Case con balcone in vendita a San Benedetto Del Tronto Pag. 3

Rif: BT22 - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA TRANQUILLA VICINO A VIA DEL MARE ZONA Ci troviamo a due passi da Via del Mare, l'arteria principale di Porto d'Ascoli, a due minuti a piedi dal mare. L'immobile in questione è ubicato nel cuore pulsante della città, con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano primo di un piccolo condominio a mattoncini ed è stato completamente ristrutturato. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e ceramica nel bagno, Infissi in PVC bianco con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da Tapparelle in PVC con apertura elettrica ovunque, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti rifatti. L'immobile viene venduto arredato, completo di cucina. METRATURE: Soggiorno (29 Mq), Cucina (17 Mq), Disimpegno (3 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (22 Mq), Camera Matrimoniale (19 Mq), Bagno (5 Mq) e Veranda (3 Mq). Dalla Porta finestra della camera principale e del Soggiorno si accede a un balcone di 8 Mq. Completa la proprietà un fondaco finestrato di 16 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente ristrutturato 2 - Piccolo condominio 3 - Zona centrale 4 - Già arredato Riferimento immobile: BT22

Rif: BT20 - QUADRILOCALE SEMINUOVO ALL'ULTIMO PIANO ZONA Ci troviamo in zona Fontana a Porto d'Ascoli. L'immobile in questione è ubicato su strada secondaria, chiusa e poco trafficata. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 4° e ultimo piano di una palazzina nel 2003 che si presenta esternamente con intonaco civile. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in Ceramica nel soggiorno e nei bagni, pavimentazione in Parquet nella zona notte, Infissi in Legno con Doppio Vetro corredati da Persiane in legno ovunque, Caloriferi in Ghisa con termovalvole ovunque Sanitari poggiati a terra Porte interne Tamburate con Apertura a Battente ovunque. METRATURE: Soggiorno con cucina a vista (35 Mq), Disimpegno (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera doppia (12 Mq), Camera singola (10 Mq), Bagno con doccia (6,5 Mq) e Bagno con vasca (5 Mq). Tutti gli ambienti godono di sfogo esterno, dal soggiorno si accede a un balcone (8 Mq) dotato di vaschetta, dalla camera matrimoniale e dalla camera doppia si accede a un balcone condiviso (12 Mq) e dalla camera singola a un terzo e ultimo balcone (6 Mq). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Ultimo piano 2) Ottime condizioni 3) Recente costruzione 4) Zona tranquilla Riferimento immobile: BT20

MONOLOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA CENTRALE - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Sabotino 55/A, a pochi passi dall’isola pedonale e a circa 500 metri dal mare, FENIXGROUP propone in vendita un elegante monolocale di nuova costruzione situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative e appena ultimata.
Una posizione tra le più ricercate della città, che consente di vivere appieno il centro e raggiungere comodamente la spiaggia anche a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto.
L’appartamento, di circa 35 mq, si distingue per la luminosità e per l’ottima distribuzione degli spazi, studiati per garantire funzionalità e comfort in ogni dettaglio.
L’ingresso introduce in un ambiente unico accogliente e ben organizzato, con soggiorno e cucina a vista affacciati su un balcone alla francese che dona luce naturale all’intero spazio.
Un pratico antibagno conduce al bagno finestrato con box doccia, rifinito con gusto contemporaneo.
L’immobile rappresenta una soluzione abitativa all’avanguardia sotto il profilo energetico e impiantistico:
La classe energetica A4, il sistema di riscaldamento autonomo con contabilizzatore e produzione centralizzata, l’impianto di deumidificazione, la ventilazione meccanica controllata (VMC), il videocitofono e il fotovoltaico condominiale garantiscono elevato comfort abitativo e consumi contenuti durante tutto l’anno.
Le finiture moderne, gli infissi in alluminio con doppio vetro e doppia apertura (tradizionale e vasistas) e la pavimentazione in gres uniforme valorizzano ulteriormente l’estetica dell’abitazione, conferendole uno stile elegante e attuale.
