• Con giardino, Posto auto
    Goldinsertion image
    € 415.000

    Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su due livelli, già catastalmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti di circa 250 mq ciascuna, con quadrupla esposizione e giardino perimetrale di 3.000 mq. Composizione interna: - Piano Terra: Accogliente salone con camino, cucina abitabile, zona lavanderia, quattro camere da letto, due bagni (di cui uno en suite). - Primo Piano: Doppio salone con camino, cucina abitabile con secondo camino, quattro camere da letto, due bagni (uno in camera) e doppio terrazzo. Completano la proprietà: - Giardino privato di 3.000 mq con ampie aree verdi ideali per relax e intrattenimento - Garage di 60 mq, facilmente trasformabile in dependance - Posti auto scoperti privati Dotazioni tecniche: - Impianto fotovoltaico per una gestione energetica sostenibile - Caldaia a biomassa, per comfort ed efficienza in ogni stagione Posizione strategica, a pochi chilometri da Roma, dal Campus Biomedico e dalle spiagge del litorale, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. Servizi inclusi con Realty ONE Group R-Evolution: - Consulenza creditizia su appuntamento - Assistenza tecnico-catastale e urbanistica con professionisti in sede - Supporto legale e notarile tramite studi affiliati - Preventivi per ristrutturazioni, impianti certificati, fotovoltaico, efficientamento energetico e manutenzioni Durante la visita, ti forniremo una brochure informativa completa con planimetrie, rendita catastale ed esempi di conteggi per l’acquisto. Nota: Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale.

    550m2
    10Locali
    4Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
    Goldinsertion image

    Realty ONE Group R-Evolution propone in Vendita una soluzione immobiliare unica: una splendida villa situata a Monte Migliore, Roma. Ideale per famiglie in cerca di tranquillità e comfort a pochi passi dalla città. INTERNO Questa villa a schiera si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie commerciale di 120 mq e una superficie utile di 210 mq. Al piano terra, un ingresso accogliente dà accesso a un ampio soggiorno che gode di un’ottima luminosità grazie all’esposizione. La cucina è abitabile e perfetta per realizzare deliziosi pasti in compagnia. La zona notte dispone di tre camere da letto spaziose, adatte per tutta la famiglia, e tre bagni moderni e curati nei dettagli. L’abitazione, costruita nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture che esaltano l’eleganza e la funzionalità degli spazi. ESTERNO La villa è dotata di un giardino privato che rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto o per i giochi dei bambini. Un balcone completa l’offerta degli spazi esterni, fornendo un angolo intimo e riservato per godersi il verde circostante. Completa la proprietà un box auto, un dettaglio da tenere presente per la gestione della propria mobilità. POSIZIONE Situata in Via Alessandro Vivenza, a Monte Migliore, la villa gode di una posizione privilegiata. La zona è tranquilla e immersa nel verde, mantenendo però la vicinanza ai principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e centri sportivi. Gli ottimi collegamenti stradali e la prossimità ai mezzi di trasporto pubblico facilitano l’accesso al cuore di Roma, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera combinare vita urbana e serenità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Una villa spaziosa e ben rifinita, pronta per accogliere una famiglia senza bisogno di ulteriori lavori; 2) La tranquillità di una posizione immersa nel verde con la comodità della vicinanza a Roma; 3) Un giardino privato per godere di momenti di relax e svago all’aperto.

    220m2
    5Locali
    3Bagni
    D
  • Con giardino, Posto auto
    Silverinsertion image
    € 360.000

    Splendida villa singola ad uso abitativo, con una superficie di 200 mq disposta su due livelli. La proprietà vanta 7 locali, di cui 5 camere da letto, un ampio salone con camino perfetto per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile e 2 bagni. All'esterno, un ampio balcone offre una vista panoramica sul giardino di 1600 mq, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La villa dispone anche di un patio, un garage e un ripostiglio per ulteriore comodità. Le buone condizioni della proprietà la rendono pronta per essere vissuta da subito. Ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità.

    200m2
    7Locali
    2Bagni
  • Da 40 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    Prezzo su richiesta
    Trilocale in Vendita, RomaTrigoria, Monte Migliore

    Selvotta. L’Agenzia affiliata Professionecasa propone in via Carife, in una strada silenziosa con ampia disponibilità di parcheggio, un trilocale di 50 mq circa, posto al primo piano di un piccolo edificio privo di ascensore, senza oneri condominiali . L’appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, attualmente è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con box doccia e un terrazzo di 15 mq circa dal quale si gode un affaccio rilassante nel verde; mediante una comoda scala a chiocciola raggiungiamo il piano superiore costituito da una ampia mansarda adibita a camera da letto. Può contare su un privilegio non trascurabile, quello di avere un’ottima esposizione che consente di beneficiare della luce solare per gran parte della giornata. Gli accessori che caratterizzano l’immobile in questione consistono nell'impianto di riscaldamento autonomo, stufa a pellet ad aria, impianto di climatizzatori a pompa di calore, portoncino blindato, porte di legno, infissi in legno a taglio termico, persiane blindate e la pavimentazione totalmente rivestita in gres porcellanato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Ideale come prima casa o semplice investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

    50m2
    3Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con giardino
    Silverinsertion image
    € 320.000350.000 €-8,6%

    Splendido CASALE RURALE, costruito nei primi del 900' su due piani fuori terra, in pietra, situato a pochi chilometri da Roma. Questa proprietà unica è composta da due appartamenti, per un totale di 320 mq interni, ideali per chi desidera un'abitazione spaziosa e caratteristica. La corte di 1600 mq offre ampi spazi all'aperto per momenti di relax e socializzazione, mentre il magazzino di 40 mq nella corte fornisce ulteriore spazio. Con una superficie totale di 320 mq, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con un fascino rustico e un'atmosfera accogliente. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna pur rimanendo vicino ai servizi della città.

    320m2
    8Locali
    4Bagni
  • Luminoso, Con balcone
    insertion image
    € 219.000

    [Rif. DV-12868] A Roma, in Via Quadrelle, proponiamo in vendita questo spazioso immobile di 120 mq commerciali posto al piano terra rialzato e piano seminterrato. L'ingresso dell'appartamento si apre sulla zona living. Qui troverete un angolo cottura pratico e funzionale. La zona living è spaziosa e accogliente, pronta ad accogliere amici e familiari per piacevoli momenti conviviali con affaccio su un terrazzino abitabile che è di collegamento al giardino. La zona notte è composta da una camera da letto che offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un ampio armadio. Completa il piano rialzato un bagno finestrato luminoso con doccia. Il piano seminterrato è composto da un ampio salone con camino e predisposizione per angolo cottura, un ampia camera ed un bagno con vasca. Completano la proprietà, due ripostigli, una intercapedine/cantina, un bellissimo giardino di 200 mq circa, due posti auto interni al comprensorio immobiliare da dove si accede da un cancello automatico e da uno pedonale.L'immobile dispone di impianto di allarme e impianto di irrigazione per il giardino.

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Luminoso, Con balcone
    insertion image
    € 235.000

    Montemigliore – L’agenzia immobiliare Rublan Real Estate è lieta di proporre in vendita un ampio e delizioso appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina di soli due livelli. L’ingresso si apre su un grande salone, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone esposto a Sud‑Ovest, perfetto per godere della luce del pomeriggio. La zona notte è composta da due ampie camere, collegate da un piccolo disimpegno dotato di un comodo soppalco. La cucina, abitabile e funzionale, dispone anch’essa di un’uscita sul balcone. Completa la proprietà un servizio finestrato con doccia. L’appartamento è valorizzato da infissi in doppio vetro, portone blindato, climatizzatori, zanzariere, persiane e porte interne di buona qualità: dotazioni che garantiscono comfort, isolamento e solidità. A completamento, un ampio garage, comodo e facilmente accessibile. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni, potete contattare il seguente numero di cellulare 340/2290712 rublanre@gmail. www.rublanre.com

    90m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • Da 94 giorni su Wikicasa
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    € 109.000

    SELVOTTA, via Summonte, disponiamo di un appartamento, da ristrutturare, situato all'ultimo piano di un edificio costruito intorno al 1990. L'appartamento è composto da un confortevole salone, una cucina, uno studiolo ricavato, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale. Un ampio terrazzo perimetrale offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con la città di Roma. DISPONIBILE DA SUBITO.

    69m2
    2Locali
    1Bagno
    G
  • Arredato, Con balcone
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    € 550.000

    Roma - Monte Migliore | Villa immersa nel verde

    A pochi minuti da Roma, in via Strampelli 162, all'interno del Parco della Tenuta di Decima-Malafede, esiste un luogo il silenzio è reale e lo spazio torna ad avere valore.
    Questa proprietà è una vera e propria tenuta composta da tre unità abitative indipendenti, inserita in un contesto naturale di grande privacy e tranquillità.
    Una soluzione pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza della città, oppure per chi intende investire in una struttura con forte vocazione ricettiva.

