Case economiche in vendita a Siniscola Pag. 4

SA PETRA RUIA A Sa Petra Ruja, località turistica nel comune di siniscola, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una confortevole villetta caposchiera con doppio ingresso. Gli spazi esterni offrono un'ampia corte privata e una veranda coperta, l'ambiente ideale per mangiare all'aperto e godersi i momenti di relax. Internamente, l'immobile è composto da una luminosa zona giorno con pranzo-soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. A completare gli spazi della zona notte è presente un'ulteriore veranda retrostante e comunicante, che dona respiro e praticità agli ambienti. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo e zanzariere in tutti gli ambienti, riserva idrica ed vendesi arredata. La posizione rappresenta il principale punto di forza di questa proprietà: trovandosi a pochissimi passi dalla sabbia, permette di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi in pochi istanti, offrendo un'esperienza di totale comodità senza la necessità di utilizzare l'automobile. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca l'indipendenza, spazi esterni da vivere e l'estrema facilità di accesso al mare, perfetta sia come casa per le vacanze che come investimento sicuro.

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Una camera da letto matrimoniale con balcone; - Una stanza adattabile sia a camera singola che studio; - Bagno con box doccia. Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 195 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto.

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona. Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità. L’abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo. Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all’ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata. Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata. Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala; Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno. Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Tutto questo rende questa residenza un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda. Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta! Per informazioni, contattateci al numero: +39 0784 1673226

In fase di costruzioni, sul confine comunale tra Posada e Siniscola, ma in territorio di Posada, nuova struttura residenziale composta da due unità abitative che si sviluppano al piano terra, un trilocale ed un quadrilocale, composti da: veranda coperta con ingresso nel soggiorno, zona cottura, due o tre camere da letto, disimpegno ed un bagno completo di tutti i sanitari. Dispongono di una scala che da accesso al solarium, della predisposizione per l'impianto di aria condizionata con pompa di calore, della riserva idrica, doccia esterna e del posto auto interno. I giardini sono di varie metrature ed è possibile installare (a richiesta) una piscina. Comodo a tutti i servizi e a breve distanza dalla spiaggia. Per info contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com

Siniscola - La Caletta | Porzione di villa bifamiliare in fase di costruzione. Fine lavori Giugno 2026. In località La Caletta, piccolo borgo marino, frazione di Siniscola, a circa 1 km dalla spiaggia e a soli 700 metri dal porticciolo turistico, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione sarà così composta: - Soggiorno con angolo cottura; - Disimpegno; - Due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone; - Un bagno Completano l'immobile: - Ampio giardino di circa 137 mq - Doccia esterna - Terrazza solarium a cui si accede da una scala esterna con predisposizione di gas, Tv e acqua - Riserva idrica di 2.000 L - Predisposizione per caldaia, scaldabagno - Predisposizione condizionatori in ogni ambiente - Possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste e cene all'aperto. La Caletta è una località costiera situata nella parte nord-orientale della Sardegna, più precisamente nel comune di Siniscola. Questa località offre una perfetta combinazione tra le bellezze naturali e i vari servizi che offre, rendendola ideale sia per le vacanze che per la vita residenziale. Sono presenti numerosi ristoranti e locali caratteristici, al centro del paese, mentre le sue spiagge, si distinguono per la sabbia fine e l’acqua turchese. Il porto turistico di La Caletta è uno dei più importanti porti della costa orientale , offre numerosi servizi tra cui una scuola velica, un servizio di motonavi con crociere giornaliere nei pressi del golfo di Orosei e visite guidate in barca o gommone alle isole di Tavolara e Molara. Perfetta per chi cerca una residenza in un ambiente sereno, a contatto con la natura, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle principali attrazioni.

