Case con garage o box in vendita a Sinalunga Pag. 6

Immersa nel dolce paesaggio collinare della Toscana, a solo un minuto dal centro di Sinalunga, si trova questa proprietà in rovina: un vero gioiello per chi desidera realizzare il sogno di una casa di campagna personalizzata in posizione panoramica. La proprietà si trova all'interno di un piccolo e curato complesso residenziale e offre quindi la combinazione perfetta di tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i principali servizi. La proprietà comprende circa 1,6 ettari di terreno, composto da fertili campi coltivati e un bellissimo uliveto con circa 150 alberi. I dintorni emanano il puro carattere toscano, con dolci colline, ampia vista sulla campagna e l'atmosfera unica per cui questa regione è così famosa. L'edificio stesso è in condizioni di rovina e necessita di una completa ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per la ricostruzione di una casa di campagna tradizionale con comfort moderni. Grazie all'attrattiva paesaggistica e turistica della zona, non lontano dalle Crete Senesi e da molti borghi tipici della provincia di Siena, la proprietà è ideale come residenza per le vacanze, progetto agricolo o investimento. Un luogo dove natura, cultura e storia si fondono e dove, con la giusta visione, può nascere un rifugio straordinario in Toscana.

A breve distanza da Sinalunga, in località Guazzino, si propone la vendita di appartamento di mq. 70 posto al piano primo corredato di garage di mq. 30 con predisposizione per angolo lavanderia e direttamente collegato con l'abitazione mediante scala esterna. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto/stufa a pellet, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e due terrazze. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione essendo la piccola palazzina di recente realizzazione e dispone di riscaldamento autonomo a metano ed impianto di climatizzazione. Possibilità di comprendere nella vendita gli arredi prsenti. Contesto residenziale molto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Subito disponibile.

SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna. L'appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10. Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni. Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell'appartamento grande è presente anche un impianto di allarme. Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet. Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.

SINALUNGA (SI), alla quota di 411 m s.l.m. nel caratteristico borgo di Rigomagno, vendesi terratetto su 3 livelli per una superficie catastale di mq 150 da ristrutturare internamente e con tetto appena rifatto! Vista panoramica dal balcone verso Est. Al piano terra dispone di due ampie cantine con ripostigli e forno (una delle quali utilizzabile anche come rimessa per una piccola auto), al piano primo 2 stanze, ripostiglio e bagno, al piano secondo disimpegno, soggiorno, cucina con balcone, camera e bagno. Solai in legno e mezzane in cotto originali, pavimenti per buona parte originali in cotto. L'immobile è dotato attualmente di impianto autonomo di riscaldamento a gasolio con centrale termica al piano terra. Gli infissi esterni sono in legno, vetri semplici e persiane in legno. Facile possibilità di parcheggio appena fuori le mura del borgo. Spostando solo qualche tramezzo risulterà facile realizzare 3 camere e tre bagni, creando un reparto giorno al piano secondo ed un reparto notte principalmente al piano primo (vedi piante con suggerimento di modifica allegate all'annuncio). Richiesta Euro 49.000. (Classe Energetica: G e IPE: 543,27 KWh/m2anno). Rif.: TT234

villa/indipendente in vendita di 310 mq ca. sito a sinalunga, composto da: tinello e cucina, salone doppio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino. box doppio, posto auto quadruplo scoperto, cantina.

Al centro del caratteristico borgo di Rigomagno, proponiamo un terratetto in pietra libero su tutti i lati, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq. commerciali, così disposti. Dalla scaletta esterna si accede al soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, un salotto (dove è possibile creare la cucina separata) ed un bagno; al piano superiore abbiamo 3 camere ed un bagno/lavanderia, ed un accesso al sottotetto. Al piano seminterrato troviamo una rimessa ed una cantina. L'immobile è felicemente posizionato sulla piazza centrale del paese, dove si affaccia la chiesa e la torre medioevale. Le condizioni generali delle strutture (tetto, facciata e solai) sono ottime, internamente non necessita di lavori. Ottimo per chi desidera una residenza in un borgo tranquillo ,ma non lontano dai principali dervizi del capoluogo. A poca distanza l'accesso della Superstrada Siena/Perugia, ed il casello Valdichiana dell'Autosole A1

