Trilocali in vendita a San Benedetto Del Tronto

Rif: TR11 - Appartamento di recente costruzione con terrazzo di 20 mq, garage e posto auto Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2012) composta da sole due elevazioni, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, la tripla esposizione e gli spazi studiati per offrire il massimo comfort. La zona giorno si apre su uno splendido terrazzo abitabile di circa 20 mq, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con cabina armadio; seconda camera; bagno finestrato completo di doccia in cristallo e vasca idromassaggio. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico ed è dotato di: riscaldamento a pavimento; immobile completamente Gas Free; impianto fotovoltaico condominiale a consumo; cappotto termico; climatizzazione con pompa di calore; infissi in legno con doppio vetro; porta blindata. Completano la proprietà un garage di circa 25 mq e un posto auto privato, due accessori che rendono l'immobile ancora più pratico e funzionale. Punti di forza ✔ Costruzione del 2012 ✔ Terrazzo abitabile di 20 mq ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Gas Free ✔ Impianto fotovoltaico condominiale a consumo ✔ Cappotto termico ✔ Cabina armadio ✔ Bagno con vasca idromassaggio ✔ Garage di 25 mq ✔ Posto auto privato ✔ Tripla esposizione ✔ Ottime finiture Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa recente, con bassi consumi energetici, ampi spazi esterni e tutti i comfort di una costruzione moderna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Rif: TR10 - Eleganza, comfort e ampi spazi esterni a San Benedetto del Tronto Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 77 mq, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per le finiture di qualità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici, e da una cucina abitabile separata, pratica e funzionale. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe rifinite con un raffinato pavimento in parquet che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Completano l'abitazione due bagni, uno dei quali dotato di vasca, perfetti per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi e terrazzi abitabili, veri e propri spazi da vivere in ogni stagione, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di due comodi box auto e due posti auto privato, una dotazione rara e particolarmente apprezzata in città, capace di garantire comodità, sicurezza e un importante valore aggiunto all'immobile. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, il lungomare, le scuole, i principali servizi e le attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, della qualità e della comodità, in una delle località più apprezzate della Riviera delle Palme. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO CON DOPPI TERRAZZI ABITABILICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato nel cuore di San Benedetto del Tronto, precisamente in Via Solferino 27, in una posizione centrale, comoda e ben servita, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i principali servizi a portata di mano.
L’immobile, di circa 120 mq, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano di una palazzina priva di ascensore e si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente curati.
L’ingresso si apre su un accogliente doppio soggiorno, moderno e arioso, impreziosito da controsoffitti con illuminazione a LED e da un pratico angolo studio, perfetto per chi necessita di uno spazio funzionale all’interno della propria abitazione.
La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente conviviale e contemporaneo, reso ancora più luminoso dal doppio affaccio garantito dai due balconcini alla francese con vista su Via Solferino.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone alla francese, e da due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l’altro completo di vasca da bagno.
La distribuzione degli spazi risulta equilibrata e funzionale, pensata per garantire comfort e privacy nella quotidianità.
Tramite una sinuosa ed elegante scala interna con ringhiera in ferro battuto si accede al terzo piano, vero punto di forza della proprietà.
Qui si aprono due ampi terrazzi abitabili, per una superficie complessiva di circa 45 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare una raffinata zona lounge.
Uno dei terrazzi è inoltre arricchito da una pratica zona lavanderia, completa di lavabo esterno, e da un camino funzionale, dettagli che rendono lo spazio esterno ancora più comodo, accogliente e versatile.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento caldo/freddo, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni e parquet nella zona notte.
Le finiture, la cura dei dettagli e la recente ristrutturazione conferiscono alla soluzione un carattere moderno, elegante e accogliente.
Una proposta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, raffinata e funzionale, nel cuore di San Benedetto del Tronto, con il valore aggiunto di spazi esterni vivibili e riservati.
L’immobile sarà libero dal 2027.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO TRILOCALE RISTRUTTURATO A MENO DI 100 METRI DAL MARE – SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale ristrutturato, situato nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Alessandro Volta 142, in una posizione estremamente ricercata e strategica, a meno di 100 metri dal mare.
L’immobile, di circa 50 mq, si trova al primo piano di una palazzina tranquilla e ben posizionata, priva di ascensore.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno, accogliente e funzionale, impreziosito dall’accesso diretto a un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto.
Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con uscita sul terrazzo, dettaglio che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi.
Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di box doccia.
La recente ristrutturazione rende l’abitazione pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
Le finiture moderne e uniformi, la pavimentazione in ceramica, gli infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, il riscaldamento autonomo e l’impianto di climatizzazione caldo/freddo garantiscono comfort, efficienza e praticità in ogni stagione.
Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza immediata al mare e alla distribuzione interna funzionale, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera una casa residenziale comoda e moderna in una delle zone più apprezzate della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente valorizzabile.
Un immobile pronto, curato e versatile, perfetto per vivere San Benedetto del Tronto con il massimo comfort, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI METRI DAL MARE, CON FONDACO DI PROPRIETA' - PORTO D'ASCOLICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

