Case in vendita a Borgo Venezia - San Michele, Verona

San Michele Extra – 3 camere, 2 bagni, terrazzi abitabili e garage doppio in contesto servito e verde.
In una delle zone più richieste e servite di Verona, nel quartiere di San Michele Extra - Verona , proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2000, ben abitata, circondata dal verde e servita da ascensore moderno.
La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla vicinanza a scuole, servizi, aree verdi, mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento con il centro città.

L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai terrazzi. I due terrazzi, comodi e vivibili, sono dotati di tende da sole e rappresentano uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la bella stagione.

La zona notte comprende:
* Tre camere da letto di generose dimensioni;
* Due bagni finestrati;
* Comodo ripostiglio.

L'immobile è dotato di:
* Riscaldamento autonomo;
* Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte;
* Ascensore;
* Ottima esposizione e luminosità.

Completa la proprietà un **garage doppio**, particolarmente comodo per due auto e per ulteriore spazio di deposito.

Il contesto condominiale è molto curato, immerso nel verde e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, comfort, praticità e una posizione strategica in una delle zone residenziali più apprezzate di Verona.

**Da vedere.**
Contatti via Mail grazie
lorenza.montagnoli@iad-italia.it

A Borgo Santa Croce proponiamo appartamento di ampia metratura, in una zona comoda ai principali servizi e ben collegata. L’immobile, di circa 140 mq e inserito in un contesto degli anni ’60, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e veranda. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante il giorno. L’appartamento si presenta nelle condizioni originali e necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione è particolarmente pratica grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici, negozi, parcheggi e altri servizi di prima necessità. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile spazioso da rinnovare in base alle proprie esigenze.

Nel bel quartiere di Borgo Venezia, strategico per la sua posizione adiacente al centro ma comodo alle principali vie di comunicazione che portano all'Est veronese e in Lessinia, proponiamo un nuovo complesso di poche unità. Una palazzina "intima" con ottime finiture e studiata nei minimi dettagli. In particolare questo quadrilocale al piano secondo con ascensore e composto di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Un elemento molto importante è il terrazzo che crea una valvola di sfongo per pranzi e relax all'aperto. Di pentinenza viene consegnata una cantina e un garage doppio con basculante motorizzata. Ti aspettiamo in agenzia in Stradone Porta Palio, 44 per maggiori dettagli sul tipo di costruzione, finiture ed eventuali metrature diverse

Nel cuore di Borgo Venezia, elegante appartamento di 6 locali con splendido terrazzo privato, completamente ristrutturato con finiture di pregio che lo rendono unico nel contesto del quartiere. Soggiorno diviso in due zone, cucina moderna a vista, tre camere spaziose, doppi servizi e parquet di pregio in tutta l’abitazione. Ambienti luminosi, eleganti e curati in ogni dettaglio, con riscaldamento termoautonomo per il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un'ampia cantina. Contattaci per maggiori Informazioni allo 0458840621!

'BORGO VENEZIA - SANTA CROCE: In piccolo contesto abitativo edificato negli anni ’60, proponiamo appartamento di generose dimensioni posto al secondo piano (SENZA ASCENSORE). L’immobile si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un comodo ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), bagno finestrato, pratico ripostiglio finestrato e balcone. Completano la proprietà un vano cantina, un posto auto coperto ed una porzione di giardino privato di circa 40 mq, ideale come spazio esterno di servizio o relax. Le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione e l’appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e di poter realizzare un secondo bagno. Il piccolo contesto condominiale garantisce inoltre spese di gestione estremamente contenute. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: centrale al quartiere di Borgo Venezia – Santa Croce, comoda a tutti i principali servizi, alle attività commerciali, ai mezzi pubblici e caratterizzata da ampia possibilità di parcheggio. L’immobile risulta ideale sia per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi generosi in una zona servita e strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione.'

