Sinalunga (parte alta) vendesi appartamento con ingresso indipendente capotesta dell' edificio di mq 149 posto al piano terra composto da portico, soggiorno-pranzo con camino ripostiglio, bagno, 2 camere, al piano sottostrada sgombero, ripostiglio, bagno, cantina, lavanderia, oltre garage di 35 mq.
Sinalunga vendesi villetta a schiera capotesta di mq 153 composta al piano terra da ampio salone con camino ventilato, cucina, bagno, giardino, al piano primo 3 camere, 1 bagno, vano guardaroba, al piano seminterrato garage di mq 88. Le finestre sono realizzate in pvc, le persiane in alluminio, la caldaia è a metano A++, è stata realizzata la predisposizione dell' aria condizionata, e l' impianto d' irrigazione nel giardino. E' prefente anche l'impianto fotovoltaico da 6 kw con le batterie di accumulo da 15kw. Prezzo trattabile.
Scopri questa splendida casa singola in vendita a Sinalunga, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde. Questa proprietà di ben 285 mq si sviluppa su tre piani ed è ideale per chi cerca spazio e privacy. Al piano seminterrato troviamo un garage ampio, perfetto per riporre veicoli o attrezzature. Al piano rialzato c'è un appartamento al grezzo di 112 mq da personalizzare secondo i propri gusti, completo di ingresso indipendente e servizi autonomi. Salendo al primo piano, ci accoglie un altro appartamento di 110 mq anch'esso al grezzo; qui troverete un luminoso salone con balcone, cucina spaziosa, due camere da letto matrimoniali e una cameretta con ulteriore balcone. Completano la disposizione due bagni funzionali. La proprietà include anche un annesso distaccato di 122 mq che offre ulteriori opportunità d’uso: potrà essere trasformato in uno studio o utilizzato come deposito. Il giardino circostante misura circa 1050 mq ed è l'ideale per momenti all'aperto o attività ricreative. In aggiunta alla casa e all'annesso, avrete accesso a ben un ettaro di terreno seminativo adiacente. Questo rappresenta non solo una risorsa preziosa ma anche la possibilità di coltivare il proprio orto biologico o realizzare progetti agricoli. Sinalunga è conosciuta per le sue bellezze naturali e storiche; la posizione strategica permette facili collegamenti verso altre località della Toscana senza rinunciare alla tranquillità del vivere quotidiano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Bettolle vendesi terratetto di mq 250 capotesta disposto su tre livelli attualmente con lavori in corso di ristrutturazione composto al piano terra da cantina, garage, locale tecnico e sottoscala, al piano primo troviamo ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con bagno, ampia loggia, al secondo piano mansarda con finestra e terrazzino, corte esterna di 100 mq. Se richiesto a lavori ultimati il prezzo è Euro 210.000,00.
Sinalunga vendesi villetta a schiera capotesta composta da due appartamenti: l' appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato di mq 117 è composto da ampio salone-angolo cottura, 1 bagno, 2 camere, l' appartamento al piano primo di mq 127 è composto da ingresso, ripostiglio, cucina con terrazza, 2 bagni, 3 camere, giardino, 2 garage di mq 141.
In una delle zone più tranquille di Guazzino, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola di mq 209 da ristrutturare. Questa proprietà si distingue per la sua ampiezza e le sue caratteristiche uniche. Al piano terra troverete una legnaia, cantina e ripostiglio che offrono spazio extra per le vostre esigenze. L'ingresso accogliente conduce a una cucina e a un soggiorno spazioso, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, perfette per garantire privacy e relax, oltre a un bagno. La casa è completata da un garage distaccato di mq 25, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di deposito. Il grande giardino circostante offre ampie opportunità per attività all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio. Guazzino è situato nella bellissima campagna toscana ed è ben collegato ai principali servizi della zona. La posizione strategica consente facili spostamenti verso Sinalunga e altre località limitrofe. Qui potrete vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida casa! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattate la nostra agenzia.
Bettolle vendesi casa singola composta da 2 villette a schiera, la prima villetta è di mq 123 composta al piano terra da cantina, centrale termica, doccia, al piano primo sala, cucina, disimpegno, 1 bagno, 3 camere, giardino la seconda villetta è di mq 121 composta al piano terra da portico, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, al piano primo 2 camere, 1 bagno, disimpegno, studio con terrazza, garage di mq 46, giardino. Prezzo trattabile.
Sinalunga vendesi casa singola composta al piano terra da due garage di mq 116, magazzino di mq 144, uffici mq 42, al piano primo appartamento di mq 142 composto da ingresso, sala con terrazza di mq 72, ripostiglio, sala da pranzo con cucina, 1 bagno, 4 camere, oltre giardino e ampio resede. Se non interessati al magazzino con tutto il piazzale, solo la casa con parte di piazzale il prezzo di vendita sarà di Euro 310.000,00.
Bettolle vendesi casa singola disposta su due livelli di mq 221 composta al piano interrato da 2 cantine, al piano terra da cucina, sala, sgombero, bagno, al piano primo soggiorno-pranzo-cucina, con terrazza 3 camere, 1 bagno, al piano terra si trova un negozio con bagno e ripostiglio di 34 mq, 2 garage il primo di mq 18 il secondo di mq 40 oltre giardino.
Questa proprietà è immersa nella campagna toscana, a metà strada tra Lucignano e Sinalunga. Si vende allo stato dell'arte attuale: abitazione di alto livello da ultimare e attualmente con possibilità di ulteriore ampliamento, sfruttabile sia nella parte abitativa che nella realizzazione di annessi. L'immobile si sviluppa su due livelli, uno dei due interrati, per una superficie complessiva di 280 mq La particolare linea della villa e il suo stato di costruzione garantiscono diverse soluzioni distributive interne, lasciando la possibilità di mantenere ampi spazi aperti. Le stanze con grandi travi in castagno sono luminose e ben arieggiate. La loggia e la corte semichiusa ne aumentano la fruibilità e fanno da cornice alla proprietà. 3 Ha di terreno completano la proprietà. Facilmente raggiungibile attraverso una breve strada di campagna ben tenuta, questa proprietà gode di grande privacy e anche di comodo accesso carrabile ai locali interrati. Cortile recintato di circa un ettaro con numerose piante ornamentali e da frutto. Immobile esente da certificazione energetica.
All'interno del caratteristico borgo di Rigomagno, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 180 in tipico stile toscano con solai in travi di legno e struttura in pietra. La proprietà dispone di ingresso autonomo ed è composta da garage e cantina al piano terreno. Collegamento con scala esterna al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, camera o studio e bagno finestrato con vasca. Zona notte al piano secondo con due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo e con i servizi a breve distanza. Ottima soluzione sia per gestione di affitti brevi sia per chi vuole una casa per le vacanze in un incantevole borgo toscano.
Zona Pieve, si propone la vendita di grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, corredato di garage pertinenziale di circa mq. 30, il tutto all'interno di piccolo complesso plurifamigliare servito da corte esterna privata con posti auto. L'abitazione ha una superficie di mq. 72 e si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto/stufa a pellet. Zona notte con ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno recentemente ristrutturato con doccia ed angolo lavanderia. La proprietà dispone di tutti i servizi autonomi (riscaldamento a metano) e si trova in ottimo stato di manutenzione. Contesto residenziale molto tranquillo con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Subito disponibile. Possibilità di acquisto dell'arredo della cucina e della stufa a pellet, da trattare a parte.
A breve distanza da Sinalunga, in località Bettolle, si propone al vendita di appartamento posto al piano primo di mq. 50 con sottostante locale deposito/rimessa di ulteriori mq. 55. L'abitazione si compone internamente di soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale con terrazza e bagno. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Buono stato di manutenzione generale con infissi esterni anch'essi di recente installazione. Possibilità di comprendere nella vendita gli arredi presenti. Nessuna spesa di gestione condominiale. Per la posizione logistica (vicinanza ingresso A1 e alla Siena-Perugia), rappresenta anche un'ottima proposta come investimento da mettere a reddito. Subito disponibile
Una Dimora d'Epoca tra Siena e la Val d'Orcia
Laddove la storia medievale incontra la quiete della campagna toscana più autentica, sorge una tenuta monumentale di straordinario prestigio. Posizionata strategicamente a pochi chilometri dai borghi di Sinalunga e Rapolano Terme, la proprietà gode di un collegamento perfetto sia con la città di Siena che con l'autostrada A1, configurandosi come la porta d'accesso ideale verso mete rinomate quali Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme e l'iconica Val d'Orcia.
Il cuore pulsante del complesso è un'antica struttura risalente al X secolo: nata originariamente come torre di guardia, divenne successivamente un avamposto difensivo strategico per la Repubblica Senese. Oggetto di un restauro filologico concluso nei primi anni 2000, la proprietà fonde oggi l'austera bellezza delle sue origini con i più moderni standard del fine-living.
Il Corpo Principale:
Con una superficie di 543 mq interni (per un totale di 17,5 vani), il casale si sviluppa su un layout verticale che valorizza i materiali nobili della tradizione, come i pavimenti in cotto autentico e le imponenti travi in legno a vista.
Il Piano Seminterrato: Lo spazio dedicato ai servizi e alla conservazione, con due ampi vani ad uso cantina, la centrale termica e un porticato riparato.
Il Piano Terra : Un palcoscenico di alta rappresentanza che si apre su un ingresso maestoso, un soggiorno intimo e due spettacolari saloni doppi scanditi da archi centrali in mattoni. Completano il piano una cucina attrezzata, un bagno, un terrazzo panoramico e una sala da pranzo solenne, impreziosita da uno dei 4 grandi camini monumentali della casa e da un antico forno a legna.
Il Primo Piano : Dedicato alla massima riservatezza, ospita 4 ampie suite padronali, 3 sale da bagno, disimpegni, un pratico ripostiglio e un secondo terrazzo affacciato sulle colline.
Il Secondo Piano: Due suggestivi vani sottotetto ad uso soffitta/mansarda, ideali come atelier d'artista o spazio smart working.
La dimora viene ceduta inclusiva di una raffinata collezione di arredi d'antiquariato, accuratamente selezionati presso i migliori maestri d'arte.
La tenuta vanta una superficie complessiva coperta di circa 600 mq, grazie alla presenza di due annessi indipendenti (di circa 40/50 mq) attualmente adibiti a magazzino e capanna. Il rudere a doppia altezza offre un potenziale di sviluppo straordinario, prestandosi a essere convertito in una dependance ultra-chic per gli ospiti o in una private spa.
All'esterno, perfettamente incastonata nel giardino botanico e circondata da una zona solarium attrezzata, si trova la piscina panoramica di 5x12 metri (con sistema di depurazione a cloro), un rifugio azzurro pensato per il relax durante le calde giornate estive.
La proprietà è abbracciata da un ecosistema privato circa 17 ettari, un polmone verde adagiato in posizione collinare e così suddiviso:
Il Bosco Secolare : Una spettacolare riserva naturale dominata da querce secolari, ideale per passeggiate e percorsi privati.
L'Uliveto in Produzione (1 Ettaro): Un anfiteatro di 700 piante che garantisce una produzione media di circa 500 litri annui di olio extravergine d'oliva.
Il Vigneto "Boutique" (5.800 mq): Filari selezionati , capaci di regalare circa 1.000 litri all'anno di un vino esclusivo ad uso privato.
Seminativo e Giardino (3 Ettari): Terreni ideali per colture, orto sinergico o pascolo, serviti da due strade poderali secondarie che facilitano la gestione dei fondi.
Indipendenza Idrica: Garantita da 3 pozzi artesiani con pompa (di cui uno profondo 80 metri).
Energia Green: Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo per l'acqua calda da 200 litri.
Privacy Totale: L'accesso alla proprietà avviene tramite un monumentale viale privato alberato di cipressi, protetto da un cancello elettrico e sistemi di videosorveglianza con telecamere.
Questa villa signorile si trova a Sinalunga, poco fuori dal centro storico, e unisce una posizione tranquilla a una splendida vista sul centro storico. La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative – una al piano terra e una al primo piano – ma può essere facilmente utilizzata anche come spaziosa villa unifamiliare. Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente interessante sia per le famiglie che per soluzioni multigenerazionali o per un affitto parziale. Il piano terra si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Il primo piano, invece, necessita di lavori di ristrutturazione e conserva ancora elementi degli anni '70, come ad esempio la carta da parati, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie idee. Un punto di forza particolare è il bellissimo balcone o terrazza, da cui si gode una splendida vista sul centro di Sinalunga – ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi di stoccaggio, una cantina e un garage, che offrono ulteriore comfort. Il giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, è piantumato con circa 50 ulivi e crea un'atmosfera idilliaca e riservata con un tipico fascino toscano. Un immobile di grande carattere, con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione attraente.
Casale in pietra di circa 210mq totali, finemente ristrutturato e vicino a Sinalunga, gode di privacy ma anche vicinanza ai servizi immerso tra la Val di Chiana e le Crete Senesi DESCRIZIONE La parte abitativa dell'immobile si estende per circa 145, ed include tutto il piano terra ed il soppalco, quest'ultimo si raggiunge da una scala del salotto ed include una zona studio ed un bagno. il piano terreno ha un grande salone con zona pranzo ed una cucina a vista, nella zona notte ci sono due camere ed un bagno. Nel piano seminterrato c'è una zona lavanderia e magazzino di circa 60 mq ed un garage di 40. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un grazioso giardino ben mantenuto e da circa 3 ha di terreno con oliveto curato ed in produzione, un pozzo di acqua per irrigazione e cancello elettrico. Nel fabbricato vi è un grazioso porticato STATO E FINITURE L'immobile è stato totalmente ristrutturato, sia dal punto di vista delle finiture che dal punto di vista degli impianti ed efficienza energetica POTENZIALITA' D'USO L'immobile si presta perfettamente sia come prima casa che come casa per le vacanze, ma anche ottima per creare reddito tramite affitto turistico. Possibilità di costruire piscina. LOCATION & LIFESTYLE Situato tra le colline del comune di Sinalunga il casale è posto in posizione ideale e tranquilla e si raggiunge con circa 6km di strada bianca in buone condizioni. Da qui si possono raggiungere le città di Siena ed Arezzo in circa 30 minuti tutti i centri principali della Valdichiana e della Valdorcia come Lucignano, Montepulciano, Pienza e Cortona nell’arco di 40 minuti massimi di macchina. A 15 km è presente l’ingresso autostradale sulla direttrice Roma-Firenze. La posizione ideale per chi sta cercando una zona tranquilla ma comunque ben inserita nei percorsi enogastronomici e culturali della bassa Toscana.
SINALUNGA (SI), loc PIEVE, alla quota di 270 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) di un fabbricato condominiale senza ascensore (senza amministratore esterno). L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 95 (in considerazione dell'appartamento di circa mq 86, dei balconi di circa mq 4+4 e dell'autorimessa di mq 14, prese rispettivamente per le percentuali di consuetudine). L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno / pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno, 3 camere (di cui una con balcone) e bagno con vasca. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e successivamente in parte ristrutturato negli anni '90 e fino al 2005, tetto ripassato. Si presenta in discreto stato di conservazione generale, necessita di un po' di opere di manutenzione, anche alla facciata. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), impianto TV centralizzato. Zona coperta da fibra. Le finestre sono in legno con vetri doppi degli anni '90. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 88.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP877.
Storico casale con piscina, vigneto e uliveto situato nella Val di Chiana Senese. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli impianti e nella struttura alla fine degli anni ’90. Di antichissime origini, il complesso conserva l’impianto originario e una torre di avvistamento risalente al X secolo. Gli arredi, finemente selezionati presso antiquari, sono inclusi nel prezzo di vendita. Il corpo principale, escluse le aree aperte, ha una superficie di circa 540 mq per 17,5 vani. Sono presenti 4 ampie camere da letto, 2 camere mansardate/soppalchi, vari saloni, sala da pranzo, 4 bagni, studio e 2 cucine completamente attrezzate. La proprietà dispone inoltre di 5 camini e di un tradizionale forno a legna per il pane. La piscina, con sistema di depurazione a cloro, misura 5 x 12 metri. In prossimità del fabbricato principale si trovano due annessi: un piccolo rudere un magazzino agricolo/cantina Entrambi hanno una superficie di circa 40/50 mq; il rudere si sviluppa su doppia altezza e, in caso di recupero, può essere trasformato in dependance o destinato ad altro uso. Il terreno, in posizione collinare, si estende per un totale di 17 ettari, così suddivisi: 5.800 mq di vigneto (Cabernet, Merlot e Syrah) con una produzione di circa 1.000 litri annui 3 ettari di uliveto con 700 piante, produzione media di circa 500 litri di olio annui 10 ettari di bosco restante parte adibita a giardino, orto, pascolo e seminativo Sono presenti 3 pozzi con pompa, di cui uno profondo 80 metri. La proprietà è inoltre dotata di: impianto fotovoltaico da 5,98 kW accumulo acqua calda da 200 litri Due strade secondarie conducono direttamente alla parte agricola sovrastante la proprietà. Accesso tramite viale privato alberato di cipressi, con cancello elettrico e telecamera. La villa si trova nel cuore della Val di Chiana, in Toscana.
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