Case con aria condizionata in vendita a Siracusa Pag. 35

Annuncio Riservato – Villa di Charme con Parco Privato e Piscina Siracusa – Location Strategica In posizione esclusiva, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, si cela una residenza di pregio unica nel suo genere, immersa in un giardino privato di 3.000 mq con alberi secolari, essenze mediterranee e piscina scenografica. Questa villa, dalle finiture di lusso e dettagli artigianali, è perfetta come importante dimora privata o per chi desidera una proprietà di rappresentanza. Disposta su più livelli, con ampi spazi di rappresentanza, zone living raffinate e dependance accessoria, offre privacy, eleganza e comfort assoluto. Caratteristiche riservate (solo su richiesta): Ampia superficie abitativa Suite padronale, camere con bagno privato Loft con terrazzo panoramico Dependance con cucina in muratura e forno a legna Piscina, giardino ornamentale, agrumeto e parcheggio coperto Finiture di pregio: parquet, ceramiche di Caltagirone, boiserie, sorveglianza Opportunità esclusiva e riservata Proposta a clienti selezionati: informazioni e visita solo previo colloquio conoscitivo. Prezzo Finale 600 mila euro Contatti riservati: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily 0931 461760 | +39 348 9897292 Cod. Ref. Sicily4833

VILLA DI PRESTIGIO – SIRACUSA ALLA PANORAMICA Nel cuore del Parco Archeologico, vista mare sul Porto Grande Un’opportunità unica per investitori, professionisti e visionari: Questa storica villa di oltre 1.050 mq,, si trova in una delle zone più prestigiose di Siracusa, a due passi dai siti archeologici più importanti e con una vista spettacolare sul mare e sul Porto Grande. Caratteristiche principali: Superficie: 1.052 mq su più livelli, Circa 18 vani da ridistribuire secondo progetto, Lotto prestigioso in contesto unico Posizione strategica e panoramica: Destinazioni possibili: Residenza di prestigio o dimora storica Centro sanitario o riabilitativo Scuola privata o accademia Uffici di rappresentanza o sede aziendale Boutique hotel o struttura ricettiva Perché fare questo investimento: Location esclusiva nel Parco Archeologico di Siracusa Immobile unico, perfetto per progetti di alto livello Ampi spazi per personalizzazioni architettoniche Contattaci per informazioni e visite riservate Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency telefono +39 0931 461760 Codice di riferimento IA4831

A due passi dal Lungomare di Levante e dal Castello Maniace, in stabile ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in perfette condizioni, su piano rialzato, composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista in muratura, due ampie camere da letto, due bagni e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il terrazzo condominiale regala una meravigliosa vista mare, garantendo momenti di relax. L'immobile si vende compreso di mobilio. Ottimo sia per abitazione sia per investimento. La sua posizione strategica nelle immediate vicinanze della spiaggetta di Calarossa lo rende ideale per affitti turistici, e anche per affitti a studentesse universitarie in quanto ubicato alle spalle della facoltà di Architettura. Chiama per una visita. Euro 160mila Cod.Rif. A942

In una zona tranquilla e centralissima del centro storico, a due passi da Via Vittorio Veneto e Via Maestranza proponiamo la vendita di un appartamento di circa 68 mq. posto al piano terra e composto da ingresso in soggiorno, cucina in muratura a vista ed abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e cortiletto in comune. L'appartamentino è in buone condizioni, da sostituire i sanitari ed il lavabo. Ideale come casa vacanze.

Proponiamo una moderna villa con piscina in vendita In una delle più rinomate località balneari della Sicilia distante poche centinaia di metri dal mare. La villa dispone di un ampio giardino di 2500 mq in ottimo contesto residenziale di ville altre ville signorili, al suo interno dispone di un luminoso doppio living caratterizzato da grandi porte finestre con vetrate dalle quali è possibile ammirare il giardino ben curato, inoltre una cucina a vista da una parte ed un soggiorno dall'altra a seguire la zona notte con una grande camera da letto matrimoniale, un altra camera da letto e un locale bagno con doccia. All'esterno una grande patio con gazebo e con arredi, una cucina esterna coperta da una tettoia, docce esterne. Il giardino all'inglese è molto ben curato con bellissime piante e alberi ornamentali che di sera grazie ad illuminazione pensata ad hoc si crea una piacevole atmosfera rilassante. La zona esterna più degna di nota è sicuramente quella dedicata alla grande piscina con zona solarium attiguo e con un area bar dedicata. La villa è dotata di ogni comfort tra cui climatizzatori inverter e accessori come video sorveglianza a circuito chiuso e tele sorveglianza oltre a grandi porte vetrate che sono di ottima fattura con triplo vetro antisfondamento. Questa villa dispone di posti auto al coperto. La nostra proposta immobiliare in vendita è regolare urbanisticamente è ideale per famiglie che volessero vivere in una zona non troppo lontana dalla città senza rinunciare a tutte le comodità. Questa località è ben servita con anche un centro attrezzato di primo soccorso. La distanza dal mare è di appena 300 metri in line d'area

Siracusa Villa Arianna in località Arenella Oasi del Plemmirio vendesi a soli 50 metri dal mare Precisamente nella splendida baia della Costa del Sole, Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita "Villa Arianna" a soli 50 metri dal mare. Questa incantevole proprietà offre il meglio della vita costiera, combinando la comodità di un accesso immediato alla spiaggia con la tranquillità di una residenza spaziosa e ben attrezzata e con una vista mozzafiato dalla terrazza che cattura l'essenza della costa siciliana! La villa totalmente ristrutturata è stata pensata su un unico livello per offrire il massimo del comfort e del relax. Le sue quattro camere da letto accolgono comodamente famiglia e amici, garantendo a tutti il proprio spazio e la propria privacy. La proprietà gode di ampi spazi comuni, due cucine una interna e una esterna, due bagni, due comode verande coperte. Il cuore della casa è la spaziosa terrazza con vista mare, un luogo perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi ammirando l'orizzonte. L'ampia area esterna di 1.000 mq dove è possibile anche relizare una bella piscina, include anche un grande parcheggio privato, una comodità rara e preziosa in una posizione così vicina al mare. Immagina di svegliarti con il profumo del mare, fare una breve passeggiata per raggiungere la spiaggia e tuffarti nelle acque cristalline, per poi tornare a casa e rilassarti sulla tua terrazza con una vista impareggiabile. Questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 0931/461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4829

In zona Pizzuta, proponiamo in un ampio appartamento in villa, situato al primo piano e caratterizzato da ottima luminosità e buone condizioni. L’immobile, di circa 138 mq, è dotato di un comodo terrazzo di pertinenza. La disposizione interna si compone di un’ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Un grande balcone completa l'abitazione, mentre gli infissi in legno e la presenza di climatizzatori e impianto di riscaldamento assicurano comfort durante tutto l’anno. Prezzo richiesto €140.000,00. Codice di riferimento T006SR.

In zona Scalagreca, in posizione centrale e ben servita, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 125 mq, ristrutturato nel 2015. Situato al primo piano intermedio di uno stabile ascensorato, l’immobile gode di doppia esposizione e si affaccia su strada principale, rendendolo ideale anche per uso ufficio o studio professionale. L’abitazione è composta da ingresso, zona living con cucina, due camere, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. A completare la proprietà, una splendida veranda a livello di 55 mq, di esclusiva pertinenza, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, doppi infissi e posto auto assegnato all’interno del condominio recintato. Richiesta: €165.000 trattabili. Rif. T008SR

Ortigia – Nel cuore del centro storico, proponiamo in una palazzina indipendente, disposta su due livelli, completamente ristrutturata e arredata recentemente. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per investimento, poiché composto da due monolocali indipendenti, già locati con reddito sicuro e dimostrabile. Al piano terra, di 33 mq, troviamo una cucina, una camera e un bagno. Al primo piano, di 40 mq, un luminoso loft con cucina, soggiorno, soppalco con camera e bagno. La palazzina è situata in un caratteristico vicolo di Ortigia, una delle zone più ricercate di Siracusa. Prezzo richiesto € 240.000,00 trattabili. Codice di riferimento T004SR.

Scopri questa splendida villa unifamiliare di 130 mq situata su un ampio lotto di 1650 mq. Completamente ristrutturata internamente, la proprietà offre un ingresso su un accogliente soggiorno, un'ampia cucina perfetta per le cene in famiglia, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni moderni, una lavanderia e un ripostiglio. Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, ideali per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di trivella di esclusiva pertinenza, garantendo così una riserva d'acqua indipendente. Completa la proprietà un comodo garage. La richiesta è di € 135.000,00 trattabili. Codice di riferimento D869sr Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LIDO SACRAMENTO: Importante villa su strada principale con suggestiva vista che abbraccia il porto grande. L'immobile si sviluppa su 2 livelli per totali 230 mq oltre 100 di verande coperte. Ideale come bifamiliare. Terreno di 1300 mq. C.E.:G IPE:160KWh/m²a. (Rif.1658)

VIALE SANTA PANAGIA, nei pressi del tribunale, luminosissimo quadrivani, mq 120, molto panoramico e soleggiato, posto al 7 piano, non ultimo, ascensorato, con posto auto. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda chiusa a vetri con lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, studio con bagno in camera, bagno, ripostiglio oltre due balconi. Doppia esposizione . In discrete condizioni l'appartamento, facciata rifatta in perfette condizioni. Ottimo anche come studio professionale . Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. Euro 90.000.

**Grande villa singola in vendita a pochi passi dalla scogliera** Scopri questa splendida villa singola situata a soli 200 metri dalla scogliera, un vero angolo di paradiso. Con una metratura commerciale di circa 200 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, trovi un appartamento completamente ristrutturato di circa 75 mq, con un soggiorno/cucina openspace, due camere da letto e un bagno moderno. Non dimenticare la veranda, perfetta per goderti momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, troverai un appartamento di almeno 85 mq da personalizzare a tuo piacimento. Questo spazio include un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, due camere matrimoniali e un bagno. La grande veranda di oltre 60 mq è ideale per cene estive e incontri con amici e familiari. Infissi nuovi, impianto elettrico nuovo. La villa è circondata da un magnifico giardino di almeno 1000 mq, un vero rifugio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Gli infissi nuovi e l'impianto elettrico aggiornato garantiscono comfort e sicurezza. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni, questa villa è perfetta per chi cerca luminosità e calore in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile, collegato regolarmente alla rete fognaria e idrica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! la richiesta 270.000

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Siracusa: un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un residence nella prestigiosa zona di San Giovanni. Questo immobile offre una luminosità favolosa, grazie alle ampie finestre che regalano una vista mozzafiato sulla Madonnina delle lacrime e sul mare. Con 210 m², lo spazio è generoso e ben distribuito. L'ingresso accogliente con anticamere conduce a un salone triplo e a una cucina abitabile, perfetti per intrattenere amici e familiari. Le tre camere da letto, insieme a un comodo studio, offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi cerca un ambiente di lavoro tranquillo. Due bagni e un grande ripostiglio completano l'interno. I pavimenti a tappeto e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Gli ampi balconi offrono una vista panoramica impareggiabile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è servito da un ascensore che arriva direttamente al quinto piano, e include un posto auto e un giardino comune. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Prezzo 340.000 €

**Appartamento in Vendita a Piazza della Repubblica - Unico nel suo Genere! ** Scopri questo splendido appartamento di circa 210 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato nel cuore pulsante della rinomata Piazza della Repubblica in un elegante edificio con ascensore, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di design moderno e confortevole. L'appartamento vanta un ampio ingresso luminoso che conduce a una grande cucina/soggiorno in openspace, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Con tre camere da letto spaziose e due grandi bagni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e praticità. Inoltre, la presenza di una lavanderia/ripostiglio rende la gestione quotidiana ancora più semplice. Gli infissi in vetro camera e i pavimenti in gres di alta qualità conferiscono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre gli impianti nuovissimi e certificati assicurano un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica A+ e un sistema di riscaldamento a gas metano e climatizzazione. Non dimenticare i balconi, perfetti per godere di una bella luminosità. il prezzo richiesto è di euro 275.000, questa è l'occasione di vivere in un appartamento di prestigio nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento in Vendita - Ortigia, Siracusa Scopri un gioiello nel cuore di Ortigia! Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica corte del '700, offre una vista mozzafiato sul teatro antico. Completamente ristrutturato, l'immobile vanta una superficie di circa 137 mq, con infissi, impianti, tutto il sistema di illuminazione e di riscaldamento/raffreddamento nuovo, garantendo il massimo comfort. L'appartamento è composto da un'accogliente area living, una cucina a vista con forno d'epoca , due ampie camere matrimoniali e due bagni eleganti. Non manca un pratico ripostiglio/lavanderia per ottimizzare gli spazi e di un piccolo giardino d'inverno con il suo lavandino d'epoca. La posizione è UNICA: a pochi passi da piazza Duomo, dalla splendida fontana di Diana e dal mare con il suo splendido solarium. L'appartamento gode luminosità e di una posizione strategica ed invidiabile, perfetta per godere del clima siciliano. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione senza pensieri di ristrutturazione in un contesto storico unico. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia! Prezzo 550.000 €

Attico in vendita in Via Carlo Forlanini Scopri questo bellissimo attico signorile, un vero gioiello nel cuore della città. Con una metratura commerciale di circa 300 mq distribuiti su due livelli, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. Al primo livello, un grande salone triplo di rappresentanza con camino accoglie gli ospiti, la cucina con dispensa, la lavanderia/stireria che garantisce funzionalità, uno studio. Sempre al primo livello troviamo inoltre una veranda di circa 80 mq, chiusa con vetri termoisolanti e riscaldamento con grande sala da pranzo e divani ideali per godere momenti di convivialità , uno studio Salendo al secondo livello tramite una moderna scala in ferro , si trova una mansarda con altezze abitabili che ospita la camera da letto patronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia doppia e cabina armadio, altro bagno e altre due camere. Gli interni sono rifiniti con parquet venguè a tappeto, creando un'atmosfera calda e accogliente. La vera chicca? Uno spettacolare terrazzo panoramico di almeno 100 mq con angolo dove troviamo una grande vasca Jacuzzi perfetta per meravigliosi momenti di relax e per godere di una vista mozzafiato. Inclusi nel prezzo, un garage di 38 mq e un posto auto assegnato rendono questo attico ancora più interessante. Situato al terzo piano con ascensore e orientamento sud, l'immobile è dotato di aria condizionata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Prezzo 520.000 €

RIF.2916 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI COLLABORAZIONEIMMOBILIARE.IT propone in R.co a Via Filisto un particolare appartamento con veranda a livello. L' immobile, e' posto al piano terra di un piccolo contesto con solo un altro appartamento al piano superiore. Al suo interno l'immobile e' cosi' suddiviso: Ingresso su luminoso open space, la zona notte e' composta da due ampie camere da letto anch' esse luminose, bagno, lavanderia, un ripostiglio e un piccolo pozzo luce. L'appartamento di circa 85 Mq. e' dotato di pompe di calore, e infissi in PVC. si vende ad € 98.000,00

Vuoi una grande villa in città? Scopri questa grande e bella villa singola, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Con una metratura importante di 310 mq commerciali, questa proprietà è rifinita con materiali di pregio e si trova su un lotto di circa 1300 mq, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità. L'ingresso carraio e pedonale conduce a un splendido giardino curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, l'ampio appartamento di circa 150 mq offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e grande cucina, oltre a tre camere da letto e due bagni. Gli infissi in mogano e il riscaldamento a pavimento il grande camino a legna creano un'atmosfera calda e raffinata, all'esterno troviamo una grande veranda a giro con angolo in muratura con bellissimo forno pizze e barbeque. Salendo al secondo piano, trovi un appartamento di 100 mq già tramezzato, con ingresso su soggiorno/cucina, tre camere e bagno con riscaldamento a tappeto completato da una grandissima veranda a livello di circa 100 mq, perfetta per cene estive, l' appartamento deve essere rifinito, impianti nuovi già passati. Il piano superiore ospita una grande mansarda/sottotetto, ideale per uno studio o un appartamentino sempre con terrazzo a livello. La villa include anche una doppia entrata, un grande garage con basculante elettrica di 48 mq e una dependance di circa 40 mq con lavanderia e dispensa ed altra stanza. Un occhio particolare al grande e curato giardino con meravigliose piante fiori e un utilissimo frutteto con piante di ogni tipo . Questa proprietà offre la possibilità di ospitare tutta la famiglia o creare appartamenti da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo esclusivo e ricco di comfort a poca distanza dal centro. Prezzo 380.000 €

ADIACENZE VIA GROTTASANTA: Vendesi luminosissimo appartamento in piccolo condominio non ascensorato, ex casa IACP, riscattata, secondo piano ed ultimo piano. internamente composto da ingresso, saloncino, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350,00 al mese. RIF IA10672. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

TREMMILIA: Costruzione 2000, vendesi villa di 260 mq circa su 2 livelli, idelae per 2 o 3 famiglie, il tutto all'interno di un lotto ben curato di 1.600 mq. Internamente composto da salone , 5 camere, 2 cucine, soggiorno, 3 bagni , lavanderia e garage. Classe energetica E IPE 80 kwh/mq annui, euro 590.000,00 mutuabili RIF IA10634. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Esagono Immobiliare propone in vendita in zona Grotta Santa uno spazioso appartamento ad uso abitativo con cinque locali e tre bagni. Con una superficie di 230 mq circa, questa proprietà offre comfort e spazio per tutta la famiglia. la posizione è ideale, con caffetterie, asili, scuole, stazioni di servizio, medici e farmacie nelle vicinanze. L'appartamento si trova all'interno di una villa e dispone di posto auto coperto. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con balcone, una cucina con sala da pranzo, una lavanderia e un ampia veranda. Le tre camere da letto offrono spazio e privacy, una delle quali con bagno privato e balcone. Inoltre c'è la possibilità di acquistare una mansarda di mq 60 circa al piano superiore. Questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione comoda. Euro 199.000 Cod.Rif. A793

Esagono Immobiliare propone in vendita un appartamento semi indipendente composto da due vani + doppi servizi. La casa di mq 60 circa si trova al secondo piano senza ascensore ed al suo interno troviamo: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera con cabina armadio, bagno, doppio servizio con lavanderia + terrazzo condominiale sovrastante in comproprietà col primo piano. Sul terrazzo c'è un piccolo ripostiglio di proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato 8 anni fa circa ed è in ottimo stato. La facciata è stata rifatta nel 2021. L'appartamento è molto luminoso, ben esposto con un balcone sulla via e un balconcino interno. Ideale per propria abitazione e investimento tipo casa vacanze. Euro 108.000 Cod.Rif. A783

Esagono Immobiliare propone la vendita in zona Scala Greca di un ampio e confortevole appartamento ristrutturato posto al primo piano in contesto signorile e condominiale. L'immobile si compone di 5 vani: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, stanza adibita a studio, corridoio con accesso alle tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le stanze dispongono di passaggio sui balconi con veranda, che regala una vista sul giardino condominiale, con posto auto libero all'interno. L'appartamento spazioso è ideale per tutta la famiglia in una delle zone più servite e ben collegate di Siracusa, molto vicina inoltre agli stabilimenti balneari del lido targia. Euro 250.000 Cod.Rif.A755

Esagono Immobiliare propone un interessante immobile nella centralissima Piazza Adda con ingresso da due strade di circa 395 mq, attualmente adibito a bed & breakfast con rendita di Euro 1.900 e posto al primo piano di un condominio con servizio di portineria. L'appartamento è totalmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore ed è composto da 10 camere con bagno in camera, sala da pranzo, cucina, due bagni esterni alle camere, di cui uno per disabili e due magazzini. Ideale per chi vuole fare un investimento in una delle zone più servite e centrali di Siracusa. Euro 350.000 Cod.Rif.A753