Case in vendita a Scandicci

4 VANI CON 3 POSTI AUTO + GARAGE – IDEALE PER FAMIGLIE – TRA FIRENZE E SCANDICCI Cerchi un appartamento in vendita tra Firenze e Scandicci, spazioso e luminoso, perfetto per la tua famiglia? Questa è la soluzione ideale! In piccola palazzina di soli 6 appartamenti, proponiamo ampio 4 vani al piano rialzato, perfetto per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'appartamento è di buona metratura e ben illuminato. Composizione: • 2 ampie camere matrimoniali • Soggiorno • Cucina abitabile • Bagno Dalla cucina si accede a un terrazzino funzionale dove ha sede la caldaia a metano, collegato direttamente al piazzale condominiale sul retro, dove, appena scesi gli scalini troviamo il garage: praticità assoluta per la vita quotidiana! Inoltre, sempre in cucina, c'è uno spazio in soppalco comodo per riporre cose e oggetti. Plus che fanno la differenza: • 3 posti auto assegnati (rari in zona!) • Garage/cantina di circa 9 mq, ideale come cantina/lavanderia, palestra o spazio hobby • Giardino condominiale con spazi verdi, perfetto per bambini e momenti di relax • Accesso carrabile con cancello automatico Altri vantaggi: • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Contesto tranquillo e familiare • Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione Posizione strategica: al confine tra Firenze e Scandicci, con scuole, negozi, farmacia e tutti i servizi a pochi passi. La soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio, comodità e la possibilità di creare una casa su misura. ________________________________________ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile!

Scandicci zona Olmo, vendesi appartamento di vani 4, posto al piano primo e composto da ingresso, luminoso soggiorno collegato con la zona pranzo, pranzo, cucinino pratico e finestrato, primo terrazzo di servizio alla zona giorno, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, secondo terrazzo, servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio all'interno dell'ampio resede condominiale. Immobile in buono stato di manutenzione con infissi in pvc da poco sostituiti, possibile abitarlo senza necessità di lavori di manutenzione. Impianto di riscaldamento risalente al 2000. Situato in zona residenziale vicino ai principali servizi. Piccolo fabbricato con ingresso in 4 condomini. Rich. Euro 240.000,00. Rif. 1/0494

Porzione di prestigiosa villa situata nel rinomato contesto collinare di Giogoli, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e splendidi affacci panoramici. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie un importante ingresso padronale che introduce alla sala di rappresentanza, alla cucina abitabile e a un doppio salone di grande respiro, ideale per ricevere ospiti; completano il piano un servizio per la zona giorno e una stanza dedicata al personale di servizio con bagno privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino pavimentato con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a cantina, locali tecnici, terreno di pertinenza e due comodi posti auto. Soluzione di grande fascino, ideale come residenza di rappresentanza, immersa nel verde e nella quiete, pur restando a breve distanza dalla città. Porzione di prestigiosa villa situata nel rinomato contesto collinare di Giogoli, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e splendidi affacci panoramici. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie un importante ingresso padronale che introduce alla sala di rappresentanza, alla cucina abitabile e a un doppio salone di grande respiro, ideale per ricevere ospiti; completano il piano un servizio per la zona giorno e una stanza dedicata al personale di servizio con bagno privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, studiati per garantire comfort e funzionalità. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino pavimentato con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, perfetto per momenti di relax e convivialità, oltre a cantina, locali tecnici, terreno di pertinenza e due comodi posti auto. Soluzione di grande fascino, ideale come residenza di rappresentanza, immersa nel verde e nella quiete, pur restando a breve distanza dalla città.

