Case economiche in vendita a Talenti - Monte Sacro - Conca d'Oro - Nuovo Salario - Tufello, Roma Pag. 15

PRATI FISCALI: Piazza Ugo da Como. Nella cornice signorile e riservata di Piazza Ugo da Como, all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria l'intera giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura.La proprietà, di 180 mq commerciali, si trova al piano terra di una curata palazzina in cortina di soli quattro piani. Il vero punto di forza della casa sono i due grandi giardini di proprietà: uno rifinito a prato e uno pavimentato, oasi ideali per il relax all'aperto, cene conviviali e per chi possiede animali domestici. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela perfetta per una personalizzazione totale degli spazi interni. La disposizione interna è così suddivisa: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, quattro ampie camere da letto, un pratico studio e doppi servizi entrambi dotati di finestra. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del comprensorio. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Metro B1 (Conca d'Oro / Jonio) e a numerose linee di autobus espressi che portano direttamente in centro storico e alla Stazione Termini. Facile l'accesso alla Tangenziale Est. A piedi si raggiungono rapidamente supermercati, banche, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e le rinomate attività commerciali di Via dei Prati Fiscali e Viale Jonio. Classe Energetica: G IPE EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T410 € 540.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96.03.56.48 / 06.94.51.94.99 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.

VIALE CARNARO - CITTA' GIARDINO Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di quattro di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile gode di una tripla esposizione ed internamente si compone di ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, cucina abitabile, comodo ripostiglio e un balcone perimetrale. Nella richiesta è compresa una quota dell'appartamento condominiale locato che ne produce una rendita. - Possibilità di acquisto box auto - Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

SALARIO VILLA CHIGI - Nel centralissimo e servitissimo quartiere Africano e più precisamente in Largo Alessandro Vessella 31, adiacente Viale Somalia, a poca distanza da Villa Ada e dalla fermata metro LIBIA, ben servito da numerosi esercizi commerciali e ben collegato da linee autobus, stiamo proponendo la vendita di un ampio appartamento di 142 mq. commerciali posto al primo piano di cinque, all'interno di uno stabile in cortina, elegante e signorile, con ascensore e servizio di portineria mezza giornata.

montesacro altezza talenti vendesi attico con esclusivo e UNICO affaccio panoramico su 3 lati composto da ingresso ampio salone doppio divisibile + 2 camere cucina abitabile doppi servizi terrazzatissimo ampia cantina garage, con possibilita' 3 camera da letto euro 545.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nuovo Salario - Via Valmarana. All'interno di una palazzina in cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano. La proprietà è situata in una zona molto comoda dove tutti i servizi e i principali punti di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. L'immobile è strutturato su una superficie di 165 mq, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi, un terrazzo e due balconi. Attualmente si presenta in discrete condizioni. Inserito nel quartiere residenziale di Nuovo Salario, l'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria. L'impianto di riscaldamento e' di tipo centralizzato con contabilizzatori di consumo. Completano la proprietà una soffitta ad uso cantina. Possibilità di acquisto di un box auto a parte di 22 mq. La palazzina è ubicata in una delle vie più richieste del quartiere, a pochi passi da tutti i servizi principali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e nelle vicinanze della stazione FS Nuovo Salario. L'immobile attualmente è locato. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Per info e appuntamenti contattare 3476949607 / 3331871934 Piazza Conca d’Oro – abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio quadrilocale di 155 mq, situato al quarto piano con ascensore in uno stabile dotato di servizio di portineria. L’immobile è da ristrutturare, ma grazie alla sua struttura interna si presta facilmente a diverse modifiche e personalizzazioni. La posizione al piano alto e la vista aperta garantiscono un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, la metro è letteralmente sotto casa, rendendo la soluzione estremamente comoda e ben collegata. La proprietà è composta da: ingresso, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, cameretta di servizio e ripostiglio. Completano la proprietà un box di 24mq e una comoda cantina. Ottimo come uso abitativo o come investimento. La richiesta è di € 549.000,00

VIA DEL CASALE GIULIANI – AMPIA METRATURA CON BALCONI E POSTO AUTO Nel cuore del quartiere Montesacro, precisamente in Via del Casale Giuliani, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L’immobile, di circa 160 mq, si presenta da ristrutturare e offre una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile grazie all’assenza di muri portanti. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che dà accesso al salone doppio di rappresentanza, luminoso e con affaccio esterno aperto. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno. La zona notte, ben distinta, è composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio (originariamente cameretta di servizio) e due bagni finestrati. Completano la proprietà tre balconi, di cui due di generose dimensioni, per una superficie complessiva di circa 15 mq, con esposizione sud-ovest che garantisce un’ottima luminosità in tutti gli ambienti. Inclusi nella vendita una cantina di ampia metratura e un posto auto condominiale scoperto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alle principali arterie stradali e alla presenza delle linee metropolitane nelle vicinanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE

Situato in Via Francesco D'Ovidio, nel cuore di Talenti, questo ultimo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in uno dei quartieri più richiesti di Roma. L'immobile si trova al quinto ed al sesto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della capitale. La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati disposta su due livelli, collegati internamente da una scala, ma ovviamente con possibilità di essere separati ( ingresso sia dal quinto che dal sesto piano). Attualmente l'appartamento è composto da : DOPPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - 3 CAMERE - CUCINA ABITABILE - 3 SERVIZI - 5 BALCONI Pavimentazione in parquet negli ambienti principali. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro forniscono soluzioni di archiviazione integrate. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso e silenzioso - frazionabile - ottime condizioni Le linee autobus più vicine sono OJETTI/JACOPONE DA TODI (150 m), GRAF e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA BACHELET (340 m) e BUENOS AIRES (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto R. FUCINI (250 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA TIBERIA (400 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CITTA' GIARDINO - VIA SORATTE Proponiamo in vendita elegante appartamento bilivello con ingresso semi-indipendente all’interno di un grazioso villino a schiera del 2011. L’appartamento risulta molto luminoso ed è ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.L’ingresso conduce a un curato giardino pavimentato, con orto e alberi da frutto, entrando al piano terra troviamo il salone, con cucina, una stanza e un bagno. Tramite la scala arriviamo al piano superiore dove troviamo un’ampia stanza e un bagno finestrato, si accede da qui ad uno splendido e riservato terrazzoL’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, grazie alla fantastica esposizione.Dispone di inferriate su tutte le finestre, condizionatori caldo freddo e pannelli solari che permettono così un risparmio sul riscaldamento. Possibilità di acquisto box auto, posto auto e una comoda cantina adiacenti all’immobile. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, in un contesto recente e riservato.

VIALE GOTTARDO Proponiamo in vendita secondo e ultimo piano di un villino bifamiliare con accesso indipendente. Internamente in ottimo stato e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. Possibilità di acquisto box auto proprio all’interno del villino, dotato di passo carrabile Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

TALENTI – Nella signorile Via Luigi Capuana, in residenziale condominio con servizio di portineria, ottimamente posizionato al centro del quartiere, proponiamo la vendita di un ampio trilocale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è rifinito con porta blindata, infissi doppio vetro alluminio, grate di sicurezza, serrande elettriche, zanzariere, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme. L’immobile si compone di ingresso con armadio a muro, salone con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera e bagno padronale con box doccia e finestra. La soluzione gode di un esclusivo giardino di 200 mq c.a servito di passo carrabile. Completa la proprietà una cantina.

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel cuore del quartiere Talenti a Roma, proponiamo un appartamento signorile in vendita. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie di 150 mq (Ca.) La disposizione interna comprende: Ampio ingresso, cucina con accesso alla veranda, salone doppio con accesso al balcone, disimpegno con comode armadiature a muro, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, la camera padronale principale ha accesso al terzo balcone, garantendo luminosità e riservatezza, infine troviamo doppi servizi entrambi finestrati. L' appartamento conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici di pregio. L'immobile è stato oggetto di superbonus, con conseguente ristrutturazione di infissi, caldaia e rinnovamento della palazzina esterna, in cortina. Completa la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro città e ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una delle aree più apprezzate di Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

TALENTI – VIA MARIO RAPISARDI – “Come un pittore. Possiamo osservarla, immaginarla, disegnarla e colorarla” La Casa che progetti come vuoi, la casa che colori più che puoi”. Questa che vi presentiamo, Signori, è un’ampia soluzione con spazio esterno dove poter vivere all’aperto momenti che il clima mite di Roma consente ormai tutto l’anno, grazie a due generosi giardini con ingresso indipendente. In un elegante complesso in cortina, nel cuore residenziale del quartiere Talenti, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al piano terra, completo di due giardini e cantina. Varcata la soglia di casa veniamo proiettati nell’ampio salone con camino, con pavimentazione in marmo: già da questo ambiente è possibile scorgere, oltre le vetrate e le due aperture sull’esterno, un vasto giardino. Prosecuzione della zona giorno e piacevole plus in un quartiere ricco di servizi e abitazioni, quest’area si presta ad esser vissuta nelle sue più molteplici declinazioni: spazio a verde, zona conversazione e divanetti, pranzi e cene all’aperto o area relax. Qui c’è davvero spazio per tutto ciò che vogliamo. Proseguiamo all’interno di casa e la cucina è un ambiente a sé, dai toni rustici in muratura, e anch’essa gode di apertura sullo spazio esterno. Un corridoio con comodo armadio a muro, poi, conduce alla zona notte della casa composta da tre camere da letto e da un’ampia sala da bagno completa di doccia e vasca. Da quest’ala della casa è possibile, inoltre, accedere al secondo spazio esterno: generoso anch’esso nei suoi spazi e silenzioso, grazie alla sua esposizione opposta alla strada. A completare l’abitazione, un ulteriore ambiente studio, un secondo servizio con finestra e una cantina di proprietà. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con radiatori, condizionatori e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di esposizione ottimale in direzione sud ovest, apprezzando la luminosità diffusa nell’arco di tutta la giornata. Una casa pronta per accogliere una nuova famiglia: ricca di progetti, ricca di colori.

CITTA' GIARDINO - VIA PICCO DEI TRE SIGNORI Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste e riservate della zona dell'acqua sacra un ampio trilocale di 110mq, completamente ristrutturato, composto internamente da ingresso, ampio salone, cucina a vista con accesso su un balcone, due camere da letto entrambe con balcone, doppi servizi e vari armadi a muro. Gli infissi sono tutti in doppio vetro pvc e dotati di zanzariere, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

In zona Prati Fiscali, precisamente in Via Val Maira, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 153 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore.
Elemento distintivo della proprietà è il doppio ingresso, che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e si presta anche a un'eventuale suddivisione per uso investimento.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata: la zona giorno accoglie un elegante salone doppio di rappresentanza, luminoso e ideale per vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata.
La zona notte, riservata e silenziosa, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati.
Completano la proprietà tre balconi, che donano piacevole luminosità agli ambienti e offrono pratici spazi esterni da vivere nella quotidianità.
Possibilità di acquistare un box auto di circa 15 mq.
L'appartamento dispone inoltre di comodi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi, un pratico soppalco e impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

MONTE SACRO / CITTA' GIARDINO. Via Monte Trincello. Con una superficie di 141 mq, questo immobile vanta tre camere da letto, un luminoso salone doppio, uno studiolo, una cucina e due balconi, oltre a un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, la proprietà include un posto auto condominiale e una cantina, offrendo praticità e spazio extra per le esigenze quotidiane. Con la sua posizione strategica vicino a bar, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e comodità nella vivace città di Roma.

TALENTI - VIA DARIO NICCODEMI Un'abitazione raffinata, pensata per chi cerca qualità senza compromessi. Nel complesso “Brunelleschi”, oggi vi presentiamo un curato trilocale caratterizzato da classe, eleganza ed un tocco di stile che lo rendono unico ed accattivante. Il complesso è dotato di servizio di portierato, curate aree verdi con fioriere e ulivi ed è privo di barriere architettoniche. Inoltre, ogni appartamento è raggiungibile comodamente al piano con ben due ascensori condominiali. L’appartamento ha una metratura interna di 91 metri quadrati ed un grande terrazzo di circa 50 mq, che affaccia su via Dario Niccodemi ed offre una vista panoramica. Giunti al sesto piano, entriamo nell’appartamento e ci troviamo in un luminoso soggiorno, reso ancora più spazioso dalla porzione di terrazzo chiusa tramite vetrate panoramiche amovibili che vi permetteranno di sfruttare lo spazio esterno della casa anche nei mesi più freddi. Addentrandoci di più nella casa troviamo una bellissima cucina abitabile con un pavimento dalle piastrelle color ottanio, installate recentemente, ed un primo bagno con box doccia e porta finestra, che ci permette di accedere al balcone di servizio. Infine arriviamo alle due camere da letto, la prima singola e la seconda matrimoniale con bagno en-suite, anche questo dotato di finestra e box doccia. L’accesso al terrazzo è possibile da tutti gli ambienti del trilocale ad esclusione dei bagni. Rifinito con materiali di pregio, sistemi avanzati di domotica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, videocitofono e porta blindata. A completare la proprietà box auto e cantina, raggiungibili anche questi tramite gli ascensori condominiali. Ideale per chi ama la tranquillità di una zona residenziale e verde grazie allo splendido Parco Talenti raggiungibile con pochi passi, ma anche la vicinanza ai principali servizi quali supermercato, palestra, ristoranti, municipio, principali fermate bus e G.R.A.

VIALE CARNARO - CITTA' GIARDINO Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di quattro di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile gode di una tripla esposizione ed internamente si compone di ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, cucina abitabile, comodo ripostiglio e un balcone perimetrale. Nella richiesta è compresa una quota dell'appartamento condominiale locato che ne produce una rendita. - Possibilità di acquisto box auto - Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

Elegante cinque locali con Camino e Box Auto – Firmato 'Battaglia' Nel cuore residenziale e commerciale di Via Franco Sacchetti, all'interno di uno dei complessi più signorili e ricercati della zona, firmato dal prestigioso costruttore Battaglia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso cinque locali di alta rappresentanza. L'appartamento si distingue per la razionale divisione degli spazi, l'ottima esposizione e i dettagli di pregio che ne definiscono il carattere. Gli Ambienti della Casa: Zona Giorno di Rappresentanza: L'ingresso, ampio e accogliente, introduce alla casa. Una raffinata cancellata in ferro battuto fa da disimpegno e conduce al vero cuore pulsante dell'abitazione: un salone monumentale impreziosito da un camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia e per accogliere gli ospiti. La cucina è abitabile, spaziosa e servita da un comodo bagno di servizio (WC) adiacente. Zona Notte Riservata: Un corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui con accesso al balcone. La camera padronale è ampia e confortevole. Doppi servizi completi ed un comodo WC, garantiscono la massima privacy e comfort anche alle famiglie più numerose. Completa la proprietà una comoda soffita e box auto di proprietà all'interno dello stabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

TALENTI – LARGO GIUSEPPE ROVANI – “Come quando torni a casa, posi le chiavi e ti senti al sicuro: per me sei questo” Vi presentiamo, Signori, in una delle aree più richieste di Talenti, una soluzione che accoglie ed ospita una famiglia che desidera rientrare a casa, serena e unita, in un caldo e confortevole abbraccio che questa soluzione dona. In una elegante palazzina in cortina con servizio di portierato, proponiamo in vendita una soluzione di ben 134 mq con terrazzo abitabile al piano terra con affaccio interamente da primo piano. Superato un camminamento condominiale con curate aiuole verdi e un raffinato androne, accediamo all’ingresso di casa: quel sospiro che ci fa sentire “finalmente a Casa”. Proseguendo, il salone: maestoso nelle sue vetrate ed anche intimo nel suo camino, esso dona con eleganza il giusto raccoglimento di cui necessita una famiglia. La cucina è un ambiente separato ed abitabile. Scorgendo con la vista poco più in là, il terrazzo: ampio nella sua profondità e silenzioso nel suo affaccio tra i verdi cortili delle palazzine di Talenti, questo spazio esterno evoca immagini di pranzi all’aria aperta con amici riuniti e bambini che giocano in tranquillità. Valore aggiunto sicuramente in un’area del quartiere ricca di servizi, dove un’oasi di pace all’aria aperta rimane tra i sogni più ambiti. Proseguendo all’interno di casa, un corridoio, con funzionale armadio a muro, conduce alla camera da letto padronale con bagno en suite, completo di finestra e doccia e a una seconda camera comoda con attiguo un ulteriore servizio dotato di vasca. La soluzione si presenta in buon stato conservativo, grazie ad interventi di riammodernamento nel corso del tempo, ed è dotata di porta blindata, infissi in legno, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e condizionatore nella zona giorno; inoltre l’abitazione è rivestita da pavimentazione in parquet. A completare la proprietà una cantina. Serenità e praticità in questa soluzione si sposano in una solida unione: la tua famiglia deve solo cominciare a scrivere la storia.

PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO E BOX AUTOLe Residenze di Prati Fiscali – Via Cavriglia 19All'interno del rinomato Le Residenze di Prati Fiscali, proponiamo un elegante attico di circa 95 mq con terrazzo panoramico di circa 35 mq e Box Auto.
Rara opportunità all'interno di uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona, nel quale le disponibilità sul mercato risultano storicamente molto limitate.
L'abitazione si distingue per la qualità costruttiva, la luminosità degli ambienti e la piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Tutti gli ambienti principali affacciano infatti direttamente sul terrazzo, creando una naturale estensione della casa e offrendo uno spazio ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.

L'ingresso introduce ad una luminosa zona living con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.

La posizione dominante, gli affacci aperti e il contesto esclusivamente residenziale garantiscono privacy, tranquillità e una qualità della vita difficilmente replicabile in altri contesti urbani.

L'immobile fa parte di un edificio di recente costruzione realizzato secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di Classe Energetica A, riscaldamento a pavimento, domotica, climatizzazione, videosorveglianza delle aree comuni, avvolgibili elettrici, infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio.

Incluso nel prezzo un comodo e grande Box Auto.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare all'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi di Roma Nord.

Europa Real Estate è lieta di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido appartamento climatizzato, completamente e finemente ristrutturato nel 2011. In contesto elegante e altamente residenziale, nel cuore del quartiere Nuovo Salario e più precisamente in via Angiolo Cabrini, all'interno del comprensorio più esclusivo della zona con piscine, campi da tennis e servizio di portineria. L'immobile si trova al terzo piano ed ha una metratura interna di 166 mq; composto da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, tripli servizi, 2 balconi. Completa la proprietà un box auto. Tende da sole, zanzariere e condizionatori. Si segnala la possibilità di parcheggio all'interno del condominio. Valide ragioni per acquistare l'immobile: è un comprensorio di lusso tra i più ricercati nel quartiere, un contesto abitativo che assicura grande privacy e tranquillità. Le spese condominiali ammontano a 250,00 euro mensili e il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei costi. L'esposizione est-ovest assicura luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 178,23 kwh/m2 anno

Nel quadrante nord est di Roma ben collegato con la via Nomentana ed i quartieri di Monte Sacro e Nuovo Salario, esattamente nella vivace Viale Ionio si vende un elegante appartamento di mq 154 posto al terzo piano con tripli affacci, e balcone perimetrale, 2 terrazzini, e veranda. L'appartamento fa parte di una signorile palazzina degli anni 60, dotata di ascensore, cantina, posti auto esterni e con garage condominiale. L'appartamento ci accoglie con un ingresso con boiserie e finestra, poi tramite una porta scorrevole si accede al luminoso salone triplo, con studio annesso, poi in un grande disimpegno si accede sia alla cucina abitabile con veranda/lavanderia e cameretta di servizio con bagno con doccia, sia alla zona notte dove troviamo un'ampia camera da letto con armadi a muro, bagno con doccia con comodo anti bagno/vestiere. Una parte dell'ampio salone potrebbe essere riconvertita in terza camera da letto chiudendo semplicemente un arco. Tutti i pavimenti sono in ottimo parquet a spina di pesce. L'immobile ha finestre nuove e grate di protezione, aria condizionata ed è molto curato nei particolari; risulta ancora attuale visto il ritorno delle boiserie e degli arredi classici contemporanei e del legno: si vende semiarredato. Ottimamente collegato al centro di Roma con bus, e Metro B e B1e di fronte troviamo il Parco delle Valli. Sia Viale Ionio che Via Ojetti sono una famosa area commerciale a Roma con negozi, grandi magazzini, supermercati, mercati rionali, bar e ristoranti. Posto auto esterno e posto auto a rotazione nel garage condominiale; l'appartamento ha di pertinenza una comoda cantina 2 mt x 4 mt. La richiesta è di Euro 580.000