Case con balcone in vendita a Sant'Agata Li Battiati Pag. 2

Battiati Ville Esclusive Nuova Costruzione Indagine finalizzata alla manifestazione d'interesse. Nasce un Nuovo Sogno Abitativo a Sant'Agata li Battiati! ? 9 Ville Esclusive in Vendita nel cuore di Sant'Agata li Battiati, immerse in un contesto riservato e prestigioso. Queste abitazioni sono state progettate per offrire il massimo comfort, eleganza e innovazione, soddisfacendo anche i clienti più esigenti. ? Caratteristiche principali: • ? Architettura Moderna: linee contemporanee e design raffinato che coniugano bellezza e funzionalità. • ? Finiture di Pregio: materiali di alta qualità scelti con cura per un tocco di esclusività. • ? Giardino Privato: spazi verdi per rilassarsi e vivere la natura a casa propria. • ???? Piscina Privata: goditi momenti di relax e divertimento senza dover uscire. • ? Green Energy: soluzioni ecosostenibili per un abitare responsabile e innovativo. • ? Domotica Avanzata: tecnologia smart per il controllo totale della tua casa, ovunque ti trovi. ? Posizione Strategica: Le ville si trovano in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, vicino ai principali servizi, scuole e attività commerciali, rendendole ideali per famiglie e professionisti. ? Un investimento per il futuro: Oltre all'eleganza e al comfort, queste ville offrono un’eccezionale efficienza energetica e sostenibilità, rappresentando una scelta ideale per chi guarda al domani. ? Cantiere in apertura: Non perdere l'opportunità di prenotare in anticipo la tua villa esclusiva e personalizzare i dettagli secondo i tuoi desideri. ? Contattaci oggi stesso per ricevere informazioni complete, planimetrie e prezzi. Work & Business Real Estate ? Antonio Petralia ? +39 327 6105170 #VilleEsclusive #SantAgataLiBattiati #ArchitetturaModerna #FinitureDiPregio #GreenLiving #Domotica #PiscinaPrivata

Re/Max società di intermediazione internazionale immobiliare propone a Sant'Agata li Battiati, zona centrale ed ottimamente servita, un bellissimo appartamento di 148 mq , posto al terzo ed ultimo piano SERVITO DA ASCENSORE all'interno di un elegante residence. L'immobilie è così composto: Entrata su disimpegno grande salone luminoso con ampia finestra tre ante Ambiente cucina con angolo in muratura con ampio terrazzo soleggiato 1^ camera da letto matrimoniale ampia con doppi infissi vetrocamera scorrevoli. 2^ camera da letto comoda servita da balcone comunicante con la prima camera da letto. 3^ camera/studio finestrata Ripostiglio Bagno ampio con box doccia Lavanderia a cui si accede anche dal terrazzo della cucina anch'esso con box doccia . L'appartamento è stato da poco ottimamente ristrutturato, con finiture moderne, elementi radianti per riscaldamento termoautonomo, pavimento in segato di marmo quindi predisposto per copertura in parquet, gres porcellanato ecc, e dispone di caldaia a condensazione ed infine tutti gli infissi sono a taglio termico. All'interno del residence si trovano posti auto liberi. A completare l'offerta un garage di 15 mq soppalcato con saracinesca automatica. APE classe energetica D

Nel Comune di Sant'Agata Li Battiati, e più precisamente in Via De Felice n. 20/A, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 143 mq, posto al primo piano di una palazzina tranquilla, completo di garage di 24 mq al piano seminterrato dello stesso stabile. Composizione interna: - Ingresso - Soggiorno spazioso - Cucina abitabile - Bagno principale con vasca - Corridoio - Tre ampie camere da letto - Secondo bagno/lavanderia - Ripostiglio Caratteristiche dell'immobile: - Tripla esposizione Sud/Ovest/Nord - Molto luminoso - Tre balconi - Termoautonomo con radiatori a parete - Garage di 24 mq Prezzo di vendita richiesto: Eu. 178.000 Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e tranquillità in una zona ben servita e residenziale. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Mattia La Piana, agente immobiliare, propone in vendita, nel comune di Sant'Agata li Battiati, e precisamente in Piazza Chiesa Madre al civico 22, un immobile semi-indipendente su tre livelli di 177 metri quadrati commerciali complessivi completamente da ristrutturare e non mutuabile. I punti di forza di tale soluzione abitativa sono gli spazi esterni e la posizione centrale all'interno del paese. Contattami al 3802635077 per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni.

Nel cuore di Sant'Agata Li Battiati, precisamente in Via Francesco Lo Jacono 19, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq con terrazzo a livello totalmente ristrutturato, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore e garage L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e residenziale. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina soggiorno open space con accesso diretto a uno splendido terrazzo a livello panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere della vista. La zona notte comprende due comode camere da letto, mentre completano la proprietà un servizio, una pratica lavanderia e un ripostiglio. A rendere ancora più interessante la proposta è il garage di proprietà di circa 17 mq, comodamente collegato al condominio con accesso diretto interno. Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile esclusivo con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese.

