Case con classe energetica bassa in vendita a Castello, Venezia Pag. 2

Appartamento quattro camere con vista a Venezia Castello in vendita.
Esclusiva proprietà di pregio con vista sul sul canale, su Campo Santa Maria Formosa e sulla Chiesa.
Campo Santa Maria Formosa, uno dei piu' caratteristici e grandi campi di Venezia, dove visse Sebastiano Venier, il grande Capitano del mar. Ci troviamo a tre minuti da Piazza San Marco e Rialto.

Proponiamo in vendita, esclusiva impREsa, abitazione signorile totalmente con ingresso indipendente, sviluppata su più livelli e restaurata recentemente.
Al piano terra è presente l'entrata con il suo magazzino ad uso esclusivo. Salendo le scale al secondo piano è presente una prima camera da letto con bagno finestrato e proseguendo al piano terzo, ci accoglie una seconda camera con bagno finestrato completo di doccia. Al quarto piano si sviluppa la luminosa ed spaziosa zona giorno con vista panoramica. Proseguendo per il corridoio è presente un'ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno padronale, una quarta camera ed un quarto e ultimo bagno.

Per informazioni e visione di questo appartamento quattro camere in zona campo Santa Maria Formosa a Venezia Castello, potete chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco al numero 041 5463426 citando il RIF. I/AR005.

Per questa e altre proposte in vendita a Venezia centro storico visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In vendita a Venezia, in zona Giardini della Biennale a Castello, appartamento 2 camere al secondo piano.

I Giardini della Biennale sono una delle zone fulcro della vita artistica e culturale di Venezia, grazie alla presenza dei principali padiglioni dove prende vita ogni due anni la mostra.
L'appartamento è situato leggermente fuori dalla zona più trafficata in questi periodi, rendendolo una dimora tranquilla e appartata ma comunque vicina alla vivacità di Venezia, essendo a 10 minuti di vaporetto da Piazza San Marco. Risulta quindi perfetto anche come investimento.

Vicinissime Via Garibaldi, dove si può trovare tutto ciò che può servire come supermercati, fruttivendoli, pescherie, macellerie;
e la lussureggiante S. Elena, perfetta per godersi un'oasi di tranquillità e verde a pochi passi da casa.

L'appartamento è composto da:

Cucina abitabile
Sala da pranzo, con possibilità di open space sul corridoio
2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, ampliabile demolendo la parete dell'adiacente disimpegno
Bagno finestrato

Una scalinata che parte dalla cucina ci porta in un ampio sottotetto privato che copre gran parte dell'appartamento, con altri due bagnetti e un accesso al tetto con piccolo scoperto calpestabile.

È inoltre dotato di:

Riscaldamento autonomo
Esposizione Sud-Ovest, Est
Pavimenti alla veneziana
Magazzino privato al piano terra

Possibilità di frazionamento per ottenere due appartamenti, chiudendo la porta della cucina sul corridoio d'ingresso e sfruttando un accesso presente sul pianerottolo al piano.

VISITE ALL'IMMOBILE
Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo in agenzia con l'agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO
Presso le nostre filiali offriamo la consulenza gratuita di un mediatore creditizio per avere informazioni su eventuale richiesta mutuo.

Per informazioni e visione di questo appartamento due camere in zona Giardini della Biennale a Castello, chiamare l'agenzia impREsa di Venezia, San Marco - 3610/B al numero 041 5463426.
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RIF.: I/FVS082

For more information, please contact impREsa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426, Rif. I/FVS082.
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APPARTAMENTO IN VENDITA IN CORTE BORELLA VENDESI ELEGANTISSIMO PIANO NOBILE Ubicato nel sestiere di Cannaregio, questo immobile si trova tra Campo SS Giovanni e Paolo e Campo Santa Marina, con ingresso da tipica corte veneziana. Questo appartamento ha ingresso indipendente e un bellissimo TERRAZZO che si affaccia su canale. Si trova al 1° piano e si compone di : Ingresso su soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni (1 con vasca e l'altro con doccia) entrambi finestrati, grande guardaroba e lavanderia. Altezze di circa 5 m, sono presenti soppalchi per circa 40 mq. Palazzo storico del 400, non ha spese condominiali ed è stato oggetto di recenti ristrutturazioni qualche anno fa. Il riscaldamento è a pavimento, climatizzazione caldo/freddo. Nelle vicinanze di questo appartamento ci sono tutti i servizi più importanti quali : Ospedale, supermercati, farmacie, scuole, banche, ecc Non perdere l'occasione di acquistare questo bellissimo appartamento, contatta in agenzia!

