Case in vendita a Santarcangelo Di Romagna Pag. 4

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | SAN VITO Appartamento | 2 Locali | 86 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camere da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazza Balcone Garage Ripostiglio NOTE: In vendita elegante bi-locale al primo piano con ingresso indipendente, situato nel tranquillo e recente quartiere residenziale di San Vito, a soli 2 km dal centro di Santarcangelo. L’immobile, costruito nel 2015 in classe energetica A4, si presenta in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Dotato di rifiniture fuori capitolato come: Zanzariere, persiane, predisposizione per allarme e climatizzatore e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. I Plus dell’abitazione sono: - Ingresso indipendente - Ampia terrazza vivibile - Garage con spazioso ripostiglio annesso - Spese condominiali contenute. La vendita include l’arredo, pronto per essere abitato. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 98 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano semi-interrato: Tavernetta - Bagno - Corte esterna Piano terra: Soggiorno cucina open space Piano primo: Camere da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI Corte esterna FABBRICATO: Ristrutturato nel 2001 NOTE: Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, in una zona silenziosa e protetta dal movimento serale dei locali, si nasconde una casa che ha davvero qualcosa da raccontare. Si tratta di una soluzione terra-cielo distribuita su tre livelli, ristrutturata con grande attenzione e rispetto per la sua anima storica. Ogni angolo è stato curato con gusto, mantenendo vive le caratteristiche originali e aggiungendo dettagli contemporanei che la rendono unica. La scala interna, ad esempio, è un elemento che colpisce subito: moderna, con un tocco industriale, crea un contrasto armonioso con il resto della casa. Ciò che dona assoluto fascino a questo immobile è la corte esterna alla quale si accede uscendo dalla taverna, un oasi di pace e riservatezza nella quale godersi scorci unici. Questa proposta immobiliare rappresenta una rara opportunità di acquisto, pronta da godere. Non esitare a prenotare una visita! Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO: a pochi minuti da Piazza Ganganelli, casa di corte su due livelli libera cielo - terra, senza spese condominiali. Ottimo da INVESTIMENTO in quanto è locato con contratto annuale. Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno e a una cucina separata abitabile, entrambi ambienti finestrati. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2005. La posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e da Piazza Ganganelli, rende l’immobile particolarmente interessante come investimento a reddito. Contattaci o mandaci un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151, oppure passa a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Cerchi una soluzione indipendente di nuova costruzione? Questa villetta potrebbe fare al caso tuo! SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A poca distanza al centro del paese, in contesto residenziale caratterizzato per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi, villetta a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, libera su tre lati, disposta su due livelli più sottotetto, completa di garage e ampio giardino privato. La soluzione, PERSONALIZZABILE E PRONTA IN 4 MESI, è stata realizzata in prefabbricato in legno e sarà dotata di tutte le più moderne tecnologie costruttive, all'avanguardia sia in termini di insonorizzazione che energetici, che le consentiranno di raggiungere una classe energetica A/4! Un ingresso privato consente di raggiungere, tramite un giardino 103 mq, il piano terra dove è possibile trovare un ampio soggiorno - pranzo di circa 35 mq, un bagno finestrato con antibagno ed un garage di 20 mq. Una comoda scala accompagna al piano superiore, costituito da una camera matrimoniale, una camera doppia, una singola ed un bagno, sempre finestrato. Il piano è inoltre servito da un locale tecnico, ideale per la realizzazione di una cabina armadio o ulteriore bagno, ed un balcone. Infine, la scala accompagna anche all'ultimo piano, mansardato, che raggiunge una metratura di circa 45 mq e consente l'accesso ad un terrazzo solarium che dona all'abitazione uno sfogo esterno gradevole e riservato ed una splendida vista panoramica. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO, zona San Michele: a pochi minuti da Piazza Ganganelli, in una posizione tranquilla e ben collegata, casa indipendente da ristrutturare con corte, cantina e garage di proprietà. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per le ampie metrature che lo rendono perfetto anche per la realizzazione di due unità abitative distinte, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione da condividere con più nuclei familiari. Al piano terra troviamo un ambiente di circa 52 mq, adibito ad osteria che può essere riconvertito in zona giorno o in uno spazio conviviale. Sempre su questo livello, una cucina abitabile separata di 15 mq, un cucinotto, una camera matrimoniale di 19 mq e due bagni, di cui uno di servizio ed uno finestrato con box doccia. Dalla scala in muratura interna, si accede al piano primo, dove si sviluppa un secondo appartamento: un soggiorno separato di 17 mq con accesso al balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone e vista panoramica sul verde, tre camere da letto, di cui due da 15 mq e una da 17 mq ed un antibagno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina di circa 85 mq al piano interrato, un garage al piano terra di 30 mq ed una corte esterna pavimentata sul retro, ideale per pranzi e cene all’aperto. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. Un’occasione unica per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e con grande potenziale.

