Case in vendita a Borgo Venezia - San Michele, Verona

Rif: BV-CAP7 - In Via del Capitel, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con due ampie camere da letto, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione pronta da vivere, grazie anche all'ottima organizzazione degli ambienti che garantisce funzionalità e comfort. L'ingresso conduce ad una zona living ampia e funzionale, composta da una cucina abitabile e da uno splendido soggiorno con due balconi che donano ulteriore respiro agli spazi e garantiscono una piacevole illuminazione naturale. E' inoltre presente un comodo vano ripostiglio ideale per ottimizzare l'organizzazione. La zona notte si sviluppa con due camere da letto di generose dimensioni e un comodo bagno dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio accessorio e la possibilità di parcheggiare all'interno dell'area condominiale tramite accesso dal passo carraio, un valore aggiunto che rende la gestione quotidiana ancora più comoda. Grazie alla posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, mezzi pubblici e principali servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: BV-ZEB13 - In Via de Zerbis, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un’ampia soluzione abitativa situata al quinto ed ultimo piano con ascensore e garage. Un’occasione unica per chi è alla ricerca di un appartamento caratterizzato da luce naturale, ottimi spazi e da una splendida vista aperta sulle colline, in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina con sala da pranzo, dotata di una comoda veranda, e dal soggiorno, arricchito da un bel balcone che dona ulteriore luminosità e respiro agli ambienti. Attualmente l’immobile è configurato come un trilocale ma grazie alla generosa metratura della zona giorno offre la possibilità di ricavare una terza camera, adattando così gli spazi alle diverse esigenze abitative. La zona notte si sviluppa con due camere da letto matrimoniali caratterizzate da una pianta facilmente personalizzabile e adattabile ai propri gusti. L'ampio bagno è finestrato e dotato di comodo box doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di veranda adibita a lavanderia, completa anche di un secondo box doccia che aumenta la comodità della gestione quotidiana. Completa la proprietà un grande garage, che consente sia il parcheggio di un’automobile sia di disporre di ulteriore spazio utile per il deposito. Grazie alla posizione e alla tipologia, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: BV-CAS8 - Nel quartiere di Borgo Venezia, in via Casorati, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione privilegiata e il piano alto garantiscono una bellissima vista ed un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un grande ingresso, una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax e godere di una piacevole vista aperta. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata con due split: uno in soggiorno ed uno nel disimpegno che conduce alla zona notte. La zona notte, ospita due ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio da adibire a studio o camera ospiti. A servizio dell'appartamento troviamo un bagno principale finestrato con vasca e un pratico bagno di servizio dotato di box doccia e zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo garage, plus sempre più ricercato. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla luminosità degli ambienti e alla posizione comoda ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in una delle zone più richieste della città.

Rif: BV-CGF68 - In contesto tranquillo e ben servito, nel centro di Verona Borgo Venezia proponiamo in vendita luminoso trilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e moderna. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno open space, dove soggiorno e sala da pranzo convivono in un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito da grandi superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità. La cucina è a vista, perfettamente integrata nella zona living e ideale per chi ama gli ambienti conviviali. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali dalle ampie metrature. La prima delle due con bagno privato e balcone. Completa la soluzione un comodo ripostiglio adibito a lavanderia che garantisce privacy e una distribuzione ordinata degli ambienti. L’immobile si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in parquet che dona calore agli ambienti e finiture moderne. Completa la proprietà il box. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Chiamaci subito per fissare la tua visita.

Nel bel quartiere di Borgo Venezia, strategico per la sua posizione adiacente al centro ma comodo alle principali vie di comunicazione che portano all'Est veronese e in Lessinia, proponiamo un nuovo complesso di poche unità. Una palazzina "intima" con ottime finiture e studiata nei minimi dettagli. In particolare questo quadrilocale al piano secondo con ascensore e composto di soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Un elemento molto importante è il terrazzo che crea una valvola di sfongo per pranzi e relax all'aperto. Di pentinenza viene consegnata una cantina e un garage doppio con basculante motorizzata. Ti aspettiamo in agenzia in Stradone Porta Palio, 44 per maggiori dettagli sul tipo di costruzione, finiture ed eventuali metrature diverse

Rif: BV-ALB10 - In una delle zone più richieste di Borgo Venezia, all’interno di un piacevole contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca qualità della vita e comodità ai servizi. L'esposizione e il piano alto garantiscono un'ottima luce naturale, elemento, che caratterizza questa casa. L’abitazione si distingue oltre che per la luminosità, per i suoi ambienti ben distribuiti. Il soggiorno è ampio e accogliente perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici. La cucina separata ed abitabile, ha l'accesso diretto al balcone e offre uno spazio funzionale per vivere ogni momento della giornata con praticità. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto, entrambe con accesso al balcone, perfette per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio, stanza per gli ospiti o area relax. Il bagno si presenta in ottime condizioni e dotato di ampio box doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto, incluso nel prezzo, che garantisce sicurezza e comodità. La zona è tra le più apprezzate di Borgo Venezia: ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla serenità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa comoda e pronta da abitare, in una delle aree più richieste di Verona. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Soggiorno/Cucina - Tre camere - Bagno - Posto auto coperto - Cantina PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato situato al quarto e ultimo piano di un contesto condominiale curato. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno open space, un ambiente conviviale e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Dalla cucina si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi durante la bella stagione. L’appartamento si distingue per l’atmosfera calda e raccolta tipica degli ultimi piani mansardati, offrendo privacy, tranquillità e una gradevole luminosità. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più ricercati e apprezzati. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento: l’impianto idraulico, il bagno e gli infissi sono stati rinnovati nel 1977, mentre l’impianto elettrico è stato rifatto nel 2003. Nel 2010 è stato installato un impianto di climatizzazione con due split caldo/freddo, mentre nel 2017 è stata sostituita la caldaia con un moderno modello a condensazione. Anche il fabbricato è stato interessato da interventi di manutenzione, con la revisione della facciata e della copertura eseguita nel 1977. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento all’ultimo piano, con spazi ben distribuiti, un terrazzo vivibile e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, in una delle zone più apprezzate della città. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

SAN PIO X - In zona comoda ai servizi principali che offre la zona di Santa Croce, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato recentemente posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si apre su un generoso soggiorno con angolo cottura dotato di due balconi. Percorrendo il disimpegno, raggiungiamo la zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato, una camera matrimoniale con balcone e una camera doppia. Completano la soluzione la cantina e il garage singolo al primo piano interrato Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, mentre il raffrescamento è garantino dalla presenza dell'aria condizionata. Inoltre, l'immobile gode di ottima luminosità, essendo esposto a sud-ovest.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno/Cucina - Tre camere da letto - Ripostiglio - Bagno - Due Balconi - Terrazzo - Cantina - Soffitta PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Al quinto piano con ascensore di un contesto ben curato, proponiamo un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza necessità di interventi. Varcando la soglia d’ingresso si viene accolti da una spaziosa zona giorno open space, un ambiente conviviale e moderno che gode di un piacevole affaccio sul terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per ritagliarsi momenti di relax. Dalla zona living si accede alla prima camera da letto, servita da balcone privato. Da qui è possibile raggiungere un pratico ripostiglio, una soluzione particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da altre due camere da letto di generose dimensioni, per un totale di tre stanze, di cui due matrimoniali e una doppia. Una delle camere dispone inoltre di accesso a un ulteriore balcone, garantendo luce naturale e sfoghi esterni a più ambienti della casa. Il bagno, completamente rinnovato, è finestrato ed è stato realizzato con finiture moderne, completo di ampio box doccia. L’abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione cinque anni fa: gli impianti sono stati rifatti e certificati, i serramenti sostituiti con nuovi infissi ad alta efficienza e tapparelle elettriche, mentre il comfort abitativo è garantito dalla presenza dell’aria condizionata in ogni stanza. Particolarmente interessante è la scelta di rendere l’appartamento indipendente dal punto di vista del riscaldamento, grazie al distacco dall’impianto centralizzato e alla realizzazione del riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione più efficiente dei consumi e delle spese. Una soluzione accogliente e moderna, pensata per chi cerca spazi generosi, comfort e praticità in una delle zone più richieste e servite di San Michele. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

