Case con terrazzo in vendita a Siracusa Pag. 14

In zona Fontane Bianche, a soli 250 mt dal mare, una meravigliosa villa indipendente che insiste su un lotto di terreno ben curato ed in parte pavimentato di circa 1000 mq. Si tratta di una struttura turistico-ricettiva avente una superficie totale di circa 300 mq, già avviata da diversi anni e con reddito dimostrabile. Al piano terra vi sono due ampie camere di cui una quadrupla ed una matrimoniale, entrambe con ampio bagno privato e veranda esterna dove concedersi piacevoli momenti di relax nelle calde giornate estive. Sempre al piano terra troviamo inoltre un garage, di 61 mq circa, utilissimo per il tipo di struttura, e due piccoli locali deposito ed una doccia esterna. Al primo piano vi sono 4 ampie camere matrimoniali che dispongono ognuna di bagno privato ed ampi balconi trasformati anch'essi in un oasi di relax. L'immobile, ed in particolar modo le camere, sono arredate con gusto: I letti (king size), ad esempio, presentano una struttura realizzata in vetro all'interno della quale vi sono dei Led che la rendono quasi mistica, le ceramiche che fungono da testata sono tutte dipinte a mano, i tavolini e le sedie sono tipici dell'arredamento siciliano, ed un valore aggiunto viene dato dalla presenza di cassaforti, frigobar, tv, piccoli armadi, condizionatori, ventilatori, lumi particolari, lucine da lettura e attacchi USB accanto ai letti. A completare l'immobile vi è un sottotetto non è abitabile che permette di godere di una vista mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e curato in ogni particolare. La ristrutturazione principale, infatti, è stata fatta nel 2005 ed è,inoltre, sottoposta annualmente ad una costante manutenzione. In termini di comfort, servizi e sicurezza, la villa vanta la presenza di 2 pannelli solari, cancello elettrico, impianto d'allarme, trivella, 3 scaldabagni elettrici di emergenza e allaccio alla rete fognaria. Per ciò che riguarda l'esterno, questo risulta essere perfettamente curato e ben arredato ed il giardino colmo di una bella varietà di piante come rose, pini, gigli, nespolo, limone e cycas. La zona in cui si trova ubicato l'immobile, inoltre, è fortemente vantaggiosa sotto ogni punto di vista. Fontane Bianche, infatti, risulta essere la frazione marina più fornita di servizi del siracusano. Ristoranti, stabilimenti balneari, circolo nautico, bar, panifici, farmacia, minimarket, gelateria e molto altro. Per ulteriori servizi, inoltre, a soli 3 minuti di macchina è possibile raggiungere il centro abitato di Cassibile. In termini di bellezze naturali, invece, Fontane Bianche è conosciuta per la sua bellissima costa sabbiosa (dalla quale prende il nome) e per l'acqua limpida. Nel complesso, dunque, l'immobile proposto presenta tutta una serie di peculiarità e vantaggi che tendono a rendere il suo acquisto e il suo utilizzo particolarmente redditizi e vantaggiosi ma che, con qualche modifica, potrebbe essere adibito anche come villa residenziale per chi ama la vita vicino al mare avendo comunque,a pochissimi chilometri di distanza, la città. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Retecasa propone in Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dal centro di Siracusa villa indipendente, caratterizzata da finiture di pregio e spazi generosi, immersa in un contesto naturale riservato e suggestivo. L’immobile, della superficie complessiva di circa 300 mq, sorge su un lotto di terreno di 1.400 mq ricco di alberi da frutto e agrumi, e si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con pavimentazione in parquet di larice, a cui segue una spaziosa cucina con zona pranzo, servita da una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano una grande camera matrimoniale con predisposizione per il bagno privato, tre camerette, un ulteriore bagno e un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, dal quale si gode una vista panoramica sui dintorni. La villa è completata da una dependance indipendente di circa 70 mq e da un magazzino di 35 mq, perfetti come spazi accessori o per ospiti. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano privato, mentre due ampie verande coperte offrono zone d’ombra ideali per il relax all’aperto in ogni stagione. L’immobile è in perfette condizioni documentali e rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città e al comfort di ambienti ben rifiniti. Rif.: T064SR | Classe Energetica: E Prezzo richiesto: €330.000 – trattabili.

