Case con terrazzo in vendita a Vicenza Pag. 17

3 Camere 2WC Salone Cucina Poggioli Scopri questo splendido appartamento pentalocale in vendita, situato nel centro storico di Vicenza. Con una superficie generosa di 120 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla bellezza della città. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e i suoi ambienti ben distribuiti. Composto da un ampio soggiorno che si affaccia su una caratteristica strada vicentina, offre uno spazio ideale per accogliere amici e familiari. La cucina separata è funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre le camere da letto sono spaziose e arredabili secondo il proprio gusto personale. Le spese condominiali contenute, pari a soli 65 euro al mese, rendono questa offerta ancora più interessante. Situato in una zona ricca di storia e cultura, l'immobile permette di vivere appieno l'atmosfera unica del centro storico: potrai passeggiare tra piazze storiche, gustare piatti tipici nei ristoranti locali o semplicemente goderti la vista dei meravigliosi palazzi antichi. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'appartamento avrai facile accesso ai mezzi pubblici ed ai principali servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo della storia di Vicenza! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VICENZA OVEST: GRAZIOSO MINI APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO. EURO 110.000. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PER AVERE UNA RESA ANNUA LORDA SUPERIORE AL 6%. CODICE 4216. PER INFO: 3401135832 In piccola stradina nel versante ovest di Vicenza (zona Ferrovieri) comoda sia all'uscita del casello ovest/tangenziale e sia al centro storico della città in un contesto del 2005 con ascensore vi proponiamo un grazioso appartamento al piano secondo. E' così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura ed uscita nel terrazzo abitabile coperto di mq. 15 ideale per mangiare all'esterno, disimpegno con comoda armadiatura/ripostiglio, camera matrimoniale con seconda uscita nel terrazzo abitabile, bagno finestrato con doccia. Posto auto scoperto di proprietà all'interno del cortile condominiale. ARREDO COMPRESO NEL PREZZO: recente cucina con elettrodomestici in classe A+++ (compreso lavastoviglie), tavolo per quattro posti a sedere, divano letto con materasso all'interno, recente lavatrice nel bagno; recente letto con vano contenitore ed accessori, armadio 4 ante. FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia esterna, impianto di climatizzazione con pompa di calore, pavimentazione prevalente in simil legno, serramenti esterni in legno con vetrocamera, nuova tenda da sole in terrazza, cancello carraio condominiale con automazione. Impianti certificati a norma. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Nel cuore della suggestiva zona di Biron, proponiamo in vendita una magnifica villa d'epoca del '700, immersa nel verde e circondata da un contesto semi-collinare che offre tranquillità e privacy. Questa affascinante proprietà si trova a pochi passi dal centro città, rendendo facile l'accesso ai servizi principali. La villa è suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti e impianti separati, perfetta per famiglie numerose o come investimento. La prima unità al piano terra vanta ampie zone giorno luminose, tre camere matrimoniali spaziose e tre bagni, oltre a uno studio versatile. Un'ampia taverna collegata offre ulteriori spazi abitativi insieme ad un locale cantina ben attrezzato ed un bagno aggiuntivo; il portico coperto invita al relax all'aperto. Al primo piano troviamo la seconda unità immobiliare composta da generosi spazi giorno, quattro camere da letto confortevoli e tre servizi igienici funzionali inclusa una lavanderia dedicata. Entrambe le unità godono di una vista panoramica sulla città di Vicenza e sul verde circostante. Il giardino privato di circa 7.000 mq ideale per gli amanti della natura! Completano la proprietà un garage spazioso capace di ospitare fino a quattro auto ed ulteriori posti auto scoperti. Le finiture interne risalgono agli anni '80 con pavimenti pregiati in legno d’ulivo e serramenti in legno dotati di vetrocamera che conferiscono calore agli ambienti. Nel 2016 sono state installate nuove caldaie separate per ogni unità abitativa mentre gli impianti elettrici risultano già divisi; l’acqua è condivisa tra le due abitazioni ma le cantine dispongono autonomamente della rete elettrica. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Scopri questa Casa Indipendente, stile loft, situata nel cuore di Vicenza, un vero gioiello immobiliare che combina privacy e fascino in una cornice post-industriale degli anni '60. Questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e originale, perfetta per famiglie o professionisti. Con spese condominiali pari a zero euro, l'immobile si sviluppa su più livelli ed offre ampi ambienti interconnessi con affaccio diretto su un magnifico giardino d'inverno dotato di vetrate panoramiche e soffitto alto. Al piano terra troverete locali accessori come taverna, cantine e bagno; mentre al primo piano, raggiungibile tramite una scala elegante in cemento bocciardato, si trova la vera area residenziale. Questa include stanze particolarmente progettate: una cucina accogliente con camino, un grande salone illuminato da un camino bifacciale che conduce ad una loggia affacciata sul giardino d’inverno. La zona padronale comprende uno studio spazioso e una camera matrimoniale con vetrata sul verde circostante; completano la dimora altre due camere generose accompagnate da un bagno dedicato alla zona notte ed una lavanderia funzionale. In aggiunta a queste caratteristiche distintive ci sono anche garage di circa 90 mq, cortile interno privato e terrazza dei servizi al primo piano. I dettagli architettonici originali insieme ai pavimenti in legno di Padouk conferiscono all’immobile un’atmosfera calda e accogliente. Sebbene necessiti di ristrutturazione ordinaria per riportarlo al suo antico splendore, il potenziale è illimitato. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità del quartiere. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per organizzare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

