Case con balcone in vendita a Varese Pag. 4

Varese Montello: Ampio Trilocale con Terrazzo, Giardino Condiviso e Posti Auto

In una delle zone residenziali più esclusive e silenziose di Varese, nel quartiere Montello e a due passi dalla Scuola Europea, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ben 211 mq. L'immobile occupa l'intero primo piano di una signorile villa indipendente composta da sole due unità totali e viene venduto con la possibilità di acquistare anche l'intera struttura.
L'abitazione si distingue per i suoi ambienti generosi e si sviluppa come un grande trilocale di taglio classico. All'interno veniamo accolti da un salone doppio straordinariamente luminoso, perfetto per la zona living e la sala da pranzo, seguito da una cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni finestrati. Il valore aggiunto degli interni è dato dallo sfogo esterno: un piacevole terrazzo privato accessibile dalla zona giorno, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La proprietà comprende inoltre una porzione di locali accessori e tecnici situati al piano terra dell'edificio, utilissimi come lavanderia o stanze hobby.
L'esterno offre il godimento di un piacevole giardino comune, ideale per vivere momenti nel verde. Per il parcheggio, l'appartamento dispone di posti auto assegnati tra quelli coperti e scoperti presenti nella proprietà. Una soluzione perfetta per chi cerca la metratura e l'indipendenza tipiche di una villa, senza rinunciare alla comodità dei servizi del Montello.

Varese Montello: Prestigioso Attico con Terrazzo e Spettacolare Vista LagoInserito nella splendida cornice del Montello, a brevissima distanza dalla Scuola Europea e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 267 mq situato al secondo e ultimo piano di una villa bifamiliare. Questa proprietà, acquistabile singolarmente o insieme all'intero edificio, incarna al meglio il concetto di indipendenza e prestigio.
L'appartamento è un trilocale dalle metrature introvabili, caratterizzato da un salone doppio di alta rappresentanza e inondato di luce solare, completato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni. Il valore assoluto di questa proposta è rappresentato dal livello superiore, dove si accede a una straordinaria terrazza privata da cui si gode di una vista panoramica davvero unica sul profilo di Varese e sul Lago di Varese. Al piano terra, la proprietà dispone inoltre di ampi locali tecnici e stanze accessorie ad uso esclusivo.
A completare i comfort di questa dimora troviamo una quota del giardino comune circostante e la pertinenza di posti auto interni, sia coperti che scoperti. Una proposta immobiliare per veri amanti del panorama e dello spazio, in una delle location più ambite della città.

Varese, Via Isonzo 14: Un Bilocale Moderno e Pronto da Abitare
Se stai cercando una casa pronta, dove devi solo portare le valigie, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un bellissimo bilocale completamente ristrutturato a nuovo con finiture di ottimo gusto, situato al secondo piano in Via Isonzo 14, nella zona di Biumo Superiore.
La posizione unisce perfettamente tranquillità e massima praticità: il centro città è raggiungibile comodamente a piedi con una breve passeggiata e, al contempo, la zona è ideale per i frontalieri grazie alla vicinanza con la strada che porta rapidamente ai valichi svizzeri, evitando il traffico del centro.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosita da una funzionale isola. Il vero punto di forza della casa è lo sfogo esterno: un balcone che si sviluppa in lunghezza, perfetto per ospitare un tavolino da caffè, a cui si accede direttamente da ogni singola stanza.
Il corridoio è stato ottimizzato al millimetro con intelligenti armadiature su misura. Troviamo poi un bagno nuovo di zecca con una comoda doccia e una camera matrimoniale decisamente ampia e ariosa. A completare la proprietà c'è anche una pratica cantina.
Una proposta perfetta sia per chi cerca la sua prima casa moderna e a zero lavori, sia come investimento sicuro da mettere subito a reddito.
Contattaci per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di persona!

