Case con doppi servizi in vendita a Santa Croce Camerina Pag. 2

Kleos Casa propone in vendita una luminosa casa singola ad angolo completamente ristrutturata. L'immobile ad angolo tra la via Vignula e via Solferino, nel cuore del paese, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, ingresso, due stanze, di cui una con altro ingresso e un bagno. Salendo le scale, al primo piano, troviamo una elegante zona giorno con cucina abitabile che affaccia sul balcone perimetrale del 1° Piano, un bagno e un ripostiglio. Arrivando al secondo piano, troviamo il bagno, la camera matrimoniale e un'altra camera che affacciano entrambe sul balcone. Sul tetto della casa è stato installato l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda e c'è la possibilità di acquistarla parzialmente arredata. Questa casa, avendo due ingressi indipendenti, può essere adatta a parenti con due nuclei familiari (genitori - figli). La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali bar, negozi, supermercati, farmacie, tabacchi, etc. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattateci.

Santa Croce Camerina (RG) Vendita Casa Indipendente in Piazza Vittorio Emanuele II n. 37 Nella zona della Chiesa San Giovanni Battista, Kleos Casa propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 175 mq, sviluppata su 3 livelli L'immobile, che si presenta in discrete condizioni, è così suddiviso: Piano Terra: ingresso, 3 vani, cortile coperto, bagno, garage di 25 mq con ingresso da via Carmine n. 86. Primo Piano: 4 vani, bagno, terrazzino. Secondo Piano: 1 vano. L'abitazione è centrale, spaziosa e comoda, con infissi in legno. Attualmente risulta al catasto come abitazione classificata come categoria A/3. In futuro potrebbe essere utilizzata sia ancora come abitazione; oppure, data l’ubicazione strategica, potrebbe essere trasformata in un ottimo ufficio per professionisti o commerciali. Classe Energetica: G Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare: Kleos Casa Tel. 095 8888940 - e-mail: info@kleos.casa Non perdere l'opportunità di acquistare e personalizzare questa immobile secondo le tue esigenze e i tuoi gusti!

L'agenzia immobiliare KLEOS CASA vende un'elegante casa con 2 terrazze disposta su due livelli. Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comodità, tranquillità e stile di vita di alta qualità, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Nella graziosa cittadina di Santa Croce Camerina (RG), a cinque chilometri dalle splendide spiagge del litorale ibleo, (Marina di RG - Punta Secca - Kaukana), a trenta chilometri dall'aeroporto di Comiso (RG), Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare costruita nei primi anni del 1900 e ristrutturata alla fine degli anni '90. La casa è situata in una posizione invidiabile per la comodità nel raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. L'immobile è costituito da un livello principale di circa 130 mq, al primo piano pronto da abitare, al piano superiore troviamo alti tre locali da ristrutturare e due terrazze per un totale di circa 80. Al piano terra invece troviamo due locali ripostiglio e un piccolo cortile con barbeque. L'interno della casa al primo piano, raggiungibile, oltre che con le scale, con l'ausilio di un montascale, vi accoglie con uno spazioso ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno , poi ad una comoda cucina/ pranzo abitabile, un ulteriore camera, tutti questi ambienti hanno affaccio verso l'esterno con balcone. La zona notte è composta da altre due camere, una cabina armadio, un bagno e locale con doccia. La rifinitura delle pareti dell'ingresso e del disimpegno della zona notte con perline in legno rende l'ambiente caldo e accogliente. Salendo al piano superiore troviamo altre tre stanze, di cui una con forno a legna e adiacente le terrazze, una verso est e una verso ovest. Un altro punto di forza di questa casa è il piano terra sul retro della casa a cui si accede per mezzo di una scala a chiocciola dove troviamo due ampi locali e un cortiletto. In sintesi, questa casa rappresenta una buona opportunità per la combinazione dello stile classico delle facciate esterne e la comodità e la versatilità dell'interno. Per chi ne avesse la necessità, c'è la possibilità di acquistare anche un garage di 22 mq al prezzo di ulteriori € 15000 posto al piano terra della palazzina adiacente alla casa.

