Case in vendita a Valsamoggia Pag. 7

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, è in vendita un appartamento di nuova costruzione, parte di un esclusivo intervento residenziale. L'immobile, sito al terzo ed ultimo piano, sarà così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo di circa 32 mq, due camere matrimoniali, disimpegno zona notte, due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa con annessa cantina. La presenza di un ascensore garantisce comodità e accessibilità. L'immobile sarà edificato con i massimi criteri di costruzione che punteranno alla resilienza sismica, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale dei materiali; infatti vanterà una classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e moderno, nel cuore di una comunità vivace. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, è in vendita un appartamento di nuova costruzione, parte di un esclusivo intervento residenziale. L'immobile, sito al secondo piano, sarà così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo di circa 22 mq, una camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno zona notte, due bagni finestrati; completano la proprietà un'autorimessa con annessa cantina. La presenza di un ascensore garantisce comodità e accessibilità. L'immobile sarà edificato con i massimi criteri di costruzione che punteranno alla resilienza sismica, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale dei materiali; infatti vanterà una classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e moderno, nel cuore di una comunità vivace. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, è in vendita un appartamento di nuova costruzione, parte di un esclusivo intervento residenziale. L'immobile, sito al piano piano, sarà così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo di circa 13 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno zona notte, bagno; completano la proprietà un lastrico di circa 25 mq ed un'autorimessa con annessa cantina. La presenza di un ascensore garantisce comodità e accessibilità. L'immobile sarà edificato con i massimi criteri di costruzione che punteranno alla resilienza sismica, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale dei materiali; infatti vanterà una classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e moderno, nel cuore di una comunità vivace. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

RIF. B124 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In palazzina ristrutturata e con cappotto termico, situata nelle immediate vicinanze dei principali servizi e del centro commerciale "il Melograno" proponiamo APPARTAMENTO al PIANO TERRA composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE, bagno e GARAGE. L'immobile è già dotato di riscaldamento con contacalorie individuale e cappotto termico. A.P.E. "in fase di certificazione" LIBERO ed in NOSTRA ESCLUSIVA - € 159.000 - Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Valsamoggia - Loc. Bazzano - In zona collinare, vendesi appartamenti di nuova costruzione, in piccola palazzina di 10 unità CON ASCENSORE; Appartamenti edificati prestando la massima attenzione al contenimento energetico CLASSE A4; l'edificio sarà dotato di: cappotto termico; cappotto acustico; antisismica; riscaldamento a pavimento Autonomo; fotovoltaico. Proponiamo appartamento sito al 2° piano con ascensore, di 115 mq circa, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui 2 singole e una matrimoniale CON VISTA ROCCA DI BAZZANO, due bagni, una terrazza abitabile di 15 mq circa,1 balcone, ripostiglio, cantina inclusa nel prezzo. Volendo a Parte Garage o Posto auto privato RICHIESTA Euro 313.158 POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA PREVIA APPUNTAMENTO, PRONTA CONSEGNA gestione permuta DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. Promozione per il mese di giugno 2026 con banca convenzionata solo per nuove costruzioni TASSO FISSO al 2,90%. SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Monteveglio, località Castelletto: proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale, una villetta a schiera caratterizzata da spazi ben distribuiti e ambienti funzionali, ideale per chi desidera una soluzione abitativa ampia e versatile. Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 27 mq, che offre comodo spazio per auto e deposito, oltre ad una pratica zona lavanderia che rende la gestione della casa ancora più funzionale. Salendo al piano terra si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con balcone e da una cucina abitabile. Il primo piano ospita la zona notte, dove si trovano due camere da letto ed un bagno. Il sottotetto, completamente sfruttato, è stato organizzato per ricavare un’ulteriore camera ed un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 215 mq, in parte cementato, che rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto. Per informazioni ulteriori su indici di edificabilità, visite o approfindimenti contattare il tel. 0516707183 - cell. 3514304374. PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

L'agenzia Tecnocasa di Crespellano e Bazzano, sita in Via Provinciale n°240 a Crespellano di Valsamoggia, PROPONE IN VENDITA A CRESPELLANO, in centro al paese, in posizione privilegiata rispetto ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento condotto in locazione al 2° e ultimo piano di piccola palazzina con basse spese condominiali. Si compone di ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno, con annessa ampia cantina al seminterrato. I vani principali sono comodi e luminosi. La palazzina è stata recentemente oggetto di opere di ristrutturazione e di efficientamento energetico. L’appartamento è stato in parte ammodernato nelle finiture. E’ locato al canone mensile di 620 €, con contratto scadente tra meno di 3 anni. Per appuntamenti e visite sul posto ci potete contattare al n. 051.960676 o scrivere all’indirizzo bohch@tecnocasa.it.

RIF. B228 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - CENTRO) In zona comoda ai campi sportivi e a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva PORZIONE di BIFAMILIARE di oltre 300 Mq. con GIARDINO e CORTE PRIVATA su 3 LATI. L'immobile è distribuito su 2 LIVELLI oltre a mansarda con terrazzo a lastrico panoramico. Al piano 1° Salone di oltre 50 mq. con camino, 2 ampi Balconi, cucina abitabile, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI e ripostigli vari. Al piano Mansarda predisposizione per 4° CAMERA autonoma con TERRAZZO a LASTRICO COPERTO e vista Abbazia. Completano la proprietà TAVERNA con camino al piano terra servita da PORTICO di OLTRE 30 Mq., Cantine, 3° BAGNO, lavanderia e GARAGE DOPPIO, GIARDINO PRIVATO in parte pavimentato di circa 350 Mq. su 3 lati con parcheggi auto interni. A.P.E. "In fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 389.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Monteveglio, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita porzione di casa con terreno di proprietà esclusiva, inserita in contesto collinare riservato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia cantina adibita a taverna, oltre ad un comodo bagno con doccia. Il primo piano ospita l’abitazione principale composta da tre camere da letto, salotto con camino, cucina abitabile con affaccio su terrazza, un secondo bagno completo di doccia e vasca ed, infine, un'ampia veranda. Gli ambienti si distinguono per metrature generose ed ottima luminosità. Completano la proprietà un ampio garage, il giardino pertinenziale e tre ettari di terreno, elemento di particolare interesse per chi è alla ricerca di spazi esterni esclusivi e indipendenza in posizione tranquilla. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. 3514304374 - 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

A Ponte Samoggia, nel comune di Valsamoggia, è disponibile un appartamento situato al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina senza ascensore e con basse spese condominiali. La posizione strategica consente di godere di un facile accesso ai principali servizi e collegamenti della zona. L'abitazione è così composta: ingresso arredabile, soggiorno c/cucina a vista ed accesso ai due balconi, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento include un'ampia cantina, perfetta per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo, e un'autorimessa, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità urbane. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Rif.B197 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO - CALCARA) In zona campi sportivi, al 3° ed ULTIMO PIANO con ascensore di elegante palazzina edificata nel 2010, proponiamo APPARTAMENTO TIPO ATTICO di AMPIA METRATURA con ottima distribuzione degli ambienti. Ingresso, Luminoso Salone, cucina a vista separabile in abitabile con accesso al GRANDE TERRAZZO ABITABILE COPERTO e VERANDATO, 3 CAMERE (una con 2° BALCONE), 2 BAGNI, ripostiglio, comodi armadi a muro. Completano la proprietà CANTINA e GARAGE al piano terra e grande parco attrezzato con giochi. L'immobile è caratterizzato da eleganti rifiniture e riscaldamento autonomo A PAVIMENTO. A.P.E. Energetica "In fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 308.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Siamo presenti con la nostra agenzia da 38 anni, sul mercato di Bologna e provincia. Valsamoggia-Bazzano, si accettano prenotazioni per appartamenti, di varie metrature, di prossima costruzione, in piccola palazzina da sole 7 unità con ascensore. Tipologie: due camere e due bagni, tre camere e due bagni, attici con ampie terrazze e appartamenti con giardino privato. Fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico, CLASSE A4, cantine e autorimesse incluse nel prezzo(con possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione delle autorimesse, in 10 anni). A partire da: 291.000€ SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE LE ALTRE TIPOLOGIE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, proponiamo un appartamento, situato al piano basso di un edificio costruito prima del 1967. L'appartamento al primo piano è formato da: ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno, due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato. La posizione centrale garantisce un accesso agevole a tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile si presenta come un'opportunità interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica e alla crescente attrattività della zona. Una proposta versatile, adatta sia a famiglie che a investitori. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Bazzano, nel comune di Valsamoggia, si propone in vendita una casa indipendente distribuita su più livelli, costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2017, l'abitazione coniuga il fascino storico con le comodità moderne. PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, zona portico con legnaia/ripostiglio e cortile privato di circa 1.500 mq; PRIMO PIANO: disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato; PIANO SECONDO: ampia soffitta suddivisa in altre due camere e zona lavanderia. Completa la proprietà un deposito/magazzino, anch'esso ristrutturato, di ampie dimensioni, ideale per soddisfare le varie esigenze familiari. La presenza di impianto fotovoltaico e l'aria condizionata assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. L'ampia area cortiliva esterna, garantisce un ambiente privato e tranquillo, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente, ristrutturata e dotata di ampi spazi sia interni che esterni. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Valsamoggia, località Castelletto: Proponiamo in vendita porzione di casa disposta su più livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina, bagno, oltre ad una comoda cantina. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto, di cui una con affaccio su un grazioso balconcino. Completano la proprietà un pratico sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito, ed un garage privato, comodo per auto o come ulteriore spazio di servizio. L’immobile gode di una bella vista e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare e valorizzare secondo i propri gusti. È inoltre disponibile averla completamente ristrutturata a nuovo con una spesa di circa €50.000, usufruendo delle detrazioni fiscali del 50%. Un’opportunità ideale per personalizzare gli spazi, ottimizzare la distribuzione interna e migliorare l’efficienza energetica, trasformando la proprietà in una soluzione abitativa moderna e su misura. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. 3514304374 - 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

Rif.B129 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO CENTRO) Nella piazza del paese con esposizione sulla Rocca, caratteristico APPARTAMENTO al 1° piano COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO. Gli ambienti sono ampi e luminosi, distribuiti in Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, 2 CAMERE MATRIMONIALI (Una con cabina armadi), 2 BAGNI FINESTRATI, ampio ripostiglio predisposto a lavanderia. La ristrutturazione completa evidenzia eleganti e moderne rifiniture con parziale recupero del sasso originale, infissi nuovi, RISCALDAMENTO a PAVIMENTO, caldaia ed impianti nuovi, illuminazioni a led, climatizzatori caldo/freddo, arredo Cucina completa nuova - Già LIBERO - OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER AFFITTI TURISTICI o B&B - A.P.E. "E" Eptot 155.88 kWh/mq/anno. NOSTRA ESCLUSIVA - € 189.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif.B213 VALSAMOGGIA (Loc. OLIVETO) Immersa nel verde della prima collina fra i paesi di Crespellano e Monteveglio, proponiamo Panoramico VILLINO INDIPENDENTE con 3.700 Mq. di GIARDINO CIRCOSTANTE. L'immobile, ristrutturato nei primi 2000, è caratterizzato da panoramici e luminosi ambienti con zona Relax dedicata al seminterrato. Salone con camino e PORTICATO, cucina abitabile, 4 CAMERE con travi in legno a vista, 4 AMPI BAGNI finestrati, TAVERNA con cucina e accesso autonomo dall'esterno, SPA al seminterrato con sauna, docce e grande piscinetta idromassaggio. Completano la proprietà garage e Giardino circostante di 3.700 mq. - A.P.E Energetica "G" Eptot. 228 - NOSTRA ESCLUSIVA - € 429.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Valsamoggia, località Monteveglio: Nel cuore del paese, comodo a tutti i principali servizi e a pochi passi da un parco pubblico, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in una palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile, posto al primo piano, si compone di cucina separata, luminoso soggiorno dotato di stufa a idro-pellet, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano la proprietà, al piano terra, ampia lavanderia, cantina, garage e ulteriore locale ad uso lavanderia/deposito. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2021 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4 kW con batterie di accumulo da 15 kW, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Il contesto è particolarmente tranquillo e curato, con bassissime spese condominiali e la presenza di un giardino condominiale. Per maggiori informazioni o fissare un appauntamento tel. 3347775735 - 0516707183 PRECISAZIONE: Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale.

In splendida posizione a 9km da Savigno e 40’ minuti da Bologna, vendesi in nuovo, piccolo e curato intervento immobiliare, due ville singole e due porzioni di casa, così rispettivamente composte: COMPOSIZIONE: FABBRICATO A -porzioni 1 e 2: Pt: importante giardino privato sui tre lati, autorimessa, portico, zona giorno con angolo cottura, bagno ed anti bagno. P1°: due camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia coperta FABBRICATO B: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, garage, zona giorno con angolo cottura e bagno. P1°: due camere da letto e bagno. FABBRICATO C: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, portico, garage doppio, lavanderia, cantina e locale stenditoio. P1°: salone, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto ed importante terrazzo abitabile. CONSEGNA: 12_16 mesi dalla promessa di vendita. POSSIBILITA’ di scelta dei materiali (rivestimenti, sanitari, rubinetteria, porte interne) all’interno del vasto capitolato proposto. PREZZI A PARTIRE DA 320.000€ “chiavi in mano” .

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Valsamoggia - Loc. Bazzano - In zona collinare,vendesi ULTIMI 2 appartamenti di nuova costruzione, in piccola palazzina di 10 unità; Appartamenti edificati prestando la massima attenzione al contenimento energetico CLASSE A4; l'edificio sarà dotato di: cappotto termico; cappotto acustico; antisismica; riscaldamento a pavimento Autonomo; fotovoltaico. Proponiamo appartamento sito al 2° piano con ascensore, di 111 mq circa, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui 2 singole e una matrimoniale, due bagni una grande terrazza 1 balcone, ripostiglio, cantina inclusa nel prezzo POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA Previa appuntamento. Volendo a Parte Garage Doppio RICHIESTA 318.416 € PRONTA CONSEGNA , GESTIONE PERMUTA del vostro immobile usato. SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

RIF. B130 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - CENTRO) In palazzina servita da ASCENSORE, proponiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE al 1° PIANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO. Riscaldamento a pavimento e Caldaia autonoma Nuova, Tripli vetri e infissi nuovi, impianti a norma, Climatizzatori a pompa di calore freddo/caldo. La distribuzione degli ambienti si compone in ampio soggiorno con angolo cottura e BALCONE, disimpegno, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, ripostiglio, CANTINA e GARAGE al seminterrato. NUOVA A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 228.000 TRATTABILI. Per info e visite Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif. B247 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO-CENTRO) A Pochi passi da scuole e centro del paese, esclusiva e soleggiata CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE in CLASSE Energetica "A4" COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e circondata da PARCO di 1.700 Mq. L'immobile è già comprensivo di 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI rispettivamente situati al Piano TERRA e Piano 1°- La distribuzione degli ambienti è composta da Soggiorno, cucina, 3 CAMERE, 2 BAGNI Ciascuno. Completamente RISTRUTTURATA a NUOVO nel 2023 e dotata di CAPPOTTO TERMICO - INFISSI di ULTIMA GENERAZIONE - IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 16 kW (8 kW per ogni unità), BATTERIE di ACCUMULO da 14 kW Ciascuna, COLONNETTE per ricarica auto, TETTO NUOVO, CLIMATIZZATORI, Cancelletti di sicurezza e zanzariere. Completa la Proprietà CANTINA di 50 Mq. interrata, PARCO CIRCOSTANTE di Circa 1.700 Mq. Irrigato da POZZO PRIVATO - OTTIMA OPPORTUNITA' per GENITORI / FIGLI in NOSTRA ESCLUSIVA - A.P.E. "A4" Eptot 16.97 kWh/mq/anno - € 589.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B243 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Immerso nel verde della prima campagna fra i Paesi di Bazzano e Crespellano, a 1 Km dal nuovo asse attrezzato, proponiamo CASA COLONICA da recuperare o ricostruire a nuovo caratterizzata da ampia metratura (circa 600 Mq. complessivi). Gli immobili sono comprensivi di ABITAZIONE PRINCIPALE di circa 250 Mq. su 2 LIVELLI, attigui STALLA e FIENILE sempre su 2 Livelli di Mq. 300 circa e RECUPERABILE al CIVILE come 2° UNITA' ABITATIVA. Casella idonea a GARAGE/CANTINE di oltre 40 Mq., Pollaio e GIARDINO CIRCOSTANTE di OLTRE 2.000 Mq. - NOSTRA ESCLUSIVA - € 219.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif. B242 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In Via Provinciale Est, confinante con la campagna, proponiamo CASA INDIPENDENTE con attiguo CAPANNONE, ampio GIARDINO e AREA CORTILIVA circostanti. La CASA INDIPENDENTE è composta da Ampia Sala, cucina abitabile, 2 CAMERE e bagno, Cantine e GARAGE di circa 120 Mq. al piano terra, Completa la proprietà ampio GIARDINO e CORTE PRIVATA CIRCOSTANTE. Collegato da Porticato, attiguo CAPANNONE di mq. 500 circa con più accessi carrabili e interrati ad uso deposito di 300 Mq., Al 2 piano dello stesso, troviamo gli uffici attualmente adibiti a 2 APPARTAMENTO comprensivo di salone, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 ampi BAGNI e TERRAZZO di 50 Mq. - A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" SOLUZIONE IDONEA ad ARTIGIANI CHE DESIDERINO L' ABITAZIONE e ATTIGUA ATTIVITA' PRODUTTIVA - NOSTRA ESCLUSIVA - € 648.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, in posizione prestigiosa e panoramica, si propone in vendita un immobile costruito negli anni '90. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. PIANO TERRA: due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno; PRIMO PIANO: accesso indipendente attraverso una corte esclusiva, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, terrazzo e bagno. Completano la proprietà un' ulteriore corte esclusiva di pertinenza di circa 260mq ed un'autorimessa. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodità del paese, mentre la meravigliosa vista panoramica regala momenti di relax e contemplazione. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa senza costi aggiuntivi. Con tre locali ben distribuiti, questa abitazione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it