    Il corpo principale è articolato su più livelli e ospita tre appartamenti distinti:
    Al piano terra troviamo due trilocali indipendenti, al primo piano un trilocale con terrazze.
    • Appartamento 1, circa 75 mq, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e doppia portafinestra che apre su una corte esclusiva, creando continuità tra interno ed esterno.
    • Appartamento 2, circa 80 mq, anch'esso con due camere, soggiorno con cucina e bagno, funzionale e ben distribuito.
    • Appartamento 3, circa 90 mq mq composto da salone con camino, due camere da letto, studio e bagno. Il vero valore aggiunto sono le due ampie terrazze contrapposte, di circa 40 mq ciascuna, con vista aperta sui campi e sugli uliveti: spazi regolari, vivibili, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del paesaggio.
    E' presente un impianto fotovoltaico di nuovissima installazione, 10 kWh con accumulo.
    Completano il corpo principale una soffitta, accessibile da scala esterna, con altezze variabili e al piano seminterrato una grande cantina di oltre 120 mq. utilizzabile come spazio accessorio per molteplici utilizzi.
    È inoltre presente un edificio secondario indipendente, dalle molteplici possibilità di utilizzo: spazio hobby, locale tecnico o ulteriore ampliamento delle funzioni della proprietà.

    Gli spazi esterni: il cuore della tenuta
    Grande punto di forza è l'area esterna.
    Un ampio giardino pianeggiante, arricchito da ulivi, che rendono unica la proprietà, semplici da mantenere e capaci di offrire la produzione di un olio di qualità, espressione autentica del territorio.
    La piscina fuori terra 4x8 metri, con altezza di 1,20 m e piacevolmente rivestita consente di rinfrescarsi durante l'estate, affiancata da una zona solarium dedicata al relax oltre la jacuzzi per 4/6 persone che crea un'area benessere privata, immersa nel verde.
    La proprietà dispone inoltre di un'area giochi e di uno spazio adibito a campo da calcetto, con possibilità di utilizzo anche come campo da pallavolo.
    L'intera tenuta è chiusa e riservata, garantendo sicurezza e privacy totale.
    Qui i bambini possono giocare liberamente, gli adulti possono rilassarsi, e gli ospiti possono vivere un'esperienza autentica tra natura e comfort.

    Una proprietà, più possibilità.
    Questa soluzione si presta a diversi scenari:
    • Residenza per una grande famiglia che desidera spazi indipendenti ma condivisi.
    • Più nuclei familiari che scelgono di vivere vicini mantenendo autonomia.
    • Struttura ricettiva o casa vacanze già validata dal mercato.
    La tenuta è stata infatti abitata negli anni da numerosi turisti stranieri, in particolare provenienti dal Nord Europa, attratti dalla combinazione unica di pace, natura e vicinanza alla città eterna. La possibilità di trascorrere giornate a Roma e rientrare in un contesto silenzioso e riservato rappresenta un valore concreto nel mercato degli affitti brevi.
    L'immobile si presenta in buono stato generale, con margini di personalizzazione e valorizzazione che possono incrementarne ulteriormente il potenziale.
    Un luogo da vivere, a 20 min. da Roma
    Questa proprietà va compresa dal vivo.
    Le dimensioni, la distribuzione degli spazi e soprattutto l'atmosfera non si raccontano solo con i metri quadri.

    Richiesta euro 550.000

    Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita 06 8081332

    La presente descrizione, le planimetrie e le fotografie, sono da intendersi a titolo meramente descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali


    Rome – Monte Migliore | Private Estate Surrounded by Nature

    Just minutes from the city of Rome, at Via Strampelli 162, within the protected Park of the Tenuta di Decima-Malafede, there is a rare address where peace is permanent and space is your greatest asset.
    This property is a true private estate composed of three independent residential units, set within a peaceful and highly private natural environment.
    An ideal solution for those who wish to live immersed in greenery without giving up proximity to the city — or for investors seeking a property with strong hospitality potential.

    The main building is arranged over multiple levels and hosts three separate apartments: On the ground floor there are two independent...

    305m2
    9Locali
    3Bagni
    F
  • Con balcone, Con giardino
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    € 1.200.000

    Un'oasi di eleganza e tranquillità a Roma Sud Situata in Via Nazareno Strampelli, in una delle zone più ambite di Roma Sud, tra Laurentina e Monte Migliore, siamo lieti di proporre una villa di ampia metratura che rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità, dando la possibilità di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa suggestiva villa di circa 500 mq si sviluppa su due piani e vanta un doppio ingresso. All'interno sono presenti due saloni molto luminosi, due cucine, due sale da pranzo, quattro spaziose camere da letto con quattro bagni en suite, e altre due stanze e due bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi, avendo la possibilità di divisione in due unita abitative. Le rifiniture di pregio conferiscono un tocco di eleganza ad ogni ambiente. All'esterno, un delizioso portico, e un vasto giardino invitano al relax e alla vita all'aria aperta. La proprietà include anche un locale caldaia, una dependance di 70 mq , un box doppio, oltre a 2 ettari di terreno seminativo con alberi di ulivo. La villa è estremamente luminosa, ed è vicina al centro abitato. La zona Laurentina-Monte Migliore è rinomata per la sua tranquillità e la presenza di ampi spazi verdi, pur essendo ben collegata al cuore della città. Qui potrai godere di un'atmosfera residenziale esclusiva, con la comodità di avere a portata di mano scuole, negozi e servizi essenziali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

    586m2
    6Locali
    G
  • Con giardino, Posto auto
    insertion image
    € 229.000

    Laurentina, quartiere residenziale Monte Migliore, ampia villa, ottimo stato, divisa in tre livelli con due entrate indipendenti che permettono anche di poterla dividere in due abitazioni.

    Il piano terra è formato da un salone con camino, grande cucina abitabile con porta finestra sul giardino, camera da letto, servizio con finestra e scala interna collegata al piano rialzato dove troviamo un secondo salone doppio con servizio e accesso al terrazzo e giardino privato; al secondo piano troviamo una camera mansardata con servizio finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di pertinenza della villa.

    L'immobile è in ottime condizioni quindi pronto per essere abitato.

    Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

    Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

    170m2
    4Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
    insertion image
    € 179.000

    Laurentina altezza cimitero laurentino (monte migliore)proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo in prestigiosa villa divisa in 9 unita immobiliari con parco privato. L'immobile posto al secondo e ultimo piano e' composto da salone 2 camere cucina abitabile bagno balconata perimetrale. Si presenta in buone condizioni interne, con ampi spazi di uso comune per parcheggiare e giardino giochi per bambini .Euro 179.000. Per ulteriori informazioni e visite Tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

    95m2
    3Locali
    1Bagno
    C
  • Con balcone, Con giardino
    insertion image
    € 239.000

    MONTE MIGLIORE, via Vittorio Alpe, in grazioso contesto condominiale risalente al 2003 c.a, disponiamo di un appartamento bi-livello cosi suddiviso: al piano terra è presente un’accogliente zona salone, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca ed un giardino pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto, con ingresso/uscita direttamente dalla via principale; al piano seminterrato, invece, è presente un secondo salone con angolo cottura, un disimpegno ed un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione gode di grate antintrusione, allarme, condizionatori, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Il condominio che lo ospita, parte in cortina e parte in tinta, gode di una spaziosa area verde. Nelle immediate vicinanze troviamo: ristoranti, centro sportivo (piscina, padel, tennis, ecc...) e scuole (elementari e materna). Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto.

    112m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con giardino
    insertion image
    € 109.000139.000 €-21,6%

    MONTE MIGLIORE, via Alessandro Vivenza, costruzione del 2006, disponiamo di un bilocale sito al primo piano. L'appartamento è composto da: Ingresso, salone con angolo cottura, bagno cieco con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale ed un comodo terrazzo. La soluzione è dotata di video citofono, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione impianto di climatizzazione, gres porcellanato e porta di accesso blindata con cilindro europeo. Nelle immediate vicinanze troviamo un centro sportivo provvisto di bar, ristorante e pizzeria. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto. DISPONIBILE DA SUBITO.

    43m2
    2Locali
    1Bagno
    D
  • Con balcone, Con giardino
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    Contatto Agente Incaricato cell. 3516211712 - Proponiamo in vendita, zona Laurentina-Monte Migliore - LaSelvotta, più precisamente nel "PARCO NATURALISTICO DECIMA-MALAFEDE" Via Nazareno Strampelli, immersa in un parco di 29.000 mq, con 160 alberi di ulivo, alberi da frutto ed ornamentali splendida Villa totalmente restaurata con ampia stalla/autorimessa, magazzini e dependance. La villa di 381 mq si sviluppa su tre livelli, al piano interrato troviamo una sala hobby, 2 locali tecnici, vano letto, disimpegno, 2 wc e ampio patio coperto; al piano terreno ampio ingresso, vano scala, salone doppio con camino, cucina abitabile in muratura, quattro camere da letto matrimoniali, 4 wc, disimpegni, porticati e terrazzi; al primo piano disimpegno, ripostiglio, 3 vani letto matrimoniali e 2 wc. Danno un valore aggiunto alla proprietà una dependance di 64 mq, composta da ingresso cucina soggiorno, 2 vani letto e wc da utilizzare come singolo appartamento. Completano la proprietà un ampio garage di 62 mq collegato alla villa, un magazzino di 24 mq adibito a pollaio ed una importate autorimessa indipendente di 329 mq. La villa internamente si presenta in ottimo stato. Resta da definire la parte relativa al piano interrato. In posizione privilegiata, silenziosa e immersa del verde, questa proprietà è ideale non solo come abitazione privata di lusso, ma si presta ad uso investimento sia come casa di riposo e/o residenza sanitaria assistenziale, sia come spazio esclusivo per ospitare eventi e per attività ricettive. La Riserva Naturale di Decima Malafede è una grande area protetta situata a sud ovest di Roma, di grande interesse culturale -dato dalla presenza di resti di insediamenti umani risalenti al paleolitico- ma anche naturalistico, con le oltre 800 specie vegetali censite- fra cui numerosi alberi secolari- e svariate famiglie di mammiferi e uccelli che hanno ripopolato il territorio dopo il divieto di caccia imposto nella zona. Nelle immediate vicinanze Trigoria, frazione di Roma che oggi ospita un centro biomedico e di bioingegneria fra i più autorevoli d'Italia, ma anche la via Pontina con centri commerciali, parchi a tema e il mare a portata di mano.

    943m2
    6Locali
  • Arredato, Con giardino
    insertion image
    € 119.000

    MONTE MIGLIORE, via Alessandro Vivenza. Disponiamo di un bilocale sito al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da: ingresso, salone con angolo cottura, bagno cieco con vasca idromassaggio, camera da letto matrimoniale ed un confortevole terrazzo (esposizione sud – est). La soluzione è dotata di citofono, infissi in legno con doppio vetro, grate antintrusione, predisposizione impianto di climatizzazione, gres porcellanato e porta di accesso blindata con cilindro europeo. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto scoperto. Nelle immediate vicinanze troviamo un centro sportivo provvisto di bar, ristorante e pizzeria. DISPONIBILE DA SUBITO.

    43m2
    2Locali
    1Bagno
    D
  • Con balcone, Con giardino
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    € 390.000

    In posizione riservata lungo Via Laurentina, a soli 9 km dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo una rara opportunità di sviluppo immobiliare immersa nella campagna romana, all’interno di un contesto naturale protetto che garantisce privacy, esclusività e valore nel tempo. La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno pianeggiante e comprende un importante fabbricato principale di circa 450 mq distribuiti su due livelli, già realizzato in cemento armato secondo le più recenti normative antisismiche. L’immobile è stato progettato e costruito con particolare attenzione alla sostenibilità, all’efficienza energetica e al comfort abitativo, adottando soluzioni tecniche di alto livello, tra cui: struttura antisismica in cemento armato vespaio areato isolante per il completo distacco dall’umidità del terreno murature in Poroton da 45 cm ad altissimo isolamento termoacustico pilastri completamente rivestiti in EPS per l’eliminazione dei ponti termici progettazione orientata alla massima efficienza energetica e traspirabilità dell’edificio È già presente progetto approvato con oneri concessori interamente pagati, comprensivo della realizzazione di una piscina privata. Il progetto prevede inoltre: impianto fotovoltaico da 20 kW con sistema di accumulo possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti ampie superfici dedicate a spazi outdoor e lifestyle Completano la proprietà: due silos recuperabili, per ulteriori circa 130 mq ex stalla di circa 40 mq Una soluzione unica, ideale per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, una tenuta contemporanea ecosostenibile o un investimento hospitality di alto livello alle porte di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it.

    450m2
    6Locali
  • in sconto, Con giardino
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    € 349.000359.000 €-2,8%

    MONTE MIGLIORE, via del Criceto, disponiamo di una villa unifamiliare. Al piano terra rialzato si sviluppa l'intera parte residenziale dove troviamo un grande disimpegno che ci conduce in tutti gli ambienti, quali; una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio salone, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Al piano seminterrato si trova un appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, due camere ed una spaziosa autorimessa di c.a 67 mq. La villa è in buono stato ed il giardino è perimetrale, parte in manto pavimentato con area barbecue e parte in manto erboso con alberature. L'abitazione è dotata di: infissi in legno, grate antintrusione e porta di accesso blindata. La soluzione è immersa nel verde. Ottimale per chi cerca la tranquillità.

    195m2
    5Locali
    3Bagni
    G

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