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Terrazzo - Cantina - Soffitta - Garage - Giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In tranquilla zona residenziale di San Michele, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e la comodità di aree esterne di proprietà. L'accesso all'abitazione avviene tramite una corte promiscua che conduce all'area di pertinenza esclusiva, composta da un giardino privato, perfetto per il tempo libero e per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, dotata di finestra e portafinestra con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro. Dalla cucina è inoltre possibile accedere al bagno finestrato. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali; una di esse dispone dell'accesso diretto al terrazzo/balcone, che offre un piacevole affaccio esterno. Completano la proprietà una soffitta, una cantina con altezza massima di 2,70 metri e un garage di circa 16 mq, con accesso diretto all'area esterna di pertinenza. Il passo carraio, con larghezza di 3,60 metri, garantisce una comoda manovrabilità dei veicoli. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2015, che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, il bagno, i serramenti esterni in legno doppio vetrocamera, i controsoffitti, l'isolamento del garage mediante lana di vetro e il rifacimento della copertura, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata con interventi già eseguiti sulle principali componenti. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, pensati per mostrare come gli ambienti potrebbero essere valorizzati attraverso una ristrutturazione moderna e non invasiva, mantenendo la distribuzione degli spazi esistente. La proprietà, tuttavia, si presenta già abitabile nelle condizioni attuali e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera personalizzare gli interni con uno stile contemporaneo, sia per chi preferisce conservare e valorizzare le finiture originali, apprezzandone il carattere e l'autenticità. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi funzionali e pertinenze di valore, in una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi della zona. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno/Cucina - Tre camere - Bagno - Posto auto coperto - Cantina PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato situato al quarto e ultimo piano di un contesto condominiale curato. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open space, un ambiente conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi durante la bella stagione. L’appartamento si distingue per l’atmosfera calda e raccolta tipica degli ultimi piani mansardati, offrendo privacy, tranquillità e una gradevole luminosità. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più ricercati e apprezzati. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento: l’impianto idraulico, il bagno e gli infissi sono stati rinnovati nel 1977, mentre l’impianto elettrico è stato rifatto nel 2003. Nel 2010 è stato installato un impianto di climatizzazione con due split caldo/freddo, mentre nel 2017 è stata sostituita la caldaia con un moderno modello a condensazione. Anche il fabbricato è stato interessato da interventi di manutenzione, con la revisione della facciata e della copertura eseguita nel 1977. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento all’ultimo piano, con spazi ben distribuiti, un terrazzo vivibile e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, in una delle zone più apprezzate della città. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina - Tre camere da letto - Ripostiglio - Bagno - Due Balconi - Terrazzo - Cantina - Soffitta PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Al quinto piano con ascensore di un contesto ben curato, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza necessità di interventi. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da una spaziosa zona giorno open space, un ambiente conviviale e moderno che gode di un piacevole affaccio sul terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per ritagliarsi momenti di relax. Dalla zona living si accede alla prima camera da letto, servita da balcone privato. Da qui è possibile raggiungere un pratico ripostiglio, una soluzione particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da altre due camere da letto di generose dimensioni, per un totale di tre stanze, di cui due matrimoniali e una doppia. Una delle camere dispone inoltre di accesso a un ulteriore balcone, garantendo luce naturale e sfoghi esterni a più ambienti della casa. Il bagno, completamente rinnovato, è finestrato ed è stato realizzato con finiture moderne, completo di ampio box doccia. L’abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione cinque anni fa: gli impianti sono stati rifatti e certificati, i serramenti sostituiti con nuovi infissi ad alta efficienza e tapparelle elettriche, mentre il comfort abitativo è garantito dalla presenza dell’aria condizionata in ogni stanza. Particolarmente interessante è la scelta di rendere l’appartamento indipendente dal punto di vista del riscaldamento, grazie al distacco dall’impianto centralizzato e alla realizzazione del riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione più efficiente dei consumi e delle spese. Una soluzione accogliente e moderna, pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e praticità in una delle zone più richieste e servite di San Michele. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Terrazzo - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al primo piano con terrazzo e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L’immobile sarà realizzato con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata e impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e notte. Finiture moderne e curate con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera ad alta efficienza, oscuri in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

BORGO TRIESTE – ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E GARAGE Nel cuore di Borgo Trieste, una delle zone più richieste e servite di Verona, proponiamo in vendita appartamento 5 locali posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. In posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro storico di Verona, comoda a tutti i principali servizi del quartiere tra cui scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile separata, balcone verandato, tre camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo posto al piano terra. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, la soluzione gode di ottima luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole vista panoramica sul quartiere. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto servito e residenziale senza rinunciare alla comodità del centro città. Devi vendere un immobile a Verona, Borgo Trieste, Borgo Venezia o nelle zone limitrofe? Contattaci per una valutazione concreta, professionale e senza impegno: analizzeremo insieme il reale valore della tua casa e la migliore strategia per valorizzarla sul mercato.

