Case con doppi servizi in vendita a Tarquinia Pag. 2

In una delle zone più apprezzate di Tarquinia, lungo Via di Porto Clementino, a metà strada tra il fascino del centro storico e il Lido, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una porzione di quadrifamiliare che conserva intatto il senso di casa indipendente, immersa in un contesto ordinato ed esclusivamente residenziale di villini.
La posizione è pratica e strategica: semicentrale, ben collegata e a breve distanza da negozi, supermercati e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere riservato, dove il verde e le abitazioni basse definiscono il paesaggio urbano.
La proprietà si sviluppa su circa 100 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di 45 mq e a un giardino privato di circa 150 mq, elemento sempre più raro e prezioso, che avvolge la casa su due lati d'angolo, garantendo privacy, luce e piena autonomia.
L'ingresso alla villa avviene in modo indipendente, con un doppio accesso: pedonale, direttamente dal giardino, oppure carrabile tramite una comoda rampa che conduce al piano seminterrato. Qui troviamo il garage, ampio e funzionale, suddiviso in una prima zona destinata a posto auto e una grande area adiacente ad uso magazzino, perfetta per chi desidera spazio extra, ordine e praticità.
Il giardino, curato e ben piantumato, accompagna il visitatore verso l'ingresso principale dell'abitazione, introducendo a spazi interni razionali ma accoglienti. Al piano terra la zona giorno si apre con un disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso con camino, cuore caldo della casa, affacciato sul verde tramite porte finestre che permettono una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina è abitabile, separata e funzionale, mentre un bagno di servizio completa il piano.
Salendo la scala in muratura si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono distribuite tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni. La camera singola più piccola, oggi utilizzata come cabina armadio, condivide insieme alla matrimoniale l'accesso alla balconata, creando uno spazio esterno riservato e vivibile. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia.
L'ultimo livello conduce alla mansarda, uno spazio intimo e versatile, perfetto come quarta camera da letto o zona ospiti, dotato di bagno privato e con accesso diretto a una terrazza esclusiva di circa 12 mq, un angolo riservato dove il tempo sembra rallentare, ideale per momenti di relax all'aperto.
Dal punto di vista tecnico e manutentivo, l'immobile si presenta in buono stato abitabile: i bagni sono stati recentemente rinnovati, gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetrocamera, le portefinestre e le finestre del piano terra sono protette da inferriate anti-intrusione, il riscaldamento è termo-autonomo a metano e la facciata è stata appena riqualificata con cappotto termico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.
L'acquisto della nuda proprietà rappresenta oggi un'opportunità particolarmente vantaggiosa: consente di investire in una casa indipendente con giardino, in una zona richiesta di Tarquinia, a un valore inferiore rispetto al prezzo di mercato della piena proprietà, trasformando questa proposta in una soluzione ideale per chi guarda al futuro con lungimiranza, coniugando qualità dell'immobile e opportunità economica.
Una casa che racconta stabilità, spazio e indipendenza. Un investimento che parla di visione.

Ci sono luoghi capaci di trasmettere una sensazione di pace già dal primo sguardo. Questo casale, adagiato sulle dolci colline della campagna di Tarquinia in Località Casal Nuovo, è uno di quei luoghi rari in cui lo spazio, il silenzio e il panorama diventano parte integrante della quotidianità. La posizione leggermente sopraelevata rispetto al livello del mare regala una vista aperta e spettacolare a 360 gradi: lo sguardo corre libero tra il blu del mare e le distese verdi della campagna tarquiniese, senza ostacoli, da ogni lato della proprietà.
La distanza dal centro storico è di circa dieci chilometri, quanto basta per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai servizi. L'accesso è comodo, tramite strada asfaltata, e l'ultimo tratto conduce a una via chiusa, un dettaglio prezioso che garantisce quiete assoluta e assenza di traffico. Varcato il cancello carrabile su strada principale, una breve strada battuta accompagna fino all'area parcheggio e all'ingresso della proprietà, anticipando l'atmosfera riservata e accogliente che caratterizza l'intero contesto.
Il giardino è uno dei veri protagonisti di questo casale: completamente recintato e illuminato, si presta a essere vissuto in ogni momento della giornata e in ogni stagione. Curato con grande attenzione, è ricco di alberi ad alto fusto, aiuole fiorite e spazi ben organizzati che rispondono a diverse esigenze. Oggi convivono armoniosamente un'area adibita a orto, dove riscoprire il piacere della coltivazione, e spazi dedicati al gioco dei bambini, rendendo il giardino un ambiente dinamico, versatile e profondamente vissuto.
L'abitazione, di circa 170 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera un'abitazione principale affiancata da uno spazio per ospiti o da mettere a reddito.
Al piano terra, l'ingresso avviene tramite un giardino pavimentato che introduce a un ambiente caldo e conviviale. Il disimpegno si apre su un tinello con sala da pranzo e camino, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile. Un ampio salone doppio, arricchito da un secondo camino, offre spazi generosi per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte completa questo livello con una camera matrimoniale e un bagno con doccia, recentemente ristrutturato e in perfetto stato.
Una scala interna dal salone, oppure una comoda scala esterna in muratura, conduce al primo piano. Qui un pianerottolo apre da un lato all'appartamento e dall'altro a una splendida terrazza abitabile, straordinariamente panoramica, dove il tempo sembra rallentare tra tramonti sul mare e scorci di campagna. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a un'ampia balconata panoramica condivisa con la camera matrimoniale padronale. Il disimpegno conduce poi a una seconda camera matrimoniale, a una cameretta di ottime dimensioni e al bagno con doccia, anch'esso ristrutturato recentemente.
Gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera assicurano comfort e isolamento, mentre lo stato generale dell'immobile è buono, con impianti funzionanti e ambienti pronti per essere vissuti, lasciando la possibilità di eventuali aggiornamenti secondo il proprio gusto.
Un casale autentico, panoramico e silenzioso, dove la natura entra in casa e il giardino diventa un'estensione della vita quotidiana. Una proprietà pensata per chi cerca spazio, luce, privacy e un panorama che accompagni ogni giorno.

Trilocale ristrutturato di 66 mq nel cuore del centro storico – primo piano Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita elegante trilocale di 66 mq completamente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina. L’appartamento si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno, con soffitti alti e travi in legno a vista, finiture curate e ambienti ben distribuiti. L’appartamento si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi eleganti e contemporanei. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con materiali di qualità e soluzioni pratiche, rendendo l’immobile immediatamente abitabile e adatto sia come residenza principale sia come seconda casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio. La posizione centrale, riservata ma comoda a tutti i principali servizi e punti di interesse, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento. L’immobile garantisce infatti un’elevata rendita potenziale, ideale per locazioni turistiche o a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata nel 2022. La villa è situata a brevissima distanza sia dalla spiaggia libera che dagli stabilimenti balneari di zona. Dispone di posti auto interni ed è contornata da un curato giardino di 250 mq con un ampio portico. Il primo livello della villa ospita un grande e luminoso soggiorno diviso in area living con uscita sul balcone vista panoramica , una graziosa sala da pranzo, un zona studio ed una cucina ,a completare il piano un comodo bagno di servizio. Al secondo livello troviamo la zona notte suddivisa in una spaziosa camera matrimoniale con uscita sull'altro balcone panoramico della villa, una seconda camera , una cameretta ed un bagno completo di doccia. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2022, dispone di infissi in doppio vetro camera accessoriati con zanzariere e serrande elettriche, inoltre sono presenti climatizzatori nella zona notte. L'immobile è dotato di una stufa a pellet collegata all'impianto, che gestisce in autonomia sia il riscaldamento che la produzione di acqua calda sanitaria; per la massima praticità è presente anche un boiler elettrico integrato per l'acqua calda, utilizzabile alternativamente o nei mesi estivi. La villa è pronta per essere abitata da subito per trascorrere l'Estate al mare e vista la metratura e le caratteristiche risulta adatta anche come abitazione principale.

