Case con classe energetica bassa in vendita a San Cesareo Pag. 2

SAN CESAREO: MODERNO TRILOCALE IN CLASSE A1 CON TERRAZZO E POSTO AUTO Efficienza, Comfort e Stile in Zona Residenziale Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) situato nella ricercata zona di Monte di Casa, in Via Agostino de Pretis, che unisce il design contemporaneo al massimo risparmio energetico. Caratteristiche Principali L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 65 mq ottimamente distribuiti: • Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno rifinito con cura. • Esterni: Posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico. Rifiniture e Tecnologia L'appartamento è stato realizzato con le più recenti tecniche costruttive per garantire durabilità e benessere abitativo: • Risparmio Energetico: Classe Energetica A1 grazie al cappotto termico esterno e al rivestimento in mattoncini di cotto. • Comfort Interno: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere su tutte le finestre, videocitofono, condizionatori a pompa di calore caldo/freddo • Sicurezza: Portoncino blindato e grate in ferro blindate. La Posizione Situato nel comune di San Cesareo, l'immobile gode della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e ai collegamenti stradali. Perché scegliere questa casa? 1. Pronta da abitare: Costruzione del 2019, pari al nuovo. 2. Costi di gestione minimi: L'alta classe energetica garantisce bollette leggere. 3. Contesto sicuro: Area condominiale chiusa e dotazioni di sicurezza complete.

Nel comune di San Cesareo, a poca distanza da ogni principale servizio e collocato all'interno di un contesto privato ed unico, proponiamo la vendita di TRE Porzioni di Bifamiliare di nuova costruzione. Le ville combinano comfort, eleganza, spazi ben distribuiti e sostenibilità essendo in Classe energetica A4. Gli ambienti interni, ampi ed illuminati sono studiati per garantire un elevato benessere abitativo e confort. La zona giorno si apre su un salone open space con cucina a vista, uno spazio accogliente e armonioso ideale per ricevere e vivere la casa in ogni momento. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con cabina armadio, oltre a doppi servizi realizzati con materiali di qualità. Completano la proprietà un elegante portico e un giardino privato, pensati per offrire privacy e relax, creando così una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Non perdere l'occasione di vivere all'interno di un contesto moderno e nuovo, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento.

Codice Unico: RM12336 € 229.000,00 Immagina di vivere in un appartamento indipendente di 140 mq, situato al primo piano di un contesto trifamiliare a San Cesareo, precisamente in Via di Campo Gillaro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una posizione strategica. DETTAGLI DELL'IMMOBILE L'appartamento, che si sviluppa su un unico livello, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti: • Ingresso accogliente • Salone luminoso con accesso diretto a un balcone • Cucina abitabile dotata di un comodo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto • Camera matrimoniale con bagno privato e balcone • Tre camere da letto aggiuntive, tutte con affaccio su un balcone, garantendo luminosità e spazio per tutta la famiglia o per creare uno studio. • Un ulteriore bagno con anti-bagno a servizio delle altre camere e della zona giorno. A completare la proprietà, al piano terra troverai un giardino privato di 100 mq, uno spazio verde esclusivo dove potrai creare un angolo di relax, un orto o un'area giochi per i bambini. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, vasca e doccia idromassaggio, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionatori, Pannelli fotovoltaici da 6 kw.

Mediazionecasa propone in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq, recente costruzione e situato nel pieno centro del Comune di San Cesareo, precisamente in Via Nazario Sauro. Una soluzione che fornisce il perfetto equilibrio tra la comodità del centro urbano e l’indipendenza totale. IL PUNTO DI FORZA: LA ZONA Dimentica l’auto. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, l'immobile permette di raggiungere a piedi: • Istituti Scolastici: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie a meno di 300 metri. • Servizi: Supermercati, farmacie, ufficio postale e banche a portata di mano. • Collegamenti: A soli 4 km dal casello autostradale A1 e dalla stazione FS di Zagarolo (collegamento rapido con Roma Termini). GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia l’abitazione. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampia cucina: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale, abitabile e moderna. • Bagno Padronale e Lavanderia: un ampio servizio curato nei dettagli con zona lavanderia dedicata. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il soffitto e le finiture creano un'atmosfera calda e rigenerante: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Cabina Armadio / Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna e finiture contemporanee. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