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Terrazzo - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al primo piano con terrazzo e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L’immobile sarà realizzato con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata e impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e notte. Finiture moderne e curate con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera ad alta efficienza, oscuri in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

BORGO VENEZIA, A DUE PASSI DA PORTA VESCOVO, APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO CON TERRAZZA PANORAMICA, SOFFITTA E GARAGE. LUMINOSO QUARTO PIANO IN CONDOMINIO SIGNORILE CON ASCENSORE. Ampio ingresso con ripostiglio, salone di mq. 27 calpestabili, cucina abitabile arredata con lavastoviglie, terrazza panoramica, 2 camere ampie (matrimoniale con bagno finestrato + doppia di mq. 12.81 calpestabili), 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno di servizio alla camera matrimoniale), soffitta e comodo garage di mq. 17 catastali, al piano scantinato. Riscaldamento centralizzato + predisposizione clima. Quota spese condominiali comprendenti il riscaldamento e acqua fredda, salvo diversi consumi e conguaglio di fine gestione. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, RISTRUTTURATO NEL 2013 CON SCIA CORRETTAMENTE PRESENTATA. IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO CON CERTIFICATO DI CONFORMITA'. Classe Energetica: F

BORGO VENEZIA - AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al piano primo di una moderna palazzina di sei piani edificata nel 2014 e mantenuta in ottime condizioni. La soluzione è dotata di classe energetica A1, garanzia di elevata efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, resa particolarmente ariosa dalla presenza di un'ampia e luminosa porta-finestra che conduce direttamente ad una splendida terrazza di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un pratico disimpegno con armadiatura separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera matrimoniale con il secondo accesso per il terrazzo. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e finiture moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione,tapparelle elettriche, impianto di allarme volumetrico e videocitofono. Lo stabile dispone inoltre di pannelli fotovoltaici condominiali installati sul tetto, soluzione che contribuisce a contenere le spese condominiali, pari a 600 euro annui. L'arredamento, moderno, elegante e perfettamente coordinato agli ambienti, è incluso nella vendita, rendendo la casa pronta per essere abitata. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un garage di 16 mq.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Giardino di pertinenza - Cantina - Sofitta - Garage PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di San Michele Extra, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli e completa di garage, ampia cantina, soffitta e giardino piastrellato ad uso esclusivo. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e ben distribuito, collegato alla cucina abitabile e al bagno finestrato situato al piano terra. Dalla zona giorno si accede direttamente allo spazio esterno, ideale per rilassarsi all’aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali luminose. L’immobile è stato oggetto di vari interventi: rifacimento tetto con isolamento nel 2004, cappotto termico nel 2005, impianti rifatti nel 2018, oltre a caldaia, infissi e tetto garage rinnovati. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta degli anni ’65, questo ampio trilocale di 92 mq colpisce per la sensazione di apertura e comfort che trasmette in ogni ambiente. La splendida esposizione sud-ovest regala luce naturale costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, pensata per essere vissuta davvero: un ambiente luminoso e conviviale con accesso diretto al terrazzo, collegato anche al cucinotto separato e al pratico ripostiglio. Un dettaglio raro e funzionale che rende gli spazi ancora più comodi e ben organizzati. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per chi cerca comfort e vivibilità quotidiana; una delle due dispone inoltre di un piacevole balcone privato. Completa l’abitazione un bagno finestrato con doccia e una comoda cantina. L’appartamento è stato ristrutturato nel tempo e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Presenti riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Spese condominiali di circa €1.400 annui. La vera forza di questa casa è l’equilibrio perfetto tra tranquillità, luminosità e ampiezza degli ambienti, caratteristiche sempre più richieste e difficili da trovare insieme. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla tipologia estremamente versatile. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Il quartiere Musicisti è una delle zone più ambite della città, rinomato per la sua tranquillità e l’ottima qualità della vita. Caratterizzato da vie alberate, servizi a portata di mano e aree verdi, offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità residenziale. La posizione strategica garantisce facile accesso al centro e alle principali arterie cittadine.

