Case con aria condizionata in vendita a Siracusa Pag. 31

Proponiamo ville di lusso in Sicilia. L'intera proprietà immobiliare in vendita è costituita da più ville indipendenti in stile moderno che condividono una grande corte centrale e con un terreno di pertinenza per ogni villa. L'intero complesso residenziale è costituito da cinque grandi lussuose ville costruite con le più innovative tecniche costruttive e dispone di 6 ettari di terreno in gran parte piantumato con 1300 alberi di arance, 1200 alberi di limone IGP di Siracusa che rappresenta una delle eccellenze agroalimentari Siciliane oltre ad almeno 300 alberi di Ulivo, tutti alberi da frutto caratteristica soprattutto di queste zone della Sicilia. Ogni villa presenta delle differenze sia per alcuni particolari prospettici sia per gli spazi interni. Una delle ville è stata ultimata e in parte arredata ed quella che presenta delle caratteristiche che si ispira a grandi loft ricavati dalla conversione di fabbricati industriali con tetti alti e con una parte del piano superiore, quello destinato alla zona notte, a sbalzo sulla giorno con elementi costruttivi a vista che caratterizzano la scelta con travi in acciaio e cemento a vista. Attualmente alcune ville devono essere rifinite solo all'interno e devono essere sistemati le aree esterne. II progettista di questo complesso di ville moderne si è ispirato alle antiche masserie e ai bagli Siciliani con la concezione della corte centrale a formare un ferro di cavallo. Nel progetto è stata prevista una grande piscina di 250 mq oltre a quelle delle singole ville. La corte centrale è stata progettata con una visione prospettica che crea al visitatore, arrivando dalla strada di ingresso alberata, un senso di stupore per l'improvvisa apertura di visione totale del complesso di ville con tutti gli elementi architettonici in bella evidenza armonizzati anche dai particolari scelti anche per selciato misto a zone lastricate della corte stessa. Ogni Villa è disposta su due livelli caratterizzate da grandi finestre e da terrazzi e le grandi zone giorno con vista sulla corte e sui terreni circostanti. Ogni villa misura mediamente 350 mq e dispongono oltre che di grandi zone giorno anche di almeno tre camere da letto, tre locali bagno con vasca e doccia e locali tecnici e piscine a sfioro e spa, due in particolare due hanno anche un ambiente palestra vista piscina. Inoltre nel complesso è presente un unità immobiliare fornita con cucina. locale bagno e camera da letto concepita per l'eventuale presenza di un custode. Questa proprietà immobiliare potrebbe essere una valida soluzione per strutture ricettive tipologia case vacanze, albergo diffuso e o come residenza plurifamiliare. Questa proprietà si trova inoltre a pochi chilometri dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia e da altre città della Val di Noto patrimonio dell'umanità certificate anch'esse dall'Unesco come Noto e Palazzolo Acreide. L'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena venticinque minuti in auto.

Proponiamo in vendita una villa signorile con dependance in Sicilia in ottimo contesto residenziale. Varcando il Cancello d'ingresso della proprietà non si può fare a meno di essere calamitati dalla vista di questa splendida villa indipendente - lo sguardo infatti si perde da subito sullo sfondo di una grande corte impreziosita da piante e alberi ornamentali per osservare il fascino di altri tempi di questa dimora che è anche contraddistinta dall'unicità dell'architettura rispetto ad altre ville signorili della zona. Questa villa gentilizia fu costruita alla fine del 1800 da una famiglia siciliana di alto rango per legittimare il proprio status sociale sulle proprietà terriere circostanti con un estensione che comprendeva diverse decine di ettari di terra ma che oggi si sono ridotte a meno di un ettaro. Tra i proprietari c'è stato un ufficiale della Marina e si può percepire questa influenza per l'accuratezza della scelta di alcuni dettagli come le bellissime lampade a sospensione da esterno utilizzate nelle navi fino ai primi decenni del secolo scorso e che illuminano questa villa dopo il crepuscolo. La Villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata dalla presenza di molti terrazzi e verande. Il piano terra dispone di un grande salone di rappresentanza idealmente diviso in sala da pranzo e un grande soggiorno, gli altri ambienti con una disposizione funzionale sono un altra sala living, la cucina abitabile con annessa veranda coperta, una camera studio, una camera da letto, una piccola camera da letto e due locali bagno a servizio di questo piano, oltre ad una pratica e un utile ripostiglio. Il piano superiore al quale si accede attraverso una bella e particolare scala in legno massello dispone di tre camere da letto ognuna con il bagno privato con doccia, quasi tutti gli ambienti di questo piano hanno un affaccio esterno disponendo di più balconi e terrazzini con vista sul un grande giardino con piante ornamentali su un lato, sulla bella corte su un altro e su un terreno alberato con alberi ad alto fusto. All'interno di questa proprietà una dependance con corte privata con ingresso indipendente e che dispone di una zona living, di una cucina abitabile, di una camera da letti ed un locale bagno con doccia. La villa fino al dopo guerra veniva riscaldata dai camini a legna ancora funzionanti ma alla fine del secolo scorso in tutti gli ambienti sono stati installati i caloriferi alimentati da una caldaia che si trova in un locale esterno dedicato. Un garage doppio per due posti auto, un locale attrezzi e un locale forno a completamento delle unità accessorie della proprietà. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis. Questa dimora signorile è ideale per chi volesse una villa indipendente in una bella zona appendice della città di Siracusa in Sicilia a pochi chilometri dal rinomato centro storico di Ortigia. L'aeroporto Catania Fontanarossa è distante appena 40 minuti in auto.

proponiamo in vendita un appartamento fronte mare con autorizzazione all'esercizio di Bed and Breakfast con accesso diretto al mare in qualsiasi ora del giorno e poco distante dall'isola di Ortigia. Questo esclusivo appartamento ad uso ricettivo ristrutturato in chiave moderna dispone di cinque ampie camere da letto con bagno ‘en suite' fornito di doccia e sistema di cromoterapia per godersi un piacevole sensazione di massimo relax. Tre delle camere hanno grandi finestre che fanno da cornice alla splendida vista mare che bacia la costa a pochi metri calamitando l'attenzione e avendo la sensazione di poterlo toccare. Nelle prime ore dell'alba è possibile godere della spettacolare gioco di luci tra cielo e mare per momenti di grande romanticismo. Tutte le confortevoli camere dispongono di accessori e dotazioni tra cui frigobar e tv. Questo appartamento risulta regolare urbanisticamente con attestazione di agibilità che comprende la conformità degli impianti idrico ed elettrico, Questo appartamento ha ottenuto l'autorizzazione comunale per l'esercizio per attività ricettiva di Bed and Breakfast con relativo codice CIR ed è un attività turistico ricettiva ben avviata e con un elevato reddito ampiamente dimostrabile. Da questo B&B centrale rispetto alla città è possibile raggiungere in pochi minuti le più importanti attrattive turistiche della città di Siracusa e per gli amanti del jogging o delle passeggiate la vicinanza della pista ciclabile con un percorso che può arrivare fino la suggestiva tonnara di Santa Panagia con un percorso mozzafiato tra mare e quello che rimare delle antiche mura Dionigiane a difesa dell'antica città greca e ancora visibili in alcuni tratti. Se volete investire e state cercando un attività ricettiva con una posizione esclusiva ad alta redditività, questa nostra proposta immobiliare merita la vostra attenzione.

proponiamo in vendita una prestigiosa villa fronte mare con piscina in Sicilia. Questa moderna villa con accesso esclusivo al mare si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalla presenza di più terrazzi godendo di una posizione di assoluto privilegio sopra un insenatura naturale della costa dalla quale è possibile fruire ad uso esclusivo di una magnifica vista panoramica soprattutto al crepuscolo quando spettacolari tramonti creano dei particolari giochi di luce intensi. La villa al piano terra dispone di un soggiorno triplo caratterizzato da grandi finestre attraverso le quali non si può fare a meno di osservare il giardino con un bel prato all'inglese ma soprattutto di ammirare la bellissima vista mare; questo triplo ambiente è idealmente diviso in zona living, zona pranzo e zona relax con la presenza di un bel pianoforte che può essere suonato per allietare gli ospiti, inoltre una cucina accessoriata in open space, tre grandi camere da letto con ampi locali bagno con doccia, un locale bagno ospiti, un locale tecnico a servizio, un utile e pratico ripostiglio e una grande veranda coperta; attraverso una moderna scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una zona disimpegno, una grande camera e un grande locale bagno con doccia soprattutto con una vasca free standing che cattura l'attenzione e dalla quale si può godere del panorama, in questo livello le grandi la grande terrazza dalla quale si accede ad un ulteriore terrazza dalla quale si può godere a pieno della impagabile vista dell'isola di Ortigia nella città di Siracusa. All'esterno della villa un bel giardino all'inglese con zone terrazzate e che è caratterizzato soprattutto dalla presenza di una piscina a sfioro con vicino una zona cocktail. Sempre nel giardino si trova una casetta in legno indipendente utilizzata da proprietari ambiente per gli hobby. Questa moderna villa viene venduta compresa di accessori, delle tante dotazioni tra cui un impianto fotovoltaico, arredi e complementi di arredo. La villa ha un ottimo coefficiente energetico che contribuisce quasi ad azzerare i costi. La villa è regolare urbanisticamente e gli impianti idrico ed elettrico sono certificati. Nelle immediate vicinanze ci sono degli ottimi ristoranti nei quali si mangia dell'ottimo pesce fresco con specialità culinarie tipiche della Sicilia. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista 65 chilometri ed è raggiungibile in appena 40 minuti in automobile. Se state cercando una villa di lusso moderna con piscina e con una vista panoramica in una terra baciata dal sole come la Sicilia allora questa potrai valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

Proponiamo in vendita un attico vista mare con terrazzo. Questo attico signorile recentemente ristrutturato in chiave moderna è caratterizzato da una grande sala a giorno con grandi vetrate che inondano letteralmente di luce questo ambiente molto elegante e raffinato grazie alla audace scelta dell'arredo con pezzi unici di antiquariato di pregiata manifattura tra cui tre lampadari da sala in ottone dorato con cristalli di fine ottocento e una cornice del seicento con un antico pianoforte del tardo 700 che rubano la scena ad un primo sguardo attento. tutto sembra al posto giusto e soprattutto in equilibrio tra la sobrietà delle linee architettoniche moderne e le gli stili più marcati dei bellissimi arredi scelti con cura. Certamente le grandi vetrate invitano a raggiungere il grande terrazzo dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica e del mare che catalizza la prima attenzione per qualche minuto. L'appartamento nella totale ristrutturazione è stato rivisitato per ottimizzare tutti gli spazi con un criterio funzionale degli ambienti pensando di poterlo anche dividere in qualsiasi momento in due appartamenti indipendenti grazie alla possibilità di un doppio ingresso. Le porte interne sono decorate a mano e alcune sono in fase di completamento. Questo appartamento al piano attico dispone di due camere da letto di cui una con il bagno, di un elegante locale bagno impreziosito da arredi e dettagli accurati per dare importanza anche a questo ambiente, un ulteriore ampia camera studio, una cucina e un grande ripostiglio lavanderia. Gli impianti idrico ed elettrico sono conformi. Possibilità di acquistare a corpo, con trattativa separata, gli arredi e vari oggetti di antiquariato di epoche diverse, dei complementi di arredo, delle dotazioni e degli accessori. La zona densamente popolata è in fase di ulteriore riqualificazione ed una delle più apprezzate tra le zone Acradina, Riviera Dioniso il Grande e San Giovanni. Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente con ottimo coefficiente energetico. Nelle immediate vicinanze, il parco della Balza Acradina, negozi, un edicola e altre attività commerciali. Se siete alla ricerca di un appartamento in un piano attico con un grande terrazzo vivibile questa proposta merita la vostra attenzione.

proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato costituito da antichi dammusi a pochi passi dall'isola di Ortigia in una zona considerata l'anticamera del centro storico. Questo appartamento è caratterizzato dalla presenza da più elementi architettonici tra cui pregevoli archi in pietra che esaltano tutti gli ambienti interni che si sviluppano su più livelli. Questo appartamento con doppia esposizione dispone al piano terra di un ampia zona a giorno idealmente divisa in zona pranzo e zona living con sofà e tv, un locale bagno con doccia, e un zona cottura: al piano superiore, ricavato da un antico mezzanino in gran parte ricostruito, si trova la zona notte con due camere da letto, un locale bagno con doccia e un lavanderia; in una delle camere è stato recuperato il pavimento originale in graniglia. Inoltre durante i lavori di ristrutturazione è emersa un antica cisterna di raccolta di acqua piovana che in epoche passate era utilizzato per l'approvvigionamento idrico dell'abitazione. Questa cisterna è ben visibile al di sotto del pavimento piano terra anche grazie ad un illuminazione dedicata. Entrando in questa dimora concepita come casa vacanze si ha una sensazione positiva probabilmente dovuta alla cura dei dettagli durante la ristrutturazione. Questo proposta immobiliare viene venduta comprensiva di arredi accessori e dotazioni. Facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita una villa di lusso con piscina in Sicilia. Questa elegante villa di charme è ubicata in una zona vicino la città di Siracusa dove si trovano anche antichi fabbricati rurali, alcuni dei quali recuperati. Una parte di questa villa signorile anticamente era un anch'esso un fabbricato rurale: un antico Frantoio per la spremitura delle olive del quale rimane traccia di questo passato una delle macine in pietra che ha più di 150 anni e che fa ora bella mostra nel giardino privato. Questa Villa carica di atmosfera, nel secolo scorso venne trasformata sapientemente in una residenza in pianta stabile e rinnovandola con uno stile mediterraneo tra rustico e moderno. Il corpo principale della villa si sviluppa su più livelli e dispone al piano terra di un grande salone, un bagno per gli ospiti, una piccola camera da letto, una grande cucina con una zona living e, separato da una zona chiusa a veranda, un utile e pratico bagno lavanderia. Al primo piano al quale si accede da una grande scala si trova la zona notte con la camera da letto patronale con locale bagno annesso, altre due camere da letto e due locali bagno con doccia. Gli ambienti della villa interni sono tutti ben curati, confortevoli e ricchi di dettagli tra particolari in legno, in pietra e in ferro, la sala principale è caratterizzata dalla copertura del tetto a capriata con legno di castagno ed un grande camino con elementi di finitura in legno di quercia. Collegata alla villa da bellissime verande coperte si trova la dependance con tre mini appartamenti indipendenti e un locale bagno spogliatoio. Il terreno che circonda la Villa è una altro bel colpo d'occhio dove tutto sembra al posto giusto. Il giardino all'inglese che fa da cornice alla villa è molto curato con molte particolari piante ornamentali che esaltano la piscina che fa anch'essa bella mostra tra il verde del prato e i bellissimi muri in pietra a secco tipici di queste zone e realizzati da maestri scalpellini che hanno anche realizzato l'area destinata al bar: che dire, tutto sembra al suo posto e non si può fare a meno di notare l'accuratezza dei dettagli ovunque si volga lo sguardo. Sono anche stati scelti con cura gli arredi da giardino e da esterno come tavoli, sedie e divani che arricchiscono e abbelliscono le verande con anche particolari vasi con fiori dai colori vivaci che contribuiscono a dare un ulteriore nota di colore agli ambienti esterni, per non parlare dei complementi di arredo di periodi storici diversi che però sembrano miscelarsi perfettamente. Questa prestigiosa dimora è ricca di accessori e dotazioni con moderni impianti idrico ed elettrico, sistema di allarme, video sorveglianza a circuito chiuso, impianto fotovoltaico, un nuovo ed efficiente trivella per l'approvvigionamento dell'acqua e altro ancora. Molto bella l'atmosfera serale grazie ad un accurato impianto di illuminazione esterna che risalta tutti i particolari della villa, della piscina e di tutto il giardino. esso ha un ampia area per un comodo e pratico parcheggio anche si dovessero ricevere molti ospiti. Questa Villa di lusso si trova ad appena quattro chilometri dalla città di Archimede e non molto distante dal tratto autostradale collegato con l'Aeroporto di Catania Fontanarossa raggiungibile in appena venti minuti d'auto mentre l'isola di Ortigia in appena cinque minuti. Se siete alla ricerca di Ville di lusso in Sicilia con piscina allora questa nostra proposta immobiliare merita la vostra attenzione. Per cogliere la vera essenza di questa villa non si può far altro che vederla.

proponiamo un appartamento trilocale ristrutturato in vendita completo di arredi e accessori nell'isola di Ortigia al primo piano di un palazzo la cui costruzione risale alla prima metà della secolo diciannovesimo: Questo appartamento rinnovato in stile moderno si presenta molto luminoso grazie alle molte finestre. Questa confortevole dimora dispone di una zona giorno con una nuova cucina a vista completa di tutti i componenti, una camere da letto matrimoniale con cabina armadio e con bagno accessorio con doccia, la seconda camera, il bagno principale sempre con doccia che si trova nella zona del disimpegno, inoltre un locale dispensa ripostiglio. Questa casa risulta regolare urbanisticamente con tutti gli impianti sia idrico ed elettrico aggiornati con la più recente normativa. Lo stile moderno con i più recenti materiali impiegati per le rifiniture, il pavimento in gres porcellanato, insieme agli arredi scelti con cura con anche oggetti di design in stile vintage contribuiscono a dare a questo appartamento un identità ben precisa e un senso di ariosità. Tutto sembra al posto giusto con anche una illuminazione artificiale studiata per esaltare ogni complemento di arredo. Nelle immediate vicinanze il corso principale con negozi e altre attività commerciali tra cui una farmacia; inoltre musei e alcune delle chiese più belle dell'isola tra cui la più antica costruita fuori terra in Sicilia dai Cristiani. Il prezzo in proposta è comprensivo di cucina di ottima fattura completa, arredi di qualità, accessori e dotazioni tra cui lavatrice. Possibilità di acquistare un garage appena fuori Ortigia.

Proponiamo una villa di lusso in Sicilia appartenente ad una famiglia gentilizia. Questa incantevole e fascinosa villa d'epoca si trova nella parte più alta del dell'antico e storico promontorio del Plemmyrion in un contesto di ville signorili appartenute ad altre famiglie nobili Siciliane. L'accesso alla Villa è caratterizzato da un viale alberato di esemplari di Pinus pinea che lasciano intravedere solo una parte della villa quasi a lasciare all'ospite, che percorre il viale, una più lunga attesa prima che alla fine dello stesso viale si riveli il prospetto principale in tutta la sua bellezza, come una gentil donna che vuol mostrare le sue grazie un poco per volta al suo amato. Ad inizio secolo, come testimoniato da una foto d'epoca, due magnifici leoni sfoggiavano ai lati della scala d'accesso alla villa: queste due sculture in pietra marmorea furono trafugate durante la seconda guerra mondiale; oggi fanno scena davanti alla scalinata di ingresso una magnifica coppia di Cicas secolari ultra centenarie. Questa antica dimora dispone di una dependance che è un antico caseggiato rurale nel quale si trovava la stalla per il ricovero dei cavalli e dove risiedeva anche l'intera servitù tra cui il cocchiere della carrozza di famiglia; all'interno del terreno un altro fabbricato più recente in stile neo classico, un padiglione destinato alle cerimonie e a grandi eventi con un grande sala; nella parte prospicente una piscina con la sua area solarium. A testimonianza del blasone della famiglia un antico stemma araldico scolpito nella pietra fa capolino tra la vegetazione del giardino botanico su una torretta belvedere in pietra alla cui sommità era abitudine della famiglia rilassarsi osservando il mare del porto grande. La Villa dispone di molti ambienti ed è caratterizzata da una bellissima sala verandata sormontata da una struttura in ferro battuto in stile liberty. La villa è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli per 600 mq, dispone di 9 camere da letto in totale, un grande salone utilizzato anche per i balli delle feste che venivano organizzate al suo interno: questo grande salone confina con un altra sala tra le quali fa da divisorio un camino in pietra a doppia faccia che era utilizzato per il riscaldamento dell'una e dell'altra sala. All'esterno un giardino botanico d'epoca ottocentesca rivisitato dal noto Ettore Paternò del Toscano che innestò al suo interno un considerevole numero di piante rare ancora oggi esistenti tra cui la chycas evoluta e piante monumentali come la phoenix canariensis, la whashingtonia robusta, l'araucaria excelsa, il Figus retusa, agavi americane e altre piante secolari tipiche della zona come il Carrubbo. Passeggiando per i vialetti sembra di viaggiare a ritroso nel tempo di quasi duecento anni. L'origine della villa è molto più antica e da studi certi la villa stessa è stata costruita su un area nella quale esisteva una costruzione fortificata risalente all'epoca della fondazione della Siracusa Greca: esistono infatti delle raffigurazioni grafiche di antichi viaggiatori che disegnarono quello che sembrerebbe un castello con torri d'avvistamento proprio nel punto dove oggi si trova questa villa. Questo territorio viene descritto anche dal sommo poeta Virgilio nel libro terzo dell'Eneide. Ci troviamo nella terra che ha dato i natali al grande fisico matematico Archimede, a poche centinaia di metri dalle insenature della costa siracusana prospicenti l'isola di Ortigia bagnata da un incantevole e azzurro mare nel quale la storia racconta di grandi battaglie navali tra la Siracusa corinzia e gli ateniesi prima e contro l'assedio romano poi. Questa villa merita di ritornare all'antico splendore. Lo scrittore francese Roger Peyrefitte nel suo libro - Ritorni in Sicilia - descrive questa villa come sontuosa probabilmente come gratitudine all'ospitalità dei Marchesi proprietari. Se siete alla ricerca di ville di lusso in Sicilia con un fascino d'altri tempi, questa pr

proponiamo un lussuoso appartamento fronte mare in vendita a pochi metri dalla splendida Piazza Duomo nel cuore dell'isola di Ortigia, in contesto storico. Questo elegante appartamento d'epoca ampio e luminoso si trova al secondo piano di un edificio costruito tra la fine del 1700 e l'inizio del 1800 e dispone di otto finestre con vista mare panoramica sul grande porto di Siracusa. Dispone di una zona ingresso che conduce ad un soggiorno con tre grandi finestre e un ampio balcone, seguito da una sala da tè, un elegante studio con due grandi finestre vista mare, un ampia sala da pranzo; un'ampia camera matrimoniale, un'altra camera con bagno; una cucina e una dispensa. Alcune finestre si affacciano sul particolare ed esclusivo cortile d'ingresso condiviso con Palazzo dei Borgia, uno degli edifici più prestigiosi di Ortigia. Gli infissi sono stati sostituiti rispettando i criteri urbanistici del Piano Particolareggiato di Ortigia. La facciata dell'edificio recentemente ristrutturato è una delle più belle del lungomare di ponente con importanti dettagli architettonici. Un'attenta reinterpretazione degli interni rivaluta ulteriormente l'immobile. Questa esclusiva dimora in un luogo d'altri tempi con i suoi splendidi pavimenti in marmo e le sue porte in legno massello decorato è sicuramente per gli amatori di stile e per chi vuole avere una residenza davvero esclusiva in uno dei centri storici più belli d'Italia inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'Unesco. Nelle immediate vicinanze altre dimore storiche. E' stato approvato di recente l'installazione di un ascensore esterno.

Proponiamo in vendita appartamento esclusivo nella bellissima isola di ortigia completo di accessori e dotazioni al piano secondo di un palazzo storico molto luminoso con grandi balconi e finestre che si affacciano sulla via più importante e centrale con vista del teatro comunale. Questo appartamento in vendita è caratterizzato da un ingresso zona living con cucina abitabile, da una camera da letto e da un locale bagno. L'appartamento è stato ristrutturato con ottime finiture mantenendo la memoria storica e particolari architettonici originali di epoca ottocentesca. il riscaldamento è autonomo a metano. Ci troviamo a pochi passi da Piazza del Duomo e da tutte le principali attrazione del centro storico.

ADIACENZE OSPEDALE UMBERTO I: In piccolo condominio, vendesi bivani già arredato, ideale sia per abitazione che per casa vacanze, primo piano. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno,bagno, camera da letto e lavanderia. Classe energetica B IPE 76.29 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili. RIF IA10829. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

ORTIGIA: In contesto signorile, totalmente ristrutturato nel 2013, vendesi appartamento libero, internamente composto da ingresso, salotto, cucina, camera da letto, camerino, bagno, lavanderia, terrazzo e 2 balconi. Classe energetica E IPE 85 kwhmq annui, euro 360.000,00. RIF IA10818. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Splendido Trilocale nel Cuore di Santa Panagia Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel quartiere Santa Panagia, una zona completamente servitissima della città con tutti i comfort a portata di mano. Questo elegante trilocale di circa 80 m² calpestabili (82 m² commerciali) ti conquisterà dal primo istante grazie alla sua perfetta distribuzione e alle recenti ristrutturazioni di qualità. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, garantendoti comodità e accessibilità. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: ingresso accogliente, ampia cucina-soggiorno perfetta per la convivialità, camera da letto matrimoniale, cameretta ideale per bambini o studio, bagno funzionale e pratica lavanderia. Ogni ambiente respira modernità e comfort, con pavimentazione in ceramica a tappeto che unisce eleganza e praticità. La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio: infissi con doppi vetri (vetrocamera) per isolamento termico e acustico superiore, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo a metano e con pompa di calore freddo-caldo sistema di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. L'efficienza energetica è garantita dalla classe D con consumi di 175 kwh/m² anno. Lo stato di conservazione è eccellente: totalmente ristrutturato, con agibilità presente e certificazioni in regola. Un'occasione rara nel mercato immobiliare attuale! Su questo immobile non è possibile collaborare con le altre agenzie.

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Retecasa propone in zona Gelone, luminoso semindipendente di 70 mq, totalmente e recentemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è situato al piano terra, con un accesso comodo e completamente privo di barriere architettoniche. La zona giorno si apre su un ambiente fluido e accogliente che integra perfettamente soggiorno e angolo cottura. Da qui si accede al vero punto di forza della casa: un cortiletto privato di circa 20 mq di totale ed esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte garantisce la massima privacy ed è composta da due camere da letto, entrambe dotate del proprio bagno interno ad uso esclusivo. Questa configurazione rende l'immobile ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per una struttura ricettiva ad alta redditività. Completa la proprietà la comodità di un posto moto e bici riservato all'interno del recinto condominiale. Una soluzione chiavi in mano, pronta da vivere subito. Richiesta: € 95.000 trattabili Riferimento: T151sr

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FONTANE BIANCHE: Totalmente ristrutturata nel 2024, vendesi elegantissima villa con piscina, dotata di trivella propria, impianti certificati ed allacciata alla rete fognaria comunale. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e 2 verande, il tutto all'interno di un lotto recintato e ben curato di mq 600 circa. Libera all'atto ma non prima del 27/08/2026, si vende completa di mobili ed elettrodomestici. Classe energetica C IPE 65 kwhmq annui eruo 330.000,00 mutuabili. RIF IA10826 Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

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ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: In piccolissimo condominio di soli 4 appartamenti con facciata rifatta, vendesi trivani libero, piano primo non ascensorato, termo autonomo a metano. Internamente composto da ingresso, soggiorno con piccolo terrazzino a livello, cameretta, camera matrimoniale, bagno con vasca, doppio servizio/lavanderia e cucina abitabile. Classe energetica E, IPE127.71 kwh/mq annui, euro 90.000,00 mutuabili es 14.000,00 + 365.00 al mese. RIF IA10732. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

PIAZZA DELLA VITTORIA: Vendesi indipendente su 4 livelli (terra+soppalco+primo e secondo), totalmente ristrutturato, internamente composto: vano ingresso, ripostiglio, 2 cucine e salone con caminetto, 4 camere da letto con 4 bagni, spogliatoio e terrazzo a livello coperto con cucina in muratura. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui, euro 370.000 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA1004 Si valutano permute con immobili in città. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

BELVEDERE: Vendesi appartamento al primo piano con terrazzo esclusivo. Internamente composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Classe energetica G IPE 122.1 kwh/mq annui, euro 85.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 365.00 al mese. RIF IA10822. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Proponiamo in vendita una villa con piascina all'interno di un residence signorile in Sicilia, in una delle zone residenziali e balneari più rinomate di Siracusa. Ci troviamo a ridosso dell'area marina protetta del Plemmirio poco distante distanza da una spiaggia sabbiosa e facilmente raggiungibile a piedi. La villa dispone di due camere da letto matrimoniali e una piccola cameretta, un locale bagno, una cucina ed una zona living, un ampia veranda coperta, al piano superiore da cui si accede da una scala esterna in ferro, c'è un terrazzino con solarium dal quale si può godere della splendida vista mare con un incantevole baia. All'esterno la piscina attrezzata, un locale lavanderia, una cucina esterna, un' area barbecue e un locale attrezzi. Ottimo investimento per scopi turistico ricettivi in Sicilia,

Bilocale ristrutturato arredato in vendita a Siracusa, zona Borgata Nella rinomata zona Borgata-Riviera di Siracusa, proponiamo in vendita grazioso bilocale ristrutturato di circa 50 mq commerciali, attualmente locato, situato al primo piano di un contesto tranquillo, a pochi passi dal mare e dal centro storico di Ortigia. L’appartamento, disposto su un unico livello, si presenta luminoso e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, camera da letto con balcone e bagno. L’immobile viene venduto completo di mobili e accessori ed è ideale come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, il lungomare e le principali attrazioni della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

STRADA PER FLORIDIA: In condominio recintato, vendesi graziosissimo miniappartamento al piano rialzato, posto auto. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, una camera da letto, bagno e veranda chiusa a vetri. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 85.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 350.00 al mese. Rif. IA10743 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it