Case in sconto in vendita a Siracusa Pag. 10

Nella Zona dei Comuni retecasa propone in vendita un bilocale gia' ristrutturato , della superficie di circa 60 mq oltre balcone con affaccio su strada a basso traffico. L’immobile è ubicato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, con terrazzo già completamente ripristinato e coibentato , gode di un’esposizione particolarmente panoramica con vista libera e gradevole prospetto. Tranne il rifacimento dei cordoli /balconi che potrebbe occuparsene , su richiesta il proprietario , attribuendo le spese all'acquirente La posizione, semi-centrale, è ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità. L’appartamento si inserisce in un contesto signorile ed elegante, composto da poche unità abitative, risultando una soluzione interessante sia per investimento sia per un piccolo nucleo familiare. È dotato di infissi esterni in alluminio preverniciato con doppio vetro camera e infissi interni in legno laccato, oltre a posto auto esterno in area libera. La distribuzione interna comprende ingresso su soggiorno con cucina, camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio. La richiesta è di €80.000 trattabili. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. T143sr.

Ampio e Luminoso Pentavani - Zona Bosco Minniti Eleganza, Spazio e Sicurezza in un Contesto Signorile, dotato di servizio di portineria. Se cerchi una casa che non scenda a compromessi in termini di metratura e comfort, questa è la soluzione ideale. La Century21 Masters propone in vendita esclusiva, questo splendido pentavani in zona tranquilla. Situato in un curato complesso residenziale, proponiamo un appartamento di quasi 150 mq, caratterizzato da ambienti ariosi e una distribuzione funzionale. Caratteristiche Principali: Zona Giorno: Ingresso su un salone doppio ideale per accogliere ospiti e creare una zona living separata dalla zona pranzo. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Zona Notte: Ben disimpegnata, comprende tre ampie camere da letto, garantendo privacy a tutti i componenti della famiglia. Servizi: Due bagni completi e un comodo ripostiglio. Spazi Esterni: L’immobile gode di balconi perimetrali che circondano la casa e di un esclusivo terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare un piccolo angolo verde. Il Complesso Residenziale: Accesso controllato con cancello pedonale e cancello automatico carrabile. Perché acquistarlo? Metratura generosa. Luminosità: Grazie all'esposizione sui balconi perimetrali. Contesto: Il quartiere è tranquillo, residenziale e ben collegato al resto della città. Nella galleria fotografica sono presenti delle foto di rendering. Contattaci e fissa adesso il tuo appuntamento.

Retecasa propone , zona alta ,un appartamento di circa 129 mq, da ristrutturare, dotato di garage di 20 mq, con prospetto dello stabile già rifatto. L’immobile è inserito in un contesto signorile ed elegante e si trova al sesto piano intermedio, con esposizione angolare che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla favorevole orientazione est/sud e a una parziale vista mare che ne valorizza ulteriormente la panoramicità. L’appartamento, servito da ascensore e situato all’interno di un complesso con ampio spazio condominiale recintato di circa 4000 mq e posti auto, rappresenta un’ottima opportunità anche per uso investimento. Internamente si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ed è inoltre provvisto di climatizzatori. La richiesta è di 115.000 euro trattabili. Riferimento: T135SR. Classe energetica G, indice di prestazione energetica inferiore a 175,00 kWh/m² annuo.

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di 165 mq sito in Viale Polibio, una delle zone residenziali più richieste e servite di Siracusa. L’immobile si trova al piano quinto, all'interno di uno stabile signorile con facciate rifatte ed elegante ingresso condominiale recentemente rinnovato, caratterizzato da spazi comuni moderni e luminosi che garantiscono comfort e sicurezza ai residenti. L’appartamento, che gode di una metratura generosa ideale per famiglie numerose o chi desidera ambienti spaziosi personalizzabili secondo le proprie necessità, è composto da Ingresso, Cucina Abitabile, Salone doppio, Quattro comode Camere da Letto, Bagno, Doppio servizio\Lavanderia e Ripostiglio. Ogni ambiente gode di luminosità naturale durante tutto il giorno grazie all'esposizione Est-Ovest. Internamente l'immobile si presente in buono stato con il rifacimento degli impianti idrici di bagni e cucina, dell'impianto elettrico e dell'impianto di riscaldamento con la sostituzione della caldaia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso recintato e la possibilità di acquistare a parte un garage. La posizione è strategica: il quartiere offre tutti i principali servizi sotto casa come supermercati, scuole, farmacie, negozi e trasporti pubblico. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma dinamico grazie alla presenza di attività commerciali. Un’opportunità unica per vivere in una delle aree meglio servite della città! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Proponiamo in vendita un appartamento moderno a Siracusa, situato in Via Napoli, nel cuore della zona Borgata, all'interno di un residence elegante, tranquillo e ben curato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Siracusa centrale, ben collegata e vicina al mare.