BORGO VENEZIA - appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, vano uso cantina e vano uso garage. L'ingresso dell'immobile si apre sulla zona giorno costituita da una cucina abitabile con veranda, uno spazio multiuso con attacco per la lavatrice che può essere organizzato anche come piccola lavanderia. Il soggiorno è ampio e luminoso per la presenza di due porte-finestre con accesso al balcone dotato di tenda parasole motorizzata e con vista sul Parco San Marco, polmone verde del quartiere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e una camera singola o studio. Il bagno finestrato ospita la doccia. A servizio dell'immobile comodo ripostiglio. Anche il lungo corridoio può essere utilizzato molto bene con mobiletti su misura, come ad esempio scarpiera, libreria, ecc.. Ampio vano autorimessa di ca. 30 mq. Appartamento in buone condizioni di abitabilità, con finiture originali dell'epoca di costruzione come la pavimentazione in graniglia, e con lavori di ammodernamento come ad esempio il bagno ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo con contabilizzatori di calorie ed è presente impianto di aria condizionata. Libero e disponibile da subito. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Terrazzo - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al primo piano con terrazzo e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L’immobile sarà realizzato con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata e impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e notte. Finiture moderne e curate con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera ad alta efficienza, oscuri in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

BORGO TRIESTE – ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E GARAGE Nel cuore di Borgo Trieste, una delle zone più richieste e servite di Verona, proponiamo in vendita appartamento 5 locali posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. In posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro storico di Verona, comoda a tutti i principali servizi del quartiere tra cui scuole, supermercati, farmacie, mezzi pubblici e aree verdi. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile separata, balcone verandato, tre camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo posto al piano terra. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, la soluzione gode di ottima luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole vista panoramica sul quartiere. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto servito e residenziale senza rinunciare alla comodità del centro città. Devi vendere un immobile a Verona, Borgo Trieste, Borgo Venezia o nelle zone limitrofe? Contattaci per una valutazione concreta, professionale e senza impegno: analizzeremo insieme il reale valore della tua casa e la migliore strategia per valorizzarla sul mercato.

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Terrazzo - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al primo piano con terrazzo e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L’immobile sarà realizzato con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata e impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e notte. Finiture moderne e curate con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, sanitari sospesi, termoarredo, serramenti in PVC con vetrocamera ad alta efficienza, oscuri in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

BORGO VENEZIA, A DUE PASSI DA PORTA VESCOVO, APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO CON TERRAZZA PANORAMICA, SOFFITTA E GARAGE. LUMINOSO QUARTO PIANO IN CONDOMINIO SIGNORILE CON ASCENSORE. Ampio ingresso con ripostiglio, salone di mq. 27 calpestabili, cucina abitabile arredata con lavastoviglie, terrazza panoramica, 2 camere ampie (matrimoniale con bagno finestrato + doppia di mq. 12.81 calpestabili), 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno di servizio alla camera matrimoniale), soffitta e comodo garage di mq. 17 catastali, al piano scantinato. Riscaldamento centralizzato + predisposizione clima. Quota spese condominiali comprendenti il riscaldamento e acqua fredda, salvo diversi consumi e conguaglio di fine gestione. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, RISTRUTTURATO NEL 2013 CON SCIA CORRETTAMENTE PRESENTATA. IMPIANTI ELETTRICO ED IDRICO CON CERTIFICATO DI CONFORMITA'. Classe Energetica: F