SAN CESAREO: APPARTAMENTO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO Codice Unico: RM12584 € 149.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo, in Via Cesare Battisti, un appartamento con ingresso indipendente situato nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi. La casa si sviluppa su una superficie di 61 mq e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un salone confortevole e luminoso. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come dispensa o lavanderia. Ogni ambiente è curato e ben tenuto, rendendo l’immobile abitabile da subito senza necessità di interventi. Uno dei veri punti di forza di questa soluzione è lo spazio esterno privato, accessibile tramite passo carrabile indipendente. Si tratta di un’area pavimentata che può essere utilizzata sia come giardino attrezzato, ideale per momenti all’aperto, sia come comodo parcheggio interno, una caratteristica particolarmente rara nel centro del paese. La casa non è inserita in un contesto condominiale, quindi non prevede spese comuni, offrendo così maggiore autonomia e gestione libera degli spazi. È inoltre dotata di infissi nuovi in legno con doppio vetro camera, realizzati con materiali di qualità, pavimenti in cotto in ottimo stato e impianti completamente funzionanti. La posizione è particolarmente favorevole: a soli 200 metri si trovano le scuole, la piazza principale del Comune dista appena 550 metri, mentre per gli spostamenti più lunghi il casello autostradale di San Cesareo si raggiunge in pochi minuti, a 3,7 km, e la stazione ferroviaria di Zagarolo si trova a circa 4,7 km. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione centrale, indipendente, comoda e pronta all’uso, ideale sia per una giovane coppia che per un single o anche come investimento.

Codice Unico: RM12380 € 239.000,00 Immagina di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. Questo appartamento a San Cesareo, inserito in una villa trifamiliare, ti offre l'indipendenza che cerchi, sviluppandosi interamente su un unico livello di 120 mq. DETTAGLI DELL’IMMOBILE Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso salone, lo spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La grande cucina abitabile ti permetterà di esprimere la tua passione culinaria, offrendo tutto lo spazio necessario per preparare e gustare i pasti in comodità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La prima camera vanta un bagno interno esclusivo e una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare i tuoi effetti personali. La seconda camera dispone anch'essa di un bagno interno, assicurando un'ulteriore comodità. A completare la disposizione interna, un bagno per gli ospiti a servizio dell'intera zona giorno. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'immenso giardino di 1100 mq che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, completamente indipendente, è un'oasi di pace dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare il tuo angolo verde o semplicemente rilassarti sotto il sole. Il giardino offre infinite possibilità per vivere al meglio la tua quotidianità, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente nella zona residenziale di Colle la Noce, un appartamento bi-livello di 120 mq oltre terrazzi e balconi, posto al piano secondo e terzo. Appena varcata la soglia, ci accoglie un salone luminoso che si fonde armoniosamente con l'angolo cottura; questo open space crea un ambiente conviviale e moderno, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Un’ampia finestra e una porta finestra si aprono sul terrazzo, invitandoti a godere dell'aria aperta e magari di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo sia una spaziosa camera matrimoniale che vanta anch'essa un terrazzo privato, un vero lusso per godersi momenti di relax in intimità sia una cameretta, ideale per un bambino o come studio. Completa il piano un bagno, dotato di tutti i sanitari e di una doccia, rifinito con materiali di gusto in stile moderno. Salendo la comoda scala interna in legno, si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato a una grande camera matrimoniale padronale. Questo spazio è pensato come una vera e propria suite, con una comoda cabina armadio che offre ampio spazio per organizzare vestiti e accessori. Il vero punto forte è il terrazzo privato, perfetto per godere appieno della vista panoramica e magari allestire un piccolo salottino esterno. Un bagno en-suite con vasca, ad uso esclusivo della camera, aggiunge un ulteriore livello di comfort e privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage. Ottime le rifiniture interne in stile moderno con particolare riferimento agli infissi in legno con vetro-camera, persiane e grate in ferro, porta blindata, videocitofono e pannello solare per la produzione acqua calda sanitaria. Inoltre, l’immobile viene compravenduto comprensivo di termo-caldaia a pellet e cucina in muratura con elettrodomestici professionali e forno da 90cm ILVE a doppia alimentazione(elettrico e metano). La posizione a Colle La Noce offre un bel contesto residenziale, con spazi verdi, parco giochi e asilo nido comunale e una vista piacevole. Un appartamento così strutturato è ideale per una famiglia o per una coppia che desidera ampi spazi e la comodità di terrazzi privati per godersi al meglio la vita all'aria aperta.

