Case con terrazzo in vendita a Vicenza Pag. 12

VICENZA: CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO ZONA LEGIONE ANTONINI, 420 MQ RISTRUTTURATA NEL 1991, SOGGIORNO, PRANZO CUCINA, PORTICO, SERVIZIO, CANTINA; QUATTRO CAMERE GRANDI, QUATTRO BAGNI, UNA CABINA ARMADIO E LAVANDERIA. DEPENDANCE CON GARAGE DI 100MQ E APPARTAMENTO. RICHIESTA 650.000 EURO RIF. VBIF17 L'abitazione è davvero molto ampia, luminosa, ariosa e spaziosa. Affaccia sul verde godendo di un polmone d'ossigeno privato facile da mantenere. Rispecchia i volumi e le ampie metrature degli anni 50, epoca della sua costruzione, ed ha subito un restauro totale nel 1991 ridistribuendo gli interni per creare una casa adatta ad una grande famiglia. Piano terra: l'ingresso fa subito intravedere oltre il soggiorno la vetrata che affaccia sul giardino retrostante, il pranzo e la cucina possono essere separati facilmente. Attraverso le due grandi vetrate si accede al portico esclusivo. Un bel camino da accendere per scaldare gli ambienti rende accogliente l'intera zona giorno che si completa con servizio per l'ospite. Piano primo: tre le camere grandi, una con bagno en-suite, due affacciate su un bel terrazzo, un altro bagno disimpegnato ed una grande lavanderia luminosa adiacente ad un terrazzino. Piano Secondo: il quartierino matrimoniale occupa tutto il piano e si compone da una vera e propria salle de bain, un grande guardaroba ed una camera di circa 45 mq provvista di un terrazzo affacciato sul verde. Al piano interrato la cantina con il vano tecnico. Serramenti in alluminio shucko. Finiture dei bagni anni 90 con ceramiche in ottimo stato manutentivo. Ascensore già presente ma da ripristinare. Un secondo corpo di fabbrica dove si trova un grande garage di circa 100 mq ed un alloggio disposto su due livelli che affaccia anch'esso sul giardino di 1000 mq. Composto da soggiorno con cucina al piano terra, due camere con due bagni ed una lavanderia con terrazzo al piano superiore per un totale di circa 200 mq. Potrebbe diventare la dependance della casa con il garage per 4 auto e lo spazio per personale di servizio, ospiti, figli adulti o anche per creare uno spazio da offrire come affitto turistico per avere un buon reddito. RICHIESTA 650.000 EURO RIF. VBIF17 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Situata nella tranquilla e ricercata zona di Pomari, a pochi chilometri dal centro storico di Vicenza, proponiamo in esclusiva una splendida villa indipendente all'interno di un residence composto da sole otto case singole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e privacy. Con una superficie totale di circa 310 mq, la villa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti quotidiani e un bagno funzionale. Al primo piano sono presenti tre camere da letto ben dimensionate accompagnate da due bagni. Il secondo piano offre ulteriori due camere e un bagno; una delle quali vanta accesso ad un grande terrazzo panoramico dove poter godere della vista sul verde circostante. Completa questa affascinante proprietà il piano interrato dedicato ad una spaziosa taverna ed ad un garage doppio, offrendo così ulteriore comodità. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori straordinari eseguiti nel 2021 che hanno incluso la sostituzione dei serramenti e tapparelle, l'installazione di una nuova caldaia e il rifacimento della guaina d'impermeabilizzazione. Attualmente l'abitazione è venduta con regolare contratto di locazione avente canone annuo pari a Euro 18.000,00 – quindi anche come investimento risulta molto interessante! Non perdere questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni contattaci presso il nostro ufficio.