L'appartamento è stato recentemente rifinito con gusto contemporaneo e si compone di 4 locali ben distribuiti: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata o a vista, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono funzionali e pensati per la vita quotidiana.


Spazi esterni, balconi e luminosità
La proprietà dispone di due balconi con affacci differenti, elemento che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci offrono scorci gradevoli sull'intorno e aumentano la vivibilità degli spazi interni.

Garage, posto auto e servizi del residenceAll'interno del residence è presente un giardino condominiale curato, oltre a un posto auto privato scoperto. Completa la proprietà un garage di 18 mq, soppalcabile e dotato di serranda elettrica, ideale come box auto, deposito o spazio multifunzionale.


Posizione strategica a Siracusa Borgata
L'appartamento gode di una posizione centrale e strategica nella zona Borgata di Siracusa. Si trova a pochissima distanza dal mare, dal Monumento ai Caduti e a pochi minuti di auto dall'isola di Ortigia, centro storico della città, ricco di servizi, attività commerciali, ristoranti e attrazioni culturali.

Soluzione ideale come abitazione o investimento
Questa proposta immobiliare è ideale sia come abitazione principale a Siracusa sia come investimento immobiliare, perfetta anche come casa vacanze o pied-à-terre vicino al mare e al centro storico.

Retecasa propone in vendita un appartamento di ampia metratura, pari a 120 mq, situato nella zona residenziale di Santa Panagia, all’interno del complesso denominato “Garofalo”, contesto noto per la sua tranquillità ed eleganza. L’immobile è ubicato all’ottavo piano intermedio di uno stabile servito da ascensore e gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottimale luminosità degli ambienti e una buona ventilazione naturale. L’unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, nonché di climatizzatori, garantendo condizioni di comfort in tutte le stagioni. La distribuzione interna comprende: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza stanza, due servizi igienici e un locale ripostiglio. Completano la proprietà una terrazza e un balcone, spazi esterni funzionali e fruibili. Il prezzo richiesto è pari a € 115.000,00, con possibilità di trattativa. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa idonea per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort abitativo e una posizione strategica. Codice di riferimento: D840sr. Si invita a contattare per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento.

Se cerchi un investimento chiavi in mano o un nido accogliente in una delle zone più storiche e servite di Siracusa, questa proposta Century 21 Masters è l'occasione che aspettavi. Situato a pochi passi dal suggestivo Santuario della Madonna delle Lacrime, questo immobile semi-indipendente è stato totalmente ristrutturato per offrire comfort moderno e stile. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e luminosa: Zona Living: Un accogliente salotto open-space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana. Zona Notte: Una camera da letto spaziosa e confortevole, progettata per il massimo relax. Bagno: Completamente nuovo e rifinito con materiali moderni. Il Vero Valore Aggiunto Il bagno dispone di una porta-finestra che conduce a un cortile ad uso esclusivo. Uno spazio esterno privato, raro da trovare in centro, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici. Perché sceglierlo? Zero Lavori: Pronto per essere abitato o affittato immediatamente. Location Strategica: Vicino ai principali servizi e ai flussi turistici della Borgata. Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. Non lasciarti sfuggire questa chicca! Contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento e visionare dal vivo la tua futura casa.