Ai piedi della storia, tra panorama e riservatezza
Ci sono luoghi capaci di far sentire immediatamente a casa, dove il tempo sembra rallentare e lo sguardo corre libero fino all'orizzonte. Questo casale si trova in una posizione davvero unica: ai piedi della cinta muraria del centro storico di Tarquinia, lungo Via Valverde, proprio sotto l'inconfondibile profilo della chiesa di Santa Maria in Castello. Un punto in cui la storia incontra la campagna e dove il panorama regala, ogni giorno, emozioni sempre diverse.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 210 mq e accoglie due abitazioni indipendenti, una soluzione rara e preziosa. Al piano primo si apre l'appartamento principale, di circa 130 mq, luminoso e arioso, con affacci che abbracciano il verde circostante e il mare in lontananza. Al piano terra troviamo il secondo appartamento, di circa 80 mq, anch'esso con ingresso indipendente, ideale come abitazione per ospiti, per un progetto ricettivo o per chi desidera spazi ben distinti senza rinunciare alla vicinanza.
Completano la proprietà due locali magazzino per un totale di circa 50 mq e una comoda tettoia di 75 mq, spazi versatili che ben si prestano a molteplici utilizzi, dal rimessaggio alla realizzazione di ambienti di servizio a supporto della vita all'aperto.
Il vero cuore di questo luogo è però l'esterno. Un giardino recintato e piantumato circonda il casale e si apre, in continuità naturale, su un terreno di circa 3 ettari. Uno spazio ampio e riservato, dove vivere la natura in totale privacy, coltivare, passeggiare o semplicemente fermarsi ad ammirare il panorama. Da qui, e anche dall'interno dell'abitazione, lo sguardo spazia sulla campagna fino alla costa, regalando tramonti che restano impressi.
La sensazione è quella di essere immersi nel silenzio e nella tranquillità della campagna, pur restando a ridosso del centro storico, che dista solo 700 metri e si raggiunge comodamente a piedi. Un equilibrio raro: indipendenza, riservatezza e una posizione che permette di vivere Tarquinia senza rinunce.
Una proprietà che si presta a essere una residenza principale, una casa di charme o un investimento dal grande potenziale, perfetta per chi cerca autenticità, bellezza e una posizione davvero esclusiva.

Tra i vicoli più suggestivi del centro storico di Tarquinia, a pochi passi dalle vie dello shopping e letteralmente alle spalle del Palazzo Comunale, sorge questo appartamento cielo-terra indipendente di circa 100 mq, una rara opportunità per chi desidera coniugare il fascino dell'antico con la solidità di un investimento già produttivo.
L'ingresso indipendente dal piano terra introduce subito nel carattere della casa: un comodo disimpegno d'accoglienza, funzionale e riservato, dal quale una scala in muratura conduce al cuore dell'abitazione. Al primo piano si apre infatti la zona giorno, un ambiente caldo e conviviale impreziosito da un soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera intima in ogni stagione. Accanto, una cucina semi‑abitabile, pratica e ben organizzata, e un bagno di servizio completano questo livello, dando vita a uno spazio equilibrato e vivibile.
Proseguendo la scala si arriva al secondo e ultimo piano, dedicato al riposo. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, luminose e accoglienti, rese particolarmente suggestive dalla presenza dei lucernai, che diffondono una luce naturale morbida e costante durante il giorno. Un bagno con doccia serve il piano, completando una distribuzione funzionale e armoniosa.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ed è dotato di impianto di riscaldamento termo‑autonomo a metano: una caratteristica che lo rende confortevole e immediatamente abitabile.
Ma oltre al fascino della posizione e alla praticità degli spazi, ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua forte vocazione all'investimento. L'immobile è infatti già locato con regolare contratto, con prima scadenza nel 2028, garantendo un reddito annuo di 6.000 €: questo significa che l'acquirente potrà godere di un flusso economico già dal giorno successivo all'acquisto, senza tempi morti, senza ricerche di inquilini, senza rischi immediati di vacancy.
Un bene solido, in una posizione privilegiata, in un centro storico che vive di turismo, cultura e storia: una combinazione rara che unisce valore patrimoniale e rendimento costante nel tempo.
Un appartamento che non è solo una casa, ma un investimento pronto a lavorare da subito, nel cuore di una delle località più affascinanti della Tuscia.

Nel cuore di Tarquinia, in Via Domenico Emanuelli, ti attende una casa che unisce comfort, spazio e una posizione semplicemente perfetta.
Immagina di vivere in una delle zone più ambite del paese, dove ogni servizio è a portata di mano: supermercati, negozi di ogni genere, ufficio postale, ospedale, scuole di ogni ordine e grado e persino giardini pubblici per i momenti di relax. Tutto questo a meno di 50 metri da casa: la comodità diventa quotidianità.
L'edificio, elegante e curato, presenta una facciata in cortina e parti ad intonaco ristrutturate nel 2023, ed è dotato di ascensore. L'appartamento, di circa 145 mq, si trova al secondo piano e accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per la vita familiare e per ospitare amici. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una balconata che regala respiro agli spazi.
Un comodo disimpegno introduce alla zona notte: tre camere da letto, due matrimoniali generose e una terza stanza da letto, sempre di buone dimensioni, attualmente adibita a studio. Le camere matrimoniali dispongono di balconi, uno condiviso con la cucina, per godere di luce e aria in ogni momento. Due bagni, uno di servizio e uno più grande con vasca e doccia, completano la zona notte insieme a un pratico ripostiglio.
La casa è in buono stato: infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova e un condizionatore in una delle camere. Al piano seminterrato, una cantina di proprietà aggiunge spazio utile per ogni esigenza.
Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, servizi e centralità, senza rinunciare alla tranquillità di una casa accogliente e ben tenuta.

Casale del '700 a Tarquinia – Zona Paparello

A pochi passi dalle mura del centro storico di Tarquinia, in zona Paparello, dove oggi la vita scorre tra ville, villette e piccole palazzine, si erge un casale del XVIII secolo che ha attraversato il tempo con la quieta autorevolezza delle cose autentiche. Qui, a brevissima distanza dall'ospedale, dall'ufficio postale e da tutte le principali attività commerciali, sopravvive un frammento prezioso dell'architettura rurale laziale: una dimora in pietra, antica e sincera, che racconta le origini del territorio e invita a immaginarne il futuro.
Il giardino privato, circa 1.000 mq che abbracciano la casa sui quattro lati, custodisce il silenzio dei giorni di campagna, pur dentro un quartiere residenziale perfettamente servito. La proprietà misura circa 300 mq complessivi, distribuiti su tre livelli di 100 mq ciascuno: una metratura importante, già leggibile nell'impianto tipico dell'epoca della mezzadria, quando al piano terra si trovavano le stalle, i magazzini per le granaglie e le rimesse, mentre i piani superiori accoglievano il fattore e i lavoratori stagionali.
Questo casale è un “sopravvissuto”. Ha visto la trasformazione degli anni '70 e '80 lungo Via Pantalisi, che nasce dal frazionamento delle antiche tenute, e continua a testimoniare il punto in cui finiva la città e iniziava il latifondo. La storia della Tenuta del Paparello, legata alle grandi famiglie della nobiltà terriera e agli enti ecclesiastici, fa da sfondo: nomi come i Vipereschi e i Bruschi Falgari affiorano nella memoria del luogo, non in stemmi monumentali — assenti, com'è naturale in una struttura di servizio — ma nella qualità della costruzione, nella logica funzionale degli spazi, nella solidità della pietra.
Oggi l'immobile si presenta completamente da ristrutturare: una condizione che non è un limite, ma un invito. Qui è possibile dare forma a una residenza di rappresentanza di grande carattere, con ambienti scenografici, affacci sul verde e volumi generosi; oppure immaginare una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel capace di coniugare autenticità e comfort, a pochi minuti dal cuore storico della città. Il progetto è già in parte facilitato: la proprietà viene venduta comprensiva di ponteggio a norma “Pimus” certificato, dei materiali per la ristrutturazione del tetto (pannelli in fibra di legno e guaine per la coibentazione, per un valore complessivo di € 5.000), oltre a un progetto strutturale già realizzato e alla certificazione geologica. Documenti e dotazioni che riducono tempi e incertezze, mettendo le basi per un intervento consapevole e rispettoso.
Nel servizio fotografico allegato alla proposta troverai rendering dedicati: una visione del risultato finale in versione villa privata e una in chiave alberghiera, per aiutarti a percepire la bellezza degli spazi e la versatilità della proprietà. È facile immaginare qui un ingresso scenografico,...

In una delle zone più richieste e comode di Tarquinia, la Clementina, a pochi passi dalle attività commerciali e a breve distanza dalla suggestiva Necropoli etrusca di Monterozzi, proponiamo una proprietà indipendente che unisce comfort, privacy e grandi potenzialità.
Un'abitazione versatile, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, con la libertà di vivere senza condominio e la possibilità di modellare gli ambienti secondo il proprio stile.
L'accesso diretto da strada, attraverso un cancello automatizzato, introduce subito il carattere esclusivo della proprietà: un giardino privato completamente pavimentato, curato con aiuole verdi, alberi ornamentali e fiori che scandiscono il perimetro esterno, creando un'atmosfera tranquilla e riservata pur restando in pieno centro.
Dal cuore dello spazio esterno una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la prima unità abitativa di 88 mq calpestabili. L'ingresso è ampio e accogliente, seguito da un disimpegno che apre sulla zona giorno: un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata, entrambi con uscita sulla grande balconata angolare che abbraccia la casa su due lati, regalando luce e ariosità agli ambienti.
La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali e una sala da bagno con doccia.
L'appartamento conserva caratteristiche autentiche dell'epoca e si presenta in condizioni da rimodernare, offrendo l'occasione perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo gusto ed esigenze. Sono presenti impianto termoautonomo a metano e infissi legno/vetro all'interno e alluminio/vetro all'esterno.
Proseguendo la scala esterna si raggiunge il secondo ed ultimo piano, dove si sviluppa una mansarda indipendente di 75 mq calpestabili, in ottimo stato di manutenzione. Un ingresso comodo anticipa gli ambienti: una cucina con accesso diretto alla splendida terrazza privata di 21 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con una suggestiva vista mare, un soggiorno ben proporzionato, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
La proprietà si presenta curata e molto luminosa, con infissi in alluminio a doppio vetrocamera.
A completare il tutto, al piano terra, appena oltre il cancello d'ingresso, è presente un magazzino di 14 mq, in ottimo stato, pavimentato, dotato di impianto elettrico e collegamenti idrici: uno spazio prezioso per deposito, area lavanderia, hobby o piccole attività.
Questa soluzione rappresenta un raro equilibrio tra indipendenza, centralità e comodità, un immobile che offre immediate funzionalità e, allo stesso tempo, il fascino di ciò che può essere trasformato e modellato secondo il proprio progetto di casa.

A circa 10 km dal centro di Tarquinia, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo con splendida vista panoramica sulla vallata fino al mare. La proprietà ha una superficie di circa 180 mq distribuita su due livelli, piano terra e piano primo, con la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti e le finiture secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una taverna di circa 100 mq, ideale come spazio conviviale, sala hobby o dependance, oltre a un portico di circa 14 mq, perfetto per godere degli spazi esterni e del panorama. La villa è circondata da circa 5.000 mq di giardino/terreno, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina, un'area relax o un giardino panoramico. Grazie alla posizione dominante e alla vista aperta sulla campagna di Tarquinia fino al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o investimento immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con terreno nella campagna di Tarquinia, panoramica e personalizzabile. Per info agenzia immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 Virtuoso Serena 335.6821900 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita nel centro storico di Tarquinia, un cielo-terra di 140 mq disposto su due livelli, perfetto per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno di compone di sala da pranzo, soggiorno con camino e cucina abitabile. Tramite una scalinata a vista si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno interno alla matrimoniale, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offrendo condizioni ottimali e finiture moderne. Situato in una zona tranquilla di Tarquinia, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e ricco di cultura, senza rinunciare alla comodità e al comfort di una casa ristrutturata, inoltre, grazie all'ingresso indipendente si ha massima privacy! Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Segreteria +39 3939732416 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Nella ricercata e servita zona Coop di Tarquinia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con possibilità di frazionamento. Al piano primo troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luce naturale e sfogo esterno. Il piano secondo ospita due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio sottotetto e un terrazzino, perfetto come spazio esterno riservato. La disposizione interna consente, con un semplice intervento, la divisione dell'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo una soluzione interessante anche come investimento o per due nuclei familiari. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Coop è centrale, ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione strategica e un immobile con grande potenziale abitativo e di valorizzazione. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita villa a schiera angolare completamente ristrutturata nel 2022, situata in posizione ottimale per raggiungere il centro del consorzio in soli 5 minuti a piedi. La villa si sviluppa su due livelli ed il giardino di 100 mq gira intorno ai 3 lati liberi. Il piano terra ospita il grazioso open space con moderna cucina a vista, zona pranzo e zona relax con camino. Un'ampia vetrata a scorrimento conduce direttamente alla veranda esterna, ideale per pranzi all'aperto e momenti rilassanti nel giardino privato. Completa il piano terra un bagno completo di doccia. La zona notte del primo piano comprende due spaziose camere matrimoniali con ampie finestre con vista sul verde circostante, ed un bagno completo di vasca. La villa è climatizzata, nel soggiorno e nelle camere, mentre nei bagni sono presenti due elementi di termo arredo elettrico. E' stata ristrutturata da pochissimo tempo, viene venduta parzialmente ammobiliata ed è pronta per essere abitata da subito sia come prima casa che come casa vacanza.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa a schiera in ottima posizione, centrale, a pochi passi dalla piazzetta con i suoi principali servizi e dal campo da golf. La villa si articola su due livelli, dispone di uno spazio esterno pavimentato di circa 100 mq totali tra la parte frontale ed il retro, comodo per mangiare e rilassarsi all'aria aperta. Il piano terra ospita un grande salone con camino, un'ampia cucina con adiacente la zona pranzo dotata di uscita sul giardino retrostante, ed un bagno con doccia a servizio del piano. Il primo piano collegato con una comoda scala si compone di uno spazioso ballatoio, due camere matrimoniali ed un bagno completo di doccia e vasca. La villa si trova in buono stato di manutenzione, è termoautonoma, adatta per essere vissuta sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Appartamento con giardino privato in Zona Clementina.
Proponiamo luminoso appartamento dotato di giardino privato, situato in una zona tranquilla e ben servita.
Il trilocale, di circa 115 mq. catastali, è al primo piano rialzato di una piccola palazzina di tre piani, ed è composto da:
ingresso
ampio salone
cucina abitabile con accesso diretto al giardino e comoda sala da pranzo
camera matrimoniale
cameretta
due bagni finestrati
giardino in gran parte pavimentato che gira su due lati dell'appartamento
posto auto ad uso esclusivo nel cortile condominiale.
Questa soluzione offre un ambiente di ampia metratura, accogliente e funzionale e con esposizione ottima, perfetto per famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto riservato.
Si precisa che il fabbricato è stato interessato dal Bonus 110 con installazione cappotto termico, sostituzione blocco infissi e caldaia.
Unitamente all'immobile proponiamo in vendita un locale C/6 di 85 mq. catastali, attualmente adibito a taverna, con un ulteriore importo di € 60.000,00.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

TARQUINIA – In zona tranquilla e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dotata di giardino esclusivo e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Al piano terra l'ingresso conduce a un generoso salone con camino, seguito da disimpegno, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. Dal disimpegno si accede all'autorimessa, un locale tecnico con caldaia e un magazzino. Il primo rialzato ospita uno studio, una camera matrimoniale e un bagno; entrambi gli ambienti principali affacciano su un balcone comodo e vivibile. Attraverso una elegante scalinata in legno si raggiunge il piano primo composto da corridoio, due ampie camere, una cameretta e un bagno. Da una delle camere si accede inoltre a un terrazzo privato. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 160 mq, sul quale è presente un magazzino di 25 mq. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti. Classe Energetica: G

Stai cercando casa a Tarquinia paese con ascensore privato, garage , cantina e ampi spazi per tutta la famiglia? In una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un prestigioso attico di circa 130 mq situato al quarto piano di una signorile palazzina in cortina, ideale per chi desidera comprare casa a Tarquinia senza rinunciare a comfort, privacy e praticità. Uno degli elementi più esclusivi dell'immobile è la presenza dell'ascensore privato ad uso esclusivo, che consente l'accesso diretto all'abitazione oltre al tradizionale vano scale condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso doppio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa di rappresentanza. Completano la proprietà balconi per circa 20 mq, ideali per godere della vista aperta sulla città, una comoda cantina di circa 8 mq e un ampio garage di circa 35 mq, caratteristiche sempre più rare e richieste per chi desidera comprare casa a Tarquinia. Grazie alla posizione privilegiata, all'ascensore privato e agli spazi generosi, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare locale, perfetta sia come abitazione principale che per chi cerca un immobile esclusivo nel cuore della città. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

In Vendita – Splendido Quadrilocale Con Ampio Giardino Di Proprietà 161 mq commerciali Piano Terra In un contesto tranquillo e riservato proponiamo elegante quadrilocale di 161 mq commerciali situato al piano terra, impreziosito da un grande giardino privato, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni. L’immobile si presenta con una distribuzione interna moderna e funzionale: Soggiorno luminoso con cucina open space, perfetto per momenti di convivialità. Due camere da letto ben proporzionate e facilmente arredabili. Ampia camera matrimoniale doppia con accesso diretto al giardino, completa di un corridoio privato che conduce a un’ulteriore stanza collegata alla matrimoniale: uno spazio ideale come cabina armadio, studio privato o area relax. Punti di forza: Grande giardino di proprietà, perfetto per pranzi all’aperto, area giochi, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità. Distribuzione degli ambienti ottimale, con spazi versatili e facilmente personalizzabili. Piano terra comodo e accessibile. Un’abitazione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi o per chi ama vivere la casa in continuità con l’esterno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa Bifamiliare di Recente Costruzione con Ampio Terreno e Impianto Fotovoltaico In posizione riservata ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare su due livelli, recentemente costruita con criteri moderni di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al cappotto termico esterno, al tetto coibentato e all’impianto fotovoltaico, l’abitazione assicura un elevato isolamento termico e ridotti costi in bolletta – zero sprechi, massimo comfort in ogni stagione. Distribuzione interna: - Piano terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e una comoda camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio. - Piano primo: Due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un terrazzo panoramico, e un secondo bagno. - Piano seminterrato: Spazioso garage/magazzino e un locale tecnico, ideali per esigenze pratiche e di deposito. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un terreno di circa 1,5 ettari, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde o ha necessità agricole e ricreative. Completa il tutto la presenza di pannelli fotovoltaici, un valore aggiunto che consente un notevole risparmio sui consumi energetici. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e sostenibilità, in un contesto tranquillo ma non isolato

Stai cercando casa a Tarquinia con ascensore, posto auto coperto e ampi spazi per tutta la famiglia? In una delle zone più comode e richieste di Tarquinia, a pochi passi da negozi, scuole e servizi, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso doppio salone con accesso a un balcone abitabile, ideale per momenti di relax, e da una cucina abitabile con secondo balcone. Completano la zona giorno un pratico vano lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con vasca, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. Completa la proprietà un prezioso posto auto coperto privato, elemento sempre più ricercato per chi desidera comprare casa a Tarquinia senza rinunciare alla comodità del parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando pronto per essere abitato da subito. Se stai pensando di comprare casa a Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia ti propone una soluzione completa, spaziosa e situata in una posizione strategica. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

Luce, comfort e indipendenza a due passi dal cuore di Tarquinia, Via Enrico de Nicola.
In una delle zone più comode e strategiche di Tarquinia, dove ogni servizio è a portata di mano — dalla Coop al centro commerciale Top 16, dai centri sportivi alle storiche mura cittadine — sorge una palazzina dal fascino contemporaneo, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli. Un edificio elegante e riservato, composto da soli sette appartamenti, che custodisce al piano terra una vera gemma immobiliare: un appartamento con ingresso indipendente, pronto ad accogliere chi cerca qualità, funzionalità e zero pensieri.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, illuminato da una grande vetrata che regala luce naturale e un senso di apertura. Gli ambienti sono distribuiti con intelligenza e armonia: il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta con cabina armadio e una terza camera versatile, ideale come studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà, un secondo bagno con doccia e un comodo locale lavanderia.
I 105 mq calpestabili si sviluppano interamente al piano terra, offrendo una vivibilità senza compromessi. Ogni dettaglio parla di modernità e cura: dagli infissi in PVC con doppio vetrocamera, all'impianto elettrico di climatizzazione e riscaldamento, fino alla connessione in fibra ottica già installata. Nulla è lasciato al caso, nulla è da rifare: l'appartamento è pronto per essere vissuto.
Questa è la soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona centrale e servita, senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza. Un'abitazione che unisce il comfort della ristrutturazione recente alla comodità di una posizione invidiabile.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in ottima posizione, a pochi minuti a piedi dal centro del consorzio con tutti i suoi servizi. Questa proprietà, costruita nel 1991, si estende su due livelli, è circondata da un gradevole spazio esterno pavimentato di circa 280 mq, con diverse aree verdi e piante ornamentali, e dispone di doppio ingresso pedonale e carrabile con possibilità di parcheggiare all'interno due auto. I portici della villa sono due, uno comodo all'ingresso ed uno più ampio sul retro per ospitare pranzi e cene all'aperto. Internamente il piano terra si compone di un grazioso soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una cameretta singola ed un bagno con doccia. Il primo piano ospita una seconda cameretta singola, una camera matrimoniale con fantastica vista sul verde consortile ed un secondo bagno completo con doccia. La villa si trova in ottimo stato di manutenzione, è termoutonoma con caldaia nuova a condensazione, climatizzata, gli infissi sono in legno doppio vetro camera ed è inoltre dotata di un nuovo impianto di allarme perimetrale. Viste le caratteristiche la villa risulta ideale sia come abitazione principale per un piccolo nucleo familiare sia come casa vacanza. La vicinanza al campo da golf rappresenta un valore aggiunto per gli appassionati di questo sport, mentre la località di Marina Velca offre un ambiente naturale e rilassante.

In zona Muratella, più precisamente in Via Adriano Castelleschi, proponiamo in vendita una villa a schiera di circa 135 mq, organizzata su due livelli e impreziosita da una terrazza panoramica di circa 30 mq. Una soluzione indipendente, riservata, luminosa, a due passi dal centro storico: caratteristiche che la rendono davvero unica nel suo genere.
Inserita in un contesto residenziale ambito e tranquillo, la proprietà si trova in una strada chiusa, particolarmente silenziosa e con facilità di parcheggio. A soli 500 metri si raggiungono a piedi Piazzale Europa e la zona della Posta, mentre il centro commerciale Top 16, ricco di attività e servizi, è situato a brevissima distanza, rendendo questa posizione estremamente comoda per la vita quotidiana.
L'ingresso pedonale conduce al portone della villa, che si apre su un accogliente soggiorno. Sullo stesso livello troviamo l'ampia cucina abitabile, completa di dispensa e arricchita da una porta finestra che permette l'accesso alla grande terrazza abitabile: uno spazio all'aperto ideale per pranzi, cene o rilassanti aperitivi, protetti dalla tenda da sole e immersi in un panorama magnifico che spazia dall'Arcipelago Toscano fino alle coste di Sant'Agostino. A servizio del piano, una comoda sala da bagno con vasca.
Una elegante scala in legno a vista conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, valorizzate da lucernari e finestrelle posizionate nella parte bassa del tetto spiovente che garantiscono una splendida luminosità naturale. Un bagno recentemente ristrutturato, dotato di doccia, serve l'intero piano.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, completa di riscaldamento termo-autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetrocamera.
Elemento di grande valore aggiunto: è già stato presentato – e ha ottenuto esito positivo per quanto riguarda la parte paesaggistica – un progetto per la realizzazione di un suggestivo terrazzo a sacca nella camera padronale del primo piano. Uno spazio privato e panoramico dal quale godere di una vista mare incantevole, perfetto per chi desidera un angolo esclusivo e riservato all'interno della propria casa.
Indipendenza, ampia metratura, terrazza panoramica e una posizione strategica vicinissima al centro storico rendono questa villa una soluzione rara e imperdibile per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita.

Nel cuore del centro storico di Tarquinia, in Vicolo Breve, si trova un affascinante locale commerciale di 70 mq, pronto a diventare il fulcro di nuove avventure.
Con un ingresso indipendente al piano terra che si apre direttamente sulla strada, questa proprietà offre un'ampia versatilità d'uso.
Attualmente adibito a cucina, l'ambiente principale è spazioso e luminoso, perfetto per accogliere i tuoi progetti più ambiziosi. Una seconda stanza e due bagni, uno per il personale e l'altro per la clientela, completano la struttura, garantendo funzionalità e comfort. Tramite botola posizionata nella stanza principale si accede ad una cantina di 50 mq circa, con un altezza di 4 metri interamente scavata nel macco, pietra locale del nostro centro storico.
Questo locale è il risultato di un frazionamento di un più ampio spazio di 210 mq, e offre la possibilità di essere trasformato in una residenza accogliente creando un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una sala da bagno, rendendo l'immobile ideale sia per attività commerciali che per un uso abitativo.
La posizione strategica nel centro storico di Tarquinia, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in un luogo ricco di storia e fascino. Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni in questo incantevole angolo di Tarquinia.

Immagina di vivere in un'oasi di tranquillità, immersa nel verde e nella serenità di un consorzio privato esclusivo.
Questa porzione di villa bifamiliare di 90 mq, disposta interamente al piano terra, ti accoglie con un ampio giardino privato di 1200 mq che abbraccia la casa su tre lati, offrendo uno spazio esterno curato e rigoglioso, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Situata nel prestigioso complesso residenziale di Marina Velka Pian di Spille, la proprietà gode di una sicurezza impeccabile grazie alla guardiania h24 con vigilanza armata. Il contesto è arricchito dalla presenza di un campo da golf a 9 buche e un resort, rendendo la zona un rifugio tranquillo e riservato.
Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La veranda, con le sue ampie vetrate, si affaccia sul giardino, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il cucinotto, dotato di porta finestra, offre un accesso diretto al giardino e alla parte frontale della casa, pavimentata e perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Un piccolo disimpegno laterale alla cucina conduce alla prima camera da letto e al bagno di servizio per la zona giorno. Proseguendo, un secondo disimpegno ti guiderà verso le altre due camere da letto e il bagno principale con doccia. Ogni dettaglio è curato con attenzione, dagli infissi in legno con doppio vetro al riscaldamento elettrico, fino alle zanzariere presenti in tutte le finestre.
Il giardino, di ampie dimensioni, è un vero gioiello: completamente recintato e illuminato, è dotato di un impianto di irrigazione automatico e arricchito da alberi ornamentali, numerosi alberi da frutto e ulivi. Un angolo di paradiso dove poter godere della natura e della tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa in un contesto esclusivo e sicuro. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno si trasforma in una vacanza.