Kleos Casa propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare a Santa Croce Camerina, in una posizione strategica per chi desidera la tranquillità di una zona periferica ma allo stesso tempo la vicinanza ai servizi del Comune e le opportunità offerte delle zone balneari di Marina di Ragusa, kaukana, Punta Secca. Il casale, che necessita di ristrutturazione, ha una superficie di circa 100 mq, mentre il terreno circostante è di 10.480 mq, completamente pianeggiante e di forma rettangolare. La proprietà è completamente recintata. L'immobile è descritto come versatile, adatto a molteplici utilizzi, inclusi residenziale, agricolo, commerciale o artigianale. La posizione, da S. Croce C., all'inizio della strada per Marina di Ragusa, a soli cinque minuti dalle spiagge e a trenta minuti dall'aeroporto di Comiso (RG), ne fa una scelta interessante per chi cerca un progetto da sviluppare con un potenziale multiuso. Se desideri ulteriori informazioni o organizzare una visita, il numero da contattare è: Tel. 095 8888940 - e-mail: info@kleos.casa

RE/MAX presenta in vendita una Villa bifamiliare su due livelli in C.da Pellegrino a Santa Croce Camerina. L'immobile si sviluppa su un terreno di circa 800mq su due livelli per complessivi 209mq circa: rendendolo divisibile in due soluzioni con ingresso, studio, soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni al piano terra; invece al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera, un bagno e dei grandi terrazzi. La villetta è stata ristrutturata parzialmente, rendendola abitabile sin da subito e personalizzabile la scelta delle ultime rifiniture. Sono presenti climatizzatori e la Fossa Imhoff. La zona è in forte espansione, in quanto molte villette sono residenza principale di famiglie che preferiscono vivere tra il paese ed il mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

SANTA CROCE CAMERINA VIA ROMA 78 NUOVO CANTIERE IN CONSEGNA IN ZONA CENTRALE TRILOCALI IN RISTRUTTURAZIONE INTERNA KLEOS Casa propone in vendita un prestigioso trilocale in ristrutturazione che racchiude insieme bellezza e funzionalità. Via Roma 78 è una dimora tradizionale rivisitata e studiata in fase moderna per offrirti il massimo del comfort e della praticità. L'immobile si vende allo stato attuale in via di completamento, con il vantaggio di poter ancora scegliere a proprio piacimento i materiali e gli elementi di rifinitura interna. E’ già stato realizzato il nuovo tetto in legno completo di impermeabilizzazione, di ventilazione, di coibentazione e ricoperto da tegole di argilla di coppo siciliano per ottenere un buon isolamento termico e per abbattere gli sprechi di energia. Il tetto è fornito anche di grandi finestre per dare luce a tutti gli ambienti interni. L’immobile è dotato di un impianto di riscaldamento completo di caldaia, è stata predisposta tutta la tubazione fino al punto d’installazione del radiatore. L'immobile si trova in Classe energetica A+ In questa casa ideale potrai godere di spazi ben organizzati e curati con la massima attenzione per offrirti un ambiente che ti farà sentire a casa fin dal primo istante. La superfice della singola abitazione è di 95 mq circa distribuiti 75 mq al piano terra e 20 mq al primo piano. Internamente gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso, soggiorno/ang. cottura, lavanderia, due bagni, camere letto matrimoniale e, al primo piano, altra camera. La zona in cui si trova questa dimora è quella di via Roma, nei pressi di P.zza Vittorio Emanuele, piazza centrale del paese, location conosciuta per le occasioni di ritrovo specialmente in occasione delle festività. Nella zona possiamo trovare ogni genere di servizio (scuole, banche, uffici postali, farmacie, negozi, bar) ed è anche servita dalla stazione degli autobus. La casa si trova nella zona sud di Santa Croce Camerina, a 5 Km dalle splendide spiagge del litorale ibleo (Marina di Ragusa, Punta Secca, Kaukana, Punta Braccetto, ecc), a 20 min. dall’aeroporto di Comiso e a 70 min. dall’aeroporto di Catania. Benvenuto nella tua nuova casa! L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al n. 0932 1951052 o via email: info@kleos.casa Su richiesta e se necessario, la nostra organizzazione può mettere a disposizione un consulente che si occupa di mediazione creditizia per poter finanziare l'investimento.

Appartamento ristrutturato a pochi metri dal mare – Casuzze In via delle Palme n. 3, a Casuzze (frazione di Santa Croce Camerina), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da vivere, situato a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile si distingue per ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da: zona living, cucina, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e lavanderia. La recente ristrutturazione consente di entrare subito in casa senza necessità di interventi, rendendolo ideale sia come abitazione personale che come casa vacanza o investimento a reddito. Grande valore aggiunto: l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità immobiliari indipendenti, soluzione già adottata dagli attuali proprietari, permettendo così una gestione flessibile e la possibilità di affittare separatamente, massimizzando la redditività soprattutto nei periodi estivi. La posizione, in una zona servita e sempre molto richiesta, unita alla vicinanza al mare, rappresenta un valore aggiunto difficile da trovare. Punti di forza: completamente ristrutturato pronto da abitare possibilità di divisione in due unità ottimo per investimento e locazioni a pochi metri dal mare Una soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare già pronta o un investimento intelligente in una delle località più apprezzate del litorale.

Proponiamo in vendita una splendida Casa Indipendente/Masseria ad uso abitativo situata nel territorio di Santa Croce Camerina, a pochi minuti da Marina di Ragusa e dalle sue rinomate spiagge. Immersa nella tranquillità della campagna siciliana, questa proprietà unica si sviluppa su un lotto complessivo di circa 7.000 mq, all’interno dei quali insistono circa 1.190 mq di superfici costruite. Il terreno circostante avvolge armoniosamente il casale, garantendo privacy, ampi spazi all’aperto e una suggestiva cornice naturale. La casa padronale, abilmente ristrutturata nel rispetto dei caratteri originari della masseria, si estende per circa 200 mq e si presenta come una residenza accogliente ma raffinata. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina open space, impreziosita da soffitti con travi a vista e materiali tradizionali recuperati. Seguono un salotto intimo, ideale per momenti di relax, tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un elegante bagno dotato di doppia doccia. Adiacenti alla struttura principale si trovano tre unità abitative indipendenti, per un totale di 180 mq, che rappresentano un potenziale straordinario per chi desidera creare ulteriori spazi abitativi, camere per ospiti, soluzioni ricettive o studi privati. È presente inoltre un corpo distaccato di 100 mq, perfetto come dependance, studio professionale o area relax. Completa la parte residenziale un garage di 60 mq, utile come parcheggio o spazio di deposito. La proprietà include anche una stalla e una concimaia, per complessivi 650 mq, che testimoniano l’anima rurale del complesso. Questi ambienti offrono molteplici possibilità di riconversione: aree ricreative, sale eventi, spazi agricoli o progetti imprenditoriali legati alla tradizione siciliana. L’intero complesso emana un fascino autentico, con muri in pietra, cortili interni, panorami sulla campagna iblea e la quiete tipica delle zone rurali. La vicinanza al mare, alle principali vie di collegamento e ai servizi rende questa proprietà una soluzione rara e versatile, ideale come residenza di charme, investimento turistico o rifugio privato nella splendida Sicilia sud-orientale.

Coldwell Banker propone in vendita – Kaukana, a soli 30 metri dal mare.
In una delle zone più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dalle splendide spiagge di Kaukana, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e qualità della vita.
L'immobile, di circa 80 mq , gode di una posizione angolare che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, luminoso e accogliente, completa la proprietà una veranda coperta di 20mq.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo della vivibilità: una zona giorno luminosa con cucina, ampio salone, tre camere da letto,bagno con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o valorizzato ulteriormente secondo gusti ed esigenze personali.
Soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata al mare, elemento sempre più raro e ricercato.
Un immobile che non si limita ad essere una casa, ma rappresenta un modo di vivere: il mare a pochi passi, la luce che accompagna ogni momento della giornata e spazi pensati per essere vissuti davvero.