VICENZA (S. AGOSTINO): in zona S. Agostino ti aspetta un appartamento che profuma di nuovo, luce e comfort. Un tricamere al primo piano, inserito in una bifamiliare sovrapposta, completamente ristrutturato e pronto ad accoglierti senza attese. Varcando la porta, si viene subito colpiti dall’ampia zona giorno open space, luminosa e armoniosa, il cuore della casa dove condividere momenti, risate e quotidianità. Il parquet in rovere prima scelta, caldo ed elegante, accompagna ogni ambiente, regalando continuità e stile. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato, uno spazio intimo pensato per il tuo relax. Un secondo bagno, un comodo ripostiglio e tre terrazzi completano un’abitazione studiata in ogni dettaglio, dentro e fuori. Il comfort è totale, in ogni stagione: - riscaldamento a pavimento - climatizzazione con 4 split - serramenti in PVC con tapparelle elettriche e cappotto termico da 14 cm - videocitofono, basculante elettrico e garage doppio Il tutto senza spese condominiali e con classe energetica A1, per vivere bene oggi e risparmiare domani. Questa non è solo una casa ristrutturata. È uno spazio dove iniziare un nuovo capitolo, senza pensieri, solo con il piacere di sentirsi finalmente a casa. Chiamaci e vieni a scoprirla dal vivo. Potrebbe essere proprio quella giusta per te! € 337.000 (ELVporbif1pV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2

