Case con classe energetica bassa in vendita a Velletri Pag. 2

Nel fascino senza tempo del centro storico di Velletri, in Via San Francesco, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 43 mq, pronto per essere abitato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Situato al terzo piano, questo appartamento regala una delle caratteristiche più rare e affascinanti della zona: una vista aperta e mozzafiato che, nelle giornate limpide, arriva fino al Promontorio del Circeo. Un panorama che cambia con le stagioni e che trasforma ogni alba e ogni tramonto in un vero e proprio quadro dipinto dalla natura. L'immobile è stato mantenuto con grande cura e si presenta in ottimo stato conservativo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: accogliente soggiorno con angolo cottura; ampia camera matrimoniale; bagno completo. L'appartamento è la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta costante di immobili nel centro cittadino. Tra i principali punti di forza troviamo: Riscaldamento autonomo con caldaia; Infissi sostituiti appena 2 anni fa, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico; Spese condominiali di soli €20 al mese; Immobile immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. La posizione rappresenta un valore aggiunto: in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Cairoli, Piazza Mazzini, negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole e tutti i principali servizi. Anche la stazione ferroviaria di Velletri, collegata direttamente con Roma, è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, rendendo questa casa perfetta anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove poter costruire il proprio futuro, godendo ogni giorno del fascino del centro storico, della comodità di avere tutto a portata di mano e di una vista che difficilmente lascia indifferenti. Se stai cercando un appartamento accogliente, pronto da vivere e con un panorama che emoziona ogni giorno, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

In zona alta e panoramica, precisamente in Via Fontana Marcaccio, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 115 mq, disposta su due livelli e circondata da un curato giardino privato di 800 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità. L'abitazione accoglie con un piacevole portico, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o pranzi e cene in compagnia. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina, un pratico studio, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio, ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera, una caratteristica cameretta mansardata con oblò e un secondo bagno, offrendo così spazi adatti sia a una famiglia sia a chi necessita di ambienti aggiuntivi per ospiti o hobby. La proprietà è completata da un garage, da un pratico forno esterno, perfetto per piacevoli convivialità all'aperto, e da un giardino di 800 mq, ben curato e ricco di spazi da vivere in ogni stagione. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio e arredamento , inclusa anche l'attrezzatura da giardino. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente in una posizione tranquilla, riservata e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi della città.

[Rif. DV-14220] In Via di Contrada San Antonio, a Velletri, in provincia di Roma, si propone in vendita una villa di 200 mq commerciali, sviluppata su due livelli e immersa in un terreno di 4600 mq. L'ingresso al piano terra si apre sulla zona giorno composta da una cucina, una zona pranzo e un ampio salone. Il piano superiore è raggiungibile tramite una scala posta nel salone. Qui si trova un ampio corridoio che conduce alla zona notte che è composta da 3 camere di ampie metrature e due bagni. La villa è circondata da un grande giardino con alberi e piante ornamentali, che crea un'atmosfera rilassante e offre ampi spazi per godersi il verde circostante. È presente anche un terreno agricolo con piante di olivo. Ci troviamo in Via di Contrada San Antonio, a Velletri, in provincia di Roma, in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino. In pochi minuti in macchina, è possibile raggiungere il centro di Velletri, con tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, tra cui supermercati, negozi, banche, farmacie, bar, scuole e ristoranti. Il trasporto pubblico è ben organizzato, con fermate dell'autobus nelle vicinanze, che collegano Velletri ad altre località della zona. Inoltre, la stazione ferroviaria di Velletri si trova a soli 2 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con Roma e con altre destinazioni.

VIA DELLE FORNACI - APPIA ANTICA proponiamo in vendita Caratteristica VILLA UNIFAMILIARE di circa 220 mq, con Parco di 2270 mq e PISCINA. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 220 mq. Al Piano Terra un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone di rappresentanza con camino centrale e uscita su un bel portico panoramico, cucina abitabile con annessa zona pranzo con camino, un secondo cucinotto, camera da letto, cameretta, bagno con doccia multifunzionale e locale caldaia. Al Primo Piano, sei camerette, di cui tre dotate di balcone con vista panoramica che si estende fino al mare, corridoio e quattro bagni, ognuno con doccia. L'interno della villa si presenta in discreto stato, con infissi in PVC e doppio vetro, persiane in ferro, e pavimentazione in cotto in tutti i locali. Le scale in legno collegano i due piani. L'esterno è realizzato in pietra viva, con finiture in quarzite che aggiungono un tocco elegante e rustico alla struttura. È dotata di riscaldamento autonomo e impianto di illuminazione esterna. L'esterno della villa è caratterizzato da un parco diviso in vari terrazzamenti. Tra le zone più interessanti, area barbecue con annessi due locali, di cui uno adibito a legnaia e un portico, zona relax con piscina, perfetta per rinfrescarsi nei mesi più caldi. La villa si trova in una posizione strategica, essendo facilmente raggiungibile sia dall'Appia Nuova che dall'Appia Vecchia. Inoltre, dista solo 2,8 km dal centro di Genzano, rendendola comoda per raggiungere i principali servizi. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera una soluzione signorile e caratteristica, con un ampio spazio esterno dove poter trascorrere momenti di svago con amici e familiari, soprattutto nei periodi più caldi dell'anno.