Coldwell Banker propone in vendita – Kaukana, a soli 30 metri dal mare
In una delle zone più apprezzate della costa ragusana, a pochi passi dalle splendide spiagge di Kaukana, proponiamo un elegante appartamento a piano terra che coniuga perfettamente comfort, funzionalità e qualità della vita.
L'immobile, di circa 80 mq, gode di una posizione angolare che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, luminoso e accogliente.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire il massimo della vivibilità: una zona giorno luminosa, cucina separata, tre camere da letto e due bagni con doccia, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comodità.
All'esterno, la proprietà si apre su una splendida veranda di circa 50 mq, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio ampio e riservato dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Completa l'area esterna una pratica doccia, perfetta al rientro dal mare.
Ristrutturato circa 20 anni fa, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o valorizzato ulteriormente secondo gusti ed esigenze personali.
Soluzione ideale sia come casa vacanza, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata al mare, elemento sempre più raro e ricercato.
Un immobile che non si limita ad essere una casa, ma rappresenta un modo di vivere: il mare a pochi passi, la luce che accompagna ogni momento della giornata e spazi pensati per essere vissuti davvero.

Esclusivo Palazzo del Settecento nel Cuore del Centro Storico Un gioiello di storia e architettura pronto a trasformarsi in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto del XVIII secolo, un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra l'eleganza dell'epoca e un investimento immobiliare ad alto rendimento. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 500 mq distribuiti su due livelli. Giardino Privato: un'oasi di pace di circa 300 mq, rarità assoluta in pieno centro e a soli 5 km dal mare, 6 km da Punta secca, dove si trova la famosa e suggestiva spiaggia di Montalbano, 11 km dal Castello di Donnafugata, incantevole residenza storica della nobiltà siciliana e 24 km dall'aeroporto di Comiso – Pio la Torre. La costruzione risalente ai primi del novecento, interamente restaurato qualche anno fa, gode di ampio patio e giardino interno dove è possibile vivere al meglio il relax di casa. Dettagli d'Epoca: splendidi pavimenti in cementine siciliane originali, soffitti con affreschi d'epoca e finiture architettoniche conservate con cura. Potenziale e Progetto: L'immobile viene presentato con un progetto dedicato alla ricezione turistica di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) che preve18 camere ampie e luminose. 10 bagni funzionali. Aree comuni eleganti affacciate sulla corte interna e sul giardino. Questo palazzetto non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana pronto per essere riportato al suo massimo splendore. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale per intercettare il crescente segmento del turismo d'élite. Contattaci per una visita privata e per visionare il progetto tecnico.

**Appartamento in Vendita a Santa Croce Camerina** Scopri questo splendido appartamento in ottime condizioni situato in Via Scaramia, nel cuore di Santa Croce Camerina. Posizionato al secondo piano l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina, una camera da letto e un'ulteriore stanza ideale per uno studio o una camera degli ospiti. Il bagno è funzionale e ben arredato, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La vera chicca di questo appartamento è l'ampia terrazza panoramica, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta con una vista. Inoltre, la proprietà dispone di un garage di 13 metri quadrati e di un ambiente lavanderia con ulteriore servizio al piano ultimo. Situato in una zona tranquilla, a soli 600 metri dal centro, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento con pompa di calore. Mantenuto in buono stato, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa accogliente e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Pronto Casa Group propone in vendita, a Santa Croce Camerina, in zona comoda al centro e a tutti i principali servizi, una casa indipendente su tre livelli con garage e terrazzo panoramico, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione frazionabile. L’immobile si presenta in buone condizioni, climatizzato e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Abitazione principale – Piano primo (circa 102 mq) - Ampio soggiorno - Sala da pranzo con angolo cottura - 3 camere da letto - Bagno - Unico lungo balcone che circonda tre lati del prospetto, garantendo luminosità e ariosità a tutti gli ambienti Piano superiore – Mansarda (circa 35 mq) - Camera da letto - Cucinotto - Bagno - Spazio ideale come mini appartamento indipendente o zona ospiti Spazi esterni: - Ampio terrazzo panoramico all’ultimo piano con scorcio vista mare (mare distante circa 5 km) - Balconi perimetrali al piano primo - Garage di circa 44 mq al piano terra Altre caratteristiche: - Garage dotato di bagno e ripostiglio - Immobile climatizzato - Soluzione indipendente - Possibilità di utilizzo per più nuclei familiari - Posizione strategica centrale e vicina ai servizi. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità del centro a pochi minuti dal mare. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 239865 dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 oppure visita il nostro sito ufficiale.

