Case in vendita a Salento Pag. 121

ANTICO CASALE IN PIETRA In uno dei tratti più suggestivi della campagna tra Ceglie Messapica e Villa Castelli, a soli 7 km dal borgo, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra con trullo annesso, testimonianza autentica dell’architettura rurale pugliese. La proprietà gode di ottima privacy pur non essendo isolata, inserita in un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle rinomate attrazioni turistiche della zona, tra borghi storici, enogastronomia d’eccellenza e percorsi naturalistici. L’immobile è circondato da 20.427 mq di terreno di proprietà, interamente piantumato a uliveto secolare, e si raggiunge tramite un vialetto che conduce a un ampio piazzale antistante, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Il complesso si sviluppa in due unità: il trullo, che ospita una stanza con accanto un suggestivo forno antico, e il casale, composto da tre vani. Qui l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con splendida volta a stella e camino d’epoca, ambiente centrale dal quale si accede a una camera, a un’alcova utilizzabile come angolo cottura e a un’ulteriore stanza, ideale per la realizzazione di una camera da letto con bagno. È possibile valutare un collegamento interno tra trullo e casale, creando una soluzione abitativa ancora più funzionale e affascinante. La proprietà è dotata di cisterna. Una proposta ricca di carattere e potenziale, perfetta per un progetto di residenza privata o struttura ricettiva, in una delle zone più amate e richieste della Valle d’Itria.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di due ville di nuova costruzione situate nella zona ovest della città, un’area prettamente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville unifamiliari. Le soluzioni abitative saranno consegnate chiavi in mano entro circa dodici mesi. Ciascuna abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 160 mq, di cui 130 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. Al piano terra si sviluppa interamente la zona giorno, progettata per offrire ambienti funzionali e ben organizzati: è prevista una zona soggiorno leggermente separata dalla cucina abitabile, oltre a un antibagno, un bagno e una comoda lavanderia finestrata. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove è stata realizzata la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera doppia. Sullo stesso livello sono presenti un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il primo piano è inoltre arricchito da due balconi angolari che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e ulteriori spazi esterni da vivere. L’immobile è circondato su tutti e quattro i lati da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all’aperto. La classe energetica prevista è A2, a conferma dell’attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Il capitolato include impianto a pompa di calore caldo/freddo con ventilconvettori, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da almeno 3 kW senza batterie di accumulo, infissi esterni in alluminio a taglio termico con doppio vetro camera e infissi interni a battente. Eventuali richieste fuori capitolato potranno essere valutate e soddisfatte. Ulteriori dettagli relativi al capitolato potranno essere visionati direttamente presso la nostra sede o approfonditi in fase di appuntamento. Si tratta di un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ma ben collegata alle principali tangenziali e alla strada statale 101 Lecce–Gallipoli. Considerato che l’immobile non si trova ancora in una fase avanzata di realizzazione, è inoltre possibile personalizzare alcuni dettagli e valutare scelte aggiuntive fuori capitolato.

GALLIPOLI - ZONA CORSO ROMA - APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA
A pochi passi da Corso Roma e a pochi minuti dal caratteristico centro storico, in zona servitissima, si vende appartamento posto al piano terra di un edificio realizzato circa nel 1971.
L'edificio condominiale è ben tenuto, è privo di barriere architettoniche e dispone di un cortile comune con bellissima vista mare, protetto da un cancello.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 150 mq disposti attualmente come di seguito:
ampio ingresso
luminoso salone di quasi 30 mq con balcone abitabile
cucina abitabile con balcone
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e ripostiglio
terza camera da letto
Bagno grande
L'appartamento dispone di aria condizionata e di impianto al metano con caldaia e termosifoni.
Necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che consentirebbero di valorizzare la metratura di questa soluzione, ad oggi difficile da trovare.
Si presta benissimo sia come investimento, considerata la zona ad alta richiesta turistica e la possibilità di realizzare oltre a 12 posti letto, sia come abitazione privata, ideale per chi desidera godere di una metratura prestigiosa e di una soluzione comodissima.

