Case economiche in vendita a Siniscola Pag. 5

A soli 200 metri dalla splendida spiaggia di S’Ena e Sa Chitta, raggiungibile comodamente a piedi, proponiamo in vendita una proprietà composta da tre appartamenti indipendenti, circondata da un’area verde comune. Supermercati, ristoranti e servizi si trovano nel raggio di 500 metri, mentre il centro di Siniscola dista meno di un chilometro: una posizione strategica per vivere tutto l’anno o investire in un immobile turistico in una zona in forte espansione. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della costa sarda, come Capo Comino, l’Oasi di Biderosa e la spiaggia di Berchida, celebri per la loro natura incontaminata. Inoltre, in poco tempo si raggiungono le meraviglie del Golfo di Orosei, tra cui Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu, regolarmente premiate per la loro bellezza mozzafiato. La struttura si sviluppa su due livelli: Due appartamenti quadrilocali al piano terra, ciascuno con ingresso indipendente e veranda coperta; Un appartamento al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, spaziosa veranda abitabile vista mare e area barbecue ideale per pranzi e cene in compagnia. Tutte le unità sono progettate per offrire funzionalità, comfort e privacy. La proprietà dispone di riserva idrica, grande area barbecue perfetta per le serate estive, doccia all’aperto per rinfrescarsi al ritorno dal mare e posto auto interno. Un contesto perfetto per una famiglia numerosa o allargata che desidera condividere momenti di vacanza mantenendo spazi autonomi, oppure per chi sogna di avviare una piccola struttura ricettiva con ottime prospettive di redditività in una delle mete emergenti della Sardegna. In breve, i due appartamenti al piano terra sono così composti: - Ampio soggiorno con angolo cottura - Tre camere da letto - Un bagno con doccia L’appartamento al primo piano: - Luminoso e ampio soggiorno - Cucina a vista - Due camere da letto - Due bagni con doccia Dotazioni: - Riserva idrica - Camino - Giardino con area BBQ - Comoda doccia esterna - Accesso pedonale comodissimo alla spiaggia - Servizi e ristorazione nel raggio di 500 m Perché acquistarla? #1 A pochissimi passi dal mare (a 50 metri) #2 Posizione strategica nella costa orientale della Sardegna #3 Facile accesso a tutti i servizi #4 Grandi spazi interni ed esterni sfruttabili #5 Contesto naturale e silenzioso #6 Immobile versatile e personalizzabile #7 Ideale come casa vacanza, abitazione principale o investimento #8 Ottimo rendimento da locazione turistica Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

SINICOLA A Siniscola, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che negli anni '90 è stato uno dei punti di riferimento della movida del paese, conosciuto come un rinomato pub–discoteca. Una struttura unica nel suo genere, con caratteristiche oggi introvabili e un grande potenziale per chi desidera avviare un'attività di intrattenimento, ristorazione o spettacolo. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 400 mq e si presenta come un grande open space con doppia vetrata e doppio ingresso, ideale per gestire due flussi di accesso o per suddividere le funzioni interne. L'ambiente è dotato di gradinate laterali che ricordano le sale teatrali, rendendolo perfetto per uso cinematografico, teatrale, sale concerto, eventi, spettacoli o discoteche. Uno dei suoi punti di forza è l'altezza interna di circa 10 metri, caratteristica rara che permette installazioni scenografiche, maxi schermi, impianti audio professionali o palchi di grandi dimensioni. Presenti anche bagni e antibagni, distribuiti secondo le normative per l'accoglienza del pubblico. A completare la proprietà, un locale deposito adiacente di circa 45 mq, utile come magazzino, area tecnica o supporto logistico per l'attività principale. IMPORTANTE : Il locale dispone di licenze A – B – C, abilitate per: • somministrazione alimenti e bevande, • ristorazione, • intrattenimento, • locale da ballo e svago.

Immersa nelle campagne di Siniscola, a pochi minuti in auto dalla celebre spiaggia di Capo Comino, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare caratterizzata da due ville singole speculari, con un terreno di proprietà di 1,5 ettari e fabbricato allo stato rustico di circa 100 mq. Ogni villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta d’ingresso con colonnato, soggiorno con vista mare, cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Le due unità sono completamente indipendenti e godono di ottima privacy. A completare le proprietà, un ampio terreno privato di circa 1,5 ettari, impreziosito da circa 90 piante di ulivo ancora in produzione. L’estensione del lotto consente la realizzazione di una piscina o la creazione di ulteriori spazi verdi attrezzati, ideali per il relax o per attività all’aperto. Di particolare interesse è anche la presenza di un fabbricato aggiuntivo di circa 100 mq, attualmente adibito a magazzino, che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di potenziale trasformazione e utilizzo futuro. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare, un investimento turistico, un progetto ricettivo o la realizzazione di una piccola azienda agricola, grazie all’ampio terreno e alla configurazione indipendente degli immobili. Capo Comino è una delle località più suggestive della costa orientale sarda, famosa per le sue dune di sabbia bianca, tra le più estese dell’isola. A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate di Berchida, l’area protetta dell’Oasi di Biderosa, e le rinomate Cala Ginepro e Cala Liberotto, mete ideali per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura e con uno dei mari più belli del Mediterraneo. Il centro di Siniscola, con tutti i suoi servizi attivi durante tutto l’anno, dista soli 25 minuti in auto. Le due ville sono così composte: • Veranda coperta • Soggiorno vista mare • Cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Camera da letto doppia • Bagno La vendita comprende anche un fabbricato di circa 100mq attualmente adibito a magazzino Dotazioni: • Arredo completo • Stufa a legna • Terreno di 1,5 ettari • Uliveto di 90 piante produttive • Riserva idrica da 3000 litri • Boiler elettrico • BBQ • Doccia esterna • Predisposizione impianto solare termico • Predisposizione impianto di climatizzazione Perché acquistarle? #1 In un contesto ricco di privacy #2 Immersa nella campagna #3 Vista mare #4 Un’opportunità unica che racchiude più unità distinte #5 Possibilità di realizzare un’azienda agricola #6 Vicinanza alle principali spiagge della zona #7 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.  

Exclusive Beachfront Villa with Private Access – S’Ena e Sa Chitta, Sardinia Located in the stunning coastal area of S’Ena e Sa Chitta, this exclusive property represents a rare opportunity to own a true beachfront residence with direct, private access to the sea. The villa, part of an elegant terraced complex (central unit), is surrounded by approximately 460 sqm of private garden, thoughtfully divided into two distinct areas: a 160 sqm seafront garden, offering direct private access to the beach through a dedicated gate, and a 300 sqm garden on the opposite side, where you will find a private internal parking area with direct access from the road. The property is arranged over two levels, featuring spacious and well-designed interiors. On the ground floor, the home opens onto a bright and welcoming living room with breathtaking sea views, creating a unique atmosphere of relaxation and exclusivity. This level also includes two bedrooms and two bathrooms, ideal for комфорт and privacy. The lower ground floor (semi-basement) hosts a large technical/storage room, along with two additional bedrooms, a full bathroom, and a second living/dining area, perfect for guests or extended family. The highlight of this property is undoubtedly its unmatched beachfront position, where the sea becomes an integral part of daily life, offering privacy, tranquility, and an extraordinary natural setting. A prestigious and unique opportunity for those seeking a refined seaside home in one of Sardinia’s most authentic and sought-after locations.

LA CALETTA. In posizione centrale, a 400 mt dalla spiaggia, a 150 mt dal Porto turistico, comodo a tutti i servizi e alle via di comunicazioni, complesso residenziale di 8 unità immobiliari, 6 bilocali e 2 trilocali , disposti tutti su unico livello, arredati, corredati e climatizzati. Gli spazzi abitativi dei bilocali sono così composti: ingresso nel soggiorno con zona cottura, disimpegno, un bagno una camera da letto e veranda coperta. In torno alla struttura, un patio pavimentato che gira sui 4 lati con vani di servizio e riserva idrica. La vendita non è per singolo immobile ma per l'intero complesso. L'acquisto è particolarmente indicato per un investimento con destinazione ricettiva che garantisce una elevata rendita reddituale. Per informazioni contattare il Signor Manca Pierluigi al seguente numero: 339-4842476. Visita il sito www.sardainvestcostruzioni.com

RIF. 367994 - Struttura immobiliare composta da n.6 appartamenti bilocali indipendenti + n.2 trilocali seminterrati tutti finemente arredati con corte sui quattro lati dell'immobile.La struttura è ubicata a mt.50 dal porto turistico di La Caletta di Siniscola e a mt.400 dalla spiaggia più vicina. sfbc

Straordinaria opportunità immobiliare: Fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni! Siamo lieti di presentarvi un intero fabbricato che offre una straordinaria opportunità per investire nel settore immobiliare. Questa proprietà unica è composta da 6 bilocali e 2 trilocali, per un totale di 8 appartamenti, tutti in condizioni eccellenti. Ogni bilocale offre un soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, mentre i trilocali si trovano praticamente fuori terra, nel seminterrato, e vantano un ampio soggiorno/pranzo e due camere da letto, oltre ai bagni. L'intero fabbricato è circondato da un giardino su 4 lati, che aggiunge un tocco di bellezza e spazio all'intera proprietà. Questo offre molte possibilità per creare uno spazio esterno accogliente per gli inquilini o persino per sviluppare un'area ricreativa. La vendita è esclusivamente in blocco, rendendo questa una grande opportunità per gli investitori che desiderano gestire una struttura di ospitalità come un B&B o per coloro che sono interessati agli affitti brevi. La disposizione degli appartamenti e la loro buona manutenzione rendono questo fabbricato adatto per molteplici scopi, offrendo un potenziale redditizio. Inoltre, è importante sottolineare che questa proprietà si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono stati mantenuti con cura e offrono un ambiente accogliente e confortevole per gli inquilini. Questo aspetto è fondamentale per attirare e mantenere affittuari soddisfatti e per garantire una gestione immobiliare efficiente. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare! Questo fabbricato con 8 appartamenti in ottime condizioni è un'offerta unica sul mercato. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari per prendere una decisione informata. Approfitta di questa occasione per entrare nel settore immobiliare con un investimento solido e redditizio. ... Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In località La Caletta, a Lolotta una delle zone più prestigiose della costa siniscolese, proponiamo in vendita splendida villa vista mare e giardino privato di 5400mq. L’elegante proprietà, realizzata con pietre a vista, si sviluppa su due piani, è libera su quattro lati ed è circondata da un ampio giardino verde e curato. Scendendo verso la valle è presente un frutteto d’arance e un uliveto con circa 30 piante. La terrazza coperta posta al piano terra regala a chi la vive una splendida vista mare dai colori cristallini, tipici della Sardegna. L’ampio living con cucina dallo stile classico e senza tempo è arricchito da un imponente scala a chiocciola che ci conduce al primo piano dove troviamo la zona notte. La villa è cosi composta: Piano Terra -Loggia coperta -soggiorno -Cucina -Bagno -Ripostiglio -cantina Primo piano -Camera da letto padronale con bagno en suite -camera da letto doppia -Seconda camera da letto doppi -Camera da letto -Ufficio -Bagno Dotazioni: -Riserva idrica da 5.000 Lt -Riserva idrica per irrigazione -Pozzo -Camino -Termosifoni -Clima caldo/freddo -Pannelli fotovoltaici -Garage -Predisposizione colonnina Enel -Impianto d’irrigazione Perchè acquistarla? #1 Location tranquilla e riservata #2 A pochi minuti d’auto dalla spiaggia #3 Ampi e curati spazi interni ed esterni #4 Ottimo investimento #5 A soli 25 minuti di auto da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L'ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 3 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, 2 camere singole di cui una con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Ottime finiture interne ed esterne. Classe Energetica: A

Siniscola a La Caletta a circa 800 metri dalla splendida spiaggia proponiamo ampio appartamento di recentissima costruzione. Ubicata in posizione panoramica, con vista mare, in zona residenziale tranquilla, silenziosa e non trafficata, Realizzata con finiture di pregio con Posto auto assegnato L'ingresso principale, avviene da una veranda vista mare di 17 Mq. su ampio e luminoso Soggiorno angolo cottura, tramite un disimpegno ampio e luminoso, si accede alle 2 camere, una camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia, una camera singola con con uscita sulla veranda coperta. Troviamo inoltre un ampio bagno con box doccia. Classe Energetica: A

LA CALETTA - AFFITTO TURISTICO A La Caletta, località turistica nel comune di Siniscola, affittasi appartamento in ottima posizione al primo piano con ampia veranda per poter mangiare comodamente fuori e composto internamente da soggiorno-pranzo con divano letto, due camere da letto e bagno completo! Dotato di tv e aria condizionata in tutte le stanze e lavatrice. Ubicato in Via Satta ( adesso Via Amalfi ) a 100 mt dal centro turistico e 300 mt circa dalla spiaggia di La Caletta .

Situata nella splendida località di La Caletta, piccolo borgo rinomato per la sua spiaggia di sabbia dorata e il suo mare turchese, proponiamo elegante villetta caposchiera inserita in bifamiliare che rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, raffinatezza e una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dai servizi della zona. Questa porzione di bifamiliare, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Appena entrati, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di convivialità, un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola, ideale per ospiti o bambini, una terza camera con letto a ponte e infine un bagno moderno con doccia, dotato di finiture di qualità. L’abitazione è arricchita da una splendida veranda con pergolato, perfetta per pranzi e cene all’aperto, dove godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo. Il posto auto privato garantisce comodità e sicurezza, mentre il vialetto di accesso in pietra conduce con eleganza all’ingresso della casa e le scale esterne conducono al Solarium panoramico ideale come area prendisole o zona attrezzata. Il giardino di ampie metrature è ideale per momenti di relax all'aperto, con possibilità di realizzazione piscina privata. Dotazioni: predisposizione clima in tutti i vani, predisposizione fotovoltaico, riserva idrica con autoclave, doccia esterna e ripostiglio sottoscala; Finiture esterne in pietra sarda e travi a vista in legno. Possibilità di personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Tutto questo rende questa residenza un’opportunità imperdibile per chi desidera una residenza esclusiva a due passi dal mare e un sicuro investimento in uno dei borghi marini più rinomati della Baronia e della costa orientale sarda. Un angolo di paradiso ti aspetta a La Caletta!