LA CALETTA - SINISCOLA A La Caletta, in una posizione invidiabile e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra caratterizzato da ampi spazi esterni e una splendida esposizione fronte parco. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la spaziosa veranda coperta che regala una suggestiva VISTA MARE, un ambiente ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto e godersi la brezza marina, con il privilegio di avere un'area verde antistante che garantisce respiro, privacy e una visuale sempre aperta e piacevole. A fare da cornice all'abitazione è presente un grande giardino privato libero su ben tre lati, uno sfogo esterno perfetto per chi ama il verde o ha animali domestici. Internamente, la casa si apre su una confortevole e vivibile zona giorno composta da pranzo-soggiorno. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, che offre metrature introvabili in un appartamento standard: troviamo infatti ben tre camere da letto, un comodissimo ripostiglio e un bagno completo. L'immobile è perfettamente attrezzato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione: dispone di impianto di climatizzazione e di una fondamentale riserva idrica privata. A rendere questa proposta ancora più allettante è il fatto che viene venduta completamente arredata, risultando una soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere o da mettere a reddito.

SINISCOLA A Siniscola proponiamo in vendita una casa bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da ambienti ampi, molteplici vani e spazi esterni vivibili. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità autonome sotto lo stesso tetto oppure per chi cerca una proprietà da riorganizzare in funzione di più appartamenti. -P.TERRA: Il piano terra si apre con un ingresso che conduce a un primo bagno e a un'accogliente zona pranzo–soggiorno, seguita da una camera da letto, un disimpegno collega a un secondo bagno e a un'ulteriore area giorno composta da cucina con camino, sala da pranzo e ripostiglio. Una porta finestra consente l'accesso diretto alla corte esterna, perfetta per vivere gli spazi all'aperto o per organizzare momenti conviviali. -PRIMO PIANO: Il primo piano offre una distribuzione generosa e versatile, difatti vi è una camera matrimoniale molto ampia con balcone, una seconda camera, un altro bagno completo, un disimpegno che introduce una seconda cucina con veranda coperta vista montagna, una terza camera, un ripostiglio, un'ulteriore quarta camera al piano. Questa configurazione permette di creare due appartamenti distinti e indipendenti, grazie alla presenza di cucine e aree notte separate. PIANO SECONDO: All'ultimo piano troviamo una soffitta che dà accesso a una grande terrazza panoramica, ideale come solarium, area relax o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. La casa viene vendita semi arredata

SINISCOLA A Siniscola, proponiamo in vendita una spaziosa abitazionecaratterizzata da metrature generose e dotata di un pratico ingresso su due vie distinte. L'immobile è strutturato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità su più livelli. Il piano terra ospita un comodo garage e l'ingresso a una grande e accogliente taverna, uno spazio conviviale già attrezzato con cucina, bagno e un utile locale tecnico. All'esterno, la casa è abbracciata da una grande corte privata che si sviluppa su due lati, accessibile tramite passo carrabile. Ad arricchire questo spazio all'aperto spicca una generosa tettoia dalle mille potenzialità: è la soluzione perfetta per parcheggiare comodamente le auto al coperto, ma si presta meravigliosamente a essere vissuta come un'enorme zona pranzo esterna, ideale per organizzare grandi tavolate in famiglia, feste o per essere attrezzata secondo i propri hobby. A unire i piani della casa, oltre alle scale, è presente un comodissimo ascensore interno che conduce direttamente al livello superiore. Qui, un grande andito disimpegna in modo ottimale i numerosi ambienti: la zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte, ricca di spazio, vanta ben tre camere da letto servite da due bagni completi. A chiudere la disposizione di questo piano troviamo un ulteriore vano tecnico e un comodo balcone. Per garantire il massimo del benessere in ogni stagione, l'abitazione è dotata sia di un tradizionale impianto di riscaldamento con termosifoni, sia di moderni condizionatori per rinfrescare e riscaldare rapidamente gli ambienti.

Scopri questo affascinante appartamento situato a Siniscola, nella rinomata località di S'ena e sa chitta. A soli 50 metri da una delle spiagge più belle, questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere vicino al mare. L'appartamento dispone di un cortile antistante piastrellato, perfetto per le serate estive, completo di doccia esterna, lavandino e barbecue per momenti conviviali all'aperto. All'interno, troverai un'accogliente zona giorno con cucina che si affaccia su una spaziosa corte posteriore, ideale per rilassarsi in totale privacy. La veranda coperta di circa 30 mq è perfetta per godersi la brezza marina. Con tre camere da letto e un bagno con doccia, l'appartamento offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, la presenza di un ripostiglio nel sottoscala aggiunge ulteriore praticità. Situato in una posizione strategica vicino alle dune di Capo Comino, questo appartamento di 104 m² commerciali e 90 m² calpestabili è in buono stato e offre un orientamento est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico, dove il mare e la natura si fondono armoniosamente. Classe Energetica: F EPI: 103,00 kwh/m2 anno

Nella località di Torpoghespe, a Siniscola, vendiamo casa singola, immersa in un ampio giardino e libera su quattro lati per massima privacy e tranquillità. La casa, disposta su tre livelli, offre un layout ben pianificato che massimizza sia gli spazi vivibili che la funzionalità. Al piano terra, la cucina rustica con un grande camino in muratura e dispensa accoglie momenti conviviali, mentre un bagno completo aggiunge comodità. Salendo al piano rialzato, un ampio salone si affianca a una cucina alternativa, offrendo potenziali diverse configurazioni per l'uso dello spazio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato, più un secondo bagno servente le altre stanze, assicurando comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Completano il profilo di questa dimora l'impianto fotovoltaico per un risparmio energetico significativo e un camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda nei mesi invernali. In aggiunta, la casa è dotata di condizionatori e pompa di calore per garantire un comfort climatico ottimale tutto l'anno. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio spazioso e ben equipaggiato in un sereno contesto.

A soli 2km dalla bellissima cittadina di La Caletta e dalla sua omonima spiaggia (composta da lunghe distese di spiaggia bianca e mare corallino), proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. La proprietà è disposta su due livelli ed è cosi composta: - al piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, veranda vista mare e circa 1.700 metri di giardino circostante. - al piano seminterrato: cantina dalle generose metrature allo stato grezzo, ideale per una cantina rustica o per la realizzazione di due appartamenti. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ideale per momenti di relax, da passare in compagnia di amici e famiglia. In dotazione: mobilio completo, aria condizionata in tutti i vani, zanzariere, infissi in PVC, doccia esterna (caldo / freddo), barbecue, riserva idrica da 5.000 litri. Ottimo investimento!

Immersa nella tranquillità della campagna sarda, questa affascinante villa indipendente si trova ai piedi del suggestivo Monte Albo, in posizione riservata, silenziosa e circondata dalla natura. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto autentico e ben collegato alle principali località della costa orientale. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distinti. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno in open space con soggiorno e cucina, ideale per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, due bagni finestrati e due verande coperte, perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il piano terra, accessibile anche dall’esterno, è caratterizzato da ambienti dallo stile rustico e funzionale: una spaziosa cucina con camino, una cantina per il vino e un ulteriore bagno. Questa zona è ideale come taverna, area ospiti o spazio multifunzionale. All’esterno la proprietà è completata da un ampio terreno coltivato a vigneto e frutteto, ben curati e produttivi, che offrono un valore aggiunto per chi ama coltivare e vivere la campagna. Nonostante la posizione immersa nel verde, le spiagge più belle della zona — La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada — si raggiungono in pochi minuti d’auto, così come i principali servizi. Così composta: Piano terra: · Cucina rustica con camino · Cantina per il vino · Un bagno Piano superiore: · Soggiorno con cucina open space · Tre camere da letto · Due bagni · Due verande coperte Dotazioni: · Riserva idrica · Camino · Climatizzatori · Impianto di riscaldamento · Infissi in PVC con doppio vetro Perché acquistarla: #1 Posizione panoramica e riservata ai piedi del Monte Albo #2 Ampia metratura distribuita su due livelli distinti #3 Vigneto e frutteto di proprietà #4 Zona rustica autonoma ideale per ospiti o taverna #5 Vicinanza alle spiagge di La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada #6 Soluzione indipendente adatta sia come prima casa che come residenza per le vacanze #7 Contesto naturale e tranquillo, perfetto per chi cerca spazio, privacy e natura Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Se stai cercando una soluzione immersa nella natura, questa è l'occasione che fa per te! La proprietà si trova in zona agricola a Siniscola e comprende un'ampia casa singola costruita su un ettaro di terreno. La casa è ultimata nella parte seminterrata, che dispone di un'ampia veranda coperta su due lati, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Internamente, trovi una cucina abitabile, un soggiorno spazioso, 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra rialzato, invece, la struttura è ancora al grezzo, con i tramezzi e gli infissi esterni già realizzati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico appena realizzato, per un'energia più sostenibile. Parte del terreno è coltivato ad alberi da frutto, oliveto e vigneto, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera dedicarsi all'agricoltura o semplicemente vivere in un contesto rurale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Siniscola in loc. Iscra e Voes vendesi villa singola composta da 2 appartamenti. La casa ha circa 3500 mq di terreno - giardino con piante di ulive e alberi da frutto, piccola piscina ed un Pozzo d'acqua funzionante. Dotato di Acqua di irrigazione e acqua potabile. La casa è composta da 2 appartamenti di cui uno al piano terra rialzato di 140 mq con ampia sala doppia, cucina con una spaziosa veranda coperta, disimpegno, 3 camere da letto e bagno. Al piano primo al quale si accede da una scala esterna abbiamo una terrazza antistante, sala, cucina, disimpegno e 3 camere da letto. Ben arredata e climatizzata. Nella parte seminterrata si trova il Garage e una bilocale. Il tutto circondato da alberi di alto fusto che permettono che la casa sia sempre fresca. Distanza dal mare circa 900 mt Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questa elegante casa, situata a La Caletta di Siniscola a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia, attualmente adibita a B&B, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Con i suoi 190 m² di superficie, questa proprietà offre ampi spazi ideali per le famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione un'area extra per gli ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre le nove stanze complessive sono state progettate per offrire flessibilità e funzionalità. Il locale seminterrato, di fatto un mini appartamento trilocale autonomo, aggiunge ulteriore valore. La casa è completamente arredata e dotata di impianti moderni, come l'aria condizionata e i doppi vetri, che garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. La connessione internet ad alta velocità permette di rimanere sempre connessi, ideale per chi lavora da remoto o ama trascorrere il tempo libero online. I dettagli curati con attenzione negli arredi interni creano un ambiente accogliente e raffinato. Un ulteriore vantaggio di questa straordinaria proprietà è l'integrazione di pannelli fotovoltaici che ne aumentano l'efficienza energetica e riducono l'impatto ambientale. Situata in una posizione privilegiata, la casa offre facile accesso ai servizi locali pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e rilassata. Questa casa in vendita è una vera gemma, pronta per essere scoperta da chi cerca una dimora confortevole e sostenibile in Sardegna. Contattaci per maggiori dettagli o una visita ora.

