Case in vendita a San Polo Dei Cavalieri Pag. 2

SAN POLO DEI CAVALIERI. Nel cuore del paese, direttamente sulla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 136 mq da ristrutturare, ottimale per chi cerca spazi generosi e totale personalizzazione. L'immobile si trova al primo piano di due di una palazzina antecedente al 1967. L'interno attuale è caratterizzato da ambienti grandi e luminosi, composti da un salone straordinariamente spazioso, una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone di circa 10 mq, due ampie camere da letto, un bagno con vasca e due comodi ripostigli. La necessità di ristrutturazione rappresenta la perfetta opportunità per ridisegnare la pianta in chiave moderna: la metratura consente infatti di creare un eccezionale open space che unisce il salone alla cucina a vista e di ricavare facilmente una terza camera da letto. La posizione strategica sulla via principale e l'alto potenziale di trasformazione rendono questa proprietà la scelta ideale sia come prima casa per famiglie sia come investimento.

Via Marcellina, nel centro del paese, con affaccio sulla piazza, palazzetto cielo-terra di circa 220 mq su quattro livelli. PT rustico con cantina. P1 sala, cucina con camino. P2 due camere, bagno, balcone. P3 tre camere di cui una con camino, bagno di servizio.

Piazza Garibaldi, centralissimo, appartamento cielo-terra di circa 70 mq, con entrata indipendente, su due livelli oltre soffitta. P. T. Rialz.: soggiorno con angolo cottura e camino, bagno di servizio. P.1 camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, balcone. Termoautonomo. Ristrutturato. (L'appartamento viene venduto arredato. No condominio. Zanzariere)

Villa con ampio giardino e terrazzo panoramico - Via Colonnella Patracia San Polo dei Cavalieri (vicino Guidonia) In una zona tranquilla e riservata di San Polo dei Cavalieri, a pochi minuti da Guidonia, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino curato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, la zona notte dispone di altre due camere, un bagno e un ampio terrazzo panoramico che offre una splendida vista aperta sul verde circostante. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con un'ottima esposizione solare che rende la casa luminosa in ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazio e comfort a pochi minuti da Guidonia. Casanet Villanova Affidati a chi conosce il valore di Casa.

Via della Pineta, appartamento di 60 mq, posto al piano S1, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo più stufa a pellet.

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Nel cuore di San Polo dei Cavalieri, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, con doppio accesso da Via Monte Gennaro e Viale Umberto I. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. All’ingresso si apre un grande salone accogliente, affiancato da una cucina abitabile spaziosa; la zona notte comprende due camere matrimoniali ben proporzionate e un bagno con soppalco, pratico e funzionale. Grazie alla doppia esposizione est/ovest, la casa gode di luce naturale per tutta la giornata ed è valorizzata da una posizione panoramica e assolata. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli: gli infissi sono nuovi, in alluminio bianco, dotati di isolamento acustico, serrature di sicurezza, zanzariere e persiane. Il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA993

Castello d’epoca con vista dominante sulla campagna romana, a pochi minuti da Tivoli e Roma. Arroccato sul punto più alto di San Polo dei Cavalieri, il Castello Orsini-Cesi-Borghese rappresenta una testimonianza autentica della storia nobiliare laziale. Una dimora che unisce imponenza architettonica, valore storico e una posizione dominante rara, capace di offrire viste aperte sulla valle sottostante e un contesto di assoluta riservatezza. LOCATION La proprietà si trova nel borgo storico di San Polo dei Cavalieri, in posizione strategica tra natura e città. A breve distanza da Tivoli—nota per ville storiche come Villa d'Este e Villa Adriana—e facilmente collegata a Roma, rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla prossimità urbana. IL CASTELLO Edificato in epoca medievale e successivamente ampliato dalla famiglia Orsini e dai Cesi, il castello conserva il fascino autentico delle residenze fortificate. La struttura si distingue per mura imponenti, torri panoramiche e ambienti che riflettono secoli di storia. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona di rappresentanza Grandi sale con soffitti alti, ambienti ideali per ricevimento e rappresentanza, con affacci panoramici sulla valle. Zona residenziale Camere distribuite su più livelli, con potenziale per suite indipendenti, aree private e ospitalità. Aree accessorie Spazi di servizio, ambienti storici recuperabili e locali che si prestano a diverse destinazioni d’uso. SPAZI ESTERNI Il castello gode di affacci dominanti e di un rapporto diretto con il borgo e il paesaggio circostante. FINITURE & CARATTERISTICHE Elementi architettonici originali Murature storiche e dettagli d’epoca Volumetrie ampie e distribuzione su più livelli Contesto unico e non replicabile PLUS Posizione dominante e panoramica Elevata privacy Valore storico e architettonico Grande flessibilità d’uso POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a diverse destinazioni: Residenza privata di rappresentanza Struttura ricettiva di alto livello Location per eventi esclusivi Investimento immobiliare storico Trattativa riservata. Informazioni dettagliate e documentazione disponibili su richiesta.