Scopri questo esclusivo attico situato nel cuore del Mercato Nuovo, zona residenziale di prestigio a Vicenza. Con un'ampia superficie di 136 mq, questa proprietà è parte di un moderno complesso residenziale in fase di finitura. L'attico offre un ingresso elegante che conduce ad una luminosa e spaziosa zona living perfetta per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile è ideale per i tuoi progetti culinari. Ma il vero gioiello della casa è la grande terrazza panoramica che si estende lungo tutto il lato dell'appartamento; qui potrai godere delle splendide viste sul paesaggio circostante e trascorrere indimenticabili serate all'aperto. La zona notte include una camera padronale generosamente dimensionata, illuminata da finestre doppie, oltre ad una camera doppia aggiuntiva. Due bagni moderni completi sono dotati di doccia walk-in e sanitari sospesi, rendendo ogni spazio funzionale ed estetico. Il palazzo dispone anche di ascensore per accesso agevole ai piani superiori. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: serramenti esterni in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, l'attico ha porte interne scorrevoli eleganti ed esclusive pavimentazioni in gres porcellanato effetto naturale dalle tonalità calde. Tra le comodità moderne non mancano impiantistica avanzata come fibra ottica già installata, sistema domotico integrabile e predisposizioni per impianto d’allarme; gli impianti riscaldamento autonomo a gas vi garantiranno comfort durante tutta la stagione fredda attraverso riscaldamento a pavimento._ Non dimentichi il garage singolo interrato associato alla proprietà completo dei sistemi antincendio condominiali e predisposto per colonnina ricarica auto elettriche! Posizionato strategicamente vicino ai servizi principali della città e alle vie di comunicazione più importanti permette facilmente do collegarsi al centro storico o trovare punti commerciali nelle vicinanze! Questo affascinante attico rappresenta sicuramente una scelta eccellente sia come prima casa sia come investimento immobiliare! Contattaci ora presso l’agenzia - non perdere quest’occasione unica!

All’interno di un contesto con accesso privato tramite sbarra telecomandata, proponiamo in vendita un mini appartamento al piano terra, parzialmente ristrutturato, perfetto per chi desidera un investimento sicuro e già redditizio o per chi vuole acquistare oggi pensando al futuro. --- L’abitazione, di 46 mq, è completamente arredata e pronta all’uso; con spese condominiali contenute di soli 70 €/mese. Costruito nel 1998, l’immobile è ben tenuto e dispone di balcone, riscaldamento autonomo e spazi ottimamente distribuiti. La zona, interna a Strada Marosticana, è ben servita e strategicamente collegata al centro di Vicenza e alle principali arterie di comunicazione. --- Ideale come investimento a reddito immediato o come prima casa per il futuro. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’agenzia al tel. 0444 305077.

SAN MARCO: Proponiamo in vendita in un contesto moderno una casa a schiera di testa con ampio giardino di 200 mq disposta su due livelli. L'Immobile si compone di un ingresso al piano terra con ampia zona living con cucina a vista e uscita diretta sul patio estivo arredato, completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte si suddivide in un'ampia camera matrimoniale, una doppia ed una singola entrambe servite da un terrazzino ed un grande bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al piano interrato troviamo una taverna ed una lavanderia. Completano la proprietà due garage. In tutta la casa troviamo pavimenti in legno esclusi i bagni, i serramenti con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme, irrigazione e riscaldamento autonomo. C.e.n.d Rif S500 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Esclusiva villa storica sulle colline di Monte Berico – Vicenza Immersa nel verde delle colline ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un’importante dimora storica che unisce fascino senza tempo e grandi potenzialità. L’immobile, situato in una delle zone più esclusive ed eleganti di Vicenza, si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un maestoso salone di oltre 100 mq, impreziosito da ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e regalano una vista suggestiva sul verde circostante. Dal salone si accede a un soppalco ideale come zona TV e a una spaziosa sala da pranzo con camino d’epoca, collegata a una terrazza panoramica perfetta per accogliere ospiti. Completano il piano una cucina, lavanderia, guardaroba e un bagno ospiti finestrato. Al piano superiore troviamo una camera padronale con bagno en suite, due camere doppie servite da un bagno finestrato, uno studio e ampie terrazze che offrono un panorama unico sulla città di Vicenza. Al livello strada sono presenti una grande stanza dedicata a zona ricreativa, locali di servizio, cantina e un garage doppio. La villa è circondata da un ampio scoperto privato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, con ricca vegetazione che garantisce privacy e tranquillità. Una residenza unica nel suo genere, che combina storia, prestigio ed eleganza in una cornice esclusiva.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PRIMO PIANO ZONA SANTA BERTILLA VIENE RICHIESTO PRIMA DELLA VISITA SUL POSTO, UN APPUNTAMENTO PREVENTIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO! Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra clientela un appartamento bicamere parzialmente ristrutturato internamente nel 2010. L’immobile è ubicato in una posizione ideale, a pochi passi dal centro storico e comodamente servita dalle principali vie di comunicazione e dai servizi. Il contesto è tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere vicino al cuore della città senza rinunciare alla quiete. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La zona giorno si sviluppa in ambienti distinti ma armoniosamente collegati, offrendo funzionalità e comfort. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore dell’abitazione: uno spazio accogliente ideale per il relax e la convivialità, con accesso diretto ad un primo terrazzo. La cucina, offre tutto lo spazio necessario per cucinare e pranzare in piena comodità. Grazie alla sua disposizione funzionale, permette di muoversi agevolmente e di sfruttare al meglio ogni angolo. L’accesso diretto al secondo terrazzo aggiunge un ulteriore valore, offrendo uno sfogo esterno perfetto. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e luminose, caratterizzate da ampie finestre che garantiscono una piacevole luce naturale e un ambiente accogliente. Gli spazi sono progettati per assicurare privacy e comfort, ideali per il riposo e il relax quotidiano. Il bagno, anch’esso con finestra, è dotato di una pratica doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE E' presente il riscaldamento centralizzato alimentato da pannelli fotovoltaici. L’immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2023 con il superbonus 110% Completa la proprietà un comodo garage riservato e un posto auto. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444964664 o contattateci via Whatsapp al numero 3293678116. Seguiteci su Facebook, cliccando 'mi piace' alla pagina Agenzia Tecnocasa Vicenza Piscine.

Interno Viale Trento, in zona residenziale fuori dal traffico, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato a cinque minuti a piedi dal Centro storico di Vicenza. L'immobile si compone di un piano terra destinato ad accessori che comprende l'ingresso alla villa, due garage doppi e due ampie cantine e un servizio. Al piano primo troviamo un appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona giorno. Al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento di mq 125 composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio e terrazza, tale piano potrebbe essere adibito dopo la ristrutturazione ad ampia zona notte. Al piano terra la villa ha un piccolo giardino di proprietà. Questa unità immobiliare quindi, si presta a divenire una villa singola, una bifamiliare o anche essere frazionata in più appartamenti mini o addirittura con un cambio d'uso il piano primo potrebbe diventare un ufficio. Le unità immobiliari della villa sono completamente da ristrutturare e non viene data nessuna garanzia sul funzionamento degli impianti elettrico ed idraulico, ma vista l'ubicazione e la facilità di restauro è un immobile molto interessante per il suo rapporto prezzo investimento. C.E. G Rif. V325 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Nel cuore del quartiere di Sant’Agostino, conosciuto per l’ottima vivibilità grazie alla presenza di aree verdi, servizi e la comoda vicinanza al centro città, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, situata al secondo ed ultimo piano. --- L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale che si affaccia direttamente sul terrazzo ad angolo, perfetto per momenti di relax. Il corridoio centrale suddivide in maniera pratica le varie aree della casa e conduce alla zona notte, composta da tre camere: una spaziosa matrimoniale dotata di bagno finestrato con vasca e due camere doppie, ciascuna con terrazzo privato. A completare l'area un secondo bagno, cieco, servito da doccia. Le finiture di pregio esaltano la qualità dell’immobile: pavimenti in parquet, portoncino blindato, tapparelle elettriche, infissi in pvc con vetrocamera, riscaldamento a pavimento e climatizzazione già installata. Al piano seminterrato la proprietà dispone inoltre di un ampio garage doppio con basculante motorizzato, che garantisce praticità e sicurezza. Un’abitazione elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort moderno e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. --- Per maggiori informazioni contattare l’ufficio al numero 0444 305077.

Miniappartamento appartamento in vendita a Vicenza, situato nella zona di Viale San Lazzaro. L'immobile di 50 mq si trova al primo piano ed è composto da 1 bagno, 1 camera da letto e soggiorno cucina in openspace con accesso diretto sulla terrazza di 25 mq, l'immobile è dotato di ascensore mentre nel seminterrato troviamo il box singolo. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di investimento. Rif. 16AV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E EPI: 100,00 kwh/m2 anno

A Vicenza, nella zona di San Bortolo, proponiamo in vendita un appartamento bicamere completamente ristrutturato. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano. La zona giorno è composta da un soggiorno molto luminoso con accesso al terrazzo che offre un ottima vista e una cucina separata. Nella zona notte troviamo il bagno padronale e due camere da letto dalle ampie metrature. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a un'atmosfera piacevole. La posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi e mezzi pubblici. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una delle zone più richieste di Vicenza. Riferimento 30BV. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L'agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: D EPI: 89,48 kwh/m2 anno

SAN BIAGIO - Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato nel 2016, con rifacimento dell'impianto elettrico e installazione di caldaia e aria condizionata nel 2022. L'immobile è composto da: ingresso luminoso, ampio salone, cucina separata di pregio perfettamente attrezzata, lavanderia, due camere da letto spaziose, confortevoli e ben illuminate, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno giorno. Entrambi i servizi sono stati ristrutturati con ottime finiture insieme alla cucina nel 2025. L'appartamento gode inoltre di quattro poggioli e una terrazza; i serramenti sono in PVC. Disponibili due posti auto coperti ed una cantina, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di Euro 60.000. C.E.N.D Rif. B37 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com

In una laterale chiusa al traffico di Viale Trento, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere già locato, ideale per chi desidera un investimento sicuro in una zona comoda e ben servita. La posizione è strategica: a breve distanza dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest, con tutti i principali servizi commerciali facilmente raggiungibili. --- L’abitazione si trova al primo piano e accoglie con un ampio ingresso su disimpegno che separa in modo armonioso gli spazi della casa. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è composta da un soggiorno con accesso al primo terrazzo e da una cucina abitabile di generose dimensioni, completata da un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali – una servita da terrazzo – e una doppia, oltre a due bagni finestrati, uno dei quali dotato di doccia. Al piano terra la proprietà dispone di un grande garage, di una comoda taverna con predisposizione per la cucina e di uno spazio verde esclusivo che rende l’abitazione ancora più vivibile. --- Una soluzione completa e funzionale, già a reddito, perfetta per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione riservata ma centrale. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni.

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E CON GARAGE - RIF: 8285 Se sei alla ricerca di un INVESTIMENTO IMMOBILIARE INTELLIGENTE, ti proponiamo questa eccezionale opportunità di cessione di nuda proprietà: acquisti oggi a un prezzo inferiore al valore di mercato e diventi proprietario dell’immobile alla cessazione dell’usufrutto. Nel richiesto quartiere di Santa Bertilla, a pochi passi dalle scuole e in zona tranquilla, vendiamo nuda proprietà di ottimo bicamere completamente ristrutturato nel 2000, sito al piano terzo di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio e nicchia per armadio/guardaroba; soggiorno e cucina sono collegati a piacevole terrazzo rivolto a Ovest da cui si gode di bella vista sui monti, il bagno è finestrato e dotato di vasca; la zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola ha accesso al secondo terrazzo. Completa l'offerta un buon garage al piano terra. Finiture di qualità superiore: serramenti interni in noce nazionale, serramenti esterni PVC basso emissivo, pavimento di zona giorno e camere in doghe di legno. Videocitofono, portoncino blindato, allarme, pavimento a listoni in legno Afromosia nella zona giorno e nelle camere, rivestimento bagno in gres porcellanato, infissi interni in noce nazionale. Aria condizionata e pompa di calore. Impianto elettrico certificato; riscaldamento centralizzato con conta calorie; centrale termica condominiale del 2022 con tre caldaie a cascata. Punti di forza: - posizione strategica e centrale al quartiere di Santa Bertilla - nuova centrale termica: ridotti consumi - finiture di qualità superiore - sfogo esterno - IMU e spese ordinarie a carico dell'usufruttuario Si tratta di un vantaggioso investimento che Vi permette di acquistare un immobile oggi, ad un prezzo scontato rispetto al valore di mercato. Non perdete questa occasione: prenotate subito la vostra visita con i nostri consulenti immobiliari! Vi aspettiamo in ufficio per fornirvi i dettagli di questa opportunità e rispondere a tutte le vostre domande. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Nel cuore del prestigioso quartiere di Sant' Andrea, condividiamo l' entusiasmo di proporre in vendita, uno spazioso appartamento tricamere, posto al secondo piano, di una palazzina servita da ascensore. Condominio costruito circa a metà degli anni Sessanta, ben conservata e ben abitata. L' appartamento è confortevole, luminoso e razionale negli spazi interni. Troviamo un accogliente ingresso, dove c'è la possibilità di inserire un armadiatura, soggiorno e cucina separati ed entrambe le stanze sono dotate di terrazzo, di cui uno abitabile. La zona notte è composta da tre camere, matrimoniale, una doppia e una singola e un armadio a muro/ripostiglio. In alternativa, al posto della cameretta, può essere creato il secondo bagno...ad oggi c'è un servizio e si trova nel reparto notte, finestrato con doccia. Al piano terra garage singolo con accesso dall' interno e posto auto condominiale. Ben tenuto, in gran parte ristrutturato, pronto per essere abitato da subito!!!

In elegante contesto residenziale del 2008, curato e ben abitato, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano servito da ascensore, situato nel quartiere di Sant’Andrea, in posizione strategica a pochi minuti dal Centro Storico e comodo a tutti i principali servizi. --- L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, dal quale si accede ad un terrazzo ideale per momenti di relax, con cucina separata a completare la zona giorno. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Le finiture interne conferiscono prestigio e modernità: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, pavimenti in legno e portoncino blindato. A completare la proprietà troviamo un garage singolo al piano terra, comodo e facilmente accessibile. --- Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e ben servito, a ridosso del centro ma in un contesto residenziale tranquillo e ricercato. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077.

Nel cuore del prestigioso quartiere di Sant’Andrea, proponiamo in vendita un esclusivo attico con vista mozzafiato su Monte Berico, soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e spazi raffinati. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e si contraddistingue per la distribuzione interna studiata per garantire massima funzionalità e vivibilità. --- Al secondo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio/lavanderia, con affaccio su due terrazzi che regalano luminosità e sfogo esterno. Una comoda scala interna conduce al terzo piano, dove si apre la splendida zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina separata e ulteriore bagno di servizio. L’intero piano è circondato da una terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà è impreziosita da finiture di pregio: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, sanitari sospesi, pavimentazione in legno e portoncino blindato. A completare la proposta, un ampio garage doppio al piano terra, che garantisce comodità e sicurezza. --- Un attico unico nel suo genere, capace di coniugare eleganza, funzionalità e una posizione esclusiva, pensato per chi desidera vivere la città da una prospettiva privilegiata. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077.

QUADRILOCALE 110 MQ + 120 MQ DI TERRAZZO - ZONA LAGHETTO Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra selezionata clientela un ampio quadrilocale posto al primo piano servito di ascensore. L'appartamento è sito nel quartiere denominato 'Laghetto'. Questo quartiere è uno dei più appetibili e appprezzati di Vicenza, in quanto è immerso nel verde ed è fuori dal caos della città, ma rimane allo stesso tempo caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacia, banche e fermate dell'autobus. Il centro cittadino è raggiungibile in 15 minuti in bici. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento oggetto di vendita è inserito in un contesto anni 2000 ottimamente abitato e mantenuto. Lo stabile è stato completamente ritinteggiato esternamente nel 2016. Saliti al primo piano ed entrati nell'abitazione, veniamo accolti dalla zona giorno, molto luminosa, con un ampio finestrone che ci permette di accedere all'esterno in un grande terrazzo di oltre 120 mq, in parte coperto. Accanto al soggiorno troviamo la cucina abitabile, con comodo ripostiglio utilizzabile come ulteriore dispensa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno finestrato e due camere da letto doppie. Completa l'appartamento un secondo bagno cieco. Al piano terra è presente un ampio garage ed un posto auto di proprietà. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Il condominio è dotato di ascensore. Il riscaldamento è autonomo e l'abitazione internamente non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

BILOCALE 60 MQ - POLEGGE In una zona comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo immersa nel verde, proponiamo in vendita grazioso bilocale sito al primo piano, servito di ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' DELL'IMMOBILE L'appartamento è inserito in un contesto edificato a fine anni '90 e sempre ben manutentato. Dalla porta d'ingresso accediamo alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in openspace, con accesso diretto all'ampio terrazzo abitabile che gode di vista aperta sul verde circostante. Proseguendo dal disimpegno, predisposto con ampia armadiatura, accediamo alla zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di vasca. Al piano seminterrato, è presente un comodo garage. Ulteriore posto auto condominiale per una seconda auto. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'appartamento viene venduto arredato ed è ottimo anche ad uso investimento, pronto per essere locato. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Vicenza! Proponiamo in vendita un magnifico appartamento pentalocale situato nella tranquilla e confortevole zona di Viale Mazzini. Questo splendido immobile, attualmente in fase di ristrutturazione con conclusione prevista per settembre '26, offre ampie metrature ideali per una famiglia o per coloro che cercano spazio e comfort. Con una superficie generosa di 145 mq, l'appartamento è composto da un luminosissimo salone open space con angolo cottura (59 mq), perfetto per accogliere amici e familiari. Le tre camere offrono la giusta privacy e tranquillità, mentre i due bagni garantiscono comodità anche nei momenti più affollati della giornata. La proprietà vanta finiture di alta qualità che conferiscono eleganza agli ambienti interni. Dotata di riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione ottimale dei consumi energetici e climatizzazione autonoma già installata, questa abitazione è pronta ad offrirti tutti i comforts moderni. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al comodo garage situato al piano terra. Vicenza è famosa non solo per la sua bellezza artistica ma anche per le sue aree verdi; vivere qui significa godere della quiete pur essendo a pochi passi dai principali servizi come negozi, scuole ed eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare saremo lieti di fornirti maggiori dettagli e organizzare una visita sul posto. N.B. I RENDER SONO PURAMENTE INDICATIVI.

In una tranquilla strada interna di Anconetta, lontana dal traffico ma comodamente servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di generose dimensioni sviluppata su due livelli fuori terra, con giardino privato, garage e terrazzi abitabili. L’immobile, attualmente suddiviso in due unità affiancate, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente da rimodernare e personalizzare secondo le proprie esigenze. --- La prima porzione, dotata di ingresso indipendente, si apre su una zona giorno ben distribuita, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato al piano terra. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un'ulteriore stanza, un secondo bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda porzione dell’abitazione, da ristrutturare, si compone al piano terra di un ambiente attualmente adibito a autorimessa, mentre al piano primo si trovano stanze luminose, un bagno, un cucinotto ed un ulteriore terrazzo. Completa la proprietà un garage spazioso e un giardino privato. E' inoltre possibile ricavare due posti auto scoperti. --- Una soluzione indipendente, flessibile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere in una casa singola ma non isolata in un contesto residenziale molto tranquillo. Contattaci in ufficio al tel. 0444 305077 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

SANT'ANDREA - Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli con terrazze panoramiche e ampio garage doppio. Con una superficie generosa di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi perfetti per famiglie che desiderano vivere con comfort. L'appartamento è caratterizzato da un design funzionale, includendo un accogliente soggiorno affacciato su una meravigliosa terrazza dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. L'appartamento si sviluppa su due livelli: all' ultimo piano si trova la luminosa zona giorno con cucina separata con una terrazza con vista panoramica e un servizio giorno al piano; al piano inferiore si trova una camera matrimoniale, ulteriori due camere da letto con un bagno e un ripostiglio/lavanderia. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendola non solo comoda ma anche ben collegata al centro città. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione: pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento, termoautonomo, sanitari sospesi, porte interne bianche diamantate, infissi in legno con vetrocamera. Completa l'appartamento un ampio garage triplo di 60 mq non incluso nel prezzo. Non perdere l'occasione unica di visitare questo splendido immobile! Contattaci subito- Cl.en. C Rif. A462 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

SANT'ANDREA: BICAMERE AL PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENSORE, GARAGE E TERRAZZO. INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI DI CUI UNO FINESTRATO, GARAGE. EURO 275.000 RIF. VB122 Se stai cercando un bicamere spazioso e luminoso in zona residenziale interna e comoda a tutti i servizi, dovresti venire a visitare questo immobile! Si colloca all'interno di un edificio costruito nel 2008, ben abitato e ben tenuto, al piano primo, servito da ascensore. La zona giorno è spaziosa e ben distribuita: un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata da due porte a scorrere ma che si può vivere anche inserita in un unico ambiente. Il terrazzo è abitabile ed affaccia all'interno. La parte notte, separata tramite un disimpegno, si compone di due belle camere affacciate sul verde e di due bagni, uno finestrato, dove trova spazio anche l'angolo lavanderia. Il riscaldamento è a pavimento, le finiture sono molto belle, parquet su tutta la superficie, due gli split di aria condizionata che permettono anche di convertire in aria calda nella mezza stagione. La cucina è arredata con tutti gli elettrodomestici. Ottima la posizione! EURO 275.000 RIF. VB122 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro il 30/09/2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

S. BORTOLO - in zona ben servita e a breve distanza dal centro storico di Vicenza proponiamo in vendita spazioso bicamere recentemente ristrutturato e con ottima classe energetica. La soluzione si trova al secondo e ultimo piano, è inserita in un contesto abitativo di sole due unità ed è così composta: ingresso, comoda zona giorno con cucina open space ed uscita su una lunga terrazzina, disimpegno zona notte con armadi su misura e pratica zona lavanderia, camera matrimoniale dalle generose dimensioni fornita di bagno padronale finestrato con doccia, seconda camera da letto, ulteriore bagno con vasca a servizio dell'appartamento. Le finiture sono moderne e prevedono pavimenti in gres effetto legno in tutto l'appartamento, infissi in pvc con triplo vetrocamera, condizionatori nei vari ambienti. Possibilità, con prezzo a parte, di un garage doppio con altezze importanti in grado di ospitare almeno due auto, moto e biciclette. Classe Energetica "A3" Rif. B010 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com