Case con classe energetica bassa in vendita a Viareggio Pag. 14

VIAREGGIO CENTRALISSIMO L'agenzia immobiliare "il Mare" di Farnocchia Anna Maria, propone in vendita in centro a Viareggio bellissimo appartamento molto luminoso e completamente nuovo.L'immobile di circa 120 metri quadrati si trova al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di sole due unità abitative e quindi senza spese condominiali, è stato ristrutturato nel 2022, ed è ubicato in ottima zona tra il mercato centrale e la passeggiata, quindi comodissimo per raggiungere anche a piedi tutti i servizi e il mare.Si compone di: ampio e luminoso soggiorno d'ingresso, bella cucina a vista, tre comode camere da letto, due bagni entrambi con doccia, e una lavanderia, il tutto molto ben rifinito. infissi in p.v.c. doppi vetri, portone d'ingresso blindato, aria condizionata, t.s.m.riferimento immobile 74Classe energetica D Richiesta euro 390.000,00 (eurotrecentonovantamila,00)Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore diViareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piùesigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO. PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000.email:imm.farnocchia2015@gmail.com

ZONA RESIDENZIALE.MARCO POLOIn zona tranquilla e strada poco trafficata, si propone in vendita luminoso appartamento posto al piano primo e ultimo con ingresso indipendente.L'immobile subito disponibile si presenta in buone condizioni di manutenzione e si compone di: piccola resede privata al piano terra di proprietà esclusiva, comoda per parcheggio biciclette, portoncino d'ingresso con vano scale che ci conducono al primo piano, dove troviamo una sala doppia con zona pranzo e soggiorno con camino, balcone fronte strada, un cucinotto con accesso a terrazza sul retro, una camera matrimoniale, una camera media e un bagno con vasca finestrato.Riferimento immobile 064Classe energetica GRichiesta euro 250.000,00 (euroduecentocinquantamila,00)Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piùesigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNAMARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000email: imm. farnocchia2015@gmail. com

VIAREGGIO FRAZIONE DI TORRE DEL LAGOA circa un chilometro dal mare proponiamo nella frazione di Torre del Lago Puccini bella villetta di circa 110 metri quadrati e con ampio giardino su tre lati di circa 130 metri quadrati.L'immobile anche se necessita di alcune migliorie, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si compone di: al piano terra soggiorno d'ingresso con camino, ampia cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, e bagno di servizio finestrato, vano scale. Salendo le scale al piano superiore troviamo un disimpegno, una camera media con balcone, una camera matrimoniale con balcone, un studio/cameretta, un bagno con vasca finestrato, soffitta uso ripostiglio con accesso da scala retrattile. La villetta è corredata da ampio giardino su tre lati con accesso da due cancelli uno per le automobili e uno pedonale, infissi in legno t.s.m. riferimento immobile 016Classe energetica GRichiesta euro 270.000,00 (euroduecentosettantamila,00) trattabiliPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore diViareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO.PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000email: imm.farnocchia2015@gmail.com

VIAREGGIO QUARTIERE CAMPO D'AVIAZIONE.Nel centro del quartiere del Campo D'Aviazione, in strada tranquilla e vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita bella bifamiliare di circa 140 metri quadrati e giardino piastrellato di circa 70 metri quadrati con bella zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto. L'immobile completamente ristrutturato, si presenta in perfette condizioni di manutenzione e si compone di: al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranza, bellissima cucina abitabile con arredi su misura, un comodo vano lavanderia, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio. Salendo le scale al piano superiore troviamo un disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone, un'altra camera matrimoniale con balcone angolare, una cameretta, un bel bagno finestrato con vasca.La villetta è dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, inferriate alle finestre posto auto.Riferimento immobile 057Classe energetica GRichiesta euro 420.000,00 trattabile Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore diViareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piùesigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO.PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000