Via Speroni, elegante appartamento al piano quarto con autorimessa singola e posto auto di proprietà. Intorno all'ingresso di questo appartamento si articolano un ampio e luminoso soggiorno, la cucina di ottime dimensioni e dotata di balconata e un ampio locale studio o all'occorrenza ulteriore camera da letto anc'essa con accesso al balcone. Un bagno completo a servizio della zona giorno. Dal disimpegno notte possiamo accedere alle due camere, una matrimoniale e una singola con cabina armadio e balcone, e al secondo bagno completo. L'appartamento è stato ristrutturato alla fine degli anni '90 e si presenta in ottimo stato di conservazione. Dotato di cantina al piano Seminterrato. A corredo della abitazione troviamo un posto auto di prorietà prospiciente il condominio ed una autorimessa singola a pochi passi dalla palazzina. Questa soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di coppie e famiglie alla ricerca di una casa in centro in citta, ma in zona tranquilla e riservata, e con il confort di poter parcheggiare ben due autovetture! CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica F Ipe 213,08 kWh/mqa

Sei alla ricerca di un trilocale al terzo piano con ascensore? Magari con box e cantina ? In zona comoda e servita, a due passi dal centro città, proponiamo in vendita ampio trilocale di 108 mq al terzo piano con ascensore. L'appartamento che gode di un ottima luminosità e si compone come segue: Ampio disimpegno d' ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con uscita sul balcone, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul terrazzino, disimpegno che conduce nella zona notte, due camere da letto matrimoniali oltre a bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà ampio box singolo di 21mq e cantina al piano seminterrato. L’immobile, edificato negli anni 70, presenta finiture originali con pavimentazione, nella zona notte in parquet e nella zona giorno in marmo palladiana. Gli infissi invece, in Pvc con doppio vetro, sono stati sostituiti nel 2016 e il bagno è stato rifatto intorno al 2000. Anche la pavimentazione del terrazzino è stata rifatta nel 2024. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie sui caloriferi, così da regolare la temperatura desiderata mentre è presente il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. é stato eliminato un secondo bagno di servizio, che si può ricreare rimpicciolendo la cucina. Il contesto, di quattro piani, è composto da sette scale da 16 appartamenti ciascuna e a inizio 2026 è stato rifatto l'impianto di ascensore. Le spese condominiali sono di circa 140 euro mensili. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

BILOCALE CON BALCONE E BOX

Nella parte alta di Varese, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al primo piano con ascensore.

L'appartamento ha una buona metratura, per essere un bilocale, con i suoi oltre 70 mq e con ambienti ben distribuiti, si compone da un ampio ingresso che è il baricentro dell'immobile e mette in comunicazione: una cucina abitabile, un ampio soggiorno con balcone e la zona notte con bagno e camera matrimoniale.

L'immobile si presenta in condizioni a cui servono dei lavori di ammodernamento o eventualmente per ridistribuirlo e ricavare un trilocale.
Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato da termovalvole per una gestione efficiente dei consumi.

La proprietà si completa da un bel box al piano terra e da un locale, utilizzabile come cantina, posto nel sottotetto.
Ci troviamo in un contesto tranquillo ed inserito in un ampio spazio verde condominiale che comprende alberi e prati pianeggianti.
Si denota un'ampia possibilità di parcheggio nel circondario.

Logisticamente è comodo per il centro della città di Varese, ma anche per Induno Olona oltre che per il confine svizzero.

Soluzione versatile sia per investimento, sia come prima abitazione.