SAN CESAREO APPARTAMENTO IN VILLA TRIFAMILIARE PANORAMICO CON POSTO AUTO Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11253 € 119.000, 00 Nel comune di San Cesareo e precisamente in via del Campo Sportivo, un appartamento in villa trifamiliare libero su 4 lati con ingresso indipendente al secondo ed ultimo piano di 100 mq in buono stato con 2 balconi e posto auto. L’appartamento è composto da un grande e luminoso salone con angolo cottura e balcone panoramico sui Castelli Romani, disimpegno zona giorno/notte, una grande camera da letto padronale, una camera con balcone ed un bagno. L’immobile è dotato di infissi in pvc con vetro-camera, persiane stile casale in legno, pavimenti in ceramica, canna fumaria per camino attualmente utilizzato per una stufa a pellet, particolari rivestimenti in pietra, condizionatori e porta blindata. Tutte le utenze sono dirette e i servizi principali come supermercati, centro paese e autostrada A1 per Roma sono raggiungibili in auto in soli 2 minuti. L’appartamento è ubicato in una villa trifamiliare ed è in vendita anche l’intero complesso composto da 3 unità abitative oltre garage e giardini al prezzo di € 469.000 per chi avesse necessità di riunire la famiglia e vivere allo stesso tempo in contesto unifamiliare ed indipendente.

San Cesareo Via Nazario Sauro proponiamo in vendita un appartamento bi-livello, di 110 mq c.ca , recente costruzione GLI SPAZI ESTERNI: UN GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ c.ca L’ingresso indipendente ti accoglie in un generoso giardino privato di 200 mq che abbraccia l’abitazione. Uno spazio raro per il centro cittadino, ideale per: • Pranzi e cene conviviali all’ aria aperta. • Parcheggio delle proprie autovetture. • Area relax e solarium. • Uno spazio sicuro e protetto per i tuoi figli e i tuoi amici a quattro zampe. PIANO D’ INGRESSO: IL CUORE DELLA CONVIVIALITÀ (Zona Giorno) Varcata la soglia, verrai colpito dalla luminosità della zona living, concepita con un layout moderno e fluido: • Grande Living: uno spazio accogliente per il relax e la vita quotidiana di piccole e grandi famiglie. • Sala da Pranzo: perfetta per ospitare numerosi invitati. • Ampia cucina: il sogno di ogni appassionato di cucina, funzionale, abitabile e moderna. • Bagno Padronale e Lavanderia: un ampio servizio curato nei dettagli con zona lavanderia dedicata. PRIMO SUPERIORE: IL TUO RIFUGIO DI PRIVACY (Zona Notte) Una scala elegante conduce al piano superiore, dove il soffitto e le finiture creano un'atmosfera calda e rigenerante: • 2 Camere Matrimoniali: dimensioni generose e tagli regolari per il massimo comfort. • Cabina Armadio / Studio: uno spazio versatile, ideale per chi lavora in smart working o desidera un guardaroba da sogno. • Secondo Bagno: completo, finestrato e dotato di moderno box doccia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? 1. Recente Costruzione: impiantistica moderna e finiture contemporanee. 2. Zona centralissima: adatta a tutte le esigenze. 3. Privacy e indipendenza: ingresso autonomo e ampio giardino privato.

Mediazionecasa propone in vendita nel pieno centro di San Cesareo e precisamente in Via Enrico Toti, un appartamento trilocale, posto al piano terra e ristrutturato nel 2023. La soluzione si sviluppa tutta su un unico livello per 60 m² ed è dotato di ingresso indipendente: pratica soluzione per chi cerca autonomia e privacy. Internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura luminoso e funzionale, due camere da letto di cui una con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede a una piccola corte esterna ad uso esclusivo, ideale per colazioni all’aperto o per un’area relax. Disposizione razionale degli spazi, ottima esposizione che garantisce tanta luce naturale e finiture recenti: pronto da abitare. Situato in una posizione strategica, l’immobile gode della comodità di essere a breve distanza da uffici comunali, supermercati, farmacie, negozi, stazioni di servizio e linee di trasporto locale, tutto quello che serve a portata di passeggiata. Inoltre l’appartamento dista soli 3 km dal casello autostradale di San Cesareo, 2 km dalla stazione ferroviaria di Zagarolo e 200 m dalla fermata cotral, presente nella piazza principale del Comune.

In una delle zone più richieste e comode di San Cesareo, a pochi passi da tutti i principali servizi,proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ingresso completamente indipendente e un ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto, in totale privacy e tranquillità. La villa si presenta in ottimo stato e si distingue per le rifiniture e gli ambienti curati nei minimi dettagli. Al piano terra rialzato troviamo un accogliente salone, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, un bagno con vasca ed una comoda e versatile cameretta; salendo al piano superiore, la camera matrimoniale regali spazi confortevoli, con bagno privato e terrazza esclusiva dove godere di momenti di relax. Il piano seminterrato ospita una grande sala hobby con bagno, un ambiente caldo e accogliente ideale per il tempo libero, per ospitare amici o creare una zona indipendente per la famiglia. Grazie alla posizione centrale e alla totale indipendenza, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità nel cuore di San Cesareo. Un'abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benesse e funzionalità. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Thinkhome propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in via Casilina, a pochi passi dal centro e dall'uscita autostradale. Il piano terra, ad uso commerciale, sviluppa una metratura di circa 200 mq e offre ampie possibilità di utilizzo. Al primo piano troviamo un appartamento di circa 75 mq con balcone con vista panoramica e scala esterna coperta con accesso dal giardino. L'appartamento, attualmente, è così suddiviso: - salone con angolo cottura; - bagno; - possibilità di realizzare una camera da letto. La corte esterna di circa 600 mq è perfetta per parcheggi o attività esterne, ed è accessibile da due cancelli carrabili e uno pedonale. La proprietà è stata recentemente rinnovata con pavimenti nuovi, intonaco e pittura esterna. Inoltre dispone di allaccio in fogna e copertura veranda sostituita con termo parete. Utenze dirette.

In una delle zone più richieste di San Cesareo, precisamente nella tranquilla e residenziale Colle del Noce, proponiamo la vendita di un villino a schiera disposto su più livelli di c.a 140 mq. L’immobile si presenta con una corte esterna privata che conduce all'ingresso principale. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso salone con camino funzionante, ideale per momenti di relax in famiglia, e una cucina in muratura dallo stile rustico, funzionale e accogliente. Salendo al piano superiore, troviamo due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, perfetto per l’organizzazione degli spazi. A completare la proprietà troviamo una sala hobby al piano seminterrato con bagno, versatile e adatta a molteplici utilizzi, e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e una posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi. Non farti sfuggire quest'opportunità, contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

In zona residenziale tranquilla ma ben collegata al paese e ai principali servizi, proponiamo in vendita una Villa singola disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, in un contesto riservato ma comodo. Al piano terra si trova una spaziosa cantina di c.a 100 mq, perfetta per uso taverna, deposito o sala hobby. Il primo piano, di c.a 90 mq, è accessibile da una scala esterna ed è composto da tre camere da letto molto spaziose e luminose, una cucina separata, un bagno di servizio e un salone con scala che ci conduce direttamente al piano superiore. Il secondo piano, di c.a 75 mq, ospita altre tre camere da letto, un secondo bagno e l'accesso per la soffitta ed il terrazzo. Completa la proprietà un secondo fabbricato di c.a 90 mq, ideale come dependance, casa per ospiti o per un secondo nucleo familiare. Il tutto è inserito in un lotto di terreno di c.a 7.000 mq, in parte pianeggiante, ideale per giardini, orti o spazi relax. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.9589476 o al 3517568564!

Immagina di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi. Questo appartamento a San Cesareo, inserito in una villa trifamiliare, ti offre l'indipendenza che cerchi, sviluppandosi interamente su un unico livello di 120 mq. DETTAGLI DELL’IMMOBILE Entrando, sarai accolto da un ampio e luminoso salone, lo spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La grande cucina abitabile ti permetterà di esprimere la tua passione culinaria, offrendo tutto lo spazio necessario per preparare e gustare i pasti in comodità. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire il massimo comfort e privacy. La prima camera vanta un bagno interno esclusivo e una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare i tuoi effetti personali. La seconda camera dispone anch'essa di un bagno interno, assicurando un'ulteriore comodità. A completare la disposizione interna, un bagno per gli ospiti a servizio dell'intera zona giorno. Ma il vero gioiello di questa proprietà è l'immenso giardino di 1100 mq che circonda l'appartamento. Questo spazio esterno, completamente indipendente, è un'oasi di pace dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici, creare il tuo angolo verde o semplicemente rilassarti sotto il sole. Il giardino offre infinite possibilità per vivere al meglio la tua quotidianità, in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/u5aOOAQ7334 Cod. imm. 239NA Ti piacerebbe avere maggiori informazioni su questo immobile o hai altre domande? Contatta Mediazionecasa San Cesareo!

L'immobile che vi stiamo proponendo si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Zagarolo, tra le campagne di San Cesareo, in una posizione silenziosa e con una vista mozzafiato! L'appartamento, di ampia metratura, è stato ristrutturato nel 2009 e i dettagli che troverete al suo interno lo contraddistinguono da molti suoi concorrenti. Un ambiente intimo e raffinato, perfetto per famiglie numerose ed anche per giovani innamorati in cerca del proprio nido d'amore. La zona giorno è caratterizzata da un salone dalle generose dimensioni con vetrate che lo rendono luminoso ed affasciante grazie anche al panorama. La cucina, in muratura, offre generosi spazi, progettati per muoversi comodamente durante le preparazioni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con lavanderia annessa e da una cameretta, con cabina armadio, che da accesso ad un'altra graziosa veranda con bagno... e cosa dire del terrazzino? Un rifigio accogliente per creare cene all'aperto in compagna o semplimente per rilassarsi, magari leggendo un libro. A concludere il rifinito bagno in pietra con comodo box doccia! La struttura inoltre vanta posti auto condominiali! Sei curioso di venirla a vedere con i tuoi occhi? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Stai cercando un appartamento indipendente di 120 mq, situato al piano terra di un contesto trifamiliare a San Cesareo, precisamente in Via di Campo Gillaro? Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio esterno, tranquillità e una posizione strategica. DETTAGLI DELL’IMMOBILE L'appartamento, che si sviluppa su un unico livello, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti e la possibilità di ricavare un’ulteriore camera secondo le proprie necessità. Attualmente è così composto: • Ingresso da portico di 20mq • Salone luminoso con accesso diretto ad una prima parte di corte esclusiva • Cucina abitabile con uscita al portico, ideale per pranzi e cene all'aperto • 2 camere di cui una con bagno privato • Un ulteriore bagno di notevole dimensioni dotato sia di vasca sia di doccia entrambi con sistema idromassaggio . A completare la proprietà, troverai un giardino privato di 600 mq con ingresso carrabile ed una parte mattonato adibita a parcheggio, uno spazio verde esclusivo dove potrai creare un angolo di relax, un orto o un'area giochi per i bambini. POSIZIONE La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. RIFINITURE Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, vasca e doccia idromassaggio, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo Ti piacerebbe avere maggiori informazioni su questo immobile o hai altre domande? Contatta Mediazionecasa San Cesareo!

Immagina di vivere in un appartamento indipendente di 140 mq, situato al primo piano di un contesto trifamiliare a San Cesareo, precisamente in Via di Campo Gillaro. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una posizione strategica. Dettagli dell'Immobile L'appartamento, che si sviluppa su un unico livello, offre ampi spazi e una distribuzione intelligente degli ambienti: • Ingresso accogliente • Salone luminoso con accesso diretto a un balcone • Cucina abitabile dotata di un comodo terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto • Camera matrimoniale con bagno privato e balcone • Tre camere da letto aggiuntive, tutte con affaccio su un balcone, garantendo luminosità e spazio per tutta la famiglia o per creare uno studio. • Un ulteriore bagno con anti-bagno a servizio delle altre camere e della zona giorno. A completare la proprietà, al piano terra troverai un giardino privato di 100 mq, uno spazio verde esclusivo dove potrai creare un angolo di relax, un orto o un'area giochi per i bambini. Posizione La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile, adiacente al casello autostradale, al campo sportivo e al centro commerciale “la Noce”. Questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita e tranquilla. Rifiniture Infissi in legno con vetrocamera, persiane in ferro, porta blindata, vasca e doccia idromassaggio, sistema di allarme, cancello automatico, videocitofono, riscaldamento autonomo, condizionatori, Pannelli fotovoltaici da 6 kw. Ti piacerebbe avere maggiori informazioni su questo immobile o hai altre domande? Contatta Mediazionecasa San Cesareo!

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente nella zona residenziale di Colle la Noce, un appartamento bi-livello di 120 mq oltre terrazzi e balconi, posto al piano secondo e terzo. Appena varcata la soglia, ci accoglie un salone luminoso che si fonde armoniosamente con l'angolo cottura; questo open space crea un ambiente conviviale e moderno, perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Un’ampia finestra e una porta finestra si aprono sul terrazzo, invitandoti a godere dell'aria aperta e magari di un caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo sia una spaziosa camera matrimoniale che vanta anch'essa un terrazzo privato, un vero lusso per godersi momenti di relax in intimità sia una cameretta, ideale per un bambino o come studio. Completa il piano un bagno, dotato di tutti i sanitari e di una doccia, rifinito con materiali di gusto in stile moderno. Salendo la comoda scala interna in legno, si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato a una grande camera matrimoniale padronale. Questo spazio è pensato come una vera e propria suite, con una comoda cabina armadio che offre ampio spazio per organizzare vestiti e accessori. Il vero punto forte è il terrazzo privato, perfetto per godere appieno della vista panoramica e magari allestire un piccolo salottino esterno. Un bagno en-suite con vasca, ad uso esclusivo della camera, aggiunge un ulteriore livello di comfort e privacy. Completa la proprietà un posto auto in garage. Ottime le rifiniture interne in stile moderno con particolare riferimento agli infissi in legno con vetro-camera, persiane e grate in ferro, porta blindata, videocitofono e pannello solare per la produzione acqua calda sanitaria. Inoltre, l’immobile viene compravenduto comprensivo di termo-caldaia a pellet e cucina in muratura con elettrodomestici professionali e forno da 90cm ILVE a doppia alimentazione(elettrico e metano). La posizione a Colle La Noce offre un bel contesto residenziale, con spazi verdi, parco giochi e asilo nido comunale e una vista piacevole. Un appartamento così strutturato è ideale per una famiglia o per una coppia che desidera ampi spazi e la comodità di terrazzi privati per godersi al meglio la vita all'aria aperta. Guarda il video dell’immobile al seguente link: https://youtu.be/LbsGGqQ224M SUDDIVISIONE CATASTALE P2 80 mq salone con angolo cottura con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno; P3 40 mq camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e terrazzo PS1 20mq posto auto coperto in garage

In un'ottima posizione perchè vicina al casello autostradale di San Cesareo e al centro del paese, vi proponiamo una villa singola di 90 mq disposta unicamente su un livello. La proprietà, che si estende su un lotto di 2.240 mq complessivi, ci accoglie con un lungo viale mattonato incorniciato da un curato giardino che prosegue oltre l'abitazione, dove i protagosti sono i numerosi alberi da frutta e di olivo. La villa, internamente, è composta da un'ampia zona giorno caratterizzata da un doppio salone, cucina abitabile con uscita sul portico e quindi sul giardino, una camera matrimoniale ed il rifinito bagno. Le sue dimensioni però vi consintiranno di poter ricavare almeno un'altra camera! Quindi se sei alla ricerca della tranquillità in un ambiente circondato dal verde della natura, non ti resta che contattarci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

A ridosso del centro abitato, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di 350 mq, distribuita su due livelli, con due unità abitative autonome, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione multifunzionale con spazi ben distinti. Il piano terra si apre su una zona giorno ampia e luminosa, progettata con gusto e materiali di pregio. Il pavimento in marmo lucido attraversa tutta l’area living, conferendo eleganza e luminosità agli spazi che si compongono di un salone doppio, accogliente e ideale per il relax o la convivialità e una cucina a vista, con camino, perfettamente integrata con il soggiorno per un effetto open-space raffinato e funzionale. La zona notte è separata da un comodo disimpegno con armadi a muro (una soluzione d’arredo estremamente pratica e raffinata, pensata per ottimizzare gli spazi senza rinunciare all’estetica) ed è caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente, grazie alla pavimentazione in parquet di alta qualità e comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una completa di cabina armadio e due bagni finestrati, entrambi con pavimentazione e rivestimenti in marmo, uno dotato di vasca e l’altro di una spaziosa doccia, entrambi curati nei dettagli; Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, che ospita un secondo appartamento, totalmente indipendente nella distribuzione degli spazi, perfetto per una seconda famiglia. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione e all'interno è composta da un'ampia zona giorno con camino, tre camere ed il bagno. La villa è circondata da spazi esterni privati, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. L’area esterna offre un giardino ed una corte esterna mattonata davanti l'abitazione; mentre nella parte retro l'abitazione abbiamo il giardino arricchito da una zona barbecue attrezzata con forno a legna che può diventare il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax quotidiano o per accogliere amici e famiglia in un’atmosfera informale ma curata. Completa la proprietà una cantina accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione! Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento, situato al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, nel Comune di San Cesareo, lungo la Via Casilina. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, si compone di un'accogliente salone con cucina a vista luminoso e funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda cameretta, ideale per bambini o come studio ed un secondo bagno. A completare la proprietà, un ampio balcone e una terrazza esclusiva di ben 65 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzata a piacere, e posti auto nella corte condominiale! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 069589476. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e tranquilla!

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore di San Cesareo, in Via della Faina, un affascinante rustico di categoria C2, con una superficie di 78 mq, arricchito da un suggestivo portico e circondato da un ampio terreno di 9000 mq. Questa proprietà, realizzata nel 2001 con materiali di alta qualità, è in stato grezzo, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, progettato per essere antisismico e ben isolato dal terreno, rappresenta la base ideale per creare un'accogliente residenza. Grazie alla sua configurazione, è possibile trasformarlo in un comodo trilocale, dotato di ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per vivere con i propri animali. Il terreno, leggermente scosceso, si presta bene a diverse attività, offrendo la possibilità di realizzare un orto, un giardino o semplicemente uno spazio verde da utilizzare per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica: ci troviamo a soli 1,5 km dal centro di San Cesareo, mentre i collegamenti con Roma sono estremamente comodi, con la capitale distante appena 6 km e la stazione ferroviaria di Zagarolo a soli 4 km.

Romimmobiliare propone in vendita in zona San Cesareo, più precisamente in zona Colle San Pietro, villa unifamiliare circondata da ampio giardino e piscina privata. La soluzione si trova in zona tranquilla, ma non isolata, in posizione centrale, vicino al centro commerciale "La Noce" e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle linee degli autobus e dal casello autostradale. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Ampio salone, cucina abitabile con camino, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra (realizzato con ceramica Versace), portico, ampio giardino, piscina e zona solarium. Piano primo: studio, tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, bagno con vasca e finestra. Piano S1: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina completamente ristrutturata ed adibita a vineria, e un box auto al piano S1. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Vieni a scoprire l'eleganza senza pari di questa villa esclusiva di 300 mq, un vero gioiello architettonico immerso in un ampio giardino privato con piscina. Ogni dettaglio di questa residenza è stato pensato per offrire il massimo del lusso e del comfort, creando un ambiente raffinato dove ogni elemento contribuisce a un'esperienza di vita unica. Gli interni sono caratterizzati da una pavimentazione in marmo pregiato per quanto riguarda la zona giorno, mentre per la zona notte parquet in rovere, che conferiscono agli spazi un'atmosfera sofisticata e senza tempo. Le porte, realizzate in legno lavorato a mano, aggiungono un tocco di artigianalità e distinzione, mentre la straordinaria scala curva in marmo, che si sviluppa con eleganza, diventa il cuore della casa, creando una sensazione di grandiosità fin dal primo sguardo. La villa al piano terra è composta da un elegante ingresso che ci conduce alla prima stanza, al salone, di circa 40 mq, alla cucina e al bagno; nella zona notte troviamo quattro camere e doppi servizi, di cui uno con vasca all'interno della padronale; la proprietà si conclude con un piano secondo dove abbiamo un unico ambiente e terrazza! Le vetrate panoramiche, che abbelliscono ogni ambiente, permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Ogni finestra è dotata di avvolgibili elettrici, garantendo il massimo della praticità e del comfort in ogni momento della giornata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Contattaci allo 06.9589476 per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata!