Case vista mare in vendita a Ortigia, Siracusa Pag. 2

ORTIGIA: Stabile terra-cielo totalmente ristrutturato sviluppato su tre livelli, al piano strada due locali commerciali che si collegano tra di loro con un caratteristico cortile di esclusiva proprietà. n. 2 unità abitative da 220 mq cadauna al primo e secondo piano. presenza di esclusivo terrazzo con particolare vista mare e sui tetti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa dei luoghi, diviso al momento in due grandi appartamenti uno per piano, composti cadauno da 5 camere e bagno. potrebbe anche essere una unica struttura recettiva o privata. Il terrazzo sovrastante ha vista sul porto grande. Il vano scala permette di poter installare un ascensore. C.E.:G IPE:160KWh/m²a. (Rif 4013)

Profesionecasa propone nel cuore di Ortigia, all'interno dello storico Palazzo Blanco del XVII secolo, si trova questo prestigioso appartamento di 5 locali e 2 bagni, con una superficie di 130 mq. Appartenuto alla nobile famiglia Blanco e ancora di proprietà della baronessa Vincenzina Anna Carmela Blanco, il palazzo rappresenta un esempio elegante dell'architettura barocca siracusana. L'appartamento offre un soggiorno-salone luminoso con affreschi e volte originali, un cucinino separato e due ampie camere da letto. Completa la proprietà un terrazzo di 30 mq con vista mare sul porto di Archimede, ideale per momenti di relax e convivialità. Con una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale, questo immobile unisce storia, eleganza e comfort in un contesto unico e suggestivo. Contattaci per il tuo appuntamento

Centralissimo appartamento, sito nel cuore di Ortigia, inserito in contesto prestigioso in una delle arterie principali di Ortigia, a pochi passi dal lungomare di levante, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, ampia camera con esposizione angolare dotata di armadi incassati, bagno , cortile attrezzato . L' immobile e' stato recentemente ristrutturato, con finiture di pregio, pietra a vista e fregi architettonici originali. Inserito in palazzo prestigioso a pochi passi dal mare e posto al piano rialzato. L'immobile finemente arredato e dotato di pompe di calore, infissi artigianali con vetro camera a taglio termico, vista mare. A pochi passi dai solarium, dai numerosi locali tipici di Ortigia e dalle zone di parcheggio. Ideale sia per viverci e sia come attività ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Esagono Immobiliare PROPONE APPARTAMENTO DI 62 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E VANTA FINITURE DI ALTA QUALITÀ, CON INFISSI NUOVI E UN BALCONCINO CHE SI AFFACCIA SULLA VIVACE VIA PRINCIPALE. L'APPARTAMENTO DISPONE DI 3 LOCALI E 2 BAGNI, CON UNA PRIMA CAMERA DA LETTO, UN OPEN-SPACE CON ANGOLO COTTURA, ZONA NOTTE E UN SOPPALCO CON SCALE A CHIOCCIOLA CHE CONDUCONO ALLA SECONDA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO. INOLTRE, C'È UN TERRAZZINO CONDIVISO CON VISTA MARE, IDEALE PER GODERSI MOMENTI DI RELAX. LA POSIZIONE CENTRALE OFFRE COMODITÀ CON LA PRESENZA DI BAR, RISTORANTI, FARMACIE E ALTRO ANCORA NELLE VICINANZE. UNA VERA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN IMMOBILE PER USO INVESTIMENTO E IN UNA DELLE CITTÀ PIÙ AFFASCINANTI DELLA SICILIA. Euro 250.000 Cod.Rif. A744

Professionecasa propone in vendita a Siracusa (SR), nel suggestivo centro storico su Piazza Duomo, si trova un appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 122 mq. Situato al primo piano di un piccolo contesto abitativo, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e moderno. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, l'immobile vanta anche due balconi con affaccio su via delle Carceri Vecchie e un terrazzo condominiale con splendida vista mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Siracusa, godendo di comfort e bellezze paesaggistiche uniche.