MADONNA DI CAMPAGNA. Nel cuore del quartiere, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita recente appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile offre ambientie ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere spaziose e doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno , aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e gode di una buona esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a. Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'

Situata sulle splendide colline delle Torricelle a Verona, questa villa moderna, costruita nel 2024, si sviluppa su tre livelli in una superficie di 350 metri quadri. Il giardino di proprietà, la vista mozzafiato e la piscina sono tre delle caratteristiche di spicco dell’immobile. Entrando all’interno dell’abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno open-space con cucina a vista che, attraverso delle ampie e luminose vetrate, si affaccia direttamente su un giardino privato di 900 metri quadri con piscina a sfioro e un solarium per godersi il sole in totale privacy e tranquillità. Sullo stesso piano si trovano poi altre due camere da letto, una delle quali con affaccio sulla terrazza ed un elegante bagno finestrato. Al primo piano, la master bedroom è un vero rifugio di lusso, dotata di una ampia cabina armadio, un grande bagno "en suite" e una terrazza esclusiva con vista sulla città, predisposta per l’installazione di una vasca idromassaggio, creando uno spazio perfetto per il relax. Al piano interrato è presente, poi, una zona palestra/wellness, ideale per il benessere personale. Con finiture di pregio, la villa è dotata di domotica all'avanguardia e impianto di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort eccellente e un’efficienza energetica ottimale con una classe energetica A4. La proprietà è completata da una doppia autorimessa e 2 posti auto, offrendo praticità e sicurezza. La villa gode di una vista spettacolare sulla città e sulle colline circostanti, pur mantenendo una posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Verona. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, moderna, e perfettamente integrata con l'ambiente circostante. || POSIZIONE: La villa si trova in una delle zone più esclusive di Verona, sulle colline delle Torricelle, una delle aree residenziali più ricercate della città. Questa posizione privilegiata offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità di un contesto verde e panoramico e la vicinanza al centro cittadino, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Le Torricelle sono conosciute per le loro ville di lusso, i giardini privati e la vista spettacolare sulla città di Verona, che si estende fino alla famosa Arena e ai colli circostanti. Qui, l'aria fresca e il paesaggio naturale offrono un'atmosfera di esclusività e serenità, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità della città. In questa zona, la qualità della vita è elevata: oltre alla bellezza del paesaggio, si trovano servizi di alta classe, come ristoranti gourmet e ottimi collegamenti stradali. La posizione strategica consente anche di godere della vicinanza a scuole, centri culturali e sportivi, rendendola ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente prestigioso e ricercato. La zona offre uno stile di vita di altissimo livello, con la possibilità di vivere in una delle zone più ambite di Verona.

BORGO TRIESTE - APPARTAMENTO 5 LOCALI CON TERRAZZO - VENDUTO Proponiamo in vendita nel quartiere di Borgo Trieste un elegante appartamento di 5 locali situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2020), caratterizzato da elevati standard qualitativi e comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno, composta da un grande salone con angolo cucina in continuità e con accesso diretto al terrazzo. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e funzionali, oltre a un comodo locale lavanderia. Completa il piano un ulteriore balcone. Al piano interrato sono presenti un garage privato e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’appartamento è in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza energetica, risparmio sui consumi e sostenibilità ambientale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere, in un contesto recente e ben curato

Nel quartiere di San Michele, a Verona, in una zona apprezzata per la sua tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un contesto trifamiliare. Situato al primo piano, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti moderni, curati e pronti da vivere. La generosa metratura si percepisce fin da subito: gli spazi sono ampi, ariosi e particolarmente luminosi, valorizzati da un'ottima esposizione e da finiture di alto livello che conferiscono eleganza e calore ad ogni ambiente. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno separato, una soluzione ideale per chi desidera funzionalità senza rinunciare alla privacy. La zona notte offre tre camere doppie, perfette per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono comfort e luce naturale, mentre il pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità nella gestione degli spazi. Elemento distintivo dell'abitazione sono i due terrazzi: uno particolarmente ampio e vivibile, in grado di ospitare comodamente tavolo e sedie, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una cantina, una taverna, un giardino assegnato di 35 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde esclusivo, e un garage di 19 mq.Tetto rifatto 12 anni fa. Una soluzione raffinata e completa, che coniuga ampiezza, luminosità e qualità delle finiture in un contesto riservato e ben servito.

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Soggiorno/sala pranzo con angolo cottura – tre camere da letto – due bagni – balcone - terrazzo - garage - cantina DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE In contesto residenziale edificato nei primi anni 2000 proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano servito da ascensore, attualmente oggetto di completa ristrutturazione ultimata tra la fine dello scorso anno e l’inizio di quello in corso, con gli ultimi lavori di finitura in fase di completamento. L’immobile è stato rinnovato integralmente a livello impiantistico, con sostituzione delle porte interne, nuovi rivestimenti e pavimentazione in gres porcellanato. La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata con la realizzazione del doppio servizio, rendendo l’abitazione ancora più funzionale e moderna. Il sistema di climatizzazione sarà garantito da fan coil installati in tutti gli ambienti, che permettono sia il riscaldamento che il raffrescamento, assicurando comfort durante tutto l’anno. Gli infissi in legno con doppio vetro camera, già presenti e di ottima qualità, verranno completamente trattati e ripristinati, risultando quindi come nuovi. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona giorno dispone inoltre di un angolo cottura ampio e finestrato. Dal soggiorno si accede a un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con finestra e due con porte finestra con accesso sul balcone. Sono presenti due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione completamente rinnovata, pronta da vivere, inserita in un contesto recente e ben curato. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Se stai cercando qualcosa che non sia il solito appartamento con il “terrazzino”, fermati qui. In zona Stadio, al piano rialzato, proponiamo un appartamento dalla distribuzione classica e funzionale: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Spazi comodi, ambienti ben separati, luminosità, la base perfetta sia per viverci che per mettere a reddito. Ma il vero protagonista non è dentro casa. È fuori. L’immobile vanta uno spazio esterno / lastrico solare di quasi 500 mq: una metratura introvabile in città. Un’area che puoi trasformare in giardino urbano, zona relax, spazio per animali, area hobby o semplicemente nel tuo angolo di libertà privata. E non finisce qui. Dal terrazzo si accede ad un piccolo magazzino, (che gode anche di ingresso indipendente dall'esterno) dal quale, tramite una scala a chiocciola, si raggiungono altre due stanze, una al piano primo ed una al piano secondo, entrambe dotate di balcone. Spazi perfetti come studio, area smart working, stanza hobby, deposito o locali accessori da personalizzare secondo le tue esigenze. Sono inoltre presenti due cantine. Una soluzione ideale per chi: * vuole indipendenza pur restando in quartiere servito * desidera grandi spazi esterni * cerca qualcosa di davvero diverso dal mercato standard Un immobile con potenzialità rare. E le case con 500 mq di esterno non restano disponibili a lungo. Se vuoi maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci. Questa è una di quelle opportunità che vale la pena vedere dal vivo.

