Case in vendita a San Miniato Pag. 12

Questo autentico complesso toscano in stile rustico si trova nella pittoresca provincia di Pisa, sulle maestose colline di San Miniato, immerso in una vasta tenuta di oltre 54 ettari di terreni. Questa tenuta di prestigio comprende un edificio principale, una casa colonica, un piccolo casale, un capannone e un caratteristico fienile. L'edificio principale è un classico casale toscano in stile rustico completamente ristrutturato nel 2012. Durante la ristrutturazione, sono stati preservati i mattoni delle pareti esterne, mentre l'interno è stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità e una cura meticolosa dei dettagli. Entrando nell'edificio, si viene accolti da due spaziosi saloni con travi di castagno a vista e un'ampia cucina, che si apre su un'ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte offre sei camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà una lavanderia e un garage per due auto. Il secondo edificio è una casa colonica, attualmente suddivisa in tre appartamenti, con spazi aggiuntivi come ufficio e magazzino. Questo edificio è in parte restaurato e offre ulteriori possibilità di sviluppo. All'interno della tenuta si trova inoltre un casale da ristrutturare, con il tetto già completamente restaurato, un capannone per la lavorazione dei prodotti agricoli e un affascinante fienile, che potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva o un ristorante. Adiacente al fienile, c'è la possibilità di realizzare una splendida piscina, che aggiungerebbe un tocco di lusso a questa proprietà già straordinaria. La proprietà si trova al confine con il territorio del Chianti, rinomato in tutto il mondo per la qualità dei suoi vigneti e la produzione di vini pregiati. La produzione agricola in questa tenuta è biologica e diversificata, sfruttando al meglio i terreni fertili di questa zona toscana, da sempre celebre per le sue coltivazioni. Questa splendida tenuta gode di una posizione ideale, equidistante dalle rinomate città di Firenze, Siena, Lucca e Pisa, rendendola perfetta per chi desidera esplorare la meravigliosa regione Toscana.

Cod.01195 Rif.Ag. 1363 - In vendita villa ristrutturata in campagna, immersa in 10.000 mq. di giardino con alberi da frutto e ulivi, offre una vista panoramica su San Miniato e le colline circostanti. La villa si estende con una superficie di 300 mq. distribuiti su tre piani, con il piano terra di 180 mq. L'ingresso principale, sotto una loggia, conduce a un luminoso soggiorno affiancato da un salotto. Un disimpegno collega la zona giorno a una spaziosa cucina/pranzo, un bagno con doccia e un ripostiglio. Dalla cucina si accede a un locale di sgombero e al garage, con una scala che porta a un piano interrato di 30 mq. adibito a deposito. Al piano superiore, si trovano tre camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la proprietà un annesso agricolo di circa 60 mq, nelle vicinanze dell'abitazione.

SAN MINIATO: Suggestivo appartamento in centro storico finemente ristrutturato nel 2020 con terrazzo esposto a sud di circa 16 mq piacevolmente abitabile. Dal portone d'ingresso del palazzo abbiamo l'accesso per solo due unità abitative. Dall'ingresso dell'appartamento, scendendo pochi scalini si apre la visuale sulla grande zona giorno con angolo cottura illuminata dalla porta finestra che affaccia sul terrazzo e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte suddivisa in camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio, ampio bagno con antibagno e altro vano con ripostiglio. Completano la proprietà due locali accessori, di cui uno adibito a lavanderia, posti sull'esterno e accessibili dal terrazzo.

SAN MINIATO BASSO - In contesto tranquillo e ben servito, splendido appartamento di nuova realizzazione di circa 90 mq. L’immobile, progettato secondo criteri moderni e funzionali, si sviluppa su un unico livello al piano terra e si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi, di cui uno direttamente collegato alla camera matrimoniale. Gli ambienti, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole doppia esposizione, garantiscono ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e un elevato comfort abitativo. Le finiture saranno di nuova concezione, con infissi in PVC che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. A rendere la proprietà particolarmente interessante è il giardinetto esclusivo sia sul fronte che sul retro. Completa la soluzione la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del proprio resede/giardino. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO - Splendida villetta a schiera angolare di nuova costruzione di circa 120, inserita in un elegante complesso residenziale situato in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente comoda di San Miniato Basso. La proprietà si distingue per l’ampio giardino privato, uno spazio ideale da vivere in totale privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un luminoso e accogliente soggiorno che comunica armoniosamente con una cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente alla loggia tramite porta finestra, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato, un disimpegno funzionale e un comodo locale tecnico. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui una arricchita da un grazioso terrazzo, oltre a un secondo bagno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO - Nel cuore di San Miniato Basso, in una piacevole e tranquilla zona residenziale a breve distanza dai principali servizi, elegante appartamento di nuova realizzazione, di circa 120 mq e caratterizzato da ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa al piano primo, con accesso tramite scala al piano terra direttamente dal resede esclusivo. La zona giorno si presenta luminosa e ben distribuita, con soggiorno, zona pranzo e un angolo cottura leggermente defilato, tutti affacciati su un ampio terrazzo abitabile di oltre 40 mq, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato, due camere singole e un servizio principale finestrato con doccia. Completano la proprietà un box auto al piano terra di 19 mq, il resede privato sia sul fronte che sul retro e un ulteriore posto auto esclusivo. Si tratta di una soluzione signorile e moderna, progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e con ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera un’abitazione confortevole senza rinunciare al piacere degli spazi esterni. La posizione è particolarmente comoda, consentendo di raggiungere tutti i principali servizi in pochi minuti a piedi. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

SAN MINIATO BASSO – In una delle zone residenziali più tranquille e richieste, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi, splendida villetta angolare di nuova costruzione, libera su tre lati, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra si apre una bella zona living con soggiorno e pranzo, arricchita da un angolo cottura leggermente defilato che garantisce funzionalità e discrezione, oltre a un bagno di servizio. Da questo ambiente, grazie alle ampie porte finestre, si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio esterno ampio e vivibile. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale, bagno principale e terrazzo. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Si tratta di un immobile signorile, realizzato con attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e accogliente, inserita in un contesto curato e a misura di famiglia. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di usufruire della detrazione fiscale grazie al Bonus Ristrutturazione.

Cod.01195 Rif.Ag. 2715 - Appartamento di circa 75 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato a breve distanza dal centro storico. L'immobile è posizionato al primo piano di una palazzina tranquilla ed esclusiva, composta da sole due unità abitative. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà la possibilità di acquisire un garage situato al piano sottostante.

Cod.01195 Rif.Ag. 2737 - L'immobile, con una superficie di circa 230 mq, è ubicato in una zona residenziale e tranquilla. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Entrambi gli ambienti, cucina e soggiorno, offrono accesso a due terrazzi esclusivi. Al primo piano, un spazioso disimpegno separa due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo privato, una camera singola e un bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna di circa 35 mq, con collegamento al garage e accesso esterno. La proprietà è circondata da un resede di circa 310 mq, completo di piscina e due posti auto coperti.

Cod.01545 Rif.Ag. 1683 - VENDESI San Miniato Basso Se cerchi spazio, indipendenza e una posizione strategica, questo appartamento a San Miniato Basso è la soluzione ideale. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola ed accogliente palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile garantisce massima tranquillità e spese di gestione contenute. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello. Un corridoio centrale ci accoglie e ci conduce verso: Zona Giorno: un living ampio e luminoso con cucinotto separato, perfetto per chi ama mantenere distinti gli spazi della cucina dalla zona relax. Da qui si accede al terrazzo esterno. Zona Notte: ben distribuita, composta da 3 camere da letto (metratura ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio/smart working) e un bagno finestrato. Completa la proprietà un grande garage di 24 mq, uno spazio versatile non solo per l'auto, ma perfetto anche come deposito o officina per i tuoi hobby. PUNTI DI FORZA ✅ Ultimo piano: nessuno sopra la testa. ✅ Solo 4 unità: contesto riservato e tranquillo. ✅ 3 Camere: rarità per la zona. ✅ Garage XL: spazio extra fondamentale. Posizione: Strategica, vicina a tutti i principali servizi di San Miniato Basso e all'ingresso della FI-PI-LI. New Rich. €160.000,00 Cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1683

Cod.01195 Rif.Ag. 2735 - In zona centrale, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, si trova un appartamento di circa 130 mq con ingresso indipendente. Al piano terra, è presente un piccolo giardino all'ingresso e un garage separato. Una scala esterna, di uso esclusivo, conduce al primo piano, dove si trova il primo terrazzo, accessibile direttamente dall'abitazione. L'ampio soggiorno, caratterizzato da un doppio volume, è particolarmente luminoso e si apre su una grande cucina con zona pranzo, dispensa e accesso al secondo terrazzo. Una scala d'arredo, integrata nel soggiorno, conduce al soppalco, uno spazio versatile utilizzabile come studio, camera o bagno, dotato di una terrazza panoramica. L'appartamento è completato da un disimpegno, due camere spaziose e un grande bagno.

Cod.11329 Rif.Ag. 1325 - Casa Carioca: tuffata nelle colline di San Miniato, da cui si gode di un romantico panorama, è proposta la vendita di una fiabesca abitazione ricavata da una ex stalla, completamente ristrutturata. Le dimensioni rendono questa residenza molto intima e le finiture esprimono personalità. L'immobilè è così composto: ingresso su soggiorno con camino, che un grande arco mette in comunicazione con la cucina/pranzo che ha accesso anche a una dispensa molto utile. I soffitti sono con voltine in cotto, tipiche per questa tipologia di fabbricato. La classica scala in pietra serena conduce al piano primo, composto da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Un sottoscala e un annesso attiguo alla abitazione hanno gli accessi dall'esterno. Completano la proprietà il giardino contiguo, un'oliveta ed un garage fuori terra. Casa Carioca, un pezzo di favola fuori dal caos della vita moderna, un luogo in cui l'anima respira la tranquillità della campagna toscana. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 249.000. Rif.1325

Cod.01195 Rif.Ag. 2728 - In un nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, distribuita su tre livelli con una superficie totale di circa 300 mq. e un resede esclusivo. Al piano terra, la villa offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un pergolato esterno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e guardaroba, tutte dotate di accesso a una loggia, oltre a un secondo bagno. Completa questa proposta un piano seminterrato che include due garage e un ulteriore bagno, insieme a un terreno di circa 2.700 mq.

Cod.11470 Rif.Ag. 12/65 - Nel cuore di Ponte a Egola, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. La camera offre tranquillità e riservatezza, mentre il bagno, rinnovato, completa l’abitazione con praticità e stile. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l’immobile moderno e subito abitabile, senza necessità di interventi. - Ideale per chi cerca la prima casa - Perfetto come investimento da mettere a reddito Una soluzione pronta, comoda ai servizi e con spese contenute. non esitate a contattarci per organizzare una visita all'immobile.

Cod.01545 Rif.Ag. 1677 - CAPOLUOGO - San Miniato Terratetto nel cuore di San Miniato Se sogni una dimora che racconti una storia o un investimento capace di distinguersi, questo Terratetto di 240 mq nel cuore di San Miniato è la tela bianca che stavi cercando. Entrando dall'ingresso indipendente, si percepisce subito il potenziale di una struttura che offre privacy e ampi volumi, pronti per essere trasformati in uno spazio vitale straordinario. Oggi la casa si sviluppa in 7 stanze generose, ma la vera magia sta nella sua versatilità: la metratura permette facilmente di ricavare una quarta camera da letto, una soluzione ideale sia per accogliere una famiglia numerosa, sia per chi desidera puntare sull'ospitalità di alto livello. Grazie alla sua posizione strategica nel borgo del tartufo bianco, l'immobile ha infatti una vocazione turistica naturale: potrebbe diventare un boutique B&B o un rifugio esclusivo per i viaggiatori internazionali che cercano l'autenticità toscana tra Pisa e Firenze. Il prezzo di 250.000 Euro rappresenta un’occasione rara per un immobile di questa taglia, lasciando il giusto margine per una ristrutturazione che ne esalti il carattere storico. E’ l'invito perfetto per progettare da zero un sistema moderno, efficiente e sostenibile, unendo il fascino del passato al comfort del futuro. Non è solo un acquisto, è la possibilità di dare forma a un sogno nel cuore pulsante della Toscana. Richiesta € 250.000,00 cell. 375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1677

Cod.01545 Rif.Ag. 1460 - San Miniato, pressi. In posizione strategica per collegamento alle principali vie di comunicazione, questo appartamento di 3 locali si presenta come un'opportunità unica per chi cerca comfort e tradizione. L'ingresso tradizionale vi accoglie nel cuore dell'abitazione, sviluppata al primo piano di più ampio edificio. L'ampio soggiorno si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono spazio e quiete per vivere al meglio ogni giorno. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito. Un affare da non perdere a soli 105.000 Euro. Cell. 375 5948651 Classe energetica: G - Rif. 1460

Cod.01195 Rif.Ag. 1170 - In tranquilla zona residenziale e panoramica, nel pieno centro storico di San Miniato, vendesi appartamento della superficie di circa mq. 113 posto al secondo piano. L'appartamento si sviluppa sull'intero piano di un più grande edificio, presenta un ingresso a comune ed è così disposto: cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, grande disimpegno/salotto, bagno con terrazzo da cui è possibile ammirare la caratteristica campagna delle colline samminiatesi, Da una botola si accede al sottotetto di circa 70mq. terrazzo è possibile ammirare la caratteristica campagna delle colline samminiatesi

SAN MINIATO BASSO - Terratetto centrale di circa 120 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno ideale per momenti di relax in famiglia e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto luminose e ben arieggiate, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Completa la proprietà una cantinetta, perfetta come spazio di deposito o dispensa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ambienti ben organizzati, in un contesto tranquillo e riservato.

Cod.01482 Rif.Ag. 515 - In posizione privilegiata nel comune di San Miniato, questa splendida villa in vendita si distingue per le sue ampi stanze. Godetevi la vita in un contesto di assoluta tranquillità con un ingresso indipendente che vi permette di vivere al riparo da sguardi indiscreti. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo un'organizzazione spaziale che si adatta a ogni esigenza di arredamento e abitazione. Lo stato dell'immobile è eccellente, pronto per essere vissuto senza alcuna ristrutturazione. Composto da un bellissimo salone, cucina abitabile, sala pranzo, tre camere tre bagni, mansarda al piano superiore con terrazzo e wc, al piano terra ristrutturato recentemente uno spazio funzionale che può essere adatto per un secondo nucleo familiare, dove troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, ripostiglio e camera matrimoniale, oltre al garage. Il giardino che circonda su quattro lati l'immobile è un oasi di verde da vivere. Un'opportunità unica per chi desidera una villa di prestigio nel cuore del comprensorio.

Cod.01083 Rif.Ag. 3227 - SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Terratetto con ottime rifiniture in stile rustico composto da angolo cottura con soggiorno e terrazzo, camera matrimoniale con bagno, ampio locale pluriuso. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto) Posto auto. OTTIMA OCCASIONE. Classe energetica "G" . Rif. 3227

Cod.01083 Rif.Ag. 3228 - SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Appartamento posto a piano secondo con ottime rifiniture in stile rustico composto da cucina-soggiorno - pranzo e terrazzo comunicante con la camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e taverna a piano terra. Piccolo resede esclusivo. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto). Posto auto. OTTIMO AFFARE !!! Classe energetica "G" . Rif. 3228

Cod.01083 Rif.Ag. 3229 - SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Appartamento a piano primo con con ingresso condominiale, ottime rifiniture in stile rustico composto da angolo cottura con soggiorno con ripostiglio e terrazzo, camera matrimoniale con bagno. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto) Posto auto. OTTIMA OCCASIONE. Classe energetica "G" . Rif. 3229

Cod.01244 Rif.Ag. F/1076 - San Miniato Basso In ottima zona, a pochi passi dal centro, abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 100 sviluppato su due piani, completamente e ottimamente ristrutturato nel 2010. Al piano terra si compone di cucina con terrazzo, ampio soggiorno, ripostiglio sottoscala e bagno. Al piano primo, invece, dispone di 2 camere, di cui una matrimoniale e una singola, oltre al bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Al piano terra, sul retro, completa la proprietà un posto auto esclusivo. OTTIMO OGGETTO per chi ama stare in centro, vicino a tutte le comodità, ma che non rinuncia ad un po' di indispensabile privacy. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/1076

Cod.01195 Rif.Ag. 2697 - In una zona residenziale ben collegata alle principali arterie stradali, è in vendita un fienile ristrutturato al grezzo, con una superficie totale di circa 188 mq, distribuiti su due piani. Circondato da un giardino esclusivo di circa 320 mq, il progetto preliminare prevede al piano terra un open-space con ingresso, soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo, oltre a un bagno, una lavanderia e un piccolo ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite una scala situata in un ambiente a doppio volume, si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con guardaroba e accesso a un terrazzo, due camerette e un bagno con doccia. È possibile beneficiare del Bonus ristrutturazione.

Cod.11605 Rif.Ag. 185.1 - Ponte A Egola - San Miniato Villa libera su 4 lati, composta al piano terra da ingresso, ampio locale soggiorno-pranzo con camino, studio, cantina, bagno e ripostiglio centrale termica. Al piano primo da 4 camere matrimoniali, bagno, disimpegno di accesso ad una terrazza di circa Mq. 50, cucina-pranzo e sala. Al piano sottotetto ampie soffitte a grezzo. Completa la proprietà un garage di circa Mq. 50 e giardino in parte a prato ed in parte pavimentato di circa Mq. 750 con la presenza di un pozzo per l'irrigazione. La villa si presenta in buone condizioni interne con finiture di epoca e parquet nelle camere. Impianti autonomi, riscaldamento sia a caldaia a gas che con termo-camino e terminali con radiatori in ghisa, climatizzazione dei locali del piano terra Soluzione ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari Classe energetica: In attesa di certificazione