A Cassibile, caratteristico borgo della Sicilia a soli 15 km da Siracusa e a 3 km dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione indipendente con ampi spazi e grandi potenzialità, ideale per due famiglie o per chi desidera un'abitazione versatile in una zona strategica. L'immobile, di complessivi 239 mq circa, si sviluppa su più livelli: - piano terra: appartamento già abitabile, composto da ingresso, tre camere da letto (una adibita a saloncino), sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e cortile. - primo piano: unità allo stato grezzo, ancora da suddividere e personalizzare secondo le proprie esigenze. - secondo piano: torrino vano scala, ampio terrazzo libero, con splendida vista panoramica sui Monti Iblei. La struttura, realizzata in cemento armato, si presenta in ottime condizioni statiche; gli interni del piano terra richiedono lavori di ammodernamento e tinteggiatura. Sono già presenti gli allacci idrici e fognari comunali. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: a pochi passi supermercati, negozi, pizzerie, ristoranti e botteghe artigianali. Inoltre, grazie alla vicinanza alla SS 115 e allo svincolo autostradale A18 (a soli 2 km), è possibile raggiungere facilmente Siracusa (14 km), Noto (13 km) e l'aeroporto di Catania (70 km). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare, in un contesto autentico e ricco di servizi. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 195 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie cortile = 19 mq Superficie vano scala = 9 mq Superficie balcone = 7 mq Superficie torrino vano scala = 16 mq Superficie terrazzo calpestabile = 74 mq Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in p

Siracusa Villa Anna sul Mare Sei pronto a vivere la magia della Sicilia? Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato su Ortigia e il mare, nella tua nuova casa in contrada Isola, una delle zone più esclusive di Siracusa. Questa villa, ultimata nel 2025, non è solo una costruzione moderna, ma un progetto di vita. I suoi 400 mq sono stati pensati per accogliere e far sentire bene, con un ampio living open space che diventa il cuore della casa, perfetto per le cene con gli amici e i momenti in famiglia. Le grandi vetrate ti permettono di vivere a contatto con la natura e il mare , inondando ogni angolo di luce. La zona notte offre un rifugio di pace, con sette ampie camere da letto complete di bagno en-suite, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. Al piano superiore, la terrazza panoramica vi aspetta per regalarvi tramonti indimenticabili. E se serve un angolo per il tuo benessere la zona palestra è il posto giusto Gli esterni sono un vero paradiso un giardino di circa 3.000 mq con ulivi secolari, prato , una piscina scintillante e verande perfette per serate conviviali naturalmente vista mare Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per un investimento nel lusso o per creare la vostra oasi personale in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Contattaci per maggiori dettagli e per avere il tuo book personalizzato ai numeri 0931461760 oppure 3489897292 Prezzo Trattabile Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency avranno il piacere di accompagnarvi a visionare la vostra nuova casa Codice di riferimento Sicily4836

Retecasa propone Villa Unifamiliare in Zona Piazza delle Province di 180 mq, circondata da un ampio lotto di terreno di 850 mq. L’immobile, da ristrutturare sia internamente che esternamente, si sviluppa su un unico livello e offre un grande potenziale per personalizzazioni. La villa dispone di un coefficiente di costruzione in sopralavazione pari a 0,78, rendendola ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. L'interno è composto da ampi spazi da rimodulare e adattare secondo le proprie esigenze. Attualmente, la villa comprende: 4 camere da letto spaziose, un ingresso, una grande zona living/soggiorno, un salone, una cucina molto ampia, due bagni, una lavanderia con bagno e un ripostiglio. L'ampio giardino interno offre un'ulteriore opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi esterni. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una proprietà da adattare alle proprie necessità, in una zona tranquilla ma ben servita. La richiesta è di €170.000,00 trattabili. Codice di riferimento: D774sr Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci ai numeri 328/7349593 o 0931/585214.

ORTIGIA – ELEGANTE CASA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON TERRAZZA A pochi passi dal mare e dai parcheggi – Siracusa Immobiliare Casa & Luxury in Sicily presenta in esclusiva un’opportunità unica nel cuore di Ortigia: 150 mq complessivi di eleganza e funzionalità, distribuiti su tre livelli, già ristrutturati e arredati, ideali sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività. Caratteristiche principali: Indipendenza totale: ingresso autonomo, edificio terra-cielo Tre unità abitative autonome, perfette per B&B, locazione turistica o residenza multifamiliare Spazi luminosi e curati in ogni dettaglio Terrazzino panoramico di 15 mq con scorcio mare Balconi su ogni piano Stile mediterraneo autentico, con ristrutturazione di qualità Distribuzione interna: Piano Terra: camera ampia, cucina abitabile, bagno e balconcino Primo Piano: camera matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno, balcone con vista mare Secondo Piano: monolocale con angolo cottura, bagno e terrazzino panoramico Punti di forza: Pronto da abitare o affittare: venduto arredato, con Wi-Fi e climatizzazione Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore storico Ottima redditività: già avviato come B&B / casa vacanza Nessun lavoro da fare: esterni e interni perfetti Prezzo richiesto: € 485.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. Sicily4832

Proponiamo alla vendita un appartamento signorile al piano quinto con terrazzo sovrastante di pertinenza e garage accessorio in ottimo contesto residenziale all'interno di un condominio con area recintata. Questo appartamento con finiture lusso è caratterizzato da un doppio ingresso si ha da subito la percezione di grande luminosità grazie anche all'ampiezza degli ambienti esaltati da pavimenti in parquet di legno massello. L'ambiente più grande è sicuramente il salone di rappresentanza, con un camino accessorio, che comunica con altri due ambienti che sono un elegante studio in stile classico delimitato da una parete libreria in legno realizzata su misura con una doppia porta scorrevole a scomparsa e un secondo living all'inglese tipo tea room che è anche l'anticamera della cucina abitabile caratterizzata da una penisola realizzata in muratura e rifinita con pregiate maioliche. Oltre al salone e alla camera studio, questo appartamento dispone anche di tre camere da letto tra cui quella matrimoniale con bagno en-suite e con una grande cabina armadio, di tre locali bagno con doccia di cui uno a servizio lavanderia e rinnovati di recente, di un locale guardaroba per ospiti e di un ampio ripostiglio. Questa dimora signorile, con contro soffitti che contribuiscono a dare un bel senso di profondità a tutti gli ambienti ben armonizzati tra loro, denota un carattere deciso e con una nota di calore che si percepisce muovendosi tra gli ambienti molto accoglienti. Questa nostra proposta è regolare per l'aspetto urbanistico, gli impianti idrico ed elettrico sono a norma, l'impianto di riscaldamento è alimentato a metano con piastre termiche in tutte gli ambienti e gli stessi sono provvisti di split per il condizionamento dell'aria fredda durante i periodi estivi. L'appartamento dispone di un terrazzo sovrastante di 160 mq con accesso dal vano scala, di proprietà esclusiva e delimitato come area riservata con possibilità di poterlo impreziosire con arredi da giardino e pergole o destinare una parte di esso per realizzare un impianto fotovoltaico. Nel prezzo in proposta è compreso anche un garage fuori terra di 25 mq con pratico lavabo con acqua a servizio, un utile soppalcato e la serranda apribile con comando elettrico manuale e a distanza con telecomando. Inoltre l'area condominiale, ben delimitata con cancelli carrabili automatizzati, di spone di molti posti auto. Il palazzo ristrutturato da poco meno di due anni non necessita di alcun intervento nei prospetti. Per chi fosse alla ricerca di un appartamento distintivo ed elegante ad uso abitazione principale o come casa e studio professionale, allora questo appartamento è quello che cercate.

Proponiamo alla vendita appartamenti e attici vista mare nella città di Siracusa in Sicilia con vista dell'isola di Ortigia. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono in fase di ultimazione per fine ristrutturazione e si trovano in un palazzo signorile anch'esso ristrutturato in tutti i suoi prospetti e che dispone di nuovo e moderno ascensore. Il prezzo in proposta è riferito ad uno degli appartamenti, quello più grande, il piano attico che si sviluppa su due livelli e che dispone di un grande terrazzo vista mare a livello, di un living, di una cucina, di due camere da letto e di due locali bagno con doccia. La zona è residenziale ed anche molto apprezzata con la possibilità di raggiungere il mare a piedi distante davvero pochi metri anche per la balneazione. Anche l'isola di Ortigia visibile da alcuni degli altri appartamenti è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Il porto piccolo distante è attualmente oggetto di un totale restyling per migliore l'esperienza di fruibilità pubblica grazie ad una nuova illuminazione e ad un giardino pubblico con nuovi arredi urbani. Tutte le unità verranno vendute con l'attestazione di agibilità che comprende la conformità di tutti gli impianti. C'è la possibilità di acquistare più unità in adiacenza per chi volesse rimodulare le volumetrie interne aumentando così numero di camere, bagni e living. I prezzi si intendonderanno alla consegna chiavi mano ma è possibile chiedere una personalizzazione extra capitolato. Gli appartamenti vista mare con finitura lusso sono venduti con prezzi diversi in funzione della loro metratura ed esposizione, l'appartamento vista mare più piccolo con zona living, camera e bagno viene venduto a 289.000 Euro. Uno degli attici ha già un impegno di acquisto e ne rimane solo uno disponibile. Per info direct inviare messaggio whatsapp al numero 3443857964 scrivendo INFO RIVIERA ed il proprio nominativo.

PLEMMIRIO PRIMO PIANO IN VILLA - IA81218

In Via del Piombo, Vi presentiamo questo magnifico appartamento in villa.
Situato nella suggestiva località del Plemmirio, rinomata riserva naturale conosciuta proprio per la sua bellezza paesaggistica. L'area marina del Plemmirio, che si trova sulla costa orientale a pochi chilometri da Siracusa. Un vero e proprio paradiso terrestre, una delle più incontaminate aree marine protette in Italia.
Posto al primo piano, ha una superficie di mq. 146. Lo spazio interno ha una distribuzione molto funzionale ed armoniosa. La zona giorno con l'ingresso-salone di mq. 29 ca, la cucina-soggiorno, il doppio servizio/lavanderia. L'ampio terrazzo con la vista mare è qualcosa di veramente unico, dove trascorrere giornate al sole o godere dei tramonti o cene con gli amici.
Nella zona notte, abbiamo la matrimoniale e le due singole, la sala da bagno e il ripostiglio.
Il terreno in comune è di mq. 1.000. L'immobile è subito vivibile.
Non perderti questa occasione, che ti consente di godere della serenità di un ambiente naturale senza rinunciare alle comodità della città, raggiungibile in pochi minuti di auto.
La posizione di questo appartamento in villa è infatti perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma rimanere comunque vicino a tutti i servizi essenziali. Se vi abbiamo incuriosito, devi solo chiamare e fissare il tuo appuntamento.
Cod. Rif. IA81218

EURO 220 MILA TUA CON 915.71 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.3%
VALORE IMMOBILE: 220.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 220.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

ELEGANTE VILLA IN ZONA CARROZZIERE

In zona Isola, Vi proponiamo una splendida villa a 4 Km da mare, edificata su un terreno di 1.000 mq. ca, che si presenta ben curato e suddiviso, con prato inglese e piante di vario genere.

L'abitazione ha due ingressi, pedonale e carrabile, si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di circa 205 mq. Dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso salone e alla sala da pranzo, e qui possiamo ammirare delle travi a vista, ma soprattutto godere della magnifica vista sul giardino grazie alle ampie vetrate. La spaziosa cucina si affaccia sulla sala da pranzo e presenta anche l'accesso alla veranda coperta; la lavanderia/doppio servizio complea il tutto. Alla sinistra della sala da pranzo, dal corridoio, abbiamo le due camere da letto con i due bagni di cui uno in privato camera.
Tramite un'elegante scala interna, rivestita in parquet si raggiunge la mansarda abitabile, che ospita la camera da letto padronale con il bagno completo con la doccia e la preziosa cabina armadio.
Inoltre la presenza del terrazzo a livello di 30 mq circa, dove potersi godere il relax delle giornate estive.

La dimora ha finiture di alta qualità e si presenta in tutta la sua interezza ben curata e in ottimo stato, sia esternamente che internamente.

Grazie a tali caratteristiche, nonché all'estensione, la villa, è ideale per soddifare esigenze puramente abitative, ma anche turistico-ricettive. Oltre al fatto che la posizione dove è ubicata, l'Isola, è un'area fortemente strategica, abitata tutto l'anno.

Se vuoi coniugare la possibilità di vivere in completo relax e in prossimità del mare, e allo stesso tempo vicino al centro abitato, non esitare a contattarci!

Cod. Riferimento ia81150

ZONA ZECCHINO

La Morana Immobiliare propone in vendita un appartamento al secondo piano, situato in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità. La superficie di circa 74 mq è ben distribuita e composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto. Completa la proprietà la terrazza soprastante ad uso esclusivo, con cucina e lavanderia, ideale per momenti di relax e convivialità.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo.
Cod. Rif. IA81143

EURO 60.000 TUA CON 269.76 EURO

TAN: 3.51% - TAEG: 4.07%
VALORE IMMOBILE: 60.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 60.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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GROTTASANTA PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO

La Morana Immobiliare, propone la vendita di un secondo piano, all'interno di un riservato e tranquillo contesto residenziale.

L' appartamento ampio e luminoso, ha una superficie di 211 metri quadrati. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, la spaziosa cucina, la lavanderia esterna, e il bagno.
Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto, di cui una gode di un bagno privato, a seguire il doppio servizio e il ripostiglio.

