Case da ristrutturare in vendita a Siracusa Pag. 12

In zona Borgata, nel cuore pulsante di Siracusa, una palazzina situata in Via Isonzo, un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e si compone di cinque appartamenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, ciascuno con caratteristiche uniche e potenzialità immense. Al piano terra, tre appartamenti rispettivamente di 41, 55 e 79 mq, ciascuno con ingresso indipendente o accesso comune dal cortile interno, offrono la possibilità di creare ambienti privati e intimi per i futuri inquilini. Salendo al primo piano, troviamo due ulteriori appartamenti, rispettivamente di 97 e 112 mq, entrambi caratterizzati da una luminosità straordinaria e da ampie superfici che ben si prestano a molteplici soluzioni abitative. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni singola unità abitativa, di massimizzarne il potenziale e di adattarla a diverse destinazioni d'uso. La presenza di un cortile interno e di un terrazzino aggiunge un valore inestimabile, consentendo di creare spazi comuni all'aperto, ideali per momenti di relax e convivialità, nonché di adoperare soluzioni green. La posizione strategica dell'immobile in zona Borgata, uno dei quartieri storici più dinamici e in crescita di Siracusa, rende questa palazzina un investimento particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel fiorente mercato turistico-ricettivo della città. La vicinanza ai principali punti d'interesse, come il Santuario della Madonna delle Lacrime, il Parco Archeologico della Neapolis con il famoso Teatro Greco, e l'incantevole Isola di Ortigia, cuore storico e culturale della città, garantirebbe un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno. Inoltre, la Borgata è ben collegata al resto della città e offre un'atmosfera vivace con negozi, ristoranti, e servizi a portata di mano. Trasformare questa palazzina in una struttura turistico-ricettiva (affittacamere, B&B o una serie di appartamenti turistici), rappresenta un'occasione unica: la domanda di soluzioni abitative in contesti storici e culturalmente ricchi, come quello di Siracusa, è in costante crescita, e questo immobile si presta perfettamente a soddisfare tale domanda. Investire in questa palazzina significa non solo puntare su un immobile dalle grandi potenzialità, ma anche inserirsi in un contesto cittadino di rara bellezza, dove ogni pietra racconta una storia millenaria e dove la vivacità culturale e turistica rappresenta una garanzia di ritorno sull'investimento. Questa palazzina, con il suo fascino autentico, le sue potenzialità ancora inespresse e la sua posizione privilegiata è la soluzione ideale per chi vuole scommettere sul futuro, offrendo ai propri clienti un'esperienza indimenticabile tra storia, cultura e mare. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Nei pressi della zona archeologica, Stima immobiliare propone in vendita moderno e luminoso appartamento 3 vani di circa 70 m² situato al 3º piano con di un ampio condominio con ascensore e parcheggio riservato ai residenti.
La casa è così composta: ingresso su ampio disimpegno, due camere, bagno, balconcino, affaccio interno ed esterno.
Posizione strategica in quanto a pochi passi dal teatro greco e dal parco archeologico Neapolis.
L'immobile si presta a diversi usi quali casa vacanze o ufficio/studio.

One Shot One Home - Villa in Vendita a Fanusa – Perfetta per Due Famiglie o per Avviare un B&B! One Shot One Home propone in vendita una splendida villa indipendente a Fanusa, una delle località più ricercate della costa siracusana. Situata su un ampio lotto di 600 mq, questa proprietà offre due appartamenti completamente indipendenti, ideali per: ? Due nuclei familiari?? Investimento come casa vacanze o B&B?? Abitazione + reddito da locazione ? Dettagli della Proprietà: Appartamento Piano Terra: 140 mq – ampi spazi interni, funzionali e accoglienti Appartamento Primo Piano: 152 mq – accessibile da scala esterna, offre grande Con una grandezza di tutti e due gli appartamenti di 292 mq. Ad un prezzo di €582 mq L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti rendono questa villa una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare con tutti i comfort, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ad alta vocazione turistica. ? Occasione unica per vivere o investire in una delle zone più belle della Sicilia!?? Fanusa – Siracusa Contattaci per informazioni e visite!

I cenni storici relativi a questo immobile iniziano già nel 1805, quando venne donato dal facoltoso Vince Rizza come regalo di matrimonio al figlio.La masseria viene trasformata nel 1826, da case terrane per agricoltori ad una elegante dimora. L'elegante casino viene rimaneggiato ed architettonicamente migliorato nel 1834, cosi come i terreni circostanti venivano mantenuti rigogliosi e produttivi, fino a vincere una medaglia d'oro, alla esposizione di Firenze del 1861, per la produzione di olio pregiato. La proprietà si estende su una superfice di 15.000 metri di terreno pianeggiante, con una suggestiva vista sul porto. L'ampio caseggiato di circa 800 mq, si sviluppa attorno ad una corte interna che costituisce il punto centrale di tutta la proprietà. Possibilità di incrementare la superficie dell'area circostante.

Hai mai sognato di vivere nel centro storico di Siracusa? Questa è l'occasione che fa per te! Indipendente totalmente da ristrutturare su tre livelli di mq.85, composto al piano terra da una camera, dalla quale si accede anche ad un cortile che è in comune con altri immobili; al primo piano da un camera e un bagno; al secondo piano da una camera e un bagno e infine un terrazzo sovrastante di 34 mq, con vista panoramica sui tetti di Ortigia. Euro 170.000 Cod.Rif. A924

Esagono Immobiliare propone in vendita intero stabile di circa 600 mq su strada principale composto da piano terra, primo piano e terrazzo sovrastante di circa 300 m,q. Interamente da ristrutturare, con vista mare panoramica sul porto turistico, Ortigia e la costa litoranea, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi voglia investire in una zona fortemente attrattiva, nelle immediate vicinanze del centro storico, per qualsiasi attività commerciale, turistica e industriale. Euro 850.000 Cod.Rif. A883

RIF.2914 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI COLLABORAZIONEIMMOBILIARE.IT propone in vendita un trivani da ristrutturare posto all'interno di un elegante contesto condominiale immerso nel verde con posto auto non assegnato. La casa posta al terzo piano ascensorato (su quattro), al suo interno, e' cosi' distribuita: ampio ingresso su zona living con cucinotto al suo interno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Il balcone con vista laterale aperta e vista sul giardino condominiale, serve la zona living . L'appartamento dispone di allaccio per il metano che serve fuochi e acqua calda, ed e' munito di pompe di calore, gli infissi sono in legno, SI VENDE AD € 100.000,00 CLASSE G IPE 175

Proponiamo nelle immediate vicinanze del Porto turistico, a 3 minuti di passeggiata dal centro storico un esclusivo stabile esteso circa 950 mq. su due livelli e con ampio e caratteristico cortile centrale, terrazzo con vista mare e di Ortigia. Progetto di restauro già approvato ove sono previsti 7 appartamentini oltre a due eleganti bassi commerciali con esposizione su strada molto frequentata e vicina a svariati locali dalle più svariate attività. La Struttura è interamente in pietra chiara ed una volta restaurato, sarebbe di spicco!

Esagono Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Siracusa, zona più turistica della città, una palazzina indipendente che si suddivide su due livelli: piano terra di circa mq 40, primo e secondo piano di circa mq 36. E' presente un terrazzo di mq 36 circa. L'immobile si presenta da ristrutturare. E' inoltre presente uno spazio adiacente in comune di circa 200 mq, perfetto per parcheggio di bici e moto. Questo immobile è ideale per chi vuole vivere in Ortigia, personalizzando gli ambienti a proprio gusto e necessità, e anche per chi vuole investire in ambito turistico. Euro 170,000 Cod. Rif. A823

Nella zona alta, in via Gela, VENDIAMO villa completamente da ristrutturare. La proprietà insiste su due particelle di terreno, una destinata a parco della villa e l'altra particella ove c'è la villa A/8, per un totale di circa 6500 metri quadrati di terreno. La villa è su più piani; inoltre ha anche un locale che all'epoca venne adibito a chiesa; Il totale catastale è di metri quadrati 1225 oltre al garage di metri quadrati 36. La proprietà ha un'ottima vista mare ed è circondata da vegetazione ad alto busto. La villa necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria. la zona ove insiste la proprietà è l'ingresso Nord della città di Siracusa. La villa si presterebbe a molte trasformazioni nel campo residenziale e altro.

Akrai immobiliare vende nella centralissima via Filisto, un appartamento ubicato al secondo piano ascensorato. L’ immobile ha un ampia metratura di circa 160 mq. e la sua posizione angolare lo rende davvero luminoso, senza trascurare la zona servitissima in cui è collocato. L’ appartamento necessità di ristrutturazione, ma si presta facilmente anche ad essere diviso in due unità abitative, gode di posto auto e possibilità di acquistare anche un ampio garage, il condominio si presenta in buono stato. Composizione: ingresso, soggiorno, studio, tre camere, cucina, grande ripostiglio/dispensa, due bagni. La richiesta è di euro 115000.

Alle porte dell'isola di Ortigia, rinomato centro storico della città di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare con vista mare sito al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico già provvisto di ascensore.La proprietà si sviluppa su un unico livello nel quale troviamo la cucina, due camere, la zona living, un bagno ed il ripostiglio. Ottima la posizione, fa si che possa essere utilizzato sia come ricettivo piuttosto che residenziale.

L'appartamento è situato in una zona molto ben servita con scuole, supermercati, negozi e centri sportivi a breve distanza, con vista mare e parco sottostante.
L'immobile di ampia metratura posto al quarto piano con balcone perimetrale, gode di un' ottima esposizione e presenta al suo interno un grande salone di rappresentanza, un'accogliente zona studio, tre camere da letto, due bagni, una comoda e luminosa cucina abitabile servita da un balcone e due ripostigli capienti.

Sulla suggestiva Penisola Maddalena di Siracusa, a pochi passi dalla riserva marina del Plemmirio, proponiamo in vendita un affascinante caseggiato rurale risalente al XVIII secolo, circondato da un terreno di pertinenza di ben 255.000 mq.Il caseggiato, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 800 mq, articolata in diversi ambienti. Punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza, dalla quale si può ammirare non solo l'estensione del terreno, ma anche una vista incantevole sul mare, sull'isola di Ortigia e sull'imponente sagoma dell'Etna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, ideale sia per un prestigioso progetto turistico-ricettivo, sia per la realizzazione di una residenza esclusiva e di grande fascino.

Villino dei primi del 900 da ristrutturare in zona Isola, con 287m2 commerciali e circa 180m2 calpestabili. 3 camere, cucina, 2 bagni con 3500m2 di giardino privato. Libera su 4 lati Contattaci per visitare questo immobile In zona Isola a soli 7 km dal centro città, in posizione strategica ben collegata con il centro e le più importanti mete balneari della costa Siracusana. Il quartiere è in forte espansione e si presta a diventare un secondo centro urbano in virtù della riqualificazione edilizia. Il villino in stile liberty, al suo interno è composto da un piano nobile con ingresso soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno. Si presenta ancora con pavimentazione e porte originali dell'epoca di costruzione. Al piano terra con altezza di 2,20m troviamo 3 vani con 3 vani. Il giardino di 3500m2 con piante adulte è totalmente da sistemare. Contattaci per visitare questo immobile.

L'agenzia immobiliare Affitta Si Vende propone in vendita antica villa dei primi del '900, da ristrutturare, ubicata nella penisola della Maddalena in contrada Isola a Siracusa. Costruita su un terreno di circa 4000 mq. La proprietà è composta da un corpo principale al primo piano con ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio per un totale di circa 140 mq. Al piano terra abbiamo il piano cantina di 70 metri quadri composto da tre locali. Adiacente il corpo principale un rustico rurale di 40 metri quadri anch’esso da restaurare. e da cui è possibile ricavare una cucina esterna o una dependance. Infine, insiste sul terreno un ulteriore caseggiato diruto di ca 79 mq. Rappresenta un ottimo investimento anche come attività ricettiva.

La villetta è situata in Via Elorina, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e facilità di collegamento con i principali servizi della zona. Inoltre, alla comodità del centro cittadino si unisce il fascino della costa siracusana. L'abitazione ha una superficie di 210 m² ed è dotata di un magazzino annesso di 10 m², ideale come spazio di deposito. L'alloggio offre una doppia soluzione abitativa: può essere utilizzato come unica e spaziosa residenza oppure suddiviso in due appartamenti indipendenti. Nel caso in cui la villetta venga divisa in due unità, l'ampio terreno offre la possibilità di realizzare fino a due piscine, valorizzando ulteriormente l'ambiente esterno. Ad arricchire maggiormente la villetta vi è un terrazzo, servito da una comoda scala in muratura, il quale offre un interessante potenziale di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare una mansarda, come già presente nelle abitazioni limitrofe. La residenza gode di una posizione arretrata rispetto alla strada principale, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza; inoltre si trova leggermente sopraelevata rispetto al piano viabile. Infine l'immobile verrà venduto nello stato attuale, lasciando all'acquirente la possibilità di adattarlo liberamente alle proprie necessità. ‎ The villa is located on Via Elorina, in a strategic position that combines tranquility with easy connections to the main services in the area.  In addition, the convenience of the city center is matched by the charm of the Syracuse coast. The property has a surface area of 210 m² and includes an adjoining 10 m² storage room, ideal as a storage space. The accommodation offers a dual housing solution: it can be used as a single, spacious residence or divided into two independent apartments.  If the villa is divided into two units, the large plot offers the possibility of building up to two swimming pools, further enhancing the outdoor space. To further enrich the villa, there is a terrace, accessible via a convenient masonry staircase, which offers interesting expansion potential thanks to the possibility of building an attic, as already present in the neighboring properties. The residence is set back from the main road, ensuring greater tranquility and privacy; it is also slightly elevated compared to road level. Finally, the property will be sold as-is, leaving the buyer free to adapt it to their own needs. ‎

Ortigia, ampio loft con arco in pietra, tetti alti con area libera, soppalcabile, aperture con finestre e porta finestra. Accesso da antica corte con secondo accesso da una corte interna. Ambiente unico di mq 115 con possibilità di modificare la distribuzione degli spazi interni. Sarà possibile inoltre realizzare in parte del tetto un terrazzo e sulla parte rimanente aprire dei velux Ottimo investimento per gli amanti dei Loft. Ottima soluzione sia come immobile residenziale che per attività ricettiva. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Teracati, attico inserito in residenze signorile con posto auto assegnato e garage. L' immobile con incantevole vista panoramica e vista mare con terrazza di mq 85 ed affacci con tre esposizioni. L' attico composto da ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, due camere bagno e lavanderia. L' immobile dispone di un posto auto assegnato e di un garage incluso nel prezzo richiesto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ortigia: indipendente con ingresso da antica corte di pregio storico. L' immobile si trova a pochi passi dal lungomare di levante inserito in corte storica in fase di ristrutturazione , disposto su due livelli con terrazza. Progetto approvato. Pronto per eseguire i lavori di ristrutturazione. Da vedere Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona Plemmirio villino di mq 50 su un lotto di terreno di mq 1900. Posizione unica con incantevole vista mare e suggestiva vista " Faro". Composto da una camera, cucina abitabile, bagno e veranda. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Acradina pentavani ultimo piano di un piccolo condominio con incantevole vista mare panoramica e garage sottostante di mq 29 L'immobile è composto da ingresso salone doppio, due ampie camere , soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampia veranda e balconi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Vendesi lotto edificabile mq 837 circa, con all'interno una costruzione di mq 178 totalmente da ristrutturare. Indice di edificabilità 0.76 mqmq H. max 16.80 zona B4b. Classe energetica G, IPE 115.00 kwhmq annui, euro 180.000,00 mutuabili. rif. IA10576 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Si propone in vendita una proprietà immobiliare situata in un contesto residenziale. La villa, che si sviluppa su una superficie interna di 120 mq, è inserita in un terreno di 500 mq che ne garantisce l'esclusività e l'indipendenza su due lati.
L'immobile rappresenta una opportunità per chi desidera realizzare un progetto di dimora sartoriale, combinando ampi volumi interni con uno spazio esterno di generose dimensioni, ideale per l'integrazione di aree living outdoor e finiture di alto livello.

Rif. Cod. E1301 – Nel cuore di una delle zone più dinamiche e ricercate della città, a pochi passi da Corso Umberto e dal suggestivo accesso all'isola di Ortigia, proponiamo in vendita un immobile di circa 60 mq, situato in posizione strategica, in una via di forte passaggio pedonale e commerciale. La posizione rappresenta uno dei punti di forza principali: una zona caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, che garantiscono visibilità e rendono l'area particolarmente interessante dal punto di vista commerciale. L'immobile si distingue per le importanti altezze interne (circa 5,50 m), caratteristica che conferisce grande respiro agli ambienti e offre interessanti possibilità di sviluppo e valorizzazione degli spazi. La presenza di un'ampia finestra a tutta altezza garantisce un'eccellente luminosità naturale, mentre l'ingresso su strada offre una forte presenza visiva. Attualmente la proprietà dispone già di un soppalco, elemento che conferma la naturale predisposizione degli spazi a una distribuzione su più livelli, rendendo l'immobile particolarmente adatto a diversi progetti di riqualificazione: studio professionale, boutique, laboratorio creativo, showroom o investimento a reddito. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e sfruttarne appieno le potenzialità, valorizzando al massimo la posizione strategica e le caratteristiche architettoniche. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio dal grande potenziale, in una delle zone più vive e frequentate della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 oppure tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G