A meno di 200 metri dal mare, in una delle zone più apprezzate di Porto D’Ascoli, FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano, privo di ascensore, di una palazzina ben mantenuta in Via Alberto da Giussano, 25.
L’appartamento, di circa 60 mq, accoglie con un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio curato e funzionale che si apre su un comodo balcone esposto a Est, ideale per godere della luce naturale fin dalle prime ore del giorno. 
Il balcone è dotato di lavabo esterno, tenda automatica con sistema antivento e predisposizione per parabola, rendendolo uno spazio pratico e ben organizzato.
La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe confortevoli e ottimamente sfruttate, oltre a un bagno moderno con doccia maxi e finiture in mosaico Bisazza, servito da impianto di aerazione forzata.
L’immobile si distingue per la qualità delle finiture e degli impianti, completamente rinnovati: Infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, riscaldamento autonomo e cablaggio per rete Wi-Fi, porta d'ingresso blindata.
La pavimentazione uniforme in gres porcellanato e il mobilio su misura conferiscono continuità estetica ed eleganza agli spazi.
Anche la palazzina è stata oggetto di recenti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto, dei balconi, della recinzione e delle cassette postali, offrendo così un contesto curato e ordinato.
Completa la proprietà un comodo fondaco al piano seminterrato. 
La corte condominiale pavimentata, attrezzata con rastrelliere per biciclette, rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere il mare e gli spostamenti in libertà.
La posizione è strategica, in una zona servita e a pochi passi dalla spiaggia, ideale sia come abitazione principale che come investimento per il mare.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE CON TERRAZZO PERIMETRALE DI CIRCA 60 MQ E LA POSSIBILITÀ DI BOX AUTO – A POCHI PASSI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita, nel cuore più autentico e vivace di Porto D’Ascoli, a meno di 200 metri dal mare e in una delle zone più richieste e servite, un trilocale dal grande potenziale situato in Via Alberto da Giussano, 14.
Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio offrono una visione concreta delle potenzialità dell’appartamento, mostrando come un intervento di ristrutturazione possa trasformarlo in una residenza moderna, elegante e perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee.
Una soluzione che coniuga posizione strategica, vivibilità degli spazi e un raro valore aggiunto rappresentato da un ampio sfogo esterno.
L’appartamento, di circa 70 mq complessivi di cui 48 mq interni, si trova al secondo piano di una palazzina curata e ben mantenuta, priva di ascensore, e si distingue per un elemento davvero unico: Uno splendido Terrazzo Perimetrale di circa 59 mq che circonda completamente l’abitazione.
Questo spazio, ampio e versatile, diventa un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna, rendendo l’immobile luminoso e arioso in ogni ambiente.
L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un soggiorno accogliente con cucina a vista, valorizzato dal doppio accesso diretto al terrazzo che amplifica la percezione degli spazi e della luce naturale.
La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo, ideali per garantire comfort e privacy, e da un bagno finestrato con vasca.
La tripla esposizione a Nord, Sud e Ovest assicura un’illuminazione naturale costante durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti piacevoli e ben ventilati.
L’immobile è caratterizzato da infissi in legno con vetro singolo e pavimentazione in marmo e ceramica, elementi che conferiscono solidità e personalità agli ambienti, oltre a offrire interessanti possibilità di valorizzazione.
Completano le dotazioni tende da sole manuali, tapparelle in PVC e porta d’ingresso in legno.
L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo elettrico e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.
L'immobile è adibito con predisposizione caloriferi e impianto a gas.
A completare la proprietà vi sono due comodi ripostigli al piano terzo, attualmente allo stato grezzo, che rappresentano un ulteriore valore in termini di spazio e funzionalità.
È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio Box Auto di circa 22 mq al piano terra al prezzo di € 35.000.La combinazione tra la posizione privilegiata, a pochi passi dal mare, la generosa metratura esterna e le ottime potenzialità di personalizzazione rende questa proposta ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere in una zona centrale e servita senza rinunciare agli spazi aperti, sia come investimento sicuro e altamente redditizio.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE ELEGANTE NEL PRESTIGIOSO PALAZZO MONTANI – SAN BENEDETTO DEL TRONTO - POSSIBILITA' DI BOX E POSTO AUTO -
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e ricercate, FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano dello storico Palazzo Montani, residenza d’epoca restaurata con cura, impreziosita da dettagli architettonici di grande fascino e servita da ascensore, in Via Tagliamento, 16.Completamente ristrutturato nel 2021, l’appartamento colpisce per la qualità delle finiture e l’armonia degli ambienti. Un raffinato disimpegno con controsoffitto e faretti di design introduce alla luminosa zona giorno in stile open space, con cucina a vista e area living, affacciata su un balcone interno che regala quiete e riservatezza nel pieno centro cittadino.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un secondo balcone, e un bagno moderno, rifinito con materiali di pregio e dotato di box doccia con rivestimento in Bisazza e sistema di ventilazione forzata.Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e qualità: Parquet elegante, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, portone blindato, videocitofono e impianti tecnologicamente avanzati che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico.
Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo assicurano benessere in ogni stagione.A rendere questa proposta ancora più esclusiva, la possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna (Circa 13 mq) al prezzo di € 25.000 e un box auto finestrato al piano seminterrato (Circa 18 mq) al prezzo di € 55.000, opzioni molto rare in una zona così centrale.Lo stabile, che vanta una storia illustre: Ha ospitato Papa Pio IX e ad esso è dedicata una targa sita all' ingresso della scala che conduce all'appartamento da noi proposto, cioè la scala principale del signorile condominio, circondato da eleganti zone verdi che offrono un’oasi di tranquillità e charme, rara da trovare in contesti così centrali.Una soluzione abitativa unica, che unisce eleganza, storia e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un ampio e accogliente trilocale di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Via Fanfulla da Lodi 8, Int. 15, a soli 200 metri dal mare di Porto d’Ascoli.
L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, e al luminoso soggiorno indipendente, caratterizzato da ampie aperture che affacciano sul balcone di 6,5 mq esposto a Nord, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte è ottimamente distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio al balcone, una seconda camera doppia collegata a un terrazzino di 3,5 mq esposto a Est con piacevole vista mare, oltre a un bagno finestrato rifinito con eleganti dettagli in mosaico e dotato di box doccia.
L’immobile dispone di pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e possibilità di personalizzazione degli ambienti.
A completare la proprietà, una comoda corte condominiale che circonda l’edificio, perfetta per momenti di relax e dotata di punto acqua e spazio dedicato al rimessaggio delle biciclette.
Al piano seminterrato è presente un fondaco condominiale, accessibile sia dall’ingresso principale della palazzina sia tramite una cancellata esterna.
La struttura offre inoltre parcheggio condominiale e una soffitta comune.
Inoltre, gli impianti idrici ed elettrici dell’intero stabile sono stati completamente rinnovati pochi mesi fa e il tetto dello stabile è stato recentemente ristrutturato, garantendo ulteriore sicurezza, efficienza e qualità abitativa.
La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende la soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera vivere Porto d’Ascoli con comodità e qualità della vita.
Un appartamento luminoso, funzionale e situato in una delle zone più apprezzate della città: perfetto per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare ai servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO E VISTA MARE - CON POSSIBILITA' DI POSTO AUTO E FONDACO - PORTO D'ASCOLICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale di recente costruzione, una soluzione capace di unire comfort, luminosità e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare.
Situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore in Via dei Laureati 3, Porto D'Ascoli, l’immobile accoglie fin da subito con ambienti armoniosi e ben distribuiti, pensati per offrire una qualità abitativa elevata e uno stile di vita rilassato.
L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e conviviale, ideale per vivere appieno ogni momento della giornata.
La continuità tra interno ed esterno è valorizzata dall’accesso diretto a uno splendido terrazzo perimetrale di circa 40 mq, autentico punto di forza della proprietà: Uno spazio esclusivo che avvolge l’abitazione e regala una suggestiva vista mare, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi la luce e la brezza della costa.
La zona notte, offre due camere da letto entrambe con uscita sul terrazzo, una caratteristica che amplifica la luminosità degli ambienti e rende ogni stanza ariosa e piacevole da vivere.
Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di box doccia e sistema di aerazione forzata, garantendo funzionalità e comfort.
Le finiture sono moderne e di qualità, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono a un elevato livello di sicurezza ed efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato ad aria, alimentato da due pompe di calore che servono distinti gruppi di piani, con contabilizzazione mensile dei consumi per una gestione trasparente e ottimizzata.
Anche l’impianto idrico è centralizzato, dotato di contabilizzatori analogici individuali.
A completare la proprietà, con acquisto separato al prezzo di € 30.000, sono disponibili un comodo posto auto coperto al piano seminterrato di 13 mq circa e un pratico fondaco di 12 mq circa, ideali per chi desidera ulteriore spazio e comodità.Inserito in una zona residenziale ben servita e a brevissima distanza dal mare, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e immediatamente fruibile.
La combinazione tra terrazzo vivibile, vista mare e qualità degli ambienti rende questa proposta unica e particolarmente ricercata.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

ESCLUSIVO DUPLEX IN ZONA SERVITA CON POSSIBILITA' DI GARAGE – PORTO D’ASCOLICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in esclusiva la vendita di un elegante e luminoso duplex situato in Via Mincio 6, a Porto D’Ascoli, con doppio accesso anche da Via Nazario Sauro 142, in una posizione strategica e perfettamente servita, a pochi minuti dal mare e circondata da negozi, scuole e servizi di prima necessità.
L’appartamento, di circa 125 mq, si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L’abitazione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la grande luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, grazie alla doppia esposizione e ai balconi presenti su più lati.
Completa la proprietà la comodità dell’accesso diretto al garage tramite l’ascensore che collega i piani.
L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, accogliente e ben proporzionato, impreziosito da aperture che conducono al balcone e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La cucina a vista, armoniosamente integrata nella zona living, dispone anch’essa di accesso a un balconcino, rendendo l’ambiente funzionale e particolarmente arioso.
La zona notte del piano principale è studiata per offrire funzionalità e riservatezza: Un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti e conduce al bagno finestrato completo di vasca, a un pratico ripostiglio ad uso lavanderia – con la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno, valorizzando ulteriormente l’immobile – e a un’ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone.
Una configurazione che assicura comfort, privacy e grande versatilità degli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative.
Una scala interna collega al piano superiore, conferendo all’abitazione carattere e versatilità; Qui troviamo una seconda camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia, uno spazio ideale come suite riservata, zona ospiti o ambiente indipendente per un membro della famiglia.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e offre dotazioni che ne accrescono il valore e il comfort quotidiano, tra cui riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, videocitofono, tende da sole motorizzate e porta d’ingresso blindata.
Le finiture sono curate e ben mantenute, con pavimentazione in granito nella zona giorno, ceramica nei bagni e parquet nella camera al piano superiore, che dona calore ed eleganza agli ambienti.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, elemento di grande valore in un contesto residenziale così richiesto, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000.
Una soluzione ideale per chi desidera luminosità e comfort, in un contesto tranquillo ma vicino a tutto, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità a Porto D’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un ampio e accogliente trilocale di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Via Fanfulla da Lodi 8, Int. 15, a soli 200 metri dal mare di Porto d’Ascoli.
L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, e al luminoso soggiorno indipendente, caratterizzato da ampie aperture che affacciano sul balcone di 6,5 mq esposto a Nord, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte è ottimamente distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio al balcone, una seconda camera doppia collegata a un terrazzino di 3,5 mq esposto a Est con piacevole vista mare, oltre a un bagno finestrato rifinito con eleganti dettagli in mosaico e dotato di box doccia.
L’immobile dispone di pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e possibilità di personalizzazione degli ambienti.
A completare la proprietà, una comoda corte condominiale che circonda l’edificio, perfetta per momenti di relax e dotata di punto acqua e spazio dedicato al rimessaggio delle biciclette.
Al piano seminterrato è presente un fondaco condominiale, accessibile sia dall’ingresso principale della palazzina sia tramite una cancellata esterna.
La struttura offre inoltre parcheggio condominiale e una soffitta comune.
Inoltre, gli impianti idrici ed elettrici dell’intero stabile sono stati completamente rinnovati pochi mesi fa e il tetto dello stabile è stato recentemente ristrutturato, garantendo ulteriore sicurezza, efficienza e qualità abitativa.
La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende la soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera vivere Porto d’Ascoli con comodità e qualità della vita.
Un appartamento luminoso, funzionale e situato in una delle zone più apprezzate della città: perfetto per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare ai servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