**Appartamento in Vendita a Casuzze - Un'Occasione Unica! ** Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente, situato nel cuore di Casuzze. Con una superficie di 83 metri quadri, questo immobile offre un ampio soggiorno con cucina, perfetto per accogliere amici e familiari. Il terrazzino e i balconi regalano una vista incantevole, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, recentemente ristrutturato, dispone di due camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto per famiglie o coppie che cercano spazio e comfort. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente ristoranti e bar, mentre la spiaggia si trova a soli 150 metri, offrendo l'opportunità di vivere il mare ogni giorno. Con un'ottima esposizione questo appartamento è luminoso e accogliente. Situato al primo piano è un'opzione ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Scopri il fascino di un autentico palazzetto Liberty, situato a soli 150 metri dalla piazza principale. Questa casa indipendente da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la tua dimora dei sogni. Composta da due unità, presenta un piano terra di 69 metri quadrati e un primo piano di 63 metri quadri, arricchito da graziosi balconcini. Al secondo piano, una soffitta offre ulteriore spazio da personalizzare. Con una superficie commerciale di 144 m² e calpestabile di 120 m², la proprietà dispone di otto locali e due bagni, oltre a dei balconcini ideali per apprezzare il passaggio del Santo Patrono. Costruita nel 1939, mantiene il suo carattere storico e il suo orientamento a sud garantisce luminosità durante tutto l'anno. Nonostante la necessità di ristrutturazione, questa casa rappresenta un investimento affascinante, con imposte d'acquisto vantaggiose per la prima casa a € 1.100 e per la seconda casa a € 3.785,50. Classe energetica G.

Immaginate un luogo dove la vostra serenità è protetta da un abbraccio di verde, un rifugio che aspetta solo di essere plasmato per rispecchiare la vostra idea di casa perfetta. \\Sappiamo che cercare l'immobile giusto può essere stressante, ma questa villetta ha tutto il potenziale per diventare il vostro angolo di felicità.. \\Caratteristiche principali: \\Piano terra - Cucina abitabile accogliente, spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità. - Camera matrimoniale intima e confortevole. - Bagno funzionale e indispensabile. \\Primo Piano, accessibile da una scala a chiocciola esterna. - Due comode camere da letto, ognuna con balcone privato con vista sul giardino. - Bagno con luce zenitale per un'illuminazione ottimale dell'ambiente. \\Il Vero Cuore Pulsante: Lo Spazio Esterno. \\Qui risiede l'anima di questa proprietà: lo spazio all'aperto. \\Non dovrete più scendere a compromessi tra vita all'esterno e comodità interna. \\La veranda di 80 mq è una risorsa straordinaria! \\Potrete renderla il fulcro della vostra vita familiare, magari chiudendone una parte con vetrate scorrevoli per ottenere un'ampia e luminosa zona giorno aggiuntiva, utilizzabile in ogni stagione. \\Il verde perimetrale di 50 mq non è solo un dettaglio estetico, ma il vostro scudo naturale, garantendo la giusta privacy e proteggendovi da sguardi indiscreti. \\Immaginate di installare una mini-piscina idromassaggio esterna nella parte più riservata del giardino, o creare una moderna zona barbecue/cucina estiva sulla veranda. \\Ogni angolo è una tela bianca pronta per la vostra visione. \\La possibilità di accedere con auto, moto e bici completa il quadro della funzionalità. \\Importante: L'immobile richiede una ristrutturazione e questo è il suo più grande vantaggio! \\Avrete la libertà totale di personalizzare ogni finitura, ogni dettaglio e ogni impianto, creando una casa su misura per il vostro futuro, senza dovervi adattare alle scelte di qualcun altro. \\Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere al mare in modo comodo e riservato. \\Contattateci oggi per scoprire il potenziale illimitato di questa villetta. Classe Energetica: G

**Appartamento in Vendita a pochi passi dal centro! ** Scopri questo splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il soggiorno, dotato di un accogliente camino, è ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile in muratura offre un ambiente caldo e conviviale per le tue cene in famiglia. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio extra. Non mancano una lavanderia e balconi dove poter godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. L'impianto di climatizzazione garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Situato a soli 600 metri dal centro e a pochi chilometri da Marina di Ragusa e Punta Secca, l'appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo: questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale!

A Caucana, in una location panoramica, a poca distanza dai luoghi di Montalbano e dalla località turistica di Marina di Ragusa, proponiamo in vendita un meraviglioso villino situato sul Lungomare delle Anticaglie, fronte mare, al civico 43. L'immobile si sviluppa su un unico livello , per complessivi 110 mq, ed è posizionato al primo piano, con ingresso indipendente. La classe energetica è E. All'interno, troverete ampi spazi luminosi e ben distribuiti, con una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le condizioni dell'immobile sono ottime, garantendo un comfort abitativo di alto livello. Il villino gode di una vista mozzafiato sul mare, regalando momenti di relax e tranquillità. Inoltre, è dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un bagno e un box/garage di 37 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente la vostra auto. Inoltre, un portico/patio di 130 mq al piano terra vi permetterà di godere dei momenti all'aperto in totale privacy. Essendoci ancora circa 800 mc di volume residuo, si può considerare di chiudere il portico/patio realizzando un altro appartamento. Un balcone di 20 mq al primo piano e una terrazza di 60 mq al secondo piano offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate di sole. Attualmente questo villino fa parte di una villa doppia unica, ma verrà divisa e resa completamente indipendente, a cura e spese degli attuali proprietari. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un contesto prestigioso e di grande fascino. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E EPI: 79,25 kwh/m2 anno

Pronto Casa Group propone in vendita una graziosa casa indipendente di circa 63 mq, situata in zona riservata e tranquilla a Santa Croce Camerina, non distante dal centro e dai principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie complessiva: circa 63 mq - Immobile su due livelli - Climatizzatori presenti su entrambi i piani COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE - Piano terra – circa 36 mq - Due camere da letto - Doppio servizio/ripostiglio - Primo piano – circa 27 mq - Soggiorno luminoso con cucina a vista - Bagno - Terrazzino esterno di circa 5 mq PUNTI DI FORZA - Soluzione compatta e funzionale - Ottime condizioni generali grazie alla recente ristrutturazione - Spazi ben distribuiti, ideali per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento per affitti turistici Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita anche il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it, con virtual tour disponibile su richiesta.

**Appartamento in Vendita a Casuzze - Via Erice** Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano di un elegante edificio in Via Erice, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Casuzze e Caucana. Questo immobile offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di un pratico cucinotto, due camere da letto spaziose ed un bagno, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca un comodo rifugio vicino al mare. Goditi le meravigliose viste sul mare dai balconi, dove potrai sorseggiare un caffè al mattino o semplicemente rilassarti al tramonto. Con armadi a muro per ottimizzare gli spazi e una terrazza per momenti all'aperto, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Situato in una posizione strategica, a breve distanza da Marina di Ragusa e Punta Secca, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Pronto Casa Group propone in vendita a Santa Croce Camerina un appartamento economico di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina in zona centrale, vicino a molti servizi essenziali come scuole, ufficio postale e guardia medica. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un ampio salone, che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. Completano l’immobile un bagno e una lavanderia, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. La casa si distingue per la sua luminosità e ventilazione, grazie alla presenza di numerose finestre e tre grandi balconi che circondano l’appartamento, rendendolo arioso e piacevole in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include un comodo box auto di circa 30 mq, situato nel cortile condominiale, perfetto per chi ha bisogno di spazio per parcheggiare o per riporre oggetti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben collegato, in una posizione centrale e vicino a tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci allo 0932 239865 oppure visita il nostro sito ufficiale!