In zona tranquilla e silenziosa vicino al centro commerciale Ipercoop e ben collegata con la fi-pi-li, ottimo trilocale di 70mq ca posto piano terra con giardino frontale e tergale, due posti auto privati. L'ambiente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale di recente qualificazione in classe C con avvenuta realizzazione di cappotto termico, infissi esterni nuovi a taglio termico in pvc, installazione di caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore in tutti gli ambienti e di VMC. Spese condominiali molto basse. L'appartamento è perfetto per giovani coppie e per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. Ottimo anche come investimento In zona tranquilla e silenziosa vicino al centro commerciale Ipercoop e ben collegata con la fi-pi-li, ottimo trilocale di 70mq ca posto piano terra con giardino frontale e tergale, due posti auto privati. L'ambiente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale di recente qualificazione in classe C con avvenuta realizzazione di cappotto termico, infissi esterni nuovi a taglio termico in pvc, installazione di caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore in tutti gli ambienti e di VMC. Spese condominiali molto basse. L'appartamento è perfetto per giovani coppie e per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. Ottimo anche come investimento In zona tranquilla e silenziosa vicino al centro commerciale Ipercoop e ben collegata con la fi-pi-li, ottimo trilocale di 70mq ca posto piano terra con giardino frontale e tergale, due posti auto privati. L'ambiente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale di recente qualificazione in classe C con avvenuta realizzazione di cappotto termico, infissi esterni nuovi a taglio termico in pvc, installazione di caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore in tutti gli ambienti e di VMC. Spese condominiali molto basse. L'appartamento è perfetto per giovani coppie e per chi cerca tranquillità senza allontanarsi troppo dalla città. Ottimo anche come investimento

Badia a Settimo, a pochi minuti dal centro di Scandicci, terratetto con doppio ingresso di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 100mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ampio resede, loggia e posto auto. In contesto riservato e ben servito a pochi passi dal centro di Badia a settimo in piccola bifamiliare; ampio terratetto di nuova ristrutturazione in CLASSE A di 100 mq disposto su due livelli. L'ingresso dalla resede interna adibita a giardino d'inverno che ci conduce ad una luminoso soggiorno con angolo cottura, servizio con aspiratore e due camere di cui una matrimoniale con un secondo accesso all resede tergale dove e' possibile anche parcheggiare. Al piano superiore troviamo una terza ampia camera matrimoniale ed un ulteriore servizio. La proprietà verrà consegnata completamente RISTRUTTURATA con materiali e finiture di alta qualità in modo tale da garantire il massimo benessere abitativo. L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca CONFORT, indipendenza e uno stile moderno in zona residenziale e ben collegata ai principali servizi. Contattaci subito per fissare una visita. Badia a Settimo, a pochi minuti dal centro di Scandicci, terratetto con doppio ingresso di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 100mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ampio resede, loggia e posto auto. In contesto riservato e ben servito a pochi passi dal centro di Badia a settimo in piccola bifamiliare; ampio terratetto di nuova ristrutturazione in CLASSE A di 100 mq disposto su due livelli. L'ingresso dalla resede interna adibita a giardino d'inverno che ci conduce ad una luminoso soggiorno con angolo cottura, servizio con aspiratore e due camere di cui una matrimoniale con un secondo accesso all resede tergale dove e' possibile anche parcheggiare. Al piano superiore troviamo una terza ampia camera matrimoniale ed un ulteriore servizio. La proprietà verrà consegnata completamente RISTRUTTURATA con materiali e finiture di alta qualità in modo tale da garantire il massimo benessere abitativo. L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca CONFORT, indipendenza e uno stile moderno in zona residenziale e ben collegata ai principali servizi. Contattaci subito per fissare una visita. Badia a Settimo, a pochi minuti dal centro di Scandicci, terratetto con doppio ingresso di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 100mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ampio resede, loggia e posto auto. In contesto riservato e ben servito a pochi passi dal centro di Badia a settimo in piccola bifamiliare; ampio terratetto di nuova ristrutturazione in CLASSE A di 100 mq disposto su due livelli. L'ingresso dalla resede interna adibita a giardino d'inverno che ci conduce ad una luminoso soggiorno con angolo cottura, servizio con aspiratore e due camere di cui una matrimoniale con un secondo accesso all resede tergale dove e' possibile anche parcheggiare. Al piano superiore troviamo una terza ampia camera matrimoniale ed un ulteriore servizio. La proprietà verrà consegnata completamente RISTRUTTURATA con materiali e finiture di alta qualità in modo tale da garantire il massimo benessere abitativo. L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi cerca CONFORT, indipendenza e uno stile moderno in zona residenziale e ben collegata ai principali servizi. Contattaci subito per fissare una visita. Badia a Settimo, a pochi minuti dal centro di Scandicci, terratetto con doppio ingresso di NUOVA RISTRUTTURAZIONE di 100mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ampio resede, loggia e posto auto. In contesto riservato e ben servito a pochi passi dal centro di Badia a settimo in piccola bifamiliare; ampio terratetto di nuova ristrutturazione in CLASSE A di 100 mq disposto su due livelli. L'ingresso dalla resede interna adibita a giardino d'inverno che ci conduce ad una luminoso soggiorno con angolo cottura

Luminoso e accogliente bilocale di 52 mq situato tra il comune di Firenze e Scandicci, in un condominio moderno del 2006 con ascensore e giardino condominiale con area Barbecue. L'appartamento si trova al primo piano, vanta un'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box-doccia. Inoltre, l'immobile include un comodo garage di 18 mq collegato direttamente con scale e ascensore condominiale, garantendo praticità e sicurezza. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze come tram, autobus e treno rende gli spostamenti comodi e veloci. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi passi da Firenze. Richiesta 225.000€ Rif. 1/0383

Nel cuore di Scandicci, a pochi passi dalla tramvia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Situato al secondo piano di una curata palazzina servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e le numerose migliorie che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale con accesso al balcone che affaccia sull'interno del complesso, garantendo tranquillità. Ampia camera matrimoniale e bagno moderno e spazioso. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione e oggi offre un elevato livello di comfort grazie alla presenza di infissi esterni nuovi, porte interne nuove, portoncino blindato, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, addolcitore per l'acqua sanitaria e riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa Eu. 600 annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi essenziali, i negozi, i supermercati e la fermata della tramvia sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi desidera vivere il centro di Scandicci sia per chi cerca un immobile da mettere immediatamente a reddito. Classe Energetica "D" Epi 144,45 kwh/m2 anno PUNTI DI FORZA Centro di Scandicci Tramvia raggiungibile a piedi Negozi e supermercati raggiungibili a piedi Ristrutturazione totale Spese condominiali contenute Ideale anche come investimento Una soluzione pronta da vivere, moderna, funzionale e dotata di tutti i comfort, nel cuore della città e con ogni servizio a portata di mano. Classe Energetica: D EPI: 144,45 kwh/m2 anno

SCANDICCI - PRESSI BADIA A SETTIMO - OLMO. TRILOCALE con due camere da letto in Classe C con DOPPIO GIARDINO E POSTO AUTO​. Se cerchi un'abitazione pronta da vivere, che unisca efficienza energetica e comfort moderno, questo APPARTAMENTO di circa 70 mq è la soluzione ideale. Situato al piano terra, con INGRESSO INDIPENDENTE, in un contesto RESIDENZIALE RECENTEMENTE RIQUALIFICATO, l'immobile si trova in un posizione strategica: MASSIMA TRANQUILLITA, ma a un passo dal centro commerciale IPERCCOP e con accesso immediato alla Fi-Pi-Li. ​L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione funzionale e luminosa:​ - Zona Living: Soggiorno OPEN - SPACE con angolo cottura. ​ -Zona Notte: dotata di disimpegno conduce alla camera MATRIMONIALE spaziosa e ad una camera singola ​- Servizi: Bagno FINESTRATO e un pratico ripostiglio / sottoscala​ - SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA' : Il vero valore aggiunto è il DOPPIO GIARDINO (FRONTALE di circa 35 mq, e TERGALE di circa 50 mq), perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali domestici.​ TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO​ L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente mirata al massimo comfort termico:​ - Infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione. - ​Sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a condensazione e pompa di calore.​ - Impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un ricircolo d'aria costante e salubre.​ - Climatizzazione completa in tutti gli ambienti.​ DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA ​- Accesso privo di barriere architettoniche. ​- Pertinenze: Inclusi nella proprietà DUE POSTI AUTO PRIVATI, all'interno del piazzale condominiale.​ - Vantaggi: Classe energetica C e SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. - LIBERO SUBITO RICHIESTA Eu. 300.000,00 RIFERIMENTO LB03 PER INFO 3937001927 Classe Energetica: C

In Via Giotto 21, nella zona di Vingone a Scandicci, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione che si distingue per la grande luminosità degli ambienti, gli affacci aperti e la piacevole vista panoramica che accompagna ogni stanza della casa. L’ingresso accoglie in un ambiente ordinato e ben distribuito, introducendo ad una casa dagli spazi ampi e funzionali, caratterizzata da un’atmosfera calda e familiare. La zona living è luminosa e ariosa grazie alle grandi aperture verso l’esterno che permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti durante tutta la giornata. Il soggiorno offre uno spazio confortevole da vivere quotidianamente, perfetto sia per momenti di relax che per ricevere ospiti. La cucina è separata e abitabile, con una disposizione pratica e funzionale e arredi in legno che donano carattere all’ambiente. Da qui si accede direttamente al balcone panoramico, vero valore aggiunto dell’immobile: un affaccio alto e aperto sui tetti della zona e sulle colline circostanti che regala una splendida sensazione di privacy e tranquillità. Uno spazio ideale per godersi un momento all’aria aperta, fare colazione o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. Completa la zona di servizio un pratico ripostiglio, molto utile per organizzare al meglio la casa e avere uno spazio aggiuntivo sempre a disposizione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, estremamente luminosa e ben proporzionata, con ampi spazi facilmente arredabili. Il bagno, recentemente rifatto, si presenta in ottime condizioni ed è stato rinnovato con finiture dai toni chiari che rendono l’ambiente moderno, accogliente e funzionale. L’appartamento gode inoltre di ottima esposizione, vista aperta e grande luminosità in ogni ambiente, caratteristiche rese ancora più piacevoli dal piano alto e dall’assenza di edifici invasivi di fronte. A completare la proprietà è disponibile un posto auto, una comodità sempre più richiesta e preziosa nella zona. L’immobile si trova nel quartiere di Vingone, una delle aree residenziali più pratiche di Scandicci, apprezzata per la tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, negozi, farmacie, aree verdi e attività di quartiere facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza della fermata della tramvia “Resistenza”, che consente di raggiungere rapidamente Firenze e il centro di Scandicci senza necessità di utilizzare l’auto. Una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca un appartamento luminoso, panoramico e ben collegato, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Nel cuore della zona San Giusto, nel comune di Scandicci, proponiamo in vendita un interessante appartamento di quattro vani situato al piano terra rialzato, una soluzione che coniuga comodità e funzionalità in un contesto residenziale ben servito. L’ingresso accoglie con un corridoio ampio e ben sviluppato, che accompagna con ordine verso i vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e lineare. Sulla destra si apre un soggiorno particolarmente luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate che permettono alla luce naturale di valorizzare l’ambiente durante tutta la giornata. Questo spazio si presta perfettamente ad essere vissuto come zona relax e convivialità, ideale per accogliere amici e familiari o per creare un’area living elegante e personalizzata, con zona divani e angolo TV. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina, un ambiente funzionale e ben organizzato, dotato di angolo cottura e spazio per un tavolo da pranzo, perfetto per la quotidianità. Da qui si accede a un balcone che si sviluppa in lunghezza, uno sfogo esterno pratico e vivibile che collega direttamente la cucina a una delle camere da letto matrimoniali, creando continuità tra gli ambienti e offrendo una piacevole apertura verso l’esterno. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe in grado di offrire comfort e tranquillità; una di esse, collegata al balcone, gode di una maggiore luminosità e di un accesso diretto allo spazio esterno, ideale per iniziare la giornata con luce naturale o per momenti di relax. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione all’interno della casa. Completa la soluzione la possibilità di acquistare un posto auto, disponibile separatamente al prezzo di €15.000, un valore aggiunto importante nella zona. La posizione è uno dei punti di forza: San Giusto è un quartiere apprezzato per la sua vivibilità, con tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui supermercati, scuole, aree verdi e attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti, grazie alla vicinanza alla fermata della Tranvia di Firenze, che consente di raggiungere comodamente il centro di Firenze in pochi minuti. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o anche per chi cerca un investimento in una zona strategica e ben collegata, con spazi interni ampi e facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative.

Scandicci, in posizione collinare fra Cerbaia e San Michele a Torri, vendesi appartamento di mq.176 catastali in antica colonica del 1800, ottime condizioni, luminoso e silenzioso, posto al primo ed ultimo piano senza ascensore (18 scalini) con alti soffitti e travi a vista.
Ingresso indipendente dal piano terreno con portoncino blindato, al primo piano troviamo ampio salone con cucina in muratura e sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa a legna, ripostiglio/lavanderia, camera padronale con bagno privato e stanza armadi, altre due camere e uno spazioso bagno con vasca idromassaggio, soppalco/ripostiglio.
Completano la proprietà giardino panoramico di circa mq.900 (staccato 50 metri) recintato e attrezzato con gazebo e tavolo, due posti auto assegnati.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, viene venduto arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e con impianto di aria condizionata con 4 split, impianti certificati, caldaia nuova.
Libera subito.
Euro 495.000 AP149

CASALE LE CROCI – PORZIONE DI COLONICA CON GIARDINO PRIVATO, SCANDICCI Eu. 600.000 SCANDICCI – VIA DELLE CROCI PRESSI Porzione di colonica toscana di 200 mq S.U.L. con giardino privato di circa 1.000 mq, immersa nel verde delle colline tra Scandicci e Firenze. La proprietà, luminosa e silenziosa, è stata ristrutturata e finemente arredata nel 2025 ed è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica. LA ZONA Via delle Croci, nel comune di Scandicci, in posizione collinare immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi. A circa 2 km si trovano supermercati, banca, ATM, posta, bar e negozi. La proprietà dista 10 minuti da Scandicci e circa 20 minuti da Firenze. Ottimi collegamenti con: • Autostrada A1 • Superstrada FI-PI-LI • Superstrada FI-SI Nelle vicinanze si trova anche la Fattoria San Michele a Torri, famosa per degustazioni e prodotti tipici. IL CASALE Tipica porzione di colonica toscana, ristrutturata nel 2025 mantenendo il fascino originale della tradizione. L'immobile conserva travi in legno a vista e soffitti alti fino a 4 metri, che rendono gli ambienti luminosi e particolarmente spaziosi. La casa viene venduta finemente arredata e pronta per essere abitata, con elettrodomestici nuovi. L'ABITAZIONE L'accesso alla proprietà avviene tramite strada asfaltata con ingresso al piano terra. Una scala in pietra conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione. La proprietà ha una superficie di 200 mq S.U.L. ed è composta da: • ingresso • ampio soggiorno con stufa a legna e divano letto matrimoniale • sala da pranzo con camino • cucina in muratura • 3 camere matrimoniali, tutte dotate di aria condizionata • studio / ulteriore camera • 2 bagni, di cui uno padronale e uno con vasca Jacuzzi SPAZI ESTERNI Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 1.000 mq, situato a circa 50 metri dall'abitazione, immerso tra ulivi e vigneti. Nel giardino troviamo: • veranda coperta di 16 mq con tavolo e panche • vista panoramica sulle colline circostanti • spazio ideale anche per animali domestici IMPIANTI E COMFORT • Riscaldamento autonomo a GPL • Aria condizionata caldo/freddo • 5 Velux automatiche con oscuramento • Camino e stufa a legna • Colonnina di ricarica per veicoli elettrici • Parcheggio privato gratuito per 2 auto DATI CATASTALI ED ENERGETICI • Superficie abitazione: 200 mq S.U.L. • Giardino: circa 1.000 mq • Classe energetica: E • IPE: 298 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Tipica porzione di colonica toscana ristrutturata • Vista panoramica sulle colline di Firenze • Immobile venduto arredato chiavi in mano • Ampio giardino privato • Posizione tranquilla ma ben collegata ai servizi LIBERO SUBITO LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno

All'interno del prestigioso complesso della Villa di Casignano, immerso nella quiete della campagna toscana e a pochi minuti dal centro di Scandicci, proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 64 mq; l'ingresso si apre direttamente sull'ampio ambiente open space che accoglie la zona giorno con angolo cottura, pranzo e zona relax.. La camera matrimoniale è luminosa e confortevole, dotata di una pratica cabina armadio/ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Completa la zona notte un bagno finestrato, ampio e ben rifinito. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a GPL, predisposizione per l'aria condizionata, ed è inserita in un contesto di grande charme, caratterizzato da giardini storici, logge e affacci esclusivi sulle colline. Due posti auto privati sono inclusi nella proprietà. Consegna prevista: estate 2027 Classe energetica: in definizione Prezzo richiesto: Eu. 240.000 trattabili (Rif. A2) Classe Energetica: G

