Case in vendita a San Polo Dei Cavalieri

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: Zona giorno: salone con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax. Zona notte al piano principale: camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e bagno finestrato. Zona notte al piano superiore: una grande camera aggiuntiva e un secondo bagno. Esterni: ampio balcone panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA849 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Nel cuore di San Polo dei Cavalieri, in Via Monte Gennaro, a pochi passi dalla Pineta e da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale composta da due appartamenti indipendenti, una cantina e un giardino privato di circa 200 mq con accesso carrabile. Una soluzione rara e versatile, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera investire o per realizzare una struttura ricettiva in uno dei borghi più caratteristici del Lazio. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 123 mq. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 25 mq, accessibile sia dall'interno della palazzina sia da Via XX Settembre, ideale come deposito, laboratorio, locale hobby o ambiente di servizio. La palazzina, composta da sole sei unità abitative, ospita al piano terra il primo appartamento trilocale, composto da cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al primo piano si trova il secondo trilocale, composto da cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone con un piacevole affaccio panoramico sul borgo e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq con ingresso indipendente e accesso carrabile, una caratteristica sempre più rara nel centro storico. Uno spazio ideale per creare una zona relax, un'area giochi o un piccolo orto e vivere piacevoli momenti all'aperto. I due appartamenti sono catastalmente distinti e completamente indipendenti, offrendo la possibilità di mantenerli separati, destinarli alla locazione oppure unirli in un'unica abitazione di ampie dimensioni. Entrambe le unità necessitano di lavori di ristrutturazione interna; l'appartamento al piano terra conserva ancora le finiture originali degli anni '50, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Dati tecnici: riscaldamento assente; entrambi gli appartamenti sono dotati di camino, mentre quello al primo piano dispone anche della predisposizione per il gas. Acqua e fognatura dirette, contatori elettrici separati e contatore dell'acqua unico. San Polo dei Cavalieri, immerso nel verde del Parco dei Monti Lucretili e a pochi minuti da Castel Madama e Marcellina, è uno dei borghi medievali più affascinanti alle porte di Roma, apprezzato per la tranquillità, i panorami e la qualità della vita. Il paese offre tutti i principali servizi ed è inserito nell'itinerario della Strada dell'Olio e dei Prodotti Tipici della Sabina. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dal grande potenziale. Ideale come abitazione per due famiglie, investimento immobiliare, Bed & Breakfast, casa vacanze o per la realizzazione di due appartamenti da mettere a reddito, unisce indipendenza, spazi esterni e grande versatilità in un contesto autentico e ricco di fascino.

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: Zona giorno: salone con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax. Zona notte al piano principale: camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e bagno finestrato. Zona notte al piano superiore: una grande camera aggiuntiva e un secondo bagno. Esterni: ampio balcone panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA849 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Nel cuore del suggestivo centro storico di San Polo dei Cavalieri, a pochi passi dal Castello, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 121 mq, inserita in un contesto ricco di storia e fascino. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e da un'attenta cura dei dettagli, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in una dimora dal carattere unico. L'ingresso conduce a una cucina luminosa e ben organizzata, affiancata da un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la zona giorno uno splendido studio panoramico, impreziosito da affacci suggestivi che regalano una vista incantevole sul borgo e sul paesaggio circostante. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, comfort e autenticità, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in uno dei borghi più caratteristici del territorio. Una dimora capace di emozionare grazie alla sua atmosfera senza tempo e alla bellezza del contesto che la circonda. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

Nel suggestivo cuore del centro storico di San Polo dei Cavalieri, a pochi passi dal Castello, la Real Home Agenzia Immobiliare propone in vendita due prestigiose unità abitative situate al secondo piano di una caratteristica palazzina d’epoca. Gli immobili si distinguono per l'eccellente stato manutentivo e per la qualità delle finiture, impreziosite da materiali di pregio, porte artigianali realizzate su misura e dettagli che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. La prima unità, di circa 66 mq, accoglie con un luminoso soggiorno dotato di camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un comodo ripostiglio, un caratteristico soppalco e un grazioso balconcino che regala scorci sul borgo. La seconda abitazione, di circa 121 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un grande soggiorno, uno studio panoramico con affacci suggestivi, due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno servito da un pratico ripostiglio interno. Una proprietà dal fascino autentico, dove storia, eleganza e comfort si incontrano armoniosamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. Una soluzione rara, pronta da abitare e capace di conquistare al primo sguardo. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 20:00 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00