SEMPLICEMENTE UN SOGNO!!! Nella rinomata zona della PASSEGGIATA, uno dei luoghi più suggestivi ed affascianti di VIAREGGIO, in cui sfilano i carri e le maschere del famoso Carnevale e dove si concentrano Palazzi in stile Liberty tra i più imponenti, Esercizi commerciali, Boutiques e Negozi delle marche più prestigiose ed i migliori Stabilimenti Balneari del litorale versiliese, proponiamo PRESTIGIOSO ATTICO CON AMPIA TERRAZZA FRONTE MARE!!! L'Immobile, servito da una elegante Scala in Marmo esclusiva e da un Ascensore Pivato, è così composto: accogliente sala di ingresso tramite la quale si accede sia all'Appartamento destinato agli ospiti o alla servitù, caratterizzato da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, che all'Attico stesso, che si apre su uno splendido e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa, corredato di camino e grazioso soppalco-libreria collegato da scala a chiocciola di design, il tutto aperto su SPETTACOLARE TERRAZZA VISTA MARE DI 105 MQ, ideale per pranzi e cene all'aperto, su cui si affaccia anche la moderna cucina abitabile, Camera Padronale con Cabina Armadi e Soppalco, servita da grande bagno con doppi lavabi e vasca idromassaggio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, entrambe con affaccio su proprio terrazzo, vano tecnico/lavanderia ed ulteriore bagno corredato di doccia. Raggiungibile tramite una moderna scala in vetro, troviamo un meraviglioso sottotetto con vista mare e copertura vetrata, adibito a sala relax! Note in evidenza: Termoautonomo, Impianto di aria condizionata, Parquet, Porte in pregiata Radica, Impianto di Allarme volumetrico e perimetrale. Completa l'offerta un posto auto di proprietà. Possibilità di Acquisto con Trattativa a parte di capiente Garage a tre minuti a piedi di distanza dall'Attico. VENDESI COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO, ad eccezione dei beni personali ed alcuni pezzi di antiquariato. Richiesta € 3.900.000,00 trattabili - Rif. 1293Classe Energetica "G" Ipe 150,23 Kwh/m2

Viareggio, in posizione centralissima proponiamo in vendita bella viareggina di circa 200 metri quadrati su più livelli. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e subito abitabile, corredato da resede piastrellata su due lati e posto auto. Si compone di ampio ingresso al piano terra con bellissimo e luminoso salone doppio con caminetto, cucina abitabile dalla quale si accede al retro della corte e dove si trovano una lavanderia e un wc. sempre al piano terra dall'ingresso si prosegue e troviamo uno studio/cameretta e un bagno con doccia finestrato. Salendo al primo piano a metà scale troviamo un ampio bagno con doccia finestrato e proseguendo un disimpegno notte con accesso a due comode camere matrimoniali di cui una con balcone fronte strada, , una cameretta, e infine dopo pochi altri gradini un'altra cameretta. Riferimento immobile 040classe energetica GRichiesta euro 620.000,00 (euroseicentoventimila,00)Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000.L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piùesigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNAMARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000email: imm. farnocchia2015@gmail. com

Viareggio, quartiere Migliarina si propone in vendita bell' appartamento in perfette condizioni, posto secondo piano di palazzina condominiale, corredato da ascensore, posto moto e bici nell'area condominiale. L'immobile di circa 85 metri quadrati si presenta si compone di: ingresso, sala , cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una cameretta o stanza armadi adatta anche studio, bagno con doccia con accesso a balcone di servizio, tutte le stanze hanno accesso a balcone. L'unità immobiliare si trova nel quartiere Migliarina a circa 1.300 metri dal mare e vicinissima a tutti i servizi e al centro di Viareggio. Riferimento 036Classe energetica GRichiesta euro 240.000,00 (euroduecentoquaranta,00) trattabiliPer ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti piùesigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNAMARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO...PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000email: imm. farnocchia2015@gmail. com

CENTRO MARE. Luminoso appartamento a 200 metri dal mare. Secondo ed ultimo piano non servito da ascensore in piccola palazzina di soli tre appartamenti e senza condominio. Ingresso in piccolo soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia. A seconda delle necessità una delle camere può essere sfruttata come zona giorno. Soffitta uso ripostiglio. Posto bici. Aria condizionata, infissi in alluminio/doppio vetro, porta blindata. L'immobile viene venduto arredato. IL MARE A POCHI PASSI!! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Viareggio centro : A pochi passi dal mercato, dalla pineta e dalla stazione, a 500 mt dal mare, appartamento al piano terra, di 120mq, in palazzina completamente ristrutturata di sole tre unità immobiliari (no condominio). L'appartamento è composto da: Ingresso, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, ampio soggiorno, studio, lavanderia, doppi servizi grandi, 2 camere matrimoniali. Completano la proprietà corte interna grande di 50mq, pianta quadrata, ottima per barbecue e cene all'aria aperta e anche per eventuale veranda. Zona tranquillissima sembra di abitare in periferia. Classe energetica "C".

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA, Viareggio zona Don Bosco, a pochi passi dalla pineta e dal mare, vendesi appartamento 2° piano con ascensore e grande terrazza di circa 45 mq circa, composto da:ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato dagli impianti di luce e gas, che sono certificati, ai pavimenti, ai bagni, cucina, infissi interni ed esterni. Portone blindato. Stanze ampie e luminose sono la caratteristica di questa abitazione, ideale come prima casa per famiglia, ma anche come casa per le vacanze perchè ubicata vicino alla pineta e al mare. La terrazza di circa 45 mq circa, è veramente bella , da vivere a pieno in estate . A corredo dell'appartamento, POSTO AUTO assegnato e posto bici, moto Chiamaci per una visita: 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. fratti 412 Viareggio

Viareggio, bellissima abitazione di tipo “viareggina” abilmente e impeccabilmente ristrutturata nel 2005, si trova in prossimità del mercato e vicina al mare. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per un totale di circa 350 mq oltre depandence. La ristrutturazione ha conservato molti elementi architettonici originali della casa come alcuni pavimenti, le scale in marmo, ma ha anche introdotto elementi moderni con la scala bianca elicoidale che parte dalla cucina. La casa del tipo “a corte”, permette di godere di molta luce e anche di una grande privacy. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, uno studio/camera, e poi il soggiorno il pranzo e la cucina che si affacciano su una bella corte creando una continuità interno/esterno molto godibile tutto l’anno. Al primo piano, al quale si accede con la scala in marmo, troviamo tre camere ben disimpegnate, un bagno padronale con doppio lavandino e vasca idromassaggio ed un secondo bagno. Dalla camera padronale, tramite una terrazza, si accede alla depandence che si compone di due piani fuori terra con camera studio e servizi. Al terzo piano troviamo due ampie camere mansardate con bagni en-suite. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel Comune di Viareggio, località Torre del Lago, vendesi appartamento sviluppato al piano terra con ingresso indipendente . L'immobile è composto da: ingresso-sala, cucina, disimpegno due camere matrimoniali e bagno; L'immobile è corredato da giardino esclusivo e con posto auto. Aria condizionata . Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

VIAREGGIO CENTRO PINETA - Appartamento posto al piano rialzato composto da grande ingresso, sala con terrazza di accesso al giardino, cucina tinello con terrazza anch'essa di accesso al giardino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio o altra camerina, 2 bagni, vano lavanderia, cantina. Corredata da giardino su 3 lati e garage. L'appartamento si trova a circa 800/900 metri dal mare ed è molto interessante poichè offre spazi generosi e adatti a chi vuole viverci stabilmente senza privarsi di tutti i confort, come il garage molto raro a Viareggio. L'appartamento, ad eccezione dei bagni che sono stati rifatti non tanto tempo fa, è da ristrutturare. DA VEDERE!!!!! Classe G. Riferimento VCE089 Richiesta € 380.000 .

Cod.11974 Rif.Ag. PV3389 - Viareggio – Centro Mare VIAREGGIO CNETRO, A DUE PASSI DAL MARE! In elegante palazzina in stile LIBERTY, a pochi passi dalla passeggiata e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, situato al primo piano servito da ascensore nuovo. L’immobile, di circa 105 mq, si apre su un ampio ingresso che conduce a uno studio, salotto, cucina e zona soggiorno con affaccio su una veranda chiusa. Sul retro si trova una spaziosa terrazza pranzabile, ideale per cene all’aperto, mentre sul fronte è presente un balcone con vista mare.La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno finestrato, ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. Ottime le finiture, curate nei dettagli. Un appartamento dal fascino intramontabile, perfetto come residenza o casa vacanze in una delle zone più esclusive di Viareggio.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3390 - VIAREGGIO CENTRO A SOLI 150 METRI DAL MARE! BELLISSIMO appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al primo piano di un edificio signorile degli anni ’50 dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone con terrazzo vista mare, perfetto per godere della brezza marina e dei tramonti. La cucina è abitabile e dispone di una comoda TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, e un pratico ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in parquet, impianto d’allarme e finiture moderne che uniscono comfort e stile. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 70 euro mensili. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un fondo ad uso cantina e un posto auto situato a soli 50 metri dall’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina al mare, con tutte le comodità a portata di mano. Prezzo richiesto: 570.000 euro. (TRATT.)

Cod.11273 Rif.Ag. cda1 - Questa villa è un gioiello nascosto in zona residenziale del campo d aviazione , libera su quattro lati , con un giardino di 350 mq ,si distribuisce su piu piani sfalzati , al piano scantinato ma fuori terra vi è un ampio garage che può accogliere più macchine, un ampia zona lavanderia, una zona ludica con camino , e una zona caldaia , piano terra rialzato ,ampia sala che si affaccia sul giardino, una sala pranzo, una veranda coperta , , una cucina tinello , al piano primo tre matrimoniali un bagno una camera spogliatoio, tutte le camere hanno il suo terrazzo privato , completa la proprietà ampia mansarda con vano unico da adibire a piccolo appartamento , Con 12 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questa proprietà è ideale per chi cerca un mix di comfort e spazio. L'ingresso tradizionale garantisce riservatezza e l'ingresso indipendente permette di entrare direttamente nel cuore della casa. Ristrutturata nel 2005 mantenendo lo stile originale degli anni '70, questa villa offre un ambiente luminoso e accogliente. Ideale per famiglie o gruppi di studenti, la villa si presenta in ottimo stato e con una Classe Energetica F.

Viareggio a 50 metri dalla passeggiata e 50 metri dalla pineta appartamento arredato con ingresso indipendente posto al piano terreno di mq 75 facente parte di una palazzina novecentesca. Si compone di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, dotato di tre porte finestre. Buone condizioni subito disponibile senza spese condominiali. €.500.000.Rif.6472

VIAREGGIO - MARCO POLO FRONTE PINETA 
Secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in deliziosa palazzina Liberty con facciata ristrutturata.
L'appartamento è sviluppato su due piani : si compone da soggiorno, vano cottura semi-abitabile, ripostiglio e bagno, salite le scale si accede al reparto notte con una camera matrimoniale, una camera media (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato.
Di proprietà vi è anche una terrazza abitabile.
L'immobile si trova in buonissimo stato di manutenzione.

Nel Comune di Viareggio, Frazione Torre del Lago Puccini vendesi villetta bifamiliare... a 2 Km dal mare d recente costruzione. L'immobile è composto da: al piano terra da ingresso- sala , cucina, disimpegno, bagno e porticato sul fronte retro; al piano primo due camere, disimpegno e bagno; al piano secondo grande vano mansardato e al piano seminterrato grande vano con caminetto e forno e ripostiglio . Inoltre l'immobile è corredato da resede esclusiva tre lati con posti auto. Buone condizioni. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Cod.11974 Rif.Ag. PV3387 - VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, ZONA BELLA E TRANQUILLA A DUE PASSI DAL MARE, IN ELEGANTISSIMA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO A PIANO TERRA RIALZATO CON FINITURE DI ALTO LIVELLO, DOTATO DI TUTTI COMFORT MODERNI. BELLO E CURATO GIARDINO DI CIRCA 150 MQ. SU TRE LIVELLI OLTRE A TERRAZZA VIVIBILE DI 50 MQ.- IDEALE PER ZONA RELAX E PRANZI E CENE ALL'APERTO. COSì COMPOSTO: INGRESSO AMPIA SALA, CUCINA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, TAVERNA ALTA E LUMINOSA NEL SEMINTERRATO DI CIRCA 30 MQ. COME ALTERNATIVA DI UN'ALTRA CAMERA OSPITI OPPURE SOGGIORNO - ZONA TV, CENE INFORMALI. A COMPLETTARE IL TUTTO COMODISSINO POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COPERTO NEL GARARE. Questo appartamento, ideale per chi ama lo stile contemporaneo e la comodità, offre spazi ampi e luminosi per vivere al meglio ogni giorno. RICH. ( TRATTATIVA RISERVATA). PER INFO CONTATTARE GIULIANA-3389190591

Cod.01384 Rif.Ag. 3935V1 - Viareggio Città Giardino In posizione ottima, tra mare e pineta, Vendesi appartamento di sei locali con una superficie di 160 metri quadrati. Caratterizzato da un buono stato conservativo, questo immobile è situato al secondo piano con ascensore, ottima esposizione lato mare, quindi molto luminoso e areato. Ideale per chi cerca ampi spazi sia per la zona giorno che per la zona notte e posto a due passi dal mare. L'appartamento compone: ampio vano d'ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazza vivibile con vista mare, zona lavanderia e vano caldaia, attigua sala doppia con zona soggiorno e zona pranzo e accesso alla terrazza che serve anche la cucina. Dall'ingresso si accede alla zona notte, a mezzo di bella porta a vetri, dove troviamo quattro camere, due matrimoniali e due medie, un ampio bagno con vasca e finestra ed un bagno con doccia e finestra. Quest'ultimo è attiguo ad una camera, nel caso sia necessario ampliarlo. L'appartamento è in ottime condizioni, gli infissi, sia interni che esterni, questi ultimi con vetro camera doppio, solo stati riverniciati, tutti i locali sono stati imbiancati, il pavimento è in cotto, tenuto perfettamente, l'ampia cucina tutta in legno, se interessa, può essere consegnata arredata, il portoncino d'ingresso è blindato. Il condominio ha recentemente subito importanti lavori di rifacimento facciate e l'istallazione di un nuovo ascensore moderno. La richiesta è di euro 800.000. Rif. 3935V1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Cod.11340 Rif.Ag. E4693S - Viareggio Lago Mare – Accesso Diretto al Mare, 1.000 mq di Giardino Privato e Posto Auto Coperto Caratteristiche principali: •⁠ ⁠Appartamento semi-indipendente •⁠ ⁠Giardino privato di circa 1.000 mq •⁠ ⁠Accesso diretto al mare •⁠ ⁠Soggiorno e cucina •⁠ ⁠Camera matrimoniale •⁠ ⁠Camera media •⁠ ⁠Balcone e terrazza •⁠ ⁠Posto auto coperto •⁠ ⁠Ottima posizione Viareggio, all'interno della pineta, Immobiliare Il Faro propone in vendita ottimo appartamento semi-indipendente in buono stato di manutenzione, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si compone di ingresso, accogliente soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera media e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze. Completano la proprietà un balcone e una piacevole terrazza, perfetti per momenti di relax all’aperto. Elemento di assoluto pregio è il grande giardino esclusivo di circa 1.000 mq, una caratteristica estremamente rara in questa zona, che offre ampi spazi verdi e consente un accesso diretto al mare, rendendo la proprietà unica nel suo genere. A corredo, posto auto coperto all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare con la massima comodità, godendo al tempo stesso di privacy, spazi esterni e una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi. Rif. E4693S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio,

Cod.11273 Rif.Ag. vmp56 - In posizione strategica e soleggiata, Viareggio a pochi metri dalla pineta di ponente marco polo si vende appartamento indipendente primo e ultimo piano con ingreso indipendente no condominio, con una terrazza interna vivibile , tre camere due bagni , ripostiglio , sala tinello cucina abitabile,, un balcone fronte strada questo splendido appartamento di sei vani con superficie di 110 mq si presenta in stato eccellente grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2005. Dotato di ingresso indipendente, è ubicato all'ultimo piano e gode di una luminosità unica. La classe energetica F, seppur meno vantaggiosa rispetto alle altre, è compensata dal comfort offerto da questa proprietà. Ideale per chi cerca una casa con un tocco di modernità e attenzione ai dettagli. Riferimento: ultimo piano, ingresso indipendente, Piano: 1°, Anno costruzione: 1960, Anno ristrutturazione: 2005, Spese condominiali mensili: 0 [Classe energetica: F]

A Viareggio (LU) - Quartiere Ex Campo d'Aviazione - nella prima campagna, immersa nel verde.
Proponiamo in vendita, nostra Esclusiva, una bellissima casa indipendente su un solo livello, libera su tutti i lati, con dependance e grande giardino.
Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 grandi camere matrimoniali, due bagni completi e un comodo ripostiglio.
La dependance è composta da due vani e da un bagno.
A corredo un giardino di circa 650 mq. con doppio accesso carrabile, su cui insiste un manufatto di circa 15 mq.
La casa è stata completamente ristrutturata internamente meno di 2 anni fa, la dependance è stata ri-edificata e ampliata ed è al grezzo.
L'immobile viene venduto allo stato attuale, tuttavia c'è la possibilità di acquistarlo con tutte le opere esterne ultimate a €480.000.
N.B.: L'APE si intende per la casa prima della ristrutturazione.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

A pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia, questa elegante villa Liberty dei primi del Novecento custodisce uno dei privilegi più rari del centro di Viareggio: vivere il fascino di una dimora storica senza rinunciare agli spazi, alla privacy e alla qualità della vita che una grande famiglia desidera. Affacciata su uno dei quartieri più amati della città, la proprietà conserva intatta l'anima della Viareggio più autentica. Gli affreschi Liberty originali che impreziosiscono la sala d'ingresso, i soffitti importanti, i camini e la luminosità degli ambienti raccontano una storia fatta di eleganza, tradizione e bellezza senza tempo. La villa si sviluppa su circa 226 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra gli ambienti principali si susseguono con armonia: la scenografica sala doppia con camino rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato pensato per la convivialità e la vita familiare. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con naturalezza, mentre una camera e due bagni completano il livello rendendolo funzionale e versatile. Il primo piano accoglie la zona notte composta da quattro camere e due bagni. Una delle camere è impreziosita dalla presenza di un camino, elemento di grande fascino e carattere, mentre la camera padronale dispone del proprio bagno privato. Da due camere si accede al balcone dal quale lo sguardo si apre verso il verde della pineta e l'azzurro del mare, regalando scorci che ricordano costantemente la straordinaria posizione della proprietà. All'esterno, il giardino privato di circa 100 mq rappresenta una rarità assoluta per una villa di questa tipologia nel centro di Viareggio. Qui il tempo rallenta tra il profumo dei fiori, la brezza marina e l'ombra della splendida vite centenaria a pergola, autentica custode della storia della casa. Uno spazio intimo e riservato dove vivere colazioni all'aperto, pranzi estivi e momenti di relax circondati dalla natura. La posizione è semplicemente privilegiata. Bastano pochi passi per raggiungere la pineta, il mare, la Passeggiata e tutti i servizi del centro cittadino. Un contesto che permette di vivere Viareggio nella sua forma più autentica, tra il fascino delle architetture Liberty, il profumo della salsedine e la qualità della vita che da sempre rende questa località una delle più apprezzate della Versilia. Questa non è soltanto una casa. È una dimora che custodisce memoria, identità e carattere. Un luogo dove il Liberty incontra il mare, dove ogni ambiente racconta una storia e dove il privilegio di vivere a pochi metri dalla pineta e dalla spiaggia diventa parte della quotidianità. Una proprietà rara, destinata a chi desidera abitare una delle espressioni più autentiche ed eleganti della Viareggio storica. Classe Energetica: G