata con doppio ingresso e portico di accesso. Entrando dal piano terra si apre un soggiorno con camino che porta ad una cucina abitabile e ad una comoda cantinetta usata come dispensa e magazzino. Tornando nel soggiorno si vede una scale in legno che porta al piano superiore dove troviamo due camere, di cui una con terrazza, un bagno ed un secondo ingresso che comunicata direttamente con il giardino. Nel perimetro del terreno si trovano anche due magazzini usati come rimessa degli attrezzi e legnaia. Questa casa può essere un ottimo investimento data la ristrutturazione necessaria che consente di rimodulare gli spazi e definire gli ambienti seguendo le proprie personali esigenze. Ideale seconda casa o prima casa per giovani coppie che vogliono trovare qualcosa di indipendente con giardino e due camere ma vicino a scuole, servizi ed attività commerciali con Viterbo raggiungibile in 10 minuti di macchina. In questo contesto, la vita quotidiana assume un ritmo piacevole: ritmi sereni, passeggiate nel verde e terme. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Viterbo, centro. A ridosso del quartiere medioevale di San Pellegrino, proponiamo la vendita di un caratteristico e ampio appartamento storico al primo piano di una palazzina di soli due piani. L'accesso avviene tramite una corte interna privata con cancello elettrico, che garantisce quiete e privacy Entrando nell' appartamento si accede su un ampio salone con due affacci e bagno di servizio, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno padronale con vasca. Un'altra zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un balconcino, ampia cucina con camino funzionante in peperino e una zona lavanderia. Tutto caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista e portali in peperino che collegano i vari ambienti. Riscaldamento autonomo. Possibilità di cantina/magazzino sottostante di mq 70 circa Per info 0761958023 #mediarevende#viterbo www.media-re.com Referent 3484591231 Classe Energetica: G

In un curato e recente quartiere residenziale Media-Re propone in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la perfetta e razionale distribuzione degli spazi interni, valorizzati da un'eccellente luminosità naturale. La zona giorno si compone di un accogliente e spazioso salone, che si apre su un ampio balcone panoramico ideale per godere di piacevoli momenti di relax, e di una comoda cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre confortevoli camere da letto e doppi servizi ben rifiniti e finestrati, di cui uno dotato di box doccia. La proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata da subito dotata di zanzariere e condizionatori. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente: Marco Terzoli 3898835335 Classe Energetica: B

GROTTICELLA, VITERBO, Appartamento nuova costruzione. Descrizione Viterbo, in zona Grotticella , Media-Re settore residenziale propone la vendita di un appartamento di nuova costruzione , situato al piano terra. L'immobile è dotato di tutti i confort , videocitofono, pannelli solari e infissi doppio vetro. L'appartamento si sviluppa su 80 mq ed è composto da portico, sala, cucina abitabile , camera, cameretta e doppi servizi. Completa la proprietà ampia terrazza di 220 mq . L'immobile verrà consegnato ultimato con possibilità di personalizzazioni. Garage a richiesta. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17. www.media-re.com viterbo@media-re.com m.terzoli@media-re.com Telefono: 0761958023 Referente; Marco Terzoli 3898835335 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero ,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: A