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Elegante appartamento su due elevazioni, circa 130 mq totali (85 al primo livello e 45 al secondo livello) sito nella zona dei Due Obelischi ed esattamente in Largo Barriera, all'interno di un condominio costruito nel 2005 ed attualmente in ottime condizioni, posto nelle vicinanze di un supermercato oltre svariate attività. DESCRIZIONE: L'immobile, sito al secondo ed ultimo piano non ascensorato, è composto al primo livello da un salotto in ingresso, due comode da letto, una cucina abitabile, il bagno e la lavanderia con servizio, il tutto ottimamente disimpegnato da un ampio corridoio. Al secondo livello, raggiungibile da scala esterna, troviamo un unico grande ambiente di circa 45 mq con tetto spiovente e bagno. ACCESSORI E CONDIZIONI: L'appartamento ha un unico balcone su due lati ad angolo, esposto verso sud, su cui affacciano tutti gli ambienti, gli infissi sono a taglio termico con vetro camera, i pavimenti in grès porcellanato, è termoautonomo con caldaia a metano. Il bagno principale al primo livello è stato ristrutturato completamente nel 2022. Garage di 22 mq compreso nel prezzo. PROIEZIONE: Ideale come appartamento per famiglie. La posizione è invidiabile perché si trova in un punto di snodo fra le vie di collegamento con il centro città e quelle che conducono ai paesi etnei ed all'autostrada. Cose utili da sapere: - condominio pari a 57 euro mensili - facciata e ballatoi sono in ottime condizioni, non ci sono spese condominiali in corso riguardanti lavori straordinari.

Century 21 Estates è lieta di presentarvi un'opportunità immobiliare di assoluto rilievo a Sant'Agata Li Battiati: un elegante e spazioso appartamento in villa, con accesso autonomo ed indipendente, situato all'interno di un esclusivo residence con ampi spazi comuni, aree curate a verde, ricreative e/o destinate al gioco, servizio di portierato/guardiania, nella ricercatissima Via del Bosco, una delle aree più ambite per chi cerca serenità e prestigio alle porte di Catania. Questa residenza si distingue non solo per la sua eccellente distribuzione interna, zona giorno nel primo livello e zona notte nel secondo, ma anche per la sua straordinaria luminosità, garantita dalle ampie aperture e dai balconi presenti lungo i piani, offrendo piacevoli e panoramici affacci. Importante valore aggiunto risulta essere il posto auto interno di pertinenza, oltre alla possibilità di un'autonoma trattativa per l'acquisto di un garage. Lo stato attuale di manutenzione rende l'immobile immediatamente abitabile. L'accesso dal piano terra avviene tramite un riservato ingresso su corte privata. Salendo al primo livello si accede nella luminosissima zona giorno: un accogliente e ampio open space con funzione di salone/pranzo, ideale per ricevere ospiti, una cucina funzionale e abitabile, un disimpegno, un bagno di servizio e una pratica lavanderia. Il secondo piano è interamente dedicato al comfort e al riposo, offrendo il massimo comfort con quattro camere da letto e due bagni ben rifiniti, pensati per garantire privacy e funzionalità all'intera famiglia. A completare la proprietà, un posto auto interno di pertinenza all'interno del cortile condominiale e la possibilità di acquistare un garage di 22 mq al piano seminterrato, dettaglio di rilievo cruciale, se non indispensabile in quella zona di Battiati.

Signorile Appartamento in Complesso Residenziale con possibilità garage di circa 30 mq, ideale per auto e spazio deposito, acquistabile separatamente, offrendo così massima flessibilità in base alle esigenze dell’acquirente. In posizione centralissima e ottimamente servita a Sant’Agata Li Battiati, a pochi passi dal Municipio, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, inserito all’interno di un curato e riservato complesso residenziale, in uno dei comuni più richiesti dell’hinterland catanese. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è così distribuito: Piano d’ingresso: accogliente vano di ingresso, cucina abitabile di generose dimensioni, particolarmente ampia e ideale per chi ama vivere la zona giorno, bagno di servizio e un comodo balcone terrazzato, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Piano superiore – zona notte, collegato da elegante scala interna, dove troviamo due ampie camere da letto finestrate, un bagno con doccia e una pratica lavanderia. L’appartamento è ubicato in una zona strategica e centrale, servita da attività commerciali di ogni genere, scuole, fermate autobus e con rapido accesso alle principali arterie stradali. Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano un’abitazione elegante, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Cod.11668 Rif.Ag. CM - BATTIATI - Homesi propone in vendita luminoso appartamento di 5 vani più accessori, in buone condizioni, con posto auto e possibilità di garage, in zona centrale a Sant’Agata li Battiati. L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore, in un condominio in buone condizioni esterne, in cui è stata rifatta ed isolata la facciata esterna con fibra di cellulosa. L’appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ripostiglio e lavanderia. L’appartamento, vista la posizione angolare e gli ampi balconi su cui affacciano le stanze, risulta molto soleggiato, luminoso e arieggiato. L'immobile ristrutturato 10 anni fa presenta: impianti elettrico e termo-idraulico rifatti, infissi a taglio termico in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo a metano, caldaia nuova a condensazione, climatizzatori, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. Inoltre, dispone di un garage singolo di 20 mq, non incluso nel prezzo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 346.22.70.132.

SicilProperty Real Estate propone in vendita, nel signorile contesto di Sant'Agata li Battiati, una villa in costruendo di circa 280mq con terreno di circa 1000mq facente parte di un complesso di ville di nuova costruzione. Progettata su due elevazioni , la villa dispone di ampi giardini ove è possibile realizzare una piscina di grandi dimensioni. La costruzione si distingue per i materiali ad alto standard qualitativo, oltre che per la modernità e la possibilità di essere personalizzata a proprio piacimento. La villa è composta da un PIANO TERRA di oltre 120mq con due camere da letto, possibilità di realizzare une terza camera da letto, servizio e lavanderia; PIANO CANTINA di oltre 125mq open space ove è possibile personalizzare gli ambienti. Al Piano terra è possibile estendere la metratura di 20mq in piu' utilizzando il portico in conformità alle nuove normative edilizie Classe Energetica A, predisposizione impianto fotovoltaico, possibilità di realizzare un piscina di grande dimensioni, ampi spazi verdi, vista Etna, contesto residenziale. Le foto pubblicate fanno riferimento ad una villa similare già finita e consegnata. Vendesi Euro 650.000,00 Codice Immobile: V1553 oppure V001553. Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania anche su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.

S.A. li Battiati centro/Via Umberto immobile mq 160 Salone triplo, cucina abitabile , 2 bagni, lavanderia , terrazzino, grande giardino circostante 150 mq, riscaldamento autonomo , divisibile. Posti auto liberi privati e garage doppio.

Elegante Quadrilocale con Giardino Privato: Il Tuo Angolo di Relax a Sant’Agata Li Battiati Se cerchi un connubio perfetto tra la serenità di un contesto residenziale e la comodità di una posizione strategica, questo appartamento in Via Kennedy 41 è la soluzione che stavi aspettando. Situato in uno dei comuni più prestigiosi e ricercati dell’hinterland catanese, l'immobile offre ampi spazi e un raro sfogo esterno privato. L'appartamento, posto al piano rialzato, si sviluppa su una superficie di 110 mq calpestabili, caratterizzati dalla tipica distribuzione generosa degli anni '70: Zona Giorno: Un salone doppio luminoso, ideale per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. Comfort e Servizi: Troviamo un bagno principale, una pratica lavanderia e un indispensabile ripostiglio. Outdoor: Il vero fiore all'occhiello è una piccola corte esterna di 50 mq in parte pavimentata e in parte occupata da piante ornamentali, un’oasi verde privata dove godersi le colazioni all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Plus: Una veranda regolarmente accatastata che amplia ulteriormente la zona living o di servizio. L’immobile gode di un'ottima esposizione a Nord-Est, garantendo freschezza e luce naturale. Sebbene in buono stato di conservazione, la pianta regolare si presta a una moderna reinterpretazione degli spazi, con la possibilità di creare un moderno open-space o una terza camera da letto. Location Strategica: Il Valore di Sant’Agata Li Battiati Vivere in Via Kennedy significa scegliere il prestigio di un comune d'élite senza rinunciare alla vicinanza a Catania. Collegamenti: Accesso rapido alla circonvallazione e agli svincoli autostradali. Servizi: Scuole, uffici, banche e negozi di alta qualità a pochi passi. Pertinenze: Incluso nel prezzo, un comodo box auto di 14 mq all'interno del complesso. L'immobile attualmente risulta occupato dalla proprietà, verrà liberato a fine maggio 2026.

Ampio 5 vani e mezzo, Sant'Agata Li Battiati, pressi Chiesa dei Martiri Inglesi. piano 2° ascensorato di una palazzina di tre piani del 1970. L'immobile si estende su una superficie di 155 mq ed è composto da: ingresso, salone di due vani, tre vani letto, cameretta finestrata (mt 2x5), due bagni (vasca/doccia), cucina abitabile, lavanderia, balcone terrazzato in parte verandato. completo di cantinola che funge da ripostiglio. Possibilità di acquistare a parte garage (per una macchina) la cui richiesta è di € 35.000,00. La richiesta per l'appartamento è di € 195.000,00 tratt. (cod. 12726/B) Sovim 095537500