■ IMMERSO NEL VERDE E A 15 MINUTI DA FIRENZE SI TROVA QUESTA SPLENDIDA PROPRIETÀ A CERBAIA, COMUNE DI SCANDICCI ■ °Se stai cercando una casa in campagna con giardino esclusivo, soffermati su questo FIENILE: potrebbe essere la soluzione perfetta per te. ●In posizione verde e riservata, su strada poco transitata ma non isolata, con vista aperta sulle colline circostanti, proponiamo in vendita caratteristico fienile libero su tre lati, disposto su due livelli, con giardino esclusivo di circa 1.000 mq e due posti auto. ●Località Cerbaia – Scandicci. ●Composizione interna: la suddivisione degli spazi contemplando i comfort moderni e inserendo complementi moderni e colorati. I piani sono due entrambi luminosi e asciutti, ●luminosa cucina abitabile è una sala giorno con caminetto, con accesso diretto al giardino esclusivo e bagno al piano. Piano superiore: si accede al primo piano da scala in pietra, zona notte composta: da due camere da letto matrimoniali, con travi a vista e bagno finestrato con doccia e soffitta a uso ripostiglio. ● ALTRE CARATTERISTICHE SONO: Riscaldamento autonomo con GPL, predisposizione per Aria condizionata Infissi in legno con vetrocamera, Pozzo condominiale per irrigazione Più n. 2 posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e il fascino autentico della campagna toscana, a pochi minuti dai principali collegamenti. ● Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV FIENILE 2● Classe Energetica: G

SCANDICCI - CABOTO
Al piano quarto, in condominio ben tenuto con affacci interni, appartamento di quattro vani con due terrazze.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con terrazza verandata, grazie alle ampie finestre gli ambienti risultano sempre ben illuminati e ventilati.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, servizio finestrato con vasca, ripostiglio.
L'immobile è inoltre dotato di un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort.
La casa si completa con una CANTINA ed un POSTO AUTO di proprietà.
La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dai principali servizi, negozi e ben collegata con i mezzi pubblici.
Inoltre, la vicinanza alla fermata della tramvia De André permette di raggiungere Firenze in pochi minuti.
L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Classe energetica in corso di realizzazione.
Richiesta Euro 299.000,00
RIF 426

SCANDICCI - in perfetto contesto condominiale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con POSTO AUTO. L’immobile è composto da ampia zona giorno di cui cucina abitabile e soggiorno entrambi serviti da due balconi con affacci nel verde e sulla via principale. La zona notte ben suddivisa offre due ampie camere da letto, un bagno completo e finestrato, un ripostiglio. L'immobile pur essendo ristrutturato da qualche anno è in buone condizioni, gli infissi sono tutti nuovi in PVC con vetrocamera. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Al piano seminterrato in proprietà esclusiva abbiamo facile accesso ad una asciutta e spaziosa cantina. Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale recintata e chiusa con cancello automatico. Ottima posizione, ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Pronto da abitare, inserito in un condominio curato e tetto e facciate fatte nel 2025. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Si propone in vendita, in complesso residenziale di risanamento e riqualificazione di prestigiosa Villa storica in zona Casignano a Scandicci, prestigioso appartamento di 7 vani con posto auto, meravigliosa terrazza loggia di 165 mq coperta, pcompletamente ristrutturato. Situato in uno dei 6 blocchi che compongono il complesso, per un totale di 34 appartamenti, questo appartamento ha ingresso indipendente dal cortile condominiale ed è costituito da: cucina con dispensa e bagno, sala da pranzo, soggiorno, due camere di cui una con cabina armadio, due bagni al piano primo mentre al piano ammezzato troviamo altri due vani ed un bagno finestrato. A completare la proprietà una splendida terrazza a loggiato con colonne ideale per momenti di relax o per godersi l'aria fresca delle colline in primavera pranzando all'aperto e godendo del panorama circostante, a cui si accede dalla cucina, dal disimpegno d'ingresso e dal soggiorno. Ottimo per investimento, ideale per gli amanti di una location ricercata ma essenziale, che fonde tradizione rurale e modernità. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Casignano è una frazione collinare che offre una vista privilegiata sulla valle dell'Arno e sulla città di Firenze. La zona è caratterizzata da uliveti, vigneti e ville storiche, che ne fanno una delle aree più affascinanti del hinterland fiorentino e la Villa è collocata in posizione privilegiata, nella tranquillità della campagna ma ben raggiungibile da Firenze in circa 15 minuti. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: A

Si propone in vendita, in complesso residenziale di risanamento e riqualificazione di prestigiosa Villa storica in zona Casignano a Scandicci, appartamento di 3,5 vani con posto auto, completamente ristrutturato pari al nuovo. Situato in uno dei 6 blocchi che compongono il complesso, per un totale di 34 appartamenti, questo trilocale ha un ingresso indipendente dal cortile condominiale ed è costituito da soggiorno cucina open space, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Ottimo per investimento, ideale per gli amanti di una location ricercata ma essenziale, che fonde tradizione rurale e modernità. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. Casignano è una frazione collinare che offre una vista privilegiata sulla valle dell'Arno e sulla città di Firenze. La zona è caratterizzata da uliveti, vigneti e ville storiche, che ne fanno una delle aree più affascinanti del hinterland fiorentino e la Villa è collocata in posizione privilegiata, nella tranquillità della campagna ma ben raggiungibile da Firenze in circa 15 minuti. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: A

SCANDICCI - SOGNOCASA VENDE 4 VANI CANTINA E POSTO AUTO In una delle zone più comode e servite di Scandicci, proponiamo in vendita un ampio e funzionale 4 vani posto in palazzo completamente ristrutturato (tetto e facciate rifatti nel 2025), ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità abitativa. L’appartamento, ben distribuito e molto luminoso, è composto da: Soggiorno e cucina con accesso ai due balconi, perfetti per momenti di relax o per creare una piccola area verde. Due camere da letto spaziose. Bagno finestrato, ampio e completamente attrezzato. Ripostiglio utile e capiente. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto all’interno dell’area condominiale, recintata e chiusa con cancello automatico, garanzia di sicurezza e comodità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile pronto da vivere in zona ottimamente servita e ben collegata. Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 -- info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti

Elegante terratetto completamente ristrutturato, classificato in Classe Energetica A, ideale per chi cerca comfort moderni e un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico.
La proprietà, frutto di una ristrutturazione integrale, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e funzionali.

L'ingresso introduce nella zona giorno caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti, con affacci sul giardino privato di 42 mq, perfetto per vivere l'outdoor in totale privacy.

La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio.
È inoltre presente una loggia di 30 mq, spazio coperto e fruibile che aggiunge qualità e vivibilità all'abitazione.

Completano la proprietà un posto auto privato e finiture di alto livello, pensate per garantire comfort, estetica e bassi consumi.

Consegna febbraio 2026

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Nota informativa Per tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa e l'indirizzo riportato potrebbero non corrispondere con esattezza alla reale ubicazione dell'immobile. Le immagini sono RENDER e quindi puramente indicative. La documentazione tecnica (APE, planimetrie, visure e altri allegati) potrebbe essere in fase di aggiornamento o definizione; quella completa e aggiornata sarà messa a disposizione presso i nostri uffici in fase di trattativa. Le eventuali spese condominiali effettive verranno comunicate in agenzia a seguito del sopralluogo. La presente scheda ha finalità puramente informativa e pubblicitaria: non costituisce elemento contrattuale e le informazioni contenute sono da ritenersi indicative. La pubblicazione non comporta alcun vincolo per la società.

Si propone in vendita, in Via delle Cascine, Scandicci, un'unità immobiliare ad uso residenziale, tipologia trilocale, con superficie commerciale di circa 70 mq. L'immobile è ubicato al quarto piano di un edificio condominiale edificato negli anni '70, provvisto di sistema di elevazione (ascensore). Attualmente l'appartamento è in fase di completa ristrutturazione interna. Caratteristiche dell'Immobile La distribuzione interna dell'appartamento prevede un ampio ingresso che introduce a un ambiente open space adibito a zona giorno, integrando cucina a vista e soggiorno. Questo ambiente offre accesso diretto a un balcone perimetrale, che si estende lungo un intero lato dell'unità, garantendo affacci panoramici. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Completa la soluzione un servizio igienico finestrato, che assicura ventilazione e illuminazione naturale. L'immobile è caratterizzato da luminosità e silenziosità, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie superfici finestrate in tutti gli ambienti. Specifiche Tecniche Superficie: Circa 70 mq commerciali. Piano: Quarto, con ascensore. Stato: In fase di completa ristrutturazione. Impianti: Riscaldamento termo autonomo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo). Esposizione: Ottimale, con ampie finestrature. Contesto e Localizzazione L'ubicazione in Via delle Cascine conferisce all'immobile una posizione strategica e ben servita. La zona garantisce la prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi: Supermercato (Coop): 5 minuti. Servizi Pubblici (Scuole, Centri Commerciali, Impianti Sportivi, Aree Verdi): Immediate vicinanze. Trasporto Pubblico (Tramvia): 15 minuti a piedi, con collegamenti diretti al centro di Firenze. Questa configurazione rende l'immobile idoneo sia per residenza primaria che per investimento locativo. Condizioni Economiche Richiesta Economica: Euro 290.000,00. Opzione Aggiuntiva: Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto al prezzo di Euro 20.000,00. Classe Energetica: F EPI: 180,00 kwh/m2 anno

SCANDICCI-CENTRO, PRESENTIAMO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI SCANDICCI OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL QUINTO PIANO CON ASCENSORE, DI CIRCA 80 MQ CON DUE TERRAZZI E POSTO AUTO.                          *L'intera palazzina è stata totalmente ristrutturata con il 110% le opere che sono state effettuate sono: infissi nuovi, avvolgibili nuovi e cappotto.                            *LA ZONA* vicino ai principali servizi, è a solo tre minuti a piedi dalla fermata della tramvia.        L'appartamento è così composto: ingresso,  cucina abitabile con accesso al terrazzo di 5 Mq, disimpegno due camere matrimoniali una delle quali con accesso al secondo terrazzo di 5 Mq, bagno finestrato con vasca, grande ripostiglio . Altre caratteristiche sono: riscaldamento centralizzato ( le spese condominiali comprendono: assicurazione, varie spese amministrative, passo carrabile, ascensore, pulizia scale, consumo acqua + sale, riscaldamento "con lettura ripartita" e ammontano circa a 150/200Eu. al mese. ascensore, infissi in PVC con doppio vetrocamera, Classe energetica in fase di elaborazione .               * Altra caratteristica da non sottovalutare*                  C'è la possibilità di acquistare separatamente altra unità immobiliare, li separano una piccola parete in cartongesso. La seconda unità immobiliare è così composta: da cucina abitabile con doppio accesso a due terrazzi abitabili uno di 56 Mq, il secondo di 30 Mq, una camera matrimoniale di 23 Mq, bagno finestrato con doccia . L'immobile è adatto anche per investimento. Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV MERCATO Classe Energetica: F

Immerso nel verde e nella tranquillità delle colline di Scandicci, località Casignano, si vende in complesso del 1400, porzione di ex limonaia, in fase di totale ed accurata ristrutturazione. La nuova unita residenziale sarà composta da: ingresso a piano terreno su grande zona giorno con angolo cottura , 2 grandi camere matrimoniali con bagno privato, cameretta singola, terzo bagno, lavanderia oltre ampia taverna multiuso con predisposizione per altra zona cottura. Tutte le stanze godono di grande luminosità con le ampie finestre che affacciano su affascinante giardino condominiale, oltre allo spazio privato prospicente. Completano la proprietà posti auto esclusivi. Consegna primi 2027 . certificazioni di legge. Possibilità di benefici fiscali dei lavori di ristrutturazione. Disponibili varie soluzioni di spazi e metrature diverse Classe Energetica: G

SCANDICCI - CASIGNANO (B8). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento 84mq con ingresso al piano primo su una scala che conduce al livello superiore, internamente suddiviso in soggiorno, cucinotto, disimpegno giorno/notte, due camere e bagno. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 230.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata

SCANDICCI - CASIGNANO (B9). In posizione panoramica e riservata circondata dal verde tipico della campagna toscana e a soli cinque minuti da centro di Scandicci, appartamento 114mq con ingresso al piano primo su una scala che conduce al livello superiore, internamente suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, camera matrimoniale con accesso a soffitta, studio con finestra a tetto, bagno e stanza lavanderia. Termo-singolo a GPL e predisposizione A/C. APE in definizione. Completano la proprietà due posti auto. Consegna estate 2027. Richiesta Eu. 230.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.788062 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti. Classe Energetica: Non indicata