Situato nel centro di Siniscola, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico in stile Liberty con dependance. La proprietà, libera su quattro lati e già parzialmente ristrutturata, conserva gli affascinanti elementi originali del primo ’900: cementine d’epoca, corrimano in ferro battuto realizzati senza saldature e ambienti ampi e luminosi. Attualmente adibita a B&B e con attività già avviata, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio nel territorio della Baronia. La posizione è strategica: a pochi minuti da La Caletta e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, tra cui Berchida, Capo Comino e Santa Lucia. Una zona vivace e richiesta, ideale sia per uso turistico che residenziale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre cantina e terrazza panoramica, ed è così composta: Piano Terra - Disimpegno d’ingresso - Cucina attualmente adibita a studio - Camera da letto con bagno en-suite - Ripostiglio Piano Primo (con accesso tramite passerella alla dependance) - Camera da letto con bagno en-suite - Due camere da letto - Ripostiglio - Bagno Piano Secondo - Quattro camere da letto - Bagno Piano Terzo - Terrazza panoramica Dependance (disposta su due livelli con accesso sia dalla passerella che dall’esterno) - Stanza - Bagno Dotazioni: - Aria condizionata - Camino - Riserva idrica - Lavanderia - Giardino privato di 78 mq - Cantina storica - Posto auto scoperto Perché acquistarlo? #1 Potenziale turistico #2 Immobile di stile e fascino storico #3 Posizione strategica #4 A meno di 10 minuti dalla spiaggia #5 A soli 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A due km dall'ingresso di La Caletta, immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata, villa singola su un area di un ettaro, in parte piantumata con piante di olive. Gli ambienti sono così suddivisi : ingresso dalla veranda coperta nell'ampio salone, zona cottura decentrata, corridoio che conduce alla zona notte con tre camere da letto, una delle quali con porta finestra che da accesso ad una seconda veranda coperta e due bagni. Al piano inferiore, con ingresso indipendente, una grande taverna finestrata con bagno di ampie dimensioni. Completa la proprietà un rustico da ultimare di circa 50 mt oltre alle verande. L'immobile è dotato di un pozzo d'acqua oltre alla riserva idrica. Parzialmente arredata. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito : www.sardainvestcostruzioni.com

Tra La Caletta e Siniscola proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde e circondata da un intero ettaro di terreno privato, una caratteristica che garantisce totale indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo, una pratica cucina separata, bagno, disimpegno tre ampie camere da letto di cui due con verande ed altro bagno. Al piano seminterrato si trova una grande cantina adibita a deposito e dotata di una comoda zona lavanderia. A completare la proprietà, annesso all'abitazione principale, è presente un ampio deposito attrezzi perfetto come ulteriore spazio organizzativo o per coltivare i propri hobby. A fare da cornice agli ambienti interni sono presenti delle spaziose verande, ideali per vivere gli spazi all'aperto e mangiare fuori durante la bella stagione. La posizione rappresenta un importante punto di forza: situata in un'area strategica e tranquilla, la casa gode di assoluta privacy pur rimanendo a pochi minuti di distanza dalle spiagge della costa e da tutti i principali servizi cittadini. Una soluzione completa e dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca metrature generose, totale indipendenza e la libertà di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

RIF. 375777 - Meraviglioso appartamento con vista mare. Se siete alla ricerca di una casa vacanza oppure la casa dei vostri sogni, questa è la soluzione giusta. ! L’appartamento si trova in un bellissimo paesino di nome La Caletta una frazione della città di Siniscola. Conta circa duemila abitanti che si dedicano principalmente ad attività turistiche, commerciali e pesca. È un'ambita meta estiva grazie alla lunghissima spiaggia, al porto turistico e alla posizione (50 km circa sia da Nuoro, che da Olbia). È quindi possibile raggiungere sia le zone a nord che a sud della costa orientale sarda. L’appartamento ha una bellissima vista su tutta la spiaggia caraibica di sabbia bianca e mare cristallino della Caletta. Costruita di recente si trova nella zona nuova residenziale del paese composta di appartamenti e villette nello stile Sardo. La zona è molto tranquilla anche se vicinissimo dal centro e dalla vita notturna. Dista solo 500 metri dal centro e 900 metri dal porto e dalle spiagge. La casa è composta da un soggiorno con cucina con una bellissima terrazza vista mare da mozzare il fiato per poter godere e respirare l’aria di mare, 1 camera da letto matrimoniale molto grande e 1 camera da letto doppia, un bagno. Oltre abbiamo un’ulteriore giardino al piano terra di 25 mq con un posto auto interno privato. Dalla casa è possibile ammirare anche i monti e le campagne che si trovano immerse nel verde e nella vista da casa. La casa sarà venduta con tutto l’arredamento completo. sfbc VISITE DA DICEMBRE 2024.

Ci troviamo nel Comune di Siniscola, in localtià Franallé, vicinissimo a La Caletta. Conta circa duemila abitanti che si dedicano principalmente ad attività turistiche, commerciali e pesca. È un’ambita meta estiva grazie alla lunghissima spiaggia, al porto turistico e alla vita allegra che offre d’estate. Le spiagge più conosciute sono propria quella alla quale confina, oltre a San Giovanni di Posada, Santa Lucia, Capo Comino. Il terreno giace in pendenza con andamento collinare esposto ad Est Sud Est al vento del maestrale, protetto da venti settentrionali. Il suole si addice alla coltivazione di piante di olive, uliveto e frutteti. Sono già presenti moltissime piante di olive, circa 250. Il tutto facilmente raggiungibile sia dalla strada 131 passando per Siniscola, oppure da Posada per La Caletta. PROGETTO E DESCRIZIONE Nel 2008 l’architetto Danilo Roberto Scandella procede alla progettazione di due unità edilizie del tipo colonico, unite tra di loro mediante un portico in perfetta simbiosi con l’ambiente circostante. La posizione del terreno ha permesso che i due stazzi godono di una bellissima vista verso mare e tutta la costa con vista su La Caletta. I due stazzi sono semplici nei lineamenti e nella disposizione interna, poco articolata. Le coperture a capanna e gli elementi di rifinitura esteri quali rivestimenti in pietra, cornici in granito bocciardato e i pergolati in legno sono tipici dell’ edilizia colonica riscontrata negli stazzi galluresi. Il terreno è suddiviso in 3 mappali di una superficie complessiva di 34.566 mq I due corpi sono collegati mediante un portico coperto, sono articolati in un piano terra e un seminterrato. La superficie lorda del piano terra è per ogni unità di 128 mq ( 64 mq netti per ogni corpo) La superficie lorda del piano seminterrato invece è di 137 mq ( 64 mq netti per ogni corpo) Composizione di ogni singolo stazzu PIANO TERRA soggiorno pranzo con angolo cottura di circa 22 mq 2 camere da letto di circa 10 mq 1 bagno di circa 4,5 mq disimpegno di circa 1,5 mq che da da filtro tra la zona notte e la zona giorno (altezza 2,95 mt – bagno 2,40 mt) PIANO SEMINTERRATO cantina rimessaggio auto 1 bagno di servizio ( altezza 2,40 mt) ovviamente ognuno valuterà come sfruttare al meglio le disposizioni. Collegamenti infrastrutture: Sistema fognario previsto con fossa biologica collegamento idrico tramite allaccio linea idrica esistente lungo la strada LA PROPOSTA E’ oggetto di vendita il terreno di oltre 3 ettari compreso il rustico dei due stazzi galluresi già realizzato. Ideale per chi ama una Sardegna autentica, che ama curare la tradizione antica e tenere in vita delle abitazione tipiche e caratteristiche della zona con applicazione dei materiali come graniti, pietre, legni. Ideale per chi ama coltivare la terra, tenere degli animali. Ideale per chi ama vivere nella natura incontaminata. Ideale per più famiglie oppure da trasformare appartamenti da mettere a reddito durante i mesi estivi, sfruttando al meglio anche i seminterrati.

RIF. 352964 - La villa è situata in posizione rialzata nella marina di Siniscola, in diretto contatto visivo (a soli 350 metri) con il golfo tra La Caletta e Santa Lucia. Inserita in un ampio e curato giardino è disposta in due piani, su un livello seminterrato. Il cuore della casa, nel periodo estivo, è l'ampia veranda, con vista sul golfo, che circonda la sala. Allo stesso livello si trovano due camere da letto, con relativo bagno, la cucina e la dispensa. Nel secondo livello si trovano altre due stanze da letto, sempre con bagno, la terrazza-solarium e un balcone. La casa è perfettamente funzionante, servita da impianto di riscaldamento, ed è attualmente destinata ad attività di accoglienza turistica. Finiture ed arredi evidenziano qualità e funzionalità. Sono ipotizzabili interventi di miglioria (infissi esterni) e riqualificazione su impianti idrici, contenuti nel 7/8% del valore attuale. Gli spazi esterni sono ricchi di verde e fiori, organizzati in spazi destinati anche alla vita sociale. Anno di costruzione 1970. sfbc

LOC. PUNTALIZZU La villa è composta da due corpi indipendenti, collegati tra loro da un suggestivo arco in stile mediterraneo. L'abitazione principale offre due zone pranzo con cucina e camino, affacciate su una splendida veranda panoramica con vista sul mare e sulla vasta piantagione di ulivi della proprietà. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, distribuiti in ambienti luminosi e caratteristici. Vicino all'ingresso, una scala conduce al solarium sul tetto, da cui si può ammirare una vista mare mozzafiato, ideale per creare una zona relax esclusiva. Il piano sottostante, con metrature equivalenti al livello superiore, è un vero valore aggiunto: uno spazio completamente da personalizzare che può ospitare fino a due ulteriori appartamenti indipendenti, perfetti per ospitalità, affitti turistici o ampliamenti familiari. All'esterno troviamo una zona relax, area barbecue e ampi spazi naturali che si prestano a molteplici utilizzi. La proprietà si estende su un terreno di 35.000 mq, adiacente alla strada principale che conduce a La Caletta e a soli 1.500 metri dal mare. Il lotto ospita un meraviglioso oliveto di circa 250 piante, oltre a varie piante da frutto, rendendo la proprietà ideale anche per la creazione di un'azienda agricola o per la produzione di olio di alta qualità. La villa si trova allo stato di rustico avanzato, con: • tetto completato • soglie e lavorazioni in granito • impianto idraulico e fognario ultimato • impianto di condizionamento predisposto • impianto elettrico murato e pronto per essere completato

Nella località di mare S’Ena e Sa Chitta, nel comune di Siniscola, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente a circa 100 metri dal mare. Disposta su due livelli e composta da due appartamenti, la proprietà è situata in una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti le meravigliose spiagge di Capo Comino, Santa Lucia e La Caletta. L’ampia proprietà è circondata da un giardino che la abbraccia su quattro lati, qui è possibile trovare diverse tipologie di piante della macchia mediterranea e una vite rampicante che si intreccia su un supporto metallico e conferisce alla casa un fascino rustico. Al piano terra troviamo un ampio living con camino e un cucinotto separato. La zona notte include tre ampie camere da letto, due delle quali attualmente adibite a camere matrimoniali, ma facilmente convertibili in doppie a seconda delle esigenze. A completare questo livello, un bagno con doccia. Al primo piano, l’appartamento si distingue per uno stile più moderno. Anche qui, un grande soggiorno con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile crea un'area conviviale perfetta per cene in compagnia. La zona notte ospita tre camere da letto: due matrimoniali e una tripla. Due ampie verande coperte offrono ulteriori spazi da vivere all’aperto, mentre il bagno con doccia completa l’appartamento. Le dimensioni generose della villa la rendono perfetta per famiglie numerose o per chi desidera intraprendere un progetto turistico-ricettivo in una zona ad alta richiesta, grazie alla vicinanza a località balneari di fama come Posada, Orosei e Cala Gonone. Così composta: Piano terra • Ampio living • Cucinotto • Tre ampie camere da letto • Bagno con doccia Primo piano • Verande coperte • Ampio soggiorno • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Camera da letto tripla • Bagno con doccia Dotazioni: • Stufa • Camino • Termosifoni • Aria condizionata • Ripostiglio • Boiler • Riserva idrica • Ampio giardino privato • Garage • Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 A circa 100 m dal mare #2 A pochi minuti da Capo Comino, La Caletta e Orosei #3 Ampi spazi esterni #4 Metratura generosa e versatilità degli spazi #5 Ideale per progetto turistico-ricettivo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, una delle località più affascinanti e riservate del territorio di Siniscola, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e il mare, senza rinunciare alla privacy e al comfort. Immersa nel verde e perfettamente integrata nel contesto naturale, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Gli spazi esterni, generosi e ben curati, includono zone coperte e scoperte, un’area barbecue attrezzata per piacevoli serate in compagnia, e un solarium panoramico con zona idromassaggio, perfetto per rilassarsi o organizzare aperitivi indimenticabili al tramonto. Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: la zona giorno è composta da un ampio living open space con cucina a vista, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto – una suite matrimoniale con spazioso armadio a muro e due camere doppie – in grado di ospitare comodamente fino a sei persone. La villa è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno: impianto di riscaldamento, climatizzazione, area lavanderia esterna, pozzo e parcheggio privato per tre auto. Una soluzione esclusiva, pensata per chi cerca tranquillità, bellezza paesaggistica e qualità della vita a pochi passi dal mare. La villa in breve: · Grande veranda d’ingresso · Zona giorno open space con cucina e zona living · Camera matrimoniale · Due camere doppie · Due bagni con doccia · Locale tecnico · Solarium vista mare Dotazioni: · Impianto di climatizzazione · Impianto di riscaldamento · Pozzo privato (12.000 litri) per riserva idrica · Caldaia a gas per acqua calda · Ampio giardino privato · Area BBQ · Parcheggio esterno per tre auto · Solarium con vista panoramica e area idromassaggio Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia #2 Villa spaziosa con grande giardino e solarium #3 Ampi spazi interni ben distribuiti, perfetti per famiglie o per ospiti #4 Zona BBQ, parcheggio e solarium per godere della vita all’aperto in tutte le stagioni #5 Vicinanza alle spiagge più belle della Sardegna, come Capo Comino, Berchida, Oasi Biderosa #6 Adatta come residenza principale o casa vacanze #7 Privacy e tranquillità, con tutti i comfort per una vita serena e senza stress #8 Servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti, scuola diving e snorkeling Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

SINISCOLA A Siniscola, in località S'Aspidda SP12, proponiamo in vendita una splendida casa singola immersa in un terreno di circa 1 ettaro, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna sarda senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il terreno circostante è perfettamente curato e ospita oltre 100 piante di ulivo, un rigoglioso agrumeto con arance, limoni, pompia, fichi, pompelmi e vari arbusti mediterranei, oltre a un ampio giardino prato verde che circonda la villa, offrendo privacy e un'atmosfera autentica. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: un'ampia veranda coperta perfetta per pranzi e cene all'aperto con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. All'interno si apre una luminosissima zona giorno composta da pranzo-soggiorno con cucina in muratura, disimpegno e ben tre camere da letto, di cui una con accesso diretto a una veranda privata, oltre a un bagno spazioso e ben rifinito. Dalla cucina si accede a un locale attualmente adibito a ripostiglio, che collega il piano principale al livello inferiore. Piano seminterrato: troviamo una cucina rustica con grande camino, disimpegno, cantina, una camera da letto aggiuntiva e bagno in stile sardo. Dal seminterrato una porta finestra conduce direttamente all'esterno, dove è possibile godere della natura e della quiete. Attualmente, questa zona è utilizzata come B&B “Arkimissa”, già avviato e con ottimo potenziale turistico. La proprietà è dotata di termosifoni, impianti efficienti e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito. Una residenza ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti, perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento turistico nel cuore della Baronia di Siniscola.