Scopri questo appartamento situato all'ultimo piano nella storica zona di Castello a Venezia. Immerso tra le pittoresche calli e i canali caratteristici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità veneziana. L'appartamento si distingue per il suo ampio soggiorno luminoso che offre una vista caratteristica sui tetti della città. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o come investimento. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, perfetta per preparare piatti tipici locali. Il bagno dotato di doccia è finestrato. Completa la proprietà un'ampia soffitta dotata di bagno e caratteristiche travi vista, ideale sia per lo stoccaggio sia da poter sfruttare come ulteriore ambiente da vivere. Un immobile indubbiamente da vedere per il suo notevole potenziale. Situato a pochi passi dalla Biennale, dalla serra dei Giardini, dalla Basilica di San Pietro di Castello e dal famoso Arsenale, la posizione dell'immobile consente un facile accesso ai principali luoghi d'interesse culturale e storico della città. Inoltre, la zona è ricca di ristoranti tradizionali, caffè accoglienti e negozi artigianali. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del patrimonio culturale italiano! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La posizione è puramente indicativa della zona!

Un ponte privato, ad arco in mattoni attraversa il canale per giungere all'ingresso di un signorile Palazzo d'epoca completamente restaurato, con grande attenzione ai dettagli. Raffinate le parti comuni con originale vera da pozzo e comoda porta d'acqua. L'appartamento proposto in vendita occupa il mezzanino del palazzo, con ampia veduta sul Campo e sul Canale sottostanti. Offre affascinanti scorci di Venezia da dove si possono ammirare le tipiche facciate degli edifici veneziani che si riflettono sull'acqua. La luce solare esalta lo stile di arredamento che utilizza quasi esclusivamente il colore bianco anche per le travi a vista sul soffitto, il tutto impreziosito dal tipico terrazzo veneziano del pavimento dai colori tenui. La consistenza catastale dell'appartamento è di circa 50 mq ed è così disposto: il corridoio di ingresso si apre a sinistra sulla luminosa zona giorno con piccola cucina attrezzata; proseguendo si trova a sinistra la camera matrimoniale. Entrambi gli ambienti hanno affaccio sul Campo e sul Canale sottostanti. Adiacente la camera da letto si trova il bagno con doccia. L'appartamento dispone di un pertinenziale locale magazzino, al piano terra, dal quale si accede dall'androne condominiale, della consistenza catastale di circa 10 mq e con affaccio sul Canale.

Nel cuore più autentico del sestiere di Castello, a pochi passi dalla Chiesa dei Greci, proponiamo in vendita un appartamento completamente restaurato, situato al secondo piano di un edificio quattrocentesco di grande fascino. L’immobile si affaccia direttamente sul Rio della Pietà, offrendo una vista suggestiva, perfetta per chi cerca un’atmosfera veneziana autentica e fuori dal tempo. L’ambiente più spettacolare della casa è senza dubbio la zona living, un grande spazio che unisce architettura storica e comfort contemporaneo. Una porzione della parete è stata restaurata per lasciar emergere i mattoni originali del 1400, elemento che aggiunge carattere e autenticità. La scenografica trifora in rovere si apre direttamente sul rio, regalando scorci romantici e un’impareggiabile luminosità naturale. La contigua sala da pranzo gode dello stesso affaccio e contribuisce a creare una zona giorno ampia, elegante e dalla spiccata identità. La disposizione interna prevede due camere da letto situate in una zona più defilata e tranquilla rispetto al soggiorno. Nella parte dedicata alla vita quotidiana si trovano invece i due bagni, entrambi ristrutturati e progettati per offrire comfort e funzionalità. Una galleria centrale funge da elemento distributivo e offre ulteriore spazio per librerie e armadiature. Completa la proprietà una mansarda di circa 30 m². Il restauro ha interessato l’intero appartamento e ha comportato il consolidamento strutturale dell’edificio, delle murature perimetrali e dei solai, ricostruiti e rivestiti con eleganti listoni in rovere. Tutti gli infissi interni ed esterni sono stati sostituiti con elementi in rovere dotati di vetrocamera, garantendo ottimo isolamento acustico e termico. L’appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, una soluzione moderna e sostenibile che si integra perfettamente nel contesto storico dell’immobile. In questo spazio la storicità più profonda incontra la modernità più raffinata, in un equilibrio raro che trasforma ogni giorno in un’esperienza di autentico comfort veneziano.

In un contesto molto silenzioso e riservato, in una delle zone più ambite della città, a pochi minuti da Piazza San Marco, proponiamo un bellissimo ed elegante palazzetto, completamente restaurato con ingresso indipendente. La particolarità di questa dimora è quella di essere "nascosta " in una corte interna, garantendo un'atmosfera serena ed intima, lontana dal rumore ma comoda a tutti i servizi, e di avere due gradevoli terrazze che permettono di vivere all'esterno splendidi momenti di relax o conviviali. La proprietà che si sviluppa su tre livelli, è stata completamente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, presenta travi a vista perfettamente conservate, dei bellissimi e pregiati pavimenti in marmo dai toni naturali, che assieme alle numerose finestre, rendono tutti gli ambienti luminosi e ariosi. Al piano terra rialzato ci accoglie subito un elegante salotto, perfetto per accogliere ospiti o rilassarsi in compagnia di un buon libro, sempre allo stesso piano è presente anche un bagno con doccia e finestra. Salendo la maestosa scala in legno, si arriva al primo piano dove si trova un'ampia e molto ben attrezzata cucina abitabile, dalle linee pulite ed essenziali. Al secondo piano vi è la camera padronale con un utile disimpegno ed una sala da bagno con vasca e doccia. Al terzo ed ultimo piano, è presente una terza camera con meravigliose capriate a vista, che si apre sulle due gradevolissime terrazze. A completamento, sempre sullo stesso piano vi è un terzo bagno di servizio. Questa straordinaria dimora, dotata di ogni comfort e ottimamente collegata a tutti i principali servizi è ideale come residenza principale o come ottimo investimento data la presenza delle fosse settiche, e grazie alla sua ubicazione a pochi passi da Piazza San Marco, che accoglie la straordinaria Cattedrale di matrice stilistica bizantina, uno dei simboli della bellezza artistica ed architettonica più ammirati al mondo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

In contesto tipicamente veneziano, nei pressi del Ponte dei Sospiri e della Basilica di San Marco, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al terzo piano, recentemente oggetto di un attento e completo restauro, eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e regolarmente legittimato. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un bel salone, troviamo poi una cucina separata che crea ambiente armonioso e ben distribuito. La proprietà dispone di quattro ampie stanze, ideali sia come camere da letto che come studio o spazi multifunzionali, offrendo grande versatilità. Completano l’appartamento due bagni finestrati e finemente rifiniti, di cui uno impreziosito da una suggestiva vasca di design. Elemento distintivo dell’immobile sono i due graziosi balconcini, tipici della città, che conferiscono ulteriore charme e autenticità. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti che donano respiro e luminosità, mentre i pavimenti in terrazzo alla veneziana, in perfette condizioni, rappresentano un connubio tra tradizione e eleganza. Soluzione ideale per chi desidera vivere l'autentica vita veneziana, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

CASTELLO Nel cuore del suggestivo sestiere di Castello a Venezia, si propone in vendita un appartamento di 100 mq, situato al primo piano di un edificio storico risalente al 1950. L'immobile, di categoria popolare, offre un ingresso privato al piano rialzato, garantendo privacy e comodità. La disposizione interna comprende tre locali principali: due camere da letto spaziose e due ulteriori stanze versatili, ideali per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Sono presenti due bagni, che assicurano funzionalità e comfort. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di realizzare le fosse settiche, un'opportunità rara e preziosa in una città come Venezia. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura veneziana, senza rinunciare alle comodità moderne.

