Case in vendita a Appia Sud, Velletri

Velletri (RM) In zona prevalentemente collinare precisamente indicata come Colle degli Dei proponiamo in vendita una prestigiosa villa di mq 600 circa . L'immobile è stato costruito nel 1986 è posizionato su 4 livelli ed è inserito in un grande complesso residenziale molto signorile servito da un grande circolo sportivo con piscina e campi da tennis. All''ingresso del viale che conduce all'abitazione è situata un'area parcheggio ed un grande giardino con una stupenda fontana posta davanti ad una grande scalinata accompagnata da 4 altissime palme. Un ampio giardino terrazzato precede la porta dell'ingresso principale della villa ove all'interno è presente un ampio corridoio di accesso con una imponente scalinata in legno che conduce al piano inferiore. Una delle porte del corridoio ci introduce in una romantica sala da pranzo in stile antico ed affianco c'è l'accesso all'appartamentino della servitù . Sul lato opposto del corridoio d'ingresso è collocata inoltre un ampia cucina abitabile . In fondo al grande ingresso sono disposte due sontuose colonne in marmo nero con capitelli bianchi che presentano un raffinato salone triplo di rappresentanza con camino fornito di pavimenti in marmo pregiato con stupende decorazioni . Le pareti hanno dei bellissimi stucchi veneziani con altre varie decorazioni . Da un lato del salone un corridoio conduce a tre ampie camere da letto con relativi bagni . Una sinuosa scala posizionata in un'altro angolo del salone conduce invece al piano superiore ove i pavimenti sono di un favoloso e lucido parquet in legno pregiato che si estende per tutte le 5 camere da letto con i relativi bagni in camera . La suite matrimoniale possiede anche un camino ed grande balcone . Da una delle camere da letto del piano si raggiunge mediante una scala un'accogliente camera mansardata . Il piano terra presenta una ampia sala hobby con camino molto luminosa . In un lato della sala vi è l'accesso ad una bellissima sala biliardo . Sullo stesso lato vi è un disimpegno che conduce ad una zona notte con tre camere da letto con altri 3 relativi bagni . Nel disimpegno c'è una porta d'accesso ad una grande cantina e ad un ampio garage che può ospitare fino a 10 auto. L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme con telecamere per tutta l'area dell'immobile. Le finestre sono fornite di grate e gli infissi sono in legno e doppio vetro antisfondamento. Completano la proprietà ampi balconi ,una terrazza, ed un grande portico adornato da bellissime siepi . Nel piano terra ci sono 5 locali tecnici ed il proseguimento del giardino si immerge in un grande parco con alberi di alto fusto e piante da frutta per un totale di mq 2500 circa. La location è ideale per cerimonie ed è adattabile anche a casa di riposo e hotel. Richiesta € 1.800.000

Incantevole Residenza Indipendente a Velletri - Appia Sud

A Velletri, nei pressi della rotonda tra Appia Sud, Via dei Cinque Archi e Via Salvo D'Acquisto, proponiamo una splendida abitazione indipendente di circa 220 mq commerciali, immersa nella tranquillità di Via Carbonara, traversa di via della Carranella.

La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da presenza di alberi ombreggianti e ornamentali che garantiscono privacy e bellezza naturale.
L'accesso all'abitazione è al piano terra rialzato, attraverso un magnifico porticato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce, sulla destra, ad un accogliente salone di circa 35 mq con pavimentazione in cotto attrezzato di termo-camino e aria condizionata. Sulla sinistra, si trova una spaziosa cucina in muratura di circa 16 mq, anch'essa con pavimentazione in cotto e dotata di un suggestivo forno a legna e camino, perfetta per gli amanti della cucina tradizionale.
Dall'ingresso, proseguendo dalla cucina, un pratico disimpegno introduce ad un bagno e ad una grande camera, oltre a fornire accesso diretto all'ampia cantina. Sempre dall'ingresso una scala interna in muratura conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano un corridoio, un bagno, ben 5 camere da letto munite di aria condizionata di cui una con bagno. Da ben tre di queste si accede ad un balcone coperto di circa 30 mq, impreziosito da un forno barbecue in muratura, un vero invito alle serate conviviali.

Sul retro del caseggiato, al piano terra, magazzini, rimessaggi e ampia cantina per un totale di circa 80 mq.
La proprietà è munita di cancello elettrico, pozzo con acqua potabile certificata.