BORGO VENEZIA - AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al piano primo di una moderna palazzina di sei piani edificata nel 2014 e mantenuta in ottime condizioni. La soluzione è dotata di classe energetica A1, garanzia di elevata efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, resa particolarmente ariosa dalla presenza di un'ampia e luminosa porta-finestra che conduce direttamente ad una splendida terrazza di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un pratico disimpegno con armadiatura separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera matrimoniale con il secondo accesso per il terrazzo. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e finiture moderne, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione,tapparelle elettriche, impianto di allarme volumetrico e videocitofono. Lo stabile dispone inoltre di pannelli fotovoltaici condominiali installati sul tetto, soluzione che contribuisce a contenere le spese condominiali, pari a 600 euro annui. L'arredamento, moderno, elegante e perfettamente coordinato agli ambienti, è incluso nella vendita, rendendo la casa pronta per essere abitata. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un garage di 16 mq.

BORGO VENEZIA - appartamento DISPONIBILE DA SUBITO al piano quarto con ascensore composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, vano uso cantina, vano uso garage. La zona giorno è composta dal soggiorno con balcone e da una cucina che si articola in due zone, angolo cottura diviso dalla zona-pranzo nella modalità tipica di costruzione degli anni sessanta. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni che possono ospitare ogni tipo di arredamento. Il bagno è finestrato ed ospita attualmente la vasca. Abitazione con finiture originali dell'epoca di costruzione ad eccezione degli infissi rifatti in pvc bianco e con vetrocamera. Un progetto complessivo di ammodernamento può trasformare questa abitazione tipica degli anni '60 in un ambiente contemporaneo e di efficienza energetica, usufruendo anche del BONUS RISTRUTTURAZIONE: per ristrutturare l'abitazione principale si può usufruire della detrazione Irpef al 50% su una spesa massima di euro 96.000, recuperabile in 10 quote annuali di pari importo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta degli anni ’65, questo ampio trilocale di 92 mq colpisce per la sensazione di apertura e comfort che trasmette in ogni ambiente. La splendida esposizione sud-ovest regala luce naturale costante durante tutta la giornata, valorizzando ogni spazio della casa. L’ingresso accompagna verso una zona giorno ampia e accogliente, pensata per essere vissuta davvero: un ambiente luminoso e conviviale con accesso diretto al terrazzo, collegato anche al cucinotto separato e al pratico ripostiglio. Un dettaglio raro e funzionale che rende gli spazi ancora più comodi e ben organizzati. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, perfette per chi cerca comfort e vivibilità quotidiana; una delle due dispone inoltre di un piacevole balcone privato. Completa l’abitazione un bagno finestrato con doccia e una comoda cantina. L’appartamento è stato ristrutturato nel tempo e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Presenti riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Spese condominiali di circa €1.400 annui. La vera forza di questa casa è l’equilibrio perfetto tra tranquillità, luminosità e ampiezza degli ambienti, caratteristiche sempre più richieste e difficili da trovare insieme. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alla tipologia estremamente versatile. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Il quartiere Musicisti è una delle zone più ambite della città, rinomato per la sua tranquillità e l’ottima qualità della vita. Caratterizzato da vie alberate, servizi a portata di mano e aree verdi, offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità residenziale. La posizione strategica garantisce facile accesso al centro e alle principali arterie cittadine.

MADONNA DI CAMPAGNA. Nel cuore del quartiere, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita recente appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile offre ambientie ben distribuiti, con una luminosa zona giorno che si apre su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere spaziose e doppi servizi che garantiscono comfort e funzionalità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto esterno , aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e gode di una buona esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla comodità del centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 045-8920618 o recarvi presso la nostra agenzia in Via Unità D'Italia n. 146/a. Seguiteci anche su Facebook: 'Agenzia Tecnocasa San Michele Extra' e su Instagram : 'tecnocasa_san_michele_extra'

BORGO TRIESTE - APPARTAMENTO 5 LOCALI CON TERRAZZO - VENDUTO Proponiamo in vendita nel quartiere di Borgo Trieste un elegante appartamento di 5 locali situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2020), caratterizzato da elevati standard qualitativi e comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ampia e luminosa zona giorno, composta da un grande salone con angolo cucina in continuità e con accesso diretto al terrazzo. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due bagni moderni e funzionali, oltre a un comodo locale lavanderia. Completa il piano un ulteriore balcone. Al piano interrato sono presenti un garage privato e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’appartamento è in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza energetica, risparmio sui consumi e sostenibilità ambientale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, pronta da vivere, in un contesto recente e ben curato

BORGO SANTA CROCE – In una delle zone più richieste e strategiche di Verona, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, in quanto viene venduto locato con contratto 3+2 in essere fino a fine 2029, garantendo fin da subito una rendita costante e senza periodi di sfitto. La distribuzione interna è semplice e funzionale: l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e facilmente arredabile; la zona notte è composta da una camera matrimoniale di buona metratura, mentre il bagno finestrato assicura un’ottima ventilazione naturale e maggiore comfort abitativo. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, situato al secondo piano interrato, elemento sempre più richiesto e di grande valore aggiunto in zona, che garantisce comodità e sicurezza. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è residenziale e ben servito, con facile accesso a tutti i principali servizi, mezzi pubblici, attività commerciali e collegamenti con il centro città, rendendo questa proposta ancora più appetibile dal punto di vista locativo. Soluzione ideale per investitori che desiderano un immobile già performante, con rendita immediata, inserito in una zona solida e sempre richiesta dal mercato immobiliare veronese.

BORGO SANTA CROCE - IMMOBILE DISPONIBILE Luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un tranquillo contesto residenziale servito da ascensore, in una via riservata e lontana dal traffico, ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, bar, tabacchi e mezzi pubblici. L’ingresso conduce a un funzionale corridoio dotato di pratico ripostiglio, che distribuisce in modo ordinato gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio soggiorno — attualmente utilizzato come terza camera — entrambi con accesso al balcone, perfetti per godere di un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di split per l’aria condizionata, assicurando comfort anche nei mesi più caldi. Completa la proprietà un ampio garage di 27 mq, ideale per auto e spazio di deposito. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza alla zona universitaria di Veronetta. L’immobile è attualmente locato a due giovani ragazze con contratti transitori in scadenza ad agosto 2026.

INFORMAZIONI SULL’IMMOBILE Soggiorno/sala pranzo con angolo cottura – tre camere da letto – due bagni – balcone - terrazzo - garage - cantina DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE In contesto residenziale edificato nei primi anni 2000 proponiamo in vendita elegante appartamento situato al primo piano servito da ascensore, attualmente oggetto di completa ristrutturazione ultimata tra la fine dello scorso anno e l’inizio di quello in corso, con gli ultimi lavori di finitura in fase di completamento. L’immobile è stato rinnovato integralmente a livello impiantistico, con sostituzione delle porte interne, nuovi rivestimenti e pavimentazione in gres porcellanato. La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata con la realizzazione del doppio servizio, rendendo l’abitazione ancora più funzionale e moderna. Il sistema di climatizzazione sarà garantito da fan coil installati in tutti gli ambienti, che permettono sia il riscaldamento che il raffrescamento, assicurando comfort durante tutto l’anno. Gli infissi in legno con doppio vetro camera, già presenti e di ottima qualità, verranno completamente trattati e ripristinati, risultando quindi come nuovi. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona giorno dispone inoltre di un angolo cottura ampio e finestrato. Dal soggiorno si accede a un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con finestra e due con porte finestra con accesso sul balcone. Sono presenti due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione completamente rinnovata, pronta da vivere, inserita in un contesto recente e ben curato. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Al primo piano di uno stabile con ascensore, questo trilocale conquista per le sue metrature generose e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso accompagna lungo il corridoio e conduce a un soggiorno ampio e arioso, affiancato da una cucina separata di grandi dimensioni: entrambi si affacciano sullo stesso balcone interno, silenzioso e riservato, dove la tranquillità diventa parte della quotidianità. L’esposizione a ovest regala una luce calda e avvolgente per tutto il pomeriggio e fino al tramonto, creando atmosfere accoglienti e piacevoli, ideali per vivere appieno la zona giorno. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato e dalla climatizzazione autonoma, per vivere la casa in ogni stagione. L’immobile offre l’occasione perfetta per essere ripensato e valorizzato secondo gusti ed esigenze contemporanee. Le metrature consentono infatti di ricavare facilmente una seconda camera trasformando l’attuale cucina in stanza e creando nel soggiorno una moderna zona living open space: una soluzione che aumenta funzionalità e appeal, rendendolo ideale sia come abitazione su misura sia come investimento pronto a generare reddito. Uno spazio solido, luminoso e versatile, pronto a diventare un progetto di valore concreto. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Il quartiere Musicisti è una delle zone più ambite della città, rinomato per la sua tranquillità e l’ottima qualità della vita. Caratterizzato da vie alberate, servizi a portata di mano e aree verdi, offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità residenziale. La posizione strategica garantisce facile accesso al centro e alle principali arterie cittadine.

BORGO TRIESTE - appartamento al piano sesto ed ultimo su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno. Al piano superiore mansarda con terrazza. Vano uso cantina e vano uso garage. L'ingresso dell'abitazione si apre sulla zona giorno caratterizzata dalla cucina abitabile con balcone e ampio soggiorno con balcone. La pavimentazione è omogenea in tutto il piano creando continuità visiva, spazi aperti e uno stile coerente senza interruzioni tra le stanze. Il servizio finestrato attualmente è servito da vasca ed attacco per la lavatrice. La zona notte è costituita da due camere da letto che si affacciano su un corridoio che può essere utilizzato in modo funzionale con mobiletti su misura come ad esempio scarpiera, libreria, ecc. Tramite una scala in legno si accede al piano superiore la cui destinazione può essere multifunzionale in base alle esigenze dell'acquirente e sfruttando bene il tetto spiovente con arredi su misura: camera matrimoniale, studio, spazio relax, area hobby. La particolarità di questo piano è un secondo accesso indipendente dal vano scala condominiale ottimo per chi, ad esempio, ha la necessità di creare uno studio professionale. Elemento di sicuro interesse è la TERRAZZA SOLARIUM che permette di vivere lo spazio esterno in tutta tranquillità soprattutto nella bella stagione. Presente un giardino condominiale recintato e regolamentato a disposizione di tutti i condomini con piante verdi e alberi. Attualizzare l'abitazione con finiture contemporanee può sicuramente trasformare questo tipico appartamento anni '80 in un contesto più contemporaneo. Un intervento di riqualificazione energetica potrà sicuramente migliorare l'efficienza degli impianti e l'isolamento. Molti sono i vantaggi di questo immobile: ampie metrature, locali ben distribuiti, presenza di due balconi e di una terrazza, ottima solidità strutturale, presenza di vani accessori, spazio verde condominiale. Sono state inserite alcune foto con rendering a scopo illustrativo. Libero e disponibile da subito. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

BORGO TRIESTE - 100 MQ In zona servita e centrale del quartiere, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 100 mq situato al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso dove è presente un pratico ripostiglio, cucina abitabile con accesso al primo ampio balcone e spazioso soggiorno con affaccio esterno. Attraverso un comodo disimpegno si arriva nella zona notte, che ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul secondo balcone della casa, e un bagno finestrato con vasca. Di pertinenza troviamo un garage singolo di ampie dimensioni e una cantina. Il bagno è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2016. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole che permette di regolare e controllare i consumi. Libero da subito.