Via dei Cavalieri, appartamento posto al secondo piano (senza ascensore) composto da cucina con camino, soggiorno, camera, bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano superiore (terzo) attualmente non direttamente collegata all'appartamento. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Residenza storica con vista panoramica alle porte di Roma Su una collina nella pittoresca San Polo dei Cavalieri, a pochi chilometri da Roma, è in vendita uno splendido castello del X secolo, un vero monumento di storia e architettura. Inizialmente la residenza appartenne ai Cavalieri del Sovrano Ordine di Malta e in seguito entrò a far parte del monastero romano di San Paolo fuori le Mura. Solo nel XII secolo il castello assunse il nome di San Polo dei Cavalieri e divenne un importante punto strategico all'incrocio tra la valle della Sabina e quella dell'Aniene, attirando l'interesse dei feudatari di Marcellina, Palombara Sabina, Montecelio, Tivoli e dell'Abbazia di San Paolo. Nella seconda metà del XIV secolo, la tenuta passò alla nobile famiglia Orsini, che la trasformò in una potente fortezza di famiglia. Nel 1558, gli Orsini cedettero il castello alla dinastia Cesi, che lo utilizzò come elegante residenza estiva, dove spesso si riunivano membri dell'aristocrazia. Fu qui, nel 1603, sotto il patrocinio di Federico Cesi, che fu fondata l'Accademia dei Lincei, una delle prime accademie delle scienze in Europa, dove fu ospite lo stesso Galileo Galilei. Dopo l'epidemia di peste del 1656, il castello passò alla famiglia Borghese e successivamente entrò a far parte dello Stato Pontificio durante l'Unità d'Italia. Oggi, questo magnifico castello, con una superficie di circa 2.000 metri quadrati, si presenta ai nostri occhi dopo un attento restauro, eseguito con estrema cura per i dettagli e utilizzando materiali nobili. Gli interni comprendono sontuosi saloni e sale da pranzo decorati con antichi affreschi e ampie vetrate che offrono viste mozzafiato. La residenza comprende inoltre, all'interno del castello, un ascensore, una cappella privata, una cantina in pietra, sette spaziose camere da letto con bagno, maestosi camini d'epoca e terrazze di circa 360 m², tra cui una terrazza panoramica e una terrazza sul tetto con vista a 360 gradi sulle verdi colline circostanti. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per acquistare un autentico capolavoro architettonico ricco di storia, situato nei pressi della Città Eterna.

Sul colle di San Polo dei Cavalieri, in provincia di Roma, questo castello di lusso risalente a metà del X secolo è in vendita. Inizialmente la proprietà appartenne ai Cavalieri del Sovrano militare dell’ordine di Malta e successivamente passò al monastero romano di San Paolo fuori le Mura; solo nel XII secolo prese il nome di San Polo dei Cavalieri. Nel 1603, grazie all’intervento di Federico Cesi, divenne la sede dell'Accademia dei Lincei, ospitando personaggi rinomati come Galileo Galilei. Il castello di lusso ha una superficie di 2.000 mq e negli anni è sempre stato soggetto a restauri intensivi, che hanno previsto finiture e materiali di altissimo pregio, così da preservare ed esaltare il prestigio originale degli ambienti. Internamente sono presenti diversi saloni e sale da pranzo di rappresentanza affrescati, con ampie finestre che illuminano gli ambienti, una cappella consacrata privata, una cantina con pareti in pietra perfetti per preservare il vino e sette suite matrimoniali con bagno. L'esclsuiva terrazza roof top offre una vista mozzafiato a 360° sul paese di San Polo dei Cavalieri e sui colli circostanti fino a Roma. Rif. 5999 https://www.lionard.com/it/castello-di-lusso-con-vista-mozzafiato-in-vendita-vicino-a-roma.html