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da: - Capannone artigianale di circa 1.200 mq su unico livello, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. - Villa adiacente disposta su due livelli, dotata di garage di 150 mq e terrazza di 50 mq. Al piano terra sono presenti cantina, palestra e accesso con cancello automatico. Al primo piano si trovano un ampio salone doppio con caminetto, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Il tutto è corredato da un ampio resede privato e recintato di circa 9.000 mq, che garantisce privacy e versatilità d'uso. Il complesso immobiliare si presenta in ottimo stato. Riferimento Annuncio: T59 – Richiesta: €675.000

Appartamento Garibaldi: In antico palazzo storico, le cui radici riportano alla fine del '500, dove la storia racconta nel 1867 l'arresto di Giuseppe Garibaldi proprio all'interno delle mura del palazzo, vendiamo bellissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2014, ubicato al secondo ed ultimo piano, della superficie commerciale di circa 150 mq., (135 calpestabili), composto da soggiorno con affaccio sulla centralissima piazza, cucinotto, 2 camere, di cui una con bagno privato oltre bagno a servizio libero; dal grande disimpegno, si accede alla mansarda con un'ampia scala a chiocciola, dove è organizzata un'altra grande camera mansardata con terrazzo panoramico e bagno privato, oltre sottotetto fruibile come locale tecnico ed accessorio. Il tetto, tutto a vista, presenta struttura in travi e mezzane. I vari locali presentano parte degli antichi affreschi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare. Presenti termocamino ed impianto di climatizzazione. Un ottimo punto di appoggio per chi vuol vivere la Valdichiana, e visionare le principali località circostanti, come Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Cortona.

Villetta singola ed indipendente completamente ristrutturata con Sismabonus, Ecobonus e Superbonus 110%. Disposta su due livelli, per una superficie commerciale di circa 120 mq., è composta al piano terra da soggiorno, cucinotto, disimpegno e bagno sottoscala, oltre piccolo garage, ed al piano primo da due camere da letto, locale accessorio uso lavanderia, grande bagno con docia e vasca idromassaggio. Dal soggiorno si accede al piccolo resede retrostante, ed ad un locale tecnico adiacente. Ricchissima la dotazione impiantistica con: cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 15 kw, predisposizione aria condizionata, serramenti di ultima generazione, pozzo. Le opere realizzate hanno fatto hanno comportato una prestazione dell'edificio che lo classifica in Classe Energetica A3

Appartamento in palazzina condominiale realizzata nel 2003, ubicato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, su scala che da accesso a soli 3 appartamenti, superficie circa 85 mq. commerciali, composto da salone/pranzo con camino a legna e terrazzo, zona cucina tramezzata con cartongesso facilmente rimovibile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, oltre garage di circa 20 mq. e cantina di circa 5 mq. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione e conservazione.

Bettolle; in zona tranquilla e riservata, vendiamo grande abitazione posta al piano primo di una villa bifamiliare; l'accesso singolo ed indipendente avviene dal giardino e dal resede privato di circa 130 mq., posti di lato e sul retro. Dal portico di ingresso a piano terreno si accede alla scala esclusiva che porta al piano primo, dove si sviluppa l'appartamento di circa 160 mq. commerciali, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, ripostiglio, 4 camere, bagno; abbiamo 2 grandi terrazzi per una superficie di circa 55 mq.. Una scala a chiocciola conduce ad una grande soffitta al piano superiore. A piano seminterrato c'è la comproprietà di una cantina dove sono alloggiati gli impianti idrici.. Ottime condizioni generali, l'immobile è abitabile, le finiture risalgono agli anni 80. Possibile valutare anche la vendita con tutta o parte della mobilia

Fraz. di Rigomagno, vendesi bellissima villetta indipendente libera su 3 lati di 153 mq su due livelli così composta: PT, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, P1, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo, terza camera con stanza guardaroba oltre terrazzo e bagno. Completa la proprietà un garage di 80 mq circa oltre ampio giardino. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Appartamento con ingresso singolo, posto in palazzina condominiale ubicata nella parte alta del paese in posizione collinare, dal quale si gode della bellissima vista della vallata, superficie circa 100 mq. commerciali, piano primo, composto da salone con camino e terrazzo, cucina/pranzo con grande terrazzo panoramico, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, entrambi finestrati. Completano la proprietà un garage per due auto con annessa cantina, per circa 35 mq.. Possibilità di realizzare la terza camera

Zona Pieve di Sinalunga. Terratetto con ingresso singolo di recente costruzione, disposto su 3 livelli, per una superficie complessiva di circa 135 mq., composto al piano terreno ingresso, tavernetta che da accesso al retrostante giardino di circa 30 mq., ripostiglio, bagno, garage, al piano primo da cucina pranzo abitabile con canna fumaria e terrazzo, soggiorno con grande terrazzo abitabile, bagno, ed al piano primo da 2 grandi camere, studio, bagno: accesso al sottotetto. Completa la proprietà una corte privata antistante l'ingresso, adibita a posti auto. Buone condizioni generali.

SINALUNGA (SI), alla quota di circa 300 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casaletto (mq 273) da ristrutturare completamente con annessi adiacenti e circa 1,6 ettari di terreno con circa 180 piante d'ulivo. L'esposizione prevalente è a SUD/EST. L'accesso è comodo e molto vicino al centro abitato. Al Piano Terra (circa mq 162) dispone di ex-stalla con cantina, ripostigli ed ex porcilaia adiacente; al Primo Piano (circa mq 75), accesso da scala esterna (in pietra serena) e loggia, dispone di cucina toscana con caminetto e due camere; al Piano Secondo (circa mq 18) dispone di stanza alta sottotetto. Pavimentazione in cotto antico. Muratura esterna in pietra e mattoni faccia vista. Richiesta Euro 140.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS137. Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno vicino (fino a circa 2 HA aggiuntivi).

SINALUNGA (SI), alla quota di 250 m s.l.m., vendesi proprietà a breve distanza dal casello autostradale A1 di Valdichiana. Posizione pianeggiante, non isolata e di facile accesso. Il complesso immobiliare risulta completamente da ristrutturare e presenta due corpi di fabbrica principali ed alcuni annessi tutti raccolti in circa 1000 mq di resede. Il primo più antico è in mattoni faccia vista, il secondo, più recente, è stato costruito in adiacenza. Fanno parte della proprietà anche circa 4 ettari di terreno seminativo.Il fabbricato principale costituito dai due edifici adiacenti dispone al piano terra di varie stanze ad uso rurale, magazzini, ex-stalle, rimessa attrezzi, locali di sgombero, tutti collegati internamente anche da archi in mattoni. Il solaio per buona parte è in voltine di mattoni. Al piano primo al quale si accede da due scale separate dispone di due cucine (una con tipico camino toscano), 7 stanze ed un bagno. Al piano terra annessi al fabbricato principale ci sono altri volumi ad uso rimessa, fienile, forno etcc. Il tetto risulta con travi di legno e cotto. Trattativa riservata. (Classe Energetica: Non necessaria) Rif - CS31.

SINALUNGA (SI), zona Pieve Alta, vendesi terratetto con tre lati liberi e piccolo resede intorno, accesso indipendente. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 215 mq. Al piano terra (circa mq 105) dispone di scala privata di accesso, due ampie ed alte autorimesse, cantina al piano seminterrato. Al piano primo (circa mq 105), dispone di soggiorno/pranzo, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere e bagno. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, di caminetto e stufa a pellets. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi ed avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo e ceramica. Richiesta Euro 220.000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT15

SINALUNGA (SI), loc Guazzino, vendesi appartamento primo piano (e ultimo) in piccolo fabbricato avente accesso da scala autonoma. L'appartamento risulta luminoso ed in ottime condizioni e dispone anche di giardino/orto privato e fabbricato annesso ad uso di autorimessa. L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq dispone di cucina-soggiorno, due camere, studio con balcone, bagno, ripostiglio, 2 stanze di sgombero al piano terra (circa 35 mq). L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi, tapparelle avvolgibili sono in plastica. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 160.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP62.