BORGO VENEZIA – Nel cuore del quartiere, vicinissimo a tutti i servizi ed attaccato a Porta Vescovo ed al centro storico, proponiamo ampio appartamento di oltre 100mq al secondo ed ultimo piano di palazzina di sole 6 unità abitative.
L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con terrazzo abitabile, due enormi camere e bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una comoda cantina.
Comodo parcheggio condominiale sotto casa.
La soluzione si presenta in perfetto stato manutentivo e pronta da abitare, vista la recentissima ristrutturazione nel 2025, che ha interessato ogni componente dell'abitazione, quali pavimenti nuovi, rifacimento completo degli impianti, sia elettrico che idraulico, serramenti nuovi in PVC con doppio vetrocamera, bagno, porte interne, condizionatori inverter in tutti gli ambienti e nuova caldaia esterna a condensazione. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME ABITAZIONE CHE COME STRUTTURA RICETTIVA, vista la vicinanza all'università ed al centro.
Possibilità di ricavare la terza camera da letto.
Pochissime spese condominiali.
Possibilità di arredo.
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BORGO TRIESTE - appartamento al piano sesto ed ultimo su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno. Al piano superiore mansarda con terrazza. Vano uso cantina e vano uso garage. L'ingresso dell'abitazione si apre sulla zona giorno caratterizzata dalla cucina abitabile con balcone e ampio soggiorno con balcone. La pavimentazione è omogenea in tutto il piano creando continuità visiva, spazi aperti e uno stile coerente senza interruzioni tra le stanze. Il servizio finestrato attualmente è servito da vasca ed attacco per la lavatrice. La zona notte è costituita da due camere da letto che si affacciano su un corridoio che può essere utilizzato in modo funzionale con mobiletti su misura come ad esempio scarpiera, libreria, ecc. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore la cui destinazione può essere multifunzionale in base alle esigenze dell'acquirente e sfruttando bene il tetto spiovente con arredi su misura: camera matrimoniale, studio, spazio relax, area hobby. La particolarità di questo piano è un secondo accesso indipendente dal vano scala condominiale ottimo per chi, ad esempio, ha la necessità di creare uno studio professionale. Elemento di sicuro interesse è la TERRAZZA SOLARIUM che permette di vivere lo spazio esterno in tutta tranquillità soprattutto nella bella stagione. Presente un giardino condominiale recintato e regolamentato a disposizione di tutti i condomini con piante verdi e alberi. Attualizzare l'abitazione con finiture contemporanee può sicuramente trasformare questo tipico appartamento anni '80 in un contesto più contemporaneo. Un intervento di riqualificazione energetica potrà sicuramente migliorare l'efficienza degli impianti e l'isolamento. Molti sono i vantaggi di questo immobile: ampie metrature, locali ben distribuiti, presenza di due balconi e di una terrazza, ottima solidità strutturale, presenza di vani accessori, spazio verde condominiale. Sono state inserite alcune foto con rendering a scopo illustrativo. Libero e disponibile da subito. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Soggiorno/sala pranzo con angolo cottura – tre camere da letto – due bagni – balcone - terrazzo - garage DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’appartamento viene consegnato completamente ristrutturato, con bagni totalmente nuovi, rifacimento completo di tutti gli impianti con relative certificazioni e predisposizione per sistemi di domotica, nuova caldaia a condensazione, pavimenti nuovi in tutti gli ambienti e porte interne nuove. Gli infissi restano in legno con doppio vetro camera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Proponiamo in vendita un interessante immobile situato al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna edificata nei primi anni 2000. L ’immobile viene venduto con cambio di destinazione d’uso in abitativo e nuova planimetria già definita, offrendo così una soluzione pronta per essere vissuta come abitazione moderna e funzionale. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e area pranzo con angolo cottura, con accesso a un terrazzo di circa 11 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Dalla zona giorno si accede a un ampio disimpegno che conduce alla zona notte, ben separata e organizzata, composta da tre camere da letto: una spaziosa camera padronale, una camera doppia e una camera singola. Le due camere più piccole affacciano su un balcone di circa 10 mq, garantendo ulteriore sfogo esterno e ottima luminosità. Completano la zona notte due bagni, di cui uno finestrato. Completa la propietà un garage. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto recente e ben servito, con spazi interni ben distribuiti e piacevoli aree esterne. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna/Molini dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Un nuovo gioiello residenziale in vendita: un appartamento di 122 mq con terrazza, ascensore e porta blindata. Perfetto per vivere la città in totale sicurezza e relax, con 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Questa nuova costruzione al piano 2 è l'ideale per coloro che amano gli spazi luminosi e moderni. E non dimenticare la meravigliosa terrazza vivibile, perfetta per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Non aspettare oltre, questo è l'immobile che hai sempre sognato! L'appartamento si trova al grezzo pertanto avrai la possibilità di scegliere le finiture di tuo gradimento da un capitolato di alta qualità. Classe energetica A1. Il prezzo è comprensivo della cantina. Se desideri anche un box auto potrai scegliere diverse soluzioni, il prezzo per un box singolo di mq 15 è di € 25.000; se lo desideri più grande basta aggiungere € 1.600 per ogni metro eccedente i 15.