Case da ristrutturare in vendita a Siracusa Pag. 11

Zona Santa Panagia, in Via Italia, proponiamo in zona alta, luminosissimo appartamento sito al 2° piano e non ultimo. E' collocato all'interno di un contesto condominiale tranquillo non recintato, senza ascensore. L'immobile si presenta in discreto stato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi ed una lavanderia esterna. Prezzo Trattabile!! Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QV1183 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram

BELVEDERE: Vendesi centralissimo indipendente da ristrutturare, 2 livelli, libero, angolare, 100 mq circa. Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 35.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 250.00 al mese. Rif. IA1098 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento indipendente vista mare a Siracusa Appartamento con ingresso indipendente e terrazzo vista mare con garage in via Riviera Dionisio il Grande Borgata a Siracusa. Lo stabile entro il quale è inserito l'appartamento gode di una posizione esclusiva, sorgendo quasi sul mare. Dalla proprietà è infatti facilmente raggiungibile, attraverso una piccola discesa, una piccola oasi rocciosa dove è possibile fare il bagno. Tutta la zona, inoltre, è oggetta a continue opere di riqualificazione, attirando, negli anni, sempre più, l'attenzione di molti investitori. Tutta la zona della Borgata infatti sta subendo un forte sviluppo territoriale ed economico, al punto tale da essere considerata il secondo centro storico della città. La proprietà dista, inoltre, soltanto 10 minuti dal centro storico di Ortigia e si trova in prossimità del Porto Piccolo, della pista ciclabile e delle Latomie dei Cappuccini. Per questo l'immobile si presta a diventare o un'esclusiva abitazione personale o un'importante struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 268m2. E' composta al suo interno da 8 vani totali più servizi. Al piano terra, inoltre, è presente un comodo garage di circa 46m2 ideale per auto o barca. Al primo piano troviamo un esclusivo terrazzo con affaccio sul mare e con meravigliosa vista dell'isola di Ortigia. L'immobile si presenta nel complesso da ristrutturare.

Retecasa propone in zona alta ampio esavani di 135 mq da ristrutturare, posto al 3° piano (intermedio) di un decoroso condominio con ascensore e posti auto interni recintati. L’immobile gode di tripla esposizione e quattro balconi, con vista panoramica e parziale vista mare. Internamente composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, tre camere, doppi servizi (uno ristrutturato nel 2023), lavanderia e ripostiglio. Contesto centrale e ben servito, affaccio principale su strada con vista libera e ottima luminosità. Richiesta: €95.000 trattabili – Rif. T086SR

One Shot One Home presenta: Appartamento da personalizzare in Via Olivieri – 110 mq di potenziale e luminosità In una delle zone più tranquille e ben servite, One Shot One Home propone in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile di cinque piani dotata di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi spazi, doppia esposizione Nord–Est e un'eccellente distribuzione interna — la tela perfetta per creare la casa dei propri sogni. L'appartamento si compone di: Ingresso accogliente, con spazi ben definiti e funzionali Salone ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole Cameretta versatile, perfetta come seconda camera o studio Studio riservato, ideale per smart working o ambiente multifunzionale Cucina abitabile, con possibilità di personalizzazione su misura Bagno finestrato, con spazi ampi e potenziale di ristrutturazione moderna Grazie alla doppia esposizione Nord–Est, la casa gode di una splendida luce naturale e di un'ottima aerazione in tutte le ore del giorno. Con i suoi 110 mq distribuiti armoniosamente, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto residenziale elegante, comodo ai principali servizi e ben collegato con il centro città.

Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in una delle zone più ricercate di Siracusa. Con una superficie di 138 mq, questo immobile offre un grande potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio salone con veranda a livello, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. L'appartamento è completato da due bagni, un ripostiglio e due ampi balconi ad angolo che offrono una vista aperta sulla via. Anche se necessita di lavori di ammodernamento, la struttura è solida e pronta per essere trasformata in un vero e proprio gioiello. Inoltre, è disponibile un posto auto. Costruito nel 1977, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo garantendo comfort durante tutto l'anno. La classe energetica G e il consumo di 175,00 kWh/m² annuo offrono spunti per eventuali migliorie energetiche. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che rappresenta un'ottima opportunità di investimento nella città di Siracusa!

Retecasa propone a Belvedere di Siracusa si propone immobile indipendente posto al piano terra di circa 90 mq, da personalizzare, con garage di circa 80 mq , deposito e giardino di pertinenza di circa 225 mq. La proprietà è inserita in un contesto semicentrale, tranquillo e silenzioso, leggermente defilato ma ben collegato, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche come investimento. Gli ampi spazi esterni consentono comode aree di parcheggio interne per auto e moto all’interno del recinto. L’immobile è composto da ingresso, cucina soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio, con una distribuzione interna funzionale e facilmente personalizzabile. Prezzo richiesto: € 127.000 trattabili Rif. T103SR

Cod. Rif. B0318 - In zona Plemmirio, in un punto tranquillo e parzialmente abitato tutto l'anno, si vende una villetta indipendente libera su quattro lati. La casa è inserita in un lotto di 1000 mq ricco di ulivi e piante ornamentali e ha una superficie commerciale di 83 mq distribuiti su un unico livello. Internamente la casa è composta da una comoda zona giorno con angolo cottura e una zona notte, disimpegnata, formata da camera matrimoniale, cameretta e bagno. Sul retro, accanto ad una delle due verande coperte, troviamo un'ulteriore camera da letto, il doppio servizio e un ripostiglio. L'ampia terrazza regala una bella vista mare e dell'area circostante. La casa è allacciata alla rete idrica e a quella fognaria. Da rimodernare, l'immobile è ideale per chi è in cerca di una casa per le proprie vacanze, per chi vuole investire nel settore turistico e/o per chi sogna di vivere tutto l'anno lontano dal caos e a due passi dal mare. Classe energetica G. - Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. Classe Energetica: G

COD.RIF C0682 - Nella centralissima viale Teracati, nelle immediate vicinanze di ogni tipo di attività commerciale, si propone in vendita un appartamento posto al settimo e ultimo piano di uno stabile recintato dotato di ascensore, con posto auto libero. L'immobile gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. Al suo interno troviamo un ingresso su disimpegno, salone doppio con due porte finestre, una spaziosissima cucina, due grandi camere da letto, una camera, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Possibilità di acquistare nello stesso stabile un garage al prezzo di Eu. 25.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Cod. Rif. C0359 A due passi da Viale Zecchino, all'interno di un contesto recintato dotato di posto auto privato, si propone in vendita un comodo bilocale da rimodernare di circa 90 mq. La casa occupa il primo piano di una palazzina di quattro livelli dotata di ascensore. Internamente l'appartamento è composto da un comodo disimpegno, un ampio salone balconato, la cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone, camera da letto, bagno e ripostiglio. La casa è da rimodernare ed eventualmente rimodulare in base ai propri gusti e necessità. La sua collocazione la rende la soluzione perfetta per chi cerca una casa pratica e funzionale posta in una zona servita di tutto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. - Classe Energetica: G

Rif cod D06171 - In zona Santa Panagia, in una delle aree più servite della città , vicinissima a scuole, supermercati, farmacie e ogni tipo di servizio , proponiamo in vendita un appartamento al primo piano all'interno di un complesso con ascensore, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. L'immobile, da ristrutturare, è così composto: • Ampio ingresso • Salone doppio con due aperture su un balcone • Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per pranzi all'aperto, zona relax o per chi ama il verde • Cameretta con secondo accesso alla terrazza • Due camere da letto • Bagno principale, doppio servizio e comodo ripostiglio Grazie alla distribuzione interna e agli spazi esterni, l'appartamento offre un enorme potenziale per chi desidera creare una casa moderna e funzionale, con la comodità di vivere in una zona strategica e ben collegata. Perfetto per famiglie o come investimento. Non perdere l'occasione di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

RIF COD D06186 - In zona Santa Panagia, in un contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 800 mq, ideale per chi desidera realizzare una grande villetta unifamiliare oppure una piccola palazzina plurifamiliare. Il terreno ha un ottimo potenziale edificatorio grazie a un indice di edificabilità pari a 0,76 mq/mq, che consente la costruzione di circa 630 mq di SLA per una altezza di 16,80 mt, suddivisibili quindi su più livelli. Due ingressi carrabili indipendenti, da due strade diverse, perfetti per eventuali suddivisioni future o per facilitare l'accesso di più unità. Attualmente è presente un fabbricato da ristrutturare integralmente o da demolire, il che rende ancora più semplice la riprogettazione completa degli spazi. La villetta esistente è libera su tre lati, mentre il quarto confina con un vano tecnico della proprietà confinante. Soluzione perfetta per: • Privati che vogliono costruire una villa indipendente con ampio giardino • Investitori e costruttori interessati alla realizzazione di più unità abitative • Chi cerca una zona tranquilla, ma ben servita e a pochi minuti dal centro. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: G

RIF COD D06193 - In zona Santa Panagia, in contesto tranquillo ma al tempo stesso ben servito da attività commerciali e principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq posto al quinto piano di un condominio di sei piani, dotato di ascensore. L'immobile si compone di: • ingresso; • salone ampio e luminoso; • tre camere da letto; • cucina abitabile; • due balconi; • bagno; • ripostiglio. L'appartamento, grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina a scuole, supermercati e servizi di prima necessità. Completa il tutto un garage. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

n SIRACUSA, esattamente nella bellissima località di Fontane Bianche, a CIRCA 300 metri dal mare, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli su un terreno di 1150 mq. La villa, TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, è composta da 2 appartamenti divisi in egual modo e cioè salone, 3 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia. Sono differenti le verande in quanto quella al piano terra misura 50 mq mentre quella al primo piano 104 mq. La villa si presta anche ad essere usata come B & B o struttura ricettiva in genere, necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione che la renderanno unica nel suo genere con ampi spazi per bellissimi momenti di relax e convivialità. E' molto semplice raggiungere il centro abitato di Cassibile in pochi minuti di automobile o bicicletta; inoltre è possibile raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Nella caratteristica Zona della Borgata, a Siracusa, l’Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un appartamento indipendente al piano terra TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE con possibilità di edificare il primo piano di egual misura. L'immobile, di circa 72 mq, ha l'ingresso sul soggiorno, a seguire una camera da letto, angolo cottura e bagnetto. In fondo vi è una porta che da accesso ad un terrazzino di esclusiva proprietà .E’ completamente da personalizzare. La zona è vicina al viale Teocrito, all'Istituto E.Fermi e all'istituto comprensivo Santa Lucia; è servita da scuole, supermercati, bar/ristoro, panifici, librerie, farmacie, pasticcerie ed altro; ha inoltre parecchie potenzialità turistiche essendo vicino a strutture di interesse culturale e turistico quali il Santuario della Madonna delle Lacrime, la bella Piazza Santa Lucia, lo Stadio Nicola De Simone e, a pochi minuti, è possibile raggiungere il centro storico di Ortigia. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

Rete Casa in zona Teracati appartamento di mq 120 situato al primo piano di una struttura semindipendente, con una triplice esposizione che garantisce luce naturale in ogni angolo. La proprietà offre un ampio terrazzo di 100 mq ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto con vista panoramica sulla strada principale. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camere da letto, bagno, ripostiglio e lavanderia. Inoltre, c'è la possibilità di creare una terza camera da letto, adattando gli spazi alle tue esigenze. La casa richiede qualche lavoro di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Codice di riferimento D038sr Prezzo richiesto di 120.000,00 euro trattabili

Retecasa propone appartamento di 90 mq situato nel cuore di Grottasanta. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l'immobile offre una doppia esposizione. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La presenza di balconi garantiscono un'ottima luminosità e ventilazione naturale. Inoltre, l'edificio dispone di posti auto esterni, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Si presenta da ristrutturare, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La zona è ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Il prezzo richiesto è di 50.000 euro trattabili. Codice di riferimento D935sr.

Zona residenziale, vendesi grande appartamento con ampio terrazzo a livello di esclusiva proprietà. In uno stabile con facciate in buone condizioni, posto al primo piano, appartamento di mq 150 composto da ingresso, salone doppio,3 camere, 2 bagni, ripostiglio e cucina; dalla cucina si accede ad un grande terrazzo di mq 70 circa di esclusivo utilizzo e con vista frontale libera. L'immobile si presenta in condizioni dell'epoca, possibilità di divisione in due unità.

RIF.2945 Collaborazioneimmobiliare.it, propone in vendita un luminoso pentavani posto in zona servita a pochi passi da V.le dei comuni. L'appartamento di circa 137Mq. posto al piano quinto (di sei) in contesto ascensorato e semirecintato con posti auto. Entrando ci accoglie un ampio salone che affaccia su un generoso balcone angolare che circonda tutta la proprieta', a seguire, uno studio, due comode camere da letto, ripostiglio, due bagni e una cucina abitabile. La distribuzione degli spazi interni risulta piu' che funzionale, inoltre la facciata e' in ottimo stato ! L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano Possibilita' di acquistare un Garage di Mq.20 a prezzo da concordare. SI VENDE AD € 94.000,00

RIF.2944 In V.le S.Panagia, in prossimita' del tribunale di Siracusa, Collaborazione immobiliare.it propone in vendita un quadrivani da ristrutturare posto al terzo piano di un contesto ascensorato cortile recintato con posto auto. L'appartamento, e' composto da: un ingresso, due camere da letto, salone, ampia cucina e bagno ma e' possibile ricavare una terza camera. L'immobile e' totalmente da ristrutturare ad eccezione del sottobalcone a cui ha gia' pensato il proprietario. Completa la proprieta' un comodo garage incluso nel prezzo. SI VENDE AD € 110.000,00 GARAGE INCLUSO!

RIF. 367673 - Vendesi porzione di villa trifamiliare su due livelli per un totale di mq 130 circa più verande e balconi. La parte interna della costruzione si trova buono stato abitativo, mentre per quanto riguarda l'esterno la villa è stata oggetto di recente ristrutturazione gode quindi di cappotto termico su tutto il perimetro dell'immobile compreso il tetto. Nuovi di zecca sono pure infissi in alluminio anodizzato effetto legno con vetrocamera a taglio termico sia interni che esterni e zanzariere. La villetta e cosi composta: al piano terra troviamo ingresso su salone, cucina semi abitabile, bagno e camera da letto, dal salone mediante una bellissima e comoda scala in muratura si accede al piano superiore dove troviamo un corridoio che fa da collante a tutte le camere, quindi in ordine un ripostiglio che funge anche da locale tecnico poiché la villetta sul tetto possiede nr 10 pannelli solari per la produzione e vendita di energia elettrica nonché una batteria con accumulo di 5 KW per il fabbisogno giornaliero, a seguire una cameretta, quindi altra grande camere da letto con altro ripostiglio e balcone vista mare, per finire quindi terrazzo di circa mq 20. Si precisa che tutte le camere da letto ed il salone sono climatizzate. Al piano terra tutte le uscite verso l'esterno danno su veranda a giro villa di esclusiva proprietà dove è posizionato un gazebo 3X4 per trascorrere splendide serate estive, quindi barbecue, doccia esterna in pineta e posti auto.Tutto il verde esterno è stato diviso bonariamente dai tre proprietari i quali provvedono alla cura autonomamente del pezzo assegnato, quindi non esistono spese condominiali mensili. La villetta si trova mt 150 dal locale Varco 23 ed il mare si raggiunge anche a piedi in 5 minuti. L'immobile e corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico fognario. sfbc

RIF. 364005 - In vendita un prestigioso appartamento angolare su 3 lati, ubicato nella rinomata zona Gelone. Questa esclusiva proprietà è caratterizzata da spazi generosi e finiture di alta qualità. Dotato di una spaziosa terrazza, l'appartamento vanta un ascensore termico per il massimo comfort in ogni stagione. Recentemente ristrutturato e completamente climatizzato, offre un'atmosfera di lusso e raffinatezza. L'immobile dispone di due bagni e una suite separata, ideale per essere messa a reddito. Con 3 camere da letto e ampie finestre in ogni stanza, gode di una luminosità naturale e di una vista incantevole. Il balcone permette di godere appieno del panorama circostante. Questa residenza di prestigio è destinata agli intenditori che apprezzano dettagli di alta classe e un ambiente elegante. La vendita avviene per motivi di trasferimento, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un'appartamento di pregio in una delle zone più esclusive della città. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. For sale, a prestigious corner apartment on 3 sides, located in the renowned Gelone area. This exclusive property is characterized by generous spaces and high-quality finishes. Featuring a spacious terrace, the apartment boasts a thermal lift for maximum comfort in every season. Recently renovated and fully air-conditioned, it offers an atmosphere of luxury and sophistication. The property has two bathrooms and a separate suite, ideal for rental purposes. With 3 bedrooms and large windows in every room, it enjoys natural brightness and enchanting views. The balcony allows you to fully enjoy the surrounding panorama. This prestigious residence is intended for connoisseurs who appreciate high-class details and an elegant environment. The sale is due to relocation, offering a unique opportunity for those seeking a luxury apartment in one of the city's most exclusive areas. Contact us for further information and to schedule a visit.

RIF. 365977 - DATI METRICI L'immobile a piano terra è composto da due grandi vani di mq 25 e 18.5 mq oltre zona cucina di mq 15 circa e due camere di 14.50 e 10 mq e bagno e ripostiglio. La superfice commerciale è di mq 125 mentre quella utile è pari a mq 105. Il contesto è simile a un appartamento in villa considerato che ricade in un piccolo condomino di due piani oltre il piano terra per un totale di 6 unità immobiliari. Le spese condominiali sono basse. CARATTERISTICHE E PECULARIETA' DELL'IMMOBILE - Piano terra privo di barriere architettoniche; - Facilità di parcheggio; - Vicinanza cliniche e casa di cure; - Zona servita da trasporto pubblico nella piazza antistante l'immobile per andare verso il centro citta e Ortigia; - Possibilità di prendere tutti i bus verso Catania anche il bus navetta verso l'aeroporto (fermata di viale scala greca a circa 500 mt); - Zona servita da tutte le principali attività: panificio, macelleria, bar, supermaket, farmacia, ferramenta, pizzerie, mercatino rionale di via Giarre. - Facilità di modifica della distribuzione interna per adattarlo alla destinazione di utilizzo. - Possibilità di cambio di destinazione d'uso (prevista dal regolamento Comunale) Per quanto sopra l'immobile si presta ad essere utilizzato oltre che come residenza anche per studio medico e attività socio-sanitarie, ufficio, B&B, casa vacanze. L'immobile necessita di ristrutturazione. Oltre la vendita viene valutato anche l'affitto e affitto con futura vendita (rent to buy). sfbc

Viale Armando Diaz, zona Arsenale a 50 m del nuovo sbarcadero, proponiamo un appartamento trivani oltre una cucina abitabile e servizio, inserito in un contesto condominiale le cui parti comuni sono state appena restaurate. L'immobile è di fatto abitabile ma gli impianti e le finiture d'epoca impongono una quasi totale ristrutturazione. L'ubicazione dell'immobile è assolutamente di valore, baricentrica alla città a poche centinaia di metri dal centro storico e dal costruendo Waterfront del porto piccolo.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, e più precisamente in via Panarea, una villa indipendente di circa 110 mq commerciali, disposta su un unico livello e circondata da un terreno di pertinenza di circa 660 mq. L'abitazione, ancora allo stato grezzo, offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando finiture e distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. L'attuale configurazione prevede un'ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una comoda veranda coperta, perfetta per estendere la vivibilità degli ambienti anche all'esterno. Il terreno circostante, pianeggiante e ben esposto, si presta alla realizzazione di un giardino privato o un'area relax. La proprietà si trova in zona Arenella, area residenziale della costa sud di Siracusa, conosciuta per la sua atmosfera rilassata, il paesaggio naturale ancora autentico e la presenza di ville indipendenti abitate tutto l'anno. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie alla presenza di servizi di prossimità, alla vicinanza al mare e alla facilità di collegamento con le principali direttrici viarie. In pochi minuti d'auto si raggiungono le spiagge della costa, i principali centri commerciali e tutti i punti di interesse culturale e logistico della zona. Punto di riferimento imprescindibile è Siracusa, città ricca di storia, arte e fascino, patrimonio UNESCO e cuore pulsante del sud-est siciliano. Ortigia, con le sue piazze monumentali, il Duomo e l'incantevole porto, si trova a breve distanza e rappresenta un patrimonio culturale e paesaggistico di valore internazionale. Vivere nei pressi di Siracusa significa godere di un contesto urbano completo di servizi, scuole, strutture sanitarie e attività culturali, il tutto immerso in un territorio che unisce la bellezza del paesaggio costiero alla profondità storica di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e un elevato potenziale di valorizzazione. Ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento in una delle zone a più alta richiesta del territorio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare la villa finita al prezzo di 195.000 euro. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.