In vendita a Velletri, nella zona Cigliolo in Via Ariana, proponiamo una casa indipendente in condizioni ottime, recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, comfort e una piacevole vista mare. L’abitazione si sviluppa su ambienti ben distribuiti e funzionali: l’ingresso conduce alla zona giorno con angolo cottura, pensata per coniugare praticità e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, offrendo spazi adeguati sia per una coppia sia per una piccola famiglia. La proprietà è completata da un giardino privato di 4000 mq, perfetto per momenti all’aperto, relax e convivialità. Si distingue inoltre per la luminosità degli interni e per l’affaccio panoramico, che valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa in un contesto riservato e tranquillo, pur rimanendo comodo ai principali collegamenti della zona. Soluzione particolarmente indicata come prima casa o come investimento per chi cerca un immobile indipendente, pronto da abitare, a Velletri con vista mare.

Nel cuore della tranquilla e panoramica zona di Paganico, precisamente in Via dello Speziale, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, già predisposta per essere suddivisa in due abitazioni indipendenti, ciascuna con il proprio accesso grazie al doppio cancello carrabile. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi è alla ricerca di un'unica residenza dagli spazi generosi. Le due unità, di circa 180 mq ciascuna, si sviluppano su tre livelli. La prima abitazione è composta al piano terra da una spaziosa sala hobby con cucina, ampio salone e bagno. Salendo al piano terra rialzato troviamo un secondo salone, una cucina abitabile e un altro bagno; mentre al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda abitazione presenta al piano terra una sala hobby dotata di una cucina abitabile, un ampio salone, una camera da letto e un bagno. Salendo al piano terra rialzato troviamo un salone doppio, una cucina abitabile e un bagno e al primo piano la zona notte con due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un ulteriore bagno. La proprietà gode di una splendida posizione dominante, con un panorama aperto che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. Completa la proprietà una corte esterna in gran parte pavimentata, perfetta per vivere gli spazi all'aperto e per il parcheggio di più autovetture. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo le potenzialità di una villa versatile e dalle caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita, precisamente in Via dello Speziale, una porzione di villa bifamiliare di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala hobby composta da un grande salone, una cucina abitabile e un bagno, un ambiente versatile ideale come zona relax o per accogliere amici e familiari. Il piano terra rialzato ospita un luminoso salone, una seconda cucina abitabile e un ulteriore bagno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con tre comode camere da letto, un bagno e due balconi che regalano un piacevole affaccio panoramico. La proprietà gode di un'ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa su misura in una delle zone residenziali più apprezzate di Velletri.

CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE (mq 200) con GIARDINO mq 2.500 a VELLETRI, Contrada La Chiusa. QUANTITA': al piano terra: grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, portico, terrazzo e oltre 2.500 mq di giardino ben piantumato. Piano seminterrato: grandissima sala hobby, altri 2 ambienti, bagno, garage per 3/4 auto, cantina. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla e nel verde ma non isolata. Parte abitativa disposta su livello terreno. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 511,29 Categoria A/7 Dati di superficie: Totale: 153 m2 + box. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: VEL52 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita, precisamente in Via Fontana Parata, una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq, immersa nella campagna e circondata da un terreno completamente recintato di circa 2.500 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano. La proprietà è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte con materiali e finiture moderne e si presenta in condizioni pari al nuovo, non essendo mai stata abitata dopo i lavori. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una comoda cucina abitabile, un bagno e un garage di circa 60 mq che rappresenta un importante valore aggiunto, grazie alla predisposizione già esistente per la realizzazione di un piccolo appartamento indipendente, perfetto per familiari o ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un pratico ripostiglio, un bagno e due terrazzi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante e garantiscono luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e persiane blindate, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e sicurezza. Inoltre, la fossa biologica è stata completamente rifatta. Grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi interni ed esterni e alle eccellenti condizioni generali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di una casa moderna, pronta da abitare.

APPIA VS GENZANO. In zona Appia verso Genzano, precisamente in Via Colle Caldara, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di 110 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da Ingresso completamente Indipendente, inserita in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, anni '80 è mantenuta in buono stato generale, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il cuore della casa è rappresentato da un accogliente salone, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale che rende l'ambiente caldo e vivibile in ogni momento della giornata. La cucina è abitabile e funzionale, permette di vivere appieno la quotidianità della casa. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre a due servizi che garantiscono praticità e comfort nella gestione degli spazi. Completano gli interni un utile ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio la casa, e un balcone che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. L'immobile dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, una soluzione efficiente e dai costi di gestione contenuti. All'esterno è presente una corte privata di 100 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare un'area dedicata ai più piccoli e agli animali domestici. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze in una posizione strategica tra Velletri e Genzano, immersa nel verde ma al tempo stesso comoda per raggiungere rapidamente i principali collegamenti e servizi della zona.

A pochi passi da Piazza Mazzini, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento di 55 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con scale comode. L'appartamento, completamente ristrutturato e curato nei dettagli, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e rifinito in stile moderno, è dotato di comoda doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l'abitazione funzionale e accogliente; inoltre sono presenti persiane blindate e zanzariere che garantiscono maggiore comfort e sicurezza. L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un ottimo investimento grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Una proposta interessante per chi desidera coniugare praticità, comfort e centralità.

VELLETRI – VIA APPIA NORD A pochi minuti da Genzano di Roma MLS Prime | ID 2578265 Villa unifamiliare con terreno di 9.000 mq e accessori di 130 mq Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in posizione panoramica su Via Appia Nord, tra Velletri e Genzano di Roma. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 160 mq ed è composto da: • Ampio Ingresso • Salone doppio con termo camino • Cucina abitabile in muratura • Disimpegno • 4 camere da letto • 2 bagni finestrati • Ripostiglio finestrato All'esterno la proprietà dispone di 130 mq di portici coperti, che circondano l'abitazione e ampliano gli spazi fruibili durante tutto l'anno. Completano la proprietà: • Garage/deposito di 130 mq • Terreno di circa 9.000 mq tra giardino e terreno • Posizione riservata e ben collegata L'immobile è abitabile da subito e dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane, porte in legno e riscaldamento a GPL integrato da termo camino. Prezzo richiesto: Eu. 350.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Le informazioni riportate sono soggette a verifica. Classe Energetica: E

Appartamento terzo piano adiacente piazza Garibaldi, di 100 mq composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, un bagno. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

In zona panoramica a Velletri, proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato, situato al piano terra di una palazzina di soli 3 appartamenti, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da un’accogliente zona giorno con camino a legna e cucina a vista, con accesso diretto al giardino anteriore, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, dal quale si accede a un piccolo spazio esterno posteriore. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a GPL, l’appartamento dispone di infissi in legno con doppio vetro e due posti auto scoperti all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un ambiente riservato e panoramico

VIA APPIA NORD. In posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, circondata da un giardino privato di 2.300 mq. L'abitazione si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per la splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, un pratico disimpegno conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un secondo bagno. A questo livello è presente anche un terrazzo panoramico a livello. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo di 2.300 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, uno spazio da dedicare al tempo libero o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un magazzino di 38 mq, utile come deposito o spazio di servizio. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente le potenzialità di una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi esterni e una posizione di grande fascino. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. NON E' MUTUABILE.

Villa singola in vendita a Velletri, nella suggestiva campagna dei Castelli Romani, libera al rogito e costruita nel 1970.
L'immobile di circa 310 mq totali residenziali si sviluppa su tre livelli e comprende al piano terra 5 locali, tra cui un ampio soggiorno con camino, su cui affaccia un soppalco al primo piano adibito a studio, una panoramica camera da letto, un bagno. Sempre al piano terra troviamo inoltre 3 camere da letto e 2 bagni.
Completa la proprietà al piano seminterrato un locale magazzino/garage di circa 159 mq con accesso anche carrabile dal piazzale d'ingresso.

La villa, non arredata ad eccezione della cucina in muratura con camino, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma conserva finiture di pregio che ne valorizzano il carattere originale.

All'esterno, ampio piazzale dedicato al parcheggio auto, campo di pallavolo e un giardino adornato con diverse piante tipiche della macchia mediterranea.

Il terreno di pertinenza si estende per 15.000 mq piantumato con rigogliosi alberi di ulivo, garantendo uno scenario naturale e tranquillo.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica anche per chi intende stabilire la propria residenza in un ambiente incontaminato ma non lontano dal centro del paese o un alternativa per avviare un'attività ricettiva, come casa vacanza, B&B, casa di riposo per anziani o centro benessere, grazie alla sua versatile struttura e all'ampio spazio disponibile.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati con possibilità di ricevere preventivi di ristrutturazione con diverse ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizi. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

Appartamento zona San Martino posto al piano terra composto da ingresso, cucina, 2 camere, 2 bagni, locale cantina, ristrutturato! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

In una delle aree più ricercate di Velletri, zona Via Vecchia Napoli, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione (anno 2026) attualmente in fase di realizzazione, progettata per offrire comfort contemporaneo, spazi ben distribuiti e una splendida vista mare, in un contesto residenziale riservato e ben collegato. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone, oltre che di un ampio soggiorno con angolo cottura, di 3 camere da letto e 2 bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e luminosi. L’esposizione a Sud e Ovest garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e offrendo un’ottima vivibilità sia interna sia esterna. A completamento, la proprietà è dotata di terrazza e balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere del panorama. La condizione “Nuovo / In costruzione” consente di beneficiare di standard costruttivi moderni, con particolare attenzione al benessere abitativo e all’efficienza, e di un giardino privato. Una proposta di pregio a Velletri, ideale per chi ricerca una residenza moderna in contesto riservato, con affacci aperti e vista mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona.

Velletri in posizione strategica a pochi minuti dalla stazione e da tutti i servizi proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare su due livelli un giardino di circa 500 mq ed un terreno edificabile di circa 24500 con un indice di fabbricabilità di 1,5m3/m2
La villa su due piani si compone al piano terra di un salone con camino, una grande cucina di circa 25 mq, un'ampia camera con bagno, ed un patio di circa 25 mq. Al secondo livello troviamo tre camere da letto e due bagni.
La posizione, L'edificabilità del terreno e la stuttura della villa rendono l'offerta veramente unica.
Velletri è uno dei comuni più antichi dei castelli Romani, famoso per i suoi monumenti, a 20 minuti dal lago di Castengandolfo e facilmente raggiungibile da Roma in circa 30 minuti con il treno o in auto percorrendo la suggestiva via dei laghi.

Nel comune di Velletri, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un appartamento di 4 locali in buono stato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La presenza della cucina abitabile rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali, con uno spazio dedicato e ben organizzato. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come deposito o spazio accessorio. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 80,00 mensili, rendono l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di gestione e mantenimento. Soluzione abitabile da subito, situata in una posizione pratica e ben servita, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.

VILLINO UNIFAMILIARE VELLETRI CASTELLI ROMANI Contrada Cigliolo, panoramico, con suggestivo affaccio sul territorio circostante, proponiamo interessante villino unifamiliare di mq. 205 c.a. articolato su due livelli fuori terra, impreziosito da un giardino pavimentato di mq. 200 c.a. con vari alberi e piante ornamentali, che si sposano con questa splendida cornice della campagna Velletrana. Al piano terra ci accoglie un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ampio servizio finestrato con vasca; mentre al piano primo troviamo un lungo corridoio, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, balcone perimetrale e grande terrazza a livello che si estende con accesso esterno anche al piano sovrastante (lastrico solare) che consentono entrambi di godere a pieno della splendida esposizione con vista Circeo. Questa abitazione inserita in un contesto di poche ville indipendenti può essere di sicuro interesse per gli amanti della natura in cerca di completa privacy e relax, impreziosita sia da un locale magazzino/deposito attrezzi di mq. 20 c.a., sia da un manufatto da riqualificare ad uso residenziale di mq. 50 c.a. antistante la proprietà con corte propria e accesso indipendente. La proprietà, che si presenta in discreto stato manutentivo è dotata di accessi singoli e completamente indipendenti, adatta ad accogliere anche due nuclei familiari ed è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 279.000,00 Tratt. Rif. 24. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel cuore del centro storico di Velletri, in Via delle Stimmate, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, l’ingresso apre su un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. Il cucinotto, separato, è dotato di una comoda dispensa/ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un valore aggiunto importante: una mansarda di pertinenza, accessibile direttamente dall’appartamento, ideale come spazio multifunzionale. L’immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel fascino del centro storico, con tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento primo piano zona adiacente chiesa di San Martino (Polizia) composto da ampio ingresso, sala doppia con angolo cottura, una camera da letto, possibilità una seconda camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Buono stato! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

In vendita a Velletri, nella rinomata zona Appia Nord, Via dei Laghi, proponiamo un elegante appartamento in villa caratterizzato da ambienti curati, ottima luminosità e una splendida vista mare. L’immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione signorile in un contesto riservato e di pregio. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su zona living, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La terrazza rappresenta un valore aggiunto importante, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto e della piacevole esposizione verso est e sud, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole, raffinata e ben posizionata, in una delle aree più apprezzate di Velletri, a breve distanza dai principali collegamenti e immersa in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile.

In vendita a Velletri, nella rinomata zona Appia Nord, Via dei Laghi, proponiamo un elegante appartamento in villa caratterizzato da ambienti curati, ottima luminosità e una splendida vista mare. L’immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione signorile in un contesto riservato e di pregio. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su zona living, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La terrazza rappresenta un valore aggiunto importante, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto e della piacevole esposizione verso est e sud, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole, raffinata e ben posizionata, in una delle aree più apprezzate di Velletri, a breve distanza dai principali collegamenti e immersa in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile.