Case in vendita a Centro, Verona

VILLA LA FENICE: L'Essenza del Lusso Indipendente a Verona A pochi passi dal centro storico, Villa La Fenice rappresenta un'opportunità immobiliare rarissima: una dimora indipendente su tre lati che fonde il fascino dell'architettura storica con il comfort della tecnologia più avanzata. Caratteristiche Esclusive Architettura e Stile: Estetica esterna storica, fedelmente ricostruita con raffinati fregi e decori classici, in un edificio certificato in Classe A. L'Oasi Privata: Giardino esclusivo con piscina privata e ampi spazi esterni vivibili come il plateatico e la terrazza, ideali per vivere momenti di assoluta riservatezza. Comfort Verticale: La villa si sviluppa su più livelli, tutti collegati da un ascensore interno privato e oleodinamico. Finiture di Alta Gamma: Interni inondati di luce naturale con pavimenti in legno e raffinati rivestimenti Spazi Funzionali: Un introvabile garage triplo al piano interrato garantisce massima comodità nel cuore della città. Tecnologia e Innovazione Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 6 kW integrato nella copertura. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d'aria costante e benessere indoor. Villa La Fenice è una residenza di prestigio per chi cerca l'indipendenza totale, la bellezza della storia e la modernità più sofisticata.

Nel cuore di Verona, a pochi minuti dall’Arena e dalle suggestive vie del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di un signorile palazzo servito da ascensore. L’immobile si distingue per le finiture di alto livello e per la qualità della ristrutturazione, eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali. Gli ambienti sono caratterizzati da parquet di rovere naturale a listoni, arredamento su misura di pregio e soluzioni impiantistiche moderne come il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato, l’impianto termoautonomo e l'impianto domotico pensati per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e benessere in ogni stagione. La distribuzione interna è ampia e funzionale, con una luminosa zona living con cucina che accoglie e valorizza gli spazi, tre camere matrimoniali di vere generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e versatili, e due bagni, di cui uno finestrato ed a servizio esclusivo della camera padronale. Completa l'abitazione una comoda lavanderia separata, pratica e ben organizzata. Un gradevole balcone affacciato sulla corte interna regala uno spazio esterno riservato. A completamento dell’offerta vi sono due cantine spaziose, ideali come locali di deposito o archivio ed un posto auto condominiale. Inoltre, su richiesta e in funzione delle esigenze, è possibile disporre di posti auto in affitto a breve distanza dalla residenza. Una soluzione esclusiva che unisce posizione strategica, eleganza e comfort, perfetta per chi desidera vivere il centro di Verona senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa.

Nella splendida zona di VERONA PORTA VESCOVO!, il nostro studio propone appartamento posizionato al piano terra con due accessi ben distinti e terrazza di 50 Mq. L'immobile di ampia metratura consente l'accesso mediante servizio portineria sia dal lato est che nord, così da evitare i gradini per l'accesso e l'abbattimento delle barriere architettoniche. L'unità immobiliare si compone di due soggiorno con angolo cottura dove e camera da letto matrimoniale con due bagni riservarti. Mediante la chiusura della porta interna si possono ricavare due appartamenti. Codice di locazione turistica presente. Libero da subito. Riscaldamento centralizzato 1100 euro spese condominiali l'anno per il riscaldamento.

Rif: ps08 - La Tempocasa Verona Borgo Trento propone in vendita una casa che unisce lo stile di una ristrutturazione moderna alla massima praticità, questo appartamento al piano medio è la risposta definitiva. Il vero protagonista è il soggiorno: un ambiente inondato di luce naturale che si allunga verso il balcone. Da qui, la vista si apre sulla piazza regalandoti un affaccio arioso e profondo, perfetto per goderti un momento di relax con uno sguardo sulla città. La disposizione interna è pensata per il vivere quotidiano: una cucina abitabile separata e funzionale, una camera matrimoniale spaziosa (completa di angolo studio), una seconda camera versatile e un bagno dal design moderno e curato. Ma a fare la differenza sono le dotazioni, rarissime in questa zona: Possibilità box auto privato, all'interno del condominio. Spazio per tutto: La proprietà include sia una cantina che una soffitta, offrendoti tutto lo spazio extra necessario per il cambio stagione, le passioni o l'archivio. Posizione strategica: Sei a due passi dall’ospedale e dai principali mezzi pubblici. Hai la città a portata di mano, ma con il privilegio di un affaccio aperto e silenzioso. Questa non è solo una casa ristrutturata, è una soluzione completa, luminosa e pronta per accoglierti.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia di riferimento.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone la nuda proprietà, di signora di 95 anni, di splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato a due passi dal Lungadige in zona Borgo Trento. Con una superficie di 170 mq, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti su due livelli. L'appartamento è così disposto, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali di metratura generosa, due bagni e collegata da una comoda scala, ampia mansarda, la quale offre molteplici possibilità di utilizzo come una terza camera da letto oppure come la sala hobby/studio. I due balconi e il terrazzo regalano momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente ogni servizio essenziale. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. Euro 490000

Eleganza senza tempo nel cuore di Verona

Nel cuore pulsante di Verona, tra le vie più iconiche del centro storico, si trova questo straordinario appartamento situato all'interno di un palazzo neogotico di grande fascino, sapientemente restaurato. Un luogo in cui la storia incontra il lusso contemporaneo, dove ogni dettaglio è stato studiato per coniugare comfort e raffinatezza.

L'abitazione, di ampie dimensioni e interamente ristrutturata nel 2012 con interventi di restauro di altissima qualità, si distingue per finiture pregiate, materiali autentici e un'eleganza senza tempo che avvolge ogni ambiente.

GLI INTERNI:
L'ingresso accoglie con immediata maestosità, rivelando la cura e la nobiltà dell'edificio.
Da qui si accede a un suggestivo corridoio–veranda, che affaccia su una silenziosa corte interna, arricchito da un'importante struttura lignea finemente restaurata, un raro esempio di architettura storica valorizzata con sensibilità moderna.

Il percorso conduce al cuore dell'abitazione: un salone di rappresentanza di circa 70 mq, dove la luce, le proporzioni e i dettagli decorativi creano un'atmosfera scenografica e accogliente. Il camino in marmo originale diventa il fulcro dello spazio, ideale per momenti conviviali o di puro relax.

CUCINA E AMBIENTI DI SERVIZIO:
Dal salone si accede a una cucina di design con balcone, luminosa e funzionale, impreziosita da un magnifico soffitto a cassettoni bianchi e oro e da un lampadario geometrico in ottone e vetro che fonde arte e modernità.
La cucina si completa con un'area pranzo e un bagno di servizio in marmo naturale, caratterizzato da superfici venate e dettagli dorati.

LA ZONA PRIVATA
Un disimpegno introduce un'area più intima, oggi adibita a salotto TV, dove una scala elicoidale conduce a un soppalco riservato con camera, ampie armadiature su misura e bagno privato.
Lo spazio, curato in ogni dettaglio, offre versatilità e charme, perfetto come suite per ospiti o studio privato.

CAMERE E BAGNI
Complessivamente, l'appartamento dispone di cinque ampie stanze e quattro bagni di grande eleganza, rifiniti con marmi pregiati, specchiere dorate e rubinetterie di design.
Ogni ambiente riflette un equilibrio armonioso tra lusso, comfort e valore storico, creando un'atmosfera di esclusiva residenza d'epoca.

COMFORT E DOTAZIONI:
Completano la proprietà la possibilità di acquistare fino a tre posti auto coperti, un vantaggio raro e prezioso in pieno centro storico.

IN SINTESI:
Un appartamento unico nel suo genere, che racchiude l'anima aristocratica della Verona storica e la ricercatezza di una ristrutturazione contemporanea di alto livello.
Una dimora per chi desidera vivere la città da protagonista, tra arte, eleganza e comfort assoluto a pochi passi dall'Arena e dalle vie più prestigiose dello shopping.

Rif: bixio006 - La tempocasa di Verona Borgo Trento ti presenta un'incantevole villa unifamiliare su due livelli, situata in una posizione privilegiata. A pochi passi dall'immobile troviamo un'opera caratteristica di Verona, ovvero il Ponte Garibaldi che si sviluppa lungo il fiume Adige che consente di raggiungere il centro storico della città in soli 5 minuti a piedi. Ideale per chi desidera godere di tutti i servizi e le comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. L'immobile è così composto: Al piano terra, all'ingresso, ti accoglie un'atmosfera di calore e comfort. A destra, si apre uno spazioso soggiorno che comunica con una cucina luminosa e funzionale. Un piccolo bagno aggiunge praticità a questo livello. Attraverso la cucina, una porta si apre su un piccolo cortile, regalando un angolo di tranquillità. Salendo la scala si arriva al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troverai quattro accoglienti camere da letto, due delle quali matrimoniali e due singole. Una delle camere singole conduce ad un ampio terrazzo, ideale per godere del sole e dell'aria aperta in totale privacy. Mentre una delle camere matrimoniali vanta l'accesso ad un piccolo balcone In questo piano, due bagni completano la comodità e la funzionalità di questo immobile. L'immobile è dotato di garage e si trova in zona ottima, a pochi passi dal centro di Verona. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia di riferimento.

Meravigliosa porzione VILLA LIBERTY con PISICNA completamente ristrutturata ed adeguata alle attuali normative antisismiche ed energetiche, ma fedele nelle finiture interne ed esterne all'epoca della costruzione originale. Finiture di alta qualità. Disposta su quattro livelli e servita da ascensore interno. Accesso indipendente ed ampio giardino di proprietà. Al piano seminterrato autorimessa doppia, taverna, cantina, bagno; al piano terra soggiorno, pranzo e cucina, piano primo due camere matrimoniali con bagno privato, al piano secondo suite con sala bagno. ATTENZIONE: Il prezzo indicato è al NETTO delle agevolazioni fiscali per ristrutturazione ed efficientamento energetico con sconto in fattura, quantificati in circa € 220.000,00=; diversamente potrà essere portato in in detrazione pro quota annuale dalle imposte dirette. Consegna Primavera 2024.

Borgo Trento ultimo piano di ingresso salone triplo cucina 4 camere doppi servizi terrazzi balcone cantina e garage.

Centro Via Marconi posizione tranquilla e riservata ristrutturato ed arredato nel 2023 ingresso soggiorno-cucina camera bagno balcone.

IN CENTRO A VERONA CON 3 CAMERE Proponiamo in vendita appartamento da modernizzare al terzo piano caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una zona giorno molto generosa, con soggiorno di grande metratura e cucina separata, ambienti luminosi e ideali per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto e bagno, pensate per garantire comfort e funzionalità. L’appartamento dispone inoltre di due balconi che valorizzano l’immobile e offrono piacevoli affacci. A completare la proprietà sono presenti una soffitta e una cantina, elementi sempre più rari e utili nel contesto del centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca metrature importanti e comodità nel cuore della città.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona Centro propone a due passi dall'Arena, luminoso tranquillo quarto piano, servito da ascensore, inserito in un contesto signorile. Appartamento di 170 mq composto da ingresso, salone, zona pranzo con cucinotto, due camere, due bagni più un bilocale attiguo, per domestica/badante/ospiti. Vendiamo l ad Euro 720.000.

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in Piazza Renato Simoni, comodo appartamento al settimo piano con finestre panoramiche. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e preparato anche per eventuale attività turistica, è composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista, due camere con bagno in suite e balconcino. Al piano interrato cantina di pertinenza. Ottima occasione, euro 350000

Verona - Centro / Valverde - Vendita - 4 locali - Ristrutturato Nuovo
In vendita, luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile di 4 piani con ascensore a pochi passi dal centro e da piazza Brà.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, è composto da 4 locali, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità. La casa è stata completamente ristrutturato a nuovo (ristrutturazione appena terminata), è composta da un'ampia zona giorno con cucina aperta ed un balcone. Il reparto notte è costituito da 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati ed un secondo balcone. Come accessori c'è un posto auto coperto per smart car / Moto / Bici. Possibilità con prezzo a parte di acquistare una soffitta ad uso deposito nel condominio.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione integrale che ha permesso di ridistribuire i locali con uno stile moderno e funzionale e di realizzare una zona living aperta. L'accurata scelta dei materiali dai colori neutri conferisce all'immobile un habitat accogliente e luminoso, pronto per essere abitato.
Gli infissi sono nuovi di ultima generazione ad alta efficienza energetica, le porte interne sono binche laccate, i rivestimenti del bagno sono in gress porcellanato, i sanitari filomuro, la pavimetazione della casa è in SPC (Stone Polymer Composite), il portoncino d'ingresso è blindato.
Le spese condominiali circa € 900 annui non comprendono il riscaldamento (con termovalvole e contabilizzatori autonomi dei consumi).
Le foto presenti nell'annuncio sono reali con home staging.

DIMORA SU UNICO LIVELLO ALLE PORTE DELL'ARENA.

Non si tratta di un semplice appartamento, bensì di un intero piano residenziale in uno dei palazzi più affascinanti della nostra città.
Costruito nel 1800 dall'autore di alcune delle architetture neoclassiche più iconiche di Verona, come Palazzo Barbieri, Porta Vittoria ed il Cimitero Monumentale, l'edificio sorge in una delle zone più rinomate e richieste del nostro centro abitato, sviluppato su tre livelli, libero su tre lati, con facciate in marmorino e grandi aperture che affacciano le nostre zone più esclusive.
La nostra soluzione si colloca al piano secondo, è molto luminosa, accogliente e funzionale per ogni tipologia di esigenze, accessibile con ascensore e con ingresso indipendente è disposta su una superficie pari a circa 200 mq.
L'immobile in ingresso presenta una grande zona giorno con sala da pranzo caratterizzata da uno splendido camino, un'area studio/ufficio completamente indipendente per qualche momento personale ed una grande cucina abitabile con balcone perimetrale su tutto il lato. La zona notte offre una camera padronale con bagno privato, una camera matrimoniale, due camere singole, un secondo bagno, una zona lavanderia ed un cavò blindato.
Una cantina al piano seminterrato ed un esclusivo posto auto coperto di proprietà completano la nostra proposta e rendono l'immobile semplicemente raro.

A pochi passi da Lungadige Matteotti, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento inserito in un elegante palazzo Liberty di sole quattro unità abitative. L'immobile, situato al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da sala da pranzo e cucina con affaccio sul cortile interno. La zona notte offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di ampio box doccia. Completa la proprietà un luminoso salotto con balconcino e una cantina di generosa metratura. L'appartamento è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione completa nel 2023, che ha interessato il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici, l'installazione di una caldaia a condensazione con canna fumaria a norma, un impianto di climatizzazione canalizzato, nuovi termosifoni e camino. Le finiture sono di elevato livello: serramenti in legno-alluminio con triplo vetro, portoncino d'ingresso termoacustico ad alta sicurezza e impianto d'allarme di ultima generazione gestibile da remoto tramite smartphone. Tutti gli interventi sono corredati da relative certificazioni e documentazione tecnica. L'immobile viene venduto completo di parte degli arredi su misura, progettati per valorizzare al meglio gli spazi e le altezze interne, tra cui una cucina di ottima qualità e armadiature realizzate su misura nella camera matrimoniale e nell'ingresso. Disponibile da ottobre 2026.

A pochi passi da Piazza Renato Simoni, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, alla stazione ferroviaria e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al 1° piano servito da ascensore, di un contesto ben abitato.

L'immobile, offre spazi ben distribuiti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.
L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata con balcone, 2 camere da letto, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Completa la proprietà una comoda cantina.

Dotazioni e comfort
Riscaldamento centralizzato, portoncino blindato, tetto rifatto negli anni scorsi, facciate in fase di rifacimento già a carico dell'attuale proprietario ed ottima esposizione.

4 buoni motivi per acquistarlo:

- Posizione centrale e strategica, vicina a tutti i servizi.
- Ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
- Facciate già in rifacimento e spese straordinarie già sostenute dalla proprietà.
- Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Un appartamento dalle grandi potenzialità, pronto per essere trasformato nella casa che hai sempre desiderato, in una delle zone più richieste e comode della città.

Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA SUPERFICIE COMPLETAMENTE RINNOVATO CORSO PORTA NUOVA- Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, in zona ricca di servizi e ben collegata, proponiamo in vendita elegante appartamento di 110 mq, situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2025 con accesso fronte Corso Porta Nuova. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto raffinato. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola versatile, adatta anche come studio o cameretta, e doppi servizi, di cui uno finestrato, entrambi rifiniti con materiali contemporanei e di qualità. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi domestici. Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento offre ambienti moderni, pronti da abitare, con impianti aggiornati e soluzioni pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza. La posizione al quinto piano assicura inoltre ottima luminosità e piacevole tranquillità. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio e deposito. Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile ampio e rinnovato, pronto per essere vissuto.

Nel suggestivo scenario del centro storico di Verona, a pochi passi dall’Arena e dalle principali piazze della città come Piazza Bra e Piazza delle Erbe, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento pentalocale di ampia metratura. L’immobile si trova all’interno di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore. Il palazzo, completo di un piccolo giardino interno, è composto da sole 6 unità abitative con possibilità d'acquisto di garage disponibili in varie dimensioni. Con una superficie generosa di circa 240 mq, questo appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sulle pittoresche vie veronesi. La disposizione interna comprende: ingresso su grande salone ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia; cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare; bagno per gli ospiti; corridoio verso la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie spaziose, secondo bagno principale, lavanderia funzionale e terrazzo riservato dove godersi momenti all’aperto. L’appartamento vanta materiali pregiati ed elementi architettonici tipici dei palazzi storici veronesi: soffitti alti decorati che creano un’atmosfera unica, pavimenti raffinati e ambienti versatili adatti sia a famiglie numerose che a professionisti alla ricerca del massimo comfort urbano. Le spese condominiali sono contenute (solo 50 euro mensili), rendendo l’investimento ancora più interessante. Vivere qui significa avere sotto casa ogni servizio essenziale – negozi esclusivi, caffè caratteristici e ristoranti rinomati – oltre ai trasporti pubblici ben collegati che facilitano gli spostamenti nella città scaligera. Il fascino unico della città farà parte della tua quotidianità tra arte millenaria e scorci romantici sul fiume Adige. Questa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla modernità! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo sogno immobiliare ti aspetta! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare!

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un grazioso appartamento al piano rialzato situato nel quartiere di Borgo Roma. Questo appartamento, con una superficie complessiva di 92 mq, rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile luminosa e spaziosa ed ha anche un grande balcone, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Il soggiorno offre uno spazio rilassante dove godere della tranquillità quotidiana e dà l'accesso al grande terrazzo privato di circa 35 mq. Le due camere da letto danno sul retro e sono luminose e tranquille. Il bagno è completo di tutto e finestrato mentre il ripostiglio fornisce ulteriore spazio utile. Completano l'offerta una cantina spaziosa e un box auto al piano seminterrato, rendendo questa soluzione ancora più pratica nella vita quotidiana. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l'acqua. Borgo Roma si distingue non solo per la sua vivibilità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente accessibili. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'appartamento potrete raggiungere rapidamente il centro storico di Verona così come le arterie stradali principali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci subito presso Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Verona, a pochi passi dal centro nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Verona, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, sito all’ultimo piano con una vista molto aperta che dà sul verde e sulla città. Situato in contesto signorile e ben curato, a pochi minuti dal centro storico e dal fiume Adige, troviamo tutti i servizi importanti, tra cui l’ospedale Borgo Trento. Un’area molto ambita da famiglie, medici e professionisti. considerata tra le zone più “stabili” e sicure di Verona. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità e la splendida vista aperta, che regala un’atmosfera ariosa e rilassante in ogni ambiente. La ristrutturazione recente ha valorizzato ogni dettaglio, con finiture e materiali di qualità, rendendo l’immobile subito abitabile senza necessità di interventi. Porte finestre nuove, della Schüco, con doppi vetri e tapparelle in alluminio coibentato. L'immobile è dotato di teleriscaldamento, condominiale con impianto di condizionamento canalizzato con pompa di calore (inverter). Camere da letto e bagno dotati di cappotto termico alle pareti e isolamento del soffitto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ampia zona giorno con cucina semi-abitabile e accesso al balcone, due camere da letto spaziose e luminose, bagno finestrato, soggiorno doppio con accesso al balcone; infine comodi spazi accessori e ripostigli. Completano la proprietà, ampia soffitta e cantina di pertinenza. In virtù della metratura consistente dell'appartamento, è possibile personalizzare e/o ricavare una terza camera e/o un secondo bagno.

VERONETTA - IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Università degli Studi di Verona, elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo e tranquillo condominiale. L’immobile, completamente ristrutturato nel corso del 2026, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia per chi è alla ricerca di un investimento moderno e altamente appetibile per locazioni a studenti, professionisti o affitti brevi. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla moderna zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente con accesso diretto al balcone. La camera matrimoniale, ampia e ben vivibile, dispone anch’essa di balcone privato, garantendo luminosità e sfogo esterno. Completa la proprietà un servizio finestrato con doccia, rifinito in chiave moderna. La recente riqualificazione valorizza l’immobile sotto ogni aspetto. Gli interventi effettuati includono rifacimento dell'impianto elettrico, infissi di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo, ambienti pensati per garantire comfort ed efficienza energetica. L’appartamento è privo di gas interno, ad eccezione dello scaldabagno esterno, scelta che contribuisce a una gestione più moderna e funzionale della casa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta di proprietà, di circa 25 mq, perfetta come spazio deposito o area accessoria. Non è presente garage né posto auto.

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: - indipendenza - assenza di spese condominiali - vicinanza al centro storico - comodità alla stazione - il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it

ELEGANTE APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON AMBIENTI LUMINOSI CORSO PORTA NUOVA- Nel cuore di Verona, a pochi passi dalle vie più iconiche della città, proponiamo un raffinato appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un elegante contesto d’epoca in Corso Porta Nuova. L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, dove la razionalità degli spazi incontra il fascino intramontabile delle residenze storiche veronesi. La zona giorno si distingue per l’atmosfera calda e conviviale, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. L’appartamento si sviluppa attraverso un ingresso funzionale che conduce alla zona living, ampia e ben illuminata, collegata alla cucina separata, pratica e organizzata. La zona notte ospita camere dalle dimensioni confortevoli e ben proporzionate, caratterizzate da una piacevole luminosità naturale e da una distribuzione studiata per garantire privacy e vivibilità. Completano la proprietà i servizi finestrati, ben disposti e funzionali, oltre agli spazi accessori che aumentano la praticità dell’abitazione. La distribuzione interna valorizza ogni ambiente con equilibrio e funzionalità, offrendo spazi versatili perfetti sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio nel cuore della città. La posizione rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi: vivere qui significa immergersi quotidianamente nella bellezza di Verona, tra boutique eleganti, caffè storici, ristoranti ricercati e il fascino senza tempo delle sue architetture. Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera abitare il centro con stile, comfort e autenticità.

VERONA - Zona San Bernardino: proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina anni '60 ben tenuta, senza ascensore. L'immobile si trova nella zona residenziale di San Zeno, rinomata per la sua tranquillità, i servizi a portata di mano e le aree verdi che rendono la posizione ideale sia per giovani coppie che per chi cerca comfort vicino al centro storico (10 minuti a piedi da Castelvecchio, 15 minuti dalla stazione). Ottima soluzione anche per per investimento, grazie all'elevata richiesta e alle ottime potenzialità di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. L'appartamento misura circa 58 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale dotata di balcone indipendente e bagno finestrato con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà una pratica cantina nell'interrato e una soffitta posta al quinto piano dello stabile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa €55/mese), comprensive anche del consumo dell’acqua: soluzione ottimale per gestire facilmente i costi annuali (600-700 euro annui). Tra gli ulteriori vantaggi troviamo la possibilità esclusiva di parcheggiare l’auto all’interno della corte condominiale recintata: sicurezza extra nel contesto urbano. La consegna dell’immobile è prevista entro febbraio 2027 – un’opportunità rara per chi desidera investire oggi pensando già alle proprie esigenze future oppure programmare serenamente il proprio trasloco. Classe energetica "F" Le ultime 3 foto degli interni sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 160.000,00 (Rif. 2193)