Case in vendita a Valserra - Marmore - Papigno, Terni Pag. 2

Se sogni una casa pronta da abitare in uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria, a pochi minuti da Terni, questa è la soluzione perfetta per te.

Nelle immediate vicinanze del suggestivo borgo di Miranda, all'interno di un contesto residenziale dei primi anni 2000 immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ampio giardino privato, pronto per essere abitato fin da subito.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con camino in muratura, angolo cottura e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato.

Tra i punti di forza dell'immobile:
- Ottima esposizione e grande luminosità
- Ampio giardino privato disposto su due livelli
- Eccellente stato interno
- Contesto riservato e silenzioso

La vicinanza a Terni garantisce il perfetto equilibrio tra qualità della vita, natura e comodità dei principali servizi.
Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare: se cerchi un appartamento con ampio spazio esterno vivibile e pronto da abitare, contattaci subito per fissare un sopralluogo.

Nel cuore del borgo medievale di Collestatte, proprio di fronte alla chiesa e affacciata sulla piazza del paese, si trova questa affascinante abitazione in stile Liberty risalente alla fine dell’Ottocento, recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione. La casa conserva il carattere signorile dell’epoca e gode di una posizione molto piacevole, con vista sulla piazza e sulla vita del borgo. Gli interni sono attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di completare e organizzare gli spazi secondo il proprio gusto, scegliendo materiali, finiture e distribuzione degli ambienti, e rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come casa per le vacanze o investimento in un contesto ricco di storia e autenticità. L’immobile si sviluppa su due livelli e, grazie alle grandi finestre presenti sull’unica facciata esposta, gli ambienti risultano particolarmente luminosi, caratteristica non sempre comune nelle case dei centri storici. L’ingresso è preceduto da un piccolo cortile privato con cancello, che conduce al portone originale in legno, ampio e di grande fascino, testimonianza della storia dell’edificio. Il piano terra è attualmente suddiviso in due locali e offre diverse possibilità di organizzazione degli spazi: può ospitare una zona giorno con cucina e salotto, oltre alla possibilità di ricavare una camera da letto o uno studio con bagno. Dalla zona giorno, le scale in pietra ci conducono al piano superiore destinato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto matrimoniali servite entrambe da un bagno privato con doccia, in un’organizzazione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità. Collestatte, frazione del comune di Terni, è un piccolo borgo medievale alle porte della Valnerina, arroccato sopra la valle in una posizione panoramica e tranquilla. Pur trovandosi a pochi minuti dalla città, il paese conserva un’atmosfera autentica e immersa nella natura. Il territorio circostante è caratterizzato dal Parco Fluviale del Nera, con alcuni dei luoghi più noti della zona come la Cascata delle Marmore e il Lago di Piediluco, in un paesaggio verde incorniciato dalle montagne dell’Appennino centrale. È un contesto ideale per chi ama la natura, le passeggiate e le attività all’aria aperta. Allo stesso tempo Collestatte rimane ben collegata: nelle vicinanze si trovano il raccordo per Roma e le principali vie di comunicazione, come la Flaminia, che collega Terni a Spoleto, e la SS209 che risale tutta la Valnerina attraversando numerosi borghi storici fino ai Monti Sibillini e alle Marche. Oltre ai laghi della zona, anche il mare è facilmente raggiungibile: sia la costa tirrenica sia quella adriatica distano meno di due ore di auto. Per la sua posizione e per il contesto naturale in cui si trova, questa proprietà può rappresentare una buona opportunità sia come abitazione privata — principale o per le vacanze — sia come investimento da destinare ad affitti turistici.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella prima parte della Valnerina! Proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea indipendente situata nel tranquillo e affascinante quartiere di San Liberatore, a soli cinque minuti dal centro di Terni. Questa casa, edificata alla fine degli anni '70 e completamente sviluppata su un unico livello per un totale di circa 150 mq, offre spazi ampi e luminosi. Goditi la tranquillità del grande terreno privato che circonda l'immobile, esteso per circa 5000 mq: un vero sogno per gli amanti della natura! Una parte del terreno è anche fabbricabile con un indice di circa 100 mq. L'abitazione è composta da un ingresso spazioso che conduce al salotto accogliente con camino e alla cucina funzionale. Due camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il terrazzo permette di godere della meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Il bagno è con doccia e finestra . Al piano seminterrato troverai tre cantine ampie ideale per riporre vini o attrezzature varie, insieme ad una stanza versatile da utilizzare secondo le tue esigenze personali — perfetta come studio o sala hobby. Al piano mansarda ci son altri 60 mq circa da utilizzare, con un altezza media di 1,8 m attualmente l'accesso è esterno ma collegabile facilmente dall'interno. La villa gode dell'illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'esposizione solare favorevole; inoltre presenta un portico antistante dove potrai rilassarti nei momenti liberi immerso nella bellezza del tuo giardino privato. Non ci sono spese condominiali: libertà totale nel gestire i propri spazi! San Liberatore è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza con Terni, a soli cinque minuti hai servizi essenziali quali scuole, supermercati e aree ricreative. La posizione strategica ti permetterà di esplorare facilmente le bellezze naturali della Valnerina con sentieri escursionistici mozzafiato nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita.

