Case con classe energetica bassa in vendita a Verona Pag. 14

VERONA- Cà di David- In zona centrale e strategica del paese, a due passi dagli istituti scolastici e dai servizi primari, proponiamo Porzione di Villa Bifamiliare con ingresso indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 con sopraelevazione del secondo piano e rifacimento del cortile. All'interno si compone di uno spazioso soggiorno luminoso con affaccio sul giardino privato, una bella cucina abitabile ed un servizio. Salendo al Piano Primo, tramite una scala elegante in marmo, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali con balcone ed un bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali delle quali una con un ampia terrazza solarium. Un terzo bagno finestrato completa la Villetta. Giardino con irrigazione automatica, Box singolo e tettoia con due posti auto.

ZONA E CONTESTO Nel cuore del quartiere di Santa Lucia, una delle zone più strategiche e servite di Verona: supermercati, scuole, fermate dell'autobus, farmacia, parchi e servizi essenziali tutti raggiungibili a piedi. La posizione è ideale sia per famiglie che per chi lavora nella vicina zona Fiera o desidera vivere a pochi minuti dal centro storico. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Ampio e luminoso appartamento di 135 mq al 2 piano completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: ingresso spazioso, cucina abitabile con balcone, soggiorno attualmente adibito a camera, bagno e 3 camere con bagno en suite. Completano la proprietà un box singolo accessibile tramite cancello elettrico. DOTAZIONE E COMFORT Aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, serramenti in PVC triplo vetro. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. Posizione strategica 2. Ottimo investimento: ideale per affitto turistico o B&B grazie alla vicinanza alla Fiera di Verona. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

COSA SAPERE SULLA CASA NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 Soggiorno/Cucina - Due Camere - Bagno - Giardino di pertinenza - Posto auto di proprietà esclusiva PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nuova costruzione al piano terra con giardino e posto auto di pertinenza, inserita in un elegante piccolo contesto trifamiliare. L’abitazione è composta da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con relativo spazio da adibire a ripostiglio/lavanderia e comodi spazi esterni ideali per il relax all’aperto.Completa la proprietà posto auto privato. L'intera costruzione sarà realizzata con elevati standard costruttivi ed energetici: struttura antisismica, isolamento a cappotto, copertura coibentata ed impianto fotovoltaico dedicato. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzazione nella zona giorno e zona notte. Le finiture interne saranno moderne e curate: pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte, rivestimenti di design, sanitari sospesi Ideal Standard o similari, rubinetteria di qualità e termoarredo nei bagni. Serramenti in PVC con vetrocamera ad alta prestazione termica, oscuranti esterni in legno e portoncino blindato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficenza energetica e indipendenza in un unica casa di nuova generazione.

'NUOVA RESIDENZA VERDE PARONA, tra il fiume e la collina. Nel cuore di Parona, una scelta che ti immerge nel verde, a pochi passi dal centro della città. Vivere a Parona di Valpolicella significa abbracciare un contesto unico, circondato dal verde delle colline e dalla comodità della città. A pochi minuti dal centro di Verona, questa zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, con la bellezza del fiume Adige e la storia di un borgo che conserva ancora il suo fascino autentico. Le nuove residenze in classe energetica A4 rappresentano il massimo dell\'efficienza e dell\'innovazione. Ogni unità abitativa sarà dotata di IMPIANTO AUTONOMO di riscaldamento e condizionamento con sistema ad aria integrato con WMC, supportato da impianti fotovoltaici indipendenti per garantire sostenibilità, risparmio energetico e autonomia. Il complesso prevede la realizzazione di 19 unità abitative, tra cui: bilocali, trilocali, quadrilocali e un prestigioso attico. Tutte le soluzioni abitative vantano ampi terrazzi o giardini privati, veri e propri prolungamenti della zona giorno, perfetti per vivere momenti di relax all’aria aperta. La progettazione architettonica moderna si unisce a finiture di alta qualità, che garantiscono un perfetto equilibrio tra eleganza e praticità. Ogni appartamento dispone di pavimenti in ceramica e legno di alta qualità, e impianti predisposti per la domotica, rendendo ogni abitazione moderna, comoda e sicura. QUADRILOCALI: Soluzioni ideali per chi cerca spazio, efficienza e contemporaneità. Eleganti e spaziosi, offrono tre camere da letto, due bagni, un ampio open space e logge o terrazze tutte da vivere. La proposta in evidenza: QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Questo quadrilocale di 130 mq è caratterizzato da ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, una cucina a vista con accesso diretto al portico coperto e al bellissimo giardino privato di 268 mq. La zona notte comprende un\'ampia camera matrimoniale con bagno privato, due spaziose camere, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia. L\'acquisto di garage e cantina è disponibile separatamente. Vivi l\'esperienza unica di Parona di Valpolicella: un angolo di serenità a pochi passi dalla città. Non perdere questa OCCASIONE UNICA! Contattaci ora per maggiori informazioni. Le immagini sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo.'

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In una delle aree residenziali più apprezzate della città, Via Fincato offre la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Ben servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati e negozi di ogni tipo, è la zona ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla qualità della vita e alla praticità quotidiana. COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE All’interno di un contesto curato e tranquillo, in una palazzina di sole tre piani servita da ascensore e con accesso agevolato per persone con mobilità ridotta, proponiamo un ampio appartamento al secondo piano, completamente da ristrutturare: un’occasione perfetta per chi vuole dare forma alla propria idea di casa. L’immobile si apre su un ingresso spazioso che conduce a un comodo ripostiglio finestrato, ideale anche come piccolo studio o guardaroba. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucinotto separato e accesso al balcone, che serve anche una delle due camere matrimoniali. Entrambe le camere sono ampie, silenziose e ben illuminate. Completa la zona notte un bagno finestrato con ulteriore balcone. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, preziosi accessori in una zona così ben servita. Perfetto per famiglie, coppie o investitori, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in una delle zone più strategiche di Verona Sono stati inseriti rendering a scopo illustrativo per offrire una visione progettuale degli spazi ristrutturati e delle potenzialità dell’immobile.

AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA A VERONA VIA GENERALE GIARDINO ZONA BORGO TRENTO A soli 500 mt dall'Arsenale, contesto degli anni '30, uno dei primi condomini costruiti con la presenza dell'ascensore, richiamato dalle Belle Arti per la sua architettura e pubblicato sul "Verona nel Novecento", l'appartamento posto al piano terra da cui si accede attraversando un bel giardino condominiale è caratterizzato da soffitti alti oltre 3 mt ed ha l'ingresso sul corridoio, una cucina abitabile, 2 salotti, 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina finestrata al piano interrato. Ogni dettaglio di questa proprietà racconta una storia, dalle finiture originali alle caratteristiche architettoniche che richiamano il fascino di un'epoca passata. I salotti si combinano con angoli più intimi e accoglienti, adatti alla vita quotidiana. Il condominio presenta delle aree comuni come una bellissima area esterna verdeggiante posta agli ingressi davanti e sul retro e delle ampie soffitte con terrazzi posti all'ultimo piano da cui si può ammirare una splendida vista su Castel San Pietro. L'ultima manutenzione interna straordinaria risale al 2018, dove è stata rifatta la pavimentazione del primo salotto e degli impianti, prosegue ad oggi quella ordinaria in quanto ancora abitato. Questa residenza è un'opportunità unica per vivere in un luogo ricco di storia, dove ogni angolo riflette l'autenticità e l'eleganza di un passato che si fonde armoniosamente con le esigenze moderne. Questa straordinaria proprietà si distingue per il suo carattere storico e il fascino senza tempo, situata in una delle zone più prestigiose della città. L'immobile, di generose dimensioni, offre spazi ampi, ideali per chi cerca una residenza che unisca eleganza e funzionalità. I soffitti alti, conferiscono un senso di grandezza e armonia, creando un'atmosfera di raffinatezza e comfort. Tutte le stanze, dotate di ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, amplificano ulteriormente la sensazione di spazio. La sua posizione e le sue generose dimensioni si prestano anche ad un utilizzo differente come studio di rappresentanza o un frazionamento da cui ricavare due appartamenti.