Santarcangelo, zona centro: in posizione strategica, a due passi da tutti i principali servizi e vicino al Parco Francolini e al Parco Pavese, bilocale al secondo piano in un contesto condominiale servito da ascensore. L’appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, ottimo da investimento. All’ingresso ci accoglie un disimpegno che ci accompagna al soggiorno luminoso, separato dal cucinotto, entrambi affacciati su un unico balcone da cui si gode una splendida vista sul paese vecchio di Santarcangelo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, vi è una cantina privata al piano interrato. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre diversi comfort, tra cui portone blindato, infissi con doppio vetro, aria condizionata sia in soggiorno che in camera, e una caldaia nuova a condensazione. Ideale per chi cerca una soluzione pronta a reddito e per chi desidera investire in una delle zone più comode e servite di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151 oppure passare a trovarci in ufficio in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO: situato in una posizione centrale, a soli 200 metri dalla Piazza principale di Santarcangelo, vicino a negozi, supermercati, ristoranti, bar, poste, banche, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, ampio appartamento quadrilocale al piano secondo con cantina di proprietà. L'appartamento, sviluppato tutto su un unico livello, si apre in un lungo e spazioso corridoio di circa di 18 mq che distribuisce e ci accompagna negli ambienti della casa. Il piano ospita un grande e luminoso soggiorno di circa 26 mq: accogliente zona living dotata tale da godere di una buona organizzazione degli spazi. Si prosegue con la cucina abitabile, separata dal soggiorno, che presenta una porta finestra con accesso diretto al balcone. Il disimpegno ci conduce alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 18 mq e due doppie di 12 mq. Queste sono caratterizzate da un parquet e ottime per essere arredate in base alle proprie esigenze. Il piano è servito da due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, ideale per garantire il massimo comfort. L'unità immobiliare è conclusa da una cantina di proprietà al piano interrato, raggiungibile sia tramite ascensore che rampa. L'immobile si presenta allo stato originale in quanto è dotato di infissi con singolo vetro, pavimentazione anni '90 nella zona giorno, parquet nella zona notte e impianti in rame. Gli ampi spazi, la luminosità e la possibilità di scegliere finiture e arredi valorizzano maggiormente la personalizzazione dell'immobile. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e la comodità di vivere a pochi passi dal cuore della città, in una posizione residenziale tranquilla. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151, oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Vendesi appartamento " attualmente locato con buona rendita" in posizione centrale e con bellissime viste sul centro di Santarcangelo di Romagna.
L'appartamento è a pochi passi dalla piazza Ganganelli ed è posto al secondo ed ultimo piano di un edificio moderno al quale vi si accede da ampio e luminoso vano scala comune, dotato di ascensore che serve complessive 5 unità immobiliari.
All'interno è composto da un ampio spazio living con cucina a vista e servito da balcone da cui osservare scorci del centro del paese di Santarcangelo, poi dal disimpegno di accesso si accede alla parte mansardata che consta di camera doppia, bagno padronale e seconda camera da letto dotata di bagno privato; inoltre la camera doppia è dotata di un comodo balcone con vista inebriante sul centro storico di Santarcangelo di Romagna.
La prima scadenza del contratto di locazione classico "4+4" è fissata al 14 novembre 2029.
Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 335 5265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it

SANTARCANGELO - nelle suggestive Contrade del centro storico, Vendesi APPARTAMENTO DI AMPIE DIMENSIONI ubicato al civico 12 di Via Dei Fabbri, all'interno di un contesto bifamiliare con sole due unità abitative. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento occupa il Primo Piano ed offre una vista su via Del Platano. Comprende un ampio soggiorno pranzo, tre camere da letto, due bagni e una mansarda di circa 80 mq al piano superiore ed offre l'opportunità ideale per essere riqualificata secondo i propri gusti ed esigenze specifiche. PREZZO EURO 240.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO - adiacente al centro - AMPIO APPARTAMENTO anni 80 di mq 150 al Piano Primo composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo, 3 camere, bagno, terrazzi sul fianco. 2 posti auto privati sul retro. L’immobile si presta ad essere suddiviso in 2 unità. PREZZO EURO 220.000,00 trattabili DISPONIBILITA' IMMEDIATA PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - meravigliosa opportunità! vendesi IN ESCLUSIVA Villetta a Schiera di 200 mq, in ottimo stato, situata in via Dell’Argilla, ai piedi del parco dei Capuccini. Composta da ingresso, ampio salone su ampia corte privata, cucina, bagno; al piano superiore ampia camera matrimoniale con possibilità di rispristinarla in 2 camere, camera singola 2 bagni; al piano seminterrato ampia tavernetta, lavanderia e doppio garage con basculanti motorizzate. Tapparelle in alluminio coibentate. PREZZO € 435.000,00 trattabili Ottima opportunità! PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - SAN VITO - vendesi in esclusiva attico di recente costruzione posto al 3 ed ultimo piano composto da appartamento di mq 80 con ingresso, soggiorno pranzo con ampio terrazzo e balcone, bagno, camera matrimoniale con balcone, camera singola, garage al piano terra. PREZZO € 235.000,00 PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – Piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, lavanderia e garage A Santarcangelo di Romagna proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere ogni giorno. L’ingresso indipendente conduce all’ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno di 26 mq e cucina abitabile di 15 mq, ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte ospita due camere da letto, una matrimoniale e una doppia (rispettivamente di circa 18 mq e 12 mq), oltre a due bagni, di cui uno finestrato con box doccia e uno di servizio, entrambi di circa 5 mq. L’abitazione, edificata negli anni ’80 e oggetto nel tempo di diversi interventi di manutenzione, si presenta in buono stato conservativo. Sono presenti infissi in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e recenti lavori di risanamento delle murature che garantiscono una migliore aerazione e salubrità degli ambienti. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato sul retro, uno spazio riservato ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per il gioco dei bambini in totale sicurezza. Dal giardino si accede inoltre a una comoda lavanderia, ambiente aggiuntivo estremamente pratico. Completa la proprietà un garage al piano terra in corpo staccato, che assicura comodità e facilità di accesso. Soluzione completa e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, restando a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Libera da subito. Per qualsiasi informazione potete contattarci al num. 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in Via Ugo Braschi n.57 pronti ad accogliervi!

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E GARAGE – ZONA LA GIOLA Nella tranquilla e ricercata località La Giola, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un'accurata ristrutturazione che la rende pronta da abitare. L'abitazione è circondata da un piacevole giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. La corte, in parte pavimentata e in parte verde, offre ampi spazi per il parcheggio di più auto, per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, impreziosito da una caratteristica stufa a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina, separata ma a vista, è pratica e funzionale, perfettamente integrata con la zona giorno. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, una delle quali dispone di un comodo bagno privato. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore è presente un'ampia soffitta finestrata, oggi accessibile tramite botola con scala retrattile, ideale come locale di deposito o ripostiglio. La proprietà comprende inoltre una cantina finestrata con accesso esterno tramite scala in muratura e, in corpo staccato, un garage di circa 20 mq. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato il rifacimento del tetto, degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti e dei serramenti nel 2007. La facciata è stata rifatta nel 2016, mentre la caldaia a condensazione predisposta per miscela idrogeno è stata installata nel 2025. Completano la proprietà infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, scuroni, zanzariere, aria condizionata inverter e due ingressi indipendenti uno sul fronte e uno sul lato della casa, entrambi dotati di portone blindato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, ben mantenuta e pronta da vivere, con ampi spazi esterni, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci al num. 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in Via Ugo Braschi n.57 pronti ad accogliervi!