Poco distante, su via Appia Sud e via Salvo D'Aquisto, supermercati (Eurospin, Carrefour, Conad, MD, dispensa Fantozzi), farmacia, stazione di servizio, scuole superiori (Alberghiero, Scientifico, Ragioneria, Linguistico).

Euro 235.000

Classe En.G

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Tranquillità e privacy nel verde dei Castelli Romani Nel verde collinare delle campagne veliterne, proponiamo in vendita questa esclusiva villa di ampia metratura, immersa in un parco di 30.000 mq punteggiato da un centinaio di alberi da frutto, 200 alberi di ulivo e una vasta pineta. Il comodo viale d’ingresso serpeggia nel verde della proprietà fino a condurre alla villa, posta in posizione dominante e realizzata esternamente in tufo lavorato, con tetti sfalsati. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superfice complessiva di 503 mq e dispone di cinque entrate con porte blindate, mentre tutte le finestre sono in legno massello con doppi vetri e infissi in ferro centinato. L’elegante ingresso principale introduce al piano terra con un ampio e accogliente salone con camino, per poi svilupparsi con la cucina abitabile con termocamino, uno studio e due bagni. La scala a giorno in legno pregiato accompagna al primo piano dove, tra eleganti armadi a muro, la grande camera padronale con bagno en suite e terrazzo vista parco spicca tra le altre quattro, ognuna con impianto tv e climatizzazione, servite da due bagni. A salire ancora una deliziosa mansarda abitabile di 30 mq riservata e con vista mozzafiato. La proprietà è monitorata da sistema di antifurto di ultima generazione. A rendere davvero unica questa proprietà contribuisce la bellissima piscina esterna che, con i suoi 22x11 metri, lo spogliatoio e i servizi, rende lo spazio esterno un’oasi di bellezza e tranquillità nel verde delle campagne circostanti. Completano la proprietà la dependance di 100 mq sormontata da una veranda, un gazebo in muratura con forno a legna, alcuni locali di rimessa, una grotta antica che si estende in profondità per decine di metri, un pozzo artesiano e una cisterna di oltre 30.000 litri. La villa si presenta come la residenza perfetta per una famiglia numerosa, che ama ricevere in ambienti di alta rappresentanza e al tempo stesso vivere a stretto contatto con la natura. Gli spazi interni perfettamente articolati e la posizione, a cinque minuti dal centro abitato di Velletri, la rendono la scelta ideale anche per attività legate alla ricezione turistica. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

VELLETRI – VIA PRATOLUNGO Tenuta con due abitazioni, uliveto e 8.400 mq di terreno Mls Prime - ID2578606 In uno dei contesti più suggestivi e panoramici di Velletri, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera spazio e un importante potenziale di valorizzazione. La tenuta si sviluppa su circa 8.400 mq di terreno prevalentemente pianeggiante, coltivato a uliveto e frutteto, e comprende due abitazioni indipendenti, oltre a diversi annessi agricoli. L'abitazione principale, di circa 143 mq, è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con affacci aperti sul verde e un piacevole portico panoramico che rende la casa perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione. Al piano sottostante è presente un magazzino agricolo di circa 119 mq, ideale come deposito, laboratorio, rimessa o spazio multifunzionale. La seconda abitazione, di circa 145 mq, offre un'interessante opportunità di personalizzazione e sviluppo. Grazie alla possibilità di demolizione e ricostruzione con incremento della cubatura fino al 20%, rappresenta una rara occasione per realizzare una seconda villa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completano la proprietà tre annessi agricoli indipendenti di circa 45 mq, 48 mq e 43 mq, che aumentano ulteriormente la versatilità dell'intero complesso. Questa proposta si distingue per la combinazione di caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato: una casa già abitabile, un ampio terreno produttivo, spazi accessori importanti e la concreta possibilità di realizzare una seconda residenza valorizzando l'investimento nel tempo. Caratteristiche principali ✔ Terreno di circa 8.400 mq ✔ Uliveto e frutteto produttivi ✔ Abitazione principale ristrutturata e abitabile ✔ Seconda abitazione con possibilità di ampliamento del 20% ✔ Magazzino agricolo di 119 mq ✔ Tre annessi indipendenti ✔ Posizione panoramica e riservata ✔ Ideale per due famiglie o per chi cerca una proprietà da valorizzare Una soluzione unica per chi sogna una tenuta nel verde con ampi spazi, indipendenza e concrete prospettive di crescita del valore immobiliare. Classe Energetica: G Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G

CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE (mq 200) con GIARDINO mq 2.500 a VELLETRI, Contrada La Chiusa. QUANTITA': al piano terra: grande soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, portico, terrazzo e oltre 2.500 mq di giardino ben piantumato. Piano seminterrato: grandissima sala hobby, altri 2 ambienti, bagno, garage per 3/4 auto, cantina. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. Infissi con doppio vetro. Posizione tranquilla e nel verde ma non isolata. Parte abitativa disposta su livello terreno. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 511,29 Categoria A/7 Dati di superficie: Totale: 153 m2 + box. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: VEL52 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Villa singola in vendita a Velletri, nella suggestiva campagna dei Castelli Romani, libera al rogito e costruita nel 1970.
L'immobile di circa 310 mq totali residenziali si sviluppa su tre livelli e comprende al piano terra 5 locali, tra cui un ampio soggiorno con camino, su cui affaccia un soppalco al primo piano adibito a studio, una panoramica camera da letto, un bagno. Sempre al piano terra troviamo inoltre 3 camere da letto e 2 bagni.
Completa la proprietà al piano seminterrato un locale magazzino/garage di circa 159 mq con accesso anche carrabile dal piazzale d'ingresso.

La villa, non arredata ad eccezione della cucina in muratura con camino, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma conserva finiture di pregio che ne valorizzano il carattere originale.

All'esterno, ampio piazzale dedicato al parcheggio auto, campo di pallavolo e un giardino adornato con diverse piante tipiche della macchia mediterranea.

Il terreno di pertinenza si estende per 15.000 mq piantumato con rigogliosi alberi di ulivo, garantendo uno scenario naturale e tranquillo.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica anche per chi intende stabilire la propria residenza in un ambiente incontaminato ma non lontano dal centro del paese o un alternativa per avviare un'attività ricettiva, come casa vacanza, B&B, casa di riposo per anziani o centro benessere, grazie alla sua versatile struttura e all'ampio spazio disponibile.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati con possibilità di ricevere preventivi di ristrutturazione con diverse ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizi. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

In una delle aree più ricercate di Velletri, zona Via Vecchia Napoli, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione (anno 2026) attualmente in fase di realizzazione, progettata per offrire comfort contemporaneo, spazi ben distribuiti e una splendida vista mare, in un contesto residenziale riservato e ben collegato. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone, oltre che di un ampio soggiorno con angolo cottura, di 3 camere da letto e 2 bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti funzionali e luminosi. L’esposizione a Sud e Ovest garantisce un’eccellente illuminazione naturale durante l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e offrendo un’ottima vivibilità sia interna sia esterna. A completamento, la proprietà è dotata di terrazza e balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto e per godere del panorama. La condizione “Nuovo / In costruzione” consente di beneficiare di standard costruttivi moderni, con particolare attenzione al benessere abitativo e all’efficienza, e di un giardino privato. Una proposta di pregio a Velletri, ideale per chi ricerca una residenza moderna in contesto riservato, con affacci aperti e vista mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona.

VELLETRI – VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON TERRENO DI 3.000 MQ In posizione riservata ma ben collegata, a circa 4 km dal centro di Velletri, lungo Via Appia Sud, proponiamo in vendita villa unifamiliare su due livelli, circondata da terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da piante e fiori. La proprietà si presenta abitabile da subito, grazie agli importanti lavori di ristrutturazione effettuati sia internamente che esternamente nei primi anni 2000. Composizione interna: Piano principale: doppio salone ampio e luminoso con cucina a vista e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato di grandi dimensioni, con doccia; Piano seminterrato sbancato: grande sala hobby con ingresso indipendente attualmente predisposto con: salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Nel seminterrato sono stati eseguiti importanti interventi di isolamento, con lavori sull’intercapedine e sul pavimento. Infissi e impianti aggiornati.

Casa Indipendente con 5.000 Mq di terreno zona Fossatello composta da piano seminterrato ampio locale ad uso garage/cantina, piano terra adiacente locale ad uso magazzino e piano primo ingresso, 2 camere da letto e bagno. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Casa Indipendente totalmente sanata su unico livello Fronte strada zona (Via Vecchia Napoli – Ara di Stanga) con terreno di 10.000 Mq alberato con ulivi e piante varie, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, adiacente locale di 40 mq e locale deposito con forno. Ottima posizione! Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Affiliato Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni

Villa singola con Terreno di 7.000 Mq su 2 livelli di recente costruzione venduta totalmente ammobiliata con mobilio seminuovo, composta da ampio salone con termo-camino, cucina abitabile, sala hobby, camera da letto, ampia cabina armadio, 2 bagni, locale garage, possibilità di realizzo altre camere da letto e terrazzo panoramico. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Casa Indipendente su unico livello (Zona scuola Malatesta) con 17.000 mq di terreno panoramico, composta da; ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, adiacente locale ad uso tinello 50 mq e adiacente locale cantina 15 mq. Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti d

Velletri - Precisamente in via Caio Maio 2, in zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi. Vendesi villa indipendente di circa 150 MQ con circa 1000 MQ di giardino che circonda l'immobile. La villa si presenta da terminare. Sono stati realizzati solamente i tramezzi in terni. E' cosi suddivisa: soggiorno, cucina abitabile. due camere e 2 bagno. Completa la proprietà portico esterno di circa 30MQ. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

velletri vendesi indipendente unico livello di 130 mq ca in posizione leggermente collinare ,piu tinello do 60 mq ca ,pozzo artesiano, 2 magazzini di 130 mq ca ,terreno di 2000 mq ca , si compone: cucina con termo-camino ampio soggiorno, tre camere , ampio bagno , con possibilita del 2° bagno in camera e ( grotta )

VELLETRI – VIA PRATOLUNGO Tenuta con due abitazioni, uliveto e 8.400 mq di terreno Mls Prime - ID2578606 In uno dei contesti più suggestivi e panoramici di Velletri, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera spazio e un importante potenziale di valorizzazione. La tenuta si sviluppa su circa 8.400 mq di terreno prevalentemente pianeggiante, coltivato a uliveto e frutteto, e comprende due abitazioni indipendenti, oltre a diversi annessi agricoli. L'abitazione principale, di circa 143 mq, è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con affacci aperti sul verde e un piacevole portico panoramico che rende la casa perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione. Al piano sottostante è presente un magazzino agricolo di circa 119 mq, ideale come deposito, laboratorio, rimessa o spazio multifunzionale. La seconda abitazione, di circa 145 mq, offre un'interessante opportunità di personalizzazione e sviluppo. Grazie alla possibilità di demolizione e ricostruzione con incremento della cubatura fino al 20%, rappresenta una rara occasione per realizzare una seconda villa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completano la proprietà tre annessi agricoli indipendenti di circa 45 mq, 48 mq e 43 mq, che aumentano ulteriormente la versatilità dell'intero complesso. Questa proposta si distingue per la combinazione di caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato: una casa già abitabile, un ampio terreno produttivo, spazi accessori importanti e la concreta possibilità di realizzare una seconda residenza valorizzando l'investimento nel tempo. Caratteristiche principali ✔ Terreno di circa 8.400 mq ✔ Uliveto e frutteto produttivi ✔ Abitazione principale ristrutturata e abitabile ✔ Seconda abitazione con possibilità di ampliamento del 20% ✔ Magazzino agricolo di 119 mq ✔ Tre annessi indipendenti ✔ Posizione panoramica e riservata ✔ Ideale per due famiglie o per chi cerca una proprietà da valorizzare Una soluzione unica per chi sogna una tenuta nel verde con ampi spazi, indipendenza e concrete prospettive di crescita del valore immobiliare. Classe Energetica: G Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G

CODICE UNICO RM12768 € 290.000,00 In posizione riservata ma ben collegata, a circa 4 km dal centro di Velletri, lungo Via Appia Sud, proponiamo in vendita villa unifamiliare su due livelli, circondata da terreno pianeggiante di circa 3.000 mq, arricchito da piante e fiori. La proprietà si presenta abitabile da subito, grazie agli importanti lavori di ristrutturazione effettuati sia internamente che esternamente nei primi anni 2000. Composizione interna – circa 200 mq Piano principale Doppio salone ampio e luminoso con cucina a vista Camino, elemento centrale e di grande impatto Disimpegno Due camere matrimoniali Bagno finestrato di grandi dimensioni, con doccia Piano seminterrato sbancato La grande sala hobby, grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento con ingresso indipendente. Attualmente predisposta con: Salone con angolo cottura Due camere matrimoniali Bagno finestrato Nel seminterrato sono stati eseguiti importanti interventi di isolamento, con lavori sull’intercapedine e sul pavimento. Infissi e impianti aggiornati.