Nel caratteristico borgo di San Polo proponiamo in vendita un ampio appartamento di 154 mq situato al quarto piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sfruttando una metratura generosa e una distribuzione interna particolarmente funzionale. Pur essendo leggermente mansardato, gode di altezze interne confortevoli che garantiscono la piena vivibilità di tutti gli ambienti. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da una spaziosa e luminosa sala da pranzo con camino, ambiente ideale per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto al balcone panoramico dal quale si può ammirare una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. La cucina, abitabile e di ampie dimensioni, offre tutto lo spazio necessario per una gestione pratica e confortevole della vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e una terza stanza versatile, perfetta come studio, locale hobby, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto. Quest'ultima dispone di un secondo balcone con affaccio sulla via del paese. Completano la proprietà due bagni, uno con vasca e uno cieco con doccia, oltre a un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più funzionale e ben organizzata. Grazie all'ampia metratura, alla luminosità degli ambienti, alla vista panoramica e alla posizione strategica, tranquilla ma vicina ai principali servizi del paese e ai collegamenti con Roma, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto caratteristico e ben servito. Nel borgo di San Polo dei Cavalieri infatti troviamo tutti i principali servizi come: macelleria, agriturismo, bar, alimentari, la vicinanza con la capitale consente di godere dei vantaggi della vita rurale senza rinunciare alle opportunità offerte da una grande città. San polo rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e naturale con la comodità di essere a breve distanza da Roma e questo immobile una proposta dalle grandi potenzialità, capace di coniugare spazi generosi, versatilità e una posizione privilegiata nel cuore di San Polo.

In una zona tranquilla e riservata, località Colonnella Patrascia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione (2008), immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione versatile e indipendente. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un grande e luminoso salone triplo impreziosito da una cucina a vista e da un camino ventilato, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Da questo livello si accede direttamente a un portico esterno di circa 40 mq, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene con amici, circondati dalla tranquillità del contesto. Il primo piano ospita tre ulteriori camere da letto, una zona soggiorno con predisposizione per una seconda cucina, un bagno finestrato con doccia e un ampio terrazzo panoramico perimetrale, che regala una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. Grazie alla distribuzione interna, l’immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, rendendolo una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq dotato di pozzo, zona forno e barbecue, perfetto per chi ama vivere la casa anche all’aperto. Completano la proprietà posti auto per 5/6 vetture. La villa si presenta in ottimo stato, con pavimenti in gres, infissi in legno con doppio vetro e una splendida esposizione a sud ed est, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.

Santa Balbina - Villa Unifamiliare divisibile in due unita di cui una da rifinire. Abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare sita in Via delle Rose, località Santa Balbina, disposta su quattro livelli e divisibile in due unità abitative. L'immobile già pensato per due unità abitative, presenta una metà già rifinita e ed è disposta al piano terra con salone, cucina abitabile e ampio bagno con doccia. Il primo piano dedicato alla zona notte ha 3 camere da letto, un ripostiglio/studio ed un bagno con doccia. Completano poi la casa un piano mansardato e un piano semi interrato adibito a box auto e garage. La metà da rifinire è predisposta nella astessa maniera ma può essere rivista in base alle proprie esigenze. Lo spazio esterno sviluppa una superfice totale di 700 mq.ca. da dividere in base alle proprie idee. L'immobile è dotato di fossa biologica, pozzo e bombolone del gas.

Nella zona residenziale di Santa Balbina, precisamente in Via delle Azalee, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, con ampio giardino privato di circa 2.500 mq. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa su tre livelli, così suddivisi: Piano Terra: ampio e luminoso salone con camino, spaziosa cucina abitabile con grande tinello, camera da letto, bagno e balcone. Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e balcone. Piano Seminterrato: accogliente sala hobby con camino, seconda cucina e box auto di 35 mq. Dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno e pavimenti in monocottura, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA925 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

SAN POLO DEI CAVALIERI. Nel cuore del paese, direttamente sulla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 136 mq da ristrutturare, ottimale per chi cerca spazi generosi e totale personalizzazione. L'immobile si trova al primo piano di due di una palazzina antecedente al 1967. L'interno attuale è caratterizzato da ambienti grandi e luminosi, composti da un salone straordinariamente spazioso, una cucina abitabile con accesso diretto a un balcone di circa 10 mq, due ampie camere da letto, un bagno con vasca e due comodi ripostigli. La necessità di ristrutturazione rappresenta la perfetta opportunità per ridisegnare la pianta in chiave moderna: la metratura consente infatti di creare un eccezionale open space che unisce il salone alla cucina a vista e di ricavare facilmente una terza camera da letto. La posizione strategica sulla via principale e l'alto potenziale di trasformazione rendono questa proprietà la scelta ideale sia come prima casa per famiglie sia come investimento.

Via Marcellina, nel centro del paese, con affaccio sulla piazza, palazzetto cielo-terra di circa 220 mq su quattro livelli. PT rustico con cantina. P1 sala, cucina con camino. P2 due camere, bagno, balcone. P3 tre camere di cui una con camino, bagno di servizio.

Piazza Garibaldi, centralissimo, appartamento cielo-terra di circa 70 mq, con entrata indipendente, su due livelli oltre soffitta. P. T. Rialz.: soggiorno con angolo cottura e camino, bagno di servizio. P.1 camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, balcone. Termoautonomo. Ristrutturato. (L'appartamento viene venduto arredato. No condominio. Zanzariere)

Villa con ampio giardino e terrazzo panoramico - Via Colonnella Patracia San Polo dei Cavalieri (vicino Guidonia) In una zona tranquilla e riservata di San Polo dei Cavalieri, a pochi minuti da Guidonia, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un giardino curato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, la zona notte dispone di altre due camere, un bagno e un ampio terrazzo panoramico che offre una splendida vista aperta sul verde circostante. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con un'ottima esposizione solare che rende la casa luminosa in ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazio e comfort a pochi minuti da Guidonia. Casanet Villanova Affidati a chi conosce il valore di Casa.

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Residenza storica con vista panoramica alle porte di Roma Su una collina nella pittoresca San Polo dei Cavalieri, a pochi chilometri da Roma, è in vendita uno splendido castello del X secolo, un vero monumento di storia e architettura. Inizialmente la residenza appartenne ai Cavalieri del Sovrano Ordine di Malta e in seguito entrò a far parte del monastero romano di San Paolo fuori le Mura. Solo nel XII secolo il castello assunse il nome di San Polo dei Cavalieri e divenne un importante punto strategico all'incrocio tra la valle della Sabina e quella dell'Aniene, attirando l'interesse dei feudatari di Marcellina, Palombara Sabina, Montecelio, Tivoli e dell'Abbazia di San Paolo. Nella seconda metà del XIV secolo, la tenuta passò alla nobile famiglia Orsini, che la trasformò in una potente fortezza di famiglia. Nel 1558, gli Orsini cedettero il castello alla dinastia Cesi, che lo utilizzò come elegante residenza estiva, dove spesso si riunivano membri dell'aristocrazia. Fu qui, nel 1603, sotto il patrocinio di Federico Cesi, che fu fondata l'Accademia dei Lincei, una delle prime accademie delle scienze in Europa, dove fu ospite lo stesso Galileo Galilei. Dopo l'epidemia di peste del 1656, il castello passò alla famiglia Borghese e successivamente entrò a far parte dello Stato Pontificio durante l'Unità d'Italia. Oggi, questo magnifico castello, con una superficie di circa 2.000 metri quadrati, si presenta ai nostri occhi dopo un attento restauro, eseguito con estrema cura per i dettagli e utilizzando materiali nobili. Gli interni comprendono sontuosi saloni e sale da pranzo decorati con antichi affreschi e ampie vetrate che offrono viste mozzafiato. La residenza comprende inoltre, all'interno del castello, un ascensore, una cappella privata, una cantina in pietra, sette spaziose camere da letto con bagno, maestosi camini d'epoca e terrazze di circa 360 m², tra cui una terrazza panoramica e una terrazza sul tetto con vista a 360 gradi sulle verdi colline circostanti. Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per acquistare un autentico capolavoro architettonico ricco di storia, situato nei pressi della Città Eterna.

Sul colle di San Polo dei Cavalieri, in provincia di Roma, questo castello di lusso risalente a metà del X secolo è in vendita. Inizialmente la proprietà appartenne ai Cavalieri del Sovrano militare dell’ordine di Malta e successivamente passò al monastero romano di San Paolo fuori le Mura; solo nel XII secolo prese il nome di San Polo dei Cavalieri. Nel 1603, grazie all’intervento di Federico Cesi, divenne la sede dell'Accademia dei Lincei, ospitando personaggi rinomati come Galileo Galilei. Il castello di lusso ha una superficie di 2.000 mq e negli anni è sempre stato soggetto a restauri intensivi, che hanno previsto finiture e materiali di altissimo pregio, così da preservare ed esaltare il prestigio originale degli ambienti. Internamente sono presenti diversi saloni e sale da pranzo di rappresentanza affrescati, con ampie finestre che illuminano gli ambienti, una cappella consacrata privata, una cantina con pareti in pietra perfetti per preservare il vino e sette suite matrimoniali con bagno. L'esclsuiva terrazza roof top offre una vista mozzafiato a 360° sul paese di San Polo dei Cavalieri e sui colli circostanti fino a Roma. Rif. 5999 https://www.lionard.com/it/castello-di-lusso-con-vista-mozzafiato-in-vendita-vicino-a-roma.html