APPARTAMENTO A PORTO D'ASCOLI NUOVA COSTRUZIONE

Primo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart: esposizione sud-est.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata. 
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.

Plus tecnici dal capitolato (selezione)
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato ; personalizzazioni disponibili secondo tempi e capitolato

Piano terra con giardino: comfort contemporaneo e dotazioni evolute, esposizione SUD-OVEST-NORD

Spazio esterno da vivere, finiture ricercate, impianti ad alta efficienza, sicurezza e silenzio, esposizione sud-ovest-nord

Al piano terra, il living si apre sul giardino privato di 26 m²: una continuità naturale tra interno ed esterno per colazioni all'aperto, smart working al sole e cene con gli amici. Gli ambienti respirano luce grazie a infissi in PVC di prima scelta con vetrocamera e performance termiche ottimali; all'interno, gres porcellanato dona eleganza e praticità quotidiana. La porta blindata accoglie in un'abitazione solida e confortevole; il riscaldamento a pavimento distribuisce benessere uniforme in ogni stagione, con pompa di calore e bollitore integrato per la produzione d'acqua calda. La predisposizione alla ventilazione meccanica mantiene l'aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico dedicato da 1 kW contribuisce all'autonomia energetica. Un progetto curato nei dettagli, pensato per vivere oggi e proteggere il valore nel tempo.

Plus tecnici dal capitolato (in breve)
•Struttura antisismica in telaio di cemento armato, verificata secondo normativa vigente; solai progettati per portanza e isolamento acustico con tappetino fonoassorbente.
•Cappotto termico certificato (EPS grafitato, sp. min. 8 cm) e parti di facciata con pannelli in alluminio; copertura coibentata con 14 cm di isolante.
•Infissi in PVC con Uw 1,4 W/m²K e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; porta d'ingresso blindata.
•Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (valore di capitolato € 40/m²); altezze rivestimenti: bagno 120 cm (200 cm in doccia), cucina 100 cm su due lati.
•Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore e bollitore da 100 L; predisposizione VMC; climatizzazione realizzabile con split su richiesta.
•Impianto fotovoltaico autonomo 1 kW per ogni unità.
•Impianto elettrico completo con videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme su tutte le aperture; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Sanitari sospesi e rubinetteria di primaria marca; attacchi dedicati per lavatrice e cucina.
•Soglie e davanzali in travertino; recinzioni esterne con muretto in c.a. e pannelli metallici per privacy e sicurezza; autoclave condominiale 2.000 L.

Perché sceglierlo
•Giardino privato: 26 m² di benessere quotidiano.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres porcellanato, sanitari sospesi, dettagli in travertino.