Case con giardino in vendita a Toscolano Maderno Pag. 4

CASA INDIPENDENTE Al confine con Bogliaco, a pochi passi dal lago caratteristico rustico recentemente ristrutturato in pietra con un maestoso camino anch 'esso in pietra che regala un 'atmosfera romantica. Ha un 'incantevole vista lago un ampio giardino privato pianeggiante dove poter ricavare una splendida piscina vista lago Al piano terra grande zona giorno con angolo cottura, finemente arredato al piano superiore tre camere di cui una matrimoniale e due doppie, bagno finestrato. Con garage privato e cantinetta. -- On the border with Bogliaco, a few steps from the lake, a characteristic recently renovated stone cottage with a majestic stone fireplace that gives a romantic atmosphere. It has an enchanting lake view, a large flat private garden where you can create a splendid swimming pool overlooking the lake On the ground floor large living area with kitchenette, finely furnished upstairs three bedrooms, one double and two twins, bathroom with window. With private garage and cellar. -- An der Grenze zu Bogliaco, nur wenige Schritte vom See entfernt, ein charakteristisches, kürzlich renoviertes Steinhaus mit einem majestätischen Steinkamin, der eine romantische Atmosphäre schafft. Es hat einen bezaubernden Seeblick, einen großen, flachen privaten Garten, in dem Sie einen herrlichen Swimmingpool mit Blick auf den See anlegen können Im Erdgeschoss großer Wohnbereich mit Kochnische, fein eingerichtet im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Doppel- und zwei Zweibettzimmer, Badezimmer mit Fenster. Es hat eine private Garage und einen Keller.

TRILOCALE CON VISTA LAGO Immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, sulla prima collina di Toscolano Maderno, si trova un incantevole residence dotato di piscina, circondato da un verde rigoglioso e arricchito da una passeggiata interna, un parco giochi per bambini e un campo da calcio. Questa struttura è situata in uno dei punti più panoramici del lago, offrendo un'esperienza unica. All'interno del residence, è disponibile un appartamento trilocale al piano terra, composto da: una luminosa sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La vera gemma di questa proprietà è la veranda coperta, completa di cucina e camino, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul lago. La veranda è dotata di una tenda da sole e di una tendina con telecomando, permettendo di pranzare all'aperto anche nelle fresche giornate di primavera e autunno. Inoltre, l'appartamento è equipaggiato con telecamere di sorveglianza antifurto, un giardinetto privato e un garage, garantendo comfort e sicurezza. -- Nestled in the beautiful setting of Lake Garda, on the first hill of Toscolano Maderno, is a charming residence with a swimming pool, surrounded by lush greenery and enhanced by an indoor promenade and a football pitch. This facility is located in one of the most scenic spots on the lake, offering a unique experience. Within the residence, a three-room flat is available on the ground floor, consisting of: a bright living room with kitchenette, a double bedroom, a small bedroom and a bathroom. The real gem of this property is the covered veranda, complete with kitchen and fireplace, from which you can admire a breathtaking view of the lake. The veranda is equipped with an awning and an awning with remote control, allowing you to dine al fresco even on cool spring and autumn days. In addition, the flat is equipped with burglar alarm surveillance cameras, a small private garden and a garage, guaranteeing comfort and security. -- DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK Eingebettet in die wunderschöne Umgebung des Gardasees, auf dem ersten Hügel von Toscolano Maderno, befindet sich eine charmante Residenz mit Schwimmbad, umgeben von üppigem Grün und bereichert durch eine überdachte Promenade und einen Fußballplatz. Die Anlage befindet sich in einer der schönsten Gegenden des Sees und bietet ein einzigartiges Erlebnis. In der Residenz steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss zur Verfügung, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Das eigentliche Schmuckstück dieser Wohnung ist die überdachte Veranda mit Küche und Kamin, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießen kann. Die Veranda ist mit einer Markise und einer Markise mit Fernbedienung ausgestattet, so dass Sie auch an kühlen Frühlings- und Herbsttagen im Freien speisen können. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Überwachungskameras zur Diebstahlsicherung, einem kleinen Privatgarten und einer Garage ausgestattet, die Komfort und Sicherheit garantieren.

Toscolano Maderno – Questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2021 gode di una meravigliosa vista lago ed un giardino privato con accesso diretto alla piscina condominiale. L’abitazione si trova in una posizione di rilievo per la vista lago e la presenza del noto Golf Bogliaco, il terzo campo da golf più antico d'Italia: un luogo magico che raccoglie in se’ storia e bellezza. Il territorio circostante caratterizzato da una rigogliosa vegetazione rende questo luogo ancor più incantevole, dove la natura la fa da padrona. Casa singola ristrutturata con giardino privato e vista lago Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata in stile moderno in un piccolo residence immerso nel verde con piscina condominiale recentemente ristrutturata. Il residence inoltre ha un accesso privato al lago. La casa è composta al piano terra da un soggiorno con grandi vetrate e vista lago. Accesso diretto sul giardino privato e la terrazza con vista lago, la cucina rimane semi separata. Al primo piano si trova la zona notte che è composta da due camere doppie entrambe con vista lago, una terza camera ed il bagno con uscita sul giardino. Grazie alla sua vista incantevole e all'esclusiva location nella quale si possono vivere momenti di relax e di condivisione indimenticabili, questa casa è una chicca ideale per trascorrere le vacanze sul lago di Garda.

Toscolano Maderno - Lo splendido appartamento in vendita a Toscolano Maderno, sito nella zona collinare dell'ambita località turistica, si trova in una posizione di rilievo per la vista lago e la presenza a pochi passi del noto Golf Bogliaco, il terzo campo da golf più antico d'Italia: un luogo magico che raccoglie in sè storia e bellezza. Il territorio circostante caratterizzato da una rigogliosa vegetazione rende questo luogo ancor più incantevole, dove la natura la fa da padrona. Appartamento trilocale con vista lago e giardino privato Proponiamo in vendita un grazioso appartamento in piccolo complesso immerso nel verde e con accesso privato al lago oltre ad una darsena esclusiva. L'appartamento è situato al piano terra ed è stato completamente ristrutturato. Composto da due camere da letto, due bagni e nella parte esterna un giardino di proprietà con un gazebo contornato da bougainville. L'appartamento è unico grazie alla sua vista incantevole sul Lago di Garda e grazie all'esclusiva location nella quale si possono vivere momenti di relax e di condivisione indimenticabili.

Gargnano - A poca distanza dal rinomato ed apprezzato porto di Bogliaco, una delle piccole e caratteristiche frazioni del Comune di Gargnano, proponiamo in vendita un bellissimo rustico in pietra con giardino privato e vista lago. Rustico in pietra con giardino privato La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno con un grande camino e cucina a vista con splendido tetto in legno. Al primo piano tre camere da letto, una matrimoniale e due singole e bagno finestrato. All’esterno, oltre ad un ampio giardino con alcune balze da cui poter ammirare il lago, troviamo anche uno spazioso e comodo box auto. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatte le caratteristiche della casa rustica con la commistione dei muri in pietra e delle travi in legno.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TB1A”, dotata di ampie aree esterne vivibili (terrazzi e solarium, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. L'unità, sita all'ultimo piano, è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande loggiato coperto con stupenda e totale vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo la zona notte dotata di 2 ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul loggiato private e 2 bagni. Salendo le scale esclusive si accede allo stupendo solarium a tetto con dominate visuale su tutto il lago di Garda dove poter creare varie zone relax con pranzo e living e dehor estivo con possibilità di mini piscina privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TA1A”, disposta su due livelli, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. Al piano superiore si trova una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande terrazzo solarium con vista lago panoramica. Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. La zona notte, al piano inferiore, è composta da quattro ampie camere da letto, tre bagni, lavanderia e un'ulteriore splendida terrazza privata. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TA1T”, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. L'unità è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande porticato coperto con vista lago panoramica. Attraverso il corridoio troviamo una lavanderia, un bagno di servizio alla zona giorno, tre ampie camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, che affacciano sul porticato e sul giardino privati e altri 2 bagni. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Situato nel rinomato comune di Toscolano Maderno, in una delle più suggestive località del Lago di Garda, inserito in un contesto naturale di pregio e posizione panoramica sulla prima collina dominante il paese e tutto il Lago con una visuale mozzafiato, proponiamo in vendita esclusive unità abitative all'interno di un prestigioso complesso residenziale di altissima qualità costruttiva, con finiture eccelse e classe energetica elevata. Il complesso è composto da sole cinque unità immobiliari di grande prestigio, con piscina scenografica a sfioro e zona solarium, il tutto curato nei minimi dettagli. Ogni abitazione gode di una vista lago dominante e aperta. All'interno di questo elegante complesso dal design moderno, è disponibile l'unità “TB2T”, disposta su due livelli, dotata di giardino privato e ampie aree esterne vivibili (porticati e terrazzi, coperti e scoperti) ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto con una vista impareggiabile sul lago. Al piano superiore si trova una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata tramite ampie vetrate su un grande terrazzo solarium con vista lago panoramica. Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. La zona notte, al piano inferiore, è composta da tre camere da letto e 2 bagni, un'ulteriore splendido porticato che porta al giardino esclusivo. Completata la proprietà il garage privato. Le finiture previste sono di altissimo livello tra cui: - Riscaldamento a pavimento - Aria condizionata canalizzata - Studio illuminazione esterne e interna - Domotica - Serramenti scorrevoli minimal - Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità - Sanitari Cielo e rubinetteria Gessi Particolare attenzione è riservata alle aree verdi comuni, curate in ogni dettaglio, e alla piscina con bordo a sfioro, dotata di illuminazione scenografica e zona solarium. Un complesso residenziale di design, in una posizione unica con visuale dominante ideale per chi desidera vivere o investire sul Lago di Garda. Ulteriori informazioni su richiesta.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un antico edificio situato nel cuore del caratteristico borgo di Cecina, suggestiva frazione collinare del comune di Toscolano Maderno, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda. La proprietà, risalente al 1800, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un immobile ricco di storia e di fascino, valorizzandone le caratteristiche originali attraverso un intervento di ristrutturazione. L'edificio conserva infatti il carattere autentico delle antiche abitazioni dei borghi gardesani, arricchito da piacevoli scorci sul lago e sul paesaggio circostante. Il tetto è già stato completamente rifatto, un importante intervento che aggiunge ulteriore valore alla proprietà. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da diverse unità abitative e locali accessori, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cortile interno, uno spazio prezioso e sempre più raro da trovare nel centro storico, che dona riservatezza e valorizza l'intero complesso. Al piano terra si trovano ampie cantine con suggestivi soffitti a volta in pietra, ambienti dal grande carattere che possono essere mantenuti come locali di servizio oppure recuperati e trasformati in ulteriori spazi abitativi. Il primo piano ospita due appartamenti indipendenti, rispettivamente un trilocale e un quadrilocale, entrambi da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. All'ultimo piano si sviluppa una spaziosa mansarda, uno spazio dalle molteplici potenzialità che consente di ampliare gli ambienti esistenti o realizzare una nuova unità abitativa con una piacevole vista sul Lago di Garda. Grazie alla posizione tranquilla e panoramica, immersa nell'atmosfera autentica del borgo ma a breve distanza dal lago e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una dimora di charme, sia per chi è alla ricerca di un investimento con interessanti prospettive di valorizzazione, come la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA A DUE PASSI DAL LAGO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Elegante villa singola disposta su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, immersa in un contesto riservato e valorizzata da un piacevole spazio esterno con giardino, piscina e box auto singolo. L’ingresso conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, cuore della zona giorno, affiancato da una cucina semi abitabile separata. Entrambi gli ambienti si affacciano sul grande terrazzo con vista sulla zona piscina, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideale per momenti di relax e convivialità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte del piano principale, composta da una camera singola, una camera matrimoniale e una camera doppia con letto alla francese, oltre ai bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di doccia. Ogni camera dispone inoltre di accesso diretto ad un terrazzo privato, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. Scendendo al piano terra troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, una comoda lavanderia e un altro bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di numerosi comfort: impianto di irrigazione suddiviso in zone, riscaldamento a pavimento gestibile da remoto con regolazione separata per ambienti, raffrescamento canalizzato in tutte le stanze, colonnina per la ricarica di auto elettriche, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi, privacy e tecnologie moderne, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivibilità degli ambienti. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Nella meravigliosa prima collina di Toscolano Maderno, Blu Benaco Immobiliare è lieta di proporre in vendita una villa esclusiva, attualmente suddivisa in due unità abitative, caratterizzata da una splendida vista sul lago e da una posizione panoramica di grande fascino. L’ingresso alla proprietà è segnato da un cancello carraio e da un grazioso portico pavimentato che accompagna al garage di circa 20 mq calpestabili, introducendo a un contesto riservato e immerso nella quiete. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi contraddistinti da ambienti ampi e luminosi, capaci di valorizzare al meglio la vista e l’esposizione. Al primo piano, di circa 146 mq calpestabili, l’atmosfera elegante è esaltata da un soggiorno disposto su due livelli, una zona pranzo accogliente e un cucinotto con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno, un WC e un comodo ripostiglio, in una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Scendendo al piano terra si viene accolti da una piscina di circa 27 mq, la prima protagonista che cattura lo sguardo. L’interno, di circa 138 mq calpestabili, si compone di un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina, due camere da letto, un bagno completo, due ripostigli e una cantina. Il tutto è impreziosito da un ampio terrazzo di circa 145 mq, dal quale si gode di una vista impareggiabile sul lago. Sotto il terrazzo si apre un grande porticato affacciato sul terreno circostante, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il giardino, di 3.575 mq e disposto su terrazze verdi, è arricchito da ulivi secolari, piante di agrumi e da una varietà di essenze mediterranee, creando un contesto naturale di rara bellezza e riservatezza. L’intera proprietà è completamente recintata e dispone anche di un ingresso pedonale che conduce al terreno a valle. È già stato redatto un progetto per la trasformazione dell’immobile, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione. Una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza privata o come investimento di prestigio sul lago di Garda.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera nella suggestiva frazione di Gaino, sulla prima collina di Toscolano Maderno. Immersa nel verde e nella tranquillità, la proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino piantumato con ulivi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il primo piano, di circa 75 mq calpestabili, ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e affaccio su un terrazzo di 7 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio e un bagno completamente ristrutturato nel 2017, intervento che ha interessato l’intera abitazione, compresi infissi e impianti elettrico e idraulico. Questo piano rappresenta il cuore abitativo della villetta, accogliente e versatile, pronto a soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana. Al piano terra si trovano due ambienti utilizzati come disbrigo/soggiorno e studio, spazi estremamente flessibili che possono trasformarsi in ufficio, laboratorio creativo, studio professionale o area hobby. Completano il piano una spaziosa autorimessa e una comoda lavanderia/bagno, offrendo la possibilità di accogliere ospiti o creare una zona indipendente. Il piano seminterrato, di circa 68 mq calpestabili, ospita locali accessori catastalmente destinati a cantina e deposito, oggi organizzati come una confortevole taverna con area cucina, uno spazio perfetto per intrattenere amici, ospitare la famiglia o come deposito aggiuntivo. La proprietà dispone inoltre di un giardino frontale di circa 140 mq e di uno spazio verde sul retro di circa 99 mq, garantendo privacy e numerose possibilità di vivere all’aperto, creare un’area relax o un piccolo orto. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi e ben distribuiti, capace di adattarsi a diversi stili di vita e progetti: dalla prima abitazione alla casa vacanze, dallo studio professionale a un B&B anche grazie alla posizione panoramica, tranquilla e vicina a percorsi naturalistici e a una zona ricca di turismo, la flessibilità e le potenzialità di utilizzo rendono questa proprietà davvero unica.

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente con vista lago a Gaino, frazione di Toscolano Maderno. Suddivisa in due appartamenti trilocali, ciascuno con ingresso indipendente, composti da zona giorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno, l’appartamento al piano terra ha un giardino privato, mentre l’appartamento al piano primo ha una terrazza ad angolo con vista lago. Vi è la possibilità di unire le due unità e creare una spaziosa abitazione singola, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. Un’occasione unica per chi cerca tranquillità e indipendenza, perfetta sia per una famiglia che per due nuclei familiari. L’immobile si intende da ristrutturare.

RUSTICO CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un rustico indipendente di 25 metri quadri edificato all'interno di un lotto di circa 16.000 quadrati, immerso nel verde e in contesto naturale, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e uno spazio adatto ad attività di deposito. L’immobile non è servito da utenze di luce, acqua e gas; è tuttavia presente un cucinotto funzionante a bombolone e un camino esterno utilizzabile. Per l’approvvigionamento di acqua potabile, è disponibile una fonte situata lungo il percorso di accesso. È inoltre ipotizzabile la realizzazione di una strada carrabile fino all’immobile, esclusivamente con motivazione legata alla raccolta della legna, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione adatta a chi desidera un terreno ampio con fabbricato di supporto, in contesto naturale e riservato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

'Frazione collinare; in posizione panoramica e tranquilla proponiamo villa indipendente degli anni 70\' composta da: ampio soggiorno con camino, terrazza vista lago, sala pranzo, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ampio scantinato, doppio posto auto coperto e 3.100 mq di parco. Rif. 020'

'Vicino a tutti servizi, a 300m dal lago in contesto di residence con piscina proponiamo appartamento su due piani composto da ingresso soggiorno e angolo cottura al piano terra, scala interna che porta al piano primo dove troviamo due camere e servizio. Posto auto interno alla proprietà e cantina esclusivi. Riscaldamento autonomo. Rif. 024'

In posizione esclusiva, a pochi minuti da Toscolano-Maderno, proponiamo in vendita villa singola vista lago con ampio giardino, da ristrutturare. La proprietà è così suddivisa: Piano terra: - Ampia taverna con caminetto - 4 stanze - Bagno - Vano tecnico Piano primo: - Luminosa zona giorno con ampie vetrate - Cucina separata - 3 camere da letto - 2 bagni - Ampio terrazzo coperto con meravigliosa vista lago Terreno di 2000 m². Possibilità di costruzione piscina. Classe Energetica: G

A Toscolano Maderno, nella panoramica frazione di Maclino, proponiamo in vendita una villa singola con piscina privata e straordinaria vista sul Lago di Garda. Situata sulla prima collina di Montemaderno, a soli cinque minuti dal centro e dal lungolago, questa proprietà offre privacy, tranquillità e un panorama impareggiabile. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra una spaziosa taverna con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage. Sul retro si apre la zona piscina, affacciata direttamente sulla vista lago, con area barbecue e giardino fiorito. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna, si trova l’abitazione principale: cucina abitabile, luminoso soggiorno con camino in pietra e terrazzo vista lago, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni e un comodo patio con cucina esterna. L’immobile è arricchito da finiture di carattere come affreschi e piante ornamentali. La proprietà include pannelli solari per l’acqua calda, sistema di videosorveglianza e un lotto di terreno edificabile già compreso nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza o casa vacanze esclusiva, immersa nella natura e con una vista lago davvero unica.

Diversi appartamenti di alta qualità sono in vendita in un nuovo complesso moderno ed elegante nel bellissimo paese di Toscolano Maderno. L'offerta comprende un imponente appartamento di 6 locali che colpisce per la sua generosità e spaziosità, tre meravigliosi appartamenti di 4 locali perfetti per le famiglie e un grazioso appartamento di 3 locali ideale per chi vuole combinare un elevato comfort abitativo con dimensioni compatte. Ogni singola unità di questo moderno complesso offre una vista mozzafiato e ininterrotta sul vicino lago, una caratteristica che promette non solo bellezza naturale, ma anche profonda pace e serenità. Le proprietà convincono anche per gli ambienti spaziosi e luminosi, che trasmettono una sensazione di ampiezza in ogni centimetro quadrato. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di entrare nella zona giorno e di cambiare l'atmosfera in modo sottile ma evidente. L'ampio giardino di 120 m² annesso a ciascuno di questi appartamenti non solo offre spazio per il relax e il tempo libero, ma costituisce anche uno scenario perfetto per godere della natura nel suo pieno splendore. Una delle caratteristiche principali di questo complesso residenziale è la piscina comune, sempre a disposizione dei residenti. Sia che preferiate un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive, sia che vogliate mantenere i vostri muscoli nei mesi più freddi, la piscina vi offre sempre un'esperienza di nuoto di prima classe. Un'altra componente fondamentale di queste proprietà è l'arredamento di lusso. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato e perfezionato per creare un concetto complessivo convincente. Approfittate di questa opportunità unica e fate di uno di questi favolosi appartamenti la vostra nuova casa.

Blu Benaco Immobiliare è lieta di offrire in vendita questa raffinata villa moderna situata a Monte Maderno, una delle zone più panoramiche e tranquille di Toscolano-Maderno. Da questa posizione privilegiata, la vista sul Lago di Garda è spettacolare, e allo stesso tempo si rimane a breve distanza dal centro abitato, con tutte le comodità che offre la zona. Questa villa, recentemente ristrutturata, è il risultato di un perfetto connubio tra design contemporaneo e comfort esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con la possibilità di vivere in due unità indipendenti, oppure di unire i piani in un'unica soluzione spaziosa, grazie alla scala interna che li collega. Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una cucina a vista e un elegante bagno per gli ospiti. Le vetrate panoramiche che si affacciano sul lago donano all'intero ambiente una luminosità naturale e un'atmosfera di grande apertura, con un paesaggio mozzafiato che fa da sfondo. La cucina è stata progettata con un’estetica moderna e funzionale, con una grande finestra che illumina perfettamente l’area cottura. Dal soggiorno, si accede a una terrazza attrezzata, un angolo perfetto per godersi il panorama e viverre il contesto naturale che circonda la villa. La zona notte si compone di due camere matrimoniali spaziose, entrambe con vista sul verde, e un bagno con doccia e doppio lavabo. Al piano terra, un’ulteriore zona giorno si apre sul giardino ben curato e sul portico privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o per cene all’aperto. La zona notte include una camera matrimoniale, un secondo bagno con doccia e doppio lavabo, e una camera attualmente adibita a studio, che potrebbe essere trasformata in una seconda camera da letto. Il piano seminterrato ospita una lavanderia e il locale tecnico, mentre un cavedio che circonda la villa garantisce la corretta ventilazione degli spazi, evitando la formazione di umidità e mantenendo un ambiente salubre. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 1668 metri quadrati, dove si trova una splendida piscina, il luogo ideale per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. L'area esterna è immersa nella quiete, lontano dal trambusto, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. La villa si distingue per le finiture di alta qualità e per l'uso di materiali pregiati, come parquet di rovere nelle zone giorno e notte, grès porcellanato e vetroresina nei bagni, e serramenti in legno e alluminio. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico, di un impianto solare termico con due pompe di calore ibride, di riscaldamento a pavimento, raffreddamento ad aria e di un sistema di ventilazione meccanica controllata, il tutto per garantire il massimo dell’efficienza energetica. Completano la proprietà tre posti auto coperti, dotati di batteria per la ricarica di veicoli elettrici, rendendo questa villa non solo una residenza esclusiva, ma anche in sintonia con le moderne esigenze

Villa di Nuova Costruzione con Vista Lago a Montemaderno – Blu Benaco Immobiliare Blu Benaco Immobiliare è entusiasta di proporre in vendita una villa di recente realizzazione, situata a Montemaderno, frazione di Toscolano-Maderno, che offre una vista incantevole sul Lago di Garda. Questa residenza, completamente nuova e costruita con tecniche all’avanguardia, rappresenta una fusione perfetta tra eleganza contemporanea, comfort moderno e rispetto per l'ambiente, grazie all’uso di materiali ecosostenibili. La villa si sviluppa su un unico piano e si distingue per la sua architettura minimalista e luminosa, che valorizza ogni spazio e cattura la bellezza del paesaggio circostante. Il grande soggiorno, arricchito da ampie vetrate, si affaccia direttamente sul lago, creando un’atmosfera di rara armonia tra gli interni e l’esterno. La zona living, ampia e accogliente, è completata dalla cucina a vista, che si integra perfettamente con l’ambiente, rendendo la casa ideale per chi ama vivere in spazi aperti e conviviali. Dal soggiorno si accede facilmente al portico, un angolo perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, che conduce direttamente al giardino privato, adornato da ulivi, un elemento che dona un tocco di eleganza e serenità all'intera proprietà. Qui, la piscina privata rappresenta il luogo ideale dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato, e un secondo bagno. Ogni dettaglio della casa è stato pensato per offrire il massimo comfort, con arredi moderni e funzionali che includono mobili su misura e elettrodomestici di alta qualità. La villa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento innovativo, tramite pompa di calore e climatizzazione a split, che garantisce un comfort ideale durante tutto l’anno. Questo angolo di paradiso è la scelta perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, ma comunque vicina ai principali servizi e attrazioni turistiche del Lago di Garda. La villa rappresenta anche una soluzione ideale come rifugio estivo o come abitazione permanente, dove poter godere di una qualità della vita unica, immersi nella natura ma con tutti i comfort della modernità. Blu Benaco Immobiliare ti invita a scoprire questa straordinaria proprietà. Contattaci o vieni a trovarci nel nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata.

Vuoi vivere immerso nella natura, circondato dalla pace e lontano dal caos della città? Blu Benaco Immobiliare ti presenta un’opportunità unica: una villa indipendente, disposta su un unico livello, situata nella suggestiva frazione di Cabiana, a Toscolano Maderno. Questa proprietà esclusiva si distingue per la sua posizione privilegiata e per le caratteristiche che la rendono davvero irripetibile. La villa offre un ambiente accogliente e confortevole, con una splendida vista lago visibile da ogni angolo della casa. L’interno, ottimamente distribuito, comprende due camere da letto ideali per una famiglia, due bagni con finestra, e un ampio soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno è impreziosito da un elegante caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate più fresche. Costruita recentemente, la villa è dotata di tutte le moderne comodità: elettricità, allacciamento all’acquedotto comunale, e un sistema di riscaldamento misto, con split per aria calda e fredda e riscaldamento a pavimento. È inoltre già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, per chi desidera un’abitazione sostenibile. All'esterno, un vasto terreno privato di circa 5.000 mq, completamente irrigato, offre uno spazio di puro relax immerso nella natura. Potrai godere di questo ampio spazio per passeggiate rigeneranti, trekking o avventure in mountain bike, vivendo pienamente l’aria aperta. Questa villa rappresenta una rara combinazione di privacy e immersione nella natura, senza dover rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali e delle attività della zona. L’acquisto è riservato agli imprenditori agricoli. Inoltre sono disponibili ulteriori 5.000 mq di terreno al prezzo complessivo di € 795.000,00

BluBenaco Immobiliare propone in vendita stupende Ville in prossima costruzione in prima collina a Toscolano Maderno. Le Ville, locate in località Sant’Ambrogio a Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno, sono immerse nel verde e offrono una spettacolare vista del lago di Garda in una zona tranquilla e riservata, godendo della vicinanza di molti servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da uno scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. VILLA DEL GARDA si estende su due piani: al piano terra è prevista la zona giorno composta da grande soggiorno, cucina separata, bagno di servizio, camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio; al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali con tre bagni, un ulteriore area comune, predisposizione per una palestra privata e spa privata; al piano interrato è previsto un garage con spazio per tre auto, una taverna e una cantina. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico a € 1.800.000 Consegna: autunno 2025

BluBenaco Immobiliare propone in vendita stupende Ville in prossima costruzione in prima collina a Toscolano Maderno. Le Ville, locate in località Sant’Ambrogio a Monte Maderno, nella zona panoramica di Toscolano Maderno, sono immerse nel verde e offrono una spettacolare vista del lago di Garda in una zona tranquilla e riservata, godendo della vicinanza di molti servizi raggiungibili in pochi minuti di auto. Il progetto prevede la realizzazione di quattro unità immobiliari di lusso, dalle linee moderne e armoniche, inserite in un contesto rurale e caratterizzato da uno scenario mozzafiato. Ogni unità dispone di spa e piscina esterna a sfioro private, giardino e privacy totale. VILLA DEL SOGNO si estende su due piani: al piano terra è prevista la zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e bagno di servizio; tre camere da letto e tre bagni; al piano interrato è previsto un garage, una cantina, un bagno di servizio e lo spazio per una palestra privata Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort e ben collegato con le principali arterie stradali. Il luogo ideale per innumerevoli attività sportive, di relax, di benessere, nonché culturali. Possibilità di acquisto al rustico a € 1.400.000 Consegna: autunno 2025