Case economiche in vendita a Vinci Pag. 13

Cod.11470 Rif.Ag. 56/420 - "VENDESI INTERESSANTE APPARTAMENTO DA RIMODERNARE, SITUATO NELLA TRANQUILLA ZONA DELLA CLINICA A SOVIGLIANA. L'IMMOBILE, CON INGRESSO INDIPENDENTE, OFFRE UN'AMPIA METRATURA DI CIRCA 130 MQ DISTRIBUITI TRA PIANO PRIMO E SOTTOTETTO. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA UN LUMINOSO SOGGIORNO, UNA CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO. IL SOTTOTETTO, ANCH'ESSO SPAZIOSO, È DOTATO DI UN ULTERIORE BAGNO. UN GRANDE GARAGE, COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE, OFFRE UN COMODO ACCESSO DIRETTO. TUTTE LE STANZE SONO SERVITE DA BALCONE, GARANTENDO LUMINOSITÀ E SPAZI ESTERNI. L'IMMOBILE È CIRCONDATO DA UN GIARDINO PRIVATO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO. L'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI RAPPRESENTA UN ULTERIORE VANTAGGIO.

RIF. 1003-259L Nel paese di Vinci, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita un Terratetto inserito in un fabbricato a solo di due unità immobiliari. L'immobile risale agli anni '70 ed è stato in parte ristrutturato nell'anno 2018 con il rifacimento dei bagni e in parte dell'impianto idraulico ed elettrico. Si sviluppa per circa mq. 298 su tre livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile con terrazzo, bagno. Al piano primo tramite scala interna si accede ad un ampio disimpegno con piccola cucina con veranda, n°2 bagni, n°4 camere di cui una con guardaroba e tutte terrazzate, soffitta/sottotetto. Collegato internamente alla casa il piano seminterrato (mq.107 c.) con cantine ad uso anche garage e cucina rustica con camino, accessibile anche da rampa esterna carrabile. Completa, esternamente, la proprietà un resede in parte piastrellato e in parte adibito a giardino per circa mq.400. Caratteristiche: luce, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale dell'anno 2006c., fognatura comunale, allarme interno volumetrico e diretto sulle finestre, infissi esterni ed interni in legno senza doppi vetri, facciata intonacata, zanzariere in parte dell'abitazione, pavimenti in ceramica. Distanze principali: Servizi principali Km 0,5 Cerreto Guidi Km 6 Lamporecchio Km 5,7 Empoli Km 11 Fucecchio Km 14

Cod.01144 Rif.Ag. G/0075 - VINCI- RIF. G/0075 - NOSTRA ESCLUSIVA - A DUE PASSI DAL CENTRO, POSTO IN ZONA RESIDENZIALE DEFILATA. TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI, DI TOTALI MQ 120 FRA ABITAZIONE E LOCALI ACCESSORI, CON DUE TERRAZZE E RESEDE PRIVATO DI CIRCA MQ 35. L'oggetto, complessivamente ben tenuto, è così composto: al piano terra, ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con accesso al resede esclusivo, cucina abitabile e ripostiglio, la scala interna conduce al piano primo, in cui è presente il reparto notte con una camera da letto matrimoniale, una camera media ed una cameretta e bagno. Al piano seminterrato, accessibile sia dalla rampa esterna che dalla scala interna, il locale garage/taverna dotato di caminetto rustico ed una comoda lavanderia. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione ed è posto in una zona riparata con discreti spazi pubblici e verdi, in contesto prevalentemente di villette. Market, uffici pubblici, farmacie, tutto a portata di mano ed in pochi minuti raggiungibile a piedi. Immobile ideale per famiglie numerose, potendo ospitare fino a 6 persone comodamente. Classe energetica: G, Ipe 160.00 euro 349.000,00

Nel cuore del caratteristico borgo di Vitolini nel comune di Vinci, affacciato su una piacevole piazza del paese, proponiamo in vendita un elegante terratetto di circa 208 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente curati. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso un grazioso giardinetto privato di circa 10 mq che conduce al portone blindato. Il piano terra ci accoglie con un raffinato salone d'ingresso, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina abitabile. Da quest'ultima si accede a un piacevole terrazzino panoramico di circa 4 mq, dal quale si gode una splendida vista sulle colline circostanti. La zona notte, posta al primo piano e collegata da una comoda scala interna, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due piacevoli camerette entrambe servite da un loggiato di circa 6 mq, un grande ripostiglio e un elegante bagno finestrato dotato di una comoda vasca. Dal piano terra si raggiunge inoltre il livello parzialmente seminterrato. Questo piano ospita una confortevole taverna attrezzata, ideale come spazio conviviale, oltre a un locale lavanderia/ripostiglio e a un ulteriore servizio. Attraverso una porta finestra si accede al magnifico giardino panoramico di circa 80 mq, una vera oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Completamente riqualificato nel 2021 e valorizzato dagli interventi di efficientamento energetico eseguiti tramite Superbonus, questo immobile è dotato di cappotto termico, di nuovi infissi esterni e caldaia di ultima generazione, conseguendo è in Classe Energetica B. La proprietà si distingue per l'elevata qualità delle finiture, l'impiego di materiali di pregio e l'ottimo stato di manutenzione generale. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che non richiede alcun intervento e rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente, efficiente e immersa nella bellezza del paesaggio toscano. ENGLISH TEXT: In the heart of the quaint village of Vitolini in the municipality of Vinci, overlooking a charming town square, we offer for sale an elegant three-story townhouse of approximately 208 square meters, featuring spacious, bright, and impeccably maintained rooms. The home is entered through a charming private garden of approximately 10 square meters that leads to the security door. The ground floor welcomes us with a refined entrance hall, a guest bathroom, a practical storage room, and a bright living area consisting of a living room and eat-in kitchen. The kitchen leads to a pleasant panoramic terrace of approximately 4 square meters, offering splendid views of the surrounding hills. The sleeping area, located on the first floor and connected by a convenient internal staircase, includes a spacious double bedroom, two charming single bedrooms, both accessed by a loggia of approximately 6 square meters, a large storage room, and an elegant b

(RIF.SN-LC) Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione.

Nella tranquilla località di Vinci, in contesto residenziale, immerso nel verde di questo caratteristico comune dell'area fiorentina, lontano dai ritmi frenetici della grande città pur essendo a pochi chilometri dai centri urbani di Empoli e Firenze, proponiamo un ottimo terratetto libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli; al piano seminterrato troviamo tre comodi ambienti finestrati luminosi ed asciutti, attualmente utilizzati come archivio, studio creativo e cucina. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, il soggiorno con zona cucina a vista, un bagno e un grande terrazzo con accesso al piacevole giardino di circa 200mq. Attraverso un'elegante scala interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo cinque camere da letto, due bagni, una cucina, una veranda e due grandi balconi. Completa la proprietà un parcheggio interno per circa sei automobili. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a pochi metri dall'abitazione di circa 740mq dotato di pozzo per l'irrigazione. ENGLISH TEXT: In the quiet residential area of ​​Vinci, nestled in the greenery of this characteristic Florentine town, far from the frenetic pace of the big city yet just a few kilometers from the urban centers of Empoli and Florence, we offer an excellent townhouse free on three sides. The property is spread over three levels; the basement features three comfortable, bright, and airy windowed rooms, currently used as an archive, creative studio, and kitchen. The ground floor features a spacious entrance hall, a living room with an open-plan kitchen, a bathroom, and a large terrace with access to a pleasant garden of approximately 200 square meters. An elegant internal staircase leads to the first floor, which features five bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a veranda, and two large balconies. The property includes internal parking for approximately six cars. There is also the option to purchase a plot of land a few meters from the house, measuring approximately 740 square meters and equipped with a well for irrigation. Classe Energetica: G EPI: 215,00 kwh/m2 anno

Sovigliana, interno RESIDENZIALE signorile con tutti i servizi disponibili a pochi passi. INGRESSO INDIPENDENTE al 1 piano, luminoso, in buone condizioni di conservazione, l abitazione e’ composta da un accogliente soggiorno servito da prima terrazza, ben defilata la CUCINA TINELLO con balcone di pertinenza, disimpegno conduce al reparto notte con 3 AMPIE CAMERE ben esposte, servizio FINESTRATO e comodo ripostiglio adiacente che può agilmente divenire SECONDO BAGNO. Ulteriore volume il SOTTOTETTO fruibile con splendido CAMINO, locale pluriuso con TERRAZZA e BAGNO finestrato. Collegato altresì da scala privata interna DOPPIO GARAGE di circa 30 mq. Perfetto per location e nuclei numerosi.

--SOVIGLIANA PRESSI CLINICA LEONARDO VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO FRONTALE DI CIRCA 80 MQ E COMPOSTO DA INGRESSO LIVELLO STRADA; PIANO PRIMO: GRANDE SOGGIORNO CON TERRAZZO, ANGOLO COTTURA, PRANZO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO, E 3 TERRAZZI. SALENDO LE SCALE ABBIAMO ACCESSO AL LOCALE SOTTOTETTO DI BUONA METRATURA VIVIBILE, CON CAMINO, BAGNO, TERRAZZO. QUESTO LOCALE PUO' ESSERE SFRUTTATO PER TANTE NECESSITA'. AL PIANO SEMINTERRATO GRANDE GARAGE DI CIRCA 31 MQ FINESTRATO. L'IMMOBILE PUO' ESSERE RIAMMODERNATO OPPURE GIA' ABITABILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2652 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.11464 Rif.Ag. SO 051 - Sovigliana, in ottima zona residenziale,a due passi dal centro di Empoli e vicinissima a tutti i servizi, ottimo e ampio appartamento con ingresso indipendente e posto all'ultimo piano di una piccola palazzina, molto luminoso ed arioso, composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, studio o 4 camera, 4 terrazzi e ampio giardino esclusivo. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: so 051 Euro 350.000

Cod.01351 Rif.Ag. 575 - IN VENDITA A VINCI LOC. SOVIGLIANA, TERRATETTO A DUE PASSI DAL PONTE DI EMPOLI ANNI '70 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON RESEDE FRONTALE E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 200MQ!! In una delle zone più richieste di Sovigliana, a due passi dal Ponte sull’Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto anni ’70 dal carattere signorile, ben mantenuto nel tempo e ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L’immobile, originariamente concepito come unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, mantenendo l’impianto di riscaldamento in comune: una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi versatili. ? Piano Terra: Tramite resede esclusivo d’ingresso si accede a una grande e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino tergale, perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un servizio e una camera. ? Piano Primo: Con accesso indipendente da resede e scala in marmo, si sviluppa un appartamento composto da ampia zona pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e servizio. ? Punti di forza: • Posizione comoda e residenziale • Ambienti ampi e luminosi • Giardino privato • Due unità abitative indipendenti Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una delle aree più piacevoli e ben servite di Sovigliana.

Cod.01126 Rif.Ag. 575 - IN VENDITA A VINCI LOC. SOVIGLIANA, TERRATETTO A DUE PASSI DAL PONTE DI EMPOLI ANNI '70 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON RESEDE FRONTALE E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 200MQ!! In una delle zone più richieste di Sovigliana, a due passi dal Ponte sull’Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto anni ’70 dal carattere signorile, ben mantenuto nel tempo e ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L’immobile, originariamente concepito come unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, mantenendo l’impianto di riscaldamento in comune: una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi versatili. ? Piano Terra: Tramite resede esclusivo d’ingresso si accede a una grande e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino tergale, perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un servizio e una camera. ? Piano Primo: Con accesso indipendente da resede e scala in marmo, si sviluppa un appartamento composto da ampia zona pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e servizio. ? Punti di forza: • Posizione comoda e residenziale • Ambienti ampi e luminosi • Giardino privato • Due unità abitative indipendenti Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una delle aree più piacevoli e ben servite di Sovigliana.

Cod.11441 Rif.Ag. 575 - IN VENDITA A VINCI LOC. SOVIGLIANA, TERRATETTO A DUE PASSI DAL PONTE DI EMPOLI ANNI '70 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON RESEDE FRONTALE E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 200MQ!! In una delle zone più richieste di Sovigliana, a due passi dal Ponte sull’Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto anni ’70 dal carattere signorile, ben mantenuto nel tempo e ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L’immobile, originariamente concepito come unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, mantenendo l’impianto di riscaldamento in comune: una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi versatili. ? Piano Terra: Tramite resede esclusivo d’ingresso si accede a una grande e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino tergale, perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un servizio e una camera. ? Piano Primo: Con accesso indipendente da resede e scala in marmo, si sviluppa un appartamento composto da ampia zona pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e servizio. ? Punti di forza: • Posizione comoda e residenziale • Ambienti ampi e luminosi • Giardino privato • Due unità abitative indipendenti Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una delle aree più piacevoli e ben servite di Sovigliana.

Cod.01052 Rif.Ag. 575 - IN VENDITA A VINCI LOC. SOVIGLIANA, TERRATETTO A DUE PASSI DAL PONTE DI EMPOLI ANNI '70 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON RESEDE FRONTALE E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 200MQ!! In una delle zone più richieste di Sovigliana, a due passi dal Ponte sull’Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto anni ’70 dal carattere signorile, ben mantenuto nel tempo e ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L’immobile, originariamente concepito come unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, mantenendo l’impianto di riscaldamento in comune: una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi versatili. ? Piano Terra: Tramite resede esclusivo d’ingresso si accede a una grande e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino tergale, perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un servizio e una camera. ? Piano Primo: Con accesso indipendente da resede e scala in marmo, si sviluppa un appartamento composto da ampia zona pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e servizio. ? Punti di forza: • Posizione comoda e residenziale • Ambienti ampi e luminosi • Giardino privato • Due unità abitative indipendenti Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una delle aree più piacevoli e ben servite di Sovigliana.

Cod.01427 Rif.Ag. 575 - IN VENDITA A VINCI LOC. SOVIGLIANA, TERRATETTO A DUE PASSI DAL PONTE DI EMPOLI ANNI '70 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON RESEDE FRONTALE E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 200MQ!! In una delle zone più richieste di Sovigliana, a due passi dal Ponte sull’Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto anni ’70 dal carattere signorile, ben mantenuto nel tempo e ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L’immobile, originariamente concepito come unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, mantenendo l’impianto di riscaldamento in comune: una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi versatili. ? Piano Terra: Tramite resede esclusivo d’ingresso si accede a una grande e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino tergale, perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un servizio e una camera. ? Piano Primo: Con accesso indipendente da resede e scala in marmo, si sviluppa un appartamento composto da ampia zona pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e servizio. ? Punti di forza: • Posizione comoda e residenziale • Ambienti ampi e luminosi • Giardino privato • Due unità abitative indipendenti Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una delle aree più piacevoli e ben servite di Sovigliana.

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Cod.01315 Rif.Ag. 575 - VINCI - VENDESI TERRATETTO Località Sovigliana TERRATETTO A DUE PASSI DAL PONTE DI EMPOLI ANNI '70 DISPOSTO SU DUE LIVELLI CON RESEDE FRONTALE E GIARDINO TERGALE DI CIRCA 200MQ! In una delle zone più richieste di Sovigliana, a due passi dal Ponte sull’Arno e dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto anni ’70 dal carattere signorile, ben mantenuto nel tempo e ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L’immobile, originariamente concepito come unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, mantenendo l’impianto di riscaldamento in comune: una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi versatili. COMPOSIZIONE Piano Terra: Tramite resede esclusivo d’ingresso si accede a una grande e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino tergale, perfetto per cene e momenti di relax all’aperto. Completano il piano un servizio e una camera. Piano Primo: Con accesso indipendente da resede e scala in marmo, si sviluppa un appartamento composto da ampia zona pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e servizio. Punti di forza: • Posizione comoda e residenziale • Ambienti ampi e luminosi • Giardino privato • Due unità abitative indipendenti Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, in una delle aree più piacevoli e ben servite di Sovigliana. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Tel./WhatsApp: 3289442245 Non una semplice agenzia immobiliare ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita: ✅ Assistenza per mutui e pratiche finanziarie ✅ Supporto tecnico e burocratico ✅ Consulenza per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile ✅ Collaborazione con professionisti qualificati del territorio Scopri il reale valore del tuo immobile con una valutazione professionale e senza impegno: Per maggiori informazioni o per richiedere una valutazione gratuita: 3289442245

Cod.11464 Rif.Ag. S 925 - Sovigliana - Vinci, in ottima zona residenziale a due passi da Empoli e da tutti i servizi (scuole, supermercati, stazione ferroviaria, ecc...) antico Palazzotto tipo terratetto, di ampia metratura (circa 340 mq complessivi, composto da bella e caratteristica abitazione, ampio magazzino, garage e giardino esclusivo. La proprietà è composta: - ampio terratetto con bellissimo e caratteristico ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, vari locali accessori, ripostiglio, 4/5 camere, 3 bagni oltre 2 bellissime terrazze abitabili per una superficie complessiva di mq 85 e giardino esclusivo frontale e tergale. - ampio magazzino di circa mq 100 con bagno e con accesso carrabile - garage di circa mq 20 con accesso carrabile e 2 posti auto esclusivi Classe energetica: G Rif.: S 925 Richiesta Euro 380.000

Cod.01366 Rif.Ag. L/698 - SOVIGLIANA - VINCI - VILLETTA A SCHIERA SU DUE LIVELLI, RESEDE , GARAGE E DUE MAGAZZINI. Proponiamo Villetta in stile anni 50, disposta su due livelli. Da resede di proprietà , al piano terra si trova GARAGE di mq. 20 e FONDO (C2) di mq. 100 con servizio ATTUALMENTE A REDDITO. Sempre dal piano terra si accede alla proprietà con ampio ingresso, soggiorno, cucina e ripostigli e affaccio su Resede tergale esclusivo con utile locale di sgombero su due livelli con servizio. Dall'ingresso della zona giorno , tramite scala, si sbarca al primo livello dove si trovano le quattro camere e un servizio, Due delle quali si affacciano su magnifica terrazza di mq. 30ca. Da rivedere.

--SOVIGLIANA VENDESI APPARTAMENTO FACENTE PARTE DI UN PIU' AMPIO FABBRICATO CON INGRESSO A DUE, NO CONDOMINIO, PIANO PRIMO ED ULTIMO COMPOSTO DA INGRESSO, PRANZO-CUCINA CON TERRAZZO, SOGGIORNO GRANDE, GRANDE DISIMPEGNO, 4 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E ALTRO TERRAZZO CON BARBECUE. OTTIMA ZONA. L'IMMOBILE NECESSITA DI UN RIAMMODERNAMENTO E/O RISTRUTTURAZIONE. AL PIANO TERRA SUL RETRO DEL FABBRICATO DOPPIO GARAGE. COMPRESO NELLA VENDITA LOCALE ARTIGIANALE PIANO TERRA DI CIRCA 120 MQ CON PORTONE FRONTALE FINESTRE LATERALI ED ALTRO PORTONE LATERALE. POSSIBILITA' DI VENDERLO ANCHE SEPARATAMENTE DALL'APPARTAMENTO E GARAGE CON RICHIESTA DI EURO 120.000,00 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/2699 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.11464 Rif.Ag. VL 222 - Vinci campagna a 3 km dal centro, in assoluta privacy, porzione di casale libero su 3 lati, completamente indipendente, 220 mq circa, composta da ingresso, ampio salone, studio, salottino con caminetto, cucina, 5 camere, 3 bagni, lavanderia, 2 ripostigli, centrale termica con caldaia a pellets e 3500mq tra giardino e terreno pianeggiante. Rifiniture tipiche toscane. Rif. Vl 222 euro 380.000

Cod.01351 Rif.Ag. T/131 - Sovigliana - Vinci Terratetto centrale con resede frontale e accesso al garage. Piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno, accesso al retro con ampio resede con locali accessori e bagno, al piano primo , n 5 camere con bagno. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. T/131

RIF: 1003-262C RIFUGIO DI PACE, NATURA, SILENZIO, VISTA PANORAMICA A DUE PASSI DAI SERVIZI PRINCIPALI: IL TUO CASALE IDEALE! A pochi minuti dal centro di Vinci, in posizione collinare, a circa 300 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita un casale indipendente con annesso. La proprietà si trova in una zona panoramica e riservata, immersa nel verde e nella tranquillità della collina toscana. Si accede all’abitazione tramite una strada poderale di circa 600 metri, ben percorribile in auto e circondata dal bosco, che garantisce privacy e quiete. L'immobile è composto da un corpo principale di circa mq. 150 disposto su due livelli più il piano seminterrato con cantina e ripostiglio/sottoscala di circa mq. 34. Il casale si presenta in buone condizioni, vi si accede al piano terra da ingresso con loggia, cucina con camino, soggiorno, al piano primo disimpegno notte n°2 camere, bagno, sottotetto con locale ripostiglio. Staccato dall'abitazione principale, troviamo un Annesso ad uso cantina/ripostiglio/lavanderia disposto su due piani di circa mq.70, completamente ricostruito nell'anno 2.000 c. La proprietà è circondata da circa 19.662 mq di terreno ad uso uliveto con circa n°400 olivi e bosco ceduo, più resede di pertinenza di circa mq.135. Natura, Riservatezza, Pace e Panorama sono gli elementi principali che definiscono questo Casale pur rimanendo vicino al paese e a tutti i servizi primari. Caratteristiche: enel, gas gpl con n°2 caldaie, termosifoni in ghisa, no acquedotto ma acqua della sorgente con n°2 cisterne di accumulo e depurazione ad osmosi, autoclave con n°2 motori di spinta dell'acqua più uno di riserva, n°2 camini a legna, pavimenti in cotto e in ceramica, illuminazione, proprietà recintata solo nella parte del giardino di pertinenza, allarme diretto sugli infissi, cancello carrabile motorizzato, finestre in legno e pvc con doppi vetri, facciata in pietra intonacata, tetto impermeabilizzato (fatto nell'anno 2.000 c. per quanto riguarda la lavanderia, nell'anno 1995 per quanto riguarda il casale), soffitti in laterocemento, con volte e in parte con travi, travicelli e mezzane, fosse biologiche a dispersione con depurazione con rilascio di autorizzazione allo scarico, produzione di olio nell'anno 2024 circa 4 q. Distanze principali: Servizi principali Km 3 Lamporecchio Km 8 Cerreto Guidi Km 9 Empoli Km 14 Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 15 Firenze Km 50 Aeroporto di Firenze Km 40 Aeroporto di Pisa Km 60 Mare Km 70

Cod.01427 Rif.Ag. RB531 - SOVIGLIANA-VINCI IN POSIZIONE PRIVILEGIATA PER TUTTI I SERVIZI E ALLO STESSO MODO RISERVATA INTERESSANTE TERRATETTO ANGOLARE CON ESPOSIZIONE SUD-EST. L'immobile costruito Ialla metà degli anni '80 è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato subito senza lavori da fare. Disposto su due piani principali ha accesso al pianom rialzato da resede-giardinetto esclusivo ed è composto da ampio soggiorno, disimpegno, cucina abitabile separata con terrazzo e bagno finestrato. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà il locale accessorio al piano seminterrato adatto anche a realizzare la zona taverna, un wc e l'ampio garage. La posizione riservata di Sovigliana, l'ottimo contesto in cui si trova, rendono questo immobile davvero interessante per la famiglia che cerca indipendenza e spazi generosi. Rif. RB351 Richiesta euro 399.000,00 Classe energetica F

Cod.01128 Rif.Ag. 2137 - SOVIGLIANA - VINCI. Centrale, in zona ricercata e comoda a tutti i servizi proponiamo un luminoso terratetto libero su tre lati in vendita, elevato su due piani con ampio garage nel piano seminterrato. Dal giardinetto esclusivo si accede al piano terreno rialzato nel soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e balcone, bagno; al piano primo camera matrimoniale, due camerette e bagno; garage con locale di sgombero nel piano seminterrato, - 5 vani - 190 mq - con ingresso indipendente - posto su 3 livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2137

Cod.01351 Rif.Ag. AP/390 - Vinci , Sovigliana zona collinare Appartamento con ingresso indipendente , posto al piano 1° e ultimo composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con pranzo, reparto notte 4 camere e 2 bagni oltre a tre terrazzi, dal soggiorno scala di collegamento alla mansarda di circa 100 mq con altro bagno. Giardino a piano terra e garage nel seminterrato. Oggetto molto interessante Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP/390