SUL VIALE ZECCHINO, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento, da personalizzare, di circa 143 Mq. La disposizione interna comprende quattro vani ideali per chi cerca ampi spazi ed interni da personalizzare secondo il proprio gusto e stile. Esattamente l'appartamento offre salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia, gia' ristrutturato. L'immobile si trova al 2° piano su 4, ascensorato, ed è dotato di 2 pompe di calore. La facciata è in buono stato, solo i ballatoi dei balconi necessitano di intervento di ristrutturazione. Come rifiniture troviamo infissi interni ed esterni in legno bianco d'epoca, pavimenti in marmo e scagliette mentre in bagno vi è un gress effetto parquet. La posizione è ottima per chi non vuole utilizzare la macchina ma muoversi a piedi in quanto in pochi minuti si raggiungono sia il viale Tisia, colmo di negozi ed attività, ideale per lo shopping od una semplice passeggiata sia tutti i servizi necessari quotidianamente quali ufficio postale, banca, supermercati, pasticcerie, panifici, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro nonchè studi medici, farmacie, scuole, asili, cartolibrerie, impianti sportivi e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Cod. Rif. E0395 - In zona Borgata, a due passi dal centralissimo Viale Luigi Cadorna, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente di 71 mq commerciali, in buone condizioni di manutenzione. La casa si distribuisce su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione funzionale ed accogliente posta in posizione strategica. L'abitazione si compone di una comoda zona giorno con cucina a vista, e disimpegnata, di un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e del bagno con doccia. Completa la proprietà un gradevole cortiletto privato, attualmente adibito ad area lavanderia, dal quale è possibile accedere a un'ulteriore cameretta posta al livello superiore. L'appartamento gode di impianto con pompa di calore, che la rende ancor più confortevole. Un'ottima opzione per chi cerca una prima casa o per chi intende investire in una zona in continuo e rapido sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Siracusa, Borgata: nel secondo quartiere storico della città, in Via Trapani n. 54, a soli 300 metri dal suggestivo Porto Piccolo e a breve distanza dall'incantevole Ortigia, proponiamo un appartamento di 54 mq, interamente ristrutturato e in ottime condizioni, situato al piano terra, dotato di ingresso indipendente e cortiletto esclusivo di pertinenza. L'immobile si presenta accogliente e ben curato, con ambienti funzionali e uno stile che richiama la tradizione siciliana, n'opportunità per chi desidera immergersi nella storia, nella cultura e nella bellezza senza tempo della città di Archimede. L'appartamento conserva intatto il fascino autentico della Borgata, valorizzato da dettagli caratteristici che donano all'ambiente un'atmosfera calda, accogliente e ricca di personalità. La zona giorno è composta da una cucina abitabile completamente attrezzata, con spazio pranzo, pavimenti in gres porcellanato color cotto e rivestimenti in ceramica decorata che donano carattere e autenticità all'ambiente. I mobili chiari e la disposizione razionale rendono lo spazio luminoso e pratico. La camera da letto matrimoniale è ampia e confortevole, arredata con gusto sobrio ed elegante, ideale per garantire relax e privacy. Il bagno, in stile tipicamente siciliano, è impreziosito da ceramiche decorative nei toni del blu e del giallo, lavabo con catino in ceramica dipinta, doccia e sanitari, offrendo un ambiente funzionale e di forte personalità. La posizione strategica permette di raggiungere con facilità il mare, Ortigia, il suggestivo Porto Piccolo e tutti i principali servizi e collegamenti della città. A pochi minuti a piedi si trovano la stazione ferroviaria, mentre la vicinanza a Corso Gelone, rinomato per le sue eleganti boutique e negozi, assicura la massima comodità. Inoltre, la prossimità alla storica Piazza di Santa Lucia e al maestoso Santuario della Madonna delle Lacrime consente di vivere appieno il fascino di Siracusa, con ogni angolo della città facilmente raggiungibile. Per chi desidera vivere la magia di Siracusa, tra storia, cultura e bellezza senza tempo, questa casa rappresenta la soluzione ideale: un'abitazione pronta da vivere o un investimento sicuro, perfetta per una coppia o una persona single e particolarmente indicata come casa vacanze, grazie alle ottime potenzialità di inserimento nel circuito degli affitti turistici. La casa vanta un eccellente punteggio di 9,3 su Booking, a conferma dell'elevato gradimento da parte degli ospiti. La Borgata è un quartiere intriso di storia e tradizione. Nato nel 1885 come espansione urbana della città, conserva ancora oggi il suo caratteristico impianto a scacchiera, simbolo dell'eleganza borghese dell'epoca. Il monumento più emblematico è la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro, situata nell'omonima piazza, luogo sacro dove la tradizione vuole sia avvenuto il martirio della santa. Ogni anno, il 13 dicembre, la piazza diventa il fulcro delle celebrazioni con una solenne processione che parte

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. L’immobile è composto da due vani catastali oltre servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è impreziosita da un cortiletto interno ad uso esclusivo, ideale come spazio riservato da vivere in totale privacy, e da un terrazzo vista mare posto al primo piano, dal quale è possibile ammirare suggestive albe e godere della brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico di Ortigia e allo Sbarcadero Santa Lucia rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per finalità turistico-ricettive. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Quadrilocale ristrutturato in vendita a Fontane Bianche a pochi passi dal mare

Think Tank Realtor propone in esclusiva un luminoso quadrilocale in villa a Fontane Bianche, situato in posizione strategica a pochissimi passi dalla spiaggia e dai principali servizi balneari della rinomata località di Fontane Bianche.

L'appartamento si sviluppa al piano rialzato di una villa ben curata e si distingue per le finiture recenti, con porte scorrevoli moderne e infissi nuovi che garantiscono isolamento termico, comfort abitativo e un design contemporaneo.

Composizione interna: 4 locali e 3 bagni
La distribuzione degli ambienti rende l'immobile ideale sia come casa vacanze a Fontane Bianche sia come abitazione principale al mare.

Caratteristiche interne:

4 locali ampiamente utilizzabili
3 bagni funzionali
Ambienti luminosi e ben ventilati
Ristrutturazione recente

Una configurazione molto richiesta nel mercato delle case al mare in Sicilia, perfetta per ospitare famiglia e amici.

Spazi esterni: veranda privata e giardino
Uno dei punti di forza dell'immobile è la veranda privata affacciata sul giardino comune, ideale per:

Pranzi e cene all'aperto
Momenti di relax
Spazio dedicato ai bambini

La presenza di uno spazio esterno vivibile aumenta notevolmente la qualità abitativa e l'attrattività turistica.

Posto auto interno: comodità essenziale al mare
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno della proprietà condominiale, elemento fondamentale in una località balneare ad alta affluenza come Fontane Bianche. Un plus sempre più richiesto nel mercato immobiliare.

Caratteristiche principali
Tipologia: quadrilocale in villa – piano rialzato
Superficie indicata: 50 m²
Locali: 4
Bagni: 3
Spazi esterni: veranda privata + giardino comune
Parcheggio: posto auto scoperto interno
Stato: ristrutturato – porte scorrevoli e infissi nuovi
Posizione: a pochi passi dalla spiaggia, vicino a farmacia, bar, gelaterie e lidi attrezzati

Investire a Fontane Bianche: opportunità strategica
Acquistare un immobile a Fontane Bianche significa investire in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale, a breve distanza da Siracusa.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per:

Chi cerca una casa al mare pronta all'uso
Investitori interessati agli affitti brevi
Famiglie che desiderano spazi comodi a pochi metri dalla spiaggia

Un quadrilocale ristrutturato con spazi esterni e posto auto in una delle zone più apprezzate del litorale siracusano.

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. Questa proposta di Century21 Masters descrive un immobile con un potenziale di trasformazione davvero notevole, specialmente per chi cerca una soluzione personalizzata fronte mare. Ecco un riepilogo delle caratteristiche e delle potenzialità tecniche del progetto: Stato Attuale dell'Immobile L'indipendente si sviluppa su una superficie catastale totale di 170 mq, attualmente ripartiti in: Piano Terra: 70 mq abitativi + 30 mq di giardino privato. Mansarda: 70 mq con terrazzo annesso. Il Potenziale di Ristrutturazione Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella possibilità di ridistribuire i volumi e le superfici per massimizzare il comfort e la vista: Cambio d' uso: Trasformazione della mansarda in un vero e proprio Primo Piano abitabile. Ampliamento: I 30 mq del giardino al piano terra possono essere convertiti in cubatura abitativa. Nuovo Layout: Grazie al recupero della cubatura, il primo piano e il terrazzo possono estendersi fino a 100 mq complessivi. Parcheggio: Possibilità di creare un posto auto privato con accesso diretto da via Fratelli Unità d'Italia. Punti di forza: Posizione: L'affaccio fronte mare garantisce un valore di mercato stabile e una qualità della vita superiore. Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. Flessibilità: La possibilità di trasformare i volumi permette di adattare la casa a diverse esigenze (da residenza principale a lussuosa casa vacanze). È una soluzione ideale per chi ha una visione progettuale e desidera investire in un pezzo unico sulla costa. Non perdere questa stupenda opportunità immobiliare. Chiama adesso e fissa il tuo appuntamento.

Retecasa propone in zona Tunisi, in posizione centrale e altamente servita, ampio appartamento di 160 mq situato al quinto piano di uno stabile ascensorato (piano intermedio su sei). L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una gradevole vista mare, con affaccio su strada principale e buon prospetto. La zona, vivace e ben collegata, è ricca di attività commerciali, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. L’appartamento, attualmente da ristrutturare, si presta perfettamente a una diversa distribuzione degli spazi interni e, grazie alla generosa metratura, consente la possibilità di realizzare più unità abitative, rappresentando un’interessante opportunità di valorizzazione immobiliare. Sono presenti infissi in doppio vetrocamera, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a gas metano, sistema di allarme e posto auto all’interno di recinto condominiale. Richiesta: €155.000 trattabili Codice di riferimento T112SR

Appartamento spazioso con vista mare in via Adda In vendita in Via Adda, proponiamo un appartamento di 222 mq con splendida vista mare, situato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore con accesso diretto all’ingresso dell’abitazione. Fin dal primo ingresso, l’immobile trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità, grazie alla razionale distribuzione degli spazi. Al centro della casa, infatti, si trova un ampio salone doppio che si apre su una grande balconata panoramica, ideale non solo per rilassarsi nelle serate estive, ma anche per godere appieno della vista sul mare. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari; inoltre, una cucina abitabile, pratica e funzionale, garantisce comfort e organizzazione nella vita quotidiana. Passando alla zona notte, l’appartamento offre una camera matrimoniale con accesso diretto alla balconata e, a seguire, una cameretta anch’essa con uscita sul balcone, ideale sia come stanza per bambini sia come camera per ospiti. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di doppi servizi e di una comoda lavanderia, elementi che assicurano massima praticità e comfort. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, permettendo così di adattare l’abitazione alle proprie esigenze e creare una casa davvero su misura. Infine, grazie alla sua posizione in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove luce, bellezza e funzionalità si fondono armoniosamente. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento con vista mare in una delle zone più ricercate di via Adda.

Proponiamo alla vendita un appartamento con terrazzi vista mare nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia. Questo appartamento con finiture lusso si caratterizza per essere su due livelli, per la presenza di due terrazzi vista mare e per la presenza di una scala in legno massello ed una pregevole balaustra in ferro battuta che mette in comunicazione i due piani interni. Il primo livello è destinato alla zona giorno e dispone di una zona ingresso, di un salone di rappresentanza, di una saletta anticamera del salone e un disimpegno per la scala, di un soggiorno living, di una cucina e di un locale bagno. Al secondo livello la zona notte con tre camere da letto, due locali bagno con doccia, un utile grande ripostiglio e soprattutto i due terrazzi vista mare. Tutti gli ambienti giorno e notte hanno il pavimento con un bel parquet in legno massello nobile ad esclusione dei locali bagno e cucina che hanno delle raffinate ceramiche. Il riscaldamento della casa avviene mediante un efficiente caldai a condensazione di ultima generazione che grazie ai termosifoni permette il riscaldamento di tutti gli ambienti. Il palazzo è stato interamente ristrutturato compreso le coperture ed è in ottimo stato di conservazione. Nelle immediate vicinanze ci sono il lungomare e l'area solarium è possibile la balneazione in qualsiasi periodo dell'anno, ci sono anche il teatro comunale di fine 800, alcuni musei, alcune delle più belle chiese antiche dell'isola, la via Roma e la piazza del Duomo che distano poche centinaia di metri. Se state cercando un appartamento signorile con finiture lusso nell'isola di Ortigia Siracusa in Sicilia, allora questo appartamento potrebbe essere quello che state cercando.

Zona circuito, nei pressi del Sun Club, l' Agenzia affitta si vende propone bellissimo indipendente in vendita in una zona tranquilla e residenziale composta esclusivamente da villette, vicino lo svincolo delle autostrade, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i principali servizi primari. L'immobile e' composto da due unità abitative, una depandance e un giardino privato di mq.900 con alberi e prato. La villa e' composta da: piano terra da un'ampia veranda si entra nell'abitazione di c.ca 95 mq, Ingresso su Soggiorno con cucina a vista, tre camere di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno;questa parte di casa e' allo stato originale degli anni '80 circa. Da una scala esterna si accede al primo piano mansardato di c.ca 90 mq con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due camere di cui una matrimoniale e bagno. Inoltre c'e' un ulteriore piano realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. La villa ha una dependance di mq.26 con servizio annesso, un garage doppio. L’immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e solare termico per un maggiore efficientamento energetico. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Codice Annuncio VV164 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

CENTURY 21 Masters propone in vendita, nella zona alta di Siracusa, un appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi un’ottima opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La distribuzione interna è ampia e funzionale e comprende: salone doppio tre spaziose camere da letto due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato ripostiglio lungo corridoio di disimpegno L’appartamento è valorizzato dalla presenza di ampi balconi che circondano quasi interamente il perimetro dell’immobile, garantendo luminosità e affacci ariosi. La posizione è strategica e ben servita, con supermercati, bar, uffici e altri servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in una delle zone più richieste della città. Nella galleria fotografica, sono presenti delle foto di rendering. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Pentavani in residence con garage - IA81276

In Via Bartolomeo Cannizzo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale recintato e ben curato.
L'immobile è posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
La superficie di circa 155 mq è così distribuita: ingresso, salone doppio con veranda panoramica vista mare e balcone con ripostiglio esterno, cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due camere matrimoniali, una con finestra e l'altra con balconcino con vista sull'Etna.
Completano la proprietà un comodo garage di 36 mq e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.
Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una posizione riservata senza rinunciare ai servizi.

PREZZO RICHIESTO EURO 130.000 TUA CON 561.94 EURO AL MESE

TAN: 2.62% - TAEG: 2.92%
VALORE IMMOBILE: 140.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 140.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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In zona Isola, nelle vicinanze di via Lido Sacramento e a circa 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 325 mq commerciali complessivi, attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva già avviata e operativa. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre terrazza panoramica e si distingue per la vista mare e per il suggestivo affaccio sull'isola di Ortigia, elementi che ne accrescono il valore e l'attrattività. La composizione dell'immobile è studiata per garantire funzionalità, comfort e una gestione efficiente degli spazi: Al piano terra l'ingresso con vano scala distribuisce gli ambienti principali. Su questo livello sono presenti due camere da letto con bagno privato, una configurata come camera tripla e una come camera doppia, oltre ad un ampia zona living soggiorno/cucina destinata agli spazi comuni. Completa il piano un garage collegato direttamente all'interno della villa e accessibile anche dall'esterno, soluzione particolarmente pratica sia per l'uso come deposito sia per la gestione quotidiana della proprietà. Il piano primo è interamente dedicato all'ospitalità. Qui si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato, organizzate in due camere triple, una camera doppia e una camera quadrupla. Alcune dispongono di balconi, altre di verande, garantendo affacci esterni e una buona luminosità degli ambienti. Sullo stesso livello è presente un locale lavanderia funzionale alla gestione della struttura. Al livello superiore si sviluppa la terrazza panoramica, uno spazio di grande valore dal quale si apre una vista ampia sul mare e sull'isola di Ortigia. La terrazza è in parte occupata dall'impianto fotovoltaico, lasciando comunque ampie superfici fruibili ideali per momenti di relax e per valorizzare ulteriormente l'esperienza degli ospiti. Su questo livello è presente anche un locale tecnico. Gli spazi esterni completano e valorizzano la proprietà. Il giardino, curato e ricco di vegetazione mediterranea, ospita ulivi e alberi da frutto come aranci, limoni e mandarini ed è dotato di pozzo regolare e serbatoio del gas. La villa dispone di due ingressi carrabili con possibilità di parcheggio interno per tre autovetture, oltre a un ingresso pedonale, garantendo praticità e comfort. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza con sette telecamere e di impianto di allarme, oltre a un impianto fotovoltaico da 6 kW e a un impianto di pannelli solari con accumulo per acqua calda sanitaria da 500 litri, soluzioni che contribuiscono a una gestione moderna ed efficiente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la collocazione in zona Isola, a breve distanza da via Lido Sacramento e a soli 400 metri dalla spiaggia, consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, rendendolo parte integrante della quotidianità. Il centro storico di Ortigia, con il suo fascino senza tempo, il patrimonio storico e l'offerta enogastronomica, resta facilmente accessibile in pochi minuti. Una villa che sa distinguersi e coinvolgere, dove la vicinanza al mare, la vista su Ortigia e gli spazi ampi e ben organizzati creano un equilibrio ideale tra funzionalità ed emozione. La proprietà risulta utile sia come investimento, per proseguire l'attività turistico-ricettiva già avviata, sia come abitazione privata per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti, anche per più nuclei familiari, grazie alla possibilità di suddividere l'immobile in due unità indipendenti, una per piano. Una proposta di grande valore nel panorama immobiliare di Siracusa, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative e di investimento. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Appartamento in vendita a Siracusa via Piave
La Morana Immobile presenta in vendita a Siracusa, nel magnifico quartiere della Borgata, un semi-indipendente in ottimo stato di conservazione.
L'appartamento si trova al primo piano e gode di un terrazzo di 90 mq sovrastante, di proprietà esclusiva. L'epoca della costruzione risale al 1950 .
La superficie interna di 105 mq, di cui 90 mq calpestabili, oltre il terrazzo di 90 mq. L'appartamento si apre sull' ampio soggiorno con balcone a petto su un cortile interno, a seguire vi è un ampia sala da pranzo con balcone su via Piave e la cucina abitabile con penisola, anch'essa con balcone su via Piave. A sinistra lungo il corridoio troviamo il bagno con vasca finestrato e due camere da letto matrimoniali.
Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in pvc con taglio termico, garantendo un'ottima tenuta termica. L'esposizione esterna offre una buona luminosità all'interno della casa, è inoltre presente sul terrazzo un impianto solare - termico per la produzione di acqua calda. Il raffreddamento è con pompe di calore.
Questo immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente e ben tenuta in una zona tranquilla, in forte espansione come la Borgata.
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Retecasa propone in zona Carrozzieri a Siracusa villa indipendente di ampia metratura, dotata di certificato di abitabilità e di tutti gli impianti a norma, compresi impianto idrico, elettrico, gas e messa a terra. La proprietà è inoltre equipaggiata con impianto di videosorveglianza con 7 telecamere, sistema di allarme, impianto fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari con accumulo per acqua sanitaria da 500 litri, garantendo comfort ed efficienza energetica. La villa si sviluppa su più livelli per circa 225 mq interni, oltre a balconi, verande per circa 40 mq e una terrazza panoramica di circa 100 mq, in parte occupata dai pannelli fotovoltaici. Al piano terra, di circa 120 mq, si trovano ingresso e vano scala, due camere da letto con bagno privato, ampio soggiorno, cucina abitabile e garage di circa 35 mq. Il primo piano, di circa 105 mq, ospita quattro camere da letto, tutte con bagno in camera, alcune con balcone o veranda, oltre a lavanderia. È presente inoltre una lavanderia al piano terrazza. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino di circa 300 mq, con pozzo regolare, serbatoio gas, due ingressi carrabili per fino a tre posti auto e ingresso pedonale. Il giardino è arricchito da ulivi e alberi da frutto quali aranci, limoni e mandarini. L’immobile viene venduto completo di arredi: tutte le camere e il soggiorno sono dotati di TV a schermo piatto e mini-frigo, i letti dispongono di materassi comfort da 25 cm con corredo completo di alta qualità, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, forno, cappa, lavastoviglie e tavoli con sedute fino a 16 posti. Presenti inoltre arredi da giardino. Soluzione ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento per attività ricettiva, in una delle zone più richieste di Siracusa. La richiesta è di € 520.000,00 Codice di riferimento T106sr. Classe energetica A+.

Villino ristrutturato in vendita – Contrada Pizzuta, Siracusa

In una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa, Contrada Pizzuta, a pochi minuti dal centro città e a pochi passi dallo splendido mare di Ortigia, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente interamente disposto su un unico livello, privo di barriere architettoniche e ristrutturato circa cinque anni fa.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 223 m² e si distingue per gli spazi ampi e funzionali, ideali anche per persone con mobilità ridotta.

Composizione interna:
• Ingresso su ampia zona living con camino e accesso diretto alla veranda coperta di circa 25 m²
• Cucina abitabile
• Quattro camere da letto matrimoniali e una cameretta
• Due bagni, di cui uno di generose dimensioni (circa 10 m²)
• Una delle camere matrimoniali è dotata di comoda cabina armadio finestrata

Spazi esterni:

La proprietà comprende una terrazza di circa 200 m² e un giardino curato di 1.200 m² che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo privacy e ampi spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per ospitare familiari e amici.

Dotazioni e comfort:
• Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
• Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente
• Predisposizione per impianto d'allarme
• Antenna TV e satellitare, linea telefonica
• Infissi in alluminio con vetrocamera e persiane regolabili
• Acqua potabile e fossa Imhoff

Prezzo ribassato a € 390.000
Un'abitazione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare, in una zona tranquilla ma strategica, a due passi dal centro di Siracusa e dall'intramontabile fascino di Ortigia.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella ricercata zona di contrada Isola. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, vicino alla strada principale e circondata da altre ville di recente costruzione. La villa, disegnata da un prestigioso architetto, si sviluppa su 4 livelli e si presenta con l'ingresso principale che si apre su un luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino circostante, una cucina abitabile e funzionale, completamente attrezzata e arredata con gusto ed un bagno di servizio completano il piano; una scala di design porta alla zona notte, dove si trovano la camera padronale con un grande bagno privato e una comoda cabina armadio, una seconda camera da letto e un altro bagno; salendo ancora si accede alla mansarda, regolarmente accatastata come locale abitativo, un elegante spazio con camera da letto e bagno. Per completare la proprietà, al piano cantinato è stata realizzata una taverna, spazio funzionale per molteplici usi di vita quotidiana e anche qui troviamo un bagno/lavanderia che serve il piano.
La villa è dotata di un sistema di di aria condizionata centralizzata caldo/freddo che garantisce un ottimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme che assicura la protezione e la tranquillità della famiglia e un impianto solare termico che è installato sul tetto di copertura. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione e cura dei proprietari.
La proprietà viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità e di design. Lo spazio esterno è di mq 900, sul fronte principale si trova una moderna piscina di recente realizzazione, mentre sul lato corto ci sono due posti auto. Il restante spazio è un giardino ben curato. Se siete alla ricerca una residenza di prestigio nella zona più esclusiva di Siracusa, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, potete contattarci allo 0931463311 per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

Nel quartiere Grottasanta, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da numerose attività e servizi di pubblica utilità, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un elegante appartamento posto al settimo e ultimo piano di uno stabile curato. L’abitazione si apre su un ingresso funzionale che conduce a un luminoso salotto, ideale per i momenti di relax, e si sviluppa con due ampie camere da letto, una delle quali dotata di climatizzatore. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile, un bagno principale e una comoda lavanderia, elementi che rendono l’immobile pratico e ben organizzato. L’appartamento è abitabile da subito, ma offre interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Lo stabile è servito da ascensore di nuova generazione, recentemente rinnovato, a ulteriore garanzia di comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, all’ultimo piano, in una zona strategica e ben collegata. In annuncio sono presenti delle foto di rendering che dà l' idea di come verrebbe l' immobile una volta ristrutturato. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo interessante immobile.