**Appartamento in Vendita - Vista Mare** Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato in una zona centrale a soli 400 metri dalla piazza principale. Con una superficie di 126 metri quadri, questo immobile offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. L'appartamento dispone di 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come studio. Con un bagno ed un doppio servizio, la comodità è garantita. Non dimenticare i balconi, che offrono una vista incantevole sul mare, ideali per godersi il sole al mattino o un aperitivo al tramonto. In ottime condizioni e dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento venduto parzialmente arredato, è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da vivere. La vicinanza ai principali servizi come supermercati e farmacie rende la vita quotidiana ancora più comoda. Situato al terzo piano, questo appartamento offre una vista esclusiva sulla città e una tranquillità garantita, lontana dai rumori della strada. Anche senza ascensore, le scale ampie ti permettono di accedere facilmente a un ambiente luminoso e privato, perfetto per chi cerca pace e privacy.

Pronto Casa Group propone in vendita un ampio locale commerciale/residenziale di 196 mq, attualmente adibito a ristorante, situato a Santa Croce Camerina. L’immobile, venduto completo di attrezzature, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera proseguire un’attività ben avviata nel settore della ristorazione o effettuare, ridistribuendo gli spazi interni, un cambio di destinazione d’uso ad immobile residenziale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie di 196 mq, sviluppata al piano terra e composta da: - ingresso fronte strada su zona bar/reception, perfetta per l’accoglienza della clientela; - ampie sale, luminose ed accoglienti; - cucina attrezzata - servizi igienici a norma, inclusi bagni per il pubblico e per il personale; - magazzino e dispensa, ideali per la gestione degli alimenti e delle attrezzature. Esterni: - Veranda esterna coperta, ideale per tavoli all’aperto e momenti di relax; - Possibilità di acquistare un terreno attiguo di 300 mq dove poter creare un parcheggio privato per gli ospiti del ristorante. DOTAZIONI E VANTAGGI Venduto completo di attrezzature, pronto per essere operativo sin da subito; Dotato di impianti a norma, climatizzato e domotica. Posizione strategica con elevata visibilità; Ampie metrature e ambienti versatili, adatti sia per un’attività commerciale sia per un’eventuale trasformazione in residenza. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

In zona centralissima a Santa Croce Camerina, nel cuore della città con molti servizi a portata di mano, Pronto Casa Group propone in vendita uno spazioso appartamento di circa 127 mq al secondo piano di un piccolo condominio di sole 6 famiglie. L' immobile è composto da un grande soggiorno in cui è stato creato un piccolo divisorio per l'ingresso, una cucina abitabile che affaccia insieme al salone su un balcone con vista sulla strada, due camere da letto con il loro balcone, un bagno ed un doppio servizio. Inoltre lungo il corridoio troviamo due comodi ripostigli/cabine armadio. Al piano superiore abbiamo una porzione di circa 60 mq di terrazzo, già suddivisa, utile per l'installazione di impianti termici e fotovoltaici. Completano la proprietà un comodo posto auto in garage condominiale al piano sotto strada ed una cantina di circa 10 mq. L' appartamento versa in buono stato di conservazione, è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente e volendo si vende già arredato. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

In zona Pescazze, ad appena 1,5 km dal mare di Casuzze e da Marina di Ragusa, Pronto Casa Group propone in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, con giardino e garage. L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 1300 mq, fronte strada, con una comoda rientranza per l'ingresso delle auto. La casa si sviluppa su tre livelli, così descritti: 1- Piano Terra: un piano di circa 313 mq, di cui circa 83 mq di garage/deposito ed il resto dello spazio in stato incompleto; 2 - Piano Primo: su questo piano trovano spazio due grandi appartamenti, con ingresso da due scale differenti, una interna ed una esterna. Un appartamento di circa 109 mq composto da un grande salone con veranda vista mare di circa 50 mq, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli ed una lavanderia. Un altro appartamento di circa 138 mq composto da un soggiorno con piccola verandina/balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. 3- Piano Secondo: questo è un piano abitabile mansardato di circa 70 mq, composto da un soggiorno, una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto ed un bagno. La casa offre numerosi spazi esterni, tra cortili e giardini che circondano di verde l'intero immobile, rendendolo di fatto un'oasi di pace adatta a far convivere più famiglie in un solo stabile, immersi nella campagna ma restando a stretta vicinanza con il mare e le spiagge del litorale Ibleo. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.