Nel cuore di Borgo Trento, uno dei quartieri più eleganti e desiderati di Verona, ti presentiamo un appartamento che unisce spazio, comfort e raffinatezza. Situato al piano rialzato di una palazzina signorile, offre circa 125 mq pensati per chi cerca un’abitazione luminosa e funzionale. Il soggiorno ampio e accogliente è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e una terza stanza perfetta come studio o camera aggiuntiva. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, assicurano comfort e comodità quotidiana, mentre ripostiglio e armadiature a muro offrono spazi preziosi per l’organizzazione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto bici riservato. La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Vittorio Veneto e via IV Novembre, con negozi, ristoranti tipici e collegamenti rapidi verso il centro e le altre zone della città. Un appartamento che racchiude tutto ciò che desideri: eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per scoprirlo di persona.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 38.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 9 – PIANO TERZO – 90 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terzo ed ultimo ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

In zona Borgo Milano comodo a tutti i servizi a due passi dal Centro, vi presentiamo questa splendida porzione di bifamiliare tutta su un unico livello con un giardino esclusivo e un garage di oltre 80 metri quadrati. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino e da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni e un bagno luminoso. Al piano inferiore, troviamo uno studio, un bagno e una taverna finestrata con camino, ideale per momenti conviviali per sfornare ottime pizze e pane fatto in casa. In caso si necessitasse di una ulteriore camera, nella zona giorno è possibile ricavare uno studio / camera aggiuntivo, mantenendo comunque una metratura generosa e funzionale per entrambi gli ambienti. L'immobile è stato completamente ristrutturato, riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici con accumulatore, Classe energetica D. Zero spese condominiali!

AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' PORTA NUOVA - Nel cuore di Verona, a pochi passi dal centro storico e in una posizione strategica comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo e ampio appartamento, inserito in signorile contesto condominiale, fornito di ascensore. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione circa cinque anni fa, intervento che ha valorizzato sia gli spazi che le finiture, rendendolo pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con soffitti altri 3 metri, ideale per accogliere momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare con comodità e un ripostiglio da poter utilizzare come guardaroba. La zona notte è ben distribuita e si compone di un corridoio che garantisce una fluida distribuzione degli ambienti, tre camere da letto, di cui una dotata di una cabina armadio, due bagni entrambi finestrati e un ripostiglio adibito a lavanderia. La soluzione dispone di due sfoghi esterni di generose dimensioni. La proprietà è completata da una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per il deposito, e da un comodo posto auto di proprietà, particolarmente prezioso in una zona centrale come questa. Questa soluzione rappresenta l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza elegante e funzionale nel centro di Verona, caratterizzata da spazi generosi, finiture curate e un comfort abitativo completo.

ELEGANTE MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON ACCESSO INDIPENDENTE PORTA PALIO - In una delle vie più caratteristiche e centrali di Verona, a pochi passi da Castelvecchio e dal centro storico della città, proponiamo in vendita un elegante monolocale completamente ristrutturato tre anni fa, situato al piano terra di un edificio storico ben mantenuto, con accesso indipendente. L’appartamento si compone di un ampio ambiente open space ampio e ben distribuito, ideale per vivere in totale libertà e personalizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Il guardaroba centrale, attualmente utilizzato come studio, separa la zona principale dal bagno finestrato. Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi, negozi, mezzi pubblici e attrazioni storiche. L’accesso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questo monolocale un’opzione ideale per chi desidera vivere in modo pratico e riservato nel cuore pulsante di Verona.

'In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grande appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con comodo terrazzino, tre camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano scantinato. Lo stabile, risalente agli anni ’80, dispone di ampio spazio verde condominiale e area giochi per bambini. Recentemente l’appartamento e l’edificio hanno beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione usufruendo del Bonus 110%: realizzato il cappotto termico, sostituiti tutti i serramenti con nuove tapparelle, installata caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico per le parti comuni. Grazie agli interventi di efficientamento energetico, l’immobile ha ottenuto la classe energetica A1, garantendo il massimo risparmio sui consumi. Un’occasione unica per chi cerca ampi spazi, luminosità e massima efficienza energetica in una posizione strategica.'

VERONETTA - In una delle più ambite vie di Veronetta, in un contesto storico ben conservato e abitato, il 'Palazzo Pollini', si trova questo ampio bilocale che potrebbe diventare la tua nuova casa o un ottimo investimento. L’appartamento, situato al piano terra e primo, è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Varcando la porta, un ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale. Accanto, un ripostiglio offre ulteriore praticità. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trova un ampio bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire il massimo del comfort. A completare la proprietà, una cantina e un posto bici condominiale offrono spazio extra per soddisfare le esigenze quotidiane. L'immobile è attualmente locato, ma c'è la possibilità di averlo libero al rogito. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera metterla a reddito. Inoltre, è disponibile un posto auto all'interno del Parcheggio di Piazza Isolo al prezzo di €25.000. Una casa che unisce storia, comfort e la possibilità di personalizzazione.

Un nuovo gioiello residenziale in vendita: un appartamento di 122 mq con terrazza, ascensore e porta blindata. Perfetto per vivere la città in totale sicurezza e relax, con 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Questa nuova costruzione al piano 2 è l'ideale per coloro che amano gli spazi luminosi e moderni. E non dimenticare la meravigliosa terrazza vivibile, perfetta per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. Non aspettare oltre, questo è l'immobile che hai sempre sognato! L'appartamento si trova al grezzo pertanto avrai la possibilità di scegliere le finiture di tuo gradimento da un capitolato di alta qualità. Classe energetica A1. Il prezzo è comprensivo della cantina. Se desideri anche un box auto potrai scegliere diverse soluzioni, il prezzo per un box singolo di mq 15 è di € 25.000; se lo desideri più grande basta aggiungere € 1.600 per ogni metro eccedente i 15.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da soggiorno-cucina, due camere da letto, bagno, cantina, PORTICO E GIARDINO DI PROPRIETA', POSTO AUTO SCOPERTO. Immagini di rendering. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. -

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 10 - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra e dispone di ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, portico esterno coperto, giardino di proprietà esclusiva, posto auto scoperto assegnato. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 43.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 3 – ULTIMO PIANO – 110 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terzo ed ultimo ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con bagno en suite, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio/cabina armadio, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 38.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 8 – PIANO SECONDO – 110 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano secondo ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, un balcone, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 30.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 7 – PIANO SECONDO – 90 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano secondo ed è composta da soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno, un balcone, doppio ripostiglio, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF di 23.000 euro circa, da ripartire in quote annuali di pari importo. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’6 – PIANO PRIMO – 110 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano primo ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, 1 balcone, ripostiglio, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 30.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’5 – PIANO PRIMO – 90 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano primo ed è composta da soggiorno-cucina open space, due camere da letto, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 25.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’4 – PIANO TERRA – 70 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra ed è composta da soggiorno-cucina open space, una camera da letto, bagno, giardino privato di proprietà di 38 mq, plateatico di 28 mq, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 2 - PIANO TERRA – 65 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra ed è composta da soggiorno- cucina open space, camera da letto, bagno, giardino privato di proprietà di 40 mq, posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. VANTAGGIO FISCALE – DETRAZIONE 36%: L’acquisto di questa unità consente di beneficiare di una detrazione IRPEF pari al 36% delle spese sostenute, fino a un massimo di 48.000 euro, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo, secondo la normativa vigente. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO – PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CORTE PRIVATA Consegna prevista: FINE 2026 VANTAGGIO FISCALE – BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. L’acquisto di questa unità come PRIMA CASA consente di beneficiare di una detrazione IRPEF, ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 40.000 circa. In un contesto esclusivo e immerso nel verde, a soli 6 km a nord-est dal centro di Verona, tra le colline, nasce un nuovo intervento di completa ristrutturazione all’interno di una splendida corte storica, dove sorgeranno 10 nuove unità abitative moderne e funzionali. UNITA’ 1 - PIANO TERRA – 120 mq La soluzione abitativa proposta si sviluppa al piano terra ed è composta da soggiorno e cucina comunicanti, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia, cabina armadio walk-in, doppio giardino per un totale di 55 mq, doppio posto auto scoperto. CAPITOLATO TECNICO – FINITURE E DOTAZIONI Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta, in tinta unica a scelta da campionario visibile presso rivenditore autorizzato. In corrispondenza delle porte interne verranno installate piattine in ottone o acciaio per assorbire le dilatazioni del materiale Battiscopa in legno verniciato bianco. Rivestimenti bagni: Gres porcellanato in tinta unica. Altezza posa: 1,20 m per le pareti generali, 2,40 m per le pareti doccia Serramenti esterni: In PVC bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie. Telaio da 70 mm con apertura verso l’interno. Zanzariere già installate all’esterno di ogni serramento. Scuri: In alluminio a pacchetto, stile “alla vicentina”, colore a scelta. Porte interne: Modello cieco, battente o scorrevole, finitura laminato bianco liscio. Maniglie in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta d’ingresso blindata classe 3, completa di spioncino e limitatore di apertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento: Autonomo a pavimento. Caldaia esterna murale a condensazione marca Ariston. Predisposizione per impianto di climatizzazione: attacchi, scatola ispezione sifonata e scarico condensa in ogni camera e nella zona giorno. Bagni: Sanitari bianchi marca GSI. Rubinetteria Grohe, serie Cosmopolitan. Impianto elevatore: per il trasporto persone, dal piano terra al terzo piano PERSONALIZZAZIONE FINITURE: Ogni acquirente potrà personalizzare la propria abitazione scegliendo le finiture interne presso il rivenditore autorizzato dall’impresa, così da realizzare una casa su misura, coerente con i propri gusti e le proprie esigenze. CONTATTACI ORA! Prenota un appuntamento per visionare il progetto dettagliato, il capitolato descrittivo delle opere e scoprire tutti i vantaggi di questa nuova iniziativa immobiliare a Poiano.

POIANO - REALIZZAZIONE DI DIECI UNITA' ABITATIVE IN CLASSE ENERGETICA A2 CON POSTO AUTO, consegna fine 2026. BONUS ACQUISTO IMMOBILE RISTRUTTURATO. La detrazione viene ripartita in 10 rate annuali di pari importo. IN PARTICOLARE PER QUESTO APPARTAMENTO PRIMA CASA DETRAZIONE DI EURO 43.000 circa Una corte storica torna a splendere grazie a un accurato intervento di ristrutturazione tipico degli edifici contemporanei, con particolare attenzione a tutte le parti interne ed esterne per garantire omogeneità all'intero habitat. Spazi confortevoli, finiture contemporanee e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Un progetto pensato per chi sogna una casa su misura o un investimento di valore. Via Clocego è in zona Poiano frazione di Verona, a circa 6 km nord-est dal centro della città, a ridosso delle Torricelle fra Borgo Venezia e Quinto. PIANO TERZO ED ULTIMO composto da soggiorno, cucina, camera da letto con bagno privato, camera, servizio, lavanderia, ripostiglio o cabina-armadio, cantina, POSTO AUTO SCOPERTO. Rendering in visione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - PAVIMENTI: in grès porcellanato di prima scelta in tinta unica su campionario visibile presso rivenditore. In corrispondenza delle porte interne saranno messe in opera delle piattine di ottone o acciaio per il dilatamento del pavimento. Battiscopa in legno bianco. - RIVESTIMENTI BAGNI: in grès porcellanato in tinta unica posa per altezza di 1,20 cm. per le pareti e di 2,40 per le pareti doccia - SERRAMENTI ESTERNI: in pvc bianco con apertura a battente/ribalta e microventilazione di serie, telaio da 70 mm apribili verso l'interno. All'esterno del serramento verranno installate le zanzariere. - SCURI: per porte e finestre in alluminio a pacchetto 'alla vicentina colore' - PORTE: interne saranno del tipo cieco con apertura battente o scorrevole, in laminato finitura bianco liscio, con serratura a maniglia in lega di alluminio effetto cromo satinato. Porta blindata classe 3 completa di limitatore di apertura e spioncino. - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO: di tipo autonomo a pavimento, caldaia esterna murale Ariston a condensazione. Predisposizione impianto aria condizionata con attacchi, scatola di ispezione sifonata e scarico condensa per ogni camera e zona giorno. - BAGNI: sanitari bianchi GSI, rubinetteria marca Grohe serie Cosmopolitan. PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO per visionare il progetto ed il capitolato descrittivo delle opere completo. VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA A POIANO? Per conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione completamente gratuita e senza impegno. -