CASTELLO Nel cuore del sestiere di Castello a Venezia, a pochi passi dallo storico Campo Santa Maria Formosa, si trova un affascinante appartamento in vendita. Situato al piano medio di un edificio storico risalente al 1700. L'immobile offre una superficie di 120 mq, gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che esalta le ampie camere con soffitti alti. Il pavimento in terrazzo alla veneziana aggiunge un tocco di eleganza e tradizione. La proprietà comprende quattro locali, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile oltre a due bagni. La mansarda con travi a vista rappresenta uno spazio suggestivo e accogliente. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Al piano terra, un comodo magazzino offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la vendita di Noto Palazzo Storico: Unità immobiliare Residenziale e/o Commerciale di ampia metratura, dotata di caratteristiche intrinseche di Pregio ( Affreschi, dettagli storici ed architettonici di rilievo); Possibile trasformazione in 15 Camere en suite con affaccio sul Canale; Pochi passi dalla Storica Piazza San Marco ( Ve); Possibile richiedere foto dettagliate solamente dopo breve colloquio conoscitivo telefonico; Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is among the first real estate brokerage organizations in the Venetian territory to successfully adopt, apply and develop new systems of commercial elasticity and marketing methods of international origin through analysis tools, market research and digital strategy to achieve the goals. The company is strongly structured to offer customers multiple services. Santa Marina Immobiliare means seriousness and professionalism, also expressed through: Real estate appraisal, Real Estate Manual, Marketing, Real Estate Asset Management, Innovative Technologies, Home Staging, Property Enhancement, 360 DEGREE Contractual Assistance. VISIT OUR SITE www.santamarinaimmobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Santa Marina Immobiliare Aena Group presents the sale: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve

Venezia-Castello-Campo della Bragora Nel cuore autentico di Venezia, in zona Campo della Bragora, una delle aree più richieste del sestiere di Castello, proponiamo appartamento in posizione strategica: ben servita da tutti i beni di prima necessità e a pochi minuti a piedi da San Zaccaria L’immobile si sviluppa interamente al piano rialzato, in buone condizioni, l'ultimo restauro risale al 2010, pronto da abitare. L’ingresso introduce subito a una zona giorno accogliente con angolo cottura a penisola, funzionale e completo, integrato in un open space pensato per la convivialità. La camera matrimoniale di quasi 20 mq, con doppie finestre affacciate sulla corte, offre silenzio, luce naturale e un’atmosfera intima e rilassante. Il bagno con box doccia conduce a un pratico locale lavanderia dotato di lunotto apribile elettronicamente, soluzione intelligente che unisce comfort e aerazione. Predisposizione per fosse settiche Contesto riservato Spazio esterno esclusivo Posizione centrale ma tranquilla Una soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre veneziano o investimento di valore in una delle zone più vive e autentiche della città. Per maggiori informazioni non esistate a contattarci.

