Case con doppi servizi in vendita a Lido - Santa Maria del Mare - San Pietro in Volta - Porto Secco, Venezia Pag. 2

RIF.3509 - ISOLA DI PELLESTRINA - Nel magnifico contesto di Pellestrina, in zona servita da servizi , Gabetti , propone appartamento "DUPLEX" sviluppato al primo piano ; secondo piano ed un magnifico soppalco di 15 mq di NUOVA RISTRUTTURAZIONE vista laguna con consegna luglio 2025 ; l'appartamento verrà consegnato "chiavi in mano" , parzialmente arredato, fornito di cucina e bagno completo di mobile lavabo e box doccia ; sarà dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, che produce anche acqua calda sanitaria, ottima opportunità per investimento o punto d'appoggio. Al primo piano troviamo la zona notte mentre al secondo troviamo la zona giorno con il soppalco per godere al massimo la vista. Sono in corso le prenotazioni per futuro "OPEN HOUSE" in cui si potrà ammirare la bellezza dell'immobile ; dei suoi materiali e della meravigliosa vista. APE classe C. Per info e visite : 041/3180316 Essendo una nuova ristrutturazione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

In vendita appartamento con giardino a Lido di Venezia.
Stupenda opportunità di vivere nella esclusiva isola di Lido di Venezia! Zona centralissima! Posizione strategica e comodissima ai vaporetti, questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione abitativa completa e funzionale.

L'appartamento si sviluppa su due piani, con due ingressi indipendenti, garantendo massima privacy e flessibilità. Al primo piano, troverai un'accogliente zona living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia e sanitari sospesi.

Al piano terra, invece, troverai un ampio vano attualmente utilizzato come un monolocale, dotato di angolo cottura e un bagno finestrato. Questo spazio può essere utilizzato in molteplici modi, adattandosi alle tue esigenze. Inoltre, potrai godere di un piccolo giardino di proprietà, perfetto per rilassarti all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive...

L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa ed è in buone condizioni. Grazie alla sua posizione privilegiata, avrai a portata di mano tutti i servizi di cui hai bisogno, come negozi, ristoranti, bar e molto altro ancora. La spiaggia è a meno di 5 minuti a piedi.

Non perdere l'opportunità di possedere questo magnifico appartamento nel cuore di Lido di Venezia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa straordinaria soluzione abitativa!

Per maggiori informazioni o visite, potete chiamare il numero 0415463426, citando sempre il RIF. I/MSK020, oppure visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

CONSULENZA MUTUO
Presso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.

Raggiungiamo la nostra villa alle spalle del Palazzo del Cinema che, da più di 80 anni, ospita l'iconica e rinomata Mostra Internazionale – sembra inevitabile figurarci di ammirare le Star del Cinema arrivare con il taxi acqueo, a pochi passi di distanza! Avvicinandoci, la posizione svela un ulteriore privilegio, una suggestiva e incantevole vista sul pittoresco canale d'acqua che, scorrendo, diffonde serenità e pare riflettere i colori mutevoli delle stagioni. Accedendo all’interno, la distribuzione degli spazi si sviluppa su un piano seminterrato di ampie dimensioni, piano terra, primo piano con un terrazzino e, infine, il secondo piano con la maestosa terrazza su tre lati. Complice la giornata tersa, usciamo all’esterno per apprezzare appieno la splendida vista a 360°, aperta sia verso Venezia, sia sui canali e sui tetti delle incantevoli ville circostanti. Da qui, notiamo anche come tutto l'immobile sia circondato da un grazioso giardino, un piacevolissimo tocco di verde. Le generose dimensioni della villa fanno immaginare infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, realizzando una dimora unica che coniughi il fascino intrinseco della zona e dell'immobile con i comfort moderni. La posizione della proprietà, circondata da un paesaggio suggestivo e ricco di fascino, la rende molto attraente sia come residenza privata sia come esclusiva casa vacanze. L'occasione ci sembra irripetibile per chi desidera dar vita a un progetto su misura, quale un frazionamento volto a creare più appartamenti, in una location ambitissima che profuma di storia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

LIDO DI VENEZIA: via Antonio Bragadin, all'interno del complesso residenziale "Le Ville del Lido",a pochi metri dalla spiaggia e dal Palazzo del Cinema, proponiamo la vendità di una multiproprietà per 2 settimane e più precisamente: 1. VILLA BYRON, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 18esima settimana dell'anno) 2. VILLA GOETHE, appartamento facente parte di una villa con 6 posti letto, terrazzo e doppi servizi. Periodo ( 19esima settimana dell'anno) All'interno del complesso c'è la piscina e un posto auto. Punti di forza dell'immobile: - ampi spazi - piscina - sorveglianza Le linee autobus più vicine sono MARCONI FIUME (80 m), MARCONI DES BAINS e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PISANI (460 m) e A. GABELLI - LIDO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nella parte meridionale del Lido di Venezia, nello specifico ad Alberoni, proponiamo in vendita una villa defilata dalle masse turistiche seppure collegata comodamente alla città di Venezia. La sua posizione permette di raggiungere ad una distanza di circa 30 metri in linea d’aria la darsena pubblica rifugio per le imbarcazioni. La villa gode da una parte di affaccio diretto sul punto forte della proprietà, ovvero un giardino privato con piscina ad uso esclusivo (la piscina misura circa 5x11 mt) ed una dependance oltre ad un deposito attrezzi da giardino; dall’altro lato guarda direttamente la laguna veneziana dal quale si possono ammirare bellissimi tramonti. L’immobile si estende su due livelli: il piano terra si compone nella zona giorno di un soggiorno, cucina e un bagno; nella zona notte, troviamo due spaziose camere da letto una delle quali con bagno en-suit e da cui si accede ad una grande veranda, ideale per offrire angoli di riposo tranquilli, con affaccio sul giardino retrostante e vista sulla piscina. Al piano primo, a rappresentare un elemento distintivo dell’immobile, sono le tre terrazze: una con vista aperta sulla laguna alla quale si accede da una camera da letto del piano e due dirette verso il giardino esclusivo con accesso privato, una raggiungibile dalla seconda camera da letto al piano e una dalla zona disimpegno. La composizione, inclusi gli ingressi indipendenti, permette la possibilità di dividere il piano terra dal piano primo, potendo creare due unità separate. Una residenza esclusiva per intenditori, immersa in un'oasi di pace e riservatezza, a breve distanza dal prestigioso Campo da Golf degli Alberoni e dall'omonima spiaggia, una delle più suggestive del Lido di Venezia. L’incarico di vendita della proprietà è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

In un contesto straordinario e molto silenzioso, al terzo e ultimo piano, di un bellissimo palazzo dei primi del '900 in stile liberty, perfettamente conservato, proponiamo un magnifico appartamento estremamente arioso e luminoso, dagli spazi generosi. Percorrendo un grazioso vialetto piantumato si giunge al portoncino d'ingresso comune, dal quale si accede alle rampe di scale in marmo agevoli, allestite con un corrimano in ferro battuto originale, che impreziosisce le parti comuni. Una volta entrati si percepisce immediatamente un'atmosfera meravigliosa grazie all'ariosità e luminosità degli ambienti, alla pavimentazione in parte in terrazzo veneziano perfettamente conservato, e all'altezza dei soffitti. Il distributivo attuale, che consente una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo la privacy necessaria, comprende un ingresso che ci introduce living, comprensivo di un salotto, uno spazioso soggiorno, uno studio caratterizzato da una splendida finestra originale ed una bella cucina abitabile. La zona notte prevede due camere molto confortevoli e due sale da bagno. A completamento un funzionale magazzino con due finestre. Questa proprietà, dotata di riscaldamento autonomo, è ubicata in un contesto estremamente silenzioso ma centrale, comodo a tutti i servizi, si presta ad essere personalizzata in base alle proprie esigenze ed è ideale sia come casa vacanze che come residenza principale. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella storica isola di Pellestrina, situata nel cuore della laguna veneta. Questa splendida casa a schiera centrale rappresenta un'opportunità unica per vivere la magia di Venezia lontano dal caos turistico. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono una vista suggestiva e caratteristica. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità. La zona giorno è accogliente e spaziosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina ampia è dotata di tutti i comfort moderni, dal soggiorno si ha accesso diretto ad un delizioso cortile privato – uno spazio ideale per godere delle calde serate estive. Le camere da letto sono eleganti e confortevoli; ognuna offre tranquillità grazie alla posizione strategica dell’immobile. I bagni sono modernamente arredati, garantendo funzionalità senza compromettere lo stile. Pellestrina è famosa non solo per le sue spiagge sabbiose ma anche per l’atmosfera autentica dei suoi vicoli pittoreschi e ristoranti locali dove assaporare piatti tradizionali della cucina veneta. In pochi minuti puoi raggiungere il centro storico di Venezia tramite vaporetto oppure esplorare le meraviglie naturali circostanti. Questa proprietà non è solo una casa: è un'esperienza da vivere ogni giorno! Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico della storia veneziana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa della zona

In Via Lepanto, a pochi passi dal centro del Lido, Immobiliare Fenice propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, con piacevole vista aperta sui tetti. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, doppi servizi, piccolo poggiolo, magazzino al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro del Lido.

Nel cuore del Lido di Venezia, in posizione centrale e strategica, proponiamo in co-esclusiva una prestigiosa villa d’epoca risalente alla seconda metà degli anni ’20, un’elegante residenza dal fascino senza tempo immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, dai collegamenti per Venezia e dalle rinomate spiagge del Lido. La proprietà, di circa 300 mq catastali, si distingue per il suo straordinario equilibrio tra eleganza, ampiezza degli spazi e qualità abitativa. Perfettamente mantenuta e pronta da abitare, è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, un autentico angolo di pace pensato per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. Il verde curato, il gazebo attrezzato e gli ampi spazi esterni rendono questa dimora unica nel suo genere. Completano la proprietà tre posti auto, di cui uno coperto, elemento di assoluto valore per la zona. La villa si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. L’intera proprietà è inoltre servita da servoscala, una caratteristica che garantisce ulteriore comfort e praticità nella fruizione degli spazi. Il piano rialzato ospita una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da una splendida luminosità e da atmosfere eleganti e accoglienti. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto a un grazioso terrazzino. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una luminosa camera con bagno en suite. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, due delle quali servite da bagno en suite — uno attualmente adibito a lavanderia — oltre a un ulteriore bagno nel corridoio. Completa il piano uno studio con terrazza privata affacciata sul giardino, un ambiente ideale come area lavoro, lettura o relax. All’ultimo livello troviamo una splendida soffitta di ampia metratura, perfettamente mantenuta e dalle molteplici potenzialità di utilizzo: uno spazio versatile che può essere reinterpretato secondo le esigenze più diverse. Il piano seminterrato accoglie infine una suggestiva taverna, pensata per i momenti conviviali e la vita familiare, dotata di seconda cucina, zona pranzo e soggiorno. A completare il livello troviamo una stanza, un bagno di servizio, un vano lavanderia e una splendida veranda chiusa, luminosa e scenografica, che crea una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino circostante. La proprietà dispone inoltre di ulteriori spazi esterni dedicati agli impianti e ideali come deposito per biciclette e attrezzature da giardino. Si tratta di una residenza di assoluto prestigio, rara sul mercato del Lido di Venezia, capace di coniugare il fascino storico dell’architettura d’epoca con comfort, eleganza e funzionalità contemporanea. Un immobile unico, pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere in una delle location più esclusive e affascinanti della laguna veneziana. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

L'esclusiva proprietà, con giardino privato, che siamo lieti di presentare, è situata nella rinomata e splendida isola del Lido di Venezia, una delle mete preferite durante il periodo estivo, ubicata vicino al Club Ca' Del Moro, a pochi passi dalle spiagge dei Murazzi, e non lontano dal prestigioso Golf Club. L' immobile che presenta un gradevolissimo giardino di circa 400mq, dove vivere indimenticabili momenti conviviali e di relax, è molto luminoso ed arioso e prevede degli spazi decisamente generosi, distribuiti su tre livelli. Al piano terra, superato l'ingresso indipendente, si accede ad una cucina abitabile estremamente funzionale open space e ad un soggiorno con grandi vetrate che comunica direttamente con il giardino. Sempre al piano un bagno spazioso con doccia. Salendo la scala di marmo, al primo piano vi sono tre camere da letto, molto confortevoli, che si affacciano rispettivamente una sul giardino, una prevede un'impagabile vista mare e la terza comunica con una delle due bellissime terrazze. Scendendo al piano seminterrato, veniamo accolti da un ambiente che potrà essere sfruttato in maniera versatile, comprensivo di una seconda cucina con caminetto e forno a legna. A servizio un terzo bagno sempre dal gusto minimal. Questa proprietà, dotata di un comodissimo garage con accesso esclusivo, riscaldamento autonomo e aria condizionata è ubicata in un contesto estremamente comodo a tutti i servizi, e potrebbe essere perfetta come residenza principale o come casa vacanza. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.

All’interno di un’elegante villa in stile liberty, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, sviluppato tra piano rialzato e piano seminterrato, con giardino privato e accesso diretto al canale. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’apertura degli affacci, che regalano piacevoli scorci sul verde e sull’acqua, creando un’atmosfera riservata e rilassante fin dal primo ingresso. Il piano rialzato accoglie una zona giorno ampia e ben distribuita, composta da soggiorno con area pranzo, cucina separata con uscita sul giardino, tre camere da letto (di cui una ideale anche come studio) e due bagni. Il piano seminterrato, completamente ristrutturato e accessibile anche dall’esterno, offre spazi aggiuntivi estremamente versatili: ulteriori stanze, una zona living, una sala hobby, bagno, lavanderia e locali di servizio, perfetti sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. La presenza del giardino privato, collegato direttamente al canale, consente un utilizzo esclusivo degli spazi esterni e conduce al posto barca di proprietà, elemento sempre più raro e ricercato. La posizione, nel cuore del Lido di Venezia, permette di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dalle spiagge e con collegamenti rapidi verso il centro storico di Venezia. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero, per chi è alla ricerca di comfort, privacy e un rapporto diretto con l’acqua. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Nella parte più tranquilla e verde del Lido di Venezia, in prossimità degli Alberoni e del Golf Club, proponiamo una proprietà inserita in un contesto silenzioso e curato. L’appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano di un edificio di recente costruzione, articolandosi su due livelli e offrendo spazi luminosi e ben organizzati, in costante dialogo con l’esterno. Gli interni esprimono un’eleganza discreta, valorizzata da materiali caldi e finiture essenziali. Il legno è protagonista, dal pavimento in rovere fino alla copertura alta e dolcemente curvata, che dona carattere e armonia agli ambienti. La zona giorno, particolarmente luminosa, è progettata con attenzione alla funzionalità: ben distribuita e perfettamente connessa agli altri spazi, crea un insieme fluido e piacevole da vivere. Da qui si accede direttamente a una terrazza, mentre la cucina, separata e ben organizzata, si apre su un ulteriore spazio esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale ariosa e una seconda stanza versatile, ideale come studio, guardaroba o camera aggiuntiva. Completano il piano due bagni funzionali. Le tre terrazze ampliano in modo naturale la vivibilità della casa, portando luce, respiro e continuità tra interno ed esterno, ideali per momenti di relax e convivialità in totale tranquillità. Una scala dal design essenziale conduce al livello superiore mansardato, dove trova spazio un soppalco, attualmente adibito a camera ma facilmente interpretabile come studio, zona lettura o ambiente multifunzionale. Da qui si accede alla terrazza più riservata, che si apre in modo più ampio e offre una piacevole vista sulla laguna di Venezia, rendendo questo spazio particolarmente suggestivo. Completa la proprietà un garage privato, valore aggiunto sempre più rilevante. Una soluzione ideale per chi ricerca luce, tranquillità e qualità degli spazi, in una zona autentica del Lido, perfetta per vivere Venezia in modo più intimo e rilassato. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Lungo il litorale del Lido di Venezia, a breve distanza dallo storico Circolo del Golf, nella suggestiva oasi naturale degli Alberoni, proponiamo questa proprietà di recentissima realizzazione, luminosa e silenziosa. L’appartamento, sviluppato su tre livelli, si trova all’interno di un elegante contesto residenziale moderno composto da sole sei unità. Al piano terra troviamo la prima delle due camere matrimoniali, uno dei tre bagni e un accogliente soggiorno con affaccio sul giardino privato: un ambiente piacevole e riservato, ideale per garantire indipendenza e privacy anche agli ospiti.
Salendo al primo piano si apre un’ampia zona living, estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate, accompagnata da una cucina completamente accessoriata e curata nei dettagli, un bagno di servizio e la camera padronale con bagno en suite. Da qui si gode di una splendida vista sul giardino privato e sulla piscina condominiale.
Dal soggiorno si accede al secondo piano, dove si trova una terrazza panoramica privata: uno spazio affascinante tra laguna e mare, perfetto per momenti di convivialità o per rilassarsi nelle sere d’estate. A completare la proprietà vi sono un ampio magazzino con porta basculante elettrica, ideale anche come ricovero per scooter o 2/3 biciclette, e due posti auto, di cui uno coperto. La proprietà si trova a pochi minuti dalle dune incontaminate dell’oasi degli Alberoni, dalle spiagge attrezzate con servizi e ristorazione e dalla fermata del bus pubblico, che consente di raggiungere il centro del Lido di Venezia in pochi minuti. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva ad una agenzia immobiliare partner. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Nel cuore del Lido di Venezia, in posizione centrale ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con giardino privato e doppio accesso da due diverse vie. La proprietà si distingue per la sua rara combinazione di privacy, luminosità e affacci suggestivi: dalla tranquillità del canale, alla piacevole apertura verso la laguna, fino alle verdi prospettive sul giardino privato, che regalano scorci di grande fascino e respiro. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si apre una piacevole zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo che conduce al giardino, creando una raffinata continuità tra interno ed esterno. Completa il livello una cucina separata, servita da vano ascensore, e un bagno posizionato in prossimità della zona living. Dal piano terra si accede al piano seminterrato, dove si sviluppano diversi ambienti accessori, tra cui una cucina, una stanza, un bagno e un vano adibito a magazzino, spazi ideali come area di servizio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si incontra un pratico vano guardaroba lungo il percorso; il livello ospita la zona notte composta da due camere, uno studio e due bagni, con ambienti confortevoli e ben organizzati. Proseguendo verso il secondo piano, sul vano scala si trova un terrazzino con affaccio sul giardino, elemento che arricchisce ulteriormente la vivibilità della casa. All’ultimo livello si sviluppa un’ampia e luminosa stanza, estremamente versatile, ideale come ulteriore camera, studio o area relax. Il giardino privato rappresenta un elemento estremamente raro per la zona e costituisce un vero valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo dove poter vivere momenti di relax e convivialità. Il doppio accesso indipendente da due strade diverse, inoltre, aumenta ulteriormente la funzionalità e la comodità della proprietà. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere il Lido di Venezia con eleganza, indipendenza e qualità degli spazi, a pochi passi dai principali servizi, dalle spiagge e dai collegamenti con Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

AX187b – Lido di Venezia – Esclusiva villa singola in classe energetica A3. In posizione unica e riservata, proponiamo introvabile villa singola immersa in uno splendido giardino privato di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort a pochi minuti dal mare. L’abitazione principale, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso open space con grandi vetrate affacciate sul giardino, lavanderia e bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e soffitta. Completa la proprietà un locale caldaia e una dependance di circa 30 mq, perfetta come zona barbecue, studio o casa per gli ospiti. Classe energetica in A3. Richiesti € 950.000,00. Punti di interesse nella zona sono: Mostra del Cinema, Malamocco, e Spiaggia. L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com.

AX189a – Lido di Venezia – Vendesi Nuda Proprietà, in contesto condominiale di poche unità, proponiamo in vendita nuda proprietà di appartamento molto luminoso di 134 mq, situato al secondo piano e dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile è così composto: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Due bagni • Terrazza • Ripostiglio Completano la proprietà: • Cantina • Garage • Posto auto • Grande giardino condominiale Classe energetica: in fase di definizione Prezzo richiesto: € 325.000,00 La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza alle spiagge del Lido, a Malamocco, a Via Sandro Gallo e alla località Cà Bianca. L’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona e non rappresenta l’esatta ubicazione dell’immobile. Per maggiori informazioni: Agenzia di Venezia – San Polo – Campo San Stin 2397. Tel. 041.740089

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di ben 127 mq situato nella prestigiosa zona del Lido di Venezia. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: l’immobile si trova infatti a pochi passi sia dalla celebre Mostra Internazionale d'Arte Cinematografica che dalle splendide spiagge attrezzate del Lido. L'immobile si trova in un contesto residenziale silenzioso ed è perfetto per famiglie grazie agli ampi spazi interni: l'ampio soggiorno luminoso con pavimenti in marmo nero regala uno stile raffinato e accogliente, ideale sia come zona relax che per ricevere ospiti. La cucina separata permette massima funzionalità nella vita quotidiana. Dispone inoltre di tre stanze, due bagni finestrati comodi e pratici, oltre a due terrazzi vivibili dove godere momenti all'aperto. Completano la proprietà una grande cantina privata ideale anche come magazzino aggiuntivo e uno spazio dedicato al ricovero biciclette – soluzione molto apprezzata sul Lido. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata già installata per garantire benessere tutto l’anno e basse spese condominiali (135 euro mensili). La vicinanza ai principali mezzi pubblici rende questa casa strategica sia come abitazione principale che come investimento turistico data la forte domanda stagionale dell’area. Il quartiere offre negozi tipici, supermercati, scuole ed è immerso nel verde tra viali alberati caratteristici del Lido. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Abitare Venezia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni su questo splendido immobile. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un esclusivo appartamento di generose dimensioni (129 mq) situato nella prestigiosa zona del Lido di Venezia, una delle aree più ambite della città grazie alla vicinanza alle spiagge dorate, ai servizi principali e agli ottimi collegamenti col centro storico. L’immobile si distingue per l’ampia metratura interna e la luminosità degli ambienti: il grande soggiorno doppio è elegante e accogliente. La cucina abitabile offre spazio ideale sia per cucinare che per pranzi conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali con possibilità concreta di ricavare facilmente una terza stanza secondo le proprie esigenze; sono presenti doppi servizi oltre ad un pratico ripostiglio. L’appartamento vanta inoltre una splendida terrazza abitabile affacciata sul verde circostante – perfetta per momenti di relax all’aperto o cene estive – oltre a climatizzazione già installata nel salone principale. Completano la proprietà un comodo garage privato incluso nell’offerta, elemento raro al Lido, ed un magazzino. La posizione strategica consente facile accesso ai mezzi pubblici ACTV/vaporetto verso Venezia centro e Piazzale Santa Maria Elisabetta nonché supermercati, scuole e impianti sportivi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanza! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

Nel cuore di una delle zone più centrali e strategiche del Lido di Venezia, prende forma un progetto residenziale esclusivo, pensato per ridefinire il concetto di abitare contemporaneo sull’isola. Una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi, che consente di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge sia i collegamenti con Venezia. Questa residenza di nuova costruzione, acquistabile su progetto, nasce dall’incontro tra architettura contemporanea, tecnologie avanzate e l’eleganza senza tempo dello stile liberty, reinterpretata in chiave moderna. Un intervento concepito per distinguersi, destinato a una clientela che ricerca comfort, privacy e qualità senza compromessi. Il progetto prevede un accesso esclusivo e diretto all’abitazione tramite ascensore privato, collegato al parcheggio sotterraneo di nuova realizzazione, dove sono inclusi due posti auto riservati. Una soluzione di assoluto prestigio, estremamente rara nel contesto del Lido, che garantisce massima discrezione e funzionalità. L’appartamento, secondo il layout progettuale, offrirà quattro camere da letto, quattro bagni, una zona giorno ampia e luminosa e una straordinaria terrazza abitabile di circa 70 mq, che avvolge l’abitazione su due lati. Uno spazio esterno pensato come estensione naturale della zona living, ideale tanto per momenti conviviali quanto per vivere l’esterno in totale riservatezza. Particolare attenzione è riservata alla sostenibilità e all’efficienza energetica, con l’obiettivo di raggiungere una classe energetica elevata, (minima A1) grazie all’impiego delle più moderne tecnologie costruttive e alla presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, climatizzazione multi-split o canalizzato (regolazione media), cottura a induzione, dati e fibra : predisposizione per il collegamento alla fibra ottica. Essendo l’immobile venduto su progetto direttamente dal costruttore e attualmente in fase di realizzazione, l’acquirente avrà inoltre la possibilità, nei limiti consentiti dal progetto e dallo stato di avanzamento dei lavori, di personalizzare la distribuzione interna e alcune finiture, dando vita a una residenza realmente su misura. Una proposta rara e non replicabile, ideale per chi desidera investire o vivere in un’abitazione nuova, iconica e altamente distintiva, in una delle location più richieste del Lido di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Nella meravigliosa Isola del Lido di Venezia, vicino al Golf club, in un contesto estremamente silenzioso, presentiamo un confortevole e luminoso appartamento, disposto al secondo e terzo ed ultimo piano, con splendide viste sulla laguna. In questa proprietà, in ottimo stato conservativo, si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente luminosa ed accogliente, grazie all'ariosità degli ambienti e alla straordinaria luce che entra dalle numerose finestre e dal bellissimo pavimento in rovere spazzolato dai toni dorati. La particolarità di questa proprietà è data da tre spettacolari terrazze, dove poter vivere magnifici momenti di relax o conviviale. L'immobile presenta una spaziosa e luminosa zona living che comunica con una gradevole terrazza con vista giardino, una cucina abitabile che si apre su una seconda terrazza, un'ariosa camera matrimoniale che comunica anch'essa con la terrazza principale, due sale da bagno allestite una con un prezioso mosaico azzurro e ed uno verde acqua, con finestra e doccia. Sempre al piano vi è una seconda stanza che potrebbe essere adibita come camera, studio o guardaroba. Attraverso una comoda scala si giunge alla zona mansardata che comunica con una terza terrazza dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sulla laguna. Completa la soluzione abitativa una funzionale garage di proprietà esclusiva. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Immobiliare Fenice propone in vendita una villa indipendente con giardino privato di 270 mq, a pochi passi dai battelli di Santa Maria Elisabetta. Una proprietà importante. Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e una posizione davvero strategica al Lido. La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una residenza di rappresentanza. ✨ Zona giorno – Primo piano (135 mq) L'ingresso introduce a un grande soggiorno con camino, cuore della casa, perfetto per momenti conviviali o serate in relax. La cucina è separata e collegata a una spaziosa sala da pranzo. Completano il piano una camera singola, un bagno finestrato e una veranda coperta al piano, ideale come zona lettura o spazio per pranzi all'aperto in ogni stagione. 🛏 Zona notte – Secondo piano (135 mq) La zona notte è generosa nelle dimensioni e nelle possibilità. Troviamo quattro camere doppie, una camera singola e due ampi bagni. Poggioli e terrazza al piano garantiscono luce naturale e sfoghi esterni piacevoli e riservati. 🧺 Sottotetto Attualmente utilizzato come stireria e guardaroba, dispone anch'esso di una terrazza al piano. Uno spazio funzionale che può essere adattato alle diverse esigenze della famiglia. 🍷 Seminterrato (115 mq) Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, perfetta come zona hobby o area relax. Sono presenti un bagnetto di servizio, un magazzino, il vano impianti e la caldaia. Un livello completo, che aggiunge valore concreto all'abitazione. 🌳 Il giardino 270 mq di verde privato. Uno spazio raro al Lido. Ideale per vivere l'esterno in totale privacy, organizzare cene estive o creare un'area gioco per i bambini. 📍 La posizione A pochi passi dagli imbarcaderi di Santa Maria Elisabetta. Comoda per raggiungere Venezia in pochi minuti. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricercato.

LIDO DI VENEZIA Immersa nella quiete della zona Terre Perse, dove il profumo della laguna incontra la brezza del mare, proponiamo una splendida villetta a schiera di 140 mq. Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi cerca indipendenza, spazio per la famiglia e la comodità di una vita attiva. Inserita in un contesto residenziale di sole nove unità con parco condominiale adiacente, la casa si distingue per una distribuzione intelligente degli ambienti e una straordinaria luminosità naturale. Vivere qui significa godere di una posizione privilegiata che coniuga silenzio e massima praticità. A brevissima distanza dalla casa si trovano tutti i servizi essenziali: bus, panificio, supermercato, farmacia, veterinario, scuole ed altri servizi ancora, come bar e ristoranti. In pochi passi si raggiunge un curato parco giochi pubblico e una suggestiva spiaggia libera, ideale per il relax autentico. Per gli amanti dello sport, la location è imbattibile: i principali circoli velici, la piscina coperta, la palestra e i campi da calcio, tennis e tiro con l'arco sono tutti raggiungibili a piedi. In soli 5 minuti di bus, inoltre, potrete immergervi nel verde del prestigioso Golf Club Venezia o dedicarvi all'equitazione nel maneggio locale. La casa si sviluppa su tre livelli, garantendo una privacy rara. Al piano terra un accogliente giardino d'ingresso conduce a un doppio soggiorno climatizzato con caminetto. L'ambiente si apre su una deliziosa loggetta, ideale per colazioni e cene all'aperto, affacciata sul giardino privato posteriore. Completano il piano una cucina abitabile e un funzionale antibagno con doccia e bagno di servizio finestrato. Al primo piano la zona notte ospita due camere matrimoniali climatizzate e una luminosa camera singola. Una delle matrimoniali e la camera singola godono dell'accesso a un balcone coperto. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca e da un disimpegno con pratica lavanderia a scomparsa. Al piano inferiore una quinta stanza finestrata e riscaldata, perfetta come studio per lo smart-working, sala hobby o camera per gli ospiti. La proprietà include un magazzino, un introvabile garage doppio con accesso interno diretto e un ulteriore posto auto in strada privata. Le spese condominiali sono irrisorie, garantendo una gestione snella e indipendente.

CANNAREGIO Nel cuore del suggestivo sestiere Cannaregio, a Venezia, si trova un affascinante appartamento in vendita, situato al quarto piano di un edificio storico risalente al 1600. La posizione strategica nelle vicinanze delle Fondamente Nove garantisce un accesso agevole a una vasta gamma di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le altre aree della città e le isole circostanti. La posizione privilegiata regala una vista unica sul campanile di San Marco, permettendo di godere di uno scorcio iconico della città lagunare direttamente dalle finestre di casa. L'appartamento si compone di quattro locali, tra cui un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto matrimoniali, arricchite da tre letti singoli aggiuntivi, garantiscono comfort e versatilità. I tre bagni, ben distribuiti, assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia. Attualmente l'appartamento è affittato, su richiesta l'immobile viene consegnato libero al momento del rogito.

Vicinissimo all' iconico e storico Hotel Excelsior, considerato un capolavoro dell'arte veneziana dei primi del novecento, proponiamo uno stupendo appartamento ubicato al primo piano di un Palazzo degli anni settanta in buono stato con ascensore. Proponiamo un appartamento davvero unico, situato in una location spettacolare di fronte al Palazzo del Cinema, dove ogni anno si tiene la prestigiosa Mostra Internazionale d' Arte Cinematografica, un evento che porta con se un' allure e un glamour senza pari. In questa esclusiva proprietà, si percepisce immediatamente un'atmosfera estremamente luminosa ed accogliente, grazie all'ariosità degli ambienti e alla straordinaria luce che entra dalle numerose finestre e inonda la zona living, dotata di una spettacolare terrazza abitabile, ottima per trascorrere momenti di convivialità e relax, godendo anche di uno scorcio sul mare. Il distributivo comprende un suggestivo salotto, estremamente spazioso e luminoso, un'ampia zona pranzo con vista aperta ed una cucina separata abitabile, dotata di ogni comfort. La zona notte comprende una confortevole camera padronale e altre due spaziose camere servite da due sale da bagno con finestra. L'immobile dotato di un magazzino al piano terra, presenta riscaldamento centralizzato, con la presenza di termo valvole favorendo una gestione più efficiente dell'energia termica ed evitando sprechi. Questa proprietà rappresenta un' opportunità imperdibile per chi vuole godere di una posizione straordinaria in un contesto di assoluto pregio. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

Scopri questo incantevole e caratteristico palazzetto terratetto situata nel cuore di Malamocco, Venezia. Con un fascino invidiabile e una superficie di 125 mq, questo immobile indipendente offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia. La proprietà vanta una splendida terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sulla laguna e sul borgo storico, ideale per momenti di relax al tramonto o cene all'aperto con amici e familiari. L'interno è caratterizzato da un elegante terrazzo alla veneziana che aggiunge un tocco classico ai suoi spazi luminosi. L'abitazione si compone di una cucina abitabile spaziosa, un soggiorno confortevole, tre stanze ben illuminate ed entrambi i bagni (uno principale e uno di servizio) sono finestrati, garantendo freschezza e ventilazione naturale. La soffitta offre ulteriore spazio utile mentre il sottoscala può essere sfruttato come ripostiglio. Situata in una zona tranquilla senza spese condominiali, la casa è facilmente accessibile dai principali servizi locali: ristoranti tipici veneti, negozi artigianali e le meraviglie storiche della città non sono lontani. Malamocco è nota per la sua atmosfera autentica veneziana; qui puoi vivere l'esperienza unica della vita lagunare pur essendo vicino alle attrazioni turistiche più famose. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.