Ma ciò che impreziosisce questa esclusiva unità immobiliare, è il terrazzo a livello di mq. 75 ca, una vera e propria zona relax, dove, particolarmente in estate, ti regala dei bei momenti di spensieratezza, per intenderci, il posto ideale per le grigliate con gli amici, scherzando e ridendo con leggerezza. Inoltre regala anche una panoramicità con una buona vista mare.

Non lasciarti sfuggire questa bellissima soluzione, ideale per grandi famiglie. Contattaci, saremo ben lieti di accompagnarti a vederla dal vivo.

Euro 188 mila. Cod. Rif. IA81140

Bellissima villa in zona altamente turistica

Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, molto vicina alla splendida spiaggia di Fontane Bianche, questa dimora rappresenta un'opportunità immobiliare veramente interessante, ideale sia per chi vorrebbe renderla una villa privata sia per chi vorrebbe intraprendere un'attività ricettiva, già ben avviata.

La villa è già adibita ad attività di affittacamere con possibilità di ricevere fino a 24 ospiti dislogati nelle 6 camere presenti nella struttura, queste tutte dotate di bagno.

L'immobile è immerso su un lotto di terreno di circa 800mq curato e circondato da rigogliose piante in stile mediterraneo ed è distribuito su tre livelli.

Al piano terra troviamo le prime due camere con ingresso indipendente e due ampi garages; al primo piano si trovano le altre quattro camere; infine al secondo piano si trova una mansarda non abitabile.

Le camere sono arredate con gusto ed in particolare i letti di grande misura permettono dei sereni pernotti.

La villa è dotata di due pannelli solari termici per l'acqua calda, di trivella privata, impianto d'allarme e di allaccio idrico e fognario pubblico.

La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 10% circa.

La proprietà sarebbe disponibile ad un'iniziale affiancamento per il proseguo dell'attività. Tuttavia la struttura sarebbe ideale anche come multiproprietà.

La struttura è in possesso del CIR e del CIN.

Villa di Prestigio con Piscina in Vendita – Villaggio Helios, Isola (Siracusa) – Rif. CB05
La Morana Immobiliare propone in vendita una residenza esclusiva in Via del Pellicano, all'interno del rinomato Villaggio Helios, una delle zone più richieste e tranquille dell'Isola di Siracusa.
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, ed è immersa in un curato terreno di 1.600 mq, arricchito da eleganti piante ornamentali, impianto d'irrigazione automatico e giochi di luce che, al calare del sole, creano un'atmosfera suggestiva e accogliente.
L'ampia zona esterna è pensata per il comfort e la convivialità: troviamo una splendida piscina di 6x12 metri, docce esterne, una cucina con barbecue e forno in muratura, perfetta per trascorrere piacevoli giornate in compagnia.
Una lunga lista di dotazioni di alto livello rende questa proprietà davvero unica:
Cancello automatico
Tettoia per le auto
Addolcitore esterno e potabilizzatore interno
Caldaia con boiler
Impianto fotovoltaico da 7 kW
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
Videosorveglianza
Allaccio alla rete comunale
Certificato di agibilità
TV e parabola in tutte le stanze
Distribuzione degli spazi:Al piano terra troviamo una zona living accogliente e luminosa, composta da salone, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio e tre ampie verande, di cui due coperte, ideali per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.
Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e cabina armadio, un elegante bagno di rappresentanza, oltre a una stireria/palestra con accesso diretto a un terrazzo panoramico, perfetto per godere momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.
Con tre ingressi indipendenti, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è abitabile da subito. Si valuta anche la formula rent to buy, offrendo massima flessibilità all'acquirente.
Prezzo richiesto: €590.000
Codice di riferimento: CB05
Non perdere questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA SUPER LUSSO TREMILIA
La Morana Immobiliare, Vi propone in vendita una meravigliosa dimora.
Ad accoglierci all'esterno un giardino di mq. 1.560, piantumato e completo di irrigazione.
La veranda è di mq. 85, ca, offre riservatezza, autonomia e indipendenza in una vera oasi di tranquillità.
L'imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna. Al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da un ampio salone, la cucina grande e un bagno; al primo piano tre comode camere matrimoniali, la padronale con bagno in camera e il bagno di rappresentanza. Il piano seminterrato è di ca 70 mq. , mentre il terrazzo, di una panoramicità esclusiva, è di mq. 30 ca. Tutti gli ambienti godono di grandi balconi, per un totale di mq. 75 ca. La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo e freddo. Ti aspettiamo per ammirare dal vivo, in modo completo la bellezza di questa residenza.
Quindi non esitate a contattarci, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora offre.
Euro 565.000. Cod. Rif. IA81050.

SPINAGALLO VILLA CON PISCINA

Nel centro della quiete, ma anche in un'ottima posizione per poter visitare luoghi bellissimi, si trova la villa che vi presentiamo.
Una posizione strategica, un' immersa valle di verde, dove padroneggia il terreno alberato di ca. mq. 5000.
Un ambiente rurale incontaminato, immerso in un suggestivo paesaggio pianeggiante, che imparerete ad amare profondamente.
La superficie di mq. 440 ca, con ben 12 camere doppie, con bagni in camera. Il magnifico terrazzo di mq. 220 e la piscina regalano un'atmosfera e un'armonia in completo relax a contatto con la natura.
E se stai cercando un'unità immobiliare che si presta ad ospitare un B&B, questa è ciò che fa al caso tuo.
Classe energetica D, IPE: 65,4 kwh/mq.

COD. RIF. IA80131. EURO 350MILA.

TRIVANI CON TERRAZZO DI PROPRIETA' - IA80943

In Via Filisto, proponiamo in vendita un primo piano in un stabile ascensorato.
L'appartamento, di 117mq, si presenta da personalizzare. Troviamo l'ampio ingresso e il corridoio ci porta nel vivo della casa, una prima camera che esce su terrazzo di mq 40 di proprietà esclusiva., il bagno e la cucina che affacciano sullo stesso terrazzo. Sulla sinistra, troviamo la camera da letto ed il salone con balcone su via Montorsoli.
L'immobile è luminoso e arieggiato. Classe Energetica G.
Cod. Rif. IA80943

Euro 78mila Tuo con 366.12 Euro al mese

TAN: 3.86% - TAEG: 4.41%
VALORE IMMOBILE: 78.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 78.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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In Traversa Fontana Mortella, a soli 7 km dalla città, nei pressi della riserva naturale "Ciane e Saline" a Siracusa, Morana Immobiliare propone la vendita di una elegante e prestigiosa villa con ottime finiture: parquet in larice nell'ampio living e cotto fiorentino negli altri ambienti. L'immobile, inserito su un lotto di terreno di circa 1400 mq con diversi alberi di agrumi e da frutto, è suddiviso su due livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un grande salone, tramite una porta si accede ad una grande cucina/soggiorno con una comoda dispensa, una lavanderia con doccia, un bagno, una camera da letto ed un ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al primo piano composto da una grande camera da letto con predisposizione per il bagno, tre camerette ed un bagno.
Completa il piano un terrazzo a livello di 40 mq circa dal quale si dominano gli splendidi dintorni.
La zona della riserva naturale del fiume Ciane, noto per il papiro che ha il proprio habitat lungo il suo corso, è meta ogni anno di numerosi turisti. All'interno della riserva è presente un sentiero percorribile a piedi o in bici che consente, nei momenti liberi, splendide passeggiate immersi nella natura.
La casa può essere destinata a magnifica residenza o casa vacanze.
Euro 350 mila. IA80847

INDIPENDENTE CON AREA LIBERA ZONA PIAZZA DELLA VITTORIA

Siamo in Corso Timoleonte e l'indipendente che Vi presentiamo è posto al piano terra. La superficie di mq. 56 è così distribuita: ingresso, tre vani, disimpegno e bagno.
Completa la proprietà un piccolo pozzo luce. La scala esterna ci porta all'area libera, che è di pertinenza esclusiva.
Da verifiche sul Piano Particolareggiato della Borgata si evince che è possibile edificare altri due vani e servizi.
Non perdere questa occasione, se stai cercando una casa per destinarla a fini turistico-ricettivi.

La Borgata di Siracusa ha tutte le potenzialità per diventare il secondo centro storico della città, la riqualificazione massiccia che è in atto, rilancerà il secondo “cuore” storico di Siracusa.
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Euro 68 mila Cod. Rif. IA81181

Proponiamo alla vendita una villa di lusso con piscina e vista mare nella città di Siracusa in Sicilia. Questa villa moderna e signorile dispone di un ambiente rappresentativo ovvero il living caratterizzato da un pregiato pavimento in parquet, da ampie vetrate, dalla scala progettata per essere un complemento di arredo e dall'ascensore moderno in acciaio e vetro che permette salendo o scendendo di godere della vista mare. La zona giorno dispone della cucina dalla quale sia ha accesso ad un terrazzo con veranda a tutto vetro che può essere aperta e chiusa a comando elettrico, un ulteriore living abitabile che è uno dei plus di questa villa. Salendo di un livello si accede alla zona notte con gli ambienti notte tra cui due grandi camere da letto di cui una con bagno en suite, un bagno con doccia e un terrazzo dal quale si può godere della vista mare, la vista delle saline e della vista dell'isola di Ortigia baciata dal mare Ionio. Salendo ancora di un livello si ha accesso alla mansarda che dispone di un ambiente notte, di un ampio living e zona studio, di un bagno con doccia e di un terrazzo con vista del mare e dell'isola di Ortigia. Un ultimo livello è quello seminterrato con altezze abitabili caratterizzato da un altro plus della villa, quello dedicato al relax, con la presenza di una vasca idromassaggio, della sauna, di una zona fitness, di un semi indipendente con zona letto con locale bagno, di un secondo bagno e della zona cottura. La villa per mantenere la sua alta efficienza dispone di diversi locali tecnici, tra cui quello della piscina che sono dislocati in diversi punti. Questa lussuosa villa, costruita con alti criteri antisismici, dispone di molti accessori e dotazioni tra cui un efficiente impianto fotovoltaico e infissi di ultima generazione che contribuisco all'efficienza energetica classificata in classe A++. Grazie alla ridotta dispersione termica per i materiali impiegati nella costruzione, tutti gli ambienti sono freschi nel periodo estivo e ben mitigati in inverno riducendo così al minimo l'utilizzo dei sistemi di climatizzazione e riscaldamento. Tutta la proprietà è delimitata da muri a secco tipici della Sicilia che circondano un giardino ben curato, con piante e alberi ornamentali che sono la giusta cornice di questa villa che grazie alla presenza della piscina di acqua salata ne giustifica la sua collocazione di villa di lusso. Se in Sicilia siete alla ricerca di una proprietà di lusso, di una moderna viilla vista mare con piscina, in un bel contesto di altre ville signorili, allora questa nostra protrebbe essere quella che state cercando.

Vendesi Causa trasferimento all'estero un bellissimo B&B Terra-Cielo Unico in Ortigia – Vicinissimo al Mare e ai Parcheggi Siracusa – Isola di Ortigia Sul suggestivo Lungomare di Levante, a pochi passi dal mare e con parcheggi facilmente raggiungibili, Immobiliare Casa Real Estate & Luxury in Sciliy propone in vendita un’opportunità rarissima: uno stabile indipendente terra-cielo di 150 mq, disposto su tre livelli e già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, collegati da scala interna. Distribuzione degli spazi Piano Terra → Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano → Camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e balconcino con vista mare. Ultimo Piano → Camera con angolo cottura, bagno, balconino vista mare e terrazzino panoramico di 15 mq. Punti di forza Chiavi in mano: venduto completo di arredi, elettrodomestici e finiture di qualità. Reddito garantito: già avviato come Bed and Breakfast o case vacanza con ottima rendita. Recentemente ristrutturato: esterni e interni perfetti, nessun lavoro da fare. Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore di Ortigia. Prezzo richiesto: € 485.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. sicily4830 Le nostre impressioni: L'immobile è un’elegante palazzina su tre livelli, situata in una zona suggestiva di Ortigia, a pochi passi dal Mare. Gli ospiti possono affittare uno dei tre monolocali indipendenti oppure l’intera casa, ideale per gruppi più numerosi. Gli appartamenti sono distribuiti uno per piano, ognuno con ingresso indipendente e completamente attrezzato. Ogni studio è progettato per offrire il massimo comfort, con cura per i dettagli, un’estetica piacevole e funzionalità. Gli ambienti uniscono soluzioni moderne a un’atmosfera mediterranea accogliente, offrendo le condizioni ideali sia per il relax che per soggiorni più lunghi. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, dotati di Wi-Fi veloce, cucina o angolo cottura luminoso, e bagno privato con doccia e WC. Ogni studio ha una caratteristica unica – che sia una terrazza soleggiata, un balcone con vista mare o un comodo accesso al piano terra – permettendo agli ospiti di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze e stile di viaggio. Tutto in perfetto stile e autenticità siciliana – nel cuore storico di Siracusa.

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento signorile dispone di due camere da letto, di due locali bagno, di un locale living con cucina e di un terrazzo in parte coperto. Nella totale ristrutturazione in chiave moderna sono stati rinnovati gli impianti idrico. elettrico e riscaldamento. Entrando in questo appartamento si nota da subito l'attenzione per i dettagli con finiture di qualità, dai pavimenti ai marmi, dalle porte interne ai particolari controsoffitti con illuminazione ad hoc, dalle finestre ai caloriferi che sembrano dei complementi di arredo. A caratterizzare questa dimora è senz'altro la vista su una delle piazze più belle dell'isola di Ortigia dal quale si può osservare, da una posizione privilegiata, uno dei tre palazzi residenziali più antichi ancora visibili nel centro storico e completato nel 1393, ovvero palazzo Montalto, caratterizzato dalla sua impronta architettonica gotica e che in origine apparteneva alla nobile casata Mergulense e successivamente alla Regina Maria D'Aragona, figlia di Costanza, che lo donò proprio ai Montalto. Nel prezzo di vendita è compresa la quota parte indivisa di un grande terrazzo condominiale da dove è possibile godere di alcuni scorci dell'isola e di una vista mare. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile con uno stile moderno in uno dei luoghi più belli d'Italia, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

Scopri questa villa unifamiliare da ristrutturare situata nella splendida zona di Plemmirio, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su un lotto di 1000 mq e offre una superficie abitabile di 100 mq, perfetta per essere rimodernata e personalizzata secondo i tuoi gusti. La villa si sviluppa su un unico livello e presenta un ingresso su soggiorno cucina, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. All'esterno, potrai godere di ampie verande e di un terrazzo panoramico di 90 mq con vista mare mozzafiato. Inoltre, la trivella di esclusiva pertinenza e gli allacci idrici e fognari comunali garantiscono comfort e praticità. Situata in una zona abitata tutto l'anno, questa villa è consigliata sia come investimento che come abitazione principale. Il prezzo è €130.000,00 trattabili. Codice di riferimento D825SR Contattaci per maggiori informazioni o per concordare un sopralluogo ai numeri 328/7349593 o 0931/585214. 349593 o 0931/585214

Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola, la villa edificata nel 2000 su un lotto di terreno di 600 mq circa, . Tutte le opere murarie, muri di confine, strade interne sono state costruite a mano in pietra. La proprietà è antisismica, è costruita con attenzione nei minimi dettagli nella messa in opera. La struttura si suddivide in piano terra, primo piano e zona scantinato. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno con camino funzionante, bagno e una camera. Dal salone si accede alla cucina abitabile con lavanderia. La cucina ha due ampie vetrate in doppio vetro camera in legno massello sia sull'entrata principale che sul retro dove troviamo un ampio giardino di pertinenza. Al primo piano troviamo la camera da letto padronale con un terrazzino esposto ad Est, a seguire un'altra camera da letto con stessa esposizione, il bagno principale con vasca e doccia idromassaggio con ampia finestra con vista nel giardino interno, e per finire una veranda coperta con rifiniture in pietra. Al piano scantinato troviamo una zona relax con soggiorno e tavolo da biliardo, cucina con forno a legna in perfetto stato di utilizzo, bagno, camera da letto e un accesso secondario al garage Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola - Posizione Siracusa Vendesi villa di pregio zona via Avola, la zona della Pizzuta dove sono ubicate le due unità è una zona signorile con altre ville intorno di pari importanza. La zona è servita di supermercato vicino scuole parco giochi per bambini, tabacchi, panificio e bar, pizzeria, ecc. One Shot One Home - Siracusa Vendesi - Villa di pregio zona via Avola

One Shot One Home vende Elegante B&B in Vendita a Due Passi dal Mare. Scopri questa splendida opportunità di investimento in un incantevole B&B situato a soli 300 metri dalle splendide spiagge, ideale per chi desidera coniugare comfort, charme e una posizione privilegiata. La struttura si compone di sei camere raffinate, tutte dotate di bagno privato e condizionatore, garantendo agli ospiti un soggiorno di massimo relax e privacy. La camera dedicata al proprietario offre uno spazio esclusivo, perfetto per gestire con comodità e stile questa affascinante attività. L'ampio spazio esterno rappresenta il vero fiore all'occhiello: un terrazzo spazioso e ben curato, ideale per momenti di convivialità, colazioni all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite e il panorama circostante. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questa proprietà ancora più irresistibile, offrendo un'oasi di tranquillità e charme in una delle zone più richieste. Un investimento unico per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità di qualità, con una struttura elegante, funzionale e immersa in un contesto di rara bellezza. Questa proprietà può essere acquistata anche con la formula d'acquisto cosi denominata: "CON RISERVA DI PROPRIETà".