Proponiamo in vendita Squinzano , interessante abitazione indipendente.

L'immobile, completamente da ristrutturare, risulta ottimo come investimento per creare un B&B dal fascino rustico data la presenza delle volte a stella nei due ambienti principali.

La casa è composta da ampio soggiorno con volta a stella, camera da letto, anche questa con volte a stella che in questo caso sono a vista, poi abbiamo bagno con ampio disimpegno e cucina, il tutto è completato da un piccolo cortile.

Oltre alle foto dell'immobile allo stato attuale vi propongo un'idea di come potrebbe essere ristrutturato l'immobile.

Ci troviamo in una zona del paese dove abbiamo tutti i servizi di cui una famiglia o un turista può avere bisogno, oltre a essere a soli dieci minuti dalla marina di Casalabate.

PUGLIA - SALENTO - SCORRANO

A Scorrano, il paese delle Luminarie, proponiamo in vendita tipica casa salentina di circa 120 mq caratterizzata da volte a stella, ambienti ariosi e pregiati pavimenti in cementine originali, che donano eleganza e identità storica all'immobile, dotata di box auto di circa 43 mq.
L'abitazione si compone di 4 ampi vani, ben proporzionati e luminosi, con altezze importanti che esaltano la sensazione di spazio, oltre a un vano garage funzionale. Gli ambienti interni conservano lo stile tradizionale, offrendo una base ideale per un intervento di ammodernamento rispettoso del carattere originario.
All'esterno troviamo un giardino privato di circa 150 mq, spazio prezioso per vivere l'abitazione all'aperto o per realizzare una zona relax. La proprietà è completata da due cantine, di cui una con suggestiva volta a botte, perfetta come tavernetta o ambiente caratteristico da valorizzare.
Presente inoltre area solare di esclusiva proprietà, con ulteriori potenzialità di utilizzo.
Completa la proprietà un box auto di circa 43 mq.
L'immobile si presenta in buono stato strutturale, necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una dimora autentica, mantenendo intatto il fascino delle architetture salentine.
Ideale come abitazione principale, residenza estiva o investimento turistico.
Scorrano dista 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Non lontano dal centro storico, proponiamo in vendita antica abitazione d’angolo indipendente, caratterizzata da suggestive volte a stella e pavimentazione d’epoca che conserva tutto il fascino della tradizione. L’immobile si sviluppa al primo piano e ha una superficie di circa 74 mq utili (120 mq commerciali). È composto da quattro vani, cucina accogliente con camino, bagno e comoda lavanderia. Al piano terra è presente un piccolo garage di circa 13 mq con ammezzato sovrastante. La stessa unità al piano terra comprende ulteriori ambienti con cucina dotata di camino, bagno, lavanderia e due balconi. Recentemente sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione sul terrazzo, rendendolo pronto per essere utilizzato come piacevole spazio esterno di relax. L’immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dal carattere autentico, ricca di storia e dettagli architettonici originali.