Scopri questa villetta bifamiliare situata nella tranquilla periferia di Velletri, perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su un unico piano, offrendo un ampio salone con camino e una cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, una camera matrimoniale, una cameretta con ripostiglio interno, un bagno finestrato con doccia completa la zona notte. Internamente ristrutturata nel 2014All'esterno, un giardino privato di circa 2000 mq ti accoglie con piante ornamentali . Il cancello in ferro motorizzato assicura comodità e sicurezza. Inoltre, un magazzino di 45 mq con altezza di 3,40 m offre spazio extra per le tue esigenze.La casa è dotata di aria condizionata freddo/caldo e una stufa a legna per un comfort ottimale tutto l'anno. Attualmente locata con contratto regolare, sarà disponibile dal 30 giugno 2025. Con un prezzo richiesto di 135.000 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa accogliente e ben posizionata. Classe energetica G. Prezzo richiesto: 135.000 euro. Riferimento annuncio 257/O Classe energetica G. Per ulteriori informazioni, contattaci al 06/96142506.

Scopri questa esclusiva villa signorile situata in una posizione alta e aperta a Velletri, in zona Grotte Dell 'oro. Rifinita con materiali di alta qualità, questa spaziosa proprietà offre un piano terra con doppio salone dotato di camino, una cucina abitabile, un bagno con doccia, un'ampia camera e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, troverai un corridoio che conduce a una camera con bagno interno, una camera con accesso a un ampio terrazzo, un'altra camera e un bagno finestrato con vasca.Il giardino privato è un'oasi di tranquillità, arricchito da alberi e piante ornamentali, mentre la corte pavimentata di circa 1000 mq offre ampio spazio per parcheggiare o per attività all'aperto. La proprietà è completamente recintata per garantire la massima privacy e sicurezza, con impianto d'allarme e cancello motorizzato. Costruita nel 2007, la villa è in Ottimo stato.Con un orientamento sud, est e ovest, la casa gode di un'ottima esposizione solare, questa villetta bifamiliare è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e rilassante. Prezzo richiesto: Eu. 258.000. Disponibile da settembre 2026 Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 06/96142506 o visita il nostro sito web per maggiori dettagli.

Velletri, zona Capitancelli, a 2,5 Km dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata, composta da un soggiorno con angolo cottura, dotata di camino a legna, una camera da letto matrimoniale con la possibilità di realizzare un secondo bagno interno, una cameretta doppia, ed un bagno a servizio dell'intera unità. Completano la proprietà un portico esterno pavimentato, un giardino di proprietà di c.a. 400 mq, un viale di accesso carrabile, ed una pompeiana.

Casa indipendente su 2 livelli con terreno no mutuabile!

RIF. 367242 - Vendesi villino di circa 200 mq a Velletri in via Appia Sud con portico/terrazzo di circa 50 mq e 3000 mq circa di terreno adibito a giardino, frutteto e uliveto. Possibilità di accedere al villino con due ingressi separati. Nel giardino è stato costruito un bellissimo forno a legna con barbecue. Ottimo stato dell'intero immobile. VISITE POSSIBILI DAL VENERDì POMERIGGIO ALLA DOMENICA. sfbc

Velletri - in Via Appia Sud - contrada delle Mole - proponiamo in vendita in Ottima posizione soleggiata , un fondo agricolo con Fabbricato di superficie catastale di 86 mq.ad uso o abitativo e cantina di superficie catastale di 42 mq. circondati da un terreno di circa mq.5.000 circa piantumato con alberi di ulivi , frutta dotato di pozzo artesiano condominiale. il terreno è esposto a Sud/Ovest il fabbricato è accatastato come A/4 Prezzo richiesto euro 98.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al suddetto immobile ci contatti al numero 06/96142506 per tutte le altre proposte presenti sul comune di Velletri visiti il nostro sito www.immobiliarefagnani.it riferimento annuncio 206 /D