Trilocali in vendita a San Benedetto Del Tronto

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE – PORTO D’ASCOLICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

Le fotografie presenti nell’annuncio raffigurano immagini reali dell’immobile durante le fasi della ristrutturazione, a testimonianza degli interventi eseguiti e dello stato attuale dei lavori.
Alcune immagini sono state elaborate con arredi virtuali (Home Staging Digitale) al solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione degli ambienti e delle soluzioni di arredo.
L’immobile viene venduto non arredato.
Vendita soggetta ad IVANel cuore di Porto D’Ascoli, in Via Filippo Turati 111, a pochissimi metri dal mare e in una zona riservata ma perfettamente servita, FenixGroup propone in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, capace di coniugare comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa.
Inserito al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità, priva di ascensore, l’appartamento di 90 mq circa, gode di un contesto estremamente tranquillo e privo di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi desidera una casa al mare sia da chi punta a un investimento solido e facilmente gestibile.
L’ingresso introduce a un ambiente accogliente e luminoso, dove la zona giorno si sviluppa in modo armonioso con cucina a vista e accesso diretto al balcone esposto a Sud-Est, regalando luce naturale per gran parte della giornata.
Gli spazi sono stati studiati con attenzione per garantire funzionalità e versatilità, con la possibilità di ampliare la configurazione della cucina e ottimizzare ogni angolo della casa.
La zona notte, ben separata, è raggiungibile tramite un comodo disimpegno che può accogliere soluzioni contenitive su misura, mentre un pratico spazio lavanderia contribuisce a mantenere ordine e praticità nella quotidianità.
Le camere si distinguono per le dimensioni generose, la luminosità naturale e la piacevole esposizione a Sud, che valorizza gli ambienti durante tutto l’arco della giornata.
La camera matrimoniale, di circa 18,20 mq, ampia e ariosa, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una comoda cabina armadio e gode di accesso diretto al balcone con affaccio su Via Filippo Turati.
La seconda stanza, di circa 12,10 mq, anch’essa servita da balcone, si presta con grande versatilità a essere utilizzata come camera da letto, stanza per ospiti o studio, mantenendo sempre un’atmosfera luminosa e accogliente.
Il bagno finestrato, dal design contemporaneo, è dotato di finiture curate e comfort moderni che valorizzano ulteriormente l’abitazione.
L’intervento di ristrutturazione è stato totale e realizzato con standard elevati: Impianti completamente nuovi e certificati, infissi di ultima generazione a taglio termico per un eccellente isolamento, e una gestione energetica interamente elettrica che elimina il gas e garantisce sicurezza, sostenibilità ed efficienza.
La classe energetica A1 rappresenta un ulteriore punto di forza, assicurando consumi contenuti e un elevato livello di benessere abitativo.Completa la proprietà la possibilità di acquistare un fondaco, ideale come spazio accessorio.
La posizione, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, unita alla qualità della ristrutturazione e alla tranquillità del contesto, rende questo immobile una soluzione estremamente interessante sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali, con ottime prospettive di rendimento.
Per maggiori informazioni è possibile contattare l’Agenzia FenixGroup ai seguenti numeri: 0735 432660 – 3514878824.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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Le fotografie presenti nell’annuncio raffigurano immagini reali dell’immobile durante le fasi della ristrutturazione, a testimonianza degli interventi eseguiti e dello stato attuale dei lavori.
Alcune immagini sono state elaborate con arredi virtuali (Home Staging Digitale) al solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione degli ambienti e delle soluzioni di arredo.
L’immobile viene venduto non arredato.
Vendita soggetta ad IVAFenixGroup propone in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi metri dal mare, nel cuore di Porto D’Ascoli, in Via Filippo Turati 111.
L’immobile si trova al secondo piano, privo di ascensore, di una palazzina composta da sole tre unità abitative, una soluzione che garantisce grande tranquillità e assenza di spese condominiali, rendendo l’abitazione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa al mare sia per chi desidera un investimento immobiliare sicuro.
L’accesso all’appartamento avviene tramite vano scala comune e conduce a un’abitazione di circa 77 mq caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e progettati per offrire comfort e funzionalità.
L’ingresso introduce a un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cucina lineare di tre metri, predisposto per piano a induzione e perfettamente integrato con l’area pranzo.
Lo spazio d’ingresso consente inoltre l’inserimento di un pratico armadio guardaroba, mentre un disimpegno accompagna alla zona notte, offrendo ulteriori possibilità di organizzazione e contenimento.
La camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole con i suoi circa 17,80 mq, si affaccia su Via Filippo Turati attraverso un balcone con esposizione Sud-Ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Le dimensioni generose permettono inoltre di realizzare una comoda cabina armadio.
Completa la zona notte una seconda camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o camera ospiti.
Il bagno, finestrato e di generosa metratura, è progettato con finiture moderne e funzionali ed è dotato di lavabo con mobile, ampio piatto doccia 80x120, sanitari sospesi, termoarredo scalda salviette e predisposizione per lavatrice.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti totalmente nuovi e certificati che assicurano elevati standard di qualità, comfort e sicurezza.
L’immobile si distingue inoltre per la classe energetica B, elemento che garantisce maggiore efficienza e consumi contenuti.
Sono stati installati infissi di ultima generazione a taglio termico, progettati per migliorare l’isolamento termico e acustico degli ambienti.
L’intera gestione energetica dell’abitazione è completamente elettrica, eliminando la necessità dell’allaccio al gas e offrendo una soluzione moderna, sicura ed efficiente dal punto di vista energetico.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un fondaco, ideale come spazio accessorio.
L’immobile offre la possibilità di arredare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Grazie alla posizione privilegiata vicino al mare, alla completa ristrutturazione e alla tranquillità del contesto abitativo, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici o residenziali.
Per maggiori informazioni è possibile contattare l’Agenzia FenixGroup ai seguenti numeri: 0735 432660 – 3514878824.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE ELEGANTE NEL PRESTIGIOSO PALAZZO MONTANI – SAN BENEDETTO DEL TRONTO - POSSIBILITA' DI BOX E POSTO AUTO -
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Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in una delle vie più centrali e ricercate, FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano dello storico Palazzo Montani, residenza d’epoca restaurata con cura, impreziosita da dettagli architettonici di grande fascino e servita da ascensore, in Via Tagliamento, 16.Completamente ristrutturato nel 2021, l’appartamento colpisce per la qualità delle finiture e l’armonia degli ambienti. Un raffinato disimpegno con controsoffitto e faretti di design introduce alla luminosa zona giorno in stile open space, con cucina a vista e area living, affacciata su un balcone interno che regala quiete e riservatezza nel pieno centro cittadino.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto a un secondo balcone, e un bagno moderno, rifinito con materiali di pregio e dotato di box doccia con rivestimento in Bisazza e sistema di ventilazione forzata.Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e qualità: Parquet elegante, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole, portone blindato, videocitofono e impianti tecnologicamente avanzati che garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico.
Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo assicurano benessere in ogni stagione.A rendere questa proposta ancora più esclusiva, la possibilità di acquistare un posto auto scoperto nella corte interna (Circa 13 mq) al prezzo di € 25.000 e un box auto finestrato al piano seminterrato (Circa 18 mq) al prezzo di € 55.000, opzioni molto rare in una zona così centrale.Lo stabile, che vanta una storia illustre: Ha ospitato Papa Pio IX e ad esso è dedicata una targa sita all' ingresso della scala che conduce all'appartamento da noi proposto, cioè la scala principale del signorile condominio, circondato da eleganti zone verdi che offrono un’oasi di tranquillità e charme, rara da trovare in contesti così centrali.Una soluzione abitativa unica, che unisce eleganza, storia e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO IN ZONA SERVITA E CENTRALE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale nel cuore di San Benedetto del Tronto, in Via Silvio Pellico 5, inserito in un contesto centrale e vivace che coniuga perfettamente comodità e qualità della vita, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili a piedi.
Situato al primo piano di una palazzina curata e ben mantenuta, servita da ascensore, l’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente.
L’ingresso conduce a una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità e per momenti di convivialità, arricchito dalla presenza di un terrazzo abitabile che rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi all’aperto o per concedersi momenti di relax.
La zona notte, ben separata, offre un’atmosfera riservata e confortevole, con una camera matrimoniale ampia e accogliente e una camera singola versatile, impreziosita dall’accesso a un secondo terrazzo che dona ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti.
Il bagno, finestrato e completo di doccia, si presenta in ottimo stato e ben organizzato negli spazi.
L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, grazie a finiture e dotazioni che garantiscono comfort abitativo e sicurezza, come infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, pavimentazione uniforme in ceramica, porta blindata e videocitofono.
La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevolmente illuminati durante tutto l’arco della giornata.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e ben posizionata, ma anche di un investimento sicuro e facilmente locabile, grazie alla forte richiesta della zona e alla qualità complessiva dell’immobile.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE A 200 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
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FenixGroup propone in vendita un ampio e accogliente trilocale di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore in Via Fanfulla da Lodi 8, Int. 15, a soli 200 metri dal mare di Porto d’Ascoli.
L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, e al luminoso soggiorno indipendente, caratterizzato da ampie aperture che affacciano sul balcone di 6,5 mq esposto a Nord, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta.
La zona notte è ottimamente distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale con affaccio al balcone, una seconda camera doppia collegata a un terrazzino di 3,5 mq esposto a Est con piacevole vista mare, oltre a un bagno finestrato rifinito con eleganti dettagli in mosaico e dotato di box doccia.
L’immobile dispone di pavimentazione in ceramica uniforme, infissi in legno con vetro singolo e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e possibilità di personalizzazione degli ambienti.
A completare la proprietà, una comoda corte condominiale che circonda l’edificio, perfetta per momenti di relax e dotata di punto acqua e spazio dedicato al rimessaggio delle biciclette.
Al piano seminterrato è presente un fondaco condominiale, accessibile sia dall’ingresso principale della palazzina sia tramite una cancellata esterna.
La struttura offre inoltre parcheggio condominiale e una soffitta comune.
Inoltre, gli impianti idrici ed elettrici dell’intero stabile sono stati completamente rinnovati pochi mesi fa e il tetto dello stabile è stato recentemente ristrutturato, garantendo ulteriore sicurezza, efficienza e qualità abitativa.
La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, rende la soluzione ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera vivere Porto d’Ascoli con comodità e qualità della vita.
Un appartamento luminoso, funzionale e situato in una delle zone più apprezzate della città: perfetto per chi cerca la tranquillità del mare senza rinunciare ai servizi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO E VISTA MARE - CON POSSIBILITA' DI POSTO AUTO E FONDACO - PORTO D'ASCOLICLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

FenixGroup propone in vendita un elegante trilocale di recente costruzione, una soluzione capace di unire comfort, luminosità e una posizione privilegiata a pochi passi dal mare.
Situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore in Via dei Laureati 3, Porto D'Ascoli, l’immobile accoglie fin da subito con ambienti armoniosi e ben distribuiti, pensati per offrire una qualità abitativa elevata e uno stile di vita rilassato.
L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e conviviale, ideale per vivere appieno ogni momento della giornata.
La continuità tra interno ed esterno è valorizzata dall’accesso diretto a uno splendido terrazzo perimetrale di circa 40 mq, autentico punto di forza della proprietà: Uno spazio esclusivo che avvolge l’abitazione e regala una suggestiva vista mare, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godersi la luce e la brezza della costa.
La zona notte, offre due camere da letto entrambe con uscita sul terrazzo, una caratteristica che amplifica la luminosità degli ambienti e rende ogni stanza ariosa e piacevole da vivere.
Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di box doccia e sistema di aerazione forzata, garantendo funzionalità e comfort.
Le finiture sono moderne e di qualità, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e videocitofono, elementi che contribuiscono a un elevato livello di sicurezza ed efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato ad aria, alimentato da due pompe di calore che servono distinti gruppi di piani, con contabilizzazione mensile dei consumi per una gestione trasparente e ottimizzata.
Anche l’impianto idrico è centralizzato, dotato di contabilizzatori analogici individuali.
A completare la proprietà, con acquisto separato al prezzo di € 30.000, sono disponibili un comodo posto auto coperto al piano seminterrato di 13 mq circa e un pratico fondaco di 12 mq circa, ideali per chi desidera ulteriore spazio e comodità.Inserito in una zona residenziale ben servita e a brevissima distanza dal mare, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro e immediatamente fruibile.
La combinazione tra terrazzo vivibile, vista mare e qualità degli ambienti rende questa proposta unica e particolarmente ricercata.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: TR04 - In una delle zone più tranquille e ricercate di Porto d’Ascoli, nel quartiere Sentina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina civile in buono stato di manutenzione. L’abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, la luminosità e la posizione ideale, a pochi minuti dal mare comodamente raggiungibile a piedi. Perfetta per chi cerca una casa al mare, una residenza principale in zona servita, o un investimento immobiliare di valore. ️ Composizione interna: ingresso su soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia). Completano la proprietà due balconi abitabili, un ripostiglio e un posto auto privato. ️ Doppia esposizione sud/ovest che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati. Caratteristiche principali: Superficie: 61,5 mq commerciali Piano: 1° (senza ascensore) Stato: buono Riscaldamento autonomo a metano (radiatori) Infissi in legno con vetro singolo Porta blindata Spese condominiali: € 250 mensili Anno costruzione: 1975 Classe energetica: in fase di definizione Posto auto privato incluso Zona Porto d’Ascoli – Quartiere Sentina Contesto residenziale tranquillo e servito, a breve distanza dal mare e dal rinomato lungomare di San Benedetto del Tronto, caratterizzato da spiagge sabbiose, palme e giardini curati. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione strategica e qualità di vita, o per chi desidera un investimento sicuro in Riviera. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

TRILOCALE IN VENDITA IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FENIXGROUP propone in vendita un ampio e luminoso trilocale situato in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto del Tronto.
L'immobile si trova in Via Gian Lorenzo Bernini 19, una posizione strategica che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento, di circa 100 mq, è posto al primo piano di una palazzina riservata, composta da poche unità abitative.
All’ingresso si accede tramite una comoda corte privata, perfetta per parcheggiare biciclette o come pratico spazio aggiuntivo, che rende l’accesso ancora più funzionale.
Internamente, l’immobile si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una sala con angolo cottura.
Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luce naturale, con accesso diretto al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
La generosa metratura della zona giorno consente, all’occorrenza, la realizzazione di una terza camera da letto, aumentando la versatilità dell’appartamento.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone, e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di vasca da bagno.
Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in marmo/graniglia nella zona giorno e ceramiche nei servizi.
Lo stato attuale dell’abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione, rappresentando una base ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, curata nei dettagli secondo il proprio stile.
Questa proposta si distingue per l’ottimo equilibrio tra spazio, indipendenza e centralità, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso servito, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: BT22 - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA TRANQUILLA VICINO A VIA DEL MARE ZONA Ci troviamo a due passi da Via del Mare, l'arteria principale di Porto d'Ascoli, a due minuti a piedi dal mare. L'immobile in questione è ubicato nel cuore pulsante della città, con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano primo di un piccolo condominio a mattoncini ed è stato completamente ristrutturato. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e ceramica nel bagno, Infissi in PVC bianco con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da Tapparelle in PVC con apertura elettrica ovunque, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti rifatti. L'immobile viene venduto arredato, completo di cucina. METRATURE: Soggiorno (29 Mq), Cucina (17 Mq), Disimpegno (3 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (22 Mq), Camera Matrimoniale (19 Mq), Bagno (5 Mq) e Veranda (3 Mq). Dalla Porta finestra della camera principale e del Soggiorno si accede a un balcone di 8 Mq. Completa la proprietà un fondaco finestrato di 16 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente ristrutturato 2 - Piccolo condominio 3 - Zona centrale 4 - Già arredato Riferimento immobile: BT22

Appartamento di ampia metratura, circa 100 mq. oltre balconi, situato al primo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità, inserita in un moderno contesto ordinato e riservato, al di sopra della nazionale adriatica. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio armonioso pensato per vivere e accogliere con stile. La zona notte, ben distribuita e discreta, si compone di due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e una funzionale cabina armadio. Gli spazi esterni, rappresentati da due balconi abitabili, valorizzano ulteriormente l’immobile garantendo luce e respiro agli ambienti. Possibilità di acquistare separatamente un garage al piano S1, comodamente accessibile. L’abitazione si distingue per le sue finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres porcellanato, impianti a norma, riscaldamento a pavimento, videocitofono, infissi in alluminio con doppio vetro e porte curate nei dettagli. Classe energetica A4, a garanzia di elevata efficienza e contenimento dei consumi. Una residenza moderna e signorile, pronta da vivere, in condizioni impeccabili. La posizione, in zona Brancadoro appena al di sopra della Nazionale, permette di raggiungere con facilità servizi e mare, mantenendo al contempo tranquillità e riservatezza. A pochi passi dall’abitazione è presente un curato parco giochi, ideale per momenti di relax. Una proposta abitativa che coniuga spazio, comfort ed efficienza, pensata per chi desidera una casa elegante e già pronta, senza compromessi. Per valorizzare il potenziale dell’immobile, alcune immagini includono esempi di possibile arredamento puramente illustrativi.

TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO ABITABILE DI 10 MQ CIRCA E LA POSSIBILITÀ DI BOX AUTO - A SOLI 100 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI

Le immagini renderizzate accompagnano l’annuncio per offrire una visione concreta del potenziale dell’appartamento, suggerendo come una ristrutturazione moderna possa trasformarlo in uno spazio contemporaneo, luminoso e perfettamente in linea con le esigenze abitative attuali.
A Porto d’Ascoli, in Via dei Mille, 123 a pochissimi passi dal mare e immerso nella vivace atmosfera della Riviera, FenixGroup propone in vendita un raffinato trilocale disposto su due livelli, capace di coniugare charme, funzionalità e una posizione davvero invidiabile.
Situato al terzo piano di una palazzina curata, priva di ascensore, l’appartamento di 58 metri circa, si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi e per la presenza di un piacevole terrazzo abitabile di circa 10 mq, un vero valore aggiunto che invita a vivere l’esterno in totale relax, tra colazioni al sole e serate conviviali.
L’ingresso apre su un soggiorno luminoso e accogliente, pensato per offrire comfort e vivibilità quotidiana, con un’immediata connessione verso il terrazzo che amplifica la sensazione di spazio e luce naturale.
La cucina, separata e ben organizzata, garantisce praticità senza rinunciare all’armonia degli ambienti, mentre la zona notte al primo livello offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, creando un’atmosfera intima e rilassante.
Il bagno, curato e funzionale, completa questo piano con soluzioni pratiche per la vita di tutti i giorni.
Salendo al livello superiore si scopre un ambiente più riservato, ideale per chi desidera maggiore indipendenza o per ospitare famiglia e amici: Qui trova spazio una seconda camera matrimoniale, arricchita da un balcone privato che regala scorci di tranquillità, accompagnata da un secondo bagno finestrato che aggiunge comfort e autonomia all’intero immobile.
La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, e dotata di elementi che ne aumentano il valore e la qualità abitativa, come la climatizzazione caldo/freddo, gli infissi in legno e finiture che trasmettono solidità e calore.
Ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente piacevole, accogliente e funzionale in ogni stagione.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo garage al piano terra di circa 15 mq, al prezzo di € 30.000, una vera rarità in una zona così vicina al mare, capace di garantire praticità e sicurezza per il parcheggio, valorizzando ulteriormente l’investimento.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza più significativi: vivere qui significa avere la spiaggia a pochi passi e tutti i servizi essenziali immediatamente disponibili, godendo appieno dello stile di vita tipico della costa, tra relax, comodità e vivacità.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa vacanze di qualità o un’abitazione principale che offra equilibrio tra comfort, spazi ben distribuiti e una location tra le più apprezzate della Riviera delle Palme, dove ogni giornata può iniziare con il profumo del mare e concludersi nella quiete del proprio terrazzo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TR01 - Ci troviamo in una zona puramente residenziale, piena di verde, molto servita e senza traffico, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L’immobile si trova al TERZO piano di un piccolo stabile di 12 unità. Porta d’ingresso blindata, Infissi in ALLUMINIO con vetro doppio termico, corredati da tapparelle in PVC coibentate, pavimentazione in ceramica in tutta l'abitazione, porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque. METRATURE : Ingresso (5.2 Mq) Soggiorno Cucina (16 Mq), Disimpegno zona notte ( 3 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Camera (9 Mq). Completano la proprietà un balcone di 12 Mq e una Cantina di 7 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona residenziale 2 - Vicinanza al mare 3 - Ascensore 4 - Esposizione 5 - Ideale per le vacanze Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FONDACO IN ZONA SERVITA - PORTO D'ASCOLI 
FenixGroup propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli in Via Filippo Turati 66, nel cuore di Porto D’Ascoli.
L’edificio, privo di ascensore, si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recente e completa ristrutturazione che ha interessato sia le parti esterne che quelle interne, offrendo oggi un contesto curato e moderno.
L’abitazione, di circa 75 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione recente che la rende pari al nuovo, con finiture attuali e soluzioni impiantistiche all’avanguardia.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, valorizzato dall’accesso diretto al balcone che dona ulteriore luce naturale all’ambiente.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale come stanza singola, studio o cameretta.
Il bagno, cieco ma dotato di moderno sistema di aerazione forzata, è completo di tutti i servizi ed è rifinito con gusto contemporaneo.
Particolarmente interessante è la presenza di una pratica zona lavanderia, studiata per ospitare lavatrice e asciugatrice con la possibilità di realizzare un armadio a muro a scomparsa, soluzione che consente di mantenere ordine ed eleganza negli spazi.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore DAIKIN, completamente gas free, oltre a videocitofono, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza.
La classe energetica A1 rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio per deposito o organizzazione stagionale.
La posizione centrale, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come investimento o casa vacanze in una delle zone più richieste di Porto D’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

TRILOCALE DA RISTRUTTURARE A SOLI 500 METRI DAL MARE – PORTO D’ASCOLI
In una delle zone più apprezzate e richieste di Porto d’Ascoli, FenixGroup propone in vendita un ampio Trilocale da ristrutturare, situato in Via del Cacciatore, 2, a brevissima distanza dal mare e da tutti i principali servizi.
L’immobile, di circa 80 mq, è posto al secondo piano di una palazzina di poche unità abitative, priva di ascensore, e si distingue per la luminosità degli ambienti e per il grande potenziale di valorizzazione.
Le immagini renderizzate accompagnano l’annuncio proprio per mostrare come l’appartamento potrebbe trasformarsi dopo una ristrutturazione moderna e funzionale, capace di esaltarne gli spazi e la posizione.L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo razionale gli ambienti: Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, uno spazio accogliente e luminoso, arricchito dalla presenza di un retro cucina con accesso diretto a un balconcino.
La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali con uscita sul balcone, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca.
Le finiture attuali, come la pavimentazione in marmo, gli infissi in legno con vetro singolo e il riscaldamento autonomo, testimoniano la solidità dell’immobile e offrono una base perfetta per un intervento di rinnovamento che possa aumentarne sensibilmente il comfort e il valore.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: Il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti e, nelle immediate vicinanze, sono presenti negozi, supermercati, bar e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi sogna di vivere vicino alla spiaggia tutto l’anno, sia come investimento immobiliare, grazie all’elevata richiesta della zona e all’ottimo potenziale di rendimento.
Un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e creare una casa su misura a pochi passi dal mare, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una delle aree più ambite di Porto d’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.