Nel cuore più riservato e autentico di Venezia, a brevissima distanza dal Ponte di Rialto e comodamente collegato a Piazza San Marco, si colloca questa raffinata residenza situata al terzo piano di un edificio veneziano ben conservato, inserito in un contesto di assoluta tranquillità. L’appartamento interpreta con grande coerenza il fascino senza tempo della città: le travi lignee a vista dialogano con l’elegante pavimentazione in terrazzo veneziano, mentre l’affaccio sul canale conferisce agli ambienti una luce naturale e un’atmosfera profondamente suggestiva. Gli spazi interni si aprono su una zona living ampia e armoniosa, pensata per accogliere e vivere momenti di convivialità in un contesto intimo e sofisticato. La cucina, separata e abitabile, risponde a criteri di funzionalità e comfort. La zona notte è ben definita e riservata, composta da due camere matrimoniali luminose e silenziose, attualmente servite da un bagno con doppio lavabo. La metratura e la distribuzione degli ambienti consentono, qualora desiderato, un’agevole riprogettazione degli spazi, inclusa la possibilità di realizzare un secondo servizio. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la proprietà offre inoltre l’accesso a una splendida terrazza condominiale recentemente rinnovata, uno spazio raro e prezioso con vista aperta sui tetti veneziani, ideale per momenti di relax lontano dai flussi turistici. Per posizione, qualità architettonica e atmosfera, questa residenza rappresenta una proposta di grande interesse in una delle aree più ambite e iconiche di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva ad un'altra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Gruppo Santa Marina immobiliare presenta: ATTICO DA RISTRUTTURARE – SAN LIO, A POCHI PASSI DA PIAZZA SAN MARCO Nel prestigioso contesto di San Lio, a breve distanza da Piazza San Marco, proponiamo in vendita un attico situato al terzo piano di un edificio storico. L'immobile, da ristrutturare integralmente, si distingue per la generosa metratura e per le ampie possibilità di personalizzazione. Composizione interna • Due camere matrimoniali • Una camera singola • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Ampio sottotetto, ideale come spazio accessorio o per eventuali sviluppi futuri nel rispetto della normativa vigente La proprietà è collocata in una zona particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, che rendono l'immobile adatto sia come residenza principale sia come investimento di pregio. Interventi condominiali deliberati A partire da gennaio avranno inizio i lavori di straordinaria manutenzione del tetto, già deliberati e approvati dall'assemblea condominiale. L'importo di competenza dell'unità immobiliare ammonta a € 30.000. Opportunità di questo calibro, per posizione, dimensioni, valore storico e profilo di redditività, vengono raramente immesse sul mercato e sono tradizionalmente riservate a fondi di investimento, family office e investitori istituzionali. Il Gruppo Santa Marina Immobiliare opera stabilmente sul mercato immobiliare di altissimo livello, con un portafoglio selezionato di soluzioni di pregio e di assoluta eccellenza, promosse attraverso canali tradizionali riservati e mediante attività di comunicazione e sponsorship su reti nazionali e internazionali, tra cui Antenna 3 e network Mediaset, garantendo massima visibilità, posizionamento e interlocuzione qualificata con investitori italiani ed esteri. 📞 Informazioni strettamente riservate, esclusivamente su appuntamento Ufficio: 041 5649250 | 347 9078198 Gruppo Santa Marina Immobiliare AENA Srl Venezia – Campo Santa Marina n 5893 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it www.santamarinaimmobiliare.it

SESTIERE CASTELLO - CAMPO SAN FILIPPO E GIACOMO Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 290 mq commerciali, inserito in una posizione privilegiata e centrale, a pochi minuti dalle principali direttrici del centro storico. L’ubicazione risulta particolarmente comoda e ricercata in quanto non ha ponti dall'imbarcadero di San Zaccaria a 4 minuti a piedi dalla rinnomata Piazza San Marco a 10 minuti dalle vie dello shopping, a 5 minuti dal campo santa Maria Formosa e Querini stampaglia e solo 15 minuti dalla Via Garibaldi - Biennale. La zona è servita da numerosi esercizi e servizi essenziali, tra cui bar, ristoranti e farmacia. L’immobile si sviluppa al terzo piano, dove troviamo la zona giorno con sala da pranzo e cucina. Proseguendo ci dirigiamo nella zona notte dove troviamo le camere da letto e la scala che ci porta al quarto piano mansardato offre invece una zona notte aggiuntiva, composta da tre camere da letto, un guardaroba, un bagno e la possibilità di realizzare una splendida terrazza/altana, elemento di grande pregio e fortemente caratteristico delle abitazioni veneziane. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi e naturalmente luminosi, senza rinunciare alla praticità e ai comfort offerti dalla vita in città. Un’opportunità perfetta per chi cerca una residenza di grande respiro, ben collegata e inserita in un contesto ricco di servizi.

Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi dal campo di Santa Maria Formosa, proponiamo in vendita un affascinante piano nobile di circa 135 mq, situato al secondo piano di un palazzo con poche unità abitative. L’abitazione si distingue per il suo autentico carattere veneziano e per la generosità degli ambienti, impreziositi da soffitti alti circa quattro metri, storiche finestre gotiche e piacevoli affacci su una corte interna piantumata, che donano un’atmosfera di quiete e charme. La distribuzione interna è armoniosa e funzionale. Ogni ambiente è curato nei dettagli, con spazi ampi e proporzioni eleganti. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce, da un lato, alla cucina separata, a un bagno e a una prima camera da letto, che per le sue dimensioni può essere utilizzata anche come soggiorno o salone principale. Dall’altro lato si trovano le altre due camere da letto, anch’esse di grandi dimensioni, valorizzate dalle suggestive finestre gotiche. Una scala interna conduce infine al piano ammezzato, dove si trova una stanza di servizio con piccolo bagno. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra, ideale come deposito o spazio di servizio. Un’abitazione di grande fascino, perfetta come residenza principale o come elegante dimora veneziana per chi desidera vivere la città con comfort e autenticità, in una delle zone più ricercate del centro storico.

Tra Piazza San Marco e la suggestiva zona dei Greci, a due passi da Campo Santa Maria Formosa, in uno dei contesti più autentici e affascinanti di Venezia, proponiamo un attico unico nel suo genere situato in un palazzo di interesse storico e artistico affacciato su un canale pittoresco. L’appartamento si distingue per le sue tre splendide terrazze, che regalano viste mozzafiato sui tetti di Venezia e scorci d’acqua caratteristici della città di Venezia. Il salone principale, esposto a sud, è inondato di luce grazie a quattro ampie finestre e due portefinestre che si aprono sull’incredibile terrazza principale, un’oasi di quiete sospesa sopra la città. Adiacente al salone si trova una camera, seguita da una cucina abitabile con terrazza e splendida vista sulla chiesa di San Lorenzo. La camera matrimoniale principale, luminosa e accogliente, dispone di tre finestre. Completano la proprietà uno studiolo, un’ulteriore stanza con terrazza privata e ulteriori due bagni. Al piano terra è presente un comodo magazzino di pertinenza esclusiva. Un’abitazione rara, elegante e ricca di fascino, che racchiude tutto il prestigio e la magia di Venezia. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva con un'altra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Situato a Venezia, a pochi passi dai Giardini della Biennale, propongo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato . La posizione è strategica poichè dista pochi minuti da Piazza San Marco, dalla Basilica e dal Palazzo Ducale e servita dai mezzi pubblici che portano direttamente alla spiaggia di Lido di Venezia. Libero ed attualmente usato per affitti brevi. Ottimo come punto di appoggio nella splendida città di Venezia si presenta arredato e con la possibilita' di realizzare la fossa settica. L'appartamento è composto da 1 camera da letto, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata con frigorifero e piano cottura. La posizione strategica è molto apprezzata e vicino a tutti i servizi- 100 metri dalla fermata del vaporetto biennale. Ottimo come investimento come Pied a terre o affittanze ! Chiamami per ulteriori informazioni cell. 329-2474847 __________________________________ Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia-Mestre e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’ fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu

CASTELLO Proponiamo in vendita un raffinato appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, situato al primo piano di un contesto residenziale curato. L’immobile gode di una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L’appartamento è composto da due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio di servizio e un ampio soggiorno con angolo cottura. La distribuzione degli spazi è razionale e valorizza al meglio la superficie, garantendo comfort abitativo e funzionalità. L’appartamento è ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. Gli ambienti sono ampi, luminosi e silenziosi, perfettamente pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. La posizione è strategica e ben servita: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, l’ospedale e l’aeroporto, mentre il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi. L’area, tranquilla e poco frequentata dai flussi turistici, offre un’atmosfera riservata e piacevole, pur trovandosi nelle immediate vicinanze della Biennale. Consigliato a chi desidera una vita comoda e rilassata, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di spazi funzionali e di un ambiente tranquillo in cui vivere serenamente.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, con viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. L'appartamento si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L'accesso diretto dalla calle prosegue fino al secondo piano, servito da servoscala nuovo, dove si trova una dependance indipendente con bagno, perfetta per il personale di servizio. Salendo si accede alla residenza principale, disposta quasi interamente a Sud e caratterizzata da soffitti alti, ambienti ariosi e una straordinaria luminosità. L’ampio salone centrale, con affaccio sul canale, conserva le finestre piombate veneziane originali e pavimenti in autentico terrazzo alla veneziana, elementi che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Alla destra del salone, due ampie sale impreziosite da finestre gotiche a tutt’altezza possono essere adibite a camere da letto, studi o sale di rappresentanza. Un’ulteriore stanza regala un’incantevole vista sulle cupole di San Marco e sul celebre campanile. Dall'altro lato invece una spaziosa sala da pranzo ci regala un incrocio di finestre con vista sulla Chiesa di San Giorgio dei Greci. Completano il piano due bagni, due ripostigli, una cucina abitabile e un locale caldaia. Questa proprietà è una dimora di rappresentanza con luce naturale ad ogni ora del giorno, dallo stile veneziano e con un panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, con viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. La proprietà si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. Attraverso una scala interna, servita da servoscala sino al piano secondo, si accede all’attico. Qui si apre un ampio salone centrale con vetrata panoramica, che conduce a una terrazza esclusiva da cui si gode una vista straordinaria sulla laguna. L’attico ospita due camere affacciate a Sud, entrambe con vista aperta, una è dotata di bagno ensuite, offrendo una soluzione ideale come camera padronale; l’altra, luminosa e ben proporzionata. È presente anche un secondo bagno a servizio del piano. Dall'altro lato troviamo una cucina ricavata dall'antico sottotetto e un spazio che può essere adibito a varie funzioni. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per il relax, la contemplazione o l’accoglienza, grazie alla luce che attraversa l’ambiente e al panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

All'interno del maestoso Palazzo Priuli, edificio di grande rilevanza storica risalente tra la fine del XIV e l’inizio del XV secolo, proponiamo in vendita una penthouse unica nel suo genere, con ingresso indipendente e viste panoramiche mozzafiato sulla laguna e sui monumenti più iconici della città. La proprietà si trova in una delle aree più ricercate e prestigiose di Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco. L'accesso diretto dalla calle prosegue fino al secondo piano, dove si trova una dependance indipendente con bagno, perfetta per il personale di servizio. Salendo si accede alla residenza principale, disposta quasi interamente a Sud e caratterizzata da soffitti alti, ambienti ariosi e una straordinaria luminosità. L’ampio salone centrale, con affaccio sul canale, conserva le finestre piombate veneziane originali e pavimenti in autentico terrazzo alla veneziana, elementi che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Alla destra del salone, due ampie sale impreziosite da finestre gotiche a tutt’altezza possono essere adibite a camere da letto, studi o sale di rappresentanza. Un’ulteriore stanza regala un’incantevole vista sulle cupole di San Marco e sul celebre campanile. Dall'altro lato invece una spaziosa sala da pranzo ci regala un incrocio di finestre con vista sulla Chiesa di San Giorgio dei Greci. Completano il piano due bagni, due ripostigli, una cucina abitabile e un locale caldaia. Attraverso una scala interna si accede all’attico. Qui si apre un ampio salone centrale con vetrata panoramica, che conduce a una terrazza esclusiva da cui si gode una vista straordinaria sulla laguna. L’attico ospita due camere affacciate a Sud, entrambe con vista aperta, una è dotata di bagno ensuite, offrendo una soluzione ideale come camera padronale; l’altra, luminosa e ben proporzionata. È presente anche un secondo bagno a servizio del piano. Dall'altro lato troviamo una cucina ricavata dall'antico sottotetto e un spazio che può essere adibito a varie funzioni. Questo piano rappresenta uno spazio ideale per il relax, la contemplazione o l’accoglienza, grazie alla luce che attraversa l’ambiente e al panorama senza eguali che lo circonda. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di una delle zone più affascinanti di Venezia: proponiamo in vendita un appartamento situato nella tranquilla e verde zona di Sant'Elena. Questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e charme veneziano. L'appartamento si estende su una superficie generosa con ampie finestre che offrono luminosità naturale agli spazi interni, valorizzando i dettagli architettonici tipici della città. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e ambienti ben distribuiti, ideali sia per residenti che come seconda casa. La posizione è assolutamente strategica: vicino al parco dei giardini della Biennale, l’appartamento si trova a pochi passi dalla fermata del vaporetto, garantendo collegamenti rapidi verso il centro storico o il Lido. La zona offre ristoranti tipici dove assaporare la cucina veneta e meravigliosi spunti culturali grazie alla vicinanza ai principali eventi artistici. Caratteristiche distintive includono riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizata per garantirti comfort durante tutto l’anno. L’appartamento posto in un piccolo contesto dispone di un ampia zona giorno separabile da una porta a vetri che può all'occorenza dividere la zona cottura dalla zona soggiorno/pranzo, di spaziose camere da letto che possono accogliere famiglie o ospiti extra; la superficie soppalcata può concedere ulteriore privacy e comodità. Non perdere questa occasione divenire parte della magia veneziana! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile e scoprire ogni dettaglio personalmente. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