ARNESANO
Nel suggestivo scenario della piazza principale di Arnesano, di fronte allo storico palazzo Marchesale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente salentina con ampio giardino.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si estende per una superficie di circa 240 mq.
L'accesso avviene tramite un cortile antistante, elemento tipico delle case di un tempo, che introduce a un elegante salone impreziosito da colorate marmette d'epoca e tipiche volte a stella, elementi architettonici che conferiscono fascino e autenticità a tutti gli ambienti della casa.
A seguire troviamo una sala da pranzo e un accogliente tinello, dotato di antica cucina a legna, che richiama il calore e la tradizione delle dimore salentine.
La zona giorno dialoga direttamente con l'esterno, affacciandosi sul rigoglioso giardino retrostante di circa 930 mq, un vero angolo di tranquillità arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto.
All'interno del giardino sono presenti due ulteriori vani adiacenti all'abitazione, attualmente accatastati come deposito, che offrono interessanti possibilità di recupero e trasformazione in ambienti residenziali, consentendo un significativo ampliamento degli spazi abitativi.
Al livello superiore, completa la proprietà l'area solare dove è presente un ulteriore vano, ideale come deposito o spazio multifunzionale.
Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in una vera dimora salentina, a pochi minuti dal mare. Arnesano dista infatti 20 km dal mare cristallino di Porto Cesareo e delle altre località balneari della costa ionica; dista inoltre appena 5 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO IN ZONA SEMICENTRALE – GALLIPOLI
In zona semicentrale di Gallipoli, in una delle traverse di Corso Italia, precisamente in Via Pascoli, proponiamo un appartamento accogliente e raffinato, oggi adibito a B&B ben avviato, ma facilmente trasformabile in una splendida abitazione principale.
Situato al secondo piano, l'immobile offre ambienti luminosi e ben organizzati su 60 mq calpestabili, pensati per garantire comfort e funzionalità. La disposizione interna comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, ideali per assicurare privacy e benessere sia agli ospiti che a una famiglia.
Un comodo corridoio separa armoniosamente gli spazi, creando un'atmosfera ordinata e piacevole.
Il vero protagonista della casa è lo splendido terrazzo di proprietà esclusiva di 52 mq, un angolo riservato dove rilassarsi, prendere il sole o creare una zona lounge perfetta per momenti conviviali all'aperto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti moderni e confortevoli, climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza e finiture attuali che trasmettono subito una sensazione di casa pronta da vivere.
L'immobile viene venduto completamente arredato, consentendo di entrare subito senza pensieri o di proseguire immediatamente l'attività ricettiva.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano in una delle località più richieste del Salento, oppure una residenza elegante con ampi spazi esterni, a pochi passi dai principali servizi e dal cuore della città.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita una splendida abitazione ottocentesca nel cuore del suggestivo centro storico di Ostuni, in posizione facilmente accessibile e al di fuori della zona ZTL. L'immobile rappresenta un raffinato connubio tra tradizione e contemporaneità: la recente ristrutturazione ha sapientemente valorizzato i dettagli originali in pietra a vista, esaltandone il carattere autentico senza rinunciare al comfort moderno. Si tratta di un luminoso loft soppalcato, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio. L'abitazione si compone di una accogliente zona living con angolo cottura funzionale, bagno finestrato con doccia e zona notte sul soppalco, perfettamente integrata nello spazio. Dotata di tutti i comfort, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come casa vacanza di charme, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria. La ristrutturazione è appena ultimata: l'immobile è completamente arredato, pronto all'uso e immediatamente fruibile, senza necessità di ulteriori interventi edilizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e immediato. Seguici sui social Facebook / Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Metti “Mi piace” per restare sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE real estate agency offers for sale a splendid 19th-century residence in the heart of Ostuni's charming historic center, in an easily accessible location outside the restricted traffic zone. The property represents a refined blend of tradition and modernity: the recent renovation has expertly enhanced the original exposed stone details, enhancing their authentic character without sacrificing modern comforts. This bright loft apartment with a mezzanine level has been tastefully renovated and meticulously maintained. The home comprises a welcoming living area with a functional kitchenette, a bathroom with a window and shower, and a sleeping area on the mezzanine level, perfectly integrated into the space. Equipped with every comfort, the property is perfect both as a private residence and as a charming vacation home, in the heart of one of the most charming villages in the Itria Valley. The renovation has just been completed: the property is fully furnished, ready for immediate occupancy, with no further construction work required. An excellent opportunity for those seeking a secure and immediate investment. Follow us on social media Facebook / Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate "Like" to stay up to date on our new real estate offers Classe Energetica: G EPI: 145,44 kwh/m2 anno

Nel comune di Gallipoli, proponiamo in vendita una rifinita villa singola di 149 mq, situata in una zona tranquilla e riservata a ridosso del paese. Costruita nel 1995, l'abitazione si presenta in ottimo stato e offre ampi spazi per una vita confortevole. La villa si sviluppa unicamente al piano terra e si compone di un soggiorno-pranzo spazioso ed arioso, dotato di un antico camino che conferisce calore e familiarità all'intero ambiente, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di camino, è perfetta per momenti conviviali, grazie alla sua ampiezza e funzionalità oltre alla sua esposizione che guadagna in luminosità. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort per tutta la famiglia. All'esterno, un terrazzo pavimentato si affaccia su un terreno di 1725 mq recintato, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. La proprietà è termoautonoma e include un seminterrato di 81 mq, offrendo ulteriore spazio per le esigenze personali. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata al centro di Gallipoli.

Proponiamo in vendita al primo piano di una soluzione bifamiliare situata nel Comune di Parabita, un ampio appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 159 mq e si distingue per la presenza di finiture di pregio, curate con attenzione e pensate per garantire un’elevata qualità abitativa. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una terza stanza attualmente utilizzata come studio, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. Sono presenti due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali. La cucina, comoda e ben organizzata, è affiancata da un ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella quotidianità. Completano la proprietà una cantinola, perfetta come deposito, e un garage con accesso da strada privata, un valore aggiunto raro per la zona. A rendere unico l’immobile è la terrazza panoramica di proprietà, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all’aperto, organizzare cene, creare un’area relax o semplicemente godersi il panorama in totale privacy. La proprietà dispone di ampi spazi esterni grazie ai numerosi balconi affacciati sia sulla strada principale che sul retro dell’edificio; L’immobile si trova al centro del paese: tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali rende questa proposta ancora più interessante sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane, sia per professionisti alla ricerca di uno studio/abitazione ben collegato. Parabita rappresenta inoltre un punto nevralgico tra il Salento jonico e quello adriatico: dista pochi chilometri dalle splendide spiagge gallipoline ed è ben collegata alle arterie stradali principali. Non perdere l’occasione! Contatta subito il nostro studio per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliare.

Sant’Isidoro – Nardò | Nuova Costruzione con IVA All’interno del nuovo ed esclusivo complesso LUMA Luxury Apartments, proponiamo in vendita eleganti villette di design, realizzate secondo i più alti standard dell’abitare contemporaneo, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, al comfort e al benessere abitativo. Situate a Sant’Isidoro, a pochi passi dal mare e dal centro, le villette sorgono in un quartiere in forte fase di rigenerazione urbana, oggi oggetto di un importante rilancio architettonico e paesaggistico. Caratteristiche principali: •Classe energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) •Giardino privato e piscina esclusiva •Architettura moderna e materiali naturali di nuova generazione •Impianti ad altissima efficienza energetica e acustica •Ampie superfici vetrate per una luminosità costante •Consegna con arredo bagno e pavimenti a scelta da capitolato Distribuzione interna: Le villette si sviluppano su più livelli: •Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e zona relax, oltre a un comodo bagno finestrato con doccia; •Primo Piano: due camere da letto (di cui una matrimoniale), secondo bagno e balconi che avvolgono l’intero piano; •Ultimo Piano: vano lavanderia e ampio terrazzo panoramico. Il vero fiore all’occhiello di ogni proprietà è lo spazio esterno privato con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale riservatezza. L’intero progetto è pensato per garantire salubrità degli ambienti interni, grazie alla scelta di materiali che contrastano l’inquinamento indoor, creando un contesto “green” proiettato verso le esigenze dell’abitare del futuro. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

SALESIANI - VIA REGGIO CALABRIA: INDIPENDENZA E AMPI SPAZI Rif.V02 ​In una delle zone più tranquille e servite della città, precisamente in Via Reggio Calabria, proponiamo una spaziosa villa a schiera di circa 350 mq. Una soluzione solida e accogliente, mantenuta in ottime condizioni, ideale per famiglie che cercano la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy. ​Il vero valore aggiunto è la posizione: un contesto residenziale d'eccellenza, dove i servizi e la tranquillità si fondono perfettamente. Ipotesi riammodernamento come da foto rendering ​ COSA RENDE QUESTA PROPRIETÀ UN'OPPORTUNITÀ UNICA: ​ Metrature Introvabili: Circa 350 mq distribuiti con intelligenza su 4 livelli. ​ -Posizione Strategica: Situata in Via Reggio Calabria, nel cuore dei Salesiani, a pochi passi da scuole e parchi. ​ -4 Camere da Letto: Una zona notte generosa, con camera padronale dotata di cabina armadio dedicata. ​ -Spazi Versatili: Studio riservato al piano terra e una grande taverna con garage al piano seminterrato. ​- Aree Esterne: Giardino d'ingresso e doppia terrazza solarium all'ultimo piano per vivere l'aria aperta in autonomia. ​- Pronta da Abitare: Interni curati e manutenzione eccellente: una casa solida pronta ad accogliervi. ​ Prezzo: € 465.000 PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: Contattate i nostri uffici al numero 324 8430977 PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.

L’ESCLUSIVITÀ DI UNA CASA PRONTA DA ABITARE (E TECNICAMENTE IMPECCABILE) ​Rif.V03 Se cerchi un appartamento di lusso a Lecce, nella riservata zona Le Querce, questa è la soluzione che mette d’accordo comfort e risparmio reale. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa: la casa è pronta ad accoglierti. ​IL PUNTO DI FORZA ? Un terrazzo di circa 30 mq che diventa il naturale prolungamento della zona giorno. L’ingresso soggiorno, grazie a un’ampia vetrata, è inondato di luce e offre uno sfogo esterno spazioso e intimo. ​ EFFICIENZA OLTRE GLI STANDARD Non è la solita Classe A. Questa abitazione è stata concepita per garantire un benessere termico superiore e costi di gestione minimi: Sistema Geotermico e Fotovoltaico: un impianto evoluto di riscaldamento e raffreddamento che supera gli standard convenzionali. ​ SPAZI E COMODITÀ ​-Zona Notte: 2 camere da letto, entrambe con il proprio balcone privato. ​-Servizi: Doppi bagni, entrambi finestrati. ​-Pertinenze: Un fondamentale box auto doppio. ​ Dove: Lecce, zona Le Querce (secondo piano). Prezzo: € 330.000 ​ VUOI FISSARE UNA VISITA? Le case pronte e tecnicamente avanzate sono rare sul mercato. Non lasciartela scappare. ​​ PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI: Contattate i nostri uffici al numero 324 8430977 PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI L’accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni: ​CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto. ​PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento. ​L’adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell’immobile.

Vendesi meravigliosa villa vista mare in agro di Carovigno, la “Città della Nzegna”, immersa nella natura e posizionata a soli 2 km dal centro abitato in zona tranquilla e riservata. La villa è composta al piano terra da veranda vista mare ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, ingresso in ampia zona living con cucina a vista e disimpegno che conduce al bagno di servizio e alle tre camere da letto, di cui una con bagno in camera. Al piano interrato, invece, un comodo deposito. Il terreno di pertinenza è caratterizzato dalla presenza di ulivi, numerose piante ornamentali e macchia mediterranea. L’immobile è ideale sia per residenza privata per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura o come soluzione da mettere subito a reddito, tipo bed & breakfast o/e casa vacanza, in quanto la Città di Carovigno è già meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni, spinta anche dal suo territorio che si caratterizza per la presenza di numerosi trulli, imponenti masserie, splendidi uliveti secolari e millenari con vista mare, vigneti e grotte carsiche Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (5 min.) da Carovigno, 8 Km (10 min.) da San Vito dei Normanni, 6 Km (8 min.) da Ostuni, 8 Km (12 min.) dal mare, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi Specificazioni dell'immobile: Di recente costruzione e dotata di ogni comfort, vista mare, gazebo con zona barbecue, cisterna, predisposizione impianto allarme, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un’abitazione indipendente situata nel cuore di Lizzanello, graziosa cittadina a pochi minuti da Lecce e ben servita da tutte le principali attività e servizi. L’immobile, di costruzione antecedente al 1967, necessita di una ristrutturazione completa (impianti, infissi, pavimentazioni, intonaci, ecc. ), offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli allacci alla rete pubblica sono già presenti all’esterno dell’abitazione, attualmente disattivati. L’impianto del gas è anch’esso presente esternamente e potrà essere portato all’interno in fase di ristrutturazione, qualora necessario. La superficie coperta è di circa 110 mq. Nella parte retrostante dell’abitazione è presente un ortale di esclusiva proprietà che consente l’accesso al lastricato solare, dove troviamo una graziosa soffitta con volta a botte. Attualmente l’abitazione è composta da sei vani: due camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e sala da pranzo. Il soggiorno, la zona pranzo e una camera da letto presentano caratteristiche volte a stella, la cucina e il bagno sono con volta a botte, mentre l’ultima camera è con volta piana. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, distaccato dal corpo centrale e situato di fronte all’abitazione, già completamente ristrutturato. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un immobile completamente indipendente, da ristrutturare e personalizzare, capace di conservare il fascino delle tipiche costruzioni salentine e tutto lo charme dei piccoli borghi del Salento.

A Salice Salentino – Abitazione indipendente con ampi spazi e garage doppio In zona ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 201 mq commerciali, disposta su due livelli, completa di ampio garage di circa 61 mq. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso/soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, antibagno e bagno, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. Il primo piano è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni, quattro balconi e lastrico solare, che garantiscono luminosità e spazi all’aperto. La proprietà si presta ottimamente alla possibilità di suddivisione in due unità abitative, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: • Abitazione indipendente • Superficie ampia e ben distribuita • Garage doppio di circa 61 mq • Zona servita e centrale • A soli 15 km dal mare • Ottima soluzione anche per due nuclei familiari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

L'Appartamento in Vendita si trova a Mesagne, in zona "Seta", vicino a tutti i servizi e le comodità.

Le spese condominiali ammontano a soli 35,00 euro mensili, rendendo l'abitazione molto conveniente anche dal punto di vista delle spese fisse. L'edificio dispone di un ascensore, che permette di raggiungere comodamente il secondo piano dove si trova l'Appartamento.

Con una superficie totale di 108 metri quadrati, è composto da 3 locali, tra cui una luminosa zona giorno e due camere da letto spaziose e ben illuminate.

Inoltre, è presente un bagno completo di tutti i sanitari e con doccia.Il sistema di riscaldamento utilizza il combustibile GPL, garantendo un'ottima efficienza e un notevole risparmio economico.

L'impianto a radiatori o pannelli radianti garantisce il giusto calore in ogni ambiente, creando un'atmosfera confortevole e piacevole in ogni stagione. L'Appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.

La cucina è abitabile e completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici e parenti.Inoltre, l'Appartamento dispone di un balcone di grandi dimensioni.

Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto, garantendo un comodo parcheggio per la propria autovettura.Il riscaldamento è autonomo, quindi è possibile gestire personalmente la temperatura dell'abitazione e scegliere quando attivarlo o disattivarlo.

Il combustibile utilizzato è ancora una volta il GPL, garantendo un'ottima efficienza e un notevole risparmio energetico.In sintesi, questo Appartamento in Vendita a Mesagne è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e comoda, senza rinunciare alla comodità e alle prestazioni.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato.

Nell'affascinante campagna Pugliese, in Contrada Parco Grande, in agro di Carovigno, più precisamente a circa 2 Km da Carovigno ed a circa 4 Km da Ostuni, in posizione privilegiata ,proponiamo in vendita una villa/casale da ultimare.
L'immobile ha una superficie di circa 88 mq, disposto su un unico livello così composto:ingresso, ampia cucina, bagno, 2 camere da letto ed ampio patio.
Inoltre la presenza di un terrazzo raggiungibile da una comoda rampa di scale in muratura, permette di godere dei momenti di relax all'aperto.Il giardino privato ed il terreno di circa 6500 mq sono delimitati da muri a secco in pietra locale, sono perfetti per gli amanti del verde e per coltivare un orto o frutteto.
Al momento troviamo: circa 100 alberi di ulivi, peri, pergolati di uva, alberi di noci, pomi, mele cotogne, melograni, gelsi, piante di capperi, etc.
L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di 2 ampie cisterne, una delle quali per la raccolta dell' acqua piovana.
Con alcuni interventi di restauro sarà possibile riportare questa proprietà al suo antico splendore.
Con il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata l' immobile si presta alla la realizzazione di una struttura ricettiva o abitazione privata.
La proprietà si trova in una zona e posizione strategica, a metà strada tra Carovigno ed Ostuni dalla quale è possibile raggiungere le principali mete turistiche e le magnifiche spiagge della provincia di Brindisi e del litorale Ostunese e a pochi minuti di auto dall'aeroporto di Brindisi.
Un' ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in un rustico autentico e caratteristico nella meravigliosa terra del Salento.

Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Rif: triccri - Nel cuore del centro storico di Tricase, a pochi passi dalla rinomata Piazza Pisanelli, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d’epoca, ideale sia come abitazione privata sia come ottimo uso investimento. L’immobile, risalente al 1500, si sviluppa su due livelli ben distinti tra zona giorno e zona notte, ed è stato ristrutturato preservando il suo carattere storico. Gli ambienti sono impreziositi da volte a botte che conferiscono grande fascino e autenticità. La zona giorno accoglie con un ingresso su ampio soggiorno, luminoso e versatile, completo di bagno e con accesso a un terrazzino, ideale come spazio esterno riservato nel contesto del centro storico. La zona notte è composta da due camere da letto, servite da un bagno, pensate per garantire comfort e privacy. L’immobile è ristrutturato ma da ultimare e rifinire a piacimento, offrendo la possibilità di personalizzare materiali e dettagli, sia per uso residenziale sia per un progetto a reddito. La posizione centrale e di grande richiamo storico rende questa soluzione particolarmente interessante per investimenti turistici o locazioni di pregio. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

Rif: TRICAD - In una palazzina composta da sole due unità abitative proponiamo in vendita un ampio appartamento di 177 mq posto al primo piano, senza ascensore. L’abitazione si presenta con un ingresso su disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e da due bagni, ben distribuiti e funzionali. L’immobile è arricchito da uno spazioso terrazzo a livello di 90mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano terra è disponibile un posto auto in comune, mentre una comoda cantina completa la proprietà. La soluzione si presta particolarmente a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, in un contesto tranquillo e riservato. Tell: 08321902504 Email: cavallino@tempocasa.it

