Case in vendita a Piazza Navona, Roma

Nel cuore più autentico del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Navona e dal Pantheon, in uno dei vicoli più suggestivi e silenziosi, proponiamo in vendita un immobile accatastato C/2 (magazzino) posto al piano seminterrato di un edificio d’epoca vincolato dalla Soprintendenza, completamente e recentemente ristrutturato. L'unità immobiliari si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti dal forte impatto estetico e funzionale. Accesso indipendente diretto da strada, tramite scala privata, con: - primo vano di ingresso / disimpegno - ulteriore accesso protetto da porta blindata - doppia porta blindata (strada + accesso interno) Il piano S1 si sviluppa in: - tre ampi vani - servizio - spazi accessori Gli ambienti sono stati oggetto di un intervento completo, con: - riscaldamento a pavimento - impianto di climatizzazione caldo/freddo - deumidificazione - ottime finiture e arredi su misura L’immobile si presta perfettamente come: - pied-à-terre di appoggio in centro - studio/showroom riservato - investimento a reddito Ottima redditività dimostrabile Canone di locazione medio di circa € 18.000/anno Contesto unico, posizione irripetibile, soluzione ideale per chi cerca un bene nel Centro Storico con accesso indipendente e massima riservatezza. Prezzo: € 280.000 Nessuna spesa condominiale Rendita Catastale: € 564,02 Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A 3 passi da piazza Navona terzo ed ultimo piano. Esclusivo appartamento gioiello Posto all 'ultimo piano di un palazzo storico , composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno con tipici e suggestivi affacci sui tetti di Roma. La vicinanza da Piazza Campo dei Fiori, Piazza Navona, Castel Sant' Angelo, S.Pietro, ecc... rendono questa casa una meravigliosa residenza Romana.

Pied-à-Terre a pochi passi da Castel Sant'Angelo Nel cuore del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Castel Sant'Angelo e Piazza Navona, proponiamo in vendita un esclusivo loft su due livelli, progettato dall'architetto Vincenzo Giorgi. L'immobile è situato all'interno di Palazzo Maderno, con accesso dal piano seminterrato, ma l’ambiente gode di una luminosità unica grazie alle due ampie finestre affacciate sul cortile interno del palazzo. La proprietà si compone di un raffinato cucinotto, un accogliente soggiorno con pavimentazione in vetro che svela il pavimento originale del '500, creando un elegante contrasto con le moderne finiture. Al secondo livello, troviamo la camera da letto con bagno en-suite, uno spazio intimo e funzionale. I solai del primo livello e il soppalco intermedio sono realizzati in acciaio e vetro, con l'intento di creare un ambiente fluido e dinamico. Il piano in vetro del soggiorno ospita discreti corpi illuminanti a LED e un sofisticato sistema di aerazione, studiato per garantire il ricircolo dell'aria e prevenire infiltrazioni di umidità, proteggendo così la proprietà nel tempo. Le finiture della cucina, del bagno e della zona notte sono realizzate in Corian, un materiale elegante e resistente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre esclusivo o un investimento di prestigio nel cuore pulsante di Roma. *Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore del centro storico, in posizione di assoluto pregio tra PIAZZA NAVONA e Corso del Rinascimento, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita in esclusiva di un appartamento di AMPIA METRATURA – 248 MQ posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE all’interno di uno stabile signorile dotato di SERVIZIO DI PORTINERIA. L’accesso all’immobile avviene tramite DOPPIO INGRESSO, soluzione funzionale che consente una gestione fluida degli spazi tra rappresentanza e zona privata. Il cuore della casa è un SALONE DI RAPPRESENTANZA DI GRANDI DIMENSIONI, caratterizzato da SEI FINESTRE, pavimentazione in parquet a spina italiana e un CAMINO SCENOGRAFICO CENTRALE che funge da elemento divisorio e architettonico, come evidente dalle immagini. La distribuzione interna è razionale e ben articolata: 1) TRE CAMERE MATRIMONIALI, tutte con bagno ensuite 2) MASTER ROOM completa di CABINA ARMADIO, SAUNA E BAGNO PRIVATO 3) BAGNO OSPITI 4) CUCINA ABITABILE separata 5) LAVANDERIA dedicata La ZONA NOTTE È RISERVATA E SILENZIOSA, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, con affacci interni che garantiscono privacy e comfort acustico. L’immobile è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E RECENTE (MARZO 2026) con IMPIANTI TOTALMENTE RINNOVATI. Sono presenti: • ARIA CONDIZIONATA IN OGNI AMBIENTE • RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON PREDISPOSIZIONE ALL’AUTONOMO • Finiture contemporanee integrate con elementi architettonici classici La proprietà gode di TRIPLA ESPOSIZIONE (EST – SUD – OVEST) che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. Sul piano sono presenti SOLTANTO DUE APPARTAMENTI, elemento che aumenta il livello di esclusività e tranquillità. Completa la proprietà una SOFFITTA DI 17 MQ posta al QUARTO PIANO, con un AFFACCIO DIRETTO SU PIAZZA NAVONA, raro e di grande valore. Piazza Navona rappresenta uno dei luoghi più iconici di Roma, costruita sui resti dello Stadio di Domiziano del I secolo d.C. e successivamente trasformata nel capolavoro barocco che oggi conosciamo, con interventi di artisti come Bernini e Borromini. Vivere in questo contesto significa inserirsi in un tessuto urbano di altissimo valore storico e culturale, con servizi, ristorazione e collegamenti immediati. PREZZO: € 2.290.000,00 Riferimento 26P26N - Consulente Nicola - Classe Energetica C * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore del CENTRO STORICO DI ROMA, a pochi passi da PIAZZA NAVONA, in VICOLO DELLE VACCHE, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita una proprietà che OCCUPA L’INTERO PIANO di un edificio storico, oggetto di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E RECENTE. L’ingresso è gestito con logica premium: ASCENSORE CON ACCESSO DIRETTO IN CASA e DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE DA SCALA. Gli interni raccontano una linea progettuale precisa: boiserie in legno, lavorazioni geometriche a parete, soffitti con travi a vista sbiancate e inserti contemporanei. Il risultato è un mix coerente tra MATERIALI MODERNI E DETTAGLI DI DESIGN, con richiami decorativi più classici che danno identità senza appesantire. La distribuzione è funzionale e ben bilanciata: - SALONE DOPPIO ampio, con zona conversazione e area living ben distinte - CUCINA ABITABILE con accesso diretto al balcone - TRE CAMERE DA LETTO - TRE BAGNI, di cui DUE EN SUITE - disimpegni e passaggi progettati per continuità e privacy La cucina si presenta con un’impostazione contemporanea: linee pulite, blocco operativo nero, contrasto cromatico con pareti verdi e dettagli grafici. Uno spazio che lavora bene sia come ambiente quotidiano sia come punto di rappresentanza. La zona notte mantiene coerenza stilistica ma introduce variazioni cromatiche e materiche, con camere ben proporzionate e bagni rifiniti con rivestimenti ricercati, tra texture geometriche e superfici effetto materico. Uno dei bagni dispone di ACCESSO DIRETTO AL BALCONE, elemento raro e distintivo. Il balcone è un asset concreto: AFFACCIO APERTO SUI TETTI DI ROMA, profondità visiva e respiro urbano senza interferenze dirette. Altro punto chiave: DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e valorizza le finiture interne. A livello impiantistico, la proprietà è allineata agli standard attuali: IMPIANTI NUOVI, RISCALDAMENTO NUOVO, CLIMATIZZAZIONE NUOVA. Soluzione ideale per tre scenari: RESIDENZA PRIVATA DI RAPPRESENTANZA, PIED-À-TERRE DI LIVELLO, oppure INVESTIMENTO NEL CENTRO STORICO con forte attrattività e posizionamento consolidato. PREZZO RICHIESTO: € 2.200.000,00 Riferimento 42P26F - Consulente Francesco - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Centro Storico - Corso Vittorio Emanuele II, 251
DiRe Immobiliare propone in vendita, in un elegante palazzo storico servito da ascensore, un prestigioso immobile di circa 340 mq, posto al terzo piano, dotato di doppio ingresso dalle scale A e B.
L'unità si trova in Corso Vittorio Emanuele II, storica arteria del centro di Roma che collega Piazza del Gesù con Piazza Pasquale Paoli, all'inizio di Ponte Vittorio Emanuele II, in continuità con Via Nazionale.

L'edificio, realizzato tra il 1886 e il 1887, si sviluppa su quattro piani oltre al piano terra e al mezzanino. La facciata presenta elementi architettonici di pregio: le fasce laterali, leggermente aggettanti e decorate con bugnato in rilievo, sono arricchite da scenografiche finestre a serliana al piano nobile e al piano superiore.
Attualmente accatastato come uso direzionale, l'immobile offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in struttura turistico-ricettiva con sei camere oppure in abitazione.

L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli interventi saranno a cura e spese dell'acquirente.
La posizione è particolarmente strategica, nel cuore del centro storico, e ben servita dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze è presente la stazione metropolitana di Ottaviano – San Pietro (Linea A).
In alternativa, in pochi minuti a piedi si raggiunge anche Piazza Venezia / Largo Argentina, da cui partono numerose linee di autobus che collegano rapidamente con Termini, Vaticano, Prati e Trastevere.

Contatti
E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Nel centro storico di Roma, in Piazza San Salvatore in Lauro, proponiamo una proprietà di rara eleganza all’interno del celebre Palazzo Braschi (Vincolato dalla Soprintendenza dei Beni Culturali). Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’architettura di un edificio storico e la versatilità contemporanea di un ampio open space in buono stato conservativo. L’abitazione accoglie attraverso un ingresso che introduce a una spaziosa zona pranzo e a una cucina abitabile. Troviamo poi un salone doppio, un ambiente di grande rappresentanza impreziosito da pavimenti in cotto originale. La zona notte è costituita da una camera dalle altezze importanti che ne consentono la soppalcabilità, offrendo così una gestione dei volumi dinamica e funzionale, e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina sottostante di 32 mq. L’unicità di questa proposta risiede nelle sue caratteristiche esterne e strutturali. L’immobile vanta un ingresso indipendente e un doppio accesso strategico, comunicando sia con la scenografica Piazza San Salvatore in Lauro che con la riservata Via della Rondinella. Elemento di assoluto privilegio è la porzione di cortile di proprietà esclusiva, arricchita da una fontana storica. Inserita in un contesto di grande prestigio, anche grazie al servizio di portineria, questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una dimora esclusiva o uno studio professionale di altissimo profilo in uno degli indirizzi più ricercati della Capitale. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Navona – Vicolo delle Vacche
Nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Navona, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 66 mq situato al terzo piano senza ascensore di un palazzo d'epoca.
L'immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere matrimoniali e servizio.
Gode di una doppia esposizione, angolare esterna e interna sulla corte, che garantisce luminosità e tranquillità.
Gli ambienti sono valorizzati da travi in legno a vista, elementi tipici del Centro Storico romano che conferiscono charme e autenticità alla proprietà.
Soluzione ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento in una delle zone più esclusive e richieste di Roma.

Appartamento Bilocale luminoso con balcone in palazzo storico su Corso Vittorio Emanuele II All’interno di un elegante palazzo di fine Ottocento con servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 57 mq, situato al 4° piano con ascensore, attualmente in fase di totale ristrutturazione. L’appartamento affaccia su Corso Vittorio Emanuele II tramite un lungo balcone a cui si accede sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Si distingue per la sua pianta perfettamente regolare e per la sua grande luminosità che dona all'ambiente comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, ideale per chi cerca un immobile equilibrato, arioso e facilmente arredabile. Composizione: • Living con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno con doccia • Pavimentazione in parquet • Riscaldamento a pavimento • Balcone di 6 mq La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire ambienti funzionali ed eleganti, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne in questa fase del cantiere. Una rara opportunità per vivere nel cuore più autentico e prestigioso di Roma, in un palazzo storico signorile. Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie, dettagli del capitolato e visite in cantiere. PROGETTO CORSO VITTORIO CENTURY 21 Skyline è lieta di presentare in Corso Vittorio Emanuele II, 209, nel prestigioso Rione Parione, a pochi passi da Piazza Navona e Campo de’ Fiori al 4° piano di un palazzo umbertino di fine 800, in un edificio di 5 piani, signorile ed elegante, dotato di ascensore: • 3 Bilocali (di cui 2 con balcone) Tutti molto luminosi e situati a un piano alto. Attualmente è in corso il cantiere per una ristrutturazione completa ed è sono visitabile da subito inoltre è ancora possibile richiedere: • Modifiche interne • Unione di più unità • Personalizzazione delle finiture Le unità saranno consegnate completamente e finemente ristrutturate entro ottobre 2026. Acquisto soggetto a imposta di registro, NO IVA. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. _______________ EN One-Bedroom Apartment with balcony in a Historic Building on Corso Vittorio Emanuele II Inside an elegant late 19th-century building with concierge service, a refined one-bedroom apartment of 57 sqm is available on the 4th floor with elevator, currently undergoing a complete renovation. The apartment opens to Corso Vittorio Emanuele II through a long balcony accessible from both the living area and the bedroom. It stands out for its perfectly regular layout and its great brightness, which gives the space a high level of living comfort. The distribution of spaces is rational and functional, ideal for those seeking a well-proportioned, airy home that is easy to furnish. Layout: Living room with open-plan kitchen Master bedroom Bathroom with shower Parquet flooring Underfloor heating Balcony of 6 sqm The layout has been designed to provide functional and elegant spaces, with the possibility to customize the interior finishes at this stage of the renovation. A rare opportunity to live in the most authentic and prestigious heart of Rome, in a stately historic building. Contact us for more information, floor plans, specifications, and site visits. CENTURY 21 Skyline is pleased to present, at Corso Vittorio Emanuele II, 209, in the prestigious Parione district, just a few steps from Piazza Navona and Campo de’ Fiori, on the 4th floor of a late 19th-century Umbertine building, in an elegant and refined 5-storey property with elevator: • 3 one-bedroom apartments (2 with balcony) All units are very bright and located on a high floor. A full renovation is currently underway. The property is already available for visits, and it is still possible to request: • Internal layout modifications • Combination of multiple units • Customization of finishes The units will be delivered fully and finely renovated by October 2026. Purchase subject to registration tax, NO VAT. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition.

Nel cuore del Centro Storico di Roma, all’interno di un palazzo barocco di grande fascino recentemente restaurato nella facciata, proponiamo in vendita un attico esclusivo di eccezionale luminosità, impreziosito da una terrazza panoramica e da affacci spettacolari sui tetti e sui monumenti della città, tra cui domina la cupola di Sant’Agnese in Agone, capolavoro di Borromini. L’attico, caratterizzato da soffitti alti, elementi originali di inizio Novecento e dettagli di valore storico-artistico, si apre su un ampio ingresso con lucernario in vetro decorato, che conduce a un salotto con camino adiacente a un elegante studiolo. La zona rappresentanza comprende un luminosissimo soggiorno doppio con zona pranzo, arricchito da due verande panoramiche e da un prestigioso pavimento originale dei primi del ’900. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali valorizzata da un prezioso soffitto in legno dipinto, oltre a un bagno. La cucina abitabile è collegata a un funzionale tinello, dal quale si accede alla splendida terrazza, uno spazio unico nel cuore del centro storico, ideale per momenti di relax o convivialità con una vista senza eguali. Pur mantenendo numerosi elementi originali di straordinario fascino, l’attico necessita di interventi di ristrutturazione (ad eccezione di infissi e pavimentazione della terrazza), offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale architettonico. La proprietà è completata da ascensore e cantina. Richiesta 2.400.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Roma, tra l’eleganza di Piazza Navona e l’imponenza di Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in Vicolo della Campanella, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile d’epoca. Completamente ristrutturato e in condizioni eccellenti, l’appartamento vanta armadiature su misura in legno massello che ne esaltano l’eleganza. Al suo interno troverai un accogliente soggiorno con zona pranzo, una funzionale cucina in muratura completa di elettrodomestici, un disimpegno, una camera da letto, uno studio e un bagno rifinito con vasca e doccia. C’è anche la possibilità di ricavare una seconda camera, rendendo la soluzione ancora più versatile e adatta alle tue esigenze. Le finiture sono di altissimo livello: alti soffitti con travi a vista, calda pavimentazione in parquet che si alterna alla ceramica in cucina e al marmo nel bagno. Un tocco di classe è dato dalla splendida boiserie in legno massello e da altre strutture fisse, il tutto completato da porta blindata e aria condizionata per il massimo comfort. Ci troviamo in una location piena di fascino e storia: Tra Vicolo della Campanella, Piazza San Salvatore in Lauro e Via dei Coronari. Qui, le antiche botteghe artigiane lasciano il posto a gallerie d’arte e negozi di antiquariato, creando un’atmosfera unica dove il passato incontra il presente. Via dei Coronari, in particolare, è rinomata per la sua eleganza e le sue facciate storiche, offrendo una passeggiata indimenticabile tra palazzi rinascimentali e scorci pittoreschi. Poco distante, Piazza San Salvatore in Lauro, con la sua imponente chiesa, rappresenta un punto di riferimento storico e spirituale, mentre Vicolo della Campanella, più intimo e nascosto, conserva il sapore autentico di una Roma meno turistica, fatta di piccole corti e dettagli inaspettati. Questa zona, vicinissima a Ponte Sant’Angelo e al Tevere, è un vero gioiello, perfetto per chi desidera immergersi nell’anima più autentica della Capitale, passeggiando tra arte, storia e la vivace quotidianità romana. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

(CENTRO STORICO) ELEGANTE ATTICO con TERRAZZA DI CIRCA 60 MQ, con AFFACCI APERTI E PANORAMICI a due passi da PIAZZA NAVONA, completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE; composto internamente da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio. Sito in elegante stabile d'epoca in posizione privilegiata, a due passi da Piazza Navona questa magnifica proprietà si presenta in perfette condizioni interne, solo una delle camere ha affacci interni, tutto il resto di casa espone esternamente dando una luce naturale senza eguali all'immobile; l'imponente terrazza, la recente ristrutturazione, gli affacci aperti, senza alcun dubbio sono ciò che rende questa proprietà decisamente appetibile sia in ottica di abitazione privata di pregio che come investimento di altissimo profilo. Eventuale poss.tà di installare l'ascensore. Consulente immobiliare: Lamiya - Riferimento 137A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Navona) LUSSUOSA PROPRIETA' con MAGNIFICA e AMPIA TERRAZZA a LIVELLO, AFFACCI DIRETTI e MOZZAFIATO SULLA CHIESA DI SANT'AGNESE IN AGONE, completamente RISTRUTTURATA, SOFFITTI ALTI con travi in legno a vista, POSIZIONE STRATEGICA; composta internamente da un ampio soggiorno doppio, una splendida cucina separata con sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali una delle quali con grande cabina armadio, doppi e comodi servizi, area lavanderia, ripostiglio e splendido terrazzo. Posta al penultimo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore, nel cuore più autentico di Roma, ad un passo da Piazza Navona, l'immobile gode di una splendida esposizione ed un perfetto stato interno grazie alla recente ristrutturazione. Punti di maggior pregio sono senza alcun dubbio la magnifica terrazza ideale per vivere l'esterno con una cornice storica incomparabile e dove vivere pranzi, cene e momenti di relax unici, la vista esclusiva sulla storica piazza barocca, pavimenti in parquet e travi in legno a vista. Una proprietà rara, di grande charme e valore storico, nel cuore della città eterna. L'immobile al momento è locato ma con scadenza contratto a breve. - Riferimento 162A25 *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

(Piazza Navona) SPLENDIDO APPARTAMENTO A PIAZZA NAVONA, RISTRUTTURATO, MOLTO LUMINOSO grazie alla TRIPLA ESPOSIZIONE, AMPIA METRATURA, SOFFITTI ALTI con TRAVI DI LEGNO A VISTA, composto internamente da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza, tre camere, cucina, tre servizi, zona lavanderia e possibilità di acquistare un posto auto coperto all'interno dello stabile. La proprietà si trova all'interno di un magnifico stabile d'epoca con servizio di portineria. L'appartamento è perfettamente distribuito, una camera in particolare si presta a essere destinata agli ospiti, al personale di casa o usata come studio essendo sul lato opposto della casa rispetto alle altre due. Completamente ristrutturata, compreso impianto elettrico e idrico, questa proprietà è caratterizzata da pavimento in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno, soffitti alti con struttura in travi di legno a vista. Il riscaldamento è centralizzato, l'appartamento è dotato di climatizzatori. La ristrutturazione, la distribuzione interna, la tripla esposizione e l'ampia metratura rendono questo immobile unico nel suo genere. Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 71A24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Centro storico a pochi passi da Castel S.Angelo e piu' precisamente in Via Di Panico proponiamo in vendita un delizioso appartamento in caratteristico palazzetto del "700 composto da ingresso soggiorno camera zona notte soppalcata cabina armadio cucina bagno.L'immobile con soffitti travati in legno e caratteristiche di pregio storico si presenta in ottimo stato di manutenzione.Termoautonomo climatizzato E.530000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

CENTRO STORICO / PIAZZA NAVONA e precisamente in Corsia Agonale, Alpha Immobiliare propone in vendita prestigiosissimo ed esclusivo immobile di 200 metri quadri con affaccio sulla Fontana dei Quattro Fiumi in Piazza Navona. L'immobile si trova al primo piano di prestigioso edificio storico dotato di ascensore è dotato di doppio ingresso e composto da ampio salone, cucina e cinque camere da letto con cinque rispettivi servizi en-suite. Attualmente locato per attività di affittacamere con canone di locazione pari ad Euro 105.240,00 annui fino al 31/10/2030. A partire dal 2035 il canone di locazione sarà pari ad Euro 189.240,00 annui. Riscaldamento autonomo. APE G Prezzo richiesto Euro 3.000.000 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Telefono agenzia: 06.92915242 CENTRO STORICO ad.(Piazza Navona) OTTIMO INVESTIMENTO, LUMINOSO PIANO ALTO con AFFACCI APERTI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, in stabile d’epoca, SOFFITTI ALTI a cassettoni, locato con OTTIMA RENDITA. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali, 4 servizi. L’immobile si trova nel cuore del centro storico della capitale, nei pressi di Piazza Navona. Posto ad un terzo piano senza ascensore di uno stabile signorile d’epoca, l’appartamento gode di una notevole luminosità grazie all’altezza del piano ed agli affacci aperti e panoramici. Internamente si presenta completamente ristrutturato, con meravigliosi soffitti alti a cassettoni con ambienti spaziosi e luminosi. Attualmente l’immobile viene utilizzato come struttura ricettiva ed è locato con una rendita di €36.000,00 annui. Vista la posizione strategica, la tipologia e l’ottima rendita la proprietà risulta un ottimo investimento. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Proprietà di charme luminosa con ascensore Nel cuore del Rione Ponte, e più precisamente fra Piazza Navona e Castel Sant'Angelo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 83 mq. L'immobile viene ubicato in un palazzo d'epoca con ascensore deliberato in fase di installazione che arriva al piano. La proprietà è composta da una luminosa zona living, una comoda cucina ed un ampio bagno con doccia e vasca mentre la zona notte ha due camere: una matrimoniale ed una singola. La ristrutturazione dell'appartamento garantisce un comfort residenziale adatto per una coppia giovane oppure come un pied-à-terre delizioso o per uso investimento. La zona è ben servita e piena di vita commerciale nella Roma monumentale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Alta Redditività a due Passi da Piazza Navona: Opportunità Unica in Palazzo del ‘400 Nel cuore autentico del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Navona e Campo de’ Fiori, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in Via del Governo Vecchio, una delle strade più affascinanti e ricercate della città eterna. L’immobile si trova al secondo piano catastale (ma visivamente corrisponde a un primo piano alto) di un palazzo storico del 1400, ricco di fascino e carattere, perfettamente integrato nel contesto architettonico del centro. La superficie complessiva è di 51 mq, ben distribuiti in un accogliente salone, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un funzionale cucinotto, un bagno e un grazioso balconcino, ideale per godersi momenti di relax in totale privacy. Nonostante la posizione centralissima, l’appartamento gode di una sorprendente tranquillità, grazie all’affaccio interno che lo rende particolarmente silenzioso – un dettaglio raro e prezioso per chi cerca un’oasi di pace nel pieno della vivacità romana. Attualmente adibito ad alloggio turistico, rappresenta un’opportunità di investimento unica: la proprietà genera un reddito molto elevato e dimostrabile, grazie all’altissima richiesta nella zona e all’eccellente reputazione costruita nel tempo. Si tratta di un prodotto ideale sia per investitori alla ricerca di rendita immediata, sia per chi desidera un pied-à-terre esclusivo nel cuore pulsante di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore più autentico e suggestivo di Roma, a pochi passi da Castel Sant’Angelo e dalla ricercata Via dei Coronari, proponiamo in vendita un raffinato appartamento totalmente ristrutturato situato al primo piano di un elegante contesto storico. L’immobile si apre su un accogliente e luminoso salone con angolo cottura, perfettamente integrato negli spazi e pensato per offrire un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale impreziosita da tre ampie finestre che inondano l’ambiente di luce naturale, creano un’atmosfera ariosa e raffinata, oltre a un comodo servizio en suite. Completano la proprietà un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Gli ambienti, sapientemente distribuiti, sono valorizzati da splendidi soffitti a cassettoni che conferiscono carattere e prestigio all’intera proprietà. Completamente ristrutturato e inondato di luce naturale, l’appartamento unisce il fascino della tradizione al comfort contemporaneo. Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale come esclusivo pied-à-terre nel cuore della Capitale oppure come investimento di charme, capace di attrarre una clientela internazionale alla ricerca di un’esperienza autentica romana. Un immobile unico, pronto ad accogliere chi desidera vivere o investire nella bellezza senza tempo di Roma. Il quartiere circostante incarna una delle espressioni più affascinanti del Centro Storico. Tra vicoli lastricati in sanpietrini, palazzi d’epoca e scorci ricchi di storia, si respira un’atmosfera elegante e senza tempo. A pochi passi si trovano luoghi iconici come Piazza Navona, con le sue magnifiche architetture barocche, e il maestoso Palazzo di Giustizia. La vicinanza a Castel Sant’Angelo e al Vaticano rende questa zona tra le più prestigiose e scenografiche della città. Nonostante la posizione centralissima, il quartiere conserva una piacevole quiete, con strade riservate che si alternano a eleganti botteghe, ristoranti tipici e caffè storici, in particolare lungo Via dei Coronari. Vivere qui significa immergersi ogni giorno nell’arte, nella cultura e nella tradizione romana, con tutti i servizi e le comodità del centro a portata di mano. Una location esclusiva, perfetta per chi cerca una residenza di charme o un investimento di alto profilo nel cuore di Roma. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

In uno degli angoli più esclusivi e signorili di Roma, e precisamente in Via dei Banchi Nuovi, a pochi passi dall’eleganza di Piazza Navona e dal fascino storico del Chiostro del Bramante, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato. L’immobile è situato al quarto piano di un palazzo d’epoca ben mantenuto. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dagli alti soffitti che amplificano la percezione degli spazi. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso, ampio living con tripla finestra, camera da letto, cucina, pratico ripostiglio e servizio con doccia. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle finiture: pavimenti in gres porcellanato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna e confortevole nel cuore del centro storico della Capitale, nonché un’ottima opportunità di investimento. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Santa Maria dell’Anima, a soli 50 metri da Piazza Navona, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente, situata al piano terra di un elegante palazzo del ‘500 in ottimo stato di conservazione. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 124 mq. Al piano terra si trova l’ingresso con un piccolo spazio soppalcato, ideale come zona relax o area di servizio. Al piano seminterrato si articolano quattro ambienti e un bagno dotato di sanitrix. La proprietà è accatastata come C/2 ed è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Sono già presenti le canalizzazioni per l’impianto di condizionamento. La posizione è semplicemente unica: in una delle vie più autentiche e riservate del centro, ma a pochi passi dalle meraviglie di Piazza Navona, Campo de’ Fiori e dal Pantheon. Una soluzione ideale come pied-à-terre nel cuore di Roma o come investimento per chi desidera valorizzare un immobile in un contesto storico di grande fascino. € 280.000,00 Le presenti informazioni e/o planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante loft di 50 mq situato nel cuore di Roma, a pochi passi da Piazza Navona, disposto su due livelli. Situato in un palazzo storico con ingresso indipendente dall’elegante corte interna. Distribuito su due livelli con entrata su living, ampio e con buona illuminazione dalla grande porta finestra.  Perfettamente adattabile a studio professionale o pied a terre residenziale  L’accesso privato all’appartamento viene filtrato sia da una porta a vetri interna che dalla porta esterna in legno.  Piccola cucina attrezzata e servizio ospiti, al piano superiore una camera letto o area studio ulteriore con spazioso guardaroba – closet e secondo servizio completo. Ristrutturato. Urbanistica : Categoria A2 ( abitazione ) classe 2, consistenza 3 vani
superficie catastale 49 mq, Piano Terra, rendita euro 898,64 
Adattabile anche come studio professionale nella Roma medievale, a due passi dalla city del quartiere Prati delle Vittorie. 

Eventuale progetto preliminare di design interno incluso nel costo di mediazione.
Servizio di portierato e controllo con telecamere sicurezza h24.
 Condominio : 200 euro Trimestrale Informazioni e visite: 3663613441 o 3332505170 e visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-centro-storico-vendita-appartamento-via-dellorso/

PER INFORMAZIONI CONTATTARE 06 92915242 OPPURE SCRIVERE A colonna@romaimmobiliare.it CENTRO STORICO Adiacente Piazza Navona - In contesto ESCLUSIVO, all’interno di un signorile palazzo d’epoca con ascensore, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare propone la vendita di un prestigioso ATTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO completo di splendida TERRAZZA con VISTA PANORAMICA sulla cupola di San Pietro e sulla Corte di Cassazione, e ampia BALCONATA. L’immobile, ubicato in pieno centro storico, unico nel suo genere, internamente è composto da ingresso, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile, ampio studio e quattro servizi. L’attico si sviluppa su due livelli, gode di tripla esposizione e si presenta completamente ristrutturato con soffitti alti. Il prezzo richiesto è pari a € 5.500.000,00 Consulente immobiliare: Alessio - Riferimento 1 A24 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell’intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.

Dimora storica nel cuore di Roma con terrazzo panoramico Scopri questo vero e proprio gioiello nel centro storico di Roma, situato a due passi da piazza Navona, all'interno di un palazzo nobiliare storico del '500. Questa dimora storica è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, che ha preservato l'autenticità dei materiali originali e ha combinato elementi moderni per creare un'atmosfera affascinante e vivibile. I soffitti presentano antiche travi in legno e i pavimenti in cotto antico donano un fascino incantevole.Dal 5º piano, accessibile tramite ascensore, si accede a un ampio ingresso con scale che conducono al 6º piano, il superattico. La zona living è composta da un elegante doppio salone con camino, sala pranzo, studio e cucina abitabile. Le ampie finestre si aprono su un balcone tipo ballatoio che circonda l'appartamento, offrendo una vista panoramica mozzafiato. La zona notte è suddivisa in una camera matrimoniale, tre bagni (uno con lavanderia) e un'altra ampia camera matrimoniale, già predisposta per essere divisa in due camere singole indipendenti.Il superattico, con ingresso indipendente accessibile sia dalla scala condominiale che da una scala interna collegata al piano inferiore, dispone di un salone, cucina, camera da letto, bagno e un ampio terrazzo di circa 70 mq. Il terrazzo è dotato di una veranda di circa 20 mq, che può essere chiusa, regalando una vista panoramica a 360° sulle cupole di Roma, un vero spettacolo per gli occhi.Questa dimora da sogno nel centro storico di Roma rappresenta un'opportunità unica. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente incantevole con un terrazzo panoramico che ti regalerà momenti indimenticabili. Prenota una visita oggi stesso e lasciati conquistare dalla bellezza senza tempo di questa residenza unica nel suo genere.