Nel cuore di una delle mete turistiche più affascinanti dell’Umbria, proponiamo appartamento di 75 mq sito al piano terra, con ingresso indipendente, privo di spese condominiali. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva B&B, grazie alla forte attrattiva turistica della zona. La distribuzione interna prevede due camere da letto, un bagno moderno, ambienti funzionali e ben illuminati, con finiture contemporanee. La posizione strategica, a breve distanza dal Lago di Piediluco e dalle principali attività naturalistiche e sportive, garantisce un ottimo potenziale di redditività per affitti brevi. Soluzione pronta all’uso, senza necessità di interventi, ideale come investimento, venduta completa di arredo.

Nel cuore delle campagne ternane, a pochi minuti d'auto da San Liberatore e da Terni, si trova una casa semindipendente che offre un rifugio tranquillo e autentico. Questa abitazione, costruita prima degli anni '40, si estende su circa 66 mq abitativi e si trova in una suggestiva zona collinare circondata da uliveti. La casa, situata al piano rialzato, è caratterizzata da un accogliente soggiorno dotato di camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare, angolo cottura a vista, bagno dotato di finestra e spaziosa camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una cantina posta al piano semi -interrato, una legnaia e tre magazzini, offrendo ampio spazio per le esigenze di stoccaggio. L'uliveto di circa 2.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e godere dei frutti della terra. Questa casa è perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza allontanarsi troppo dai servizi e dalle comodità della città di Terni. Ideale come casa estiva e/o abitazione principale.

In vendita nella tranquilla zona di Rocca San Zenone, proponiamo un appartamento trilocale di circa 85 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una delle aree più apprezzate di Terni. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su un comodo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, caratterizzata da pavimentazione in pregiato parquet che dona calore ed eleganza agli spazi. Il soggiorno è ben organizzato con librerie su misura, parete attrezzata moderna e spazio TV; sono presenti anche angoli studio ideali sia per lo smart working sia come area lettura. La cucina abitabile è separata dalla zona living ed è dotata di tutti i principali elettrodomestici oltre ad avere accesso diretto al balconcino esterno. Il contesto condominiale è riservato ma vicino ai servizi essenziali: scuole, supermercati, fermate autobus raggiungibili comodamente a piedi; il quartiere stesso gode della vicinanza alla natura senza rinunciare alla praticità urbana. Una soluzione pronta da vivere o personalizzare secondo le proprie esigenze! Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

Terni – In zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di Mq. 100 circa situato al piano terra. L'immobile si presenta con spazi comodi e ben distribuiti: * Ingresso accogliente * Cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali * Soggiorno luminoso * Cameretta * Camera matrimoniale * Bagno Recentemente è stato installato un climatizzatore di ultima generazione. All'interno del giardino di proprietà è presente una dependance di Mq. 40 circa molto funzionale, dotata di stufa nuova, ideale come spazio hobby, studio, zona relax o pranzi e cene in famiglia. Completano la proprietà una pratica area lavanderia con lavabo. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Scopri questa incantevole bifamiliare situata a Piediluco, una delle località più suggestive della provincia di Terni. Con un'ampia superficie di 120 mq, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La casa è composta da un luminoso salone con camino che crea un'atmosfera accogliente, due camere matrimoniali spaziose perfette per il riposo notturno, uno studio ideale per lavorare da casa e un bagno. A completare l'offerta vi è una grande taverna dotata di ulteriore servizio igienico, garage privato di 32 mq e un giardino esclusivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. I proprietari si sono sempre presi cura della casa effettuando manutenzioni continue; tra le migliorie troviamo infissi in PVC con zanzariere su tutte le finestre, stufa a legna per riscaldamenti efficienti e la possibilità di utilizzare bombolone GPL. Inoltre, la proprietà è collegata alla fognatura comunale ed è protetta da portone blindato. Compreso nel prezzo dell'immobile c'è anche un appezzamento di terreno adiacente di circa 1200 m² con alberi da frutta ed erbe aromatiche tutto pianeggiante e servito dall'acqua potabile: una vera espressione di libertà! Attraversando la strada principale si può usufruire anche di una piccola postazione per barche che consente agli amanti del lago non solo passeggiate lungo le sue sponde ma anche gite indimenticabili in acqua: infatti a Piediluco è consentito navigare con piccole imbarcazioni rispettando sempre norme di sicurezza e regolamenti. Piediluco è famosa non solo per il suo splendido lago ma anche per la sua storia affascinante ed eventi culturali estivi che animano il paese. Questo angolo d'Umbria ti regalerà momenti indimenticabili immerso nella natura incontaminata e nelle tradizioni locali. Non perdere l'opportunità unica di visitare questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia al numero [0744408100] oppure visita il nostro sito web [www.lagenziaimmobiliare.it] per fissare un appuntamento.

Dalmazia Immobiliare propone in vendita delizioso appartamento con vista suggestiva sul lago di Piediluco in un piccolo complesso residenziale immerso nel verde ai piedi della Rocca, monumento iconico di Piediluco dove si respira aria di tranquillità. L'immobile gode di un ingresso indipendente con cancello pedonale che ci conduce al grande terrazzo abitabile che si estende sui due lati dell'appartamento con vista spettacolare e panoramica sul lago. Dal portoncino blindato entriamo nell'abitazione composta da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura e camino, per garantire comfort tutto l'anno, due camere matrimoniali ed un bagno. Adiacente l'abitazione troviamo un ampio ripostiglio comodo e funzionale. L'appartamento è in ottime condizioni e viene venduto compreso di mobilio. Riscaldamento termo autonomo e privo di spese condominiali, questo appartamento risulta essere un ottima soluzione, sia come abitazione da vivere tutto l'anno o come seconda casa, ideale per chi è alla ricerca di un immobile dotato di spazio esterno e vista mozzafiato sulla natura, pronto da abitare. Classe Energetica: F

In posizione strategica, posta sul curcevia delle antiche Terre Arnolfe poste tra Terni e Spoleto, al di fuori delle mura del piccolo borgo di Porzano, nel comune di Terni, si trova una casa indipendente che offre un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità a contatto con la natura. Questa abitazione, si sviluppa interamente al piano terra, garantendo comodità e accessibilità. Circondata da una ampia terrazza che fa da ponte tra la casa e il terreno, caratterizzato da uliveti, piante da frutto ed una piccola parte boschiva. La proprietà è immersa in un contesto di silenzio dove potersi godere la serenità, più assoluta in mezza alla natura, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. La presenza di terreno agricolo circostante offre l'opportunità di coltivare un orto o semplicemente godere di spazi verdi privati. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi offerti dalla città di Terni.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste 33, presenta: TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE, CAMINO E GARAGE, IN ELEGANTGE PALAZZINA A MATTONCINI Nella zona di Casali, proponiamo in vendita appartamento di buona metratura, in piccola palazzina in mattoncini dotata di ascensore. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con un gande camino centrale, separata troviamo la cucina abitabile e lo studio, che si affaccia sempre nella zona giorno ed il terrazzo abitabile. La zona notte, invece, sapientemente separata dalla zona giorno, si compone di due camere matrimoniali, quella padronale con bagno in camera, ed un altro bagno. Completa la proprietà il garage e i posti auto condominiali in area privata recintata e chiusa con cancello automatico. La casa è inserita in un contesto residenziale, verde e tranquillo ma senza rinunciare alla vicinanza di scuole, fermata dell'autobus e farmacia. Una zona a portata di famiglia dove far giocare i propri bimbi in tutta tranquillità. L'appartamento presenta buone rifiniture e impianti ben tenuti, con riscaldamemento autonomo che garantisce indipendenza nella gestione dei consumi; gli infissi in legno con il doppio vetro, e la buona esposizione rendono gli ambienti vivibili ed accoglienti. La palazzina piccola a mattoncini, con ascensore e parcheggio privato, la rendono di facile gestione ed eterna nel tempo, vista l'estetica dello stabile, oltre a garantire comodità a tutti componenti della famiglia. Il camino centrale, di estrema raffinatezza, rende l'ambiente accogliente e caldo, garantendo momenti di relax puro e risate con gli amici. Il terrazzo abitabile, invece, permette cenare al fresco con la propria famiglia. Un appartamento ben distribuito, di facile accesso e tenuto perfettamente ti aspetta! Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci al 3484339547 per fissare una visita e scoprire di persona la qualità e la bellezza di questo immobile.

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA A MATTONCINI CON GARAGE. Nella zona di Casali, proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina dotata di ascensore e composto da ingresso che si apre direttamente nel soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo. Completa la proprietà il garage e i posti auto condominiali, privati della palazzina con accesso tramite cancello automatico. L'appartamento sorge in un contesto tranquillo, verde ma senza rinunciare alla comodità di servizi come scuole, fermata dell'autobus e farmacia. Una zona a portata di famiglia, dove lasciar giocare i propri bambini in sicurezza. Le rifiniture interne sono curate, con pavimentazione in parquet che dona calore e raffinatezza alla casa. Gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento autonomo e l'ottima esposizione lo rendono un immobile con basse spese di gestione! Un appartamento ben distribuito, ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e qualità abitativa, con una zona giorno ed una zona notte ben separate. Altro punto forte, il garage e i posti auto a disposizione esclusivamente della palazzina: sicurezza e comodità sempre a portata di mano! L'appartamento abitabile sin da subito è ideale per una famiglia o per chi ha in mente di crearne una tutta sua!! Non esitare! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento al 348.4339547!

Terni: a pochi minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore, nel cuore del suggestivo borgo medievale di Collestatte, adiacente all'arco d'ingresso del paese, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione cielo-terra di circa 72 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, originariamente torretta di controllo del borgo, dettaglio storico che la rende unico nel suo genere. L'immobile, disposto su tre livelli con doppio ingresso indipendente, è composto da un'accogliente zona giorno con camino, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia, piccolo balcone, ripostiglio, legnaia e cantina. Accesso carrabile per carico/scarico direttamente all'interno delle mura, soffitti con travi in legno a vista e inserti in pietra viva, elementi autentici che conservano il fascino originario della struttura. Arredamento nuovo incluso nella vendita Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, storia e natura. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Affiliato Studio Valenza Cesure, Viale Trieste n. 33, presenta: ABITAZIONE DI GRANDE METRATURA TOTALMENTE RISTRUTTURATA, NEL BORGO STORICO DI PAPIGNO Tra vicoli suggestivi e scorci da cartolina, proponiamo una casa indipendente di circa 200 mq su due livelli, frutto di una ristrutturazione minuziosa che ha saputo valorizzare ogni dettaglio con materiali di alta qualità. La casa si distingue per travi in legno a vista, bagni in muratura artigianale e finiture che rispettano il carattere autentico della tradizione locale, pur offrendo tutti i comfort contemporanei. L'intero immobile è stato oggetto di importanti interventi oltre al tetto e la facciata rifatti ideali per garantire efficienza e durabilità, la casa è stata minuziosamente ristrutturata sia negli impainti che nelle rifinuture. Entrando dal portone principale ci accoglie un ingresso che gradualmente ci conduce alla cucina abitabile con camino al piano cottura, un grande salone doppio con altro camino, un bagno con finestra e vasca, ed una zona lavanderia. Salendo le scale in legno, si apre la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un'altra camera adiacente, che ben si presta ad una cabina armadio, una cameratta con balcone e soppalco in legno, ed un'altra cameretta con bagno e soppalco in legno, mentre il bagno principale si apre tra le altre camere. Completa la proprietà una grande cantina. Il paese di Papigno è oggi famoso per il centro rafting, e per gli stabilimenti dove è stato girato il celebre fil 'la vita è bella', oltre che per la sua vicinanza alla valnerina e alla Cascata delle Marmore, ma è un paese che profuma di storia, di famiglia, di camini accesi l'inverno e feste paesane d'estate. La casa è stata sapientemente ristrutturata, gli infissi in legno e doppio vetro, gli impianti rifatti, lo stile rustico la rendono una casa unica nel suo genere. I due livelli permettono di avere zona notte e zona giorno ben separati, le quattro camere danno ampio spazio ad una famiglia numerosa, i quasi 200 mq garantiscono la privacy necessaria, l'ingresso indipendente e l'assenza di spese condominiali la rende di facile gestione. Il grande salone con il camino vi permetterà di allietare gli ambienti con le risate di amici e parenti, mentre il camino della cucina essendo al piano cottura permette di preparare facilmente piacevoli pietanze. La casa ideale per la tua famiglia ti aspetta! Se anche tu ami l'aria del paese, le grandi metrature e non hai voglia di affrontare profonde ristrutturazioni, chiamarci e fissa il tuo appuntamento! 348.4339547

Nel piccolo borgo di Giuncano Scalo, a circa 15 Km da Terni città, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, attualmente divisa in due appartamenti, uno piano terra di medie dimensioni, composta da un ingresso, un sottoscala che funge da ripostiglio, cucina abitabile e una grande stanza con camino; l'altro al piano primo composto da due grandi stanze con accesso al terrazzo abitabile di circa 40 mq ed un bagno . Dall'esterno si accede invece ad una grande cantina gravante proprio sotto al terrazzo confinante con la casa del piano terra. La costruzione totalmente indipendente risale agli anni '50, sfruttata principalmente per il periodo estivo, con un terreno pertinenziale di 500 m con indice di fabbricabilità di 1.8 mc/mq. Nel 2008 gli attuali proprietari fecero approvare in comune un progetto di ristrutturazione e ampliamento del fabbricato, disponibile presso il nostro ufficio per prenderne spunto o addirittura ripristinarlo. Per chi ama la quiete , l'indipendenza e le passeggiate in montagna questo è il sito ideale .

TERNI – Vocabolo Casali – In una palazzina tranquilla e riservata, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e di una zona residenziale ben servita e a poca distanza dai principali servizi e dal polo ospedaliero. L'abitazione si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita ed è composta da ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso, tre camere da letto e due bagni. Punto di forza della casa è il terrazzo coperto, vivibile e sfruttabile durante tutto l'anno, al quale si accede direttamente dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere da letto, creando così un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Due delle camere da letto dispongono inoltre di balconcino privato, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato ed un garage. La soluzione si trova all'interno di una palazzina senza ascensore, in contesto tranquillo e residenziale. Classe energetica: In fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Terni: nel caratteristico borgo di Collestatte, proprio all'ingresso del centro storico, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, pronto per essere trasformato nella casa che hai sempre immaginato. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, veranda vetrata, ideale come angolo relax, ripostiglio nel sottotetto, perfetto come spazio extra. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente e valorizzarne al massimo il potenziale. Una soluzione ideale per chi ama la tranquillità dei borghi, come residenza o come casa vacanze. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041 Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

CIELO-TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE A COLLESTATTE Proponiamo in vendita caratteristico cielo terra disposto su più livelli, una soluzione abitativa ricca di potenzialità, ideale sia come prima casa sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Al piano principale si viene accolti da un ingresso con angolo cottura ben organizzato, che si apre su un soggiorno luminoso e confortevole, con accesso al primo balcone, arricchito dalla presenza del camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente, rendendolo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia durante la stagione invernale. La disposizione degli spazi consente di vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera accogliente. Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire tranquillità e privacy. Le due camere da letto risultano comode e ben distribuite: una è dotata di un pratico ripostiglio o spazio di servizio, mentre l’altra gode dell’accesso diretto al balcone con vista panoramica, uno spazio esterno che regala luminosità e un piacevole affaccio, il piano è completato da un bagno con box doccia, ben proporzionato e funzionale. Dal piano principale, scendendo, si accede a un ulteriore vano, uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato in una suggestiva taverna, perfetta per organizzare cene in famiglia, serate conviviali con amici o semplicemente per creare un ambiente hobby o relax. Questo livello rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera ambienti separati e personalizzabili. La proprietà offre inoltre la possibilità di collegare la taverna alla cantina, ampliando ulteriormente gli spazi. Questa soluzione permette di realizzare un secondo appartamento indipendente, ideale per uso investimento o per accogliere un familiare, oppure di creare un’unica abitazione di ampia metratura, particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera ambienti generosi e ben distribuiti. Grazie alla sua struttura su più livelli e alla flessibilità degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa accogliente ma con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.

CIELO-TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE CON VISTA SULLA CASCATA DELLE MARMORE In posizione panoramica a Torreorsina, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione cielo-terra disposta su più livelli, con ingresso indipendente e affacci sul verde delle colline umbre. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno e un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, sala hobby o camera per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie camere matrimoniali con accesso a un balcone panoramico affacciato sulla zona giorno e con una splendida vista sulla Cascata delle Marmore, una camera doppia e un secondo bagno finestrato. Questi ultimi godono di un piacevole affaccio sul giardino privato. La proprietà offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva come B&B o casa vacanze. La vicinanza alla Cascata delle Marmore e ai numerosi borghi storici della zona, ricchi di musei, chiese e abbazie di interesse culturale e turistico, rende infatti l'immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Completano la proprietà un ulteriore piano terra composto da due stanze con accesso a una piccola corte esterna privata, ideale come spazio relax o area di servizio, e un magazzino di ampia metratura, perfetto come deposito, laboratorio o da valorizzare in base alle proprie esigenze. Questi spazi aggiuntivi aumentano la versatilità dell'immobile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo sia in ambito residenziale sia nell'ottica di un'attività ricettiva. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorami unici e interessanti potenzialità di valorizzazione.

Vendesi appartamento in fase di ristrutturazione in palazzina con bassi costi condominiali composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno con finestra box doccia. Completano la proprietà cantina al piano semi interrato e giardino. A pochi passi dal borgo medievale di Giuncano, nella suggestiva valle del fiume nera, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e caratterizzata da bassi costi condominiali La palazzina fa parte di un piccolo complesso edificato in epoca fascista e caratterizzato da un apio cortile che circonda le due unità dove è possibile parcheggiare liberamente ed ogni appartamento è dotato della propria cantina e di un piccolo appezzamento di terreno utilizzato ad oggi come giardino ( i giardino non sono quindi direttamente collegati alle singole abitazioni ma comunque completamente recintati e di uso esclusivo).

A pochi passi dal borgo medievale di Giuncano, nella suggestiva valle del fiume Nera, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, di una palazzina recentemente ristrutturata e caratterizzata da bassi costi condominiali La palazzina fa parte di un piccolo complesso edificato in epoca fascista e caratterizzato da un ampio cortile che circonda le due unità, dove è possibile parcheggiare liberamente; ogni appartamento è dotato della propria cantina e di un piccolo appezzamento di terreno utilizzato ad oggi come giardino ( i giardino non sono quindi direttamente collegati alle singole abitazioni, ma comunque completamente recintati e di uso esclusivo). L'appartamento, ristrutturato da una decina di anni si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà, come già detto, cantina e giardino.

Giuncano, comune di Terni, proponiamo in vendita bellissima casa semindipendente di circa 100 mq con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità del verde. L'immobile, situato al piano terra, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, un bagno finestrato e un luminoso soggiorno con accesso al balcone che affaccia sulle montagne Umbre. La presenza di due cucine, di cui una abitabil e la presenza di un portico verandato, rende l'abitazione particolarmente versatile, ideale per chi ama cucinare o per chi necessita di spazi separati per diverse esigenze. All'esterno, un giardino e un terreno privato offrono ampie possibilità di svago e relax all'aria aperta. La cantina rappresenta un ulteriore vantaggio per chi necessita di spazio extra per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.

Terni, Collestatte: all'interno del caratteristico borgo appartamento in buono stato di mq 50 circa posto al piano primo di piccola palazzina. La soluzione è composta da zona giorno con cucina a vista e camino, camera, bagno e ampia stanza guardaroba, Completa la proprietà una taverna al piano sottostante di mq 45 circa. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Nel cuore della Valnerina, a poca distanza dal Paese di Torreorsina, proponiamo in vendita appartamento di mq 84 oltre a terrazzo di 3 mq, al piano primo di una palazzina ristrutturata e composta da soli due appartamenti per cui priva di spese condominiali. La proprietà  comprende inoltre una cantina al piano terra di mq 21 ed una soffitta di mq 22. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e comodo ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio, con doppio vetro. La proprietà comprende anche un cortile di uso comune dove è possibile posteggiare l'automobile. Classe G Peg>175kwh/mq annuo

PER INFORMAZIONI OBYCASA MANZIANA TEL. 06.99674987 Terni, Collestatte: all'interno del caratteristico borgo, nelle vicinanze delle cascate delle Marmore, proponiamo in Vendita un appartamento con entrata indipendente in ottimo stato di mq 50 circa posto al piano primo ed ultimo e composto da cucina abitabile con camino, soggiorno, camera e bagno. La sua posizione strategica vicino alle Cascate delle Marmore la rende particolarmente interessante per il mercato turistico e rappresenta un potenziale reddito sicuro per chi decide di affittarla. Inoltre Collestatte, offre con il suo splendido borgo e la sua posizione strategica, una scelta ideale per una ottima residenza estiva.