Case in vendita a Piazza di Spagna, Roma

ROMA CENTRO -Nel cuore più esclusivo di Roma, a pochissimi passi da Piazza di Spagna, precisamente in Via della Vite, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di un immobile raro ed irripetibile per ubicazione , ristrutturazione di alto livello e caratteristiche di lusso, al secondo piano di un elegante palazzina storica con servizio di portineria ed ascensore. La proprietà di c.a 150 mq , recentemente ristrutturata con materiali di pregio, si compone di doppio ingresso, fornendo la possibilità di frazionamento catastale in due distinte unita' immobiliari . Caratteristiche dell'immobile : - Affaccio su Via della Vite; - Ampia zona giorno / living con angolo cottura, quattro camere da letto, tre bagni; - Impianti a norma, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Si presta ad essere vissuta come elegante residenza di prestigio oppure come investimento di assoluto valore a pochi passi dai più importanti monumenti di Roma e dalle vie più iconiche della Capitale. PER INFO E / O APPUNTAMENTI CONTATTARE 06.39378188 OPPURE 334.3986208 ROME CITY CENTER – In the most exclusive heart of Rome, just a few steps from Piazza di Spagna, precisely in Via della Vite, Grimaldi San Pietro Agency offers for sale a rare and unique property thanks to its outstanding location, high-end renovation, and luxury features. The apartment is located on the second floor of an elegant historic building with concierge service and elevator. The property, measuring approximately 150 sqm, has been recently renovated using high-quality materials and features a double entrance, allowing for the possibility of cadastral subdivision into two separate residential units. Property features: Overlooking Via della Vite; Spacious living area with open-plan kitchen, four bedrooms, three bathrooms; Fully compliant systems, air conditioning, and centralized heating. The property is ideal either as an elegant, prestigious private residence or as a high-value investment, just steps away from Rome’s most important monuments and the Capital’s most iconic streets. For information and/or appointments, please contact: +39 06 39378188 or +39 334 3986208

Residenza ristrutturata con doppio ingresso a pochi passi da Piazza di Spagna A pochi metri da Piazza di Spagna, in una delle vie più eleganti e strategiche del centro storico romano, proponiamo una proprietà di grande fascino situata in Via della Vite, all’interno di un palazzo d’epoca con servizio di portineria e ascensore. La posizione, riservata ma immediatamente prossima alle direttrici più prestigiose dello shopping, dell’arte e dell’hôtellerie di lusso, conferisce all’immobile un valore particolarmente raro nel mercato immobiliare della Capitale. La proprietà, posta al secondo piano e sviluppata su una superficie di circa 149 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, caratterizzata da materiali selezionati, finiture contemporanee e soluzioni pensate per garantire comfort, funzionalità e rappresentanza. L’attuale configurazione valorizza la presenza del doppio ingresso e consente una fruizione estremamente flessibile degli spazi: l’immobile può essere vissuto come elegante residenza privata, mantenuto in una distribuzione funzionalmente autonoma o ripensato come unica dimora di rappresentanza. Gli affacci su Via della Vite donano luce e profondità agli ambienti principali, mentre l’esposizione interna assicura maggiore privacy e silenzio. La distribuzione interna prevede due zone living, entrambe concepite come ambienti accoglienti e conviviali, cucine integrate, tre camere matrimoniali con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio e spazi accessori ben organizzati. La razionalità della pianta permette inoltre di valutare una diversa articolazione degli ambienti, anche in funzione di specifiche esigenze residenziali o di investimento. Le dotazioni includono climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato, armadiature su misura, finiture effetto marmo e arredi dal gusto essenziale e contemporaneo. La vicinanza a Piazza di Spagna, Via dei Condotti, Fontana di Trevi, Via del Corso e ai principali indirizzi del lusso romano rende questa proprietà particolarmente adatta a una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo, di una residenza di prestigio o di un investimento immobiliare nel centro storico di Roma. Una soluzione rara per posizione, qualità degli interni, versatilità e potenziale, in uno degli scenari urbani più desiderati della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale 

Nel cuore di Roma, a pochi metri da Piazza Barberini e dalla fermata metro, proponiamo in vendita immobile ristrutturato di 55 mq con doppio ingresso, situato in stabile signorile dotato di ascensore. La posizione è straordinaria: centralissima, perfettamente collegata, inserita in uno dei contesti più richiesti e solidi del mercato romano. Zona ad altissima domanda sia turistica che residenziale, ideale per investimento a reddito o per uso diretto. L’immobile, posto al piano terra con doppio accesso indipendente, offre massima versatilità: comodità di ingresso, gestione autonoma degli spazi, soluzione perfetta anche per attività ricettiva. L’affaccio interno sul giardino condominiale garantisce silenzio e riservatezza, elemento raro in pieno Centro Storico. Composizione: * Doppio ingresso * Salone con angolo cottura * Camera da letto * Due bagni * Completamente ristrutturato Punti di forza: * Posizione di assoluto prestigio * Collegamenti immediati (metro e servizi a pochi passi) * Ideale per attività ricettiva * Ottimo potenziale di redditività * Nessun intervento necessario Soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Roma o per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. Per informazioni e visite: Tel. 06 6784311 WhatsApp 351 8046473

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it In Via della Vite, nell'elegante e autentico centro di Roma, tra le atmosfere senza tempo del centro storico, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un ATTICO con terrazza panoramica: una proprietà rara e di grande fascino, con esposizioni aperte e scorci suggestivi sui tetti ed i monumenti della Capitale. La posizione, centrale insieme al carattere riservato e rappresentativo dell’immobile, restituisce una dimensione abitativa unica. L’immobile si trova al SESTO PIANO SERVITO DA ASCENSORE e sviluppa una superficie interna di circa 50 MQ in ottime condizioni con ambienti luminosi grazie alle numerose aperture verso l’esterno della proprietà e sui tetti della città. La zona giorno è composta da un soggiorno con area pranzo e zona relax, caratterizzato da finiture moderne e accesso diretto alla terrazza a livello DI CIRCA 25 MQ, vero punto di forza della proprietà con una vista imperdibile sui tetti del centro storico. La proprietà dispone di una camera da letto matrimoniale, uno studio/soggiorno con ampia vetrata panoramica ed accesso esterno, una cucina separata e funzionale, un bagno finestrato con doccia e un pratico spazio lavanderia/ripostiglio. L’appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE ed è dotato di aria condizionata, infissi in doppio vetro PVC e una luminosità naturale. L'immobile si presenta sia come esclusiva abitazione principale sia come investimento per locazioni nel centro di Roma. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Roma, beneficiando al contempo di uno spazio esterno raro e prezioso, capace di offrire privacy e charme ineguagliabili nel cuore della città. Prezzo richiesto: € 1.900.000,00 Riferimento 46P26C - Consulente Cecilia - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel cuore di Roma, a pochi metri da Piazza Barberini e dalla fermata metro, proponiamo in vendita immobile ristrutturato di 55 mq con doppio ingresso, situato in stabile signorile dotato di ascensore. La posizione è straordinaria: centralissima, perfettamente collegata, inserita in uno dei contesti più richiesti e solidi del mercato romano. Zona ad altissima domanda sia turistica che residenziale, ideale per investimento a reddito o per uso diretto. L’immobile, posto al piano terra con doppio accesso indipendente, offre massima versatilità: comodità di ingresso, gestione autonoma degli spazi, soluzione perfetta anche per attività ricettiva. L’affaccio interno sul giardino condominiale garantisce silenzio e riservatezza, elemento raro in pieno Centro Storico. Composizione: * Doppio ingresso * Salone con angolo cottura * Camera da letto * Due bagni * Completamente ristrutturato Punti di forza: * Posizione di assoluto prestigio * Collegamenti immediati (metro e servizi a pochi passi) * Ideale per attività ricettiva * Ottimo potenziale di redditività * Nessun intervento necessario Soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Roma o per chi cerca un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città. Per informazioni e visite: Tel. 06 6784311 WhatsApp 351 8046473

Palazzo Raggi non è semplicemente un restauro, è un’eccezione architettonica: un involucro settecentesco che racchiude un'anima tecnologica d'avanguardia. Situato tra Piazza di Spagna e Piazza San Silvestro, a pochi passi dal Parlamento, l'edificio garantisce uno standard di sicurezza e privacy senza eguali nel Tridente. È la soluzione definitiva per chi cerca gli standard residenziali di Dubai o New York — concierge multilingue, domotica integrale e impiantistica di ultima generazione — nel contesto più iconico della Capitale. Design Neutro e Understated Luxury: Situato al quarto piano, l'appartamento è una turnkey home definita da un lusso sussurrato. I pavimenti radianti in quercia e le finiture di pregio creano un'estetica neutra e sofisticata, pensata per adattarsi a ogni stile: dalla collezione d'arte contemporanea al polittico rinascimentale. Il salone triplo, inondato di luce naturale, è concepito come un grande spazio di rappresentanza. La cucina a vista, pur essendo dotata delle migliori tecnologie sul mercato, occupa una posizione defilata per mantenere l'eleganza formale dell'ambiente, completata da un'area di servizio tecnica con lavanderia e bagno di cortesia. La Suite Padronale e lo Studio Nascosto: La zona notte è un capolavoro di razionalità e comfort. La master suite vanta marmi spettacolari e finiture sartoriali, affiancata da una seconda camera con armadiature a scomparsa che ottimizzano ogni spazio. Il cuore funzionale è il magnifico walk-in closet, che nasconde al suo interno uno studiolo privato con finestra. Questo ambiente, ideale per la massima concentrazione, può essere isolato tramite una parete in vetro, offrendo una postazione di lavoro prestigiosa e silenziosa. L'intera casa è governata da sistemi di domotica di primo livello, permettendo il controllo totale degli ambienti con estrema semplicità. Viste Protette e Benessere d'Élite: Rarità assoluta per il centro storico, la proprietà gode di viste protette e suggestive. Da un lato la maestosa navata di una chiesa storica, dall'altro un cortile interno soleggiato che garantisce silenzio e luce costante. Sebbene Palazzo Raggi sia un tempio di riservatezza, il benessere è letteralmente "porta a fianco": i residenti possono accedere alle esclusive SPA del Six Senses Rome (a Palazzo Salviati Cesi Mellini) o del Bulgari Hotel, a pochi minuti di distanza. È la dimora perfetta per un single o una coppia che desidera uno spazio di grande respiro per ricevere, godendo della protezione e del prestigio di una delle zone più sicure e sorvegliate al mondo. Ape/B (144 Kwh/Mq/Anno) Rif. V000637 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Prestigioso Immobile nel Cuore di Roma Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita una prestigiosa proprietà con destinazione alberghiera (Categoria Catastale D/2), situata in una delle location più eleganti e rappresentative di Roma, tra Via Due Macelli e Piazza di Spagna. Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica per asset di alto profilo, grazie al suo posizionamento strategico nel cuore della capitale, in un’area a elevata attrattività turistica, commerciale e istituzionale. La proprietà si trova al primo piano con ascensore di un elegante edificio ottocentesco e si estende su una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli spazi interni sono distribuiti in cinque camere, tutte dotate di bagno privato, una cucina, un locale lavanderia e un ripostiglio. L’intera unità si presenta in ottimo stato conservativo e con finiture di pregio. Completano la proprietà un comodo balcone e uno strategico posto auto assegnato in concessione per disabili in Via dei Due Macelli. Questa proposta è rivolta a investitori istituzionali, fondi immobiliari o clientela privata che desiderano un immobile di rappresentanza, capace di garantire un'ottima e stabile rendita nel tempo, con margini di crescita legati al continuo apprezzamento della zona. L'acquisto di questa proprietà costituisce un’opportunità rara sul mercato romano. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Christie's International Real Estate- Rome exclusive è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento di rappresentanza nel cuore del Tridente a Roma.
A pochi passi da Piazza di Spagna e più precisamente in Largo Carlo Goldoni, si presenta una rara opportunità di possedere un immobile di grande prestigio. L'appartamento, di circa 600 metri quadrati, è posto al terzo piano di un elegante edificio con reception.
Con gli affacci diretti sulle iconiche Via dei Condotti e Via del Corso, l'immobile offre una luminosità eccezionale grazie agli ampi spazi e ai soffitti alti, che esaltano ogni ambiente. Attualmente, la proprietà comprende cinque bagni e offre la flessibilità di configurare fino a quattro camere da letto, rendendola ideale sia come residenza privata di lusso che come sede di rappresentanza.
Sebbene si presenti in ottime condizioni e sia subito abitabile, l'appartamento offre un'incredibile tela bianca per una completa personalizzazione. Un attento progetto di ristrutturazione può trasformare questo immobile in una dimora moderna, pur conservando il suo fascino storico e l'eleganza senza tempo.
La ricchezza degli interni con pavimenti in parquet a spina di pesce, colonne decorative e ampi saloni conferiscono a questa proprietà uno stile inconfondibile. Questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra l'eleganza classica e il potenziale di una vita moderna nel lusso più assoluto.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presenta la vendita di un luminoso e fascinoso appartamento, posto al quinto piano di un'antica palazzina del ‘700, nella caratteristica Piazza Scanderbeg, appartata dalla folla turistica presente nel centro storico ma a pochi metri da uno dei monumenti più importanti di Roma, la Fontana di Trevi. Il fronte del palazzo, che domina la piazza, ha un comodo accesso dotato di ascensore.
L'appartamento ha un ampio ingresso, un salone ed una grande camera da pranzo, la cucina è abitabile e dispone di un piccolo bagno. L'immobile comprende due camere da letto con due bagni. I soffitti a cassettoni in legno, la pavimentazione in cotto impreziosita da inserti in parquet grezzo e le ampie porte-finestre della zona giorno conferiscono agli ambienti un'ariosità paragonabile a quella di una terrazza. Grazie all'eccellente esposizione a sud, la luce naturale inonda gli spazi, rendendoli particolarmente luminosi e accoglienti. Questi elementi rappresentano i veri punti di forza della proprietà.
Nelle strette vicinanze, comodamente a piedi è possibile raggiungere, via del Tritone, Piazza del Quirinale, via del Corso, Piazza di Spagna e Piazza Venezia. Al piano soprastante è presente una terrazza condominiale ad uso comune, con una piacevole vista sui tetti di Roma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA, Centro Storico, Via delle Tre Cannelle. Nel bellissimo Rione Trevi, poniamo in vendita un elegante Loft completamente arredato ed accessoriato, con ingresso indipendente, al piano terra di un affascinante palazzo in stile ottocentesco in Via delle Tre Cannelle, una traversa di via di S. Eufemia, tagliata perpendicolarmente da via IV Novembre. Il pied-à-terre, attualmente accatastato con destinazione commerciale, è adatto all'uso professionale e abitativo/casa vacanza; misura 30,00 mq circa ed è stato completamente ristrutturato e finemente arredato. E' composto da un soggiorno con letto matrimoniale a scomparsa, cucinotto, bellissimo bagno con cabina doccia, stanzetta con mobile letto singolo a scomparsa e ripostiglio/guardaroba. Un gioiellino da cui è possibile raggiungere con pochi passi il Foro di Traiano ed i Fori Imperiali ed in pochi minuti i siti più belli di Roma come Piazza di Spagna, Quirinale, Campidoglio, Fontana di Trevi, Colosseo. DETTAGLI Loft/Studio Finemente restaurato 30,00 mq coperti Eleganti arredi Climatizzazione URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/CNC51 LA STORIA I vecchi nomi delle strade a Roma, anche se spesso non trovano più riscontro con un dato visibile, testimoniano ugualmente il loro compito originario: quello di individuare un sito partendo proprio da un elemento significativo. E’ il caso di via delle Tre Cannelle nel rione Trevi, una traversa di via di S. Eufemia, parallela alla via del Carmine e tagliata perpendicolarmente da via IV Novembre, che oltrepassa per poi sfociarvi di nuovo. La strada, come viene riportato nella "Descrizione di Roma dell’anno 1824", prende il nome da una piccola fontana scomparsa, costituita da tre fistole poste in cima a uno snello fusto, che gettavano acqua in un bacino semicircolare. La fontana, di cui si ignora il nome dell’esecutore, fu costruita su disegno di Giacomo Della Porta ed è documentata da una incisione del Falda del 1665 davanti a Santa Caterina a Magnanapoli, addossata ad un muro. Conosciuta anche come la fontana alla Colonna Traiana, dava il nome alla zona circostante ed era a ridosso fin dal 1590-94 al palazzo Annibaldi della Molara a Magnanapoli - esistente fino al ‘700 - a destra di via delle Tre Cannelle scendendo da via IV Novembre, sulla cui area sorse un edificio dall’attuale struttura tipicamente ottocentesca. La collocazione della fontana a ridosso del palazzo, trova riscontro nella pianta Di Filippo Barigioni della prima metà del XVIII secolo, da cui si evince anche una piccola area prospiciente il Palazzo della Molara, delimitata da un isolato: la scomparsa Piazza delle Tre Cannelle. La fontana era collegata con il condotto dell’Acqua Felice. Per alimentarla, Gasparo della Molara aveva ottenuto in concessione nel 1558 dal Comune due once d’acqua a condizione che divenisse una fontana semipubblica, con l’obbligo, altresì, della manutenzione e della conservazione. Non rimangono però tracce di questa primitiva fontana, ricordata dall’odierno m

CENTRO STORICO - A pochi passi da Piazza di Spagna, all’interno di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato di 115 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da uno stile moderno e signorile. Composto da: ingresso, soggiorno con due finestre, cucina abitabile, tre camere da letto-matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed ulteriore servizio. Le numerose finestre, l’esposizione e la posizione della proprietà, regalano tanta luce naturale durante le ore del giorno ed un’atmosfera incantevole di sera. L’immobile è dotato di parquet di pregio in tutti gli ambienti, cucina di design con splendida vetrata che la divide dalla zona ingresso, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. L’ immobile si trova in una via pedonale, a ridosso di Piazza San Lorenzo in Lucina, Piazza Mignanelli e Piazza di Spagna, nel cuore del Tridente, una delle zone più ricercate ed apprezzate del Centro Storico, in prossimità dei monumenti più noti e delle vie dello shopping ed a pochi passi dalla fermata METRO Spagna. La proprietà oltre ad essere una pregevole residenza per famiglie, professionisti e coppie, che amano vivere nel cuore pulsante della città eterna, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento vista la possibilità di poterla adibire ad uso ricettivo. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.450.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Isabella Cupioli RIF76BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Nel cuore del Tridente la Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento di 105 mq ubicato al quarto piano di un grazioso palazzo del centro storico; l'immobile, posto in posizione angolare, rende l'appartamento estremamente luminoso con splendida vista sui tetti di Roma ed è suddiviso nel seguente modo: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina arredata, bagno, balcone. L'appartamento, finemente ristrutturato, è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo, porta blindata, parquet, finestre in alluminio con doppio vetro, aria condizionata. I soffitti sono alti 3.40 metri. E' un ottimo investimento per chi vuole vivere il centro storico di Roma, tra storia e vita contemporanea, in un ambiente elegante e moderno, attualmente locato ad € 2.300 mese con cedolare al 10%.

(Tridente) INTERO e raro PALAZZO terra cielo INDIPENDENTE di ALTA RAPPRESENTANZA, situato nel cuore del centro storico di Roma, una delle capitali Europee più iconiche e riconosciute a livello internazionale; caratterizzato da varie unità abitative con ampi spazi interni, terrazze panoramiche e livelli di assoluta privacy, caratteristiche che lo rendono adatto sia come residenza privata di altissimo profilo, sia come asset immobiliare strategico per operazioni di valorizzazione. La proposta è rivolta esclusivamente a acquirenti internazionali qualificati, investitori privati e operatori istituzionali alla ricerca di un bene unico in una posizione di primaria importanza. Informazioni dettagliate saranno fornite esclusivamente previa verifica del profilo dell'interessato. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale. ______________________________________________ ENTIRE and rare INDEPENDENT HIGH REPRESENTATION Terra Cielo PALACE, located in the heart of the historic center of Rome, one of the most iconic and internationally recognized European capitals; characterized by various residential units with large interior spaces, panoramic terraces, and levels of absolute privacy, characteristics that make it suitable both as a high-profile private residence and as a strategic real estate asset for enhancement operations. The proposal is aimed exclusively at qualified international buyers, private investors and institutional operators looking for a single asset in a position of primary importance. Detailed information will be provided only after checking the profile of the data subject.

Centro Storico Gambero Spagna vendesi appartamento esclusivo in ottime condizioni, di Mq. 120 coperti, quarto piano, all'interno di una palazzina storica con ascensore e guardiania h24. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, studio, due camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una balconata di Mq. 20, con affacci nei vicoletti di Roma. Zona centralinissima e a due passi dalla metro politana Spagna. Opportunità davvero unica. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Telefono Agenzia: 06.92915242 Mail Agenzia: colonna@romaimmobiliare.it ESCLUSIVO ATTICO A PIAZZA DI SPAGNA CON IMPONENTE TERRAZZA DI 80 METRI QUADRI E MAGNIFICA VISTA APERTA E PANORAMICA SULLA CELEBRE SCALINATA DI TRINITA' DEI MONTI, IL MASSIMO DELL'ELEGANZA E DEL LUSSO NELLA LOCATION PIU' PRESTIGIOSA E ICONICA DI ROMA. La Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva un ATTICO di LUSSO unico nel suo genere, con una vista spettacolare completamente aperta sulla Scalinata di Trinità dei Monti. L'attico, unico al piano, è composto da una prestigiosa terrazza di circa 80 metri quadri con esposizione tripla panoramica oltre che su tutta Piazza di Spagna anche sui più importanti e storici monumenti e chiese di Roma (Altare della Patria, San Pietro e non solo...). L’edificio è dotato di ascensore, servizio di portineria e attualmente è in FASE DI RISTRUTTURAZIONE INTERNA, con lavori volti a valorizzare ulteriormente le parti comuni, migliorando il comfort e il prestigio del contesto abitativo. Internamente un ampio disimpegno ci porta nell'elegante soggiorno di rappresentanza con quattro grandi finestre angolari che affacciano direttamente sulla scalinata di Trinità dei Monti rendendo la vista e l'esposizione impareggiabile, un'ampia camera da letto matrimoniale con armadi a muro e bagno en-suite finestrato con vasca, una cucina abitabile separata che data la metratura interna è possibile trasformare in una seconda camera/studio, più un comodo ripostiglio. Situato nel cuore di Roma, questo attico offre un accesso privilegiato alle boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè storici e alle principali attrazioni culturali della città eterna. Un'opportunità unica per vivere immersi nella storia e nella bellezza di una delle piazze più famose al mondo. Consulente immobiliare: Davide – Riferimento 18A24 Classe Energetica G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare, parte di Berkshire Hathaway HomeServices, si specializza in proprietà di lusso a Roma. Offre servizi di compravendita, affitti e consulenza per clienti locali e internazionali, con una forte presenza globale e strategie di marketing avanzate per garantire alta qualità e visibilità delle proprietà.

MLS PRIME - ID 2551830 TRATTATIVA RISERVATA Nel cuore del Centro Storico di Roma, in una delle vie più eleganti e richieste della Capitale, Via Sistina, proponiamo in vendita un intero piano di grande prestigio di circa 335 mq, situato al secondo piano di un edificio storico a pochissimi passi dalla Scalinata di Trinità dei Monti e da Piazza di Spagna. La posizione è assolutamente strategica e di altissimo valore immobiliare: Trinità dei Monti è raggiungibile in circa un minuto a piedi, nel pieno del quadrilatero del lusso romano, circondato da boutique internazionali, hotel cinque stelle, ristoranti esclusivi e dalle principali attrazioni turistiche della città. L'immobile è attualmente inserito all'interno di una struttura ricettiva di lusso ed è locato, configurandosi come un investimento di particolare interesse nel centro di Roma, con redditività e valorizzazione nel tempo. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e perfettamente organizzati per attività ricettiva di alto livello, con una distribuzione funzionale degli spazi. Caratteristiche principali • Intero piano • Secondo piano • 335 mq • 8 camere con bagno privato • Balcone • Immobile locato • Struttura ricettiva di fascia alta • Location eccezionale a 1 minuto da Trinità dei Monti • Contesto di altissimo prestigio Perché è un investimento raro • Posizione tra Via Sistina, Piazza di Spagna e Trinità dei Monti • Immobile di ampia metratura nel centro storico • Ideale per investitori e società immobiliari • Area con domanda turistica internazionale costante Trattativa riservata Per informazioni, documentazione e appuntamenti è possibile contattare direttamente l'agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Centro storico Fontana di Trevi - Via Poli - propinano in importante stabile d'epoca appartamento sito al secondo piano superficie 130 mq - proposta di locazione al vaglio della proprietà da parte di affermato albergatore con altre strutture nel tridente e nelle vie principali di Milano ad euro 68.000,00 annuali - lavori di ristrutturazione a carico del conduttore per rendere l'immobile idoneo ad uso ricettivo - prezzo di richiesta euro 1.190.000,00 - info al 3355770617

CENTRO STORICO FONTANA DI TREVI IN STABILE PRESTIGIOSO 2 PIANO 120 MQ COMPLETAMENTE RESTAURATO SALONE CUCINA DUE CAMERE SERVIZIO INFO CONTATTANDO IL 3355770617

Si propone attico di alto profilo nel tridente romano, posizionato tra piazza di spagna e piazza colonna, a pochi passi da via del corso, piazza barberini e via del tritone. -9,5 vani catastali;-5° piano;-ascensore al piano; Composto da:-soggiorno di ottima luminosità, bagno di cortesia, disimpegno, guardaroba e cucina abitabile e terrazzo. Terrazzo sovrastante circolare con grande ampiezza e veduta su tutta Roma.-Camera principale di grande metratura, altro terrazzo, secondo e terzo bagno ed altra camera.Completamente ristrutturato.La soluzione per chi vuole vivere nel cuore di Roma.

Si propone attico di alto profilo nel tridente romano, posizionato tra piazza di spagna e piazza colonna, a pochi passi da via del corso, piazza barberini e via del tritone. -9,5 vani catastali;-5° piano;-ascensore al piano; Composto da:-soggiorno di ottima luminosità, bagno di cortesia, disimpegno, guardaroba e cucina abitabile e terrazzo. Terrazzo sovrastante circolare con grande ampiezza e veduta su tutta Roma.-Camera principale di grande metratura, altro terrazzo, secondo e terzo bagno ed altra camera.Completamente ristrutturato.La soluzione per chi vuole vivere nel cuore di Roma.