Questa prestigiosa villa è situata in un contesto elegante immerso nel verde a soli dieci minuti dal centro di Vicenza, con vista panoramica sulle colline e sulla Valle del Silenzio, così denominata dallo scrittore Antonio Fogazzaro, antenato della famiglia dei proprietari. Fogazzaro aveva sul posto la sua residenza vicentina, dove scrisse fra i suoi più importanti libri, come Piccolo Mondo Moderno e Daniele Cortis. Si accede alla proprietà attraverso una suggestiva strada in pavé che conduce al cancello automatizzato. Il curatissimo giardino recintato della proprietà ospita un parcheggio coperto e una piscina semicircolare dotata di spogliatoio e doccia esterna. Confina con la famosa Villa Valmarana Ai Nani e i suoi maestosi giardini, visibili dalla piscina e dalla camera padronale. Una splendida terrazza regala inoltre panorami incantevoli e tramonti indimenticabili. La villa, completamente ristrutturata nel 2013, conserva il suo fascino originario. Al suo interno, con una superficie coperta di circa 780 mq, ospita otto camere doppie, tre stanze di servizio e otto bagni distribuiti sui quattro livelli. Al piano terreno un luminoso ed elegante ingresso conduce ad un salotto con camino con uscita sul giardino, oltre a una sala da pranzo con salottino annesso. Allo stesso livello si trova una suite padronale, completa di bagno privato, spogliatoio con armadi, salottino e accesso diretto alla zona piscina. Vi è anche un’altra camera matrimoniale con bagno. Nella zona inferiore si trovano una cucina con camino molto ampia e completamente attrezzata, con un comodo montacarichi che collega alla sala da pranzo dei piani superiori. Sono presenti anche una stireria, una stanza per stendere il bucato, alcune stanze riservate allo staff, un grande salone, uno studio e un deposito. Al piano primo si trovano quattro camere doppie, di cui due con bagno en-suite e due con lavandino interno, affiancate da un salottino–studio che può essere trasformato in un’ulteriore camera doppia, oltre a una stanza di servizio, una sala da bagno e una zona doccia. All’ultimo piano, la mansarda accoglie una spaziosa camera matrimoniale con bagno e un’ampia cabina armadio. Il parco di circa tre ettari che circonda la villa ospita maestosi alberi secolari come cipressi, cedri del Libano e pini marittimi. Nella zona più bassa del giardino si trova un orto dedicato alla coltivazione di frutta e verdura, completo di ripostiglio per gli attrezzi. A completare la proprietà vi sono tre campi situati nella Valletta del Silenzio, attualmente concessi in locazione per diverse coltivazioni. Vicenza è celebre per la sua straordinaria architettura rinascimentale, in particolare per le opere dell’architetto Andrea Palladio, che hanno reso la città patrimonio dell’umanità UNESCO. Il centro storico è caratterizzato da eleganti piazze come Piazza dei Signori, antichi palazzi, ville e teatri storici. Vicenza è anche un importante centro per la produzione di gioielli e offre una vivace scena culturale, con numerosi eventi, musei e festival. Circondata dalle colline e vicino alle montagne, la città unisce storia, arte in un contesto paesaggistico affascinante. 2 km Vicenza centro 60 km Verona 68 km Venezia 75 km Aeroporto di Venezia 70 km Lago di Garda

VICENZA – STANGA: proponiamo in vendita bifamiliare sovrapposta da ristrutturare con ampio potenziale, l’immobile è completamente da ristrutturare, ideale sia per famiglie che per investitori. L'immobile si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: due garage indipendenti e locali accessori. • Piano primo: appartamento di circa 70 mq calpestabili. • Piano secondo: secondo appartamento, anch’esso di circa 70 mq calpestabili. All’esterno, la corte privata offre la possibilità di ricavare posti auto oppure di realizzare un giardino esclusivo. Potenzialità: La casa si presta a diverse soluzioni di ristrutturazione: • Due appartamenti tricamere di generose dimensioni oppure • Quattro miniappartamenti ideali per investimento e messa a reddito Superficie calpestabile complessiva: circa 140 mq abitativi, oltre a garage e spazi esterni. Caratteristiche principali: • Zona ben servita (scuole, negozi, trasporti pubblici) • Ampie potenzialità di personalizzazione • Ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli • Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. € 135.000 Cod rif ( FZVbifV04 ) MQ CALPESTABILI = 140 MQ MQ COMMERCIALI = 193 MQ IMP DI RISCALDAMENTO ED ELETTRICO DA RIFARE

