Case con classe energetica bassa in vendita a Verona Pag. 15

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 38.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO SECONDO composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 30.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO SECONDO composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Assistenza completa in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. -

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento trilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, situata al piano primo, offre una superficie commerciale di circa 115 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 35 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo, di circa 16 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale ed una singola di 13 mq, oltre che due bagni moderni e funzionali, elementi sempre più ricercati per una migliore organizzazione della quotidianità. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, situata al piano primo, offre una superficie commerciale di circa 156 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 45 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo, di circa 24 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere matrimoniali ed una singola di 11 mq, oltre che due bagni moderni e funzionali, elementi sempre più ricercati per una migliore organizzazione della quotidianità. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento bilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, sviluppata interamente al piano terra, offre una superficie commerciale di circa 69 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 24 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul giardino privato, di circa 43 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una migliore organizzazione degli ambienti domestici. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento trilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie commerciale di circa 121 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 35 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul giardino privato, di circa 70 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale ed una singola di 13 mq, oltre che due bagni moderni e funzionali, elementi sempre più ricercati per una migliore organizzazione della quotidianità. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IN "RESIDENCE SACRAFAMIGLIA" Esclusivo appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, inserito in un moderno contesto residenziale progettato secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. L'abitazione, che si sviluppa interamente al piano terra, offre una superficie commerciale di circa 156 mq ed è stata concepita per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una gestione ottimale degli spazi. L'ingresso conduce all'ampia zona living di oltre 45 mq, un ambiente luminoso e accogliente grazie alle generose superfici vetrate che favoriscono un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno si apre direttamente sul giardino privato, di circa 120 mq, uno spazio ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere matrimoniali e duna singola di 11 mq, oltre che due bagni moderni e funzionali, elementi sempre più ricercati per una migliore organizzazione della quotidianità. Completa la proprietà un posto auto privato. L'intervento edilizio si distingue per l'elevata qualità delle soluzioni costruttive adottate: classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica attualmente raggiungibile; struttura realizzata con blocchi cassero ISOTEX dotati di isolamento in EPS Neopor da 14 cm, per uno spessore complessivo della parete di 42 cm, a garanzia di eccellenti prestazioni termoacustiche; serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, studiati per assicurare elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi; impianto fotovoltaico dedicato da 4 kW, per una maggiore autonomia energetica e un significativo contenimento dei costi di gestione; progettazione orientata al benessere abitativo, all'isolamento acustico e alla sostenibilità ambientale. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente scuole, servizi, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio fra tranquillità residenziale e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una prima casa di qualità sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare moderno ed efficiente. Per conoscere nel dettaglio il progetto, visionare le planimetrie, il capitolato delle finiture e tutte le personalizzazioni disponibili, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di presentarvi ogni aspetto di questa nuova ed esclusiva realizzazione.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 30.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO PRIMO composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Assistenza completa in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 25.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO TERRA composto da soggiorno-cucina, camera da letto, bagno, cantina, GIARDINO DI PROPRIETA' DI 38 MQ, PLATEATICO DI 28 MQ. E POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. -

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 38.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Rendering in visione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. Assistenza completa in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO TERRA composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cantina, GIARDINO DI PROPRIETA' DI 40 MQ. E DUE POSTI AUTO SCOPERTI. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno.

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al secondo piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un grande living con cucina a vista, tre camere da letto spaziose, due bagni funzionali e un ampio balcone ideale per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-1

Verona, zona Borgo Roma, comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita GRANDE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. L’immobile si trova in una palazzina degli anni 60 dotata di ascensore e gode di generose metrature. La soluzione che proponiamo si trova al quarto piano, ristrutturato a nuovo offre impianti e pavimenti completamente rifatti, la redistribuzione degli spazi interni e l’installazione di serramenti in PVC e tapparelle motorizzate. Inoltre è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort ed efficienza energetica. E’ composto da un generoso ingresso, grande living con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni funzionali e due balconi ideali per momenti di relax o convivialità. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da vivere, con finiture di qualità e ambienti luminosi. Ottima soluzione per una giovane coppia che vuole aumentare la famiglia o anche da investimento come soluzione per giovani studenti che possono condividere la zona giorno ma allo stesso tempo avere la propria privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è completo di garage singolo e cantina. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. rif. CG003380-2

SAN PIO X è una delle zone più ricercate di Verona, tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro e vicina a scuole, negozi e servizi. COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Al primo piano con ascensore, proponiamo raffinato appartamento dalle generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una parete attrezzata con libreria su misura, da cui si accede a una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile e uscita sul balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto.Accanto alla cucina è presente un’elegante armadiatura su misura che ospita un pratico vano lavanderia, perfettamente integrato nell’ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio e una suite padronale con bagno privato, doccia e balcone riservato. Completa la proprietà un comodo garage. Spazio cantina non presente. Soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio, luce e qualità. Servizio fotografico realizzato con tecnica di home staging, pensato per esaltare gli spazi e aiutarti a visualizzare al meglio il potenziale della casa

ULTIMA DISPONIBILITA' - Montorio: In zona caratteristica e comoda ai servizi, inserito in un elegante contesto d’epoca integralmente restaurato e composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura con accesso al giardino privato, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, due bagni finestrati di cui uno padronale, un'area smart working, un piccolo ripostiglio e un vano tecnico. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto. L’immobile in oggetto è parte di un restauro integrale con riqualificazione energetica e sismica di tutto lo stabile. Sono stati rifatti integralmente tutti i solai in legno e il tetto in legno (coibentato) con travi bianche a vista. Essendo l’immobile sotto tutela e vincolo dei beni ambientali, per l’isolamento esterno viene utilizzato un isolante termico nanotecnologico certificato, a bassissimo spessore. Impianto fotovoltaico da 6 kW comprensivo di 10 kW di batterie d’accumulo incluse, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Possibilità di visionare il capitolato sul paragrafo sottostante “Caratteristiche immobile”. Classe energetica A. Possibilità di scelta finiture fino al 30/07/2025. Consegna fine 2025.

VERONETTA UNIVERSITA’ – Nel cuore della zona universitaria con ingresso interno, verso le corti e i giardini confinanti, proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato. La posizione si trova vicino a tutti i servizi come negozi, autobus e difronte al polo universitario. Il monolocale è di ampie dimensioni gli spazi sono così distribuiti: ampio angolo cottura con cucina su misura con finestra e porta finestra con accesso al terrazzo abitabile, la zona giorno e zona letto sono separabili con una struttura in vetrocemento o armadio guardaroba. Gli attuali arredi sono compresi nel prezzo. Bagno con doccia finestrato. L’ appartamento fa parte di un condominio ristrutturato completamente nelle parti comuni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di recente sostituzione. Cell 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b CONTATTARE IL 3398502283 FISSO AL N. 045523142

BORGO VENEZIA – Nel cuore storico del quartiere proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con possibilità di ampliamento per altre due stanze con terrazzo agibili nel solaio sottotetto di proprietà esclusiva. La posizione è molto luminosa e con esposizione soleggiata e panoramica. L’immobile è costituito da un ingresso, salone con zona cucina aperta, con porta finestra da cui si accede sul balcone con vista sul quartiere e sulle montagne e una prima camera dal letto matrimoniale. Dal corridoio si accede alla zona notte, con tre camere da letto tutte matrimoniali di cui una con balcone e il doppio servizio finestrato. Attualmente l’ immobile è affittato a studentesse con canone annuale di Euro 18.000 escluse le spese per utenze e condominiali. I contratti sono del tipo transitorio e scadono annualmente. Completano la proprietà il garage e la cantina. Il condominio è sempre stato ben tenuto e il tetto e le grondaie sono recenti. L’ appartamento si trova nelle vicinanze di tutti i servizi e con collegamenti con mezzi di trasporto ad alta frequenza. Basse spese condominiali. 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b AL NUMERO 045/523142 OPPURE IL 3398502283

BORGO VENEZIA – ULTIMO PIANO - Alle pendici della zona Biondella proponiamo in vendita un appartamento posto all’ ultimo piano con ascensore e garage. La posizione è molto luminosa e con esposizione soleggiata e molto panoramica. L’immobile è costituito da un ingresso un salone e zona cucina molto ampio, con finestra e porta finestra e balcone con vista sul quartiere e sulle montagne di Verona. Dal corridoio si accede alla zona notte, con camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Completano la proprietà il garage e la cantina. Il condominio signorile è sempre stato ben tenuto e manutentato. Cell 3398502283. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LO STUDIO IMMOBILIARE DI BORGO VENEZIA IN VIA ROSA MORANDO, 32/b AL NUMERO 045/523142 OPPURE IL 3398502283.

Mizzole: inserito in un piccolo contesto ben curato, proponiamo appartamento su due livelli con doppio ingresso, composto da una cucina abitabile arredata, soggiorno, ripostiglio e wc al piano terra e due ampie camere, bagno, terrazzino al piano primo; completano la proprietà un ampio giardino privato e un garage doppio in larghezza. L'appartamento è in perfette condizioni e non necessita di nessun intervento. Serramenti nuovi, impianto d'allarme, aria condizionata, tende esterne, zanzariere, cappotto, impianto d'irrigazione.

Montorio: In posizione centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita luminosa abitazione indipendente libera su 3 lati e dotata di ampio giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da ingresso, ampia area living, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi di cui uno finestrato e uno con lucernario; attraverso una scala a chiocciola in cucina, si accede ad un'ampia soffitta dove è possibile realizzare la terza e la quarta camera a seconda delle esigenze, collegata ad un terrazzo abitabile con vista sul castello di Montorio. Completano la proprietà una taverna con cucinino, locale di deposito e un'autorimessa tripla. L'immobile necessita di una ristrutturazione parziale. Presso il nostro ufficio è possibile visionare un'ipotesi valorizzata di ristrutturazione chiavi in mano. Ottima opportunità!

COSA SAPERE SULLA SOLUZIONE ATTUALE In una delle zone più belle e tranquille di Madonna di Campagna, nel cuore di San Michele Extra, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente utilizzato come ufficio, situato al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, ben curata e affacciata su un grande giardino condominiale. L’immobile presenta una metratura generosa e si compone attualmente di un ingresso su un disimpegno molto spazioso che conduce a cinque stanze distinte. Una di queste offre l’accesso a un terrazzo di circa dieci metri quadrati, un’altra si apre su un balcone di circa sette metri quadrati, mentre le restanti tre sono dotate di finestre che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno, anch’esso finestrato, completa la disposizione interna attuale. COSA SAPERE SULLA POTENZIALE ABITAZIONE L’appartamento si presta perfettamente a un cambio di destinazione d’uso e, come evidenziato dalle fotografie, offre ottime potenzialità per essere trasformato in una comoda e moderna abitazione. Una possibile riorganizzazione degli spazi prevede una zona giorno open space molto ampia e luminosa, con due finestre e una porta finestra che conduce direttamente al terrazzo. Dal corridoio si accede invece alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e le altre due con finestra. La nuova configurazione potrebbe includere doppi servizi: uno finestrato con box doccia e un secondo con vasca da bagno, eventualmente utilizzabile anche come lavanderia. A completare la proprietà vi sono un comodo garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. La posizione dell’immobile è particolarmente interessante, in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito e comodo alle principali vie di comunicazione. Una soluzione versatile, ideale sia come ufficio di rappresentanza sia come abitazione di pregio. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di Madonna di Campagna dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

RIF. 382598 - Dati di contatto Agente: Maurizio Guarini 0492978870 - In esclusiva sul mercato, questo attico di circa 170 m² rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più strategiche di Verona. Situato all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta, costruita alla fine degli anni ’70, l’immobile offre una vista impareggiabile sulla città e sulle dolci colline circostanti. La luminosità e l’ariosità degli ambienti sono garantite dall’esposizione favorevole e dai grandi spazi interni, ideali per accogliere famiglie numerose o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione interna: quattro camere da letto ampie, due bagni, un salone doppio che si apre su un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. È presente anche un terrazzino vivibile che regala scorci suggestivi sui tetti di Verona, offrendo uno spazio riservato e silenzioso a pochi passi dal centro. L’edificio è servito da un ascensore moderno che collega direttamente l’attico al piano interrato, dove si trova il posto auto privato incluso nella proprietà. Le parti comuni si presentano in condizioni impeccabili grazie alla cura costante dei condomini e a una gestione amministrativa attenta. La posizione, nel quartiere di Veronetta, è particolarmente vantaggiosa: vicinissima al polo universitario, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da ogni genere di servizio – supermercati, bar, ristoranti, farmacia, aree verdi. A pochi minuti a piedi si raggiungono Ponte Navi, il centro storico e l’Arena, rendendo questa casa perfetta anche per chi desidera vivere pienamente la città, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale. Questa proprietà coniuga spazio, luce e vista in una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un’abitazione elegante, funzionale e in una posizione privilegiata. Oltre al posto auto in garage comune, disponibile  Box auto ad € 50.000.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Verona, nella prestigiosa zona Navigatori! Ti proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un elegante appartamento quadrilocale, completamente ristrutturato nel 2013 con finiture moderne e raffinati dettagli architettonici. L'appartamento si estende su una superficie generosa di 100 mq ed è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pasti conviviali con amici e familiari. Le due camere matrimoniali sono ideali per garantire il massimo del comfort e della privacy. Inoltre, l'immobile dispone di due bagni ben rifiniti, una pratica lavanderia, oltre a un balcone che affaccia sulla tranquillità circostante. Completa l'offerta una cantina utile per riporre oggetti e attrezzature varie e un'autorimessa al piano interrato dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto senza preoccupazioni. La location non potrebbe essere migliore: situata nella rinomata area dei Navigatori, questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutte le comodità quotidiane sono facilmente accessibili. L'area è conosciuta anche per i suoi parchi verdi , creando così uno spazio ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca di serenità senza allontanarsi dal centro città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per organizzare una visita dell’immobile – il tuo nuovo inizio ti aspetta!

TRILOCALE RISTRUTTURATO IMMERSO NEL VERDE ORTI DI SPAGNA - In una delle zone più ricercate di Verona, nel cuore del quartiere San Zeno e precisamente in Orti di Spagna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato di poche unità abitative. L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una futura abitazione in zona centrale, sia per chi desidera investire in una proprietà già a reddito. L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. La zona giorno gode di un balconcino con una magnifica vista sul verde del Percorso della Salute. Completa la soluzione una cantina al primo piano interrato di generose dimensioni. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine gennaio 2026, garantendo così una rendita certa nel breve periodo.

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Verona, rivolta a investitori immobiliari e imprese edili che desiderano sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di unire valore storico, qualità architettonica e innovazione abitativa. L'immobile, completamente indipendente, si presta alla realizzazione di due esclusive villette a schiera, ciascuna con accesso autonomo e giardino privato, una soluzione rara nel tessuto urbano veronese e particolarmente apprezzata da un mercato sempre più orientato verso privacy e indipendenza.
Il fabbricato rappresenta una vera occasione di investimento immobiliare, per un intervento di recupero residenziale di qualità. È già disponibile uno studio di fattibilità che ipotizza la trasformazione dell'immobile in abitazioni moderne su più livelli, con spazi interni funzionali e luminosi, ampie zone giorno, camere ben dimensionate e locali accessori, il tutto valorizzato da aree verdi private, oggi elemento chiave nelle scelte abitative.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza del vincolo monumentale, che tutela il pregio architettonico dell'edificio e ne rafforza il valore nel tempo. Le facciate esterne dovranno essere preservate nel rispetto delle indicazioni degli enti competenti, mentre gli spazi interni offrono la possibilità di una completa riorganizzazione in chiave contemporanea, consentendo la realizzazione di abitazioni efficienti, moderne e allineate agli standard abitativi attuali. Questo equilibrio tra conservazione storica e trasformazione funzionale rende l'operazione particolarmente interessante sia dal punto di vista immobiliare sia progettuale.
La proprietà è accompagnata da rendering 3D che illustrano una possibile ipotesi di sviluppo, utili a comprendere il potenziale del progetto senza vincolare le scelte definitive, lasciando ampia libertà di personalizzazione. L'immobile in vendita si presta quindi sia a un'operazione di valorizzazione per la rivendita, sia alla creazione di nuove residenze indipendenti di pregio in un contesto urbano consolidato.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto residenziale di qualità a Verona, puntando sul recupero edilizio e su un prodotto finale altamente richiesto dal mercato.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e approfondire lo studio di fattibilità, valutando concretamente come trasformare questa opportunità immobiliare in un progetto di valore.