Proponiamo in vendita un piccolo palazzo terra cielo in Sicilia a pochi metri dal lungomare del centro storico di Ortigia-Siracusa. Questo piccolo palazzo in stile liberty dispone di tre mini appartamenti indipendenti. Ogni appartamento è stato pensato con cura sia nella scelta dei materiali da costruzione e nelle finiture, sia nell'arredamento ma anche nel dotare gli stessi di diversi accessori per soggiorni confortevoli sia lunghi che brevi. Ogni appartamento indipendente dispone di un living, di un locale cucina ed un locale bagno. Uno degli appartamenti, quello situato all'ultimo piano, ha in più un piccolo terrazzo con vista mare. Questa soluzione indipendente è stato ristrutturato con particolari architettonici in pietra messi bene in risalto. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivi come case vacanze o bed and breakfast in Sicilia.

A pochi passi dal Tempio di Apollo, in via Resalibera, si vende un affascinante appartamento con terrazza, situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di cortile interno. L'immobile si distingue per la sua disposizione spaziosa e funzionale, comprendente: Un ampio soggiorno con zona pranzo Uno studio Due camere da letto Due bagni L'appartamento vanta quattro balconi che offrono affacci luminosi e una gradevole vista. Dispone inoltre di una comoda terrazzina al livello della cucina e un ampio terrazzo al terzo piano con vista mare accessibile tramite una scala interna. L'appartamento è dotato di climatizzatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, e presenta pavimenti originali che aggiungono un tocco di autenticità e carattere alla proprietà. Inoltre l'immobile è già in possesso del Codice CIN obbligatorio per le locazioni brevi.

Appartamento panoramico vista mare con terrazzo vista mare, ampia zona living, 3 camere da letto e 3 bagni Lungomare D’Ortigia, Siracusa, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 312mq ubicato all’interno dello storico palazzo Platania, Fortezza del XVIII secolo. Originariamente, lo stabile era un convento laico della confraternita dello Spirito Santo, sorgendo proprio accanto all’omonima chiesa, e dopo il terremoto fu acquisito da una famiglia nobile che lo restaurò ed in parte ricostruì. Ancora oggi è possibile godere di alcuni fregi architettonici sulla facciata dell’edificio e all’interno dell’appartamento, il quale mantiene la più caratteristica pietra a vista tipica di Ortigia. La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è ubicata al primo piano nobiliare e si estende per tutto il perimetro della facciata. Il pavimento, a tappeto, è in pietra pece di Ragusa ed è stato realizzato con l’ultima estrazione della cava. Alcuni particolari del pavimento sono invece realizzati con la pietra chiara di Comiso, donando nel complesso armonia alle singole camere dell'immobile. Come il più caratteristico degli appartamenti di Ortigia, accediamo all’immobile attraverso un ampio ingresso, il quale ci accompagna verso un lungo corridoio che lo percorre tutto, facilitando l’accesso su ogni camera, dalle quali possiamo poi spostarci nei vari ambienti dell’appartamento. Tutti gli ambienti sul lato della facciata, avendo esposizione sul mare, sono stati adibiti a salotti o zone relax, dalle quali è possibile ammirare la meravigliosa vista mozzafiato che ne fa da cornice. Sullo stesso livello disponiamo, inoltre, di un servizio e di una cucina in muratura rivestita con ceramiche dipinte a mano. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da 2 confortevoli camere da letto e 2 bagni. Completa il piano, una zona lavanderia posta sul lato interno con accesso ad un terrazzino privato con alloggio macchine di condizionamento. Da una scala interna, realizzata in pietra e ferro, accediamo, infine, al livello superiore della proprietà, dove troviamo una seconda cucina, una camera ampia con accesso ad un secondo terrazzo ed una meravigliosa cabina armadio nella quale possiamo accedere anche dalla camera da letto padronale. L’appartamento è sicuramente unico nel suo genere, per grandezza, caratteristiche e posizione.

All’interno delle antiche mura spagnole che si affacciano sul Porto Grande di Siracusa, nel cuore autentico di Ortigia, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino unico, recentemente rinnovato e arredato con gusto da una coppia britannica. Situato in una delle posizioni più suggestive e prestigiose del Lungomare di Ponente, l’immobile gode di una vista mare straordinaria e di tramonti mozzafiato, offrendo un’atmosfera esclusiva e ricercata, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello per locazioni turistiche di pregio. L’appartamento, di circa 113 mq, è posto al piano rialzato di un elegante palazzo d’epoca e conserva tutto il carattere storico tipico di Ortigia, armoniosamente unito a comfort e dettagli contemporanei. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: * ingresso con piccolo living accogliente, * salotto luminoso, * ampia cucina con zona pranzo e area relax affacciate direttamente sul mare, * studio con affaccio diretto sul porto, * ampia camera da letto, * bagno funzionale e ben rifinito. Ogni ambiente è stato valorizzato per esaltare la luce naturale e la spettacolare vista sul mare, elemento protagonista della proprietà. L’immobile viene venduto completo di arredi e suppellettili, pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito senza ulteriori interventi. La posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, dai luoghi di interesse culturale e dalla passeggiata sul lungomare, rende questa proprietà una soluzione rara e di grande fascino nel panorama immobiliare di Ortigia. Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il mare, la storia e la magia dei tramonti di Siracusa direttamente da casa propria.

Proprietà di 207m2 vista mare 2 ampi vani con doppio ingresso Piazza Duomo e Passeggio Adorno in Ortigia, Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Rendiamo il tuo acquisto facile e sicuro. Assistenza personalizzata durante tutto il processo. Si tratta di un'antica dimora ubicata al primo piano di un importante edificio storico a Piazza Duomo, a due passi dalla Fonte Aretusa, dal Lungomare Alfeo e dal Castello Maniace. Si accede alla proprietà sia da Piazza Duomo che da Passeggio Adorno; da qui l'immobile gode di un bellissimo affaccio con vista integrale sul porto grande di Siracusa. La proprietà è composta da un grande vano open space che racchiude più ambienti grande circa 150m2. Alzando lo sguardo si notano caratteristici tetti a crociera e pietra originale del periodo storico di costruzione. L'immobile è inoltre composto da un'altra camera di circa 30m2, due bagni e ripostiglio. Ideale sia per investimento turistico/ricettivo, in vista anche della possibilità di realizzare due appartamenti con ingressi indipendenti, sia per abitazione personale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

Stabile cielo terra a soli 50 metri da Piazza Duomo con superficie di 370m2 composto da 4 appartamenti indipendenti. Contattaci per visitare questa proprietà. La proprietà si trova in un punto strategico dell'isola di Ortgia, facilmente raggiungibile da Piazza Archimede dove si può ammirare la Fontana di Diana, e da Porta Marina quale ingresso all'isola in stile spagnolo. E' collocato anche a soli 50 metri da Piazza Duomo Il palazzo si sviluppa su tre piani fuori terra ed al suo interno è dotato di un cortile di proprietà esclusiva. L'edificio è diviso in quattro unità abitative indipendenti, due a piano terra di 50mq cadauno ed una per piano, che misurano rispettivamente 138 mq primo piano e 133 mq secondo piano con ampia terrazza con vista mare di circa 40 mq. L'immobile è stato ristrutturato e deve essere personalizzato e arredato. Tutto l'edificio è stato oggetto di un completo restauro strutturale che ha conservato la suddivisione dei locali e buona parte delle pavimentazioni originali. Contattaci per visitare questa proprietà

Ortigia Luxury Suites con terrazza vista mare Ortigia Luxury Suites Struttura Ricettiva di Pregio di 350 mq in vendita nel cuore del centro storico di Ortigia Scopri l'essenza di Siracusa soggiornando in una location d'eccezione Un rifugio di charme nel cuore pulsante di Ortigia. Situata a pochi passi dalla storica Piazza Archimede e dal maestoso Duomo di Siracusa, Questa nuovissima struttura ricettiva unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. La proprietà dispone di 9 suite esclusive, arredate con uno stile raffinato ed elegante, pensate per offrire un’esperienza di totale relax. Il vero gioiello della struttura è la spettacolare terrazza panoramica: uno spazio intimo i perfetto per un aperitivo indimenticabile con vista sul dove rilassarsi e ammirare il mare blu della Sicilia. La proprietà viene venduta "chiavi in mano", completa di arredi di alto livello. Una soluzione d'investimento unica, pronta per l'operatività immediata nel segmento del turismo di lusso Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency Ai seguenti recapiti 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento Sicily4886

Ortigia, meraviglioso centro storico della città di Siracusa, proponiamo casa indipendente su tre livelli interamente ristrutturata per un totale di 75mq circa. La proprietà è cosi composta al pian terreno soggiorno e bagno, al piano primo la camera da letto matrimoniale con bagno e balcone ed al secondo piano la cucina/living con balcone, dal quale si può godere di un'affascinante vista sul mare.

ADEGUAMENTO PREZZO ORTIGIA – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA A pochi passi dal mare e dai parcheggi – Siracusa Immobiliare Casa & Luxury in Sicily presenta in esclusiva un’opportunità unica nel cuore di Ortigia: 150 mq complessivi di eleganza e funzionalità, distribuiti su tre livelli, già ristrutturati e arredati, ideali sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: ingresso autonomo, edificio terra-cielo Tre unità abitative autonome, perfette per B&B, locazione turistica o residenza multifamiliare Spazi luminosi e curati in ogni dettaglio Terrazzino panoramico di 15 mq con scorcio mare Balconi su ogni piano Stile mediterraneo autentico, con ristrutturazione di qualità Distribuzione interna: Piano Terra: camera ampia, cucina abitabile, bagno e balconcino Primo Piano: camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno, balcone con vista mare Secondo Piano: monolocale con angolo cottura, bagno e terrazzino panoramico Punti di forza: Pronto da abitare o affittare: venduto arredato, con Wi-Fi e climatizzazione Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore storico Ottima redditività: già avviato come B&B / casa vacanza Nessun lavoro da fare: esterni e interni perfetti Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. Sicily4832

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nella splendida isola di Ortigia, a pochi passi dal mare e dal solarium. Questo immobile, ubicato al secondo piano di un palazzo storico, offre una superficie di circa 200 mq, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità. L'ingresso spazioso conduce a un ampio salone, dotato di un balcone che si affaccia su via Larga, perfetto per godere della vista e del clima mediterraneo. La cucina, adiacente alla sala da pranzo con balcone è ideale per cene in compagnia. L'appartamento dispone di un doppio servizio e un pratico ripostiglio /lavanderia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, insieme a due stanze aggiuntive che vantano un ampio balcone con vista mare, creando un'atmosfera unica e rilassante e due bagni. Ogni stanza è dotata di riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Il pavimento in vero parquet e la bellissima ringhiera in ferro battuto aggiungono un tocco di eleganza a questo spazio già straordinario. Vuoi trasferirti nell’ isola del sole, vuoi vivere la magia e la storicità di Ortigia a pochi metri dal mare? Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così esclusivo e affascinante! Contattaci per informazioni o organizzare visite all' immobile.

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento signorile dispone di due camere da letto, di due locali bagno, di un locale living con cucina e di un terrazzo in parte coperto. Nella totale ristrutturazione in chiave moderna sono stati rinnovati gli impianti idrico. elettrico e riscaldamento. Entrando in questo appartamento si nota da subito l'attenzione per i dettagli con finiture di qualità, dai pavimenti ai marmi, dalle porte interne ai particolari controsoffitti con illuminazione ad hoc, dalle finestre ai caloriferi che sembrano dei complementi di arredo. A caratterizzare questa dimora è senz'altro la vista su una delle piazze più belle dell'isola di Ortigia dal quale si può osservare, da una posizione privilegiata, uno dei tre palazzi residenziali più antichi ancora visibili nel centro storico e completato nel 1393, ovvero palazzo Montalto, caratterizzato dalla sua impronta architettonica gotica e che in origine apparteneva alla nobile casata Mergulense e successivamente alla Regina Maria D'Aragona, figlia di Costanza, che lo donò proprio ai Montalto. Nel prezzo di vendita è compresa la quota parte indivisa di un grande terrazzo condominiale da dove è possibile godere di alcuni scorci dell'isola e di una vista mare. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile con uno stile moderno in uno dei luoghi più belli d'Italia, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore Storico di Siracusa** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nella parte più antica e storica di Siracusa, a due passi dalla suggestiva Fonte Aretusa. L'immobile, posto al primo e secondo piano all'interno di una corte storica, offre un'atmosfera unica grazie ai suoi 2 ingressi con porte e travi in legno a vista. Al suo interno troverai un ampio studio con parquet e balconcino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un salone spazioso con camino che regala una magica atmosfera, la sala da pranzo e la cucina in muratura curata nei minimi dettagli insieme a una pratica lavanderia, ti accoglierà una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e vista mare, un bagno con vasca e una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 266 m² e calpestabile di 256 m², l'appartamento dispone di 9 locali, 2 bagni, balcone, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Situato al primo e secondo piano e dotato di aria condizionata, questo immobile in ottimo stato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia unito al comfort moderno. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora unica nel cuore di Siracusa!

Appartamento 214m2 vista mare all'ingresso di Ortigia al primo piano nobiliare che conserva ancora intatti i caratteri originali e composto da 3 camere e 2 bagni (Siracusa, Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Rendiamo il tuo acquisto facile e sicuro. Assistenza personalizzata durante tutto il processo. L'elegante appartamento si trova al primo piano di un edificio storico con prospetto in fase di ristrutturazione. L'appartamento, con accesso da Piazza Pancali, ha doppia esposizione angolare con affaccio da un lato sulla Piazza e dall'altro sulla darsena. E' dotato di ben 6 balconi che lo rendono quindi molto luminoso. Al suo interno si distribuisce su una superficie di circa 214m2 ed è composto da ingresso ampio con bagno, 2 saloni di cui uno con tetti a cassettoni, cucina con terrazzino interno, 3 camere da letto ed altro bagno. In ogni suo ambiente mantiene ancora le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, tra cui alti soffitti a cassettoni e pavimentazione in seminato alla veneziana nel salone. In generale ogni camera ha il proprio stile e la pavimentazione varia da stanza in stanza donando unicità a ciascuna di essa. Questa proprietà è l'abitazione ideale per chi desidera abbandonare la propria automobile (presenti diverse aree parcheggio sottostanti l'immobile) e vivere il clima che si respira all'interno dell'isola di Ortigia avendo tutto a portata di mano. In prossimità dell'appartamento infatti troviamo tutti i negozi e i servizi necessari quali farmacie, botteghe, banche, ufficio postale, bar, ristoranti e tabacchi e il mercato dei prodotti tipici siciliani. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.

L’appartamento di una viaggiatrice ad Ortigia. Affacciato sulla elegante piazzetta dell’Immacolata si vende un luminosissimo raffinato appartamento su due livelli con terrazza vista mare. In un sorprendente equilibrio definito in modo originalissimo, l’appartamento si inserisce con naturalezza nel contesto architettonico di Ortigia e lo stile eclettico di raffinata eleganza. Sicuramente una delle residenze più originali e affascinanti dell’isola. L’appartamento occupa l’intero secondo piano di un palazzo interamente restaurato nelle facciate e nelle parti comuni. Nella accurata ristrutturazione (del 2021) la proprietaria ha saputo trasmettere il suo gusto di “cittadina del mondo” e la sua capacità tecnica che ha reso questa residenza assolutamente unica e irripetibile. In particolare sono state mantenute e salvaguardate le altezze delle volte originali e recuperata la pavimentazione presente integrata, dove necessario, in maniera armonica, con lo stile della casa. Un grande living, inondato di luce, con zona studio e due splendidi affacci sulla Chiesa dell’Immacolata, è il cuore intorno a cui si svolge l’appartamento. L’Appartamento di circa 175 mq (oltre la terrazza) dispone di due ampie camere matrimoniali con bagno, Al piano superiore si trova una terza piccola camera da letto, ed un bagno/lavanderia. Dallo stesso livello si accede alla terrazza, molto riservata, che con la sua posizione di “nido d’aquila” domina il mare di Levante ed i tetti dei palazzi storici circostanti. La realizzazione delle ampie stanze da letto ha previsto dei guardaroba al fine di evitare l’uso di armadi. Il risultato del lavoro di ristrutturazione può essere meglio valutato con una visita all’immobile.

Bellissimo appartamento su due piani con una vista panoramica sul mare e un terrazzo che offre una vista mozzafiato. L'ampia zona living è perfetta per intrattenere gli ospiti e le 3 camere da letto e 3 bagni offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Questo appartamento si trova in un palazzo storico costruito su un ex convento, con fregi architettonici sulla facciata e pietra a vista tipica di Ortigia. La posizione al primo piano nobiliare offre una vista sul mare e il pavimento in pietra pece di Ragusa aggiunge un tocco di eleganza. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ampio ingresso e un lungo corridoio che percorre l'intero appartamento. Gli ambienti con esposizione sul mare sono adibiti a salotti o zone relax, perfetti per godersi la vista mozzafiato. La zona notte è ben disimpegnata, con 2 camere da letto e 2 bagni, mentre la scala interna in pietra e ferro conduce al secondo piano dove si trova una seconda cucina e una camera ampia con accesso al secondo terrazzo. La cabina armadio accessibile dalla camera da letto padronale è un ulteriore vantaggio. Questo appartamento è unico nel suo genere e la sua posizione unica lo rende ancora più desiderabile. Contattaci per visitare l'immobile e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà.

Lussuoso appartamento vista mare nei pressi di Piazza Duomo Ortigia Ortigia, esclusiva dimora fronte mare sul Passeggio Aretusa con vista aperta sul Porto Grande Affacciata direttamente sul mare, nel tratto più iconico del Passeggio Aretusa e a pochi passi da Piazza Duomo, questa elegante dimora in edificio storico finemente ristrutturato gode di una vista continua e scenografica sul Porto Grande, tra le più rare e desiderabili di Ortigia. La residenza si distingue per il suo affaccio alto e aperto sul mare, con tre ambienti principali rivolti verso il Passeggio Aretusa e il Porto Grande. La luce è piena, la vista ampia e senza ostacoli: un panorama che cambia durante il giorno e si accende al tramonto, offrendo momenti di assoluta suggestione e privacy. L’accesso è comodo e privo di barriere architettoniche, qualità particolarmente rara nel contesto storico di Ortigia. Con circa 164 mq, la dimora offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso, salotto, cucina-pranzo abitabile, lavanderia e tre camere da letto, tutte con bagno en suite. Una delle camere è organizzata come area ospiti indipendente, completa di angolo cucina e servizi, ideale per ospitalità o utilizzo flessibile. La ristrutturazione ha valorizzato l’anima storica dell’immobile: cementine originali, porte in legno e soffitti con volte, integrandola con comfort moderni: infissi con vetrocamera, climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di certificato di agibilità ed è pronto per essere abitato. Una proprietà rara per posizione e affaccio, a pochi passi da Piazza Duomo, salotto di Ortigia. Tra le pochissime residenze attualmente disponibili con vista diretta e continua sul Passeggio Aretusa e sul Porto Grande, rappresenta una soluzione di assoluta unicità. Una dimora unica nel suo genere, dove posizione, vista e atmosfera si incontrano in un equilibrio raro e difficilmente replicabile.

Immergiti nel fascino di un'epoca passata con questo imponente edificio, un vero proprio monumento storico risalente al 1800.
Nel cuore di una delle vie più prestigiose e vivaci di Ortigia, ti presentiamo un affascinante immobile d'epoca al piano terra rialzato.
Caratterizzato da finiture di pregio, pavimenti originali e imponenti volte alte oltre 4 metri, questo appartamento conserva tutto il fascino del passato, con ambienti ampi e luminosi.
La proprietà, si presta perfettamente sia come elegante residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme.
La particolarità degli spazi interni le dona un fascino sublime, la vasca ricavata nella roccia, le mura a pietra, per non parlare della fantastica vista sul mare e sulle bellezze della nostra fascinosa isola di Ortigia.
Euro 780 mila Cod. Rif. IA81197

Esagono immobiliare propone uno splendido appartamento di circa 110 mq su due livelli situato in Ortigia nella parte più suggestiva e panoramica del centro storico di Siracusa. Precisamente su Passaggio Adorno, dal quale si possono ammirare degli strepitosi ed incantevoli tramonti e proprio a due passi dalla mitica e fantastica Fonte Aretusa che ospita la movida siracusana. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo dell'800 ed è in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Si accede da una caratteristica corte dove troviamo le scale che ci conducono al secondo piano dello stabile. In questo bellissimo appartamento ristrutturato con materiali di pregio; entrando troviamo la zona living formata da un ampio ingresso soggiorno con zona salotto, perfetto per momenti goliardici in compagnia e sala da pranzo per deliziarsi in cene luculliane accompagnate da una suggestiva vista mare sul Porto grande di Siracusa che si può apprezzare ancor di più affacciandosi anche dal balcone dal quale si vede fino al Santuario della Madonna delle Lacrime. Pavimento raffinato e ricercato, fatto a mano da artigiani, che riproduce l'originale d'epoca di costruzione, rendendo l'appartamento ancora più raffinato e singolare. Sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile ed il primo bagno con doccia. Dal soggiorno si sale al piano superiore con una scala di legno-parquet pregiato, dove troviamo un angolo salotto-studio, secondo bagno con finestra e camera da letto matrimoniale con un balcone dal quale si accede direttamente su un terrazzino di esclusiva pertinenza dal quale si possono apprezzare i tetti di Ortigia . Il parquet del piano superiore rende l'ambiente caldo e amabile. Questo fantastico appartamento gode di un connubio perfetto tra eleganza, pregio e confort strepitoso. Questa bellissima unità immobiliare, entro il mese di aprile sarà soggetta ad una modifica già autorizzata che consiste nella creazione di uno spettacolare terrazzo soprastante di circa 30 mq. con vista sul porto grande da dove si potrà godere dei famosi e suggestivi tramonti Siracusani.

Appartamento su due piani in vendita nel cuore del centro storico di Siracusa, sull'isola di Ortigia. Questo appartamento ristrutturato e indipendente, fa parte di una casa del Forte antica di pescatori, suddivisa in due appartamenti moderni e distintivi. L'approccio artistico allegro e l'attenzione ai dettagli creano un'atmosfera accogliente e unica. L'appartamento è composto da un soggiorno con isola cucina, due camere da letto e due bagni. Le piastrelle in cemento e ceramica, la pietra calcarea locale e i dettagli colorati fatti a mano architettonici creano un'atmosfera unica e accogliente. La camera da letto ha un letto alcova e una lastra di marmo "scato" di Carrara. Il bagno ha una doccia. La terrazza di circa 50m2 con vista sul mare è pavimentata con pietra calcarea locale ed è delle dimensioni di una piccola piazza. L'atmosfera è quella di una tipica "piazzetta" di fronte al mare. L'appartamento ha una superficie di 100m2 commerciali e 84m2 calpestabili. Si trova al primo piano senza ascensore e ha un orientamento Nord, Est, Ovest. È dotato di aria condizionata e armadi a muro. Questa proprietà è ideale per una coppia o una piccola famiglia che cerca un appartamento unico e accogliente nel cuore di Ortigia.

Bellissima casa indipendente su 3 livelli, completamente restaurata, con 2 terrazze e 3 camere da letto. La cucina abitabile e i 3 bagni offrono tutto il comfort necessario. La casa gode di una doppia esposizione (est-ovest) e si trova tra la Fonte Aretusa ed il Castello Maniace. Vicina a Piazza Duomo, Piazza Archimede e il Museo Bellomo, la casa dispone anche di un comodo parcheggio per residenti. La pavimentazione in pietra di Modica e il camino creano un'atmosfera accogliente. Con un servizio aggiuntivo e un vano utilizzabile come stanza armadio, la zona notte al primo piano offre 2 camere da letto e un bagno. La zona living al secondo piano presenta una cucina abitabile, un soggiorno, un servizio e un terrazzo a livello. Una scala esterna conduce al solarium con vista panoramica sul mare. Con una superficie totale di 230 mq, gli infissi in PVC con vetro camera e persiane esterne, l'impianto di allarme e la sua buona manutenzione, questa casa non necessita di lavori.