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO Nel cuore autentico del borgo di Ceglie Messapica, a pochissimi passi dal Centro Storico e dai caratteristici negozietti locali, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente in pietra, situata in una zona comoda anche per l’accesso in auto e il parcheggio. L’abitazione, posta al primo piano, conserva tutto il fascino della tradizione grazie alle volte in pietra e si sviluppa su due livelli. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno, collegato al bagno e alla camera matrimoniale con balcone; dal disimpegno si accede inoltre a una cameretta singola, ideale anche come studio o ripostiglio. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile che conduce direttamente al vero punto di forza della casa: uno splendido terrazzo pianeggiante e panoramico, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Ristrutturata da meno di 15 anni, la proprietà è in ottime condizioni, dotata di riscaldamento a radiatori e condizionatore, e rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanza che come abitazione per una coppia alla ricerca di charme, comfort e posizione strategica. DETACHED HOUSE WITH PANORAMIC TERRACE In the authentic heart of the village of Ceglie Messapica, just steps from the Historic Center and the characteristic local shops, we offer for sale a delightful detached stone house, located in an area also convenient for car access and parking. The house, located on the first floor, retains all the charm of tradition thanks to the stone vaults and is spread over two levels. The entrance opens onto a cozy living room, connected to the bathroom and the double bedroom with balcony; the hallway also leads to a single bedroom, also ideal as a study or storage room. Upstairs we find a habitable kitchen that leads directly to the real strength of the house: a splendid flat and panoramic terrace, perfect for moments of relaxation and conviviality outdoors. Renovated for less than 15 years, the property is in excellent condition, equipped with radiator heating and air conditioning, and represents the ideal solution both as a holiday home and as a home for a couple seeking charm, comfort and strategic location.

NARDO' - VIA ARISTOTELE

Nella zona residenziale di Santa Caterina proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di 102 mq coperti, oltre spazi esterni complessivamente di 100 mq. Attualmente utilizzata e arredata come casa vacanze, questa soluzione abitativa, in ottimo stato manutentivo, offre volumi compatti e ben distribuiti, e la possibilità di abitarci tutto l'anno. Ad accoglierci vi è un generoso spazio verde, sfruttabile come giardino privato o come posto auto esterno, grazie ad un cancello carrabile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso-salone, cucinotto separato, bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Dalla zona giorno, si ha accesso a due scoperti di pertinenza esclusiva, oltre che al giardino antistante, che donano all'immobile una grande luminosità naturale. La cucina si apre sull'area esterna più intima della casa, un patio di approssimativamente 30 mq che prolunga la zona giorno ed offre una vera e propria "stanza verde" dove trascorrere le serate d'estate sotto il fresco di un grande albero. Questo spazio è dotato di pila esterna in pietra e barbecue in mattoni, rendendolo ancora più funzionale.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, dove vi è una camera matrimoniale con accesso ad un grande terrazzo, una camera singola con balcone, ed un bagno completo anch'esso dotato di un pratico balcone dove poter stendere la biancheria.

Punto di forza di questo immobile sono senza dubbio i diversi spazi esterni versatili e lo stato di conservazione che permettono di abitarci sin da subito. L' immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nella quale sono stati installati infissi di ultima generazione.

La posizione strategica, tra mare e città, rende questa soluzione molto attrattiva sia per turisti che per locali che ricercano una zona esclusiva e tranquilla immersa nel verde in cui vivere.

L'immobile dista 1,5 km dal mare di Santa Caterina e 7 km dalla città di Nardò.

Villa indipendente di recente costruzione con giardino, piscina e terreno edificabile – Pisignano

Proponiamo in vendita elegante villa indipendente costruita nel 2016, situata in una zona tranquilla e residenziale di Pisignano, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo:

un comodo studio, ideale come ufficio o stanza multifunzione
una spaziosa zona cucina-soggiorno open space, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti
due bagni, funzionali e ben rifiniti


Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da:

tre camere da letto
un ulteriore bagno, a servizio del piano


La villa è circondata su due lati da un curato giardino, che ospita anche una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Completa la proprietà un posto auto comodo all'interno.

Elemento di grande valore aggiunto è il terreno di pertinenza di circa 250 mq, edificabile fino a circa 200 mq su due livelli, ideale per un ampliamento futuro o per un ulteriore progetto abitativo.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, ed è presente anche un Impianto Fotovoltaico di 4Kw con scambio sul posto

Inoltre si vende parzialmente arredato, con possibilità di scegliere ciò che rimane all'interno dell'immobile

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una villa moderna, pronta da vivere, con spazi esterni importanti e ottime potenzialità di sviluppo.