Questa elegante mansarda, open space, situata a pochi passi da Campo San Lio, ubicata in un contesto assolutamente silenzioso, presenta una spettacolare altana, dalla vista mozzafiato sul campanile e sulle cupole di San Marco, permettendoci di assaporare il meraviglioso connubio di arte, storia e bellezza che solo la città di Venezia può regalare. L'atmosfera che si respira è molto accogliente grazie, al bellissimo pavimento in legno massello dai toni dorati, agli elementi cromatici degli arredi, dai toni caldi e ai materiali utilizzati di qualità, che infondono nell'ambiente un'armonia rassicurante. Si viene accolti da una bellissima zona living open space, con la cucina a vista, ben rifornita, una sala da bagno con doccia e finestra ed una magnifica scala a chiocciola, in ghisa, che ci porta nella zona notte, il tutto incorniciato da elementi architettonici tradizionali quali le magnifiche capriate, ottimamente conservate. Questo immobile, di grande fascino, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una residenza esclusiva, posizionata in una delle aree più richieste di Venezia, con un'imperdibile altana, che può essere ampliata,(come da rendering). Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi.

In un contesto molto silenzioso ma centrale, vicino a Campo Santa Maria Formosa, uno dei campi più caratteristici di Venezia e a cinque minuti dalla meravigliosa Riva degli Schiavoni, proponiamo, al terzo piano di un palazzo di sole quattro unità complessive, un appartamento su due livelli con una terrazza abitabile dalla vista spettacolare. Gli ambienti sono caratterizzati da splendidi pavimenti in terrazzo veneziano e da tipici serramenti veneziani in larice, oltre a numerose finestre, che conferiscono a questa dimora un'atmosfera estremante accogliente e ricca di charme. La proprietà, che può essere ammodernata e modificata nel distributivo secondo i propri gusti ed esigenze, attualmente è presente una zona giorno, con living, cucina abitabile ed un bagno ed una zona notte, separata da un corridoio, dove si trovano un'ampia camera matrimoniale ed una singola. Attraverso una comoda scala si raggiunge alla zona sottotetto, comprensiva di tre vani separati, con svariate soluzioni d'utilizzo, da dove si accede alla terrazza dalle viste magnifiche sui tetti e su alcuni monumenti della città. Un team di tecnici estremamente qualificati, sarà a disposizione per ogni chiarimento relativo agli eventuali lavori atti a soddisfare le diverse richieste. Nelle immediate vicinanze sono presenti innumerevoli servizi e le fermate del vaporetto distano pochi minuti a piedi. La proprietà rappresenta quindi un'ottima soluzione come prima abitazione, o come seconda casa, per vivere la città nel migliore dei modi. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi