Case con classe energetica bassa in vendita a Viareggio Pag. 15

Viareggio a pochi metri dalla pineta, zona Marco Polo, vendesi casa viareggina in buono stato abitativo: - piano terra con salotto, zona pranzo, cucina semiabitabile, bagno; corte di proprietà con stanza uso ripostiglio; - piano 1° 2 camere matrimoniali ampie e luminose, grande bagno con vasca e doccia, balcone; - piano mansardato con altezza medio-alta adibita a camera matrimoniale ampia con zona armadi e studio, bagno con doccia, grande terrazza solarium. La casa è bene suddivisa, gli ambienti sono spaziosi e ben studiati al fine di sfruttare al meglio tutte le stanze della casa così come il giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, così come la terrazza all'ultimo piano ideale come solarium. Questa abitazione è in una ottima zona : vicinissima alla pineta così come a tutti i servizi (farmacia, supermarket, negozi vari), ma ha l'ingresso e tutti gli affacci su una strada molto tranquilla e silenziosa. Ideale per famiglie con figli a cui riservare la mansarda completamente indipendente adibita a camera, studio, con bagno e terrazza, ma molto interessante come "casa al mare" perchè senza spese di condominio, vicinissima alla pineta e con giardino privato e terrazza, caratteristiche ideali per passare delle belle vacanze in serenità! Prenota una visita con noi! 3387705705

VIAREGGIO - PINETA: A pochi metri dal mare, appartamento completamente ristrutturato di circa mq. 140, posto al secondo piano, servito da ascensore. Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, di cui uno con zona lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Ottime condizioni, pavimenti in parquet e travertino, infissi Schuco, impianto ri riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore autonoma, aria condizionata, controsoffitti con faretti. Resede condominiale con posti bici. Possibilità di acquisto della mobilia. Classe Energetica: G

VIAREGGIO - CENTRO: In palazzina di recente ristrutturazione, appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e composto da ingresso, salone con balcone, zona pranzo e zona cottura, disimpegno notte, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, balcone e doppi servizi. Inoltre comodo ripostiglio al piano terra dove si possono alloggiare alcune bici. Ottime e ricercate rifiniture, aria condizionata, termo autonomo, stucco marmorino alle pareti e pavimenti in parquet nella zona notte. Subito disponibile. Classe Energetica: G

Cod.12034 Rif.Ag. EC33 - Villetta a schiera indipendente e full-electric: il massimo dell'efficienza in Classe A4 Situata in una delle zone residenziali più strategiche e ricercate, questa splendida villetta a schiera di 153 mq rappresenta la sintesi perfetta tra modernità, indipendenza e sostenibilità ambientale. Totalmente ristrutturata nel 2021, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata sin da subito senza alcuno stress di lavori di rinnovo. L'efficienza del futuro: una casa 100% elettrica e "No Gas" Il vero cuore tecnologico di questa abitazione è la sua anima green. Certificata nella massima classe energetica (A4), la villetta è completamente svincolata dalla rete del gas: l'intero fabbisogno energetico è gestito in modo pulito ed economico grazie a un moderno impianto fotovoltaico che alimenta il riscaldamento a pavimento e tutti i servizi domestici. La proprietà è inoltre già dotata di infissi esterni con doppi vetri ad alto isolamento termico e di una colonnina privata per la ricarica dell'auto elettrica. Una scelta che si traduce in un comfort abitativo straordinario e in un abbattimento drastico dei costi di gestione. Spazi generosi, luce e ventilazione naturale L'accesso alla villetta avviene tramite un incantevole ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Sviluppato su 7 locali ben distribuiti, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per una ventilazione naturale ideale in ogni stagione. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da una comodissima cabina armadio su misura. I bagni della casa sono due, entrambi finestrati per garantire aerazione e luce naturale. Il comfort interno si estende verso l'esterno grazie a ben 4 terrazze abitabili, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Per gli amanti del calore domestico, la zona giorno offre inoltre la predisposizione per l'installazione di un caminetto. Spazi accessori e indipendenza Al piano inferiore si trova una taverna finestrata di grandi dimensioni: uno spazio versatile e completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze, perfetto come zona smart-working, area relax o sala hobby. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o ama il verde, e un posto auto riservato all'interno della proprietà. Caratteristiche principali: Superficie: 153 mq | 7 locali Condizioni: Totalmente ristrutturata nel 2021 (pari al nuovo) Classe Energetica: A4 (Massima efficienza, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento) Impianto: 100% Elettrico / NO GAS Esterni: Giardino privato e 4 terrazze Plus: Colonnina ricarica auto, predisposizione caminetto, taverna finestrata, posto auto privato. Una soluzione esclusiva, subito pronta da vivere, pensata per chi cerca il risparmio energetico del futuro senza scendere a compromessi con lo spazio e l'indipendenza. Contattaci per fissare una visita.

Nostra Esclusiva di vendita !!! Viareggio, zona Marco Polo, oltre Aurelia, a circa 1 Km dalla passeggiata a mare, vendesi appartamento piano 2° ed ultimo, senza ascensore, composto da: ingresso nella sala, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, stanza lavanderia. Balcone in angolo. Buono stato abitativo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con gusto e buoni materiali, si presenta in buono stato abitativo, è libero su n. 3 lati e fa parte di un piccolo condominio di soli n. 3 appartamenti. Gli ambienti interni sono ampi e luminosissimi. Ben suddiviso il reparto giorno dal reparto notte. Le camere si affacciano sul retro del condominio garantendo così tranquillità e silenzio. Gli ambienti "giorno" affacciano sulla strada principale con veduta libera e con l'esposizione al sole dalla mattina alla sera. Vicinissimo a tutti i principali servizi: farmacia, negozi alimentari, fruttivendolo, negozio di sport, poste e banca. Vieni subito con noi a vedere questa novità, chiama il n 3387705705

Cod.11340 Rif.Ag. E4654S - Viareggio, zona Marco Polo – Eleganza, luce e comfort a due passi dal mare Immobiliare Il Faro propone in vendita a soli 100 metri dalla Pineta e a pochi minuti a piedi dalla passeggiata a mare, un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, ben mantenuto e caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, accoglie con un comodo ingresso dotato di armadio a muro. La zona giorno si sviluppa attraverso una cucina abitabile e un ampio salone doppio, ambiente ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di relax, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Tutte le camere dispongono di balcone, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e piacevoli affacci esterni. La posizione è tra le più ricercate della città: la Pineta, il mare, i principali servizi, i negozi e le attività sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Una soluzione rara per chi desidera vivere Viareggio con tutti i comfort, in una delle aree più apprezzate della città. Classe energetica: A1 - Rif. E4654S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Viareggio ex Campo d'aviazione, a circa un chilometro dal mare proponiamo un comodo appartamento disposto al piano terra e facente parte di un più ampio fabbricato condominiale. Si può accedere alla proprietà, sia da cancello privato esterno, che dal portoncino condominiale; al suo interno troviamo il disimpegno che ci collega a tutte le stanze, sulla sinistra ci sono le due camere da letto, di fronte il bagno finestrato con la doccia e sulla destra entriamo nella zona giorno con cottura che da direttamente sulla resede pavimentata ad uso esclusivo ideale per pranzi e e cene all'aperto. C'è la possibilità di parcheggiare cicli e motocicli nella zona condominiale. Contesto piacevole, immobile utile sia come appoggio mare, come investimento o prima casa per giovane coppia.

Cod.11968 Rif.Ag. VG155 - In vendita Luminoso appartamento nel cuore di Viareggio Nel pieno centro di Viareggio, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si sviluppa su due livelli e si compone da accogliente ingresso, sala da pranzo, cucinotto, elegante zona living, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno con vasca e comoda stanza armadi. Al piano superiore, una splendida mansarda offre uno spazio aggiuntivo ideale per momenti di relax, con soggiorno dotato di camino, ulteriore bagno con vasca e locali versatili da adibire secondo le proprie esigenze. A servizio della zona giorno troviamo un balcone abitabile dal quale si può godere di una meravigliosa vista sulle Alpi Apuane e sulle principali vie di Viareggio perfetto per godersi momenti di relax in compagnia di un bel tramonto. A disposizione anche un piccolo posto bici nel corridoio condominiale. Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie alla posizione strategica e alla piacevole vivibilità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Cod.11169 Rif.Ag. Guglielmo - DON BOSCO Appartamento completamente e recentemente ristrutturato, sito al primo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative senza spese condominiali. L’immobile si compone di : ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere matrimoniali una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati di cui uno adibito a zona lavanderia e ripostiglio, - Infissi in PVC - zanzariere - aria condizionata - posto bici. Situato in una strada tranquilla e riservata, ideale come residenza principale che come casa vacanze per. la vicinanza a pineta e mare. L'immobile viene venduto parzialmente arredato Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Cod.11965 Rif.Ag. FREE - Appartamento piano terra indipendente inserito in un contesto quadrifamiliare senza amministratore. Subito disponibile si compone di resede d'ingresso di circa 47 mq con posto bici/moto, ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina con ripostiglio/dispensa e resede di servizio di 16 mq, disimpegno, bagno/doccia finestrato e rinnovato, due camere matrimoniali ampie. L'appartamento si presenta in buono stato con finiture degli anni '70 (eccetto il bagno nuovo), molto ben tenuto, gode di una piacevole atmosfera di quartiere senza spese condominiali o ulteriori costi mensili. Con una superficie di 102 metri quadrati commerciali (96 lordi e 82 calpestabili), questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Caratteristiche Principali: Indipendenza: Ingresso indipendente su giardino di proprietà. La struttura degli anni '70 offre ambienti ampi perfetti per un restyling moderno che sfrutti gli incentivi fiscali per l'efficientamento energetico, ideale per chi cerca metrature generose e vuole gestire la propria abitazione in totale autonomia. La casa è abitabile fin da subito ed è corredata da una cucina [Classe energetica: G] Per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680

Appartamento al piano terra situato a Torre del Lago lato mare, inserito in un piccolo complesso di sole tre abitazioni, privo di spese condominiali. L'immobile è caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, con una piacevole veranda coperta che si affaccia su un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da sala con camino e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e ben distribuito. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, in una posizione tranquilla e vicina al mare. Buone condizioni . Libera da ottobre . Classe Energetica: G EPI: 999,52 kwh/m2 anno

Cod.11974 Rif.Ag. PV3251-id - VIAREGGIO DON BOSCO, a soli 500 metri dal mare, zona MOLTO BELLA eD ESCLUSIVA, comoda e strategica, in elegantissimo contesto condominiale di recente costruzione, BELLISSIMO appartamento con finiture di PREGIO, dotato di tutti confort di ultima generazione, completamente arredato con molto gusto e curato nei minimi paricolari. Sito al 1°piano con ascensore. Così composto: ingresso- soggiorno- zona pranzo open space con cuicna a vista, dalla quale si accede alla TERRAZZA VIVIBILE- ideale per pranzi e cene all`aperto. Zona notte: dismpegno, due camere e doppi servizi. Inoltre POSTO AUTO e cantina di 7 mq. Di proprietà posti nel GARAGE SEMINTERRATO con accesso diretto anche dall'asensore. L'immobile è adatto sia per chi cerca casa vacanze, vista l'ottima posizione rispetto al mare e alla pineta, che per abitazione principale, visto la comodità dei servizi vicino. A soli €545 mila (trattabili)

Cod.11974 Rif.Ag. PV3384 - VIAREGGIO CENTRO PINETA, A 500 METRI DAL MARE E A POCHI PASSI DALLA PINETA, ZONA BELLA E RISERVATA, IN CASA VIAREGGINA DIVISA IN SOLO DUE UNITA' ABITATIVE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL 1°PIANO ED ULTIMO- SENZA CONDOMIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER QUALE GODE DI INDIPENDENZA ASSOLUTA. L'IMMOBILE è STATO RISTRUTTURATO CIECA 20 ANNI FA', CONSERVATO BENISSIMO, CON TUTTI I COMFORT ( INFISSI NUOVI PROVVISTI DA ZANAZARIERE, ARIA CONDIZIONATA SU TUTTO L'AMBIENTE, RISCADAMENTO AUTONOMO, WIFI CON FIBRA). COSì COMPOSTO: INGRESSO A P. TERRA CON DISIMPEGNO CON VANO SCALE, AL 1° PIANO: AMPIO DISIMPEGNO; SOGGIORNO- TINELLO, CUCINA, CON GRAZIOSA TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, 3 CAMERE CON BALCONE, COMODO RIPOSTIGLIO E DOPPI SERVIZI. ADDATO SIA COME CASA VACANZE VISTA L'OTTIMA POSIZIONE, CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE GARANTENDO SPAZI GENEROSI. A SOLI € 388 MILA (TRATTABILI)

Cod.11965 Rif.Ag. Maison Riviera - Maison Riviera Una dimora storica sulla Passeggiata di Viareggio Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare e immersa nell’atmosfera più iconica della Versilia, Maison Riviera è una dimora di charme inserita in uno stabile storico dell’Ottocento, pensata per chi desidera vivere la città nella sua espressione più elegante: il lungomare, l’architettura Liberty, gli stabilimenti balneari, i caffè storici e quella quotidianità luminosa che rende Viareggio una delle località più amate della costa toscana. L’appartamento si trova al primo piano rialzato e ultimo, all’interno di un contesto riservato e composto da poche unità. Uno degli elementi più rari e preziosi della proprietà è il posto auto all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carrabile: un valore di assoluto rilievo in una posizione così centrale e vicina al mare. La corte, riservata a sole quattro unità abitative, consente inoltre di introdurre comodamente anche biciclette e moto, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana e nell’utilizzo come seconda residenza al mare. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio cucinotto, a una sala doppia organizzata in zona pranzo e zona soggiorno, a un disimpegno, a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale. Il piano superiore mansardato, alto e ben distribuito, è raggiungibile tramite scala a chiocciola e ospita un disimpegno, due camere e un secondo bagno con doccia. Le finestre a tetto donano luce naturale e creano un’atmosfera intima, raccolta e riservata. La proprietà offre comfort funzionali: ristrutturazione eseguita nel 2003, infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzazione, esposizione a sud e spese condominiali ordinarie molto contenute. Un ulteriore elemento di sicurezza per l’acquirente è rappresentato dalla piena proprietà: pur essendo stato originariamente edificato su area demaniale, gli attuali proprietari hanno riscattato il diritto di superficie, rendendo la vendita pienamente trasferibile come proprietà completa. Maison Riviera è una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare elegante e funzionale, una residenza da vivere tutto l’anno o una seconda casa di charme in una delle posizioni più rappresentative di Viareggio. Un indirizzo raro, dove uscire di casa significa trovarsi già dentro la vita più bella della città: la Passeggiata, il mare, la luce e il fascino senza tempo della Riviera versiliese. Per informazioni contattare Raffaella al 392/2238680

Cod.11273 Rif.Ag. vp 34 - In posizione strategica e di assoluto di pregio direttamente fronte mare ,appartamento introvabile con giardino di 300 metri sul fronte casa e una cinquantina ad uso esclusivo e posto auto questo splendido appartamento di quattro vani si estende su una superficie di 70 mq. attualmente l' appartamento è in uso come uso ludico di lavoro , lavanderia, dai proprietari si apre su uno spazioso soggiorno dal design moderno, ideale per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari. con camino e ampie vetrate sul giardino di 300 metri in uso esclusivo, un cucinotto attrezzato , due stanze uso magazzino e lavanderia che possono essere trasformate in camere da letto e un bagno con la finestra . L'appartamento, costruito nel 2010, si caratterizza per le finiture di alta qualità e la presenza di uno spazio esterno privato. Il piano terra, privo di spese condominiali, offre un'ulteriore comodità. [Classe energetica: G]

Cod.11340 Rif.Ag. E6745S - VIAREGGIO PASSEGGIATA – RESIDENZA DI PREGIO CON TERRAZZE VISTA MARE Per info e visite 3756404790 In uno dei contesti più richiesti della città di Viareggio, Immobiliare Il Faro propone importante proprietà di charme completamente rinnovata, ideale per chi è alla ricerca di una dimora elegante, spaziosa e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e l’atmosfera raffinata. Gli interni sono stati ripensati con attenzione ai dettagli, combinando materiali ricercati, elementi in marmo e soluzioni architettoniche dal gusto contemporaneo. La zona giorno offre ampi spazi dedicati alla convivialità con salone di rappresentanza, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte dispone fino a sei camere e sei servizi, distribuiti in modo funzionale per garantire comodità e indipendenza. Presenti inoltre due soppalchi che arricchiscono ulteriormente gli ambienti e ne aumentano la versatilità. I piani più alti regalano scorci aperti sul mare grazie alla presenza di balconi e di una splendida terrazza panoramica, perfetta per cene all’aperto o momenti di relax. All’esterno troviamo una corte privata e una dependance autonoma completa di bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti, ricavare uno studio o creare uno spazio indipendente. La presenza dell’impianto fotovoltaico rappresenta un ulteriore plus in termini di efficienza e comfort abitativo. Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione interna, questa proprietà si presta sia come abitazione esclusiva sia come investimento di livello, adatto anche a forme di ospitalità di charme o a nuclei familiari numerosi. Posizione particolarmente interessante anche durante il periodo del Carnevale di Viareggio, trovandosi in una zona coinvolta dal tradizionale percorso delle sfilate. Classe energetica: A4 - Rif. E6745S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11234 Rif.Ag. c71 - In un contesto residenziale esclusivo di Viareggio, questa affascinante viareggina di sei locali si presenta con una superficie di 120 metri quadrati in buono stato. Goditi la comodità dell'ingresso indipendente e scopri l'eleganza di questa proprietà, che si distingue per la sua classe energetica F. Un'opportunità imperdibile nel cuore di Lucca a un prezzo di 499.000 Euro. [Classe energetica: F]Viareggina in vendita nelle vicinanze del viale a mare. L'immobile è libero su due lati ed è possibile introdurre auto. Si presenta in buono stato e si compone di 6 locali su una superficie di 120 mq. Al P.T. sala, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno di servizio. Resede. Al I Piano 2 matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno, camerina/studio, balcone. La posizione è ottimale a due passi dal mare e vicino al centro città. Prezzo: 550.000 Euro. [Classe energetica: F]

VIAREGGIO - TERMINETTO: In Esclusiva - Villetta d'angolo, come nuova, disposta su due livelli con circa 400 mq. di giardino, box per due auto e casetta in legno ad uso ripostiglio. Piano terra rialzato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, terrazza coperta, stanza lavanderia, bagno con doccia ed altro vano ad uso ripostiglio lavanderia. Piano primo: camera matrimoniale, camera media, balcone, cameretta e bagno con vasca e doccia. Ottime e pregiate rifiniture, aria condizionata in tutte le stanze, impianto d'allarme, zanzariere, pavimenti in marmo al piano terra ed in parquet al piano primo, aspirazione centralizzata. I mobili della cucina sono compresi. Classe Energetica: F EPI: 136,82 kwh/m2 anno

Cod.11526 Rif.Ag. VG691 - VIAREGGINA DI LUSSO VISTA MARE CON DEPANDANCE In posizione strategica a Viareggio,a pochi passi dal mare,si propone in vendita viareggina su più livelli completamente ristrutturata con corte privata e depandance. L'immobile è così composto: - Al piano terra: ingresso, sala di rappresentanza con prestigiose finiture e camino in marmo, disimpegno dal quale si accede a due camere doppie entrambe con bagno privato completo e finestrato, accesso a due corti private e dependance elevata su due piani nella quale vi sono altre due camere doppie con bagno privato completo e finestrato, una al piano terra ed una al primo piano. - Tra il piano terra ed il primo piano si accede, tramite scala in marmo, al piano ammezzato nel quale troviamo un vano adibito a ripostiglio e un bagno di servizio / ospiti. - Al piano primo: salone con prestigioso camino in marmo e balcone vista mare, bellissima cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza abitabile ed alla luminosa e conviviale sala da pranzo. - Al piano secondo: camera padronale con grande e prestigioso camino in marmo e balcone con bellissima vista mare, ampia stanza bagno rifinita in marmo, grande stanza armadi, e soppalco prospicente la camera con vasca relax. Proprietà unica nel suo genere e rifinita con gusto in materiali e cromie, ristrutturata nella sua interezza nel 2025, pari al nuovo e con impianti certificati, di ampia metratura pari a 330 mq e in bellissima zona a pochi metri dal mare. Classe Energetica A4. Possibilità di essere utilizzata,vista la sua versatilità anche con B&B.

A due passi dal mare nel cuore più autentico di Viareggio ti aspetta un delizioso appartamento pronto da vivere!
Situato al secondo piano di una piccola palazzina questo luminoso appartamento si sviluppa su due livelli regalando ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con piccola terrazzina perfetta per una colazione all'aperto o un momento di relax, affiancato da una cucina abitabile con balcone di servizio, completa il piano un bagno finestrato.
La zona notte si sviluppa al piano mansardato che conquista con il suo carattere caldo e riservato e si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e un secondo bagno finestrato con vasca, suggestiva terrazzina sui tetti.
Punti di forza: 
posizione centralissima e vicinissima al mare;
piccola palazzina senza spese condominiali; 
Buonissime condizioni, caldaia nuova!
Ottimi affacci e grande luminosità.
La consegna dell'immobile è prevista per inizio prossimo anno con interessante possibilità di dilazionare la spesa!
Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come ottimo investimento!
Per visite Lara 335 8355049






 

Cod.11974 Rif.Ag. PV3330 - VIAREGGIO MARCO POLO -PRETURA, ZONA BELLA E TRANQUILLA, VENDITA DI NOSTRA ESCLUSIVA, IN PICCOLA PALAZZINA RESIDENZIALE, LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA CON GIARDINO SU DUE LATI, CON DOPPIO INGRESSO , DI CUI UNO ANCHE INDIPENDENTE CON ACCESSO DIRETTAMENTE DAL PARCHEGGIO CONDOMINIALE, DOVE SI TROVA UN P. AUTO LIBERO- NON ASSEGNATO, OLTRE ALLA ZONA COPERTA PER DEPOSITO DI DIVERSI POSTI BICI/ MOTO. L'IMMOBILE è BEN TENUTO CON FINITURE ANNI' 70, MA CON BAGNO RIFATTO 15 ANNI FA' E SOPRATUTTO SENZA NESSUN PUNTO DI UMIDITà DI RISALITA, SEGNO CHE LA CASA è STATA COSTRUITA ALL'EPOCA CON BUONI CRITERI. COSì COMPOSTO: INGRESSO CON DISIMPEGNO, SOGGIORNO- ZONA PRANZO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, RIPOSTIGLIO E BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. INOLTRE GRAZIOSO E RISERVATO GIARDINO SU DUE LATI DI CIRCA 45 MQ. IDEALE PER MOMENTI DI RELAX OLTRE A PRANZI E CENE ALL'APERTO. A SOLI €239 MILA (TRATTABILI)

Cod.11526 Rif.Ag. VG690 - TERRATETTO INDIPENDENTE 3 CAMERE 2 BAGNI OTTIMO STATO E TERRAZZA ABITABILE A Viareggio(Lu),prima periferia,si propone in vendita terratetto indipendente sviluppato su tre livelli fuori terra con terrazza vivibile all'ultimo piano. L'immobile è caratterizzato al piano terreno da ingresso,soggiorno con open space composto da sala e zona pranzo ben illuminate da due ampie finestre, cucina su misura ben ottimizzata, armadio dispensa a muro. Al piano primo, camera matrimoniale di ampia metratura con due porte finestre che danno su terrazza ad angolo, bagno dedicato alla stessa camera con vasca idromassaggio,cabina armadi,altra camera, lavanderia ampia e spaziosa ed altro bagno con doccia. Al piano secondo mansardato abitabile con studio o terza camera, ripostiglio ben rifinito nel sotto tetto ed ampia terrazza a tasca nel tetto di circa 18 mq per solarium, barbecue. La casa si presenta molto luminosa con soffitti alti 3 metri, rifiniture di pregio, pietra nativa al piano living e parquet. E' stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta in ottime condizioni, impianto elettrico domotico interamente controllato da APP e sistema vocale, videocitofono con APP dedicata, avvolgibili motorizzati con controllo centralizzato domotico, diffusione sonora domotica nelle camere e bagni, pompe di calore (aria condizionata) in tutte le stanze con macchine in classe A con controllo remoto, riscaldamento composto da termoarredi a tubolare diviso su tre zone indipendente con controllo remoto, impianto di rete centralizzato per la distribuzione di internet via cavo e WIFI comprensivo di cavo in fibra per connettività FTTH, TV \Sat in tutte le stanze, touch screen per il controllo centralizzato ( automazioni, illuminazione, temperature). Zanzariere su tutte le finestre e porta balcone e terrazzo, grate di ferro battuto per sicurezza. Si vende arredata con elettrodomestici.

Nel prestigioso quartiere Butterfly di Viareggio proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su più livelli — seminterrato, piano terra e due piani superiori — per una superficie complessiva di circa 145 mq, perfettamente distribuiti in ambienti luminosi e funzionali. Gli spazi interni comprendono 5 locali, una comoda cucina, due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato), oltre a due balconi che regalano piacevoli affacci e grande luminosità agli ambienti. La villa offre comfort e tecnologia grazie al riscaldamento autonomo, all'impianto di climatizzazione caldo/freddo e agli infissi in legno con doppio vetro, pensati per garantire efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Fiore all'occhiello della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 4,7 kW con sistema di accumulo da 12 kW, una soluzione moderna e sostenibile che consente un importante risparmio energetico. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato fronte e retro, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un curato giardino condominiale e posti auto a disposizione. Costruita nel 2005, la villa si presenta in ottime condizioni ed è parzialmente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. Assolutamente da vedere!!!! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Cod.11340 Rif.Ag. E4671S - Immobiliare Il Faro filiale di Viareggio propone in vendita Appartamento indipendente con giardino – Ex Campo d’Aviazione In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 96 mq al piano terra con ingresso indipendente e ampi spazi esterni, inserito in contesto quadrifamiliare senza spese condominiali. ? Superficie totale (interno + esterni): 159 mq Composizione: Ingresso da giardino privato, Sala, Cucina abitabile, Due camere matrimoniali, Ripostiglio Spazi esterni: Giardino frontale, Resede laterale, Corte interna sul retro, ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto Caratteristiche: Ingresso indipendente, Termosingolo, Nessuna spesa condominiale, Costruzione anni ’70, Abitabile da subito, Cucina Aiko inclusa Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e spazi esterni vivibili. L’immobile, grazie alla struttura solida tipica degli anni ’70, si presta anche a interventi di ammodernamento e personalizzazione. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3756404790

Cod.11526 Rif.Ag. VG688 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE PIANO TERRA CON RESEDE A Viareggio,nel q.re ex Campo D'aviazione si propone in vendita appartamento in quadrifamiliare al piano terra con Ingresso Indipendente e Resede Privata,privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ingresso,ampio soggiorno,cucina abitabile con affaccio su resede laterale ottima per poter pranzare e cenare in tutta tranquillità,ripostiglio,disimpegno,due camere matrimoniali e bagno recentemente ristrutturato. Completa la proprietà una resede sul fornte di circa 50 mq dove godersi ottimi e piacevoli momenti di relax. Una casa solida (costruzione 1974), ideale per chi cerca metrature generose e vuole gestire la propria abitazione in totale autonomia,si presenta in buone condizioni ed abitabile fin da subito. Inferriate ad ogni apertura della casa. Posizione ottimale e vicina a tutti i servizi.