Case economiche in vendita a Sinalunga Pag. 12

Casale in eccellente posizione e grandi potenzialità costituito da un corpo principale diviso in 3 unità immobiliari e vari fondi a cantina e magazzini per complessivi mq.500 circa. A breve distanza da questa struttura e’ presente anche un annesso parzialmente ristrutturato, di mq.80 circa, utilizzato un tempo come rimessa per macchine agricole. La proprietà e’ completata da circa 5 ha di terreno con la presenza di numerosi olivi molti dei quali ormai adulti. La proprietà e’ nel suo complesso completamente da ristrutturare e sono presenti tutte le utenze nonche’ acqua di vena con fonte propria. Immobile esente da certificazione energetica.

Questa villa signorile si trova a Sinalunga, poco fuori dal centro storico, e unisce una posizione tranquilla a una splendida vista sul centro storico. La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative – una al piano terra e una al primo piano – ma può essere facilmente utilizzata anche come spaziosa villa unifamiliare. Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente interessante sia per le famiglie che per soluzioni multigenerazionali o per un affitto parziale. Il piano terra si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Il primo piano, invece, necessita di lavori di ristrutturazione e conserva ancora elementi degli anni '70, come ad esempio la carta da parati, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie idee. Un punto di forza particolare è il bellissimo balcone o terrazza, da cui si gode una splendida vista sul centro di Sinalunga – ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi di stoccaggio, una cantina e un garage, che offrono ulteriore comfort. Il giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, è piantumato con circa 50 ulivi e crea un'atmosfera idilliaca e riservata con un tipico fascino toscano. Un immobile di grande carattere, con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione attraente.

Nel cuore della Val di Chiana, vicino a Sinalunga, si propone un casale in pietra restaurato, immerso in un contesto di grande riservatezza. Qui puoi vivere l’equilibrio tra storia e natura, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un legame autentico con la tradizione toscana. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione risale agli anni 1980, ma le rifiniture hanno mantenuto il loro aspetto originale. Travi in legno a vista con mezzane e pavimenti in cotto riscaldano ogni ambiente interno, circondandoci di tradizione. Gli infissi sono in legno massello e dotati di doppio vetro termico, alcuni con portelloni di sicurezza e zanzariere. Servizi e utenze L'impianto elettrico prevede allaccio alla rete pubblica così come è presente il collegamento alla rete dell'acquedotto per l'approvvigionamento idrico. L'impianto di riscaldamento predisposto può essere convertito in un nuovo sistema con pompa di calore, in quanto il deposito GPL è stato rimosso. Gli spazi e coperture presenti potrebbero essere sfruttati per un adeguamento al solare fotovoltaico e termico. Utilizzi e potenzialità Casale del Canaletto si presta a diverse destinazioni d’uso, ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella campagna toscana o per chi desidera avviare un’attività ricettiva in un contesto di charme. Qui la tradizione incontra la funzionalità: un equilibrio perfetto per chi cerca autenticità e qualità di vita. Ubicazione Ubicato a pochi passi dal centro di Sinalunga, che offre tutti i servizi necessari, si presta molto bene nel poter raggiungere strutture adibite a campi da golf, maneggi e terme, per un lifestyle raffinato e ricco di occasioni. A pochi chilometri di distanza si possono visitare Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona e tutti i borghi e paesi della Val d'Orcia, Valdichiana, Crete Senesi e Lago Trasimeno, tutti nel raggio massimo di una mezz'ora in auto, così come Siena, Arezzo. In un'ora di viaggio si può raggiungere Perugia, Firenze in poco più; Roma e Pisa in poco meno di 2 ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Splendido B&B Finemente Ristrutturato con Piscina a pochi minuti da Siena
Sogni di avviare o espandere la tua attività ricettiva nel cuore pulsante della Toscana?
Ti presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un affascinante B&B appena ristrutturato, situato all'interno di un incantevole e autentico borgo toscano, a pochissimi chilometri dalla storica città di Siena.
La proprietà è pronta per essere vissuta e inserita immediatamente nel circuito degli affitti turistici di lusso.
Gli Spazi Interni: Comfort e Riservatezza
Sviluppata su tre livelli, la struttura è stata ripensata per garantire la massima indipendenza agli ospiti e una gestione fluida delle attività:

Piano Terra (Zona Welcome & Relax): Un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina comune perfettamente attrezzata e un bagno di servizio. L'ambiente ideale per le colazioni o per i momenti di condivisione.
Primo e Secondo Piano (Zona Notte): 5 ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en-suite. Ogni camera vanta finiture curate e finestre che regalano viste mozzafiato sulle colline senesi e sull'area piscina.
Gli Esterni: Un'Oasi di Pace
Proprio di fronte all'edificio si sviluppa un curatissimo giardino privato con piscina esclusiva. Uno spazio intimo e suggestivo dove i tuoi ospiti potranno rilassarsi al sole, sorseggiare un calice di Chianti e godersi il tramonto toscano in totale tranquillità.
Perché investire in questa proprietà?
Chiavi in mano: Ristrutturazione recente, impianti a norma e zero lavori da fare.
Posizione strategica: Immersa nella quiete della campagna, ma a brevissima distanza da Siena e dai principali itinerari turistici della regione (Val d'Orcia, Chianti, San Gimignano).
Pronto business: Struttura ideale sia per una gestione familiare sia per un investimento immobiliare ad alta redditività.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Questa elegante villa si trova in una splendida zona residenziale con vista su Sinalunga, caratterizzata principalmente da ville e che offre un'atmosfera piacevole e curata. La posizione coniuga un ambiente tranquillo con la vicinanza a tutti i principali servizi della vita quotidiana. La casa è stata progettata da un ingegnere di fama e si distingue per una struttura particolarmente solida e un'architettura ben studiata. L'immobile si presenta oggi in condizioni impeccabili e convince per la sua struttura di alta qualità e il suo aspetto molto curato. All'interno, ampie vetrate garantiscono un'atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e accogliente. Le generose superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Una zona particolarmente accogliente della villa è la loggia, dotata di una stufa a legna. Questo spazio esterno coperto è ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici, cucinare o semplicemente godersi il panorama e l'ambiente tranquillo. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato, che offre molto spazio per rilassarsi e valorizza ulteriormente la proprietà. Il giardino garantisce una piacevole privacy e offre spazio per diverse attività all'aperto. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un bellissimo monastero, da cui partono numerosi sentieri escursionistici. I dintorni invitano a fare passeggiate ed escursioni nella natura e rendono la posizione particolarmente attraente per tutti coloro che amano trascorrere il tempo all’aria aperta. Nel complesso si tratta di una villa di pregio, molto luminosa, con un ampio giardino e una splendida vista su Sinalunga: un immobile che coniuga armoniosamente comfort, qualità e una posizione attraente.

Situata nel cuore della splendida campagna toscana, questa affascinante casa singola di 128 mq è ora disponibile per la vendita. Immersa in un'area esclusiva e verdeggiante di Sinalunga, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato ed è a pochi minuti dal centro del paese. Completamente ristrutturato, l'abitazione si compone di un ampio portico che accoglie gli ospiti in modo caloroso. All'interno troviamo una spaziosa cucina e un luminoso salone perfetto per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto confortevoli e un bagno ben rifinito. Al piano seminterrato sono presenti un garage, uno sgombero e ripostiglio per complessivi 69 mq. La proprietà vanta anche circa 1 ettaro (13.980 mq) di terreno suddiviso tra giardino privato e oliveto con oltre 200 piante d'olivo, ideale per gli amanti della natura o per chi desidera avviare una produzione artigianale d’olio extra vergine d’oliva. Inoltre, c'è un piccolo bosco che aggiunge ulteriore fascino all'ambiente circostante. Un pozzo artesiano profondo 100 metri realizzato nel 2022 garantisce autonomia idrica alla proprietà, rendendo questo immobile non solo bello ma anche funzionale. Il prezzo è trattabile! Sinalunga è nota non solo per il suo patrimonio storico-culturale ma anche per le sue tradizioni enogastronomiche; qui potrete godere delle prelibatezze locali mentre vi immergete nella bellezza dei paesaggi toscani. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare.

Nell’incantevole cornice collinare della Toscana, nel comune di Sinalunga e precisamente nella frazione storica di Farnetella, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale di nuova realizzazione. L’immobile nasce dal recupero accurato di un antico capanno agricolo ed è stato progettato per offrire comfort moderni mantenendo il fascino autentico del territorio: la struttura alterna eleganti rivestimenti in pietra e mattoni ad aree intonacate che valorizzano l’architettura tipica toscana. Il casale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva lorda di 102 mq: al piano terra troviamo un ampio pergolato ideale per pranzi all’aperto con vista sulle dolci colline circostanti, ingresso su luminoso salone open space collegato alla cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e locale tecnico; al primo piano si accede a una seconda camera padronale servita da esclusiva terrazza panoramica coperta (quasi 15 mq) dove godere tramonti mozzafiato sulla campagna senese. All’esterno la proprietà vanta una piscina privata immersa nel verde – perfetta per momenti rilassanti o convivialità estive –, oltre a terreno privato recintato pari a circa 6.338 mq suddivisi tra pregiati filari di vigneto (3.000 mq) e rigoglioso oliveto produttivo (3.338 mq). Il progetto paesaggistico include vialetti pedonali curati nei dettagli, muretti in pietra naturale che delimitano i diversi spazi verdi piantumati con alberature autoctone. Farnetella è nota per il suo contesto tranquillo ma strategicamente vicino ai principali servizi del centro storico medievale nonché alle più rinomate località della Valdichiana Senese come Montepulciano o Pienza. La posizione dominante garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Siena ed Arezzo. Un’opportunità unica sia come prima residenza sia come investimento turistico grazie alle sue caratteristiche distintive: architettura tradizionale reinterpretata in chiave contemporanea, panorama impagabile sui vigneti toscani e dotazioni esclusive quali piscina privata e grandi spazi esterni vivibili tutto l’anno. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento sul posto!

Sinalunga (parte alta) vendesi casa singola completamente ristrutturata con ottime rifinIture composta da tre unità immobiliari due garage uno di 23 mq l’ altro di mq 29, oltre ampio giardino. La prima unità immobiliare con ingresso indipendente, posta al piano terra di una superficie complessiva di mq 61 è composta da salotto, angolo cottura, bagno, camera matrimoniale. La seconda unità immobiliare con ingresso indipendente posta al piano primo di una superficie complessiva di mq 120 è composta da ampio salone con terrazza, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. La terza unità immobiliare con ingresso indipendente posta al piano secondo di una superficie complessiva di mq 155 è composta da ampio salone con terrazza, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, al terzo piano terrazza con vista panoramica

In posizione collinare privilegiata nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale di circa 350 mq situato nella suggestiva zona di Scrofiano, Comune di Sinalunga. Questa proprietà unica si compone di due unità immobiliari indipendenti immerse nel verde, perfette sia come abitazione principale che per attività ricettive o agrituristiche. La prima unità è articolata su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cucina tradizionale con camino e soffitti a voltine in cotto tipiche toscane, sala da pranzo luminosa con ampie finestre affacciate sul giardino alberato privato, disimpegno funzionale, vano sottoscala ideale come dispensa/ripostiglio e locali sgombero versatili; sempre al piano terra sono presenti una seconda cucina attrezzata ed una camera accogliente. Al primo piano si sviluppano un grande soggiorno centrale dal quale si accede all’ampia terrazza panoramica (perfetta per cene all’aperto), corridoio/disimpegno notte ben distribuito, due camere matrimoniali spaziose ed un bagno finestrato. A pochi passi dal corpo principale sorge il secondo edificio – caratteristico casale ristrutturato al grezzo in pietra e mattoni – composto da ampia zona giorno open space (cucina/soggiorno/pranzo), due camere da letto confortevoli, bagno completo e comodo ripostiglio. La corte esclusiva esterna garantisce privacy assoluta tra pini secolari ed aree relax ombreggiate. Completa la proprietà un capannone artigianale/magazzino di circa 90 mq adatto anche a piccole attività produttive o rimessaggio mezzi agricoli. Il tutto circondato da oltre 1 ettaro (13.000 mq) di terreno privato coltivabile – ideale per orto biologico oppure vigneto/oliveto –, arricchito dalla vista mozzafiato sulle dolci colline senesi. Scrofiano è frazione storica del comune di Sinalunga famosa per le sue vedute spettacolari sulla Valdichiana Senese; la posizione strategica permette rapido accesso ai principali servizi cittadini così come alle rinomate mete turistiche quali Montepulciano, Pienza o Cortona. L’immobile conserva intatti i materiali originali dell’architettura rurale toscana: travi a vista scure nei soffitti delle zone giorno/notte alternati ai pavimenti antichi in cotto rosso fatto a mano. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali! Prezzo trattabile. Contattaci subito presso l’agenzia immobiliare Rappuoli per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

Casolare da ammodernare di mq. 400 circa suddiviso in due appartamenti grandi più due bilocali ed un ampio garage. Il tutto corredato di oltre mq. 14.000 circa di terreno così divisi; mq. 8.000 circa di oliveto con 100 piante di olivi; mq. 3.400 di vigneto, mq. 2.600 circa suddivisi tra piazzale e giardino con piscina. In attesa di certificazione energetica.

A brevissima distanza dall'importante snodo autostradale di Bettolle, in zona artigianale ottimamente servita, ma in posizione soprelevata, proponiamo una vera occasione per chi necessita di un ampio laboratorio artigianale ma desidera anche una bella residenza, grande, comoda e perfettamente godibile in completa autonomia ma collegata all'attività. Un bel viale lastricato, realizzato per il passaggio anche di mezzi pesanti, ci fa accedere alla proprietà, con in primo piano in posizione rialzata, la bella villa con il giardino alberato. Proseguendo il viale, si costeggia l'edificio prefabbricato, incontrando prima l'ingresso degli uffici, poi le varie aperture del laboratorio. Il viale termina in un ampio piazzale di manovra di circa 4000 mq, dove si trovano anche i parcheggi. Il laboratorio è composto da due corpi prefabbricati di oltre 1200 mq con altezza utile di 4,05 mt, in ottimo stato di manutenzione, collegati fra loro, che comprendono anche gli uffici, lo showroom, i locali tecnici, gli spogliatoi con servizi e il locale mensa. Impianti a norma. Finestre a nastro su tutti i lati, portoni carrabili e numerose porte pedonali, rendono l'ambiente di lavoro molto luminoso, funzionale e pratico. Dal viale d'ingresso, tramite una bella scala in cotto, si accede alla villa, un'abitazione di quasi 200 mq che comprende un grande soggiorno con camino, un salotto, tre camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno con vasca, una cucina abitabile con veranda, una grande terrazza con barbecue. Finiture di pregio, climatizzatore nelle camere e nel soggiorno, zanzariere, uniti ala generosità delle superfici, rendono l'abitazione piacevole alla vista e comoda da vivere. Proseguendo le scale di accesso interne, si accede alla soffitta finestrata; scendendo al piano interrato invece arriviamo al grande garage con apertura motorizzata, che può ospitare fino a 3 macchine, con sistema di ricarica per due auto elettriche. Sempre al piano interrato abbiamo la cantina e un locale attualmente adibito a palestra. All'esterno dell'abitazione un bel giardino alberato di circa 500 mq, con illuminazione e impianto d'irrigazione, consentono di vivere anche l'esterno in pieno relax e riservatezza; l'intera proprietà infatti, oltre ad essere completamente recintata, è circondata da filari di cipressi e alte siepi sempreverdi. Completa la proprietà un terreno sovrastante il piazzale, adibito ad orto e prato. CHIAMA SENZA IMPEGNO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UN VISITA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da: - Capannone artigianale di circa 1.200 mq su unico livello, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. - Villa adiacente disposta su due livelli, dotata di garage di 150 mq e terrazza di 50 mq. Al piano terra sono presenti cantina, palestra e accesso con cancello automatico. Al primo piano si trovano un ampio salone doppio con caminetto, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Il tutto è corredato da un ampio resede privato e recintato di circa 9.000 mq, che garantisce privacy e versatilità d'uso. Il complesso immobiliare si presenta in ottimo stato. Riferimento Annuncio: T59 – Richiesta: €675.000

In posizione molto gradevole antico casale in parte ristrutturato su due livelli, di circa 270 mq., con al piano primo abitazione con molti elementi antichi e originali (travi, travicelli, mezzane). E’ costituita da ingresso, ampio soggiorno pranzo con grande camino, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni, due ripostigli, Al piano terra alcuni vani attualmente a magazzino ma con la possibilità di essere trasformati in abitazione. Vicino altro casale di dimensioni più piccole su due livelli (dependance di circa 130 mq.), anch’esso ristrutturato e trasformato in abitazione, con al piano terra soggiorno grande, cucina abitabile, ripostiglio e forno in muratura, al piano primo due camere matrimoniali e due bagni. Ci sono anche altre strutture come due garage per circa 70 mq. e un magazzino di circa 40 mq. La proprietà è circondata da terreni per circa 4 ha costituiti da parco - giardino, seminativo, oliveto, una piccola vigna. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. In attesa di certificazione energetica.

Casale in pietra di circa 210mq totali, finemente ristrutturato e vicino a Sinalunga, gode di privacy ma anche vicinanza ai servizi immerso tra la Val di Chiana e le Crete Senesi DESCRIZIONE La parte abitativa dell'immobile si estende per circa 145, ed include tutto il piano terra ed il soppalco, quest'ultimo si raggiunge da una scala del salotto ed include una zona studio ed un bagno. il piano terreno ha un grande salone con zona pranzo ed una cucina a vista, nella zona notte ci sono due camere ed un bagno. Nel piano seminterrato c'è una zona lavanderia e magazzino di circa 60 mq ed un garage di 40. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un grazioso giardino ben mantenuto e da circa 3 ha di terreno con oliveto curato ed in produzione, un pozzo di acqua per irrigazione e cancello elettrico. Nel fabbricato vi è un grazioso porticato STATO E FINITURE L'immobile è stato totalmente ristrutturato, sia dal punto di vista delle finiture che dal punto di vista degli impianti ed efficienza energetica POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente sia come prima casa che come casa per le vacanze, ma anche ottima per creare reddito tramite affitto turistico. Possibilità di costruire piscina. LOCATION & LIFESTYLE Situato tra le colline del comune di Sinalunga il casale è posto in posizione ideale e tranquilla e si raggiunge con circa 6km di strada bianca in buone condizioni. Da qui si possono raggiungere le città di Siena ed Arezzo in circa 30 minuti tutti i centri principali della Valdichiana e della Valdorcia come Lucignano, Montepulciano, Pienza e Cortona nell’arco di 40 minuti massimi di macchina. A 15 km è presente l’ingresso autostradale sulla direttrice Roma-Firenze. La posizione ideale per chi sta cercando una zona tranquilla ma comunque ben inserita nei percorsi enogastronomici e culturali della bassa Toscana.

Antico casale collocato in posizione incantevole e panoramica di circa 550 mq. complessivi. Il terreno circostante ha un andamento dolce e collinare con alberi di alto fusto che circondano l’immobile e ne valorizzano la privacy. La struttura si sviluppa su due livelli ed ha tutti gli elementi tipici toscani come volte, travi in legno, mezzane. E’ da ristrutturare con la possibilità di chiederne anche l’ampliamento e attualmente si compone di circa 10 vani. a proprietà oltre al casale comprende terreni agricoli per Ha 14.27.8 in parte a oliveto in produzione in piccola parte a bosco e in parte a seminativo. Considerata la natura del terreno la posizione collinare è possibile impiantare dei vigneti di qualità Sangiovese per Ha 5 per i quali ci sono i titoli di rimpianto disponibili. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Affascinante palazzo storico del 1700 nel centro di Sinalunga, di circa 700 mq, con giardino di 2.600 mq, già riqualificato nelle parti comuni e facilmente divisibile in due o più unità abitative. Dispone di seminterrato con cantina, appartamenti al primo e secondo piano con possibilità di frazionamento, soffitte al sottotetto e terrazza. Il palazzo conserva travi a vista, soffitti in mattoni e affreschi storici, mentre gli impianti interni vanno realizzati; nelle aree comuni sono già presenti connessioni ad acqua, elettricità e metano. Stato e rifiniture Il palazzo si presenta da ristrutturare, conservando però tutto il fascino degli elementi originali. Travi a vista e soffitti in mattoni caratterizzano molti ambienti, mentre alcuni affreschi storici, recuperabili con un intervento dedicato, aggiungono ulteriore valore estetico e testimoniano l’autenticità dell’edificio. Gli impianti interni sono da realizzare completamente, ma nelle parti comuni sono già presenti gli allacci per acqua, elettricità e gas, offrendo una base pronta per sviluppare finiture e soluzioni moderne nel rispetto del carattere storico della proprietà. Servizi e utenze Attualmente non sono presenti utenze attive. L’immobile dispone dell’allaccio all’acquedotto pubblico per l’approvvigionamento idrico e dell’allaccio alla rete del metano per il riscaldamento. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà può essere adibita a residenza principale per più nuclei familiari oppure trasformata in appartamenti di pregio da destinare a casa vacanza. Ubicazione L’immobile si trova a Sinalunga, mentre nelle vicinanze troviamo Montepulciano (15 km, 20 min), Cortona (30 km, 25 min), Arezzo (45 km, 40 min), Siena (50 km, 40 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (70 km, 1 ora), Aeroporto di Firenze (115 km, 1 ora e 20 min), Aeroporto di Pisa (165 km, 2 ore e 10 min), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 15 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo in vendita un'imponente villa di mq 724 con vista panoramica mozzafiato. Questa affascinante struttura è realizzata con pietra e mattoni a faccia vista ed è stata completamente ristrutturata al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trova un grande salone che accoglie gli ospiti in modo elegante, accompagnato da cinque locali adibiti a sgombero e una cantina storica utilizzata come ghiacciera. Un annesso distaccato dal corpo principale offre ulteriore spazio utile. La proprietà comprende anche un pozzo e un vasto giardino di ben 1580 mq, perfetto per momenti all'aperto o per la creazione di uno splendido orto. Salendo al primo piano, troviamo dodici vani spaziosi e luminosi insieme a un bagno; mentre il secondo piano dispone di dieci vani ulteriormente arricchiti da soffitte praticabili che possono essere trasformate in spazi abitativi aggiuntivi. Sinalunga è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, permette l'accesso rapido alle città d'arte circostanti come Siena e Arezzo. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. Questa villa rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità unica per investire nella bellezza della tradizione toscana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso questa straordinaria proprietà.

Villa Il Rifugio, Sinalunga, Siena – Toscana Villa con giardino privato divisa in due unità abitative in vendita a Sinalunga, situata nella zona più ricercata ed ambita del borgo, in posizione panoramica e con molta privacy, ma al contempo molto facile da raggiungere. La villa di circa 500 mq è composta da due appartamenti indipendenti oltre che a garage, ampio giardino e piccolo oliveto. Ciò che è interessanti di questa proprietà, che necessita di lavori di ammodernamento ma ha grandi potenzialità, è che parte del terreno a disposizione è edificabile. L'appartamento al piano terra e primo è di circa 220 metri quadri come anche l'altro appartamento al piano primo e secondo che dispone anche di terrazza panoramica.

Sinalunga vendesi casa singola in ottima posizione panoramica composta al piano seminterrato da garage e magazzino

In una delle zone più affascinanti della Valdichiana, a pochi chilometri da Siena, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico di mq 255. Questa proprietà è situata su una dolce collina e gode di un giardino privato di ben 995 mq, oltre a terreni agricoli per circa due ettari e mezzo. La superficie comprende vigneti e oliveti per un totale di 6010 metri quadrati e seminativo per altri 16880 metri. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ampio portico che conduce all'accogliente zona giorno con cucina abitabile spaziosa, salone luminoso perfetto per momenti conviviali, bagno e due camere da letto. Al primo piano il portico continua ad accogliervi verso uno splendido salone dotato di studio; qui sono presenti quattro ulteriori camere da letto e due bagni. A completare questa straordinaria offerta ci sono anche due magazzini distaccati dal corpo principale dell'immobile, ideali per riporre attrezzi o utilizzare come spazi hobby. La posizione collinare offre panorami mozzafiato sulla campagna circostante ed è facilmente raggiungibile dai principali servizi del comune di Sinalunga. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura toscana! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nella campagna della Valdichiana Senese, immersa nel verde di in un bellissimo parco, di circa 5.000 m2, con vista panoramica, vendesi bella villa, ristrutturata recentemente, disposta su due livelli. Al P.T. trovasi un ampio soggiorno- pranzo con camino, una cucina, un bagno con doccia, un W.C., la cantina, la dispensa, il portico, la zona barbecu, con forno a legna; al P.1. che si raggiunge, sia da scala interna che dall'esterno, trovasi un grande corridoio, una cucina con terrazzo pranzabile e panoramico, uno studio con divano letto, tre camere ed un ampio bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al parco si può accedere da due ingressi separati indipendenti, entrambi con cancello automatico; nel parco insiste un pozzo artesiano con acqua abbondante e potabile. L'impianto del riscaldamento è a metano dotato anche di pannelli solari. Siena è raggiungibile con superstrada 30 km, Arezzo 35km, Firenze 80 Km, Perugia 70 km. Altre informazioni in Agenzia.

Questa straordinaria villa in posizione panoramica unisce il fascino toscano all'eleganza e offre una vista impareggiabile su Cortona. Immersa tra le dolci colline e circondata dai rinomati vigneti di Antinori, la tenuta si presenta come un vero rifugio di tranquillità e privacy. La proprietà si estende su un parco ben curato e completamente recintato di circa 8.000 m² ed è piantumata con 79 ulivi, che conferiscono alla tenuta un autentico carattere mediterraneo. La tranquillità assoluta e l'ambiente idilliaco rendono questa proprietà un rifugio ideale in una delle regioni più belle della Toscana. Un punto di forza particolare è la spaziosa piscina di 6 x 12 metri e profonda 1,4 metri, perfettamente integrata nel paesaggio e che invita al relax. L'offerta esterna è completata da una spettacolare terrazza sul tetto, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti fino a Cortona. La villa stessa affascina per il suo stile rustico ma allo stesso tempo elegante, che combina armoniosamente elementi tradizionali con un comfort abitativo di alto livello. Materiali caldi e dettagli raffinati creano un'atmosfera accogliente e sottolineano il carattere di una classica casa di campagna toscana. Nel complesso, si tratta di una proprietà esclusiva che conquista per la sua posizione unica, l'ampio parco, le finiture di pregio e la vista impareggiabile: la casa di campagna perfetta per chi desidera vivere la Toscana nella sua forma più bella.

Bellissimo casale toscano con piscina situato vicino al paese di Sinalunga completamente restaurato e con vista panoramica. Si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di circa 300 mq. con sette camere da letto con bagno privato. Attualmente e’ adibito a struttura turistico ricettiva ed e’ diviso in ampio appartamento su due piani con zona giorno e quattro camere tutte con bagno, un monolocale ed un appartamento con due camere da letto. La proprietà e’ circondata da un bel giardino con piscina, l’oliveto con 200 olivi e 8 ha di bosco. In attesa di certificazione energetica.

Sinalunga , in campagna toscana e vicina alla strada asfaltata ( interessante per residenziale e affitto turistico) , a breve distanza da Siena, si propone la vendita di un affascinante casale risalente all'800, realizzato in mattoni e recentemente ristrutturato. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 630 mq, a cui si aggiunge una dépendance ad uso abitativo di 190 mq ( divisa in due appartamenti) e ulteriori 55 mq di annessi destinati a vari usi. Il casale si sviluppa su quattro livelli ( i tre livelli principali sono il piano terra , primo e secondo), conservando il tipico fascino dell'architettura toscana grazie a materiali pregiati come il cotto antico, le travi in legno a vista e le volte in mattoni. Al piano terra, una splendida zona giorno accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno disposto su due livelli, impreziosito da un grande camino perfettamente funzionante. A seguire, si trovano una cucina abitabile con sala da pranzo, una lavanderia, una taverna, bagno e una prima cantina. Ai livelli superiori ( primo e secondo piano), collegati da un'elegante scala in pietra originale, si sviluppa la zona notte. Il primo piano ospita un disimpegno con camino, cinque spaziose camere da letto e tre bagni con finiture di pregio. Il secondo piano, una suggestiva mansarda con pavimenti in parquet e soffitti con travi a vista, offre ulteriori quattro camere da letto, un'ampia zona giorno e due bagni (di cui uno da ristrutturare). Completa la proprietà un piano seminterrato con una seconda cantina. A pochi passi dal casale si trova la dépendance, un secondo casale di 190 mq ristrutturato nel rispetto dello stile rustico toscano, suddiviso in due appartamenti , soggiorno-cucina, camera e bagno, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano. Questa soluzione permette di ampliare la ricettività della proprietà, rendendola particolarmente adatta per attività turistico-ricettive. I due edifici principali sono immersi in un bellissimo parco privato, caratterizzato da un viale di accesso alberato e da ampi spazi esterni dove è possibile realizzare una piscina. L'intero complesso è completato da un terreno di circa 8,5 ettari, suddiviso tra uliveto (1,7 ettari con circa 350 piante), bosco (3,3 ettari) e seminativo (3,5 ettari). Caratteristiche principali Casale principale di 630 mq su quattro livelli ( tre fuori terra , uno seminterrato) Piano terra: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia, taverna, bagno e cantina Primo piano: cinque camere da letto, tre bagni, disimpegno con camino Secondo piano (mansarda): quattro camere da letto, ampia zona giorno, due bagni (uno da ristrutturare) Piano seminterrato: seconda cantina Dépendance di 190 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti Annessi di 55 mq ad uso magazzino Parco privato con viale d'accesso alberato e possibilità di realizzare una piscina Terreno di 8,5 ettari: 1,7 ettari di uliveto con circa 350 piante, 3,3 ettari di bosco, 3,5 ettari di seminativo Finiture di pregio: cotto antico, soffitti con volte in mattoni e travi in legno a vista Riscaldamento: radiatori a GPL, camini e antiche stufe funzionanti Servizi: allaccio all'acquedotto comunale e pozzo privato Posizione strategica, vicina ai principali centri turistici e ai collegamenti per Siena, Arezzo, Firenze, Roma e Perugia. Vicina a Montepulciano, Pienza, Cortona, Crete Senesi, Val d'Orcia. Questa splendida proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, combinando il fascino della tradizione con il comfort moderno. Perfetta sia come dimora privata che come struttura ricettiva, grazie alla sua posizione privilegiata tra Val di Chiana e Val d'Orcia.

Caratteristico casale Toscano inserito tra le suggestive vallate della Val di Chiana e della Val d'Orcia, zone di grande attrattiva turistica, enogastronomica e paesaggistica.. La proprietà si divide in villa padronale e una dependance, circondate da un giardino ben curato , bosco privato e un grande uliveto. La proprietà è ben conservata e realizzata con materiali di alta qualità, come pavimenti in cotto antico e soffitti in mattoni con travi in legno, che combinano eleganza e stile rustico tipico dei casali toscani. È dotata di riscaldamento a GPL, camini e stufe antiche, con allaccio all'acquedotto comunale e un pozzo privato. La facciata esterna in mattoncini rossi rispecchia l'architettura tradizionale della zona. Completano la proprietà altri due annessi adibiti a magazzino.