Appartamento in vendita a Via F.lli Bandiera, 56 mq con 3 locali, ideale per famiglie. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a negozi e servizi. Classe energetica non specificata. Un'opportunità da non perdere!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – AMPI SPAZI DA PERSONALIZZARE, LIBERO DA SUBITO In una delle zone più comode e servite di Santarcangelo, a pochi passi da scuole, parco pubblico e tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano e sviluppato interamente su un unico livello. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La presenza di una porta finestra in ogni stanza garantisce un'ottima luminosità naturale e l'accesso ai balconi, valorizzando ogni ambiente. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con balcone e una cucina abitabile anch'essa servita da balcone. La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze, sfruttando al meglio una metratura oggi sempre più rara da trovare. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti per chi desidera ulteriore spazio e praticità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa da modellare su misura, in una posizione strategica e molto richiesta. Disponibile da subito. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO – ZONA STAZIONE : Appartamento completamente ristrutturato con tavernetta e 2 posti auto di proprietà a due passi dal centro Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida soluzione completamente ristrutturata nel 2026, situata in posizione strategica e comoda ai principali servizi. L’appartamento, posto al piano terra, si distingue per le finiture moderne e l’elevata qualità degli interventi eseguiti. La disposizione interamente sviluppata su un due livelli rende gli spazi particolarmente funzionali e comodi da vivere quotidianamente, garantendo praticità e massima vivibilità per tutta la famiglia. L’ingresso conduce alla zona giorno open space di circa 34 mq, composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata da due ampie finestre che regalano grande luminosità. L’esposizione e la conformazione dell’immobile assicurano inoltre un’ottima privacy e una piacevole tranquillità abitativa. La zona notte, ben separata tramite comodo disimpegno, ospita due camere da letto luminose entrambe matrimoniali rispettivamente di 14.10 mq e di 14.18 Mq. Completano il piano un bagno finestrato moderno con doccia walk-in. Al piano seminterrato, collegato tramite comoda scala, troviamo la tavernetta riscaldata e finestrata di circa 50 mq con ulteriore bagno/lavanderia, ambiente ideale sia come zona hobby sia per momenti di massima vivibilità con amici e parenti. L’immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica con interventi studiati per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche contribuiscono a rendere questa abitazione moderna, funzionale e attenta ai consumi. Completa la soluzione 2 posi auto scoperti di proprietà. L'immobile è, inoltre, inserito in una palazzina anch'essa ristrutturata recentemente e composta da sole 4 unità abitative, perciò è priva di amministratore, presentando pertanto bassi costi di gestione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi generosi, contemporanei ed efficienti, in una posizione strategica e a due passi dal centro. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

In pieno centro a Santarcangelo proponiamo in esclusiva un appartamento di 130 mq dalle grandi potenzialità, situato al primo piano di un fabbricato indipendente. L'immobile, da ristrutturare e caratterizzato da finiture originali degli anni '70, presenta una particolare struttura portante in acciaio (non presenta quindi murature portanti interne) che consente una facile ridistribuzione degli spazi interni, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. L'appartamento è così suddiviso: - Ingresso indipendente tramite scala privata - Ampio disimpegno - Soggiorno - Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone - Terrazzo di circa 100 mq con splendida vista sul centro storico Classe Energetica: F Per informazioni: STUDIO ARFILLI Andrea - 339/4773397 Pietro - 389/2937655

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - vendesi in esclusiva casa indipendente di 100 mq di abitazione più piano seminterrato, composta da ingresso, cucina-pranzo, bagno, 3 camere da letto e ripostiglio. Soluzione ideale anche per chi cerca visibilità per una attività. L’immobile è da ristrutturare. PREZZO € 160,000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

IMMOBILE IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 75 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Piano terra: Soggiorno cucina - Bagno Piano primo: Camera da letto Piano mansardato: Camera da letto LOCATION: Nel cuore delle contrade posizionata sulla scalinata più iconica di Santarcangelo di Romagna, casa di corte completamente da ristrutturare, ideale come seconda casa o struttura ricettiva. N.B. Le immagini della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato fururo di realizzazione o un vincolo contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - nella meravigliosa e suggestiva cornice del centro storico, proponiamo un’opportunità unica nella parte alta di Via della Cella. Vendesi in esclusiva appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un palazzo ristrutturato, con ingresso riservato a sole 3 famiglie e ampio androne condominiale. L’immobile, di circa 70 mq, è composto da: ampio soggiorno-pranzo di 36 mq, splendida terrazza panoramica di 35 mq, lavanderia, bagno, camera matrimoniale con vista su tutto il borgo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppio vetro e finiture curate. PREZZO EURO € 320.000,00. PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO, zona SAN VITO: Nel cuore della tranquilla località di San Vito, in una zona residenziale, a soli 2,5 km dal centro di Santarcangelo, all'interno di una palazzina edificata nel 2006, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e corte privata, ideale per chi desidera indipendenza ma allo stesso tempo rimanere vicino ai servizi. L'ingresso si apre al piano rialzato su un accogliente soggiorno di circa 22 mq, cucina separata di circa 17 mq, 2 camere da letto rispettivamente di 14,19 mq e di 9,30 mq, 2 bagni completi dove in uno troviamo il box doccia e nell'altro la vasca, un ampio disimpegno di 5 mq e da un pratico ripostiglio di quasi 8 mq, ideale per stanza hobby o studio. Attraverso una comoda scala a chiocciola, presente in cucina, si accede al piano interrato dove troviamo un'ampia tavernetta di circa 30 mq completa di cucina, un ampio bagno completo finestrato, spazio ideale per cene e pranzi conviviali con amici e parenti. Sempre al piano interrato è presente il box privato. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter caldo/freddo, aspirazione centralizzata, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro con zanzariere in ogni finestra, scuroni in legno e tende da sole. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, con il suo ingresso indipendente e corte privata, rimanendo in un contesto ben curato e riservato ma al contempo vicino a tutti i servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - via Scalone PROSSIMAMENTE vendesi IN ESCLUSIVA Attico molto luminoso al secondo ed ultimo piano, con affaccio su parco pubblico. Composto da soggiorno pranzo con terrazzo di 60 mq affacciato sul parco, camera matrimoniale, bagno, camera singola con terrazzo sul parco. Completa un garage. PREZZO € 260.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – Zona Flora Villetta a schiera nuova in classe A4 Nel cuore della ricercata zona Flora, a pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e circondato dal verde. L’immobile, progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica (classe A4), si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte privata di circa 100 mq, disposta su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 34 mq, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie porte finestre che collegano direttamente gli spazi esterni e donano grande luminosità agli ambienti. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato con antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera doppia di 12 mq entrambe con accesso al balcone, una camera singola di 10 mq, oltre a un secondo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. All’ultimo livello si trova una mansarda abitabile di circa 45 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente come studio, zona hobby o ambiente per ospiti. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 18 mq. L’immobile è realizzato con soluzioni costruttive all’avanguardia che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. Le fondazioni sono realizzate in cemento armato e la struttura portante è in XLAM (legno composto da strati di tavole in legno di abete) su platea in cemento armato. Tutte le pareti portanti sono realizzate in legno lamellare dello spessore di 10 cm a 5 strati con cappotto di lana di roccia. I solai sono in legno con travi lamellari e finitura a vista e perline di abete a tinta naturale, contribuendo a un’estetica calda e contemporanea. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, supportato da pannelli solari di 5,4 Kwh. È inoltre prevista la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC). Completano le dotazioni le tapparelle motorizzate in alluminio e il portone blindato, che garantiscono sicurezza e praticità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – Zona Flora Villetta a schiera nuova in classe A4 Nel cuore della ricercata zona Flora, a pochi passi dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e circondato dal verde. L’immobile, progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica (classe A4), si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte privata di circa 100 mq, disposta su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di circa 34 mq, composta da soggiorno e angolo cottura, valorizzata da ampie porte finestre che collegano direttamente gli spazi esterni e donano grande luminosità agli ambienti. Il piano è completato da un comodo bagno finestrato con antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una camera doppia di 12 mq entrambe con accesso al balcone, una camera singola di 10 mq, oltre a un secondo bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. All’ultimo livello si trova una mansarda abitabile di circa 45 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente come studio, zona hobby o ambiente per ospiti. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 18 mq. L’immobile è realizzato con soluzioni costruttive all’avanguardia che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico. Le fondazioni sono realizzate in cemento armato e la struttura portante è in XLAM (legno composto da strati di tavole in legno di abete) su platea in cemento armato. Tutte le pareti portanti sono realizzate in legno lamellare dello spessore di 10 cm a 5 strati con cappotto di lana di roccia. I solai sono in legno con travi lamellari e finitura a vista e perline di abete a tinta naturale, contribuendo a un’estetica calda e contemporanea. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore, supportato da pannelli solari di 5,4 Kwh. È inoltre prevista la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC). Completano le dotazioni le tapparelle motorizzate in alluminio e il portone blindato, che garantiscono sicurezza e praticità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!