Case con classe energetica bassa in vendita a San Miniato Pag. 6

Villa unifamiliare in costruzione in elegante zona residenziale collinare al confine con San Romano.
Vendesi su progetto Bellissima villa unifamiliare con giardino su 4 lati, acquistabile su progetto, completamente da personalizzare in base alle necessità dell'acquirente in classe A4 con finiture di pregi già da capitolato.
Inoltre è interessante la possibilità di acquisto del terreno agricolo collinare adiacente all'abitazione di 700 mq.
Inizio cantiere previsto per gennaio 2026.
Questa potrebbe essere la Villa dei tuoi sogni!!!! Un'occasione da prendere al volo per chi ambisce ad un'abitazione in totale privacy, in bella zona panoramica da realizzare a proprio gusto e con grande soddisfazione !

SAN MINIATO BASSO In zona centrale e tranquilla, vicino a tutti i servizi, si propone casa semindipendente di circa 120 mq di sei vani. Entrando al piano terra si ha una comoda scala interna che ci porta al piano superiore dove si sviluppa tutto l'immobile. La zona giorno è composta da ampia sala da pranzo con cucinotto con accesso, tramite portafinestra, ad un comodo balcone e luminoso soggiorno. Proseguendo si ha la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente adibita a studio. Infine si ha un ampio bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio/zona lavanderia. Completano l'immobile una soffitta, un resede frontale all'immobile dove è possibile parcheggiare le auto e un giardino di circa 150 mq. E' presente il sistema di climatizzazione. Ingresso indipendente.

Questo straordinario immobile si presenta come una parte spaziosa di una villa indipendente su tre lati, che offre quindi molta luce, privacy e un piacevole comfort abitativo. La proprietà colpisce in particolare per il suo ampio giardino completamente recintato di circa 6.000 mq: un vero paradiso per gli amanti della natura. La piscina privata, di forma allungata, si integra armoniosamente nel verde e offre un meraviglioso refrigerio in estate, oltre a un elegante scenario in cui rilassarsi. Il giardino è ricco di vegetazione e incanta con circa 50 ulivi, numerosi alberi da frutto e piante rare. Rose e una varietà di altri fiori garantiscono colori, profumi e un'atmosfera speciale durante tutto l'anno. Due casette in legno offrono uno spazio aggiuntivo pratico, ideale come ripostiglio, sala hobby o piccola officina. Tre accessi separati facilitano l'accesso alla proprietà e offrono ulteriore flessibilità di utilizzo. La zona giorno convince per i materiali di alta qualità e l'architettura calda e affascinante. Le travi a vista conferiscono carattere agli ambienti e sottolineano il tipico stile toscano. Un camino in cucina crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere serate conviviali con la famiglia e gli amici. L'immobile è attualmente configurato come un unico appartamento, ma può essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti. Ciò rende la casa una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora spaziosa e allo stesso tempo necessita di un'unità separata per i propri genitori, figli adulti o come zona ospiti. Con il suo vasto terreno, la particolare ricchezza botanica e le molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà offre un'opportunità rara, perfetta per chi desidera combinare natura, tranquillità e comfort abitativo di alta qualità.

Cod.01195 Rif.Ag. 2695 - Situata in un contesto tranquillo, questa caratteristica casa da ristrutturare si sviluppa su più livelli, per una superficie totale di circa 212 mq. Al piano terra, è presente un locale di sgombero e una cantina. Salendo al primo piano, si trova la zona giorno, composta da una cucina, un ampio soggiorno e due camere da letto. A completare la proprietà, un esclusivo resede circonda l'abitazione.

Cod.01195 Rif.Ag. 2687 - Nel centro storico, terratetto di 220 mq. Questa residenza su più livelli offre spazi ampi e ben distribuiti, con vista panoramica. Dall'ingresso si accede alle scale che portano al primo piano, dove si trova la camera matrimoniale con bagno privato e vista sulla valle di San Miniato. Qui si apre anche un ampio soggiorno con camino e vista panoramica. Al piano superiore si sviluppano la zona pranzo e la cucina, con accesso al terrazzo laterale. Questo piano include anche un secondo soggiorno, una camera da letto e un disimpegno che conduce alla seconda camera matrimoniale e a un bagno con vasca. Diverse pratiche ripostigli sono distribuiti sui vari piani. La soffitta, accessibile dal piano superiore, è ideale come deposito o ulteriore camera da letto.

CORAZZANO In zona tranquilla nel verde, si propone ampio fabbricato di circa 600 mq, categoria catastale C/3. L'immobile è libero su quattro lati. Si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo. Possibilità di ricavare più apparatementi per investimento oppure un ampio loft. Giardino di circa 1.400 mq. Ingresso indipendente.

Cod.11441 Rif.Ag. PC240 - Dimora unica nel cuore del centro storico di San Miniato Alto Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove ogni dettaglio parla di cura, eleganza e comfort contemporaneo. Nel cuore del borgo antico di San Miniato Alto, tra vicoli lastricati e scorci panoramici mozzafiato, sorge questa casa singola di rara bellezza, sapientemente ristrutturata in ogni sua parte con materiali pregiati e un gusto raffinato che unisce tradizione e modernità. Una dimora che non è solo una casa, ma un piccolo mondo sospeso nel fascino della Toscana più autentica. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e finemente rifiniti. Al piano terreno, un ampio ingresso accoglie i visitatori in un’atmosfera calda e ricercata, dove ogni elemento architettonico racconta la storia del luogo. Da qui si accede al soggiorno, impreziosito da un camino che diventa il cuore della casa nelle serate invernali. Completano il piano il garage carrabile interno, raro privilegio nel centro storico, e spazi di servizio funzionali. Salendo al piano primo, si apre la vera anima della casa: la zona giorno. Qui si trovano una sala da pranzo elegante e accogliente, una cucina ampia e luminosa, due camere, un bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino esclusivo, un’oasi privata incastonata tra le mura del borgo. Il giardino terrazzato regala viste spettacolari a 360 gradi sul centro storico e sulle dolci colline toscane, con spazi dedicati alla convivialità: una veranda coperta, una loggia e un ripostiglio esterno, perfetti per vivere appieno la vita all’aperto in ogni stagione. Il piano secondo ospita una zona notte riservata e silenziosa, con una camera padronale, uno studio luminoso, un bagno e locali accessori che possono essere adattati alle più diverse esigenze. Da qui si accede alla meravigliosa loggia panoramica e alla terrazza, da cui lo sguardo si perde tra i tetti di San Miniato e il paesaggio circostante, in un’atmosfera di pace e bellezza senza tempo. L’intera proprietà è frutto di una ristrutturazione completa e meticolosa, realizzata con una scelta accurata di materiali: pavimenti in cotto e marmo, stucchi veneziani, parquet in legno pregiato, infissi artigianali e dettagli decorativi che testimoniano la passione e l’amore per la qualità. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e armonia, mantenendo intatto il carattere storico dell’edificio. Questa casa rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare di San Miniato Alto: una dimora indipendente con giardino, garage e vista panoramica, nel cuore di uno dei centri storici più affascinanti della Toscana. Una scelta ideale per chi desidera vivere la magia del borgo, immerso nella bellezza e nella quiete, senza rinunciare alla praticità e al lusso di una casa curata in ogni minimo dettaglio.

Cod.01545 Rif.Ag. 1640 - Colline di San Miniato Villa di Lusso con Vista Panoramica su San Miniato Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa unifamiliare situata in posizione collinare dominante, con una vista mozzafiato su San Miniato. La proprietà offre una superficie di 240 mq + 180 mq seminterrati e si compone di: - Piano terra: ingresso che immette in un ampio soggiorno luminoso, studio con accesso al loggiato, sala pranzo con caminetto, secondo soggiorno separato, cucina abitabile con accesso all'esterno, bagno e ripostiglio - 1° piano: 3 ampie camere e 2 bagni, di cui uno con vasca - Piano seminterrato: taverna abitabile e locali adibiti a lavanderia e ripostiglio La villa è dotata di: - Impianto di riscaldamento a pavimento - Vetri doppi - Caminetto - Cappotto termico - Impianto a pannelli solari per ridurre il fabbisogno energetico La proprietà comprende anche un parco di circa 20.000 mq, in parte boschivi, e un secondo immobile di 60 mq, già predisposto per essere reso abitabile. Questa villa di lusso offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva con una vista panoramica e una grande quantità di spazio. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà! Classe energetica: G - Rif. 1640

Villa Barni è una villa di lusso situata all'interno di un antico borgo, con dependance, piscina e pool house. La villa è circondata da un terreno di 12 acri, tra dolci colline ricoperte di ulivi e viti. La proprietà privata a due piani è stata completamente ristrutturata in una lussuosa villa che offre comfort moderni, pur mantenendo le sue caratteristiche originali e il design tradizionale. Una strada di campagna, fiancheggiata da maestosi cipressi conduce all'ingresso della proprietà, che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Gli spazi interni sono stati arredati con mobili unici e tocchi moderni rifiniti nei minimi dettagli. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, dispone di un ampio soggiorno aperto con accesso diretto a due incantevoli terrazze all'aperto, una sala da pranzo e una cucina all'avanguardia completamente attrezzata, che si apre su una terrazza, perfetta per cenare all'aperto. Tramite una graziosa scala in pietra si accede al secondo piano dedicato alla zona notte, con otto camere dotate di bagno en-suite e ampie docce. La proprietà è circondata da un giardino dove è possibile fare piacevoli passeggiate grazie ai numerosi sentieri che si snodano attraverso l'idilliaco paesaggio. Tramite una stradina si accede alla splendida piscina privata a sfioro con idromassaggio dove godersi un aperitivo sotto il pergolato in stile romano o all'ombra di uno dei quattro bellissimi gazebo, perfetti per trascorrere momenti di convivialità o per rilassarsi. Posizione e Dintorni Nelle vicinanze della villa, a circa 3 km, si trovano due laghi immersi nella natura, dove gli ospiti possono praticare numerose attività tra cui: pesca sportiva, trekking e mountain bike. L'area multifunzionale comprende, oltre ai due laghi, un'area giochi attrezzata per bambini, una pista ciclabile, percorsi pedonali nel bosco, un solarium, un campo da calcetto, un'area pic-nic e un barbecue. Oltre a visitare borghi e città d'arte, gli ospiti potranno scoprire i ristoranti, le trattorie e le enoteche nei dintorni della proprietà.

In una posizione panoramica incantevole sorge questo rustico storico risalente al 1800, che attende solo di essere riportato a nuova vita. L'edificio è attualmente inagibile, ma con una superficie abitabile di circa 600 mq offre uno spazio straordinario per un progetto residenziale di grandi dimensioni, diverse unità abitative o una residenza vacanziera esclusiva. Il terreno ha una superficie di circa 3.200 mq e offre una vista sul paesaggio circostante, ideale per chi apprezza la tranquillità, la natura e gli spazi aperti. L'accesso è comodo e facilmente raggiungibile, il che facilita la futura progettazione e realizzazione. Questo immobile unisce la sostanza storica alla rara opportunità di realizzare un progetto individuale da sogno in una posizione impressionante, sia come residenza privata, casa di campagna, struttura ricettiva o proprietà di prestigio con carattere.

Lato Ponte a Elsa, interno RESIDENZIALE silenzioso e signorile. VILLINO RISTRUTTURATO libero su 4 lati, già diviso in 2 UNITA’. Ingresso da atrio comune ed elegante PATIO, al piano terra quadrilocale con ottime finiture, 2 CAMERE oltre servizio FINESTRATO e ripostiglio. Al primo ed ULTIMO piano SECONDA UNITA’ anch’ essa ristrutturata di ampia metratura, 5 VANI con 3 CAMERE MATRIMONIALI e DOPPI SERVIZI FINESTRATI. Pregevole la spaziosa CUCINA- TINELLO con bel LOGGIATO vivibile e gradevoli affacci. A completamento GIARDINO CARRABILE parzialmente piastrellato con annesso e CANTINA.

Località Ponte a Elsa, vendesi terratetto di mq. 300, ingresso al piano terreno con sottoscala e scale che portano ai piani superiori, autorimessa e lavanderia di mq. 86. Il piano primo è composta da 4 stanze oltre cucina ripostiglio e bagno, due ampie terrazze panoramiche per un totale di mq. 126. Il piano secondo è composta 5 stanze, oltre ripostiglio, sottoscala e bagno, gli ultimi interventi di ristrutturazione, tra cui il tetto, impianti e pannello solare sono stati fatti nel 2001. Caldaia a metano sostituita nel 2021 € 415.000 C. E. G 265,23 kwh/mq. anno rif. 61.

RG48 - Splendida palazzina con giardino e vista panoramicaNella prima periferia del centro storico di san Miniato splendida palazzina su tre livelli per complessivi 400 mq. circa con ampia terrazza dotata di barbecue in muratura e giardino terrazzato, con vista sulla torre e sulla cattedrale. Si compone di:- al piano terra ampio ingresso dal quale si accede anche al garage, disimpegno, soggiorno doppio con camino e accesso diretto alla terrazza ed al giardino, cucina abitabile con ampia dispensa. All'esterno troviamo un ripostiglio lavanderia ed un piccolo bagno di servizio.- al piano primo troviamo l'ampia camera padronale con bagno e veranda con grandi affacci sul giardino, attraverso un corridoio si accede ad altre due camere con bagno en suite.- al piano secondo quattro camere con bagno en suite ed accesso ad un'ampia soffitta e ad una terrazza a tetto.L'immobile si presta ad accogliere anche una struttura ricettiva.

RG54 - NEL CENTRO STORICO DI SAN MINIATO, Appartamento di ca. 150 mq.con terrazza panoramica, posto al secondo piano di un palazzo signorile. L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da ampio ingresso, due camere matrimoniali di cui una di ca. 25 mq., cameretta, doppi servizi, cucina abitabile con piccola dispensa, sala da pranzo, ampio ripostiglio oltre a Terrazza Panoramica di ca. 20 mq. dove gustare pranzi o aperitivi godendo di un panorama unico nel suo genere. Le immagini sono render puramente indicativi. Possibilità di creare due appartamenti.

Villetta in Bifamiliare di nuova costruzione , di complessivi mq.151 ca. con giardino di mq.190 ca., Zona Residenziale.Una proposta progettuale prevede la realizzazione di una bifamiliare composta da due villette per una superficie abitativa di mq.128 ca. ciascuna oltre a garage di mq.16 e loggia di mq.8.Al piano terra si compone di:- zona living caratterizzata da ampio soggiorno,- zona pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno,- garage di mq.16 ca. collegato internamente,- loggia di mq.8 ca.Al piano primo da:- camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo,- cameretta con terrazzo,- cameretta con guardaroba,- bagno con antibagno adibito a lavanderia.Ubicata nel cuore della Toscana, appartenente alla provincia di Pisa, ma praticamente equidistante dalle principali città artistiche, storiche e paesaggistiche di questa regione (Firenze, Pistoia, Lucca, Pisa, Volterra, Siena). San Miniato è facilmente raggiungibile da Firenze e da Pisa, in quanto si trova proprio sulla nuova superstrada Firenze-Pisa-Livorno.Distanze:Firenze - 42 KmPisa 42 KmSiena 70 KmLivorno 57 KmPontedera 22 KmMontecatini 29 KmPistoia 42 KmSan Gimignano 57 KmROMA 300 Km

Cod.01575 Rif.Ag. RV1119 - San Miniato Ubicata sulla sommità di una delle numerose colline Sanminiatesi vi è un’incantevole proprietà ristrutturata in tipico stile Rustico Toscano, a soli 40 Km da Firenze, 50 km da Pisa e 40 km da San Gimignano. Queste magnifiche colline Toscane offrono un paesaggio romantico per eccellenza, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, uliveti, cipressi secolari e borghi medievali. È un luogo dove la natura e l'arte si fondono, creando un'atmosfera magica e suggestiva, ideale per passeggiate mano nella mano, cene a lume di candela e momenti indimenticabili. La proprietà che si sviluppa su 3 livelli, può ospitare confortevolmente fino a 12 persone su una superficie abitabile di circa 160 con un ampio salone con caminetto, 5 camere da letto matrimoniali confortevoli e 3 bagni. Si accede alla proprietà attraverso un cancello d’ entrata, in un ampio giardino fiorito ad uso esclusivo con prato naturale ed olivi, completamente recintato e con spazi ammobiliati all’ aperto (pergolato, veranda coperta e barbecue in muratura, tavolo da Ping Pong). Nel giardino si trova anche la piscina in un caratteristico angolo verde, sedie a sdraio, lettini, 2 ombrelloni e doccia esterna. Piano terra: Soggiorno con posti letto, mobili da salotto, divano letto doppio, caminetto (aperto). Cucina aperta sul soggiorno con uscita in giardino. Camere da letto: piano terra: letto matrimoniale. Doccia, WC. piano seminterrato n. 2: letto matrimoniale. Bagno, WC. primo piano: n. 1 con letto matrimoniale e n.1 con 2 letti singoli. Doccia, WC. Caratteristiche Pavimenti in cotto, connessione Internet WI-FI, riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata non su tutti i piani. A pochi minuti dalla proprietà è situato Il centro storico della città, posto in posizione strategica su un colle a metà strada tra Firenze e Pisa. San Miniato è una città ricca di storia e fascino, con un centro storico medievale ben conservato e panorami mozzafiato sulle colline circostanti. Questa zona è perfetta per acquistare una proprietà sia per destinarla come dimora definitiva sia come seconda casa per le vacanza da mettere a reddito nei restanti mesi dell’anno.

Cod.01195 Rif.Ag. 2660 - Immerso nel cuore del centro storico di San Miniato, questo elegante appartamento di 175 mq rappresenta un'opportunità immobiliare di alto prestigio. Collocato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, l'immobile è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione che ha preservato i suoi autentici elementi d'epoca, come gli alti soffitti con pregevoli decorazioni e i dettagli artistici sulle pareti, fondendoli con il comfort contemporaneo. La luce naturale inonda gli ambienti attraverso ampie finestre che garantiscono un doppio affaccio, frontale e posteriore, creando un'atmosfera calda e accogliente. La planimetria si articola in un ampio soggiorno con ingresso, una sala pranzo separata, una cucina abitabile, un comodo disimpegno e uno studio polifunzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una master suite con bagno privato, più un secondo bagno. Completa questo exclusive property un posto auto riservato nel garage condominiale e una cantina, offrendo soluzioni pratiche in un contesto di raro fascino. Ideale per chi cerca una residenza di carattere in una location esclusiva e senza pari.

Cod.01195 Rif.Ag. 2632 - Ammira la tua futura casa: una splendida porzione di villa terra-tetto di circa 90 mq a San Miniato, in una posizione panoramica dominante da cui si gode una vista incantevole. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio di pace, pur restando a pochi passi dai servizi e a soli 8 km dall'imbocco della superstrada FI-PI-LI. L'immobile è il risultato di un'attenta ricostruzione di un fabbricato rurale esistente e fa parte di un nuovo e prestigioso complesso residenziale. La villa si sviluppa su due piani, con la possibilità di realizzare un soppalco aggiuntivo per massimizzare gli spazi. Sarai circondato da un giardino privato di circa 350 mq su due lati, perfetto per i tuoi momenti all'aperto. Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, divisa in due ampi vani, uno dei quali a doppio volume con un'altezza che arriva fino al tetto, creando un'atmosfera di grande respiro. Al piano superiore, invece, si trovano un disimpegno, una comoda camera da letto e un bagno. L'abitazione sarà in classe energetica A4, garantendo il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Un vantaggio unico è il credito d'imposta di 62.500 € di cui potrai beneficiare. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare gli spazi con modifiche in corso d'opera, per rendere la casa esattamente come la desideri. Il capitolato è di eccellente qualità e la consegna è prevista per luglio 2026. Questa è l'occasione che aspettavi per unire lusso, natura e convenienza.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932898 - San Miniato (PI) – Località Bucciano | Casa indipendente con terreno da ristrutturare In splendida zona collinare, in posizione tranquilla e con vista panoramica sulla campagna toscana, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, dotata di ampio terreno esclusivo di circa 2800 mq diviso tra uliveto e seminativo. Un piazzale ben tenuto conduce all’ingresso dell’abitazione, che si sviluppa su tre livelli: -Piano terra: cucina abitabile e soggiorno; -Primo piano: due camere da letto, di cui una con bagno finestrato; -Secondo piano: due locali mansardati. Completano la proprietà due ripostigli esterni, un locale di sgombero e una comoda zona lavanderia. Il terreno annesso, in parte scosceso, offre ampie possibilità di utilizzo e gode di una vista sul borgo di San Miniato e sulla sua storica Torre. L'immobile risulta da ristrutturare, soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare: grazie alla presenza di scale esterne si presta anche a essere suddiviso in due unità abitative distinte,

Cod.01195 Rif.Ag. 2638 - Sul declivio di un colle a sud di San Miniato è in vendita una proprietà costituita da casa colonica, fienile e circa 4,3 ettari di terreno agricolo, comprendente un’oliveta. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, con una vista panoramica sulle dolci colline della campagna toscana e un paesaggio che cambia con le stagioni, a pochi minuti da un borgo ricco di storia, cultura e tradizioni. La casa colonica, caratterizzata da pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, è in parte ancora al grezzo e si sviluppa su due piani di circa 125 mq. ciascuno, con cantina interrata di 15 mq. circa e contiguo locale lavanderia/wc per ulteriori 15 mq. circa, oltre a loggetta di accesso sotto la quale è situato un forno a legna. Il piano terra ospita la zona giorno dell’abitazione (soggiorno e cucina con camino) e due vani destinati a magazzino. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un ampio disimpegno. Nelle vicinanze della casa, ai piedi dell'oliveta, un caratteristico fienile da ristrutturare è perfetto per creare uno spazio su misura, un’area di svago, una ulteriore unità abitativa. Si eleva su due livelli, della superficie complessiva di 125 mq. circa, ed è preceduto da una loggetta. Il parco alberato offre zone ombreggiate da piante di alto fusto e tranquillità, mentre il terreno agricolo esteso a valle dalla casa e l’oliveta offrono la possibilità di coltivare e vivere in modo sostenibile, godendo dei frutti della propria terra.

Cod.11961 Rif.Ag. EK-114932876 - Ponte a Egola (PI) - Casa indipendente libera su quattro lati. In una tranquilla zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per essere suddivisa in più unità immobiliari. L'immobile, libero su quattro lati, è circondato da un ampio resede esclusivo con una terrazza che offre una vista aperta. La casa è stata costruita in due fasi distinte: - La prima parte, risalente agli anni '50, ospita la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino, una grande zona pranzo con cucinotto, un bagno finestrato con vasca e due camere da letto. - La seconda parte, costruita negli anni '70, si sviluppa su un piano rialzato e comprende attualmente quattro ampie camere matrimoniali, un grande disimpegno e un secondo bagno finestrato con una spaziosa doccia. A completare la proprietà, un garage di circa 40 mq al piano terra, oltre ad una cantina e altri locali adibiti a deposito. Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'immobile è disponibile da subito.

Cod.01195 Rif.Ag. 2319 - Appartamento in costruzione, parte di un nuovo complesso residenziale realizzato in una bella zona, tranquilla e comoda, di San Miniato Basso. L'edificio è progettato con grande attenzione all'organizzazione degli spazi, utilizzando rifiniture di grande valore, adottando soluzioni tecnologiche all’avanguardia che consentiranno di ottenere la classe energetica A4 - nZEB (Nearly Zero Energy Building) ovvero un edificio ad elevata efficienza energetica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima, prossima allo zero. L'appartamento si svilupperà al piano terreno su una superficie di 123 mq circa: un ampio open space costituirà la zona giorno, con soggiorno e cucina, tramite un disimpegno si raggiungerà invece la zona notte, composta da una camera da letto doppia, una matrimoniale, la lavanderia, due bagni e locale tecnico. Il garage, di circa 18 mq che si aggiungono alla metratura del resto dell'abitazione, è internamente collegato alla zona giorno, un resede privato lambisce l'immobile su due lati. Dal momento che la realizzazione della proprietà è ancora nella fase iniziale, è possibile modificare il progetto per incontrare le esigenze dell'acquirente.

Cod.01144 Rif.Ag. G/0101 - SAN MINIATO - RIF. G/0101 - A POCHI MINUTI DALLA FI-PI-LI, NEL CUORE DEL SUGGESTIVO COMUNE DI SAN MINIATO, PORZIONE CENTRALE DI COLONICA, UNA SOLUZIONE ABITATIVA DI GRANDE FASCINO E FUNZIONALITA', INSERITA IN UNN CARATTERISTICO BORGO COLONICO IMMERSO NEL VERDE DELLA CAMPAGNA TOSCANA. UNA PROPRIETA' UNICA, IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO, RISERVATO, MA AL TEMPO STESSO BEN COLLEGATO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZION E SERVIZI CITTADINI. L' immobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti su due livelli, con ampio spazio esterno e possibilità di parcheggio interno. La proprietà si compone di una porzione centrale di casa libera su due lati, con un ampio resede frontale e un curato giardino sul retro, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o attività all’aria aperta. Internamente è cosi composta; Piano Terra (circa 120 mq): Ingresso spazioso e luminoso, che introduce ad un grande soggiorno, ideale per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici. Cucina abitabile, con accesso diretto al giardino tergale, perfetta per pranzi all’aperto o barbecue, ripostiglio e lavanderia, utili per organizzare al meglio gli spazi di servizio, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano superiore: Una spaziosa scala in pietra serena collega il piano terra al primo livello, caratterizzato da un grande disimpegno che funge da zona di distribuzione, soggiorno con cucina ambiente open space molto luminoso e versatile, disimpegno, studio o camera singola**, ottimo come zona lavoro o stanza per gli ospiti, camera matrimoniale e secondo bagno. Dal disimpegno si ricava anche un pratico sottotetto, attualmente organizzato come utile ripostiglio, ma facilmente trasformabile in un ulteriore ambiente abitabile o zona relax. Spazi esterni e caratteristiche aggiuntive: Resede frontale con parcheggio auto coperto/parcheggio interno, che garantisce comodità e sicurezza. Giardino sul retro, immerso nel verde, con alberi di quercia e altri essenziali per creare un’oasi di pace e privacy. Locale di sgombero indipendente al piano terra, di generose dimensioni, attualmente adibito a monolocale con bagno e vano lavanderia, ideale come unità indipendente, studio professionale o zona relax. Impianto di irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna, già installati e funzionanti, per valorizzare gli spazi verdi e rendere le serate all’aperto ancora più piacevoli. Stato di conservazione e lavori di ristrutturazione: L’immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione il piano terra nel 2005, piano primo 2012 e il locale di sgombero nel 2015, che ha ridato nuova vita alla proprietà, garantendo comfort e sicurezza. Impianti idraulico ed elettrico, a norma, facciate sono state restaurate e ridipinte, offrendo un aspetto fresco e curato. È stata installata una cisterna di accumulo acqua e un sistema di irrigazione automatica, per una gestione sostenib

Cod.01195 Rif.Ag. 2564 - In un suggestivo borgo collinare, villa di recente costruzione circondata da un parco privato di 6.000 mq. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita ulivi secolari, alberi da frutto, roseti e un salice piangente. È presente anche un orto ben organizzato, ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. All’esterno, ogni spazio è pensato per il relax e la convivialità: l’area piscina si affaccia sul verde, mentre gazebo, verande e una cucina esterna con forno in muratura invitano a godere di momenti speciali in ogni stagione. La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salone doppio, una cucina abitabile con camino perfettamente funzionante e una veranda adiacente, oltre a un comodo bagno. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto (una con bagno privato), uno studio e un secondo bagno, entrambi caratterizzati da colori studiati e particolari. La taverna, finestrata e ben areata grazie a un efficace scannafosso, offre uno spazio conviviale molto ampio. Con tre ingressi indipendenti, questa proprietà si adatta perfettamente sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

sulla collina di San Miniato Alto ( vicinanze ospedale) zona semicentrale vicino a tutti i servizi appartamento in fabbricato di 3 unità immobiliari (no condominio) posto al piano secondo ed ultimo molto illuminato e con vista panoramica, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera grande, camera singola, bagno completa la proprietà il garage al piano terra di mq. 25 finestrato. L'appartamento necessita di manutenzione ordinaria.
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