VARESE zona Bosto, appartamento primo piano ristrutturato totalmente nel 2022, con rifacimento di impianto elettrico, impianto idrico, impianto termico con caldaia a condensazione e radiatori di ultima generazione dotati di termovalvole per differenziare la temperatura in tutti gli ambienti, predisposizione per pompa di calore ( aria acqua ), termoconvettori ed impianto fotovoltaico composto da : ingresso, vano dedicato ad alloggio per lavatrice, asciugatrice, caldaia a condensazione e ripostiglio, ampio soggiorno con porta finestra sul balcone, cucina nuovissima a vista con piano ad induzione, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con box doccia e due ampi soppalchi ripostiglio nelle camere. Nella zona giorno ed in parte della zona notte è stata realizzata la controsoffittatura per il risparmio energetico e per una corretta illuminazione . Gli infissi sono di ultima generazione con doppio vetro camera, taglio termico, zanzariere e persiane in legno esterne, tutta l'illuminazione è con faretti a Led. Internet ( fibra ottica ) cablato in tutte le camere, portoncino blindato nuovo " Dierre " . Completano la proprietà cantina e soffitta. Zona molto comoda per entrata ed uscita dalla città, vicinissima al centro città oltre a tutti i servizi di primaria necessità oltre a stazioni, ospedali, autostrada, supermercati. Cl.F - i.p.e 186,90 - € 149.000,00 . POSSIBILITA' ACQUISTO BOX DOPPIO € 20.000,00

VARESE zona Bosto, appartamento primo piano ristrutturato totalmente nel 2022, con rifacimento di impianto elettrico, impianto idrico, impianto termico con caldaia a condensazione e radiatori di ultima generazione dotati di termovalvole per differenziare la temperatura in tutti gli ambienti, predisposizione per pompa di calore ( aria acqua ), termoconvettori ed impianto fotovoltaico composto da : ingresso, vano dedicato ad alloggio per lavatrice, asciugatrice, caldaia a condensazione e ripostiglio, ampio soggiorno con porta finestra sul balcone, cucina nuovissima a vista con piano ad induzione, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con box doccia e due ampi soppalchi ripostiglio nelle camere. Nella zona giorno ed in parte della zona notte è stata realizzata la controsoffittatura per il risparmio energetico e per una corretta illuminazione . Gli infissi sono di ultima generazione con doppio vetro camera, taglio termico, zanzariere e persiane in legno esterne, tutta l'illuminazione è con faretti a Led. Internet ( fibra ottica ) cablato in tutte le camere, portoncino blindato nuovo " Dierre " . Completano la proprietà cantina e soffitta. Box doppio, a 200 mt. dall'appartamento , dotato di ascensore per ingresso ed uscita pedonale e di telecomando per entrata ed uscita carrabile. Zona molto comoda per entrata ed uscita dalla città, vicinissima al centro città oltre a tutti i servizi di primaria necessità oltre a stazioni, ospedali, autostrada, supermercati. Cl.F i.p.e. 186,90 . € 169.000,00

Via Carcano, appartamento al piano primo servito da ascensore. Questo immobile si compone di un ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno ed alla cucina separata e munita di balcone. La camera matrimoniale è ampia ed anch'essa con affaccio sul balcone. Un bagno completo a servizio dell'appartamento ed un comodo ripostiglio. Completa la dotazione una cantina. Data la generosa metratura, con pochissime opere murarie è possibile ricavare una seconda camera da letto. Guarda la gallery che abbiamo preparato per darti alcune idee di come ristrutturare questo appartamento! CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE. Classe Energetica in fase di elaborazione

In una delle posizioni più strategiche e richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Del Ponte e comodamente collegato al centro storico e alle stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo piano di un contesto residenziale ben abitato. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un balcone serve l'appartamento offrendo uno sfogo esterno sempre apprezzato. Completano la proprietà: ✔ Posto auto scoperto di proprietà ✔ Cantina ✔ Solaio L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento e restyling, con investimenti contenuti e un elevato potenziale di incremento del valore. Posizione imbattibile La vera forza di questa proposta è la location: 🚶‍♂️ Ospedale Del Ponte raggiungibile in pochi istanti a piedi 🚶‍♂️ Centro città e Piazza Monte Grappa facilmente raggiungibili senza utilizzare l'auto 🚶‍♂️ Stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze 🚶‍♂️ Supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi sotto casa Ideale anche per investimento La vicinanza all'ospedale e al centro di Varese rende questa soluzione particolarmente interessante per: 📈 Personale medico e sanitario 📈 Studenti universitari 📈 Professionisti in trasferta 📈 Locazioni tradizionali e transitorie Una soluzione completa, con tutte le pertinenze più richieste dal mercato e un eccellente potenziale di valorizzazione in una delle aree più dinamiche della città. Nota importante: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render puramente illustrativi realizzati al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di restyling e valorizzazione degli ambienti. Le rappresentazioni grafiche hanno finalità esclusivamente dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale, garanzia o promessa circa la futura realizzabilità delle soluzioni proposte. Eventuali interventi edilizi, modifiche distributive, arredi e finiture dovranno essere verificati da professionisti abilitati e valutati in funzione delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e strutturali dell'immobile. 📞 Contatta Freehome per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Attico con terrazzo in Via Monsignor Proserpio, Varese A pochi passi dal centro di Varese, in Via Monsignor Proserpio 9, proponiamo in vendita un ampio attico su due livelli (5° e 6° piano), ideale per chi cerca spazio, luce e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. Il piano principale si compone di un ingresso accogliente, cucina abitabile, ampio salone, 2 bagni, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e un balcone di 27 mq. Una scala interna conduce al livello attico, dove si trova un'ulteriore camera con accesso a un grande terrazzo di 43 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni e godere di una vista privilegiata sulla città. Completa la proprietà un box auto singolo al piano interrato. L'immobile necessita di ristrutturazione, un'opportunità ideale per chi desidera un appartamento su misura, con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più richieste di Varese.

Situato nella località di Masnago, una delle zone più apprezzate di Varese, questo appartamento gode di una posizione ideale: ben collegato al centro città e a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo inserito in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde di un ampio parco condominiale. L'abitazione si trova al primo e ultimo piano, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'ottima esposizione su tre lati assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, collegati da una pratica apertura che dona continuità e ampiezza agli spazi. Entrambi gli ambienti si affacciano su un grande balcone vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno, una comoda scala conduce al piano superiore, dove trova spazio un'ampia mansarda con terrazzo: un ambiente versatile, perfetto come studio, locale hobby, zona relax o ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito, con lavori di ammodernamento che consentono di valorizzarne ulteriormente il potenziale e di adattarlo al proprio gusto e alle proprie necessità. Completano la proprietà un box auto e una pratica cantina. Una soluzione ideale per chi desidera tutta la comodità e i servizi del centro città a portata di mano e un collegamento strategico verso la Svizzera, senza rinunciare alla privacy e alla serenità di un contesto verdeggiante; perfetto sia per professionisti alla ricerca di praticità, sia per famiglie con uno o due figli che cercano ampi spazi e massima funzionalità.

Ampio Trilocale ristrutturato con locale jolly (lavanderia/studio), due balconi, cantina e box doppio in lunghezza
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato in Via Otto Marzo a Varese, zona Valle Olona, che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e comodità, con scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina curata di sole 6 unità distribuite su un massimo di tre piani, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie che desiderano comfort e qualità abitativa.

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO
Trilocale di generosa metratura (99 mq) composto da:
Ingresso Porta blindata
Ampia zona living luminosa
Cucina abitabile con balcone
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (recente)
Disimpegno zona notte
Due camere da letto
Un bagno completamente ristrutturato
Locale lavanderia/studio
Cantina
Ampio box di 19 mq in lunghezza
APE Classe energetica D
Connessione internet in Fibra disponibile

SPESE DI GESTIONE
Le spese condominiali fisse ammontano a circa € 1.200 annui e comprendono spese di proprietà, acqua a persona e giardino comune. Riscaldamento autonomo, escluso dalle spese condominiali.

POSIZIONE
L'immobile si trova in Via Otto Marzo 33 a Varese, in zona Valle Olona, un contesto residenziale tranquillo e ben servito: scuole, fermate dei mezzi pubblici e negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, con il centro città facilmente collegato. Vicino al confine svizzero.

4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
1 - Ristrutturazione completa già eseguita
2 - Spazi generosi
3 - Esposto su tre lati
4 - Box ampio e cantina inclusi

IDEALE PER
Famiglie che cercano spazi ampi, ben distribuiti e organizzati su misura per la vita quotidiana
Chi desidera una casa già pronta da abitare, senza pensieri di ristrutturazione
Chi cerca una palazzina piccola e curata, con pochi condomini e un contesto tranquillo
Chi vuole vivere in una zona verde e servita, senza rinunciare alla comodità dei servizi a due passi da casa

Fotografie a cura dello Studio Fotografico TIEMME - Maurizio Tortorella

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Varese, proponiamo luminoso appartamento trilocale situato ad ultimo piano di un contesto condominiale curato e servito da ascensore. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e presenta ambienti moderni, ben distribuiti e immediatamente abitabili. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con affaccio esterno e una cucina separata e abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, bagno finestrato e un ulteriore locale di servizio utilizzabile come lavanderia, ripostiglio o spazio accessorio. L'immobile dispone inoltre di balconi, cantina e autorimessa privata. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata con funzione caldo/freddo, zanzariere e serramenti in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, luminoso e completo di pertinenze, in una zona residenziale comoda e ben servita. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI Le immagini pubblicate sono render realizzati esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentativo. Non riproducono necessariamente lo stato attuale dell'immobile, non costituiscono elementi, dotazioni o caratteristiche comprese nella vendita e non hanno valore contrattuale. Per tutelare la privacy della proprietà, le fotografie reali e le ulteriori informazioni relative all'immobile saranno trasmesse esclusivamente a seguito di un contatto diretto con l'agenzia.

Cerchi un trilocale termo-autonomo? Magari con box doppio e pronto da abitare? Ecco l'immobile adatto a te! Proponiamo in vendita, in posizione strategica e immersa nel verde, appartamento di 99 mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta edificata nel 1990. L'immobile si compone come segue: - disimpegno d'ingresso dove poter posizionare un armadio a muro, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita sul terrazzino che poi si stringe a balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, antibagno con doccia e attacco lavatrice, bagno con vasca oltre a balcone. Completa la proprietà box doppio in lunghezza. Il contesto, edificato nel '90, rimane in buonissimo stato generale e circondato dal giardino condominiale. Sono presenti alcuni posti auto esterni condominiali. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato. Gli infissi in alluminio con doppio vetro sono stati sostituiti da poco come le tapparelle sempre in alluminio e i cassonetti. La caldaia autonoma a condensazione è stata sostituita nel 2018. L'immobile è dotata di zanzariere, tende da sole, porta d'ingresso blindata, tapparelle elettriche e videocitofono. La scala dove si trova il nostro immobile è composta da sole 8 famiglie, per un totale di 40. Le spese di condominio sono di circa di 120 € mensili che comprendono la gestione del verde, l'ascensore, la pulizia 2 volte a settimana delle scale e l'acqua. il tetto condominiale è stato rifatto intorno al 2005. Possibilità di acquisto del mobilio cucina. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

NEL COMUNE DI MALNATE, in zona residenziale, ma non lontano dal centro paese con tutti i servizi di primaria importanza, proponiamo in vendita in esclusiva, appartamento di ampia superficie ben 150 mq. circa, completamente balconato !!! disposto al piano secondo + piano terzo/sottotetto, all’interno di contesto condominiale molto ben tenuto, con favoloso giardino/parco privato, che offre tranquillità e relax assoluto. La soluzione tenuta in buone condizioni interne anni ’80, con nuovissimi serramenti in doppi vetri e legno, è posta al piano secondo, dove si trova un comodo ingresso, la cucina abitabile ed il salone con balconata che si affaccia sul verde; disimpegno della zona notte, dove si trovano le due camere da letto, anch’esse con ampia balconata, spazioso bagno con doccia e secondo servizio, adibito per lavanderia/bagno ed in parte come ripostiglio…..tutti i serramenti nuovi (finestre e porte finestre) sono dotati di zanzariere ed i balconi completi con tendaggi da sole. Dall’ingresso della zona giorno, una scala a vista conduce al piano mansardato, dove si trovano ulteriori tre vani e servizi + balcone coperto…… un vano è adibito a bagno, gli altri due vani, possono essere ben utilizzati come camere da letto, locali hobby, studio ……o altro uso per chi né avesse la necessità. La proprietà è completa di autorimessa doppia in lunghezza, oltre la possibilità di poter parcheggiare altre auto nell’area condominiale. Perché acquistare questa soluzione….? -locali ampi e generosi negli spazi, e soprattutto ben luminosi, grazie all’ottima esposizione solare ! -bagni tutti finestrati ! -adatta a famiglia numerosa e/o per chi desidera spazi ampi e generosi. -piacevole verde condominiale piantumato. -serramenti nuovissimi in doppi vetri/legno, zanzariere, tendaggi da sole. -ottimo vicinato. -zona lontano dal traffico, ma comodissima per raggiungere tutti i servizi posti a breve distanza. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Appartamento quadrilocale panoramico da ristrutturare in vendita a Varese, zona Giubiano In Via Maspero, all'interno di una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai principali servizi e dai poli ospedalieri, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di quattro locali situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da generose metrature e da un'eccellente esposizione solare, necessita di interventi di ristrutturazione che permettono di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La disposizione attuale prevede un'ampia sala, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto e doppi servizi. La proprietà è impreziosita da un balcone e da un ampio terrazzo che offre una splendida vista panoramica aperta sulla città di Varese e sulle montagne circostanti. Completa l'offerta un comodo box auto singolo. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

In posizione servita, proponiamo casa singola con giardino di proprietà, libera subito, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, due ampie camere, studio, bagno e due balconi al piano primo, ampio locale mansardato nel sottotetto. Completano la proprietà un locale cantinato, il box doppio, e il giardino pertinenziale di circa 600 mq.

Ampio quadrilocale ristrutturato con terrazzo, balcone e box doppio
Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, situato in Via Cimabue a Varese, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. La posizione, laterale di Viale Aguggiari e ai piedi del Sacro Monte, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, verde e comodità, con scuole, fermate dei mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
L'appartamento, posto al terzo e penultimo piano di un contesto curato servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per famiglie che desiderano comfort e qualità abitativa.

DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO
Quadrilocale di generosa metratura (circa 137 mq) composto da:
Ingresso
Ampia zona living con cucina e zona pranzo open space
Balcone con accesso diretto dalla zona pranzo
Luminoso soggiorno/sala TV con accesso al terrazzo coperto
Disimpegno zona notte
Tre camere da letto
Due bagni completamente ristrutturati
Ripostiglio
Cantina
Ampio box di circa 22 mq

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Appartamento completamente ristrutturato
Terzo e penultimo piano servito da ascensore
Doppia area esterna tra balcone e terrazzo coperto
Ottima esposizione solare
Ambienti molto luminosi
Ampio box di proprietà
Cantina inclusa
Pronto per essere abitato

SPESE DI GESTIONE
Le spese condominiali fisse ammontano a circa € 2.500 annui e comprendono:
Spese generali di condominio
Quota proprietà
Ascensore
Consumo acqua (calcolato per un nucleo di 4 persone)
Quota fissa del servizio di riscaldamento centralizzato
Sono invece escluse le quote variabili relative al consumo effettivo del riscaldamento, contabilizzate tramite sistema di termovalvole e contacalorie, che consentono una gestione più efficiente dei consumi e un maggiore controllo delle spese energetiche.

RISTRUTTURAZIONE
L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato:
Rifacimento completo dell'impianto elettrico
Rifacimento completo dell'impianto idraulico
Nuove pavimentazioni
Serramenti di ultima generazione ad alta efficienza energetica
Rifacimento completo dei due bagni
Insufflaggio dei muri perimetrali, una tecnica che prevede l'inserimento di materiale isolante all'interno delle pareti esterne, migliorando il comfort abitativo e riducendo le dispersioni termiche con conseguente risparmio energetico

POSIZIONE
Via Cimabue rappresenta una delle location più richieste di Varese grazie alla sua vicinanza al centro città e al contesto verde e residenziale che caratterizza l'area del Sacro Monte.
Zona comoda per:
Scuole e istituti scolastici
Fermate autobus e collegamenti pubblici
Negozi e servizi di prima necessità
Aree verdi e percorsi naturalistici
Principali arterie stradali
Centro città facilmente raggiungibile

4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
1 - Ristrutturazione completa già eseguita
2 - Tre camere e doppi servizi ideali per la famiglia
3 - Terrazzo coperto, balcone e ottima luminosità
4 - Box ampio e cantina inclusi

IDEALE PER
Famiglie che necessitano di spazi comodi e ben organizzati
Chi desidera una casa pronta da abitare senza affrontare lavori di ristrutturazione
Professionisti che cercano una zona residenziale ben collegata
Clienti alla ricerca di comfort, tranquillità e servizi a pochi passi da casa

Fotografie a cura dello Studio Fotografico TIEMME – Maurizio Tortorella

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Trilocale con box – Viale Borri In una zona ben servita, strategica per i frontalieri e a pochi minuti dall'ospedale, dall'università, dai negozi e dai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso al balcone, un pratico disimpegno sfruttabile, una camera da letto matrimoniale con elegante pavimentazione in parquet, uno studio e un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie a una recente ristrutturazione che lo rende pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box singolo e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore, che consentono una gestione più efficiente dei consumi. La palazzina è stata inoltre valorizzata dal recente rifacimento della facciata, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto e contribuisce a limitare future spese straordinarie. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale e pronta da vivere, in una posizione comoda e ben collegata, perfetta sia per famiglie che per frontalieri o come investimento. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

Quadrilocale ristrutturato a nuovo in centro Varese. Luminosità e comfort sono solo alcune delle caratteristiche di questa abitazione in centro città completamente ristrutturata a nuovo. Posto al terzo piano, servito da ascensore, l'appartamento ci accoglie con un ingresso, una zona living con cucina a vista sul soggiorno, caratterizzata da ampie vetrate con accesso a due balconi. Nella parte notte, le 3 camere da letto, con balcone, si completano di due bagni, una cabina armadio e il locale tecnico. Ma ora ecco qualche caratteristica di questa interessante opportunità: Porta blindata con pannello interno bianco, Serramenti in PVC a doppio vetro con apertura a vasistas, porte interne bianche con maniglie in alluminio satinato, pavimentazione 60x120 in Gres porcellanato, bagno principale con doccia walk-in e predisposizione per doppio lavabo, sanitari sospesi 'Duravit' con miscelatori Grohe. Impianto sanitario sezionato a zone. Oscuranti in Pvc Antigrandine con comando elettrico sia singolo che Total In/Out. Impianto ACS con Boiler a basso consumo in pompa di calore con accumulo da 260lt Panasonic. Predisposizione Climatizzatore a 4 zone. Pavimentazione dei balconi in Klinker. Completa la proprietà un box auto di 28mq, e una cantina. La palazzina è attualmente oggetto di inteventi di rifacimento delle parti esterne condominiali.

Via Bagaini, nel cuore della città alegante appartamento ristrutturato in palazzo di charme! L'ingresso alla casa avviene al secondo piano servito da ascensore, da qui si articola la zona giorno con un luminoso living con parquet originario dell'epoca e finemente ristrutturato, e la cucina abitabile munita di comodo balcone. Prospicente l'ingresso troviamo poi un bagno di servizio. La zona notte si compone di due ampie camere da letto entrambe matrimoniali, anch'esse con pavimentazione originale dell'epoca, ed un bagno completo. La ristrutturazione completa dell'appartamento, compresi nuovi serramenti, è stata appena terminata. Completa la dotazione una cantina. Questa soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di coppie e famiglie alla ricerca di una soluzione in pieno centro cittadino in un contesto non banale e di sapore storico. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA SOLUZIONE IMMOBILIARE! Classe energetica D - ipe 115,03

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Casa Indipendente da Ristrutturare in Zona Viale Gasparotto – Varese In una tranquilla traversa di Viale Gasparotto, a Varese, proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente di 148 mq disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e beneficiare di una posizione strategica. L’immobile si trova infatti a pochi minuti dall’accesso autostradale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui scuole, università, supermercati, negozi e ospedali. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano rialzato, dove l’ingresso è preceduto da un grazioso portichetto con balcone. All’interno troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno, cucina abitabile, un bagno finestrato, due ampie camere da letto. Una scala interna collega il piano inferiore, dove sono presenti un ampio box auto doppio, una spaziosa taverna, il locale caldaia e un secondo bagno adibito anche a lavanderia. Il tutto circondato dall'area esterna di proprietà, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da valorizzare e trasformare in una residenza unica e su misura. Devi vendere o permutare il tuo immobile per acquistare? Chiamaci per una valutazione del tuo immobile gratuita e senza impegno.

Se stai cercando un appartamento ampio e in una posizione strategica, pensato per una famiglia, questo quadrilocale è la soluzione che fa al caso tuo. L'immobile si trova in zona Aguggiari/Montello, vicino al Parco di Villa Mylius, comodo per la fermata bus e a pochi minuti dal centro. Collocato al piano rialzato di un condominio che ospita 10 famiglie, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina separata, alle tre camere da letto e ai due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Libero su tre lati, è ulteriormente valorizzato da due balconi, un piacevole sfogo esterno. L'immobile si presenta in buono stato, con pavimentazioni originali in palladiana e parquet che ne arricchiscono il carattere. Un intervento di ristrutturazione parziale nel 2006 ha riguardato il rinnovamento dei bagni, dei serramenti e degli impianti. A completare la proprietà, un'autorimessa, un valore aggiunto particolarmente comodo in città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un appartamento pronto per accogliere la tua famiglia in una zona ben servita. Contattaci per un appuntamento! "Tutti gli immobili proposti sono dotati di una certificazione che garantisce la loro integrità e vendibilità attraverso tutte le informazioni e la documentazione indispensabile per ogni compravendita."

Vivere al Sacro Monte di Varese significa abbracciare un’esperienza che va oltre la semplice abitazione, immergendosi in uno dei contesti paesaggistici più iconici e suggestivi dell'intero territorio. Questo bilocale unico, incastonato nel cuore pulsante dell’antico borgo, nasce per chi desidera fuggire dal caos della vita frenetica e cerca un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato dalla bellezza senza tempo delle Prealpi e dall'aria pura di un sito Patrimonio dell'Umanità. L’abitazione, situata al primo piano con accesso da scala privata, accoglie i suoi ospiti in un soggiorno intimo e caloroso, reso speciale dalla pavimentazione in cotto e da un balcone privato. Accanto troviamo una zona cucina perfettamente organizzata e un bagno dal carattere raccolto e curato, pensato per offrire un angolo di benessere personale. Salendo al piano superiore, la casa svela il suo lato più romantico: un ampio ambiente mansardato ad uso zona notte, impreziosito da travi a vista e pavimentazione in parquet e servito da un secondo balcone panoramico che regala risvegli spettacolari e tramonti indimenticabili. Questa proposta è dedicata a chi non cerca una casa convenzionale, ma un rifugio di pace e ispirazione, perfetto per una coppia che desidera riscoprire il piacere del silenzio e della contemplazione in una cornice d’altri tempi. Se sentite il richiamo della natura e del fascino storico, questa è la dimora che stavate cercando.