Case in vendita a Tiche - Scala Greca - Santa Panagia, Siracusa

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF2139- appartamento 135 mq c.a. in stabile appena ristrutturato! Zona residenziale e tranquilla più precisamente in Via Avola. L'immobile è posto al primo piano, ascensorato con posto auto assegnato. Composizione: ingresso su salone ampio, cucina abitabile con lavanderia, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio. Classe energetica. F; PREZZO RIBASSATO EURO 144.000,00. -RIF2139 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

In Via Lauricella, tra le zone residenziali di Pizzuta e Scala Greca, proponiamo in vendita un appartamento duplex di oltre 200 mq, disposto tra il quarto piano e il quinto piano mansardato, impreziosito da terrazzi di esclusiva pertinenza per un totale di circa 150 mq. La proprietà comprende inoltre due box auto per complessivi 60 mq e due posti auto assegnati. Al primo livello l’abitazione si apre su un ampio soggiorno con affaccio su grande terrazza, un bagno, una spaziosa cucina in muratura con zona pranzo resa particolarmente luminosa dalle ampie vetrate, e tre camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio e due ulteriori camere singole, tutte con accesso a un secondo terrazzo di generose dimensioni. Il livello superiore, collegato sia da una scala interna di design con gradini sospesi sia da un ingresso indipendente con portoncino blindato, ospita una luminosa zona living con angolo cottura in muratura a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una splendida terrazza panoramica accessibile da una grande vetrata. La residenza è rifinita con materiali di pregio: infissi in alluminio con vetrocamera e taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, sistema di raffrescamento con split negli ambienti principali e impianti nuovi e a norma. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, lo stile contemporaneo e la possibilità di rendere autonomo il piano mansardato grazie all’ingresso indipendente già presente. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale signorile e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi, comfort e terrazze panoramiche. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Su Viale Scala Greca, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di un elegante stabile con ampie aree verdi condominiali curate. La palazzina è stata oggetto nel 2025 di riqualificazione con Superbonus 110%, comprendente cappotto termico, predisposizione per pannelli solari e aggiornamento dell’impiantistica. Composizione interna: L'appartamento gode di una luminosa zona living con cucina a vista, comoda dispensa, bagno e ampia camera da letto matrimoniale. La casa gode di riscaldamento autonomo, 2 climatizzatori con pompa di calore, disponibilità di parcheggio non assegnato, possibilità di acquistare separatamente l’immobile completo di arredi e accessori, già pronti all’uso Ubicata in contesto signorile e recintato di recentissima ristrutturazione. Ideale come abitazione principale o investimento a reddito APE: Classe energetica D Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Elegante appartamento in vendita a Siracusa, zona Scala Greca in contesto recintato e posti auto liberi. La proprietà è composta da 4 locali ben distribuiti, comprendenti: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. L'immobile viene venduto arredato, offrendo un comfort abitativo immediato. nel prezzo è compresa una piccola cantina posta al piano terra. Le spese condominiali ammontano a 63,1 euro mensili. Ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti della città.

APPARTAMENTO IN VENDITA, ZONA PIZZUTA RIF. 33661075-323 Nel cuore della tanto richiesta zona della Pizzuta, a Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo che coniuga eleganza, comfort e innovazione energetica. E' ubicato al 1° ed ultimo piano di un tranquillo edificio recintato, composto da sole 6 unità immobiliari e recentemente ristrutturato con Bonus 110%: gode di cappotto termico, impianto fotovoltaico e posto auto assegnato completo di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. L'appartamento, di circa 145 metri quadrati catastali e totalmente ristrutturato con finiture di eccellente qualità e grande attenzione ai dettagli, accoglie con una splendida e ampia zona living open space completa di camino a bioetanolo perfetta per vivere momenti di convivialità e relax, offre ben 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, 1 studio, 2 bagni moderni e funzionali, un pratico ripostiglio e 2 balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti. Dotato di infissi di alta qualità e persiane, l'immobile assicura comfort abitativo, isolamento termico e acustico di alto livello. E' possibile acquistare anche l'intero arredamento. Una soluzione raffinata, pronta da abitare, pensata per chi cerca qualità, spazio ed efficienza in una delle aree più apprezzate e servite della città. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Si presenta in vendita un luminoso appartamento nella moderna zona di Scala Greca a Siracusa, all'interno di uno stabile con posto auto condominiale assegnato. L'appartamento, recentemente ristrutturato si presenta in buone condizioni, e ha una metratura totale di 47 metri quadrati, si trova al secondo piano di uno stabile di tre piani, di ed è così composto: ingresso su zona living, con angolo cottura, zona pranzo e salottino, una comoda camera da letto matrimoniale, un piccolo disimpegno che separa gli ambienti dal bagno con box doccia. Grazie alla sua posizione fuori dal centro storico, in un quartiere con tutti i servizi essenziali a portata di mano, come supermercati, scuole, palestre, bar, distributori di benzina, farmacie e anche un piccolo mercato rionale, risulta essere ben collegato, e a pochi minuti dallo sbocco autostradale, il che lo rende logisticamente perfetto sia per gli spostamenti in città che fuori città. Una proposta imperdibile sia come investimento, che come soluzione abitativa comoda e funzionale ad un prezzo vantaggioso.

L'appartamento in vendita si trova in via Paternò ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Si trova in una zona tranquilla e residenziale, comoda per raggiungere i principali servizi della città. Le spese condominiali ammontano a 90 euro mensili La superficie totale dell'appartamento è di 160 mq, distribuiti su 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha permesso di valorizzare gli ambienti e renderli più moderni e funzionali. Il posto auto scoperto è incluso nell'offerta, ideale per chi possiede un'auto e non vuole rinunciare alla comodità di un parcheggio privato. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio di 5 piani, dotato di ascensore. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda.

Questo appartamento in vendita a Siracusa, situato nella zona di Grotticelle, è uno splendido immobile libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, solo 58 euro al mese, il che lo rende anche molto conveniente dal punto di vista economico. Con una superficie totale di 111 metri quadrati e 104 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi e una disposizione ottimale degli ambienti. La casa è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetta per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. L'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort anche durante le giornate più calde. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'immobile moderno e funzionale. cucina abitabile e spaziosa, con porta finestra e affaccio sul cortile interno. Un balcone è presente per godere di momenti di relax all'aria aperta anche nel salone. Completano la proprietà due posti auto scoperti, ideali per chi possiede una o più auto. Il riscaldamento è climatizzato, perfetto per regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. Inoltre, la posizione dell'appartamento è ideale, vicino a tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale. Una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Siracusa. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento di visita.

SIRACUSA PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA ZONA PIZZUTA -RIF883- prestigiosa villa singola in zona residenziale e tranquilla. l'immobile e' ubicato in zona pizzuta, scala greca, disposto su 2 livelli. 11 vani con tripli servizi, lotto di terreno di 600 mq, patio di circa 100 mq e terrazzi di circa 38 mq totali. caratteristica villa con giardino privato, documentazione regolare. metratura 400 mq circa. prezzo: euro 430.000,00 trattabili. possibilita' di permuta con attico di recente/nuova costruzione, o con posizione centrale e/0 vista mare. -RIF883- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SCALA GRECA : in condominio recintato, comodo quadrivani ristrutturato di mq 143, pronto da abitare, posto al primo piano di uno stabile di poche unità in buone condizioni con posti auto assegnato e recintato. L'appartamento è composto da un ingresso su zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio o terza camera, bagno, doppio servizio, ripostiglio, oltre due balconi, uno con una piccola veranda coperta. Recentemente ristrutturato nella pavimentazione, infissi, porta blindata e condizionatori, l'immobile si presenta in perfetto stato e in un buon contesto immobiliare, tranquillo e confortevole. Classe energetica F, EP gl, 234,62. € 168.000,00.

Villa Ristrutturata con Giardino a Siracusa Scopri questa splendida villa ristrutturata di 344 m², situata in Viale Scala Greca, nel cuore di Siracusa. Immersa in un contesto recintato con cancello automatico, questa proprietà offre un giardino di ben 2500 m², perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli, con una veranda rifinita di 70 m² che invita a momenti di relax all'aperto, grazie alle travi in legno che ne esaltano il fascino. Al piano terra, un ampio ingresso conduce a una cucina abitabile, uno studio e un salone doppio con camino, ideale per accogliere amici e familiari. Completano il piano un bagno e una lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, offrono spazio e privacy, accompagnate da un bagno e una zona living accogliente. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione, pronta per essere abitata senza ulteriori lavori. La disponibilità di parcheggio esterno aggiunge ulteriore comodità a questa già perfetta abitazione. Con un consumo energetico di 175 kWh/m² anno e riscaldamento a pompa di calore, questa villa non è solo bella, ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a Siracusa!

Nella Zona dei Comuni retecasa propone in vendita un bilocale gia' ristrutturato , della superficie di circa 60 mq oltre balcone con affaccio su strada a basso traffico. L’immobile è ubicato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, con terrazzo già completamente ripristinato e coibentato , gode di un’esposizione particolarmente panoramica con vista libera e gradevole prospetto. Tranne il rifacimento dei cordoli /balconi che potrebbe occuparsene , su richiesta il proprietario , attribuendo le spese all'acquirente La posizione, semi-centrale, è ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. L’appartamento si inserisce in un contesto signorile ed elegante, composto da poche unità abitative, risultando una soluzione interessante sia per investimento sia per un piccolo nucleo familiare. È dotato di infissi esterni in alluminio preverniciato con doppio vetro camera e infissi interni in legno laccato, oltre a posto auto esterno in area libera. La distribuzione interna comprende ingresso su soggiorno con cucina, camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. La richiesta è di €80.000 trattabili. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. T143sr.

Nella Zona dei Comuni retecasa propone in vendita un trilocale gia 'ristrutturato, della superficie di circa 75 mq oltre balcone con affaccio su strada poco trafficata. L’immobile è situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, con terrazzo già completamente ripristinato, e gode di un’esposizione particolarmente panoramica con vista libera e buon prospetto. La posizione, semi-centrale, risulta ben servita da attività e servizi di prima necessità. L’appartamento si inserisce in un contesto signorile ed elegante, caratterizzato da poche unità abitative, e si presenta come una soluzione interessante sia per investimento sia per un piccolo nucleo familiare. È dotato di infissi esterni in alluminio preverniciato con doppio vetro camera e infissi interni in legno laccato, oltre a posto auto esterno in area libera. La distribuzione interna comprende ingresso su soggiorno con cucina, camera matrimoniale, due bagni. La richiesta è di €95.000 trattabili. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. T144sr.

Retecasa propone nel quartiere Santapanagia un elegante appartamento trilocale di circa 92 mq, completo di box auto e locale deposito, recentemente e totalmente ristrutturato e arredato. L’immobile è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale privo di ascensore. Gode di una doppia esposizione particolarmente panoramica con balconi affacciati su una stradina interna poco trafficata, caratteristica che garantisce tranquillità, e un’elevata luminosità durante tutta la giornata. La posizione è semicentrale, leggermente defilata dal traffico ma comunque ben servita da tutti i principali servizi e beni di prima necessità. La distribuzione interna comprende ingresso su cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto da porticati, oltre al box auto e al locale deposito. La richiesta è di 98.000 euro, poco trattabili. Classe energetica C, indice di prestazione energetica pari a 121,21. Riferimento annuncio: T129sr.

Nel prestigioso contesto residenziale di Scala Greca, a Siracusa, all'interno di un elegante complesso recintato di recente costruzione, un appartamento situato al terzo piano e caratterizzato da una meravigliosa vista mare. L'immobile, pronto da abitare, si estende su una superficie di circa 80 mq è cosi composto: L'ingresso si apre su una moderna zona cucina-soggiorno, luminosa e ben organizzata, pensata come fulcro della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, una comoda cameretta, un bagno principale e un doppio servizio, elementi che rendono l'abitazione pratica e ben distribuita. Tre balconi completano gli spazi, offrendo affacci ariosi e momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, soluzioni tecniche che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. All'interno del complesso è presente un'ampia disponibilità di parcheggio, con possibilità di acquistare anche un garage. La zona di Scala Greca rappresenta una delle aree più richieste della città, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, così come il centro città e le principali arterie stradali. Questa soluzione abitativa si distingue per equilibrio tra eleganza, qualità costruttiva e posizione, offrendo un ambiente curato e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e valore nel tempo, prestando­si perfettamente sia alla vita di una piccola famiglia sia come investimento ideale da mettere a reddito. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Retecasa propone zona alta e centralissima, all’interno di un contesto ben servito,ampio esavani di circa 130 mq già ristrutturato. L’immobile è posto al quarto piano intermedio di uno stabile ascensorato e gode di una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. I quattro balconi, particolarmente panoramici, offrono affaccio diretto sulla strada principale, rendendo la soluzione ideale anche per uso investimento o per attività commerciale. L’appartamento è dotato di predisposizione per riscaldamento a gas metano, climatizzazione, infissi in vetrocamera e posto auto interno all’area recintata. Ottime condizioni generali. Internamente composto da ingresso su soggiorno/cucina, una camera da letto con cabina armadio, un ampia cameretta, due bagni e due ripostigli. Richiesta € 125.000 trattabili. Cordice di riferimento T107SR – Classe energetica D.

Villino ristrutturato in vendita – Contrada Pizzuta, Siracusa

In una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa, Contrada Pizzuta, a pochi minuti dal centro città e a pochi passi dallo splendido mare di Ortigia, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente interamente disposto su un unico livello, privo di barriere architettoniche e ristrutturato circa cinque anni fa.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 223 m² e si distingue per gli spazi ampi e funzionali, ideali anche per persone con mobilità ridotta.

Composizione interna:
• Ingresso su ampia zona living con camino e accesso diretto alla veranda coperta di circa 25 m²
• Cucina abitabile
• Quattro camere da letto matrimoniali e una cameretta
• Due bagni, di cui uno di generose dimensioni (circa 10 m²)
• Una delle camere matrimoniali è dotata di comoda cabina armadio finestrata

Spazi esterni:

La proprietà comprende una terrazza di circa 200 m² e un giardino curato di 1.200 m² che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo privacy e ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per ospitare familiari e amici.

Dotazioni e comfort:
• Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
• Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente
• Predisposizione per impianto d'allarme
• Antenna TV e satellitare, linea telefonica
• Infissi in alluminio con vetrocamera e persiane regolabili
• Acqua potabile e fossa Imhoff

Prezzo ribassato a € 390.000
Un'abitazione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare, in una zona tranquilla ma strategica, a due passi dal centro di Siracusa e dall'intramontabile fascino di Ortigia.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nel prestigioso contesto residenziale di Scala Greca, a Siracusa, all'interno di un elegante complesso recintato di recente costruzione, un appartamento situato al terzo piano e caratterizzato da una meravigliosa vista mare. L'immobile, pronto da abitare, si estende su una superficie di circa 80 mq è cosi composto: L'ingresso si apre su una moderna zona cucina-soggiorno, luminosa e ben organizzata, pensata come fulcro della vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente, una comoda cameretta, un bagno principale e un doppio servizio, elementi che rendono l'abitazione pratica e ben distribuita. Tre balconi completano gli spazi, offrendo affacci ariosi e momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e persiane, soluzioni tecniche che assicurano efficienza energetica e comfort abitativo durante tutto l'anno. All'interno del complesso è presente un'ampia disponibilità di parcheggio, con possibilità di acquistare anche un garage. La zona di Scala Greca rappresenta una delle aree più richieste della città, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze. Supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili, così come il centro città e le principali arterie stradali. Questa soluzione abitativa si distingue per equilibrio tra eleganza, qualità costruttiva e posizione, offrendo un ambiente curato e pronto ad accogliere chi è alla ricerca di una casa moderna, funzionale e inserita in un contesto di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere e valore nel tempo, prestando­si perfettamente sia alla vita di una piccola famiglia sia come investimento ideale da mettere a reddito. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Collaborazioneimmobiliare.it propone la vendita di un'ampia villa unifamiliare su un lotto di 1000Mq. abitabile da subito. L'immobile si presenta libero da tre lati e vanta di un ampio spazio di esclusiva pertinenza che puo' ospitare fino a dieci posti auto e dove insiste un locale tecnico. A seguire il cancello elettrico e quello pedonale, danno accesso al giardino curato con prato ed alberi, le generose verande pavimentate dove e' stato realizzato un angolo bubequer, un lavabo e un grande tavolo riparato da un pergolato in legno per godere al massimo di aperitivi, pranzi e cene durante la bella stagione. All'interno la villa presenta un grande salone luminoso ed arieggiato, una cucina soggiorno con caratteristico camino funzionante , due camere da letto di cui una con bagno patronale ed infine una grande lavanderia e ripostiglio. La proprieta' si vende ad € 370,000,00 con la possibilita' di acquistare una depandance Cat.C2 di Mq.75 ad € 130.000,00 collocata nel lotto adiacente di Mq.400.

Cerchi uno spazio versatile e ben posizionato per la tua attività sanitaria? Vendiamo un immobile commerciale C1 in centro città: pronto ideale per clinica o casa di riposo già adibito a strutura sanitaria. Libero a breve Situato in una zona centralissima e facilmente raggiungibile, l'immobile offre: Ampia metratura: Oltre 500 mq interni e 600 mq esterno adibibile a Giardino e Parcheggio. Struttura già predisposta: 16 stanze e 8 bagni, ideali per ambulatori, stanze per degenti o uffici. Flessibilità: Adattabile a qualsiasi tipo di attività sanitaria, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione interna modulare e personalizzabile. Posizione strategica: In centro città, ben collegato con i mezzi pubblici e con facile accesso per i pazienti. Non perdere l'opportunità di aprire la tua struttura in una location di prestigio. Contattaci per un Appuntamento Informativo riservato in Ufficio! Codice: UF689 Le immagini sono indicative e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in vendita.

SIRACUSA ATTICO IN VENDITA CON VISTA MARE. L'Appartamento al 5°piano composto da: ingresso, un soggiorno-salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno nuovo, ripostiglio e balcone oltre un bel terrazzo a livello di 80 mq. con una parte coperta dove poter realizzare un giardino d'inverno. l'appartamento gode di un bel panorama con vista mare. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI ACCETTANO COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI DI RINOMATA SERETà E PROFESSIONALITà.

Appartamento in Vendita - Santa Panagia Splendido trilocale completamente ristrutturato nel cuore di Santa Panagia, uno dei quartieri più serviti della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca comfort e praticità in una zona ben collegata. L'immobile si sviluppa su circa 80 m² e si trova al terzo piano con ascensore, garantendo accesso facile e comodo. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: ingresso accogliente, cucina-soggiorno, camera da letto con cabina armadio funzionale, cameretta, e bagno ben organizzato. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli con pavimenti in ceramica a tappeto che conferisce eleganza e praticità. La qualità costruttiva è evidente in ogni aspetto: doppi infissi con vetrocamera per un isolamento termico ottimale, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo a metano e con pompa di calore freddo-caldo aria condizionata per il massimo benessere. L'agibilità è regolarmente certificata e la classe energetica D assicura consumi contenuti (175,00 kwh/m² anno). Su questo immobile non è possibile collaborare con le altre agenzie.

Splendido Trilocale nel Cuore di Santa Panagia Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel quartiere Santa Panagia, una zona completamente servitissima della città con tutti i comfort a portata di mano. Questo elegante trilocale di circa 80 m² calpestabili (82 m² commerciali) ti conquisterà dal primo istante grazie alla sua perfetta distribuzione e alle recenti ristrutturazioni di qualità. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, garantendoti comodità e accessibilità. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: ingresso accogliente, ampia cucina-soggiorno perfetta per la convivialità, camera da letto matrimoniale, cameretta ideale per bambini o studio, bagno funzionale e pratica lavanderia. Ogni ambiente respira modernità e comfort, con pavimentazione in ceramica a tappeto che unisce eleganza e praticità. La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio: infissi con doppi vetri (vetrocamera) per isolamento termico e acustico superiore, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo a metano e con pompa di calore freddo-caldo sistema di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. L'efficienza energetica è garantita dalla classe D con consumi di 175 kwh/m² anno. Lo stato di conservazione è eccellente: totalmente ristrutturato, con agibilità presente e certificazioni in regola. Un'occasione rara nel mercato immobiliare attuale! Su questo immobile non è possibile collaborare con le altre agenzie.

La vista mozzafiato si prenota, non si aspetta. Le 16 ville sono un numero chiuso, un'opportunità che si sta già assottigliando. Immagina di svegliarti in un'oasi di pace. Davanti a te, un orizzonte blu infinito, vista mare aperta, libera, totalmente tua, come un quadro che si rinnova ad ogni alba. MAimmobiliare presenta un opportunità unica . Vivere in un residence esclusivo di sole 16 ville bifamiliari, immerse in un parco privato di 8.000 mq, dove il silenzio è rotto solo dal vento e dal richiamo del gabbiani. LA TUA VILLA: UN CAPOLAVORO SU TRE LIVELLI PIANO TERRA: L'ARTE DELL'OSPITALITÀ La tua vita sociale trova qui la sua cornice perfetta. Entri in un ampio salone illuminato, che respira e vive con te, la cucina abitabile il cuore pulsante delle tue serate. Tutto è pensato per il tuo comfort, con un ripostiglio, ed un bagno di servizio oltre al garage.. PRIMO PIANO: ZONA NOTTE. La notte si trasforma in un'esperienza di puro relax con quattro camere da letto, ognuna potenzialmente con la sua vista speciale, ed un servizio pensato per il tuo benessere. SECONDO PIANO: L'OPPORTUNITÀ DELLA CREAZIONE Qui si accende la scintilla del progetto. Un sottotetto di 80 mq ti aspetta, una tela bianca in cui ricavare lo studio dei tuoi sogni, una palestra privata, una stanza cinema, o una suite per gli ospiti più speciali. Lo spazio è limitato solo dalla tua immaginazione. Rifiniture di pregio con ottimo capitolato parlano di una costruzione seria, curata, destinata a durare. Il giardino di pertinenza è il tuo angolo di natura, il prolungamento della tua casa all'aperto. Esclusività Garantita: Solo 15 altri nuclei familiari condivideranno con te questo privilegio. Non sarà mai un condominio, ma una comunità selezionata. Non visitare una proprietà. Vieni a vivere un'emozione. Vieni a prenotare il tuo posto al sole. Prezzo: Eu. 350.000,00 Contattaci subito per fissare una visita esclusiva e riservata. La tua villa a Siracusa ti aspetta. Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici. Telefona ai numeri :0931 61257 - 338 3708580 www.maimmobiliare.it Classe Energetica: Non indicata

SCALA GRECA, VIA FREUD, SIRACUSA, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento, MAI ABITATO, totalmente ristrutturato nel 2024, di 222 Mq, più garage doppio di 54 mq (che sarà venduto addizionando €. 35.000) posto al piano seminterrato dello stesso stabile, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e stoccaggio. L'immobile è ubicato all'interno di un condominio con facciata ristrutturata con bonus 110 nel 2024, recintato da cancello automatico, posto al 2° piano su 6 ed è composto da ingresso su salone ampio comunicante con la sala pranzo, studio, 4 camere da letto, cucina, ripostiglio, bagno, doppio servizio e lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, totalmente ristrutturato, ha finiture di pregio: pavimenti camere in gress hope a tutta massa, pavimenti servizi in gress porcellanato, porte interne originali in noce, infissi esterni in pvc. Tutti gli impianti sono stati rifatti, contatore elettrico maggiorato, caldaia a condensazione appena revisionata, tapparelle elettriche, predisposizione alla domotica; l'immobile è termoautonomo ed ha 8 condizionatori caldo/freddo, ascensorato e dotato di 3 balconi di cui uno molto grande. La classe energetica A3 assicura un'ottima efficienza energetica. La zona è centrale e servita da attività commerciali che necessitano quotidianamente quali supermercati, panifici, farmacie, macellerie, cartolibrerie, parrucchieri, bar/ristoro, pasticcerie, pizzerie nonchè uffici ed altre attività di vario tipo. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e spazio. E' una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in ampi spazi ed in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci allo 0931/441840.