L’immobile viene venduto senza arredamento; Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente illustrative.
La vendita da privato, esente IVA, rende questa proposta ancora più interessante sia per chi desidera una residenza esclusiva nel centro cittadino, sia per chi cerca un investimento di qualità in una delle zone più ambite di San Benedetto del Tronto, grazie alla vicinanza al mare e agli elevati standard costruttivi.

A RIPATRANSONE C.DA SAN SAVINO a pochi chilometri dal comune di San Benedetto del Tronto la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina SENZA ascensore. L'appartamento leggermente mansardato di ampia metratura è organizzato in ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone con balcone panoramico vista mare, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto due matrimoniali e una singola, due bagni uno principale con vasca e l'altro di servizio, entrambi finestrati. Nella metratura di circa 145 mq catastali è compreso anche il garage di circa 20 mq al piano seminterrato. L'appartamento seppur in buone condizioni presenta le finiture dell'epoca di costruzione pavimento in gress, finestre in legno doppio vetro con tapparelle ad eccezione di quella del salone che in alluminio doppio vetro. Non ci sono spese condominiali se non minime per luce e pulizia scale. A 15 minuti da San Benedetto del Tronto la casa si trova in posizione dominante con una vista panoramica e aperta fino al mare. E' ideale per chi cerca una soluzione in zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A San Benedetto del Tronto in via Montagna dei fiori n. 20 la Gabetti Franchising Agency propone in vendita un appartamento in piccola palazzina di sole 3 unità abitative. L'appartamento di 92 mq interni si trova al piano primo senza ascensore ed è organizzato in un ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e l'altra che affaccia sulla terrazza che si sviluppa su tre lati della casa, uno studio, un bagno. L'appartamento è stato revisionato e parzialmente ristrutturato nel 2022, i pavimenti dell'epoca di costruzione sono in graniglia e le finestre in alluminio doppio vetro con persiane. Il bagno è stato completamente ristrutturato anche negli impianti cosi come la cucina. Esternamente la corte costituisce uno spazio comodo e riservato a corredo dell'appartamento, dove trascorrere momenti di relax , adattissimo anche per ospitare i nostri amici a quattro zampe in quanto completamente recintata, oltre che costituire un ottimo spazio di servizio per lavatrice asciugatrice e quant'altro possa essere utile a facilitare la vita quotidiana. Il balcone della sala e quello antistante l'ingresso sono provvisti di tende da sole. L'appartamento si trova in zona semiperiferica ma comunque a cinque minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento di ampia metratura, circa 100 mq. oltre balconi, situato al primo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità, inserita in un moderno contesto ordinato e riservato, al di sopra della nazionale adriatica. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio armonioso pensato per vivere e accogliere con stile. La zona notte, ben distribuita e discreta, si compone di due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e una funzionale cabina armadio. Gli spazi esterni, rappresentati da due balconi abitabili, valorizzano ulteriormente l’immobile garantendo luce e respiro agli ambienti. Possibilità di acquistare separatamente un garage al piano S1, comodamente accessibile. L’abitazione si distingue per le sue finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres porcellanato, impianti a norma, riscaldamento a pavimento, videocitofono, infissi in alluminio con doppio vetro e porte curate nei dettagli. Classe energetica A4, a garanzia di elevata efficienza e contenimento dei consumi. Una residenza moderna e signorile, pronta da vivere, in condizioni impeccabili. La posizione, in zona Brancadoro appena al di sopra della Nazionale, permette di raggiungere con facilità servizi e mare, mantenendo al contempo tranquillità e riservatezza. A pochi passi dall’abitazione è presente un curato parco giochi, ideale per momenti di relax. Una proposta abitativa che coniuga spazio, comfort ed efficienza, pensata per chi desidera una casa elegante e già pronta, senza compromessi. Per valorizzare il potenziale dell’immobile, alcune immagini includono esempi di possibile arredamento puramente illustrativi.

San Benedetto del Tronto in PRIMA FILA MARE, V.le Rinascimento 67 la Gabetti Franchising propone in vendita IN ESCLUSIVA un ampio appartamento COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE al piano 3 con ascensore e con posto auto. L'appartamento di 93 mq interni oltre terrazza PANORAMICA VISTA MARE di circa 15 mq e balcone di servizio, è organizzato in una zona giorno composta da ingresso su disimpegno, luminoso e grande soggiorno con affaccio su terrazza fronte mare, una cucina separata con balcone di servizio lato ovest, bagno di servizio con water separato e finestra. La zona notte è composta da un altro disimpegno due camere matrimoniali molto grandi una lato nord ovest l'altra nord est una camera singola/studio lato est, bagno con doccia e finestra. L'appartamento presenta impianti e finiture dell'epoca di costruzione, pavimenti in ceramica, infissi in vetro singolo con tapparelle, pur presentandosi in buono stato conservativo l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo attualmente sia con radiatori e fancoil. La vicinanza al mare e la meravigliosa vista lo rendono senz'altro una soluzione accattivante per chi desidera una casa al mare, godibile tutto l'anno oltre ad essere perfetta anche come abitazione principale. La posizione leggermente arretrata rispetto alla passeggiata del lungomare conferiscono alla proprietà una discreta riservatezza al riparo dal traffico veicolare e dal passaggio pedonale Altro valore aggiunto che rende questa proprietà davvero unica è un posto auto coperto da tensostruttura di proprietà. Nella zona condominiale è inoltre presente un ampio spazio con rastrelliere per il rimessaggio delle biciclette. Sono in corso lavori di ristrutturazione della facciata EST. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Splendido Appartamento Ristrutturato "Come Nuovo" in Zona Servita - San Benedetto del Tronto L'appartamento si trova in Via Bramante, una zona residenziale di San Benedetto del Tronto estremamente comoda e richiesta. La zona è ottimamente servita e permette di vivere la quotidianità con la massima praticità. Nelle immediate vicinanze troverai: supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. Il mare e il lungomare sono raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze anche un mega-parcheggio non a pagamento che facilita la sosta in ogni periodo dell'anno. L'immobile è inserito in una piccola palazzina degli anni '70, composta da soli tre appartamenti. L'assenza di un condominio strutturato e di spese comuni rende l'acquisto più leggero e la gestione autonoma. Il valore di vendita è fissato a €1.890/mq, un prezzo competitivo che tiene conto del fatto che la palazzina non è stata oggetto di recente ristrutturazione esterna, fattore ampiamente bilanciato dalla qualità e dalla completezza degli interventi interni. Questo immobile è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione (stato "come nuovo"), curata nei minimi dettagli per offrire il massimo del comfort, con finiture moderne e materiali di qualità. L'appartamento è di 95 Mq. Commerciali e vanta una distribuzione degli spazi intelligente e ottimale, ideale per famiglie: * Ingresso accogliente. * Soggiorno/Cucina a vista: Un moderno open space luminoso, cuore della casa. * Ripostiglio/Lavanderia: Pratico spazio di servizio. * Camera Matrimoniale (principale). * Cameretta (ideale per studio o figlio/a). * Camera Padronale spaziosa. * Bagno elegante, completamente rifatto e dotato di doccia. L'immobile è stato rinnovato completamente, con interventi che hanno riguardato: | Impianti | Impianto Elettrico e Idraulico nuovi e certificati. | | Infissi Esterni | Nuovi in PVC con triplo vetro, per un eccellente isolamento termoacustico. | | Porte Interne | Sostituite, contribuiscono allo stile moderno. | | Ambienti | Ristrutturazione totale di Bagno e Cucina. | Portone Blindato con pannello in tinta. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento chiavi in mano, in una posizione strategica e senza spese condominiali! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

APPARTAMENTO IN CENTRO-SAN BENEDETTO DEL TRONTO
Appartamento da ristrutturare | Via Puglia - San Benedetto del Tronto
160 mq | 1° piano | servito da ascensore ampie possibilità di personalizzazione
In Via Puglia, nel cuore di San Benedetto del Tronto, proponiamo in vendita un appartamento di 160 mq libero e da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.
L'immobile si sviluppa su un unico livello con una distribuzione molto funzionale e spazi generosi. Attraverso un ampio ingresso si accede a un lungo corridoio che distribuisce i vari ambienti:
• Ampia zona giorno con soggiorno e zona pranzo
• Cucina abitabile
• 3-4 camere da letto (a seconda della configurazione desiderata)
• 2 bagni
• Ripostiglio e balconi
L'appartamento gode di ottima esposizione e luminosità. I pavimenti esistenti sono in marmo, le pareti da tinteggiare e gli impianti da aggiornare: una tela bianca perfetta per una ristrutturazione moderna e di pregio.
Caratteristiche principali:
• Superficie commerciale: 160 mq
• Piano Primo
• Doppi servizi
• Balconi
• Zona tranquilla e ben servita
Perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente.

TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO ABITABILE DI 10 MQ CIRCA E LA POSSIBILITÀ DI BOX AUTO - A SOLI 100 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI

Le immagini renderizzate accompagnano l’annuncio per offrire una visione concreta del potenziale dell’appartamento, suggerendo come una ristrutturazione moderna possa trasformarlo in uno spazio contemporaneo, luminoso e perfettamente in linea con le esigenze abitative attuali.
A Porto d’Ascoli, in Via dei Mille, 123 a pochissimi passi dal mare e immerso nella vivace atmosfera della Riviera, FenixGroup propone in vendita un raffinato trilocale disposto su due livelli, capace di coniugare charme, funzionalità e una posizione davvero invidiabile.
Situato al terzo piano di una palazzina curata, priva di ascensore, l’appartamento di 58 metri circa, si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi e per la presenza di un piacevole terrazzo abitabile di circa 10 mq, un vero valore aggiunto che invita a vivere l’esterno in totale relax, tra colazioni al sole e serate conviviali.
L’ingresso apre su un soggiorno luminoso e accogliente, pensato per offrire comfort e vivibilità quotidiana, con un’immediata connessione verso il terrazzo che amplifica la sensazione di spazio e luce naturale.
La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità senza rinunciare all’armonia degli ambienti, mentre la zona notte al primo livello offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, creando un’atmosfera intima e rilassante.
Il bagno, curato e funzionale, completa questo piano con soluzioni pratiche per la vita di tutti i giorni.
Salendo al livello superiore si scopre un ambiente più riservato, ideale per chi desidera maggiore indipendenza o per ospitare famiglia e amici: Qui trova spazio una seconda camera matrimoniale, arricchita da un balcone privato che regala scorci di tranquillità, accompagnata da un secondo bagno finestrato che aggiunge comfort e autonomia all’intero immobile.
La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, e dotata di elementi che ne aumentano il valore e la qualità abitativa, come la climatizzazione caldo/freddo, gli infissi in legno e finiture che trasmettono solidità e calore.
Ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente piacevole, accogliente e funzionale in ogni stagione.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage al piano terra di circa 15 mq, al prezzo di € 30.000, una vera rarità in una zona così vicina al mare, capace di garantire praticità e sicurezza per il parcheggio, valorizzando ulteriormente l’investimento.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza più significativi: vivere qui significa avere la spiaggia a pochi passi e tutti i servizi essenziali immediatamente disponibili, godendo appieno dello stile di vita tipico della costa, tra relax, comodità e vivacità.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa vacanze di qualità o un’abitazione principale che offra equilibrio tra comfort, spazi ben distribuiti e una location tra le più apprezzate della Riviera delle Palme, dove ogni giornata può iniziare con il profumo del mare e concludersi nella quiete del proprio terrazzo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SI01 - Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in posizione centralissima e servita da ogni comodità — negozi, servizi, scuole e principali collegamenti — proponiamo una soluzione immobiliare con grande potenziale di trasformazione. L’immobile, attualmente completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento. La struttura necessita di un intervento integrale e offre anche la possibilità, qualora lo si desideri, di demolizione e ricostruzione, consentendo di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze progettuali. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità della struttura, la proprietà si presta a diverse soluzioni: è possibile realizzare una casa singola indipendente in pieno centro, oppure sviluppare tre mini appartamenti ideali per locazioni turistiche o annuali. In alternativa, considerata la forte richiesta ricettiva della zona, l’immobile può essere trasformato anche in una struttura ricettiva come Bed & Breakfast, soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della costa adriatica. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto del Tronto, con molteplici possibilità di sviluppo e investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

APPARTAMENTO LOCATO - OTTIMO INVESTIMENTO - IN ZONA CENTRALE E SERVITA - SAN BENEDETTO DEL TRONTO
FenixGroup propone in vendita, in posizione centrale e strategica, appartamento situato al quinto piano servito da ascensore in Via Simone Formentini 104, nel cuore di San Benedetto del Tronto, a soli 200 metri dal mare.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento: Attualmente locato con contratto in essere fino a Dicembre 2027, garantisce una rendita immediata e sicura, ideale per chi desidera acquistare un bene già produttivo in una delle zone più richieste e servite della città.
L’appartamento, di circa 115 mq, accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce agli ambienti principali, ben distribuiti e luminosi.
Il soggiorno, ampio e separato, gode di accesso diretto al balcone, regalando ariosità e luce naturale agli spazi; la cucina, anch’essa separata e abitabile, offre funzionalità e comfort per la vita quotidiana.
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con accesso al balcone, impreziosite da un piacevole scorcio di vista mare che valorizza ulteriormente l’immobile.
Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca da bagno e un pratico ripostiglio.
La soluzione si presenta abitabile, con finiture originali che includono pavimentazione in granito uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo.
L’appartamento offre un grande potenziale di personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente spazi, luminosità e posizione privilegiata.
Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido in zona centrale, vicina a tutti i principali servizi e al mare, oppure per chi desidera programmare nel tempo una futura abitazione in una delle località più apprezzate della Riviera delle Palme.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: TR01 - Ci troviamo in una zona puramente residenziale, piena di verde, molto servita e senza traffico, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile si trova al TERZO piano di un piccolo stabile di 12 unità. Porta d’ingresso blindata, Infissi in ALLUMINIO con vetro doppio termico, corredati da tapparelle in PVC coibentate, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione, porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque. METRATURE : Ingresso (5.2 Mq) Soggiorno Cucina (16 Mq), Disimpegno zona notte ( 3 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera (9 Mq). Completano la proprietà un balcone di 12 Mq e una Cantina di 7 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona residenziale 2 - Vicinanza al mare 3 - Ascensore 4 - Esposizione 5 - Ideale per le vacanze Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

A San Benedetto del Tronto, in zona centrale, Via L. Settembrini, la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al piano secondo di piccola palazzina di sole tre unità abitative, di NUOVA costruzione. Palazzina provvista di ascensore. L'appartamento è di circa 111mq, piu 27 mq di balconi, oltre ad un prezioso garage al piano terra di circa 18mq. L'appartamento è organizzato in un ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, doppia porta finestra con accesso al balcone esposto a Sud, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balconcino a Nord, due bagni finestrati, due ripostigli. Finiture moderne a scelta da ampio capitolato, infissi realizzate in pvc/alluminio termo acustico e dotate di tapparelle elettriche, portoncino di accesso blindato. Impianti idrici e termici autonomi e NON presente Gas-metano, impianto di riscaldamento a pavimento, un serbatoio per acqua calda sanitaria 200/300 litri ed una pompa di calore. Presenti pannelli fotovoltaici per uso individuale. Le pareti esterne dell'edificio sono state realizzate con blocco termico e rivestite con cappotto. la palazzina è stata realizzata allo scopo di raggiungere un'alta classe energetica (A), con bassi costi di gestione, comfort ai massimi livelli con isolamento termo acustico. In contesto residenziale, comodo per raggiungere tutti i servizi e il mare, rappresenta un'ottima soluzione come casa principale ma anche per chi desidera una meravigliosa abitazione per le vacanze. Disponibili anche un altro appartamento al piano terra. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FONDACO IN ZONA SERVITA - PORTO D'ASCOLI 
FenixGroup propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli in Via Filippo Turati 66, nel cuore di Porto D’Ascoli.
L’edificio, privo di ascensore, si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recente e completa ristrutturazione che ha interessato sia le parti esterne che quelle interne, offrendo oggi un contesto curato e moderno.
L’abitazione, di circa 75 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione recente che la rende pari al nuovo, con finiture attuali e soluzioni impiantistiche all’avanguardia.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, valorizzato dall’accesso diretto al balcone che dona ulteriore luce naturale all’ambiente.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale come stanza singola, studio o cameretta.
Il bagno, cieco ma dotato di moderno sistema di aerazione forzata, è completo di tutti i servizi ed è rifinito con gusto contemporaneo.
Particolarmente interessante è la presenza di una pratica zona lavanderia, studiata per ospitare lavatrice e asciugatrice con la possibilità di realizzare un armadio a muro a scomparsa, soluzione che consente di mantenere ordine ed eleganza negli spazi.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore DAIKIN, completamente gas free, oltre a videocitofono, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza.
La classe energetica A1 rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio per deposito o organizzazione stagionale.
La posizione centrale, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come investimento o casa vacanze in una delle zone più richieste di Porto D’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE A SOLI 500 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
A soli 500 metri dal mare, nel cuore di una delle zone più apprezzate e richieste di Porto d’Ascoli, FenixGroup propone in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare in Via del Cacciatore 2, una soluzione che coniuga posizione strategica, metrature generose e straordinarie potenzialità di valorizzazione.
Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l’appartamento si sviluppa su circa 90 mq e si distingue per la tripla esposizione Nord/Sud/Est, che garantisce una luminosità naturale costante e avvolgente in ogni ambiente per tutto l’arco della giornata.
Gli spazi, ben distribuiti e ariosi, offrono una base solida e funzionale per un progetto di rinnovamento capace di trasformare l’immobile in una residenza moderna e confortevole, modellata sulle proprie esigenze abitative o di investimento.
L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, dove il soggiorno, ampio e luminoso, si affaccia direttamente sul balcone, creando continuità tra interno ed esterno.
Il retro cucina con angolo cottura, separato e funzionale, dispone anch’esso di accesso al balcone, soluzione pratica e ideale per la quotidianità.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, ambienti versatili che possono essere reinterpretati come stanze matrimoniali, camerette, studio o spazio ospiti, una delle quali con accesso diretto al balcone, elemento che ne valorizza ulteriormente la vivibilità.
Il bagno finestrato con vasca garantisce aerazione naturale e si presta a una completa ristrutturazione per ottenere un ambiente moderno e funzionale.
L’immobile conserva finiture dell’epoca, come la pavimentazione in marmo, gli infissi in legno con vetro singolo e il riscaldamento autonomo, caratteristiche che oggi rappresentano un’opportunità concreta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, ottimizzare la distribuzione interna e incrementare sensibilmente il valore dell’abitazione.
Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio illustrano una possibile ipotesi di ristrutturazione, offrendo una chiara visione del potenziale trasformativo di questa proprietà.La posizione, a pochi minuti a piedi dal lungomare e vicina a negozi, supermercati, scuole, bar e tutti i principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento da destinare alla locazione residenziale o turistica, in un contesto ad alta richiesta e costante attrattiva.
Un’opportunità concreta per chi desidera spazi ampi, luce naturale e una location di assoluto valore, con la possibilità di realizzare una casa su misura a due passi dal mare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.