Case in vendita a Castiglione, Verona

In una delle aree più tranquille e verdi di Verona, precisamente nella zona Molini di San Michele Extra, proponiamo in vendita un'intera trifamiliare ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si trova all'interno di una corte privata accessibile tramite cancello automatico su pilastri in mattoni, garantendo privacy e sicurezza. La soluzione comprende tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio finestrato. Ogni unità dispone inoltre di ampia cantina privata perfetta come deposito o locale hobby. Completano la proprietà diversi posti auto coperti direttamente collegati alla corte interna ed un ampio terreno agricolo annesso che offre molteplici possibilità: orto privato, area relax o spazi gioco per bambini. L'assenza totale di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento plurifamiliare. Non perdere l'opportunità unica di acquistare una casa versatile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

SAN MICHELE - IMMOBILE VENDUTO Ubicata in zona residenziale, questa villa a schiera gode di un doppio giardino di proprietà. L'ingresso dell'abitazione affaccia sulla luminosa zona living, dalla quale è possibile raggiungere un primo bagno di servizio e un'ampia cucina con accesso al giardino sul retro. Al piano primo sono presenti due camere da letto, una padronale con balcone ed una doppia con accesso al terrazzino, oltre che un bagno finestrato dotato di vasca. Le stanze sono caratterizzate dalle dimensioni e dalla presenza del parquet. All'ultimo piano si trova una spaziosa mansarda, attualmente adibita a terza camera, con un terzo bagno finestrato dotato di doccia, che può essere adattata in base alle esigenze della famiglia. L'abitazione dispone anche di una taverna con camino al piano interrato e di un comodo garage di 16 mq. L'immobile ha subìto alcuni interventi, tra cui rifacimento delle facciate esterne, ristrutturazione del piano terra e primo tra 2013 e 2014. Le porte interne sono state sostituite completamente nel 2014 ed è stata inserita una nuova caldaia due anni fa. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui. Classe energetica attualmente in fase di definizione.

San Michele Extra, nella zona Molini proponiamo in vendita ampio rustico immerso nel verde e nella tranquillità. In un contesto di corte privata, soluzione di testa libera su tre lati con ampio giardino di proprietà che circonda la casa. La soluzione necessita di un importante intervento di ristrutturazione. Ideale per famiglie che amano la natura, la tranquillità ma nello stesso tempo essere vicini alle comodità dei servizi.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno - Cucina - Tre camere - Studio - Doppi servizi - Lavanderia - Ripostiglio - Posto Auto PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente immersa nel verde e circondata dalla tranquillità. Si tratta di una soluzione sviluppata su tre livelli fuori terra, una costruzione storica della zona tant'è che è stata edificata nel 600 e finemente ristrutturata nel 2008: presenta infatti finiture di pregio e a grande impatto visivo come ad esempio le travi in legno, la pietra a vista e scalinate in marmo. Internamente è composta al piano terra da un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e dispensa retrostante a quest'ultima; dalla zona giorno è possibile raggiungere i piani superiori dove trova luogo la zona notte: al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un ampio studio, il primo servizio e una lavanderia; al piano secondo ed ultimo mansardato troviamo altre due camere da letto, il secondo bagno ed infine un ripostiglio accessibile da una delle due camere. L'immobile, come precedentemente detto, è stato oggetto di una totale ristrutturazione che l'ha coinvolto nel 2008: in quest'anno infatti è stato rifatto l'impianto di riscaldamento optando per un impianto misto ed indipendente per ogni piano, riscaldamento a pavimento al piano terra e con termosifoni in ghisa al piano primo e secondo, è stata sostituita la caldaia con una a condensazione e i serramenti sono in legno e doppio vetro camera con vetri antisfondamento al piano terra sia per le finestre che per il portoncino blindato d'ingresso e infine presenta impianto di condizionamento al secondo piano. A livello di finiture i bagni sono dotati uno di vasca e l'altro di doccia entrambe in muratura rivestite di mosaico in vetro e rame così come anche la rubinetteria è in rame; le pareti interne sono per la maggior parte in pietra a vista con inserti in legno originali dell'epoca, infine i solai di ogni piano sono in legno con travi a vista. L'immobile così proposto si presenta in ottimo stato di cura e manutenzione, pronto per essere abitato subito ed il fatto di trovarsi in una zona immersa nel verde, ma al tempo stesso a pochi passi dai servizi del centro lo rende a tutti gli effetti una soluzione in cui stabilirsi per far crescere il proprio nucleo familiare. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

VERONA – A 5 km da Porta Vescovo/Borgo Venezia, proponiamo complesso immobiliare con corte interna, composto da una parte già edificata (345 m²) allo stato grezzo avanzato e una parte non ancora costruita, per un totale potenziale di 11 unità abitative secondo progetto architettonico esistente. L’immobile presenta: • Esterni completati circa 10 anni fa (tetto, facciate, lattonerie) • Interni integralmente da realizzare • Unità mancanti: 4, 5, 10, 11 → da edificare ex novo • Elevata flessibilità distributiva • Accesso comodo per mezzi e cantiere • Corte ampia adatta per parcheggi, aree verdi o spazi comuni La proprietà si presta a: • Sviluppo residenziale frazionato • Investimento a reddito (locazione lunga o breve) • Mini residence, co-living, struttura ricettiva • Progetti già approvati Posizione altamente strategica: vicinissima al centro città, agli svincoli principali e a tutti i servizi, ma immersa in un contesto silenzioso e a bassa densità. Ideale per interventi con ritorno economico a breve e medio termine. Si valutano permute.