VICENZA – STANGA: proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare situata in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro città e vicino a tutti i principali servizi. L’operazione comprende due palazzine indipendenti con una corte esclusiva di oltre 230 mq, attualmente composte da 4 unità abitative di grandi dimensioni dalle quali possono nascere fino 8 appartamenti di diversa tipologia comprensivi di posti auto e cantine. La proprietà, da ristrutturare, offre ampie potenzialità di sviluppo e redditività. Composizione: Prima palazzina - Appartamento 1 (Piano terra), superficie calpestabile di 77 mq da cui si può ricavare appartamento bicamere con giardino esclusivo di 80 mq. - Appartamento 2 (Piano primo), superficie calpestabile di 120 mq da cui si possono ricavare due miniappartamenti e un monolocale. Seconda palazzina (bifamiliare su 3 livelli) - 2 garage singoli da 18 mq al piano terra - 2 appartamenti siti al primo e secondo piano di superficie calpestabile di 75 mq da cui si possono ricavare due tricamere o 4 miniappartamenti. A valorizzare ulteriormente la proposta contribuisce una corte privata di 230 mq, ideale per la realizzazione di posti auto di tutte le unità e/o di un’area verde, offrendo così flessibilità d’uso e un valore aggiunto all’intera soluzione. Possibilità di creare cantine a servizio delle unità immobiliari. Punti di forza: • Zona tranquilla, servita e ben collegata • Flessibilità progettuale: ideali per investimento per vendita frazionata o locazione • Potenziale ricavo da più unità immobiliari con pertinenze esclusive € 295.000,00 Cod rif ( FZVpalV13 ) PALAZZINA 1 - Appartamento piano terra MQ COMMERCIALI = 118 MQ MQ CALPESTABILI = 77 MQ - Appartamento piano primo MQ COMMERCIALI = 143 MQ MQ CALPESTABILI = 120 MQ PALAZZINA 2 - Appartamento piano primo MQ COMMERCIALI = 85,5 MQ MQ CALPESTABILI = 75 MQ GARAGE = 21 MQ - Appartamento piano secondo MQ COMMERCIALI = 85,5 MQ MQ CALPESTABILI = 75 MQ GARAGE = 22 MQ

VICENZA (S. ANDREA – ARACELI): In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere, situato al primo piano di una raffinata palazzina del 2006, servita da ascensore. L’immobile si compone di: ampia zona giorno open space di oltre 31 mq, con accesso diretto a una terrazza abitabile di oltre 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina separata e abitabile, divisa da una pratica porta scorrevole, completamente arredata con elettrodomestici inclusi e zona notte ben distribuita, con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano terra. L’immobile si caratterizza da finiture di alto livello: pavimenti in rovere nella zona giorno e notte, marmo nei bagni, serramenti in legno con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo e basculante garage motorizzato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi ben distribuiti in un contesto moderno e curato. € 270.000 (ELV2cV20) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Villa singola anno 1680 - completamente soggetta a restauro conservativo nel 2003 - piscina a sfioro - Classata in A7 e quindi non di lusso -giardino di mq.2000 -NB. Il prezzo non comprende gli arredi . Disponibili a lasciarla chiavi in mano con adeguamento prezzo

Appartamento

RIF. 380525 - Dati di contatto Agente: Maurizio Guarini 0492978870 - In centro storico a Vicenza, a pochi passi dalla piazza centrale, si propone in vendita un appartamento di 46 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani, priva di ascensore. L’immobile è composto da cucina, soggiorno con soppalco utilizzabile come zona notte, bagno e terrazzo abitabile. L'appartamento gode di ambienti luminosi ed è dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento si trova in Contrà Paolo Lioy, una via centrale, comoda a tutti i servizi e vicina alle principali aree pedonali. Ottima soluzione anche come investimento. Possibilità di acquistare separatamente un garage singolo, un garage doppio o un posto auto.

A 15 KM da Vicenza scoprite un'autentica gemma nel cuore delle colline venete! Questa incantevole VILLA STORICA si erge maestosa a Montegalda, immersa in un parco giardino romantico con secolari alberi che offrono privacy e serenità. La villa, costruita nella seconda metà dell'Ottocento e completamente restaurata nel 2020/24 dall'attuale proprietario, si sviluppa su quattro piani ed è dotata di un comodo ascensore. Accessibile attraverso una panoramica strada in dolce salita, la proprietà sorge su un colle dominante circondato da circa diciottomila metri quadri di terreno curato. Al piano terra troverete una spaziosa taverna completa di caminetto ideale per serate conviviali e diversi locali di servizio funzionali alla villa. Una srtistica scala conduce ai piani superiori dove al primo piano si trova la zona nobile: qui vi attende un salotto elegantemente arredato che offre accesso ad una favolosa veranda, il luogo perfetto per ammirare i tramonti mozzafiato. Le sei camere matrimoniali situate nei secondi due piani sono tutte dotate di bagno privato e regalano incredibili panorami dai loro affacci. Completano questa straordinaria proprietà una piscina dalle generose dimensioni con copertura apribile telescopicamente realizzata in alluminio e vetro, splendidamente integrata nello stile della villa. Questa residenza è senza dubbio un vero paradiso per gli amanti della quiete e del benessere; ogni angolo invita alla contemplazione del magnifico paesaggio circostante. Per ulteriori informazioni sulla trattativa riservata non esitate a contattare la nostra agenzia.

ZONA DI MAGGIOR PREGIO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI VICENZA in prestigiosa ristrutturazione abbiamo il piacere di poter proporre ultimo ed incantevole appartamento, con garage, posto auto, nella stessa ristrutturazione possibilità di altre prestigiose soluzioni Palazzetti terra cielo, possibilità giardino garage e posti auto Informazioni in ufficio previo appuntamento.

VICENZA – BERTESINELLA: proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino privato situata in una delle zone più apprezzate della città. Completamente ristrutturata in Classe A4, questa casa offre un perfetto equilibrio tra comfort, modernità e risparmio energetico, grazie all’uso delle ultime tecnologie. Caratteristiche principali: La villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni: • Piano Terra: Ingresso, taverna, bagno e studio, che possono essere facilmente trasformati in un appartamento indipendente. Il piano terra è inoltre dotato di garage internamente collegato all'abitazione, centrale termica e un ripostiglio. • Primo Piano: presente un ampio e luminoso salone, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina, anch'essa con accesso a un terrazzo, è separata ma ben collegata alla zona giorno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e due bagni. Tecnologie avanzate e comfort: L'immobile è stato ristrutturato utilizzando materiali e impianti di ultima generazione: • Cappotto termico • Pannelli fotovoltaici da 8 kW • Finestre con vetrocamera triplo in PVC, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico • Predisposizione per la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un ambiente sempre sano e fresco • Aria condizionata e riscaldamento a pavimento alimentati da una pompa di calore, per il massimo comfort in tutte le stagioni Finiture personalizzabili: L’immobile viene consegnato completamente finito, con la possibilità di scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. È possibile usufruire di detrazioni fiscali fino a 96.000€ in 10 anni. € 650.000 Cod rif (FZVindipV15) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 120 Piano terra INGRESSO = 9,5 MQ TAVERNA = 22 MQ BAGNO = 7 MQ CT = 8,5 MQ RIPOSTIGLIO = 11 MQ GARAGE = 40 MQ Piano primo SALONE = 32 MQ CUCINA = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ CAMERA 1 = 12,5 MQ CAMERA 2 = 11 MQ CAMERA 3 = 18 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 7 MQ IMP DI RISCALMENTO = autonomo a pavimento IMP ELETTRICO = nuovo

VICENZA – MERCATO NUOVO: proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere di circa 96 mq, situato al primo piano di un condominio di nuova costruzione con ascensore, in una posizione comoda al centro e ben servita di Vicenza. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e di alta qualità, è la scelta ideale per chi cerca una casa efficiente, luminosa e pronta per essere abitata. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un disimpegno, due bagni, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo di 15 mq, perfetto per godersi i momenti all'aperto in tutta tranquillità e un box auto chiuso. La casa è estremamente efficiente dal punto di vista energetico: classificata in classe A2, è dotata di soluzioni all'avanguardia come il cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e serramenti in alluminio di ultima generazione. La predisposizione per l'aria condizionata e la fibra ottica completano la dotazione, mentre il portoncino blindato e i sanitari sospesi offrono ulteriore comfort e sicurezza. Inoltre, è possibile scegliere di installare una colonnina di ricarica per auto elettriche, aggiungendo praticità e modernità all'abitazione. Un appartamento che combina luminosità, efficienza energetica e un design contemporaneo, perfetto per chi desidera una casa funzionale e confortevole in una zona strategica di Vicenza. Un'opportunità imperdibile! € 310.000 Cod rif (FZVappnV95) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 137 MQ CALPESTABILI = 96 Piano terra GARAGE = dimensioni variabili a scelta Piano quinto INGRESSO = 5 MQ SOGGIORNO = 27 CUCINA = 9 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ LAVANDERIA = 3 MQ CAMERA 1 = 10 MQ CAMERA 2 = 11,5 MQ CAMERA 3 = 15 MQ TERRAZZO = 15 MQ

Se stai cercando un attico che non solo ti offra ampi spazi, ma anche un'esperienza di vita unica e di alta qualità, questo è l'immobile che fa per te. Situato al settimo piano di un moderno condominio in fase di costruzione, nella tranquilla e ben servita zona di Mercato Nuovo a Vicenza, questa soluzione abitativa è pensata per chi desidera vivere con il massimo comfort e una qualità della vita senza compromessi. L’attico, che si sviluppa su una superficie di [inserire mq], è incredibilmente luminoso e spazioso. La disposizione degli ambienti è stata studiata per ottimizzare ogni singolo metro quadrato, garantendo ampie zone giorno e notte, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla praticità. All’ingresso troverai un grande soggiorno con angolo cottura di circa 48 mq, perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti in un ambiente luminoso e moderno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e una lavanderia. Completano l’immobile due ampi terrazzi che offrono una vista panoramica spettacolare. L'attico è progettato con finiture moderne e all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata, il caminetto, cappotto esterno per un’ottima coibentazione, infissi in alluminio di nuova generazione, tapparelle elettriche e sanitari sospesi, il tutto per garantire un comfort senza pari. Inoltre, chi acquisterà questo immobile avrà la possibilità di scegliere il tipo di garage che meglio si adatta alle proprie esigenze, con la possibilità di installare una colonna di ricarica elettrica per auto, per essere sempre pronti alla mobilità sostenibile. Vivere in questo attico significa godere di una qualità della vita senza pari. La posizione strategica permette di essere vicini a tutti i servizi e alle comodità, come scuole, negozi, parchi e mezzi pubblici, ma lontano dal traffico e dal caos cittadino. Un’occasione unica per chi cerca una casa che non solo soddisfi le necessità quotidiane, ma che contribuisca al benessere e alla serenità della vita. Siamo qui per accompagnarti passo dopo passo: se decidi di fissare una visita, ti guideremo personalmente e con cura, rispondendo a ogni tua domanda e aiutandoti a capire tutti i dettagli di questo immobile. Il nostro obiettivo è far sì che tu ti senta completamente a tuo agio, in ogni fase del percorso. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. € 530.000 Cod rif (FZVattV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI = 130 MQ MQ COMMERCIALI = 193 MQ Piano terra GARAGE = mq variabili Piano settimo SOGGIORNO + ANG COTTURA = 48 MQ DISIMPEGNO GIORNO = 13,5 MQ DISIMPEGNO NOTTE = 8 MQ CAMERA 1/ STUDIO = 13,5 MQ CAMERA 2 = 15 MQ CAMERA 3 = 17 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ LAVANDERIA = 4,5 MQ TERRAZZO 1 = 30 MQ TERRAZZO 2 = 41 MQ IMPIANTO ELETTRICO = NUOVO IMPIANTO DI RISCALDAMENTO = AUTONOMO A PAVIMENTO

VICENZA - ZONA TEATRO: proponiamo in vendita midiappartamento ristrutturato internamente nel 2020. L'immobile al sito al primo piano senza ascensore di uno stabile di sole 4 unità abitative, è composto da ingresso, salotto, cucina, ripostiglio con wc, bagno finestrato, camera matrimoniale e ampio terrazzo. Tra i vari accessori troviamo portoncino d'ingresso blindato, serramenti vetrocamera in pvc, isolamento interno di 5 cm. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati fatti a nuovo nel 2020. Presente mansarda. L'immobile viene venduto completamente arredato e sarà disponibile da subito. € 125.000 (FZVappV87) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI: 70 MQ COMMERCIALI: 80 Piano primo INGRESSO = 3 MQ CUCINA = 15 MQ SALOTTO = 19 MQ BAGNO = 4 MQ RIPOSTIGLIO = 3 MQ CAMERA = 12 MQ TERRAZZO = 27,5 MQ

VICENZA - Zona Sant'Andrea (Madonetta) ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE Prezzo riservato ReAgency Home Solution vi presenta un NUOVO piccolo gioiello, *Residence LIVE*, composto da solo 6 unità (NO GARAGE INTERRATO), caratterizzato da forme moderne e dotato di altissimi comfort, il tutto nel cuore di Sant’Andrea, oggi una delle zone più richieste della città. Proponiamo in vendita esclusivo ATTICO TRICAMERE di mq. 165, con vista panoramica, composto da GRANDE e luminosa zona giorno di 56MQ che si affaccia sull'ampia terrazza abitabile di 75mq, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio, garage doppio e posto auto privato. -Finiture di alto livello; -Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo; -Impianto di ventilazione meccanica; -Impianto di climatizzazione; -Gestione domotica dell'impianto; e molto altro... Chiama ora allo 0444.602382 e prenota il tuo futuro appartamento in classe A4. INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

CENTRO STORICO proponiamo un importante ultimo piano ultimo che si sviluppa su circa 300 mq commerciali, disposti su due livelli ( p. 4° e p.5°) L'immobile ha un' ottima esposizione verso Sud Ovest e gode di magnifiche vedute dei tetti della città Il piano 5° è impreziosito da uno stupendo terrazzo per il relax ed il pranzo estivo. E' allo stato del grezzo avanzato ed attualmente puo' essere ultimato secondo la disposizione interna richiesta dall'acquirente : il piano 5° con il terrazzo, puo' ospitare la zona giorno oppure la zona notte. L'immobile di trova in un antico borgo storico demolito e integralmente ricostruito (secondo le normative antisismiche) di sole 6 unità abitative, tutte di pregio e di ampie dimensioni. Il prezzo dell'appartamento è considerato finito e completo e comprende una cantina spaziosa al p. terra. CARATTERISTICHE E FINITURE : Riscaldamento autonomo a pavimento collegato al "Teleriscaldamento", con accumulatore d'acqua. Solai con travi in legno a vista. Cappotto esterno. Serramenti di alta qualità in legno con triplo vetro ad alta tenuta Balconi alla vicentina in alluminio Cornici in pietra di Vicenza Porte interne di design Pavimenti in parquet di legno di ampie dimensioni. Ceramica dei bagni dimensioni 60x120cm Sanitari sospesi Predisposizione climatizzazione. Impianto elettrico predisposto per avere funzioni integrate tipo smart - All’ultimo piano il tetto è in andamento di falda, appositamente isolato e ventilato GARAGE : E' possibile acquistare un garage di grandi dimensioni per 2 auto piu' bici e moto oppure si puo' optare per l'affitto. Classe energetica va verificata in fase di finitura dell'immobile Si trova in una strada laterale, con parcheggio pubblico e ben abitata. IMMOBILE DI PREGIO architettonico - Trattativa in agenzia chiama il 320 28 33 330 . Rif. 408

In vendita a Vicenza, nella tranquilla zona di Viale Astichello, proponiamo un'intera bifamiliare sovrapposta. La proprietà è composta da due appartamenti tricamere biservizi, entrambi ristrutturati rispettivamente nel 2018 e nel 2000. Al piano terra sono presenti importanti spazi accessori come una taverna con due camini, due garage, un bagno e un portico; all'esterno si estende un ampio giardino piantumato con alberi e fiori di vario genere su un lotto di 1.600 mq. La casa non necessita di alcun lavoro ed è caratterizzata da luminosi appartamenti grazie alle grandi finestre ben esposte. Le spese condominiali sono pari a zero euro. Questa soluzione abitativa vanta la tranquillità della zona Seminario pur trovandosi a pochi passi dal centro cittadino.

MERCATO NUOVO - A Vicenza, nella zona di Mercato Nuovo, proponiamo un appartamento bicamere. Il contesto, di recente realizzazione, si sviluppa in 7 piani. L'immobile si compone di ingresso in una zona giorno con cucina e soggiorno a vista. Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo la prima camera, una matrimoniale, la seconda camera, il bagno e la lavanderia. Possibilità di scelta delle finiture. Completa la soluzione un garage a piano interrato. C.E. A2 Rif: CC-C2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

ZONA TEATRO NUOVO - Proponiamo in vendita splendido loft di stile industriale, sviluppato in due livelli, con doppio garage e terrazza abitabile. La soluzione si compone, al piano terra, di ampio ingresso indipendente, salone a doppia altezza, cucina con zona pranzo di 60 mq, bagno ospiti, un ripostiglio, una lavanderia. Dal salone, attraverso un'ampia scala, si accede al piano primo, dove troviamo un disimpegno aperto sul salone sottostante, che accede ad un locale che in precedenza era una terrazza aperta, ed ora è un locale palestra. La zona notte si compone di due camere da letto con bagno, ed una zona padronale con suite, cabina armadio e bagno. L'immobile, costruito negli anni '50, è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2012. L'arredamento include pezzi di arredo industriali come lampade, scaffalature metalliche, complementi d'arredo in acciaio o ferro. Colori neutri come grigio, nero e bianco, dominano con dettagli di colore vibrante per dare carattere a tutti gli ambienti. Grandi finestre, porte scorrevoli offrono una connessione visiva con l'esterno, ed illuminano gli spazi interni. Pavimenti in resina (terrazzo compreso), serramenti in acciaio con vetrocamera, domotica, riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, zona giorno con impianto di condizionamento canalizzato, zona notte con impianto di condizionamento con split, basculanti motorizzati, impianto fotovoltaico. C.E.N.D. Rif. L004 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

ZONA MERCATO NUOVO - In contesto di recentissima costruzione, proponiamo appartamento bicamere. La soluzione si compone di zona giorno a vista, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Completano l'appartamento l'ampia terrazza ed il garage a piano interrato. Classe energetica: A2 Rif: CC-C3 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Rustico ristrutturato con gusto, molto spazioso, si sviluppa su 3 piani, zona soggiorno + cucina + servizi + pranzo + zona di relax di più di 60 mq, primo piano 3 spaziose camere + servizi + sottotetto dove troviamo studio, ufficio, palestra con ottime altezze abitabili. Uno stupendo parco di circa 3000mq. Nella proprietà ci sono altri due appartamenti completamente indipendenti uno è stato ricostruito a nuovo e il secondo appartamento molto bello con 2 grandi camere matrimoniali, servizi, cucina, soggiorno